工程造價預(yù)算準(zhǔn)確性及編審分析

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1影響工程造價預(yù)算準(zhǔn)確性的因素及解決措施

1.1影響工程預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確性的主要因素

1.1.1不同階段的工程對預(yù)算的影響也是不同的。

一般來說，一個工程項目都包括決策、設(shè)計、施工、審核四個階段。在施工過程中建筑材料的價格差別會對預(yù)算產(chǎn)生影響，國家的經(jīng)濟調(diào)控、特殊施工技術(shù)、人員需求等方面都會影響到預(yù)算。但是預(yù)算一般都是在施工設(shè)計階段產(chǎn)生的，這也就造成其存在一定的局限性。

1.1.2工程建設(shè)工程。

有很多方面都會影響到工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性，例如，施工圖紙是否精確、施工過程中設(shè)計的變更等等。

1.1.3社會上的任何行為都必須遵守一定的法律法規(guī)。

伴隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程數(shù)量逐年增加，但是工程造價預(yù)算卻沒有追趕上這樣的發(fā)展，進而存在著一定的缺陷。

1.1.4施工設(shè)計畢竟是在施工之前作出的，在施工的過程中經(jīng)常會發(fā)生改變方案的情況。

出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因就是有些單位為了能夠在規(guī)定的期限內(nèi)完成，沒有做好準(zhǔn)備措施、對施工中的每個步驟把關(guān)不嚴(yán)格，出現(xiàn)了施工問題，為了解決這個問題可能就要重新設(shè)定方案。

1.2提高工程造價預(yù)算準(zhǔn)確性的措施

工程造價預(yù)算的過程十分復(fù)雜，為了保證準(zhǔn)確率就必須認(rèn)真地按照相關(guān)規(guī)范工作。所以說加強人員的專業(yè)技能，提高人員的業(yè)務(wù)能力就顯得尤為重要。下面我們就具體談?wù)勅绾翁岣吖こ淘靸r預(yù)算的準(zhǔn)確性。

1.2.1工程預(yù)算人員的專業(yè)水平對整個工程的造價核算有很大的影響。

根據(jù)當(dāng)前的工程造價行業(yè)所反映的情況，作為預(yù)算人員不僅要掌握預(yù)算方面的知識還應(yīng)該對工程中的情況以及相關(guān)規(guī)范有所了解。在進行工程預(yù)算之前需要人員對工程設(shè)計、工程規(guī)范、施工技術(shù)等方面的知識進行了解，特別是對工程中的細(xì)節(jié)部分進行仔細(xì)地研究，這樣才能夠增加預(yù)算的精確性，也能夠使后面的工程減少錯誤的發(fā)生，能夠在規(guī)定的工期內(nèi)順利完成。

1.2.2作為工程預(yù)算人員必須加強對整個工程結(jié)構(gòu)的了解。

施工設(shè)計圖紙進行仔細(xì)研究。確保工程施工單位的勞動效率以及管理上的科學(xué)、合理，在進行計算項目時不要重復(fù)計算。

1.2.3在進行工程造價核算時要特別注意盡量保證套價的準(zhǔn)確性。

工程項目所產(chǎn)生的直接費用和預(yù)算編制之間有著十分緊密的關(guān)系。直接費用是計算出其他費用的基礎(chǔ)，所以說在進行工程造價的過程中應(yīng)該對工程直接費用預(yù)算堅持實事求是的原則，反復(fù)地對計算結(jié)果進行核對，保證核算的準(zhǔn)確性。工程內(nèi)容并不是一成不變的，一旦工程內(nèi)容發(fā)生了變化，那么所產(chǎn)生的直接費用也就相應(yīng)的改變。在制作施工設(shè)計圖紙的適合，就應(yīng)該以定額為基礎(chǔ)做好直接費用的計算。

1.2.4在工程造價預(yù)算過程中借助計算機。

不僅能夠保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，而且還能夠提高預(yù)算人員的工作效率，方便了數(shù)據(jù)的整合以及存檔。

1.2.5預(yù)算的準(zhǔn)確性。

除了需要關(guān)注整個施工過程的工程預(yù)算還應(yīng)該對預(yù)算進行監(jiān)督，通過這部分工作核算人員能夠積累經(jīng)驗，獲得更多的知識。作為預(yù)算人員除了做好預(yù)算工作之外還應(yīng)該對每一次的工程預(yù)算工作加以總結(jié)，對于產(chǎn)生的各個指標(biāo)進行分析，同時還應(yīng)該對工程中的不同分項工程的特點進行研究，掌握其中存在的規(guī)律，做出更好的工程預(yù)算。

