建筑工程造價審核經(jīng)驗研究

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確定合理的項目審核負(fù)責(zé)人

在選用項目審核責(zé)任人應(yīng)該將以下的幾個條件考慮進(jìn)去：第一，所確定的建筑工程項目審核人員一定要熟練地掌握工程造價的專業(yè)知識和專業(yè)技能，能夠做好各個方面之間的溝通協(xié)調(diào)工作，還能夠處理好相關(guān)專業(yè)間的聯(lián)系。第二，該人員要具有和項目工程造價相聯(lián)系的專業(yè)知識，不僅要掌握和熟悉工程師與經(jīng)濟師這兩個專業(yè)知識，還要知道建筑構(gòu)造與工程材料，以及建筑工程工藝技術(shù)等方面的知識，了解建筑工程施工要求以及建筑工程施工程序；并且還要了解與之有關(guān)的法律知識，還要具有一定的市場意識。第三，要具有一定的責(zé)任感和解決問題的能力，以及一定的推理問題的能力，使得建筑工程造價的精準(zhǔn)度有保障，也使得工程造價是客觀的，真實的。第四，確保工程造價人員和建筑工程審核項目工程兩者之間沒有利害關(guān)系，也就是造價人員所做出的價格不會對他的利益帶來影響。第五，選用的工程造價人員一定要具有較高的道德品質(zhì)，做事正派，客觀公正、科學(xué)謹(jǐn)慎，實事求是的做好建筑工程造價審核工作。

工程造價方法

國外建筑工程所需要的直接成本與間接成本，以及利潤等根據(jù)現(xiàn)行計算方法計算。我國經(jīng)常使用的就是這些計價方法。通常的做法為：國家制定建設(shè)建筑工程投資計算原則、人工定額、材料定額、收取的費用的標(biāo)準(zhǔn)、建筑所使用材料的價格等，對于建筑工程造價的制定主要是以建筑施工設(shè)計圖，以及一致的定額單價等為根據(jù)，由建筑施工企業(yè)承建，還要在建筑工程結(jié)束以后做出結(jié)算與決算，通過審批之后就成為建筑工程的最后造價。

單位建筑工程分部分項建筑工程的單價為所有費用單價，不僅有依照計價定額與預(yù)算價格的成本，還有間接成本與利潤，以及稅金等花銷。

審核方法對比

1．全面審核法。它主要是根據(jù)施工圖的需要，依照現(xiàn)行定額及施工組織設(shè)計，以及承包合同等，全方位的審查工程數(shù)量和定額單價等的計算。事實上該計算方法和編制施工圖預(yù)算手段幾乎是一樣的。全面審核法經(jīng)常被初學(xué)人員審核的施工圖預(yù)算；對于資金量投入不多的建筑工程項目，例如建筑工程的維修；不復(fù)雜的建筑工程施工項目，像圍墻、道路等；建筑企業(yè)審核建筑施工企業(yè)的預(yù)算等。該種審核方法的好處是全面與詳細(xì)，審查質(zhì)量比較好；不足是該種審核方法需要很大工程量，需要的時間較長，具有工作重復(fù)的現(xiàn)象。這種審核方法不適用于工程規(guī)模較大，時間要求較緊的工程，但是為了保障審核的質(zhì)量可以采用這種審核方法。

2．重點審核法。這種審核方法就是要對建筑工程預(yù)算里的主要項目審核的方法。該種審核方法與全面審核法有點類似，和全面審核法不同的是該方法所審核的范圍是有限的。這種方法具有側(cè)重的審核對象，通常適用于建筑工程量比較大而且需要很多資金量的建筑工程項目。例如基礎(chǔ)工程和磚石工程，以及其他一些工程。對于高層結(jié)構(gòu)的審核，也要給予內(nèi)外裝飾工程審核一定的重視。對于有些附屬項目，以及不重要的項目可以不用審核。對于和以上建筑工程量相對的定額單價要做好核實工作，特別是重點審核定額下設(shè)項目中易出現(xiàn)混亂的單價。除此之外對于建筑工程項目所需費用的收支，以及建筑工程所需要材料的差價也要核實。重點審核法的優(yōu)勢是所要做的工作量不是很多，審核的效果比較好。

總結(jié)

建筑工程造價審核工作是一項專業(yè)性和知識性，以及政策性都比較強的工作，它也是一種比較細(xì)致的工作，在審核工作中，可能會碰到各種各樣的建筑工程，并且其并不是固定不變的，經(jīng)常會出現(xiàn)這樣或那樣的變化，因此，就需要工程審核工作者不斷地研究和學(xué)習(xí)，盡可能地提升工程審核質(zhì)量，審核時要認(rèn)真、仔細(xì)、既不多算，也不少算。與此同時要實事求是，尊重客觀事實，不可以有僥幸心理。在對建筑工程項目財務(wù)進(jìn)行編制過程中，要尊重實際，具有良好的職業(yè)道德，使得公正原則和公平原則，以及公開原則在審核工作中能夠充分地體現(xiàn)出來，做好建筑工程結(jié)算審核工作，保留真實的數(shù)據(jù)，去除不真實的數(shù)據(jù)，做好這些工作就需要我們在具體的工作中不斷地學(xué)習(xí)和總結(jié)，做好建筑工程造價審核工作，使得國家建設(shè)資金能夠得到合理地利用，也使得建設(shè)投資效益有所提升。（本文作者：劉靜 單位：內(nèi)蒙古北方龍源風(fēng)力發(fā)電有限責(zé)任公司）