設計前期工作對建筑造價的影響

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摘要：在設計前期全方位的進行規(guī)劃施工設計方案是工程建筑的核心，更是進行處理專業(yè)技術以及建筑工程中的重中之重。因為建筑工程的基本造價與相對比較合理的建筑設計方案有著密切的聯(lián)系，那么本文就針對建筑工程造價以及建筑設計過程中的關系所起的作用進行研究與分析，同時對建筑設計前期工程造價在管理過程中產生的一系列問題提出了一些相對比較合理性的意見以及解決辦法，從中能夠減少建筑工程造價的投資成本，達到控制建筑工程造價的目的。

關鍵詞：建筑工程；設計前期；工程造價

建筑工程造價的管理是應用科學的施工原理，運用相對比較有效的工程施工管理方案來確定在具體的建筑工程施工過程中的造價，所以使人力、財力、物力三者能夠有效合理的進行利用，以此提高經濟效益與資本投資的效益。那么在建筑工程的造價管理開展實施時期整體力度不是很充足，或者概算超出估算、預算超概算、決算超出預算的“三超”情況是始終存在在我們國家建筑工程造價方面比較嚴重的問題，如果合理有效的進行控制建筑工程的造價，就要在工程建筑市場中經常會出現(xiàn)的一種情況，就是工程建筑單位或者是工程建筑施工企業(yè)在進行工程造價環(huán)節(jié)中，僅僅重視對工程建筑施工過程的管理，而忽略了對工程建筑設計環(huán)節(jié)的合理控制，在這樣的情況下就會產生建筑工程造價管理出現(xiàn)失衡的狀況。建筑工程中資金成本的控制最重要的環(huán)節(jié)就是在工程設計階段，因此就會對建筑工程設計前期工作的選擇和改變針對建筑工程的整體造價預算有著非常大的影響。

1建筑工程設計前期對工程造價的影響研究

建筑工程在進行施工階段中正常情況下分為以下四個環(huán)節(jié)：①資金投資決策環(huán)節(jié)；②工程建筑設計環(huán)節(jié)；③工程建筑設計施工環(huán)節(jié)；④工程竣工驗收環(huán)節(jié)。首先，建筑工程設計環(huán)節(jié)就是指在建筑工程開始施工前期，設計工作者按照已經批準的設計圖紙，來為在具體實際操作制定工程建筑項目的專業(yè)技術、經濟要求，以此來確定工程施工建筑、安裝以及設備制造等等各個方面所需要的方案和建筑設計圖紙、專業(yè)數(shù)據(jù)等建筑技術文件的工作。它在工程建筑設計環(huán)節(jié)中起到了一個貫穿的作用，也是對整個工程建筑項目實施整體的規(guī)劃的一個重要環(huán)節(jié)，在整個工程建筑環(huán)節(jié)中起著非重要的作用，也是生產技術以及經濟規(guī)劃的重要階段。即使建筑工程設計環(huán)節(jié)在整個工程施工過程中占用的時間相對比較少，進行建筑工程設計所需的費用占比也比較少，大概還不到整個建筑工程的1%，但是工程建筑設計對整個工程施工的影響非常大。根據(jù)具體實踐研究表明，建筑工程設計環(huán)節(jié)對工程造價的實際影響程度非常高，大約在75％左右。所以，做好工程建筑設計的造價管理是能夠有效合理控制建筑工程成本的措施。

2在設計環(huán)節(jié)中工程造價管理中產生的問題

2.1對工程造價管理不夠重視以及經濟觀念不明顯

建筑設計企業(yè)在針對工程建筑進行設計的整個環(huán)節(jié)中，處于針對施工安全進行具體的考慮，盡最大限度的增加大構件截面的實際尺寸，因而設計企業(yè)僅僅在乎的是建筑工程量化的完成，從而忽略了建筑設計產品的實際經濟性。除此之外，建筑設計工作者的經濟理念不強，大部分都存在重視專業(yè)技術，而忽視了產品的經濟實用性，建設的經濟與專業(yè)技術相互分離。進行實施設計的工作者其自身設計觀念比較傳統(tǒng)，過分考慮建筑設計結構的安全性以及可靠性。

2.2建筑設計企業(yè)對工程建筑設計前期工作重視程度比較差

建筑工程市場的競爭越來越激烈，建筑企業(yè)為了能夠盡快的收回已經投入的資金成本，就很容易忽略建筑工程前期工作的實施。大部分業(yè)主為了能夠讓建筑項目馬上實施，不僅省略了很多建筑工程項目可行性探索分析環(huán)節(jié)，那么對建筑工程項目設計的具體實踐也是在任意的進行縮短。大部分工程建筑項目都是一方面進行設計圖紙另一方面在進行建筑施工，因此，在這樣的情況下進行建筑工程施工會非常的繁瑣，建筑工程的設計不夠深入，進行實施設計的建筑工程質量比較低，嚴重影響了建筑工程實際造價的控制，就會導致投資決策失去控制。