2工程造價編審中常見的問題及解決措施

2.1編審中常見的問題

2.1.1定額不執(zhí)行，參照市場估價。

一是定額項目落后，定額無價；二是定額有價，市場也有價，市場價格高，執(zhí)行市場價格；三是將定額價拋在一邊，不管定額是否有價，均執(zhí)行市場價格。

2.1.2材差只調(diào)正不調(diào)負(fù)。

預(yù)算定額在編制時，是以編制期的材料預(yù)算價格計入定額基價的。施工單位在編制和審核預(yù)結(jié)算時，材料應(yīng)以實際施工時期的材料市場價格與定額中的材料價格調(diào)整材差。

2.1.3降低隱蔽工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

有的施工單位施工吊頂工程，將露在外面的面層采用品牌吊頂，龍骨降低檔次，支撐龍骨的吊筋再降低檔次。結(jié)算時，龍骨和吊筋沒有按降檔價格結(jié)算，而是按圖結(jié)算；再如管線刷油，圖紙要求2遍，現(xiàn)場只刷1遍，結(jié)算時按2遍結(jié)算，尤其要求刷遍數(shù)多的，漏刷多結(jié)經(jīng)常發(fā)生。

2.2工程造價編審中存在問題的解決措施

2.2.1加強設(shè)計圖紙的管理。

無圖紙或圖紙深度不夠、達不到國家設(shè)計規(guī)范規(guī)定，不得開展選商或組織施工。為此在簽訂合同前，一定要選擇有資質(zhì)、信譽好的專業(yè)設(shè)計單位，施工圖設(shè)計的內(nèi)容、設(shè)計深度需符合國家規(guī)范，功能要滿足業(yè)主要求，使用的材料要明確具體。

2.2.2建設(shè)方造價人員要事前參與預(yù)算書編制，

參與工程選商，審核投標(biāo)報價。這樣做對確定合同價款非常有利，建設(shè)方造價人員事前參與預(yù)算書編制，能夠發(fā)現(xiàn)圖紙漏洞，指出圖紙不足或缺省圖紙。

2.2.3建設(shè)方造價人員要做到“兩勤”

勤到現(xiàn)場，勤與施工方造價人員溝通。勤到現(xiàn)場，一是確認(rèn)施工方是否按圖施工；二是記錄現(xiàn)場使用材料的名稱、廠家、規(guī)格、型號、進場時問及使用部位；三是確認(rèn)是否有增加工作量或設(shè)計變更的情況。

2.2.4建立補充定額庫及工程材料信息價格庫。

建設(shè)方以及施工方均應(yīng)建立國家定額外的補充定額庫，為今后再建工程使用，補充定額庫要按照行業(yè)定額主管部門要求，組織報批，經(jīng)批復(fù)的補充定額以補充單位估價表形式存在，只有經(jīng)定額主管部門批復(fù)的補充單位估價表才可以作為工程結(jié)算的依據(jù)。

2.2.5編制標(biāo)底確定攔標(biāo)價時要考慮風(fēng)險因素

編制標(biāo)底和確定攔標(biāo)價工作是事前工作，在工程施工時，可能會遇到這樣或那樣的問題，通常會引起工作量的增加，增加合同價款。建設(shè)方在開展這兩項工作時要充分考慮，尤其是固定價款合同工程，否則，施工單位由于競標(biāo)相互壓價，為了中標(biāo)不計后果，施工時找后帳，給工程管理埋下隱患。

3結(jié)束語

綜上所述，造價工程管理工作不僅是控制工程投資的依據(jù)，同時也是籌集資金的根據(jù)?？茖W(xué)合理的工程造價工作能夠保證利益分配合理化，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的科學(xué)化。一個工程好壞不僅僅是從工程質(zhì)量上來看，也要看其工程造價管理工作是否科學(xué)，所以說作為工程造價人員不僅要掌握造價方面的知識，還應(yīng)該對整個工程施工流程有所了解。隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程數(shù)量逐年增多，規(guī)模以及投入都在逐漸加大，所以必須不斷增加造價水平，才能夠適應(yīng)時代的發(fā)展。此外，工程造價中的編審工作是十分復(fù)雜的，除了需要專業(yè)的技術(shù)能力還需要了解市場上的人工、材料、工藝等方面的價格，才能做好編審工作，盡快地發(fā)展編審中出現(xiàn)的問題，進而提高整個工程造價水平。

作者：孫右君 常曉燕 單位：天津晟嶸工程咨詢有限公司