建筑施工成本管理的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

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摘要：當(dāng)前社會(huì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展突飛猛進(jìn)，城市化逐步加深，建筑項(xiàng)目大量增加。在建筑施工過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)許多的問(wèn)題，同時(shí)建筑施工成本管理也存在著諸多問(wèn)題，因此在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算工作過(guò)程中，應(yīng)該合理的進(jìn)行預(yù)結(jié)算管理工作，保障施工建設(shè)的科學(xué)性。

關(guān)鍵詞：建筑施工；成本管理；工程造價(jià)預(yù)結(jié)算

0引言

建筑工程項(xiàng)目一般分為準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工階段；在進(jìn)行工程的準(zhǔn)備階段時(shí)，應(yīng)該先對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)成本分析再進(jìn)入施工階段，如果沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)、仔細(xì)的分析就會(huì)嚴(yán)重影響工程的造價(jià)。對(duì)建筑工程進(jìn)行成本管理分析，直接關(guān)系到項(xiàng)目是否盈利。

1造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展內(nèi)容概述

1.1工程范圍審核

項(xiàng)目后期進(jìn)行工程造價(jià)審核的重要依據(jù)來(lái)自于對(duì)施工范圍合理的審核，其中包括工程涉及到的所有資料以及合同。在日常工作的過(guò)程中，為了盡可能避免出現(xiàn)各種問(wèn)題，工作人員需要全面了解承包工程的范圍及相應(yīng)的工作內(nèi)容，從而提高造價(jià)管理工作的有效性。

1.2工程量審核

充分的了解工程涉及的范圍之后，就要分析整個(gè)項(xiàng)目的工程量，其中應(yīng)當(dāng)包含整個(gè)工程建設(shè)的各個(gè)階段和環(huán)節(jié)。工程量審核工作能夠直接影響整個(gè)工程項(xiàng)目的配置情況，所以在進(jìn)行工程量審核的過(guò)程中，應(yīng)提高其準(zhǔn)確度，并且將計(jì)算結(jié)果的偏差控制在合理的范圍內(nèi)。

1.3定額套用審核

在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的過(guò)程中，還需要對(duì)定額套用進(jìn)行審核。具體來(lái)說(shuō)就是審核設(shè)計(jì)圖紙上的項(xiàng)目工程等是否符合實(shí)際情況。除了上述所說(shuō)，定額套用工作還涉及到在進(jìn)行審核工作過(guò)程中使用的方法是否與相對(duì)應(yīng)的施工內(nèi)容匹配，避免在審核的過(guò)程中出現(xiàn)偏差。

2目前建筑施工成本管理存在的問(wèn)題

2.1管理體系不完善

在進(jìn)行建筑工程施工成本管理的過(guò)程中，依然存在很多問(wèn)題，管理體系不完善就是其中之一，主要通過(guò)以下方式表現(xiàn)出：（1）建筑企業(yè)的管理人員對(duì)經(jīng)濟(jì)成本管理意識(shí)淡薄，對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)理解不充分，所以在制定管理體系的過(guò)程中，很難滿足建筑工程管理的日常需求，沒(méi)有制定出合理的管理制度。（2）許多建筑工程也沒(méi)有對(duì)經(jīng)濟(jì)成本管理提高重視，沒(méi)有制定相關(guān)的材料管理制度，出現(xiàn)建筑材料丟失的等問(wèn)題。另外，在采購(gòu)施工材料的過(guò)程中，沒(méi)有充分了解施工的要求，會(huì)導(dǎo)致所采購(gòu)的材料不符合施工要求，進(jìn)而加大施工的經(jīng)濟(jì)成本。

2.2員工綜合能力不足

在建筑施工成本管理的過(guò)程中，施工人員的綜合能力低也會(huì)直接影響到建筑施工成本，主要通過(guò)以下方式表現(xiàn)出：（1）在聘用財(cái)務(wù)工作人員的過(guò)程中，如果沒(méi)有對(duì)其進(jìn)行專業(yè)的考察，就會(huì)出現(xiàn)人為事故的問(wèn)題，嚴(yán)重影響到施工的成本。（2）由于管理人員的工作經(jīng)驗(yàn)不足，不能分析出存在的風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)直接影響工程的經(jīng)濟(jì)效益。

2.3成本控制不合理

現(xiàn)在許多建筑企業(yè)都把工作重心放在了施工階段，不重視造價(jià)的預(yù)算管理和控制，許多施工單位施工成本預(yù)算就是為了配合項(xiàng)目的中標(biāo)，在實(shí)際施工的過(guò)程中，隨著施工進(jìn)度進(jìn)行成本記錄，沒(méi)有制定合理的成本控制方案，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)成本不斷加大，在項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中需要多次追加資金，甚至有的施工單位在項(xiàng)目快要竣工時(shí)，才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)超出了投標(biāo)預(yù)算，直接影響了施工單位的經(jīng)濟(jì)收益。

