工程估算概算與工程設(shè)計(jì)的關(guān)系

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摘要：工程估算概算能夠決定工程結(jié)構(gòu)物的設(shè)計(jì)價(jià)值，在管理工作中占有重要地位，而工程設(shè)計(jì)則對確定和控制工程造價(jià)有著重要的意義。本文從具體的工程案例出發(fā)，詳細(xì)地介紹了工程估算概算和工程設(shè)計(jì)的定義，工程估算概算與工程設(shè)計(jì)的編制原則，最后闡述了工程估算概算與工程設(shè)計(jì)的關(guān)系及其作用。關(guān)鍵詞：工程估算；概算；工程設(shè)計(jì)

1引言

1.1概述

該工程位于長江左岸，江北地區(qū)，打算擬建2000t級泊位3個(gè)。有兩個(gè)設(shè)計(jì)方案，方案一為半直立半斜坡式，方案二為斜坡式，采用纜車，方案一為推薦方案，工程概算投資為10326.48萬。

1.2主要工程量

采用的定額；取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)即施工隊(duì)伍在100km以內(nèi)的進(jìn)退場費(fèi)用以及企業(yè)管理費(fèi)；編制的規(guī)定；材料設(shè)備的價(jià)格；人工的工資；土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

2工程估算概算與工程設(shè)計(jì)的定義

2.1工程估算概算

人們在指定的地方依據(jù)建筑構(gòu)造和設(shè)計(jì)理念要求所建造出的建筑物或是構(gòu)筑物等產(chǎn)品，這些產(chǎn)品統(tǒng)稱為建筑產(chǎn)品。由于每個(gè)建筑物在建造時(shí)的規(guī)模和結(jié)構(gòu)不同、施工人員和設(shè)備以及建筑標(biāo)準(zhǔn)不同、天氣條件以及建筑時(shí)節(jié)不同，所以在建筑產(chǎn)品形成以前我們不能對其進(jìn)行準(zhǔn)確的價(jià)格計(jì)算。但是在準(zhǔn)備工作前，必須對其進(jìn)行基本的經(jīng)濟(jì)估算，該估算是通過當(dāng)時(shí)各類設(shè)計(jì)文件的標(biāo)準(zhǔn)所進(jìn)行的工作。在建設(shè)工作進(jìn)行過程中，人們根據(jù)限制資金、工作標(biāo)準(zhǔn)以及其他消費(fèi)的具體內(nèi)容和所需花費(fèi)所進(jìn)行設(shè)計(jì)的工作，該工作是通過計(jì)量和確定出每一個(gè)新建、擴(kuò)充建筑和改造建設(shè)工程來肯定出工程所必須花費(fèi)的全部投資金額的文件，我們稱該文件為工程估算概算。它具體表現(xiàn)在建筑工程在每一個(gè)工作階段所花費(fèi)的資金，它能更精準(zhǔn)的表現(xiàn)出建設(shè)工程所需要的全部成本，是投資建設(shè)項(xiàng)目、分配工作、做出決定、進(jìn)行統(tǒng)一管理和操控的根本依據(jù)。

2．2工程設(shè)計(jì)

工程設(shè)計(jì)是進(jìn)行建設(shè)工作前的關(guān)鍵步驟，它能為該工程建設(shè)準(zhǔn)備圖紙和科學(xué)技術(shù)保障。工程設(shè)計(jì)滲透到了建設(shè)工作的整個(gè)過程，它對建筑工作的全部生命周期來說是非常重要的，它也是體現(xiàn)施工想法和總體規(guī)劃的重要步驟，是科學(xué)方法和技術(shù)轉(zhuǎn)變?yōu)樯a(chǎn)力的關(guān)鍵步驟，將經(jīng)濟(jì)和技術(shù)進(jìn)行合理處置是保證和操控工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。工程設(shè)計(jì)必須是符合生活和經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)的，它對保證工程建筑產(chǎn)品工程造價(jià)不超出預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)具有重要意義。

