BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的運(yùn)用

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【摘要】bim技術(shù)的應(yīng)用，始終貫穿于整個(gè)建筑生命全過程，在現(xiàn)代工程建設(shè)領(lǐng)域中有著極大的使用價(jià)值。尤其是在建筑工程造價(jià)中的應(yīng)用，有效解決了其中的難題與困境，讓建筑行業(yè)到達(dá)了一個(gè)更高的層次。本文從BIM技術(shù)的產(chǎn)生背景入手，結(jié)合當(dāng)前工程造價(jià)管理問題以及BIM技術(shù)的現(xiàn)實(shí)特點(diǎn)和強(qiáng)大優(yōu)勢，就其在具體的工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工階段的應(yīng)用進(jìn)行了深入的探究。

【關(guān)鍵詞】BIM；工程造價(jià)；管理

1引言

當(dāng)前，我國的工程造價(jià)管理體系已經(jīng)有了很大的進(jìn)步，但整體的行業(yè)管理現(xiàn)狀仍然與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平存在差距，尤其是隨著城鎮(zhèn)化的進(jìn)程不斷加快，對工程造價(jià)管理的各種高要求也在一定程度上增加了估計(jì)的難度。在這一現(xiàn)實(shí)背景下，BIM技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生。BIM即建筑信息模型，其以三維技術(shù)為基礎(chǔ)，結(jié)合建設(shè)工程項(xiàng)目中有關(guān)信息工程數(shù)據(jù)的模型，實(shí)現(xiàn)了施工過程的可視化，使工程造價(jià)的全過程管理成為現(xiàn)實(shí)。本文筆者結(jié)合工程造價(jià)管理中存在的問題探究BIM技術(shù)的具體優(yōu)勢及其應(yīng)用策略。

2工程造價(jià)管理問題分析

2.1管理機(jī)制相對滯后

項(xiàng)目造價(jià)的概算編制、預(yù)算編制、結(jié)算編制三個(gè)階段數(shù)據(jù)相對孤立，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位缺乏統(tǒng)一的造價(jià)目標(biāo)和相互溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，這些都是當(dāng)前我國工程造價(jià)管理工作中現(xiàn)實(shí)存在的問題，其使得工程造價(jià)管理與現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)之間的差距越來越大，各個(gè)階段的造價(jià)編制工作被動性大，人力、物力的消耗與浪費(fèi)十分突出，對建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展形成桎梏。

2.2與市場情況存在脫節(jié)

目前，我國的工程造價(jià)確定方法多為靜態(tài)、滯后的定額為依據(jù)的取定方法，所以常出現(xiàn)很多數(shù)據(jù)信息與市場脫節(jié)的現(xiàn)象。主要表現(xiàn)在，定額數(shù)據(jù)信息修編間隔長，數(shù)據(jù)信息滯后，且在造價(jià)管理過程中，政府推行的消耗量指標(biāo)大多無法準(zhǔn)確反映不同地區(qū)的生產(chǎn)力水平。這就導(dǎo)致工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)的開發(fā)和運(yùn)用不到位，無法及時(shí)向造價(jià)管理人員提供所需信息。

2.3難以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目共享

由于每一個(gè)環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)量都非常大，計(jì)算程序相對復(fù)雜，現(xiàn)有的造價(jià)編制參與方又各自為政，難于形成共識，致使工程造價(jià)管理技術(shù)長期沒有突破性進(jìn)展。比如，工程造價(jià)數(shù)據(jù)分析精細(xì)度不足，功能相對薄弱，無法實(shí)現(xiàn)時(shí)間維度層面的分析目的；在工程造價(jià)精細(xì)化管理過程中，對過程成本管理力不從心，更多的是局限于頭、尾兩個(gè)價(jià)格。受此影響，工程造價(jià)管理技術(shù)受限，難以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目共享。