2.4建筑工程監(jiān)督制度不完善

有些施工單位為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)收益，希望盡快完成項(xiàng)目的建設(shè)，加快施工的速度，縮短施工工期，當(dāng)這種情況發(fā)生時(shí)，就會(huì)直接影響建筑的整體質(zhì)量。在簽訂合同的過(guò)程中，施工工期是非常合理科學(xué)的，為了避免這一現(xiàn)象的發(fā)生，應(yīng)該對(duì)每一個(gè)施工環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)督力度，制定完善有效的監(jiān)管制度，確保在保證項(xiàng)目施工質(zhì)量的同時(shí)，防止出現(xiàn)施工成本增加。

3做好建筑施工成本管理造價(jià)預(yù)結(jié)算審查的措施

3.1建立完善的工程造價(jià)管理體系

建設(shè)工程施工單位和相關(guān)的政府部門，都需要制定一套統(tǒng)一的建筑施工成本管理體系。相關(guān)的政府部門是建筑施工成本管理部門，為了有效的控制建筑施工成本的管理，應(yīng)該建立一套合理完善的管理方法和制度，出臺(tái)相關(guān)的法律法規(guī)，維護(hù)合法的權(quán)益，整治市場(chǎng)，充分的了解建筑施工成本管理部門之間的關(guān)系，并且建立溝通的平臺(tái)。建立一套合理完善的施工成本管理體系不僅有利于相關(guān)的政府部門對(duì)企業(yè)的管理，還可以有效的控制施工單位的經(jīng)濟(jì)成本。

3.2加強(qiáng)工程建設(shè)全過(guò)程的施工成本管理

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作過(guò)程中，為了合理的控制建筑施工的經(jīng)濟(jì)成本，應(yīng)該對(duì)建筑工程進(jìn)行科學(xué)的造價(jià)預(yù)算，從而大大的減少一些不必要的費(fèi)用支出，使企業(yè)的投資得到有效的保障，提高建筑施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

3.3對(duì)工程成本管理進(jìn)行有效的監(jiān)督

由于我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作不斷持續(xù)的發(fā)展，為了保障造價(jià)預(yù)算過(guò)程的科學(xué)性，應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格有效的監(jiān)督，為建筑工程建設(shè)提供正確有效的指導(dǎo)。在進(jìn)行建筑工程預(yù)結(jié)算過(guò)程中，為了保障建筑資金的使用符合相關(guān)要求，應(yīng)該制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)念A(yù)結(jié)算制度，從而有效的規(guī)范建筑企業(yè)，對(duì)施工建設(shè)階段進(jìn)行有章可循的監(jiān)督管理，可以促使經(jīng)濟(jì)成本管理越來(lái)越規(guī)范化，正確的結(jié)合預(yù)結(jié)算制度監(jiān)管企業(yè)投入的資金，并發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，對(duì)其及時(shí)進(jìn)行針對(duì)性的調(diào)整，非常有助于項(xiàng)目資金配置最優(yōu)化。

3.4大力培養(yǎng)專業(yè)化人才

在進(jìn)行建筑施工成本管理造價(jià)預(yù)結(jié)算工作過(guò)程中，相關(guān)的工作人員應(yīng)該保證預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性和合理性，充分的了解可能出現(xiàn)的各種施工狀況。在發(fā)展建筑企業(yè)的過(guò)程中，為了保障預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量，應(yīng)該培養(yǎng)相關(guān)的專業(yè)人才，只有不斷的提高工作人員的專業(yè)水平，才能夠確保使用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)知識(shí)進(jìn)行預(yù)結(jié)算工作，使工作成果得到保證，提高工程整體質(zhì)量，減少投入成本，使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到顯著提高。

4結(jié)論

造價(jià)預(yù)結(jié)算和審核的工作在建筑施工成本管理過(guò)程中至關(guān)重要，同時(shí)也是必不可少的重要環(huán)節(jié)，為了使企業(yè)能夠得到更加快速穩(wěn)定的發(fā)展，我們應(yīng)該加強(qiáng)成本管理意識(shí)，更加重視建筑施工成本預(yù)結(jié)算與審核工作，對(duì)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到不可或缺的作用。

參考文獻(xiàn)：

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[2]文啟祥.建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響及對(duì)策研究[J].經(jīng)營(yíng)管理者,2017(23):222.

作者：程璐 單位：山東三陽(yáng)項(xiàng)目管理有限公司黃島分公司