3工程估算概算與工程設(shè)計(jì)的編制

（1）熟練掌握招標(biāo)文件的內(nèi)容，探究承包商的有限權(quán)利與責(zé)任、工程的具體范圍、合同類型、完成時(shí)間期限、各類保函和相關(guān)的要求。（2）工作場地勘察。仔細(xì)調(diào)查工程項(xiàng)目的社會和自然條件，其中涵蓋了交通條件、地形地貌、租賃情況、水電標(biāo)準(zhǔn)、醫(yī)療情況、民俗和政治情況、相關(guān)的法律法規(guī)、建筑工作行情、所需材料和工作人員的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)出口物品的費(fèi)率、工程所需資金來源和花費(fèi)去向等基本項(xiàng)目。（3）計(jì)算工程數(shù)目，對該施工隊(duì)伍的進(jìn)度進(jìn)行編排和計(jì)劃，確定出主要工程的建設(shè)方法，核算出建設(shè)需要的全部材料。（4）通過總結(jié)工程的真實(shí)概況和自身的理論基礎(chǔ)，確定出符合實(shí)際的工料機(jī)消耗資金，根據(jù)工程本身的不同點(diǎn)和施工單位的機(jī)具性能來整調(diào)其有效進(jìn)度。（5）通過對當(dāng)前擁有的相關(guān)文件進(jìn)行調(diào)查分析，從而得出工料機(jī)的基本價(jià)格。（6）通過自身所擁有的經(jīng)驗(yàn)對各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行合理的計(jì)算。其中包括建筑材料和施工現(xiàn)場管理費(fèi)用、工作所需工具的管理費(fèi)用、工作時(shí)所用水電的費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、公司管理費(fèi)、顧客代表費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)、價(jià)格上漲費(fèi)、稅金費(fèi)等。（7）通過對以上資料文件進(jìn)行分析，整理出各個(gè)工程所需資金并進(jìn)行總結(jié)。（8）通過工程的建筑模式和本質(zhì)分析出其存在的風(fēng)險(xiǎn)，從而確定出其不可預(yù)見花費(fèi)和恰當(dāng)?shù)挠?/p>

4工程估算概算與工程設(shè)計(jì)的關(guān)系及作用

設(shè)計(jì)造價(jià)是衡量一個(gè)工程設(shè)計(jì)在技術(shù)上先進(jìn)合理與否的標(biāo)準(zhǔn)之一。在基礎(chǔ)的建設(shè)工作確定之后，怎樣合理的利用勞動力、材料、資金并進(jìn)行有效管理，做到用最少資金辦理最多事務(wù)，是工程經(jīng)濟(jì)組織管理的重要內(nèi)容。所以，工程概預(yù)算滲透到了設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)等全部過程，它是組成了設(shè)計(jì)文件的基本要求，同時(shí)也是工程管理的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

4.1概預(yù)算是設(shè)計(jì)與施工方案優(yōu)選的依據(jù)

工程概預(yù)算作為一個(gè)綜合性的依據(jù)來確定了工程的價(jià)值，它不僅反映出了建筑工程的規(guī)模、限制了工程經(jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也讓各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)和工作方法更趨于合理。概預(yù)算是有資金標(biāo)準(zhǔn)的，當(dāng)各個(gè)設(shè)計(jì)方案在確定以后，可以通過總概預(yù)算造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、單位產(chǎn)品面本指標(biāo)、單位工程概預(yù)算造價(jià)指標(biāo)等方法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)上的分析比較，從里面找出問題，讓設(shè)計(jì)人員進(jìn)行更深的設(shè)計(jì)，從而篩選出最佳設(shè)計(jì)方案。因此每一個(gè)設(shè)計(jì)人員的方案所表達(dá)的設(shè)計(jì)想法都會通過計(jì)算工程量和每筆費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)來反映到概預(yù)算文件中。通過對這些東西的分析和比較，我們可以確定出最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的方案來滿足各方面的要求，從而增強(qiáng)了設(shè)計(jì)人員對設(shè)計(jì)的優(yōu)化度。而基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的實(shí)物材料如鋼材、水泥、木材等在概預(yù)算文件中的消耗量以及工作人員和機(jī)器的消耗量，對分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)利潤也有非常大的作用，特別是在物價(jià)上漲方面，對每件材料的上漲情況可以通過分析實(shí)物指標(biāo)來進(jìn)行了解，從而預(yù)測出不同的方案所存在的不同物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。

4.2做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作控制預(yù)算

對于工程合適度的計(jì)算，會嚴(yán)重影響到工程造價(jià)指數(shù)。通過對工程的整體分析，考慮其施工特點(diǎn)，做好基本工作，收錄工程的地形圖、勘察報(bào)告、施工設(shè)計(jì)方案、各個(gè)要求和其他有關(guān)信息，進(jìn)行分析和確定施工方法，直接到施工現(xiàn)場進(jìn)行勘察，調(diào)查工作環(huán)境，熟悉目前的工程預(yù)算，工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和建筑所需材料的價(jià)格，對所使用的數(shù)量進(jìn)行統(tǒng)一分析。第一手工程項(xiàng)目建設(shè)的信息文件資料對于控制工程造價(jià)是非常重要的。尤其是比較復(fù)雜的工程如防腐防溫或是樁基工程來說，必須非常注意其項(xiàng)目的成本。根據(jù)清單計(jì)價(jià)所規(guī)定的范圍，保證項(xiàng)目在可調(diào)控過程里，將施工內(nèi)容進(jìn)行提高，在工作的工程中盡量不要再對項(xiàng)目進(jìn)行變化，從而對工程成本進(jìn)行有效合理的控制。

