前期工程咨詢對建筑工程項目的作用

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摘要：目前經(jīng)濟正在快速發(fā)展，同時也為建筑行業(yè)提供了更多的發(fā)展空間，建筑業(yè)影響著社會多個行業(yè)，為群眾供給了充足就業(yè)崗位，與此同時也對經(jīng)濟發(fā)展起到了一定促進作用。在各個行業(yè)前進的大背景下，應運而生了前期工程咨詢業(yè)，前期工程咨詢一方面關系著工程的前期決策，另一方面也影響著工程的整體把握，還和后期工程實施所取得的社會效益及經(jīng)濟效益有極大關系，由此可知前期工程咨詢的作用是不可忽視的。本文就將對前期工程咨詢對建筑工程項目的作用展開探討，并以前期工程咨詢內容、其重要性及迫切性等為切入點進行分析。

關鍵詞：前期工程咨詢；建筑工程項目；作用

近年來，國民經(jīng)濟飛速發(fā)展，建筑業(yè)也發(fā)生了突飛猛進的變化，并迅速成長為國民整體經(jīng)濟的支柱型產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟體系中起到了重要作用，于此也能看出建筑業(yè)的良好發(fā)展前景。建筑行業(yè)展開項目前，開展前期工程咨詢工作是很有必要的，內容主要包含資金、投資等多方面的咨詢，隨著建筑業(yè)的不斷興盛，前期工程咨詢業(yè)也迅猛發(fā)展著，它使企業(yè)在項目實施前就對其有一個全面詳細地了解，再提供出有效的建設性意見，如此更能保障項目開展的規(guī)范性和順利性，因此為了準確評估效益，保證項目質量，前期工程咨詢工作是不可或缺的。

1前期工程咨詢內容

前期工程咨詢內容主要包含有三方面，其一，投資項目的前期咨詢，內容多為項目的初步可行性分析、可行性的研究報告、項目投資機會方面的研究、企業(yè)長期發(fā)展規(guī)劃、企業(yè)發(fā)展長遠戰(zhàn)略計劃探討、投資決策等。其二，投資項目備案、核準咨詢，按照相關部門要求，先編寫出申請核準報告，準備項目備案需要文件，政府對項目的行政許可等。其三，資金申請前期咨詢，咨詢工程師委托，再編寫出資金申請報告。

2前期工程咨詢對建筑工程項目的必要性

改革開放以來，我國經(jīng)濟不斷向前發(fā)展，推動并實現(xiàn)國家經(jīng)濟全球化發(fā)展，促進建筑業(yè)與國際接軌是重要步驟，前期工程咨詢是建筑業(yè)國際化的必要條件。

2.1貫徹可持續(xù)發(fā)展

前期工程咨詢有利于建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟的到可持續(xù)發(fā)展必然帶動整個社會不斷向前。近些年來國家提出了科學發(fā)展觀、可持續(xù)發(fā)展觀，為了推動經(jīng)濟發(fā)展，作為支柱產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)也應貫徹可持續(xù)發(fā)展觀，工程建設過程中充分利用資源、保護環(huán)境，前期工程咨詢是工程開展前的一個前期詳細規(guī)劃和預估，在不盲目實施建設項目的情況下，更有利于可持續(xù)建筑業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)。前期工程咨詢能充分發(fā)揮出行業(yè)特長作用，在項目規(guī)劃上就可體現(xiàn)出“節(jié)約”、“保護”等可持續(xù)理念。

2.2及時發(fā)現(xiàn)不足之處

前期工程咨詢可以及時發(fā)現(xiàn)企業(yè)項目規(guī)劃的不合理之處，對整體規(guī)劃進行一個全面的評估，梳理其中存在的問題，進而及時做相應的更改，或是提出相應的解決及防范措施意見和建議。建筑工程耗資大，為了避免不必要的資源資金浪費，節(jié)約工程成本，前期進行咨詢有極強必要性，對項目實現(xiàn)整體把控，資源不恰當使用而造成的浪費現(xiàn)象就會大幅度減少，是建筑工程建設得到更好的發(fā)展。

3前期工程咨詢的迫切性

前期工程咨詢并不是狹窄意義上的語言咨詢，相反它涉及到多個領域知識及實踐，在建筑工程項目中起到了重要作用。前期工程咨詢不僅在工程建設計劃及施工流程上起到了關鍵性決定作用；還可以完整而細致地檢驗項目規(guī)劃的科學性和完整程度；同時還能有利于工程成本、造價的核算；另外更利于項目經(jīng)濟效益的評估，乃至對社會的影響程度。對于從事前期工程咨詢業(yè)的工作人員來說，知識面及處事能力要求較高，因為這種工作內容要以整體為重，才能良好地發(fā)揮出前期咨詢的主導作用，前期工程咨詢的重要性筆者總結出了以下幾方面。

