限額設(shè)計工程造價論文

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一、限額設(shè)計法對工程造價控制實施步驟

1.制定設(shè)計方案并確定投資估算

設(shè)計單位考慮建設(shè)單位的建設(shè)目標(biāo)和設(shè)計意圖及建設(shè)投資，同時考慮全生命周期費用制定出設(shè)計方案與相應(yīng)的投資估算。當(dāng)投資估算超出了建設(shè)單位的投資意圖時，應(yīng)該進行技術(shù)經(jīng)濟分析比較，若超出的投資可能會帶來更大收益或取得更好的效果時，可以與建設(shè)單位交流研究，是否要采用更大的投資額。

2.初步設(shè)計階段限額設(shè)計的實施

進入初步設(shè)計階段，也要運用并行工程原理，同時進行初步設(shè)計與設(shè)計概算兩個工作。在這個階段一方面投資控制人員要編制詳細投資計劃，另一方面設(shè)計人員要進行設(shè)計圖紙的深化。制定詳細投資計劃的過程就是投資控制人員把設(shè)計限額總值分配給各分項工程，得到各分項工程投資控制目標(biāo)的過程。即所有的分項工程投資目標(biāo)加上預(yù)留的設(shè)計風(fēng)險費和價格上漲風(fēng)險費就應(yīng)該等于方案設(shè)計階段確定的投資總限額。

3.施工圖設(shè)計階段限額設(shè)計的實施

在施工圖設(shè)計階段依然運用并行工程原理將施工圖設(shè)計與施工圖預(yù)算并行起來。施工圖設(shè)計階段，雖然建設(shè)方案和建設(shè)內(nèi)容都確定了，但此階段仍然對建設(shè)投資有影響，比如各個專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，建筑構(gòu)造和細部做法，都將會對施工方法產(chǎn)生影響，而且施工圖設(shè)計可以對初步設(shè)計進行必要的調(diào)整，因為人們對事物的認識過程往往是不斷深化的。所以，在施工圖設(shè)計的過程中，為了控制投資，應(yīng)避免對初步設(shè)計進行顛覆性的修改，施工圖設(shè)計要在初步設(shè)計確定的方案內(nèi)進行設(shè)計，調(diào)整的內(nèi)容保證必須控制在預(yù)備費范圍以內(nèi)。因此，施工圖階段的限額設(shè)計的重點是控制調(diào)整的內(nèi)容和范圍，如果調(diào)整的內(nèi)容已經(jīng)超出初步設(shè)計內(nèi)容，說明初步設(shè)計存在很大的缺陷，應(yīng)該重新論證初步設(shè)計，并相應(yīng)地調(diào)整概算投資，使其與建設(shè)內(nèi)容一致。但是如果調(diào)整后的初步設(shè)計概算超出了可行性研究投資的10%以上，并且無法通過調(diào)整初步設(shè)計的內(nèi)容使投資符合可行性研究報告批準的投資，或者無法在批準的投資范圍內(nèi)實現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)，理論上只能推翻前期的所有工作，重新進行可行性研究。另外要合理分配施工圖設(shè)計的造價限額，施工圖設(shè)計的造價控制限額是經(jīng)過審查批準的初步設(shè)計概算，在設(shè)計時把限額分配給各個單位工程專業(yè)設(shè)計上作為各自的造價控制額，使之按照造價控制額來確定施工圖設(shè)計，并選用材料及設(shè)備等。

二、結(jié)語

是建設(shè)項目成本控制系統(tǒng)中的一個重要環(huán)節(jié)，也是一項關(guān)鍵措施，它改變了以技術(shù)為中心的傳統(tǒng)設(shè)計思想，提出以經(jīng)濟為中心、以技術(shù)為手段，將經(jīng)濟與技術(shù)結(jié)合起來的設(shè)計指導(dǎo)思想，對工程造價的控制起著積極的作用。

作者：慕光波 單位：沈陽工程學(xué)院