4.3概預(yù)算是對工程進(jìn)行成本分析和統(tǒng)計(jì)工程進(jìn)度的重要指標(biāo)

通過分析基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)統(tǒng)計(jì)我們能看出其完成的具體概況和潛在的風(fēng)險(xiǎn)。對于工程的人工、機(jī)器、材料、臺班等的實(shí)際消耗等都是基本建設(shè)會計(jì)通過貨幣與實(shí)物指標(biāo)分析所得出的，會計(jì)的相關(guān)學(xué)科應(yīng)和概預(yù)算相同，才能通過比較工程概預(yù)算費(fèi)用進(jìn)行工程成本分析。同時(shí)。為了能及時(shí)的了解每項(xiàng)工程的施工進(jìn)程，我們可以用統(tǒng)計(jì)正在建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的完成情況等方法進(jìn)行了解。其中，因?yàn)樽畛醯脑O(shè)計(jì)理念和施工圖預(yù)計(jì)的時(shí)間、具體要求和理論根據(jù)都不相同，所以它們的作用有相同點(diǎn)也有不同點(diǎn)。但是因?yàn)樗鼈兺瑫r(shí)作為我國管理和監(jiān)督基本建設(shè)的有效方法，所以對編造定制年度基本建設(shè)計(jì)劃、核算工程造價(jià)、對設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行分析、簽訂合同、收取銀行資金和竣工結(jié)算等方面有相同的用處。而它們的不同則體現(xiàn)在：施工圖預(yù)算能在最終通過和操控單個(gè)工程的設(shè)計(jì)價(jià)格，幫助施工單位加強(qiáng)資金管理等有著顯著應(yīng)用；設(shè)計(jì)概算則在確定和控制工程項(xiàng)目投入總資金等方面有突出作用。

4.4掌握要素價(jià)格市場動態(tài)

項(xiàng)目的預(yù)算直接受到了市場價(jià)格動態(tài)變化的干擾，而簽訂的合同所存在的風(fēng)險(xiǎn)也是特別重要的原因，施工組織也應(yīng)該時(shí)刻注意風(fēng)險(xiǎn)的動態(tài)，時(shí)刻注意工程的重點(diǎn)。對于不同的建設(shè)所需材料，工程估價(jià)工作人員的具體要求，建設(shè)機(jī)械的性能和價(jià)格必須有一定的想法。在投標(biāo)以前必須先去掌握市場標(biāo)價(jià)，猜測其走勢，使價(jià)格不偏離實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)，減少風(fēng)險(xiǎn)度。在實(shí)際工作中更應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注行情，在分析動態(tài)變化時(shí)，依據(jù)市場的變化準(zhǔn)確的改變使用材料的順序，確定較為合理的價(jià)格，降低風(fēng)險(xiǎn)。還沒有實(shí)際標(biāo)明的材料價(jià)格，結(jié)算時(shí)的費(fèi)用只能代表完成項(xiàng)目真正的市場價(jià)格。所以收集數(shù)據(jù)材料、分析在簽訂的合同期內(nèi)，控制質(zhì)量和成本的三要素要求和對簽訂合同做到了解掌握其具體的工程項(xiàng)目所需成本花費(fèi)，以及相對應(yīng)的指標(biāo)得分，知道違約后所付出的責(zé)任，為合同能有效實(shí)施制造優(yōu)越條件。

5結(jié)束語

實(shí)踐證明，工程造價(jià)是否合理要靠工程概算和工程設(shè)計(jì)來確定，工程概算和工程設(shè)計(jì)能夠?qū)ν顿Y進(jìn)行有效的控制，對建設(shè)規(guī)模也能進(jìn)行一定的控制，從而防止投資的預(yù)算超出概算的現(xiàn)象發(fā)生。因此在實(shí)踐過程中，我們必須要對工程項(xiàng)目成本預(yù)算和工程設(shè)計(jì)進(jìn)行控制，將工程設(shè)計(jì)與工程估算概算進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合，將工程造價(jià)全過程管理的新理念做好，從而更好的造福于人類。

參考文獻(xiàn)：

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作者:鄭慶亮 單位:廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院