3BIM技術(shù)特點(diǎn)及優(yōu)勢概述

BIM技術(shù)有著突出的特點(diǎn)，主要表現(xiàn)在可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性等方面。近年來，建筑業(yè)的建筑形式各異，復(fù)雜造型層出不窮，BIM技術(shù)的出現(xiàn)，憑借著可視化的特點(diǎn)以效果圖的形式展示及報(bào)表的生成，并在建筑物建造前期對各專業(yè)的碰撞問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，對設(shè)計(jì)上需要進(jìn)行模擬的一些東西進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)，不斷優(yōu)化整個(gè)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營的過程，從而幫助業(yè)主綜合管線圖、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖、碰撞檢查偵錯(cuò)報(bào)告和建議改進(jìn)方案，對成本進(jìn)行更好的控制。不僅如此，BIM技術(shù)可以幫把造價(jià)工程師從繁瑣的工程量計(jì)算過程解放出來，節(jié)約了時(shí)間跟成本，提高了價(jià)格的合理性。

4BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理不同階段的應(yīng)用

4.1設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

設(shè)計(jì)階段是造價(jià)管理的核心部分。一直以來，人工計(jì)算的方法難以實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。但是，應(yīng)用BIM技術(shù)可以從信息數(shù)據(jù)庫中提取儲存之前所發(fā)生的工程項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)，快速準(zhǔn)確地確定工程限額和限額指標(biāo)，從而很好地實(shí)現(xiàn)對整個(gè)工程項(xiàng)目投資的控制。同時(shí)，借助于BIM技術(shù)將所制定的施工決策轉(zhuǎn)為立體模型，還可以使后續(xù)設(shè)計(jì)過程的穩(wěn)定性和準(zhǔn)確性明顯提高，更準(zhǔn)確地判斷各部門的工作職責(zé)，有效控制該階段造價(jià)的穩(wěn)定性。

4.2招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

工程進(jìn)行的前提是招投標(biāo)階段。但是，招標(biāo)必須建立在巨大的工程計(jì)算量上，不僅會耗費(fèi)大量的人力物力，還難以保證準(zhǔn)確，一旦有一個(gè)環(huán)節(jié)疏漏或錯(cuò)誤就會造成嚴(yán)重后果。BIM技術(shù)在這一階段的應(yīng)用至關(guān)重要。有了BIM技術(shù)支持，施工單位可以建立建筑信息模型，在較短時(shí)間內(nèi)制作完成工程量清單，且不存在漏項(xiàng)問題，大大保證了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。而招標(biāo)單位也可以獲得BIM模型，并借助這一模型進(jìn)行工程量清單的二次計(jì)算，從而將工程計(jì)算中可能出現(xiàn)的失誤降到最低。如此，不僅數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，可信度高，還有利于進(jìn)一步制定招標(biāo)的方案。

4.3施工階段的造價(jià)管理

隨著現(xiàn)代社會的快節(jié)奏變化，越來越大的工程使得在施工階段進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算很難保證準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)可以有針對性地解決這樣的問題。例如，利用BIM技術(shù)對施工時(shí)某項(xiàng)設(shè)計(jì)進(jìn)行改變，快速算出造價(jià)并將新的信息傳遞出去；利用無線射頻技術(shù)，實(shí)現(xiàn)施工工程中的建設(shè)資金情況共享等。這樣，不僅大大降低了人工成本，提升了工程建造的效率，還實(shí)現(xiàn)了對工程造價(jià)的動態(tài)管理，整個(gè)建造過程也可以得到嚴(yán)密可靠的把控。

4.4竣工階段的造價(jià)管理

鑒于很多工程存在虎頭蛇尾的現(xiàn)象，許多施工單位開始在竣工階段應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理。BIM技術(shù)可以全程記錄和存儲整個(gè)施工階段的全部數(shù)據(jù)和建造信息，即便是進(jìn)入工程收尾階段，也不會發(fā)生資料丟失問題，完全不受人為因素的影響。如此，工程款結(jié)算效率將大大提升，也減少了由于責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛問題。

5結(jié)語

BIM時(shí)代已經(jīng)到來，基于BIM的造價(jià)管理運(yùn)用優(yōu)化及提升空間巨大。因此，在工程造價(jià)管理上，將BIM運(yùn)用于設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工等層面，符合我國建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，著力推進(jìn)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以逐步提升管理水平和行業(yè)地位，促進(jìn)我國造價(jià)管理工作的不斷創(chuàng)新。

【參考文獻(xiàn)】

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作者:關(guān)志宇 鐘秋文 單位:廣西現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學(xué)院