房屋建筑工程質量通病及防治措施
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【摘要】論文研究的主要目的是明確工程管理角度下，房屋建筑工程質量管理改革的重要性，進而推動我國建筑行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。房屋建筑工程質量管理的改革應從科學的工程設計、嚴抓施工質量、完善工程質量管理制度幾方面入手，從而在一定程度上提升房屋建筑工程質量的整體水平。
【關鍵詞】工程；質量；管理
1引言
隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)進入到了一個蓬勃發(fā)展的階段。隨著無數(shù)建筑拔地而起，其普遍存在質量通病，一直如頑疾一般，除之不去。各類工程質量問題，嚴重影響了人民的利益以及人身安全。因此，本文此次研究的內(nèi)容和提出的策略對房屋建筑工程質量管理改革的內(nèi)容具有理論性意義，對指導當前房屋建筑工程質量管理的改革具有現(xiàn)實意義。
2房屋建筑工程質量的發(fā)展現(xiàn)狀
我國目前的建筑行業(yè)，從設計、施工到管理人員都已經(jīng)偏年輕化，理論知識豐厚，實際工作經(jīng)驗較少，缺乏經(jīng)驗豐富的老員工的指導帶領。而基層人員的綜合素質相對不高，員工流動性較大，導致房屋建筑工程的質量提升緩慢。在這種情況下，施工單位對基層工作人員沒有統(tǒng)一性質的管理與培訓，這也導致建筑工程會存在一些細節(jié)上的問題[1]。施工材料也是影響建筑工程質量的重要因素，劣質的施工材料會導致建筑工程質量存在巨大的瑕疵。隨著近些年的房屋建筑開發(fā)，開發(fā)商需要在短時間內(nèi)進行資金回籠與周轉，在與施工單位磋商的時候，會將工期設立的十分緊湊，導致施工質量一降再降。經(jīng)濟環(huán)境也是影響房屋建筑工程質量的因素之一。我國目前房屋建筑工程質量的現(xiàn)狀，還存在著各種常見的質量通病，房屋建筑工程的質量關系著人們的日常生活和人身安全。工程質量單位要從每一個環(huán)節(jié)上做好防護措施，要在根本思想上意識到質量第一的觀念，要嚴格遵守施工標準和操作規(guī)范，堅持質量標準，從管理制度上，實現(xiàn)監(jiān)督驗收的工作，采用行之有效的防治措施，定會取得良好的成效。
3房屋建筑工程存在的質量問題
3.1工程設計問題
工程設計工作是房屋建筑工程質量通病之一，由于設計單位質量體系不健全、設計員工缺乏責任心與設計員工消極怠工等原因，會導致工程設計階段留下建筑工程隱患。設計人員的技術水平過低、設計不合理以及沒有根據(jù)實際場地來規(guī)劃設計，也是導致房屋建筑工程質量過低的原因之一。在以往許多工程實例當中，設計人員沒有針對建筑實際情況的計算，導致了建筑墻體出現(xiàn)發(fā)霉、長毛、泛霜的質量通病[2]。例如，有些設計人員在選用窗戶材質時，沒有根據(jù)實際情況認真考慮，將標準圖集強硬運用進來，造成了窗戶材質不能滿足實際建筑要求，尺寸大小不符合規(guī)格等形成了質量通病。
3.2工程施工問題
房屋建筑工程的施工好壞直接影響到工程建筑的質量，其涉及建筑工程各個環(huán)節(jié)，影響建筑工程質量的因素也非常多，例如，設計、材料、機械、地形、地質等問題。材料的微小差異、機械操作的微小失誤、地形的微小波動等都可能產(chǎn)生工程質量的變化。在實際施工過程中，混凝土攪拌的時間不夠，混凝土攪拌不夠均勻或者采用比例不對的粉塵配制等，會導致板柱出現(xiàn)蜂窩、裂口、麻面等現(xiàn)象。諸如此類的施工問題，會導致房屋工程質量通病。
3.3工程質量問題
我國目前施工單位業(yè)務量較多，一線施工操作人員分身乏術，往往一人擔幾人的工作量，工程施工過程中操作的專業(yè)工程多樣，使用的建筑材料與結構規(guī)劃復雜。這就要求施工人員必須具備較高的職業(yè)素養(yǎng)和較強的職業(yè)責任心，而且還需要考慮工程質量管理制度是否滿足現(xiàn)在經(jīng)濟社會的要求。例如，在有些工程項目的施工過程中，由于管理制度不健全、技術不達標、施工驗收標準不規(guī)范、市場經(jīng)濟環(huán)境的影響等因素都會引起工程質量通病。在施工中，由于施工單位管理不合理，造成員工之間配合失誤，各自為政，影響工程質量。
