房地產(chǎn)企業(yè)建筑工程管理對(duì)策

前言：想要寫出一篇引人入勝的文章？我們特意為您整理了房地產(chǎn)企業(yè)建筑工程管理對(duì)策范文，希望能給你帶來(lái)靈感和參考，敬請(qǐng)閱讀。

1建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理中常見問(wèn)題

1.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理質(zhì)量檢測(cè)問(wèn)題。在施工的過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)幾方面的問(wèn)題，尤其是在施工現(xiàn)場(chǎng)管理質(zhì)量檢驗(yàn)環(huán)節(jié)，主要的問(wèn)題有3個(gè)。其一，建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的問(wèn)題大部分都是因?yàn)閮?nèi)部管理出現(xiàn)問(wèn)題，各個(gè)部門的管理職責(zé)并沒有得到更好的履行，很多資源都沒有得到平等的分配。其二，各個(gè)地方的政府監(jiān)管不夠謹(jǐn)慎和用心，所以導(dǎo)致工程質(zhì)量會(huì)出現(xiàn)不同程度的問(wèn)題，甚至還會(huì)有違反法規(guī)的工程施工現(xiàn)象出現(xiàn)，如果建筑施工只為了追求施工進(jìn)度，那么施工過(guò)程中的很多問(wèn)題就會(huì)被忽略。現(xiàn)階段，建材的價(jià)格越來(lái)越高，而很多企業(yè)為了能夠保持收支平衡，或者是取得更大的收益，就會(huì)偷工減料。但是工程的質(zhì)量和建材的質(zhì)量是緊密相連的，如果建材的質(zhì)量過(guò)次，會(huì)給工程帶來(lái)很大的影響，甚至造成很多隱患。1.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理中的安全隱患問(wèn)題。在建筑工程施工的過(guò)程中，必須要注意安全問(wèn)題，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)有很多安全隱患，例如建筑施工的安全生產(chǎn)體系不夠健全，或者是體系健全但沒有得到有效實(shí)施，所以導(dǎo)致安全生產(chǎn)只是口號(hào)，并沒有落到實(shí)處，也沒有人對(duì)建筑施工過(guò)程中的問(wèn)題負(fù)責(zé)，使得建筑工程施工過(guò)程中發(fā)生安全問(wèn)題的情況更加復(fù)雜。

2加強(qiáng)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理的對(duì)策

2.1提高施工人員專業(yè)素質(zhì)。建筑工程的質(zhì)量和施工人員的技術(shù)水平是息息相關(guān)的，所謂息息相關(guān)，就是想要保障建筑工程的整體質(zhì)量，就必須保證施工人員的專業(yè)素質(zhì)，施工人員的專業(yè)技術(shù)水平跟上了，建筑工程的整體質(zhì)量就能夠跟上。而在開始建筑工程施工開始前，施工人員應(yīng)該進(jìn)行施工技術(shù)培訓(xùn)，同時(shí)，施工人員還應(yīng)該進(jìn)行施工安全教育，這樣能夠讓施工人員更加具備安全意識(shí)，并且也能夠使施工人員更加注意施工過(guò)程中的安全問(wèn)題，保障建筑工程的質(zhì)量。除此之外，施工人員的識(shí)圖能力也應(yīng)該提高，因?yàn)榻ㄖ熕O(shè)計(jì)的圖紙是交由施工人員來(lái)落實(shí)的，如果施工人員對(duì)建筑師的設(shè)計(jì)理解有誤，就可能達(dá)不到理想的建筑效果。部分施工人員還應(yīng)該提前和設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，充分了解設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)圖紙，而之后，施工技術(shù)人員才能夠在施工的過(guò)程中指導(dǎo)其他人員進(jìn)行施工。施工人員不能隨意改動(dòng)設(shè)計(jì)師的圖紙，并且還應(yīng)該嚴(yán)格遵守相關(guān)的規(guī)章制度，對(duì)于違反了施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度的施工人員，應(yīng)該給予相應(yīng)的懲罰。2.2加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)。在施工過(guò)程中，機(jī)械設(shè)備的重要性是不言而喻的，非常多、高難度的施工項(xiàng)目都是需要機(jī)械設(shè)備來(lái)輔助完成的，很多材料加工也需要通過(guò)設(shè)備來(lái)進(jìn)行，所以，想要正常施工，就應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的維護(hù)，保證設(shè)備不會(huì)出現(xiàn)任何問(wèn)題，如果不然在施工過(guò)程中，設(shè)備很容易出現(xiàn)損壞或者老化的問(wèn)題，不進(jìn)行良好的維護(hù)和修護(hù)，會(huì)給施工人員帶來(lái)很大的麻煩和不必要的損失。使用機(jī)械設(shè)備的工作人員也應(yīng)該規(guī)范操作，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，保證機(jī)械設(shè)備能夠可持續(xù)使用。2.3加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查。在建筑施工過(guò)程中，必須