3工程設計過程提高造價管理的方案

3.1招投標方式的改進

想要全方位的進行改進招投標方式，就要運用以建筑工程設計企業(yè)為主的工程設計企業(yè)與建筑施工企業(yè)整體承包聯(lián)合體，運用最高的限額資金成本加上固定最大資金合同的優(yōu)先選擇的方式。進行限制資金成本的投入、建筑工程報價成本以及投入最低成本一定要優(yōu)先確定[1]。要是具體的實踐工程建筑成本在工程最低成本和建筑項目報價成本兩者之間，承包建筑項目的企業(yè)就只能拿到資金的成本與酬金；那么如果建筑工程的最低成本高于實際施工成本，然而承包單位所花費的成本費用和應該拿到的酬金就應該由工程建設企業(yè)來進行支付，同時和建筑企業(yè)分享節(jié)約資金；要么就在報價成本與工程建筑成本兩者之間，承包建筑項目的企業(yè)只能得到全部的成本；倘若超過了最高限額的資金成本，因此就要有進行承包的企業(yè)自行承擔該費用，建筑工程企業(yè)不給予支付任何費用。那么，對于建筑施工以及進行設計企業(yè)作為聯(lián)合體來組成的總承包聯(lián)合體實施投標競爭，為了雙方共同的經濟利益，一定要挖掘減少成本的實際潛力，增強建筑設計以及建筑工程的施工質量，增強建筑工程施工設計方案，在運用科學的建筑施工專業(yè)技術時期，不可以忽視了建筑工程其中本身的經濟合理的特性。

3.2提高建筑設計變更的管理

在進行建筑設計的整個環(huán)節(jié)中，工程建筑設計的深度越深入，在之后的工程施工階段中，導致建筑施工設計變更的機率就會越低，然而建筑工程的設計萬一發(fā)生更改，那么建筑工程的造價就會隨之而發(fā)生改變。如果建筑設計更改的時間相對比較早，建筑工程還沒有進入到施工環(huán)節(jié)中，這樣就只要進行修改建筑工程的設計方案即可，如果建筑工程已經進入到了施工環(huán)節(jié)，工程設計造成返工的現(xiàn)象，那么在這樣的情況下不僅僅影響了建筑工程項目的施工日期，其中工程的成本造價也會不斷的提高。所以，我們要高度重視對建筑設計單位的選擇，盡最大限度的降低建筑工程設計的更改[2]。

3.3設計方案的選擇

在建筑工程設計方案開始確定以后，就要從選型到工程整體規(guī)劃實施建筑結構優(yōu)化設計。那么建筑結構形式的選取，截面的尺寸的確定就會提高對建筑工程造價的影響。在正常情況下，剪力墻的結構以及框架結構要比磚混結構的造價要高出很多，所以，要想有效合理的進行控制建筑工程的造價，就一定要進行選擇有效合理的結構形式。在確保建筑工程結構的穩(wěn)定性以及在運用功能的實際情況下，盡最大程度的減少構件的實際尺寸，那么這樣不僅僅可以降低建筑工程的實際造價，也能夠提高建筑工程項目的舒適程度，大幅度的增強了建筑工程項目的空間效率。

4結束語

總而言之，在建筑工程設計方案開展的過程中，一定要提高建筑工程造價在設計環(huán)節(jié)中資金成本的控制，解決好資金成本和功能以及專業(yè)技術與經濟管理各個方面之間的聯(lián)系。在進行建筑施工圖紙的設計工程中，應該創(chuàng)建一個有施工項目經理、業(yè)主、建筑工程造價師以及建筑工程設計工作者組成的工程管理團隊，提高此環(huán)節(jié)針對建筑工程設計工作的管理。以此可以全方位的進行解決在此環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的一系列問題，從而能夠有效合理的進行控制建筑工程的造價，保證工程的設計質量，能夠相對比較好的實現(xiàn)投資目標的基本控制。以此激勵限額設計以及設計發(fā)展，克服傳統(tǒng)設計的保守隱患，實現(xiàn)在項目設計階段對建筑工程整體設計的控制。

參考文獻

[1]戴偉.建設工程設計階段造價管理與控制的探討[J].山西建筑，2007，01.

[2]孫澤.論設計階段工程造價的控制[J].山西建筑，2009，35（2）：239~240.

作者:劇小凡 劉智波 單位:中建七局建筑裝飾工程有限公司