4工程管理角度的質量問題防治措施
4.1科學的工程設計
設計單位必須完善各項質量管理的規(guī)章制度，要嚴格對圖紙進行審核，各工作單位要相互協(xié)調配合。工程設計要滿足其設計深度，避免由于在施工過程中出現(xiàn)問題，使工期延誤。在選用結構的標準圖集時，要結合施工的實際場地來進行篩選，避免選擇不當而出現(xiàn)的質量問題。要嚴格執(zhí)行工程設計的技術標準，對開發(fā)商違反工程設計的問題，要予以反對。施工圖紙要經(jīng)過有關部門嚴格審查后予以使用，結合施工地點在圖紙上標明各地區(qū)施工容易發(fā)生的事故，做好提前準備，提高工程建筑的質量。
4.2嚴抓施工質量
施工工作人員要嚴格遵守房屋建筑工程質量技術操作的有關規(guī)定。例如，工作人員在為高墻提高防滲性能時，應該將外墻的豎向頭縫列為首要質量驗收項目，高墻的防滲性能必須達到以上，墻面不應具有透光點。外墻的所有施工孔洞，應該使用砂漿填補，在外墻整體粉刷之前，應用水泥將外墻勾縫。磚混結構施工時，必須利用相關器材控制其水平，每層樓面都要嚴格把控水平角度。在窗臺施工時，要結合施工現(xiàn)場的實際情況，來給予水、電、裝修等后續(xù)工作的方便。建筑物四周的排水溝、臺階要與主體建筑斷開，其基層填土要嚴格鋪實。例如此種施工對頂必須要嚴格執(zhí)行，使其符合相關標準。另外，在施工團隊建設上也有選擇一些技術過硬、協(xié)調能力強、技術水平高的施工人員。有些施工團隊屬于臨時組隊，一些零散的民工互相拼湊，這樣施工質量難以保證。
4.3完善工程質量管理制度
首先，應完善過程質量管理的規(guī)章制度和質量保證體系。根據(jù)國家的驗收標準，嚴格進行施工質量驗收，施工單位要制定三檢測：①在分項工程施工過程中每完成一道工序班組必須自檢；②自檢合格后與下一道工序班組進行交接檢；③交接檢完成后，由專職質檢員進行專職檢。并嚴格按著驗收程序進行簽字驗收，對于不達標的工程，堅決拒絕下一步施工[3]。然后，要加強施工技術與器具的管理，加強對原材料、建筑結構的認真選擇，加強對混凝土的制作與養(yǎng)護的管理。在員工質量管理制度上，要組織培訓，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術水平，加強思想道德的教育，提高員工的職業(yè)責任心，要根據(jù)科學的設計圖紙進行施工。在施工管理人員心中，樹立“質量第一、防治為主”的工作意識，要樹立“科學用數(shù)據(jù)說話、企業(yè)與社會利益共存”的工作態(tài)度，要嚴抓材料采購的基礎工作、實際施工的材料選擇工作、施工質量的檢測工作、施工質量的監(jiān)督工作、施工質量的驗收工作。最后，工程質量監(jiān)督人員，要認真巡視，及時督導，把問題消滅在萌芽之中，保證監(jiān)督的有效性和公平性，確保房屋建筑工程的質量。
5結論
通過文章的分析和研究得知，房屋建筑工程質量管理的改革是推動建筑質量提升的需要，同時也是促進建筑行業(yè)全面發(fā)展的需要。基于此，本文提出了相應的幾點建議：科學的工程設計、嚴抓施工質量、完善工程質量管理制度。本文研究中提出的幾點建議，主要圍繞工程設計問題、工程施工問題、工程質量問題，這對房屋建筑工程質量管理的改革和創(chuàng)新具有重要意義。在我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展下，將會出現(xiàn)多樣化的施工技術和更為有效的管理模式，作為建筑行業(yè)的工作人員，應重視自身綜合能力的提升，進而為企業(yè)提供優(yōu)質的服務。
【參考文獻】
【1】鄧杰心.房屋建筑工程質量通病原因剖析及防治措施[J].建材與裝飾,2017，12(44):21-22.
【2】石宏飛.房屋建筑工程質量通病的成因及防治策略[J].江西建材,2017，21(17):28-29.
【3】關林輝.房屋建筑工程質量通病原因剖析及防治措施[J].建材與裝飾,2017，11(22):39-40.
作者：索少輝 單位：北方稀土冶煉分公司