3.1政府重視

現(xiàn)今建筑業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)的興盛與發(fā)展直接關系著經(jīng)濟的整體發(fā)展狀況及活力程度，乃至國家的發(fā)展，可以說建筑業(yè)是現(xiàn)今國體經(jīng)濟發(fā)展的重要基礎，經(jīng)濟基礎強盛才能造就良好的上層建筑，在所有建設工程中很多是由政府投資而建，因此相對應的前期工程咨詢業(yè)較多客戶都是政府，前期工程咨詢工作得到政府肯定后更利于其行業(yè)的發(fā)展，進而促進經(jīng)濟的發(fā)展。

3.2著眼開放式建筑業(yè)

經(jīng)濟全球化發(fā)展趨勢下，國家發(fā)展眼光應離開國內的局限性，放眼國外能促進經(jīng)濟及社會的發(fā)展，建筑業(yè)也是如此，其發(fā)展注意力應從國內逐漸延伸至國外，促進我國綜合國力的提升。開放式建筑業(yè)涉及到跨國工程建設，這對前期工程咨詢提出了更高的要求，各個環(huán)節(jié)都應更加縝密，前期周密咨詢后利于工程成本核算，進而著手投資規(guī)劃，提前準確評估出社會效益和經(jīng)濟效益，前期工程咨詢能推動開放式建筑業(yè)發(fā)展，并促進國家建筑業(yè)實現(xiàn)全球化發(fā)展。

3.3協(xié)助實現(xiàn)工程建設目標

忽略前期工程咨詢，建筑項目可能存在回報率低、工程投資變大、質量難以保證等問題，因此工程開展前進行前期咨詢是十分必要的。前期工程咨詢一方面須有一個整體概況上的準備，還應關注實施過程中可能遇到問題的評估和處理方式，前期周詳咨詢能提前把握工程的整體性，才能保障后期工程順利日期完成。

4前期工程咨詢對建筑工程項目建設的重要作用

4.1確立項目施工要點及方案

前期工程咨詢能為相關企業(yè)部門或負責人提供出參考性、建設性意見，直接影響著決策的制定，高效咨詢的情況下，對項目決策有著重要的促進作用，推動著項目的實施，相反則會構成一定的威脅，制約著工程的發(fā)展。咨詢時還可及時更正不足，不可控制的地方盡量尋求處理方法，并把相關信息數(shù)據(jù)呈遞給個人或企業(yè)，綜合統(tǒng)籌協(xié)調作用下，是工程實施的操作合理科學化、規(guī)范化，因此前期工程接受高質量咨詢服務十分重要。

4.2促進建筑工程成本造價管理

建筑工程項目往往會涉及大量資金，成本造價管理是工程管理的重要組成部分，前期高質咨詢會涉及到一些細微化問題，過程中采取有效方式評估工程實施的價值性，并進行適宜的檢驗，能很大程度提升工程預算質量。咨詢工作人員充分發(fā)揮出自身優(yōu)越知識認知，對可能的回報、工程建設的造價進行科學設計與計算，使工程方案達到最佳，制定出規(guī)范報告書后，能實現(xiàn)造價、成本的整體控制，盡量保證方案、決策的正確性。前期咨詢的最重要目的在于項目價值的評估，提前預估經(jīng)濟效益，可用對多個參數(shù)展開分析對比，反復論證后得到效益評估書，使整個經(jīng)濟效益、項目執(zhí)行狀況、社會影響力都有一個規(guī)范，全面分析后來評估項目預期目標是否達成、實施是否符合要求，不足展開總結，擬定出一份完整、可靠、合理的數(shù)據(jù)單。

結論

綜上所述，前期工程咨詢對建筑工程項目建設作用較大，整體涉及到項目投資計劃、造價成本評估管理等多方面，工程前期咨詢后對整個工程的實施都能起到一定的規(guī)范指導作用，提前行社會效益、經(jīng)濟效益上的評估，還利于資源的充分利用，有利于建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展，總的來說前期工程咨詢起著重要的決策、施工決定性作用，能盡量彌補工程預案的不足，前期工程咨詢項目實施、建設的前提，是保證項目順利竣工的關鍵環(huán)節(jié)。

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作者：張瀟 單位：成都市工程咨詢公司