建筑工程造價審核的技巧和策略

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摘要：

本研究以建筑工程造價審核工作作為中心，提出了建筑工程造價審核工作應(yīng)該遵循的體系性原則、質(zhì)量原則、人性化原則，提供了做好建筑工程造價審核的準(zhǔn)備工作，做好建筑工程造價審核的細節(jié)工作，提高建筑工程造價審核的實際質(zhì)量等方法和技巧，希望為全面進行建筑工程造價審核工作，更好發(fā)揮建筑工程造價審核工作的價值有所啟示。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價審核；體系性原則；人性化原則；準(zhǔn)備工作；細節(jié)；質(zhì)量

1.前言

在建筑工程整個施工過程中，工程造價審計工作的有效實施是至關(guān)重要的，是一個項目是否取得最大經(jīng)濟效益的基礎(chǔ)，是企業(yè)是否在建筑業(yè)站穩(wěn)腳跟的關(guān)鍵所在，是社會快速發(fā)展的必然要求，因此，無論是大型建筑行業(yè)還是小型施工管理企業(yè)，一定要高度重視建筑施工中的造價審計工作。

2.建筑工程造價審核工作應(yīng)該遵循的原則和策略

2.1堅持體系性原則

建筑工程造價審核應(yīng)該以建筑產(chǎn)品的質(zhì)量和工程造價水平作為出發(fā)點，要以體系性原則作為平臺，要善于總結(jié)在施工中存在的體系性問題，對問題進行分析、概括，并找出解決問題的具體方法，將這些經(jīng)驗都記錄存儲下來，為以后的建筑工程造價審核工作所使用。

2.2堅持質(zhì)量原則

建筑工程造價審核工作應(yīng)該建立完善的質(zhì)量監(jiān)督管理程序，不定期的對各個環(huán)節(jié)進行臨時抽查，將檢測出的不符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)節(jié)進行修改和完善，確保工程質(zhì)量達標(biāo)，這為建筑工程造價審計工作的進展提供了便捷途徑。

2.3堅持人性化原則

在建筑施工過程中，要做到以人為本，激發(fā)工作人員的創(chuàng)造性和積極性，更好地完成項目施工工作。而在人性化管理的工程建筑中，工程造價的審計工作就需要擁有一批高素質(zhì)、高技能、經(jīng)驗豐富的專業(yè)人才隊伍，要確保工程項目在這樣一個健康環(huán)境下進展，質(zhì)量得到有效保證，為企業(yè)創(chuàng)造最大價值。在此過程中，工程造價審計人員要客觀對待審計工作，公平合理的完成審計任務(wù)。

3.提高建筑工程造價審核質(zhì)量的技巧

進行建筑工程造價審核應(yīng)該結(jié)合具體工作過程和審核工作階段，通過重點審核和全面審查的技巧與方法達到建筑工程造價審核的效果。

3.1做好建筑工程造價審核的準(zhǔn)備工作

在建筑工程造價審核開始的初期應(yīng)該明確審核工作的功能與價值，要盡力結(jié)合建筑工程造價的特點和要求，最大量地收集建筑工程的全面新型和資料，詳細掌握建筑工程特點，具體把握建筑工程造價資料，避免建筑工程造價審核過程里因業(yè)務(wù)、流程、內(nèi)容方面不熟悉而產(chǎn)生的疏漏、重復(fù)、錯誤等失誤出現(xiàn)，預(yù)防建筑工程造價問題給建筑工程成本控制帶來的影響與損害。在準(zhǔn)備工作中應(yīng)該以建筑工程造價的真實性作為審核的核心內(nèi)容，落實建筑工程造價審核工作的責(zé)任，明確建筑工程造價審核的依據(jù)和操作標(biāo)準(zhǔn)，使每個部門和個人做到心中有數(shù)。在準(zhǔn)備工作中應(yīng)該全面把握建筑工程造價的信息和細節(jié)，針對工程數(shù)據(jù)、施工設(shè)計、方案圖紙等原始材料展開全面控制，在掌握建筑工程施工形式、規(guī)模、特點和流程的基礎(chǔ)上，形成準(zhǔn)備和控制建筑工程造價審核工作的關(guān)鍵流程和重點控制體系。在準(zhǔn)備工作中應(yīng)該以現(xiàn)有的規(guī)范和工程資料形成具有數(shù)字化的建筑工程造價定額，做到對建筑工程造價、預(yù)算成本的全面控制，為建筑工程造價審核的順利開展提供平臺，也為全面進行建筑工程造價做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。

3.2做好建筑工程造價審核的細節(jié)工作

在具體的建筑工程造價審核工作中應(yīng)該突出細節(jié)和重點，一方面，應(yīng)該審核建筑工程造價是否出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象。要以建筑工程圖紙作為基礎(chǔ)，計算和統(tǒng)計工程施工造價，確定建筑工程施工量，以便為審核建筑工程造價工作提供前提，預(yù)防建筑工程造價出現(xiàn)超標(biāo)的問題發(fā)生。另一方面，應(yīng)該以建筑工程施工和項目進展作為基礎(chǔ)，認真對建筑工程施工的過程進行造價審核，特別要加強施工單價和施工量的審核工作，確保建筑工程造價審核的準(zhǔn)確性與高效性。此外，要結(jié)合建筑工程實際的進程展開造價審核工作，對實際產(chǎn)生的支出、費用和成本進行全面而系統(tǒng)第審核，制定出建筑工程造價控制的標(biāo)準(zhǔn)，更好地指導(dǎo)建筑工程造價審核工作。最后，要加強對建筑工程造價特殊情況的審核工作，要以建筑工程施工實際作為標(biāo)準(zhǔn)，以具體的特殊情況和特殊問題作為對象，以事實為根據(jù)，全面進行建筑工程造價審核工作，在確保建筑工程造價審核準(zhǔn)確性的同時，維護和處理好建筑工程施工各方面利益和關(guān)系。

3.3提高建筑工程造價審核的實際質(zhì)量

審核質(zhì)量需要各方面的要素作為基礎(chǔ)，經(jīng)過密切的配合和準(zhǔn)確的運作才能達到質(zhì)量目標(biāo)的要求。一方面，應(yīng)該提高建筑工程造價審核人員的素質(zhì)，要加強對建筑工程造價審核人員職業(yè)素質(zhì)、職業(yè)道德、職業(yè)經(jīng)驗的培養(yǎng)、提升、發(fā)展工作，在高素質(zhì)建筑工程造價審核人員的保障下，提升建筑工程造價審核的實際質(zhì)量。另一方面，要持續(xù)進行建筑工程造價審核制度體系和管理機制的建設(shè)工作，確保建筑工程造價審核工作能夠“有法可依”，依靠制度的嚴肅性和強制性提高建筑工程造價審核的水平，同時以制度的靈活性和協(xié)調(diào)性提升建筑工程造價審核的質(zhì)量。最后，應(yīng)該建立建筑工程造價審核工作的評價體系，從工程建設(shè)、企業(yè)發(fā)展、造價控制等更高層級統(tǒng)領(lǐng)評價工作，走到對建筑工程造價審核更為準(zhǔn)確地考核和檢驗，進而為進一步提升建筑工程造價審核質(zhì)量提供可供參照和借鑒的平臺。

結(jié)語

建筑工程造價審核是科學(xué)實施建筑管理，全面控制建筑成本，認真審核建筑造價的核心工作，為了確保建筑工程造價審核的合理開支，應(yīng)該首先明確建筑工程造價審核的各個環(huán)節(jié)與各項內(nèi)容，將建筑工程造價控制在預(yù)算和成本的范圍內(nèi)，進而制定出科學(xué)的建筑工程造價目標(biāo)，指導(dǎo)建筑工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點細節(jié)，為建筑企業(yè)獲得最佳的管理效果和最大的經(jīng)濟收益，從根本上適應(yīng)市場化對建筑工程造價審核的綜合、系統(tǒng)要求。

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作者：姚福勝 單位：大連宏發(fā)工程造價咨詢事務(wù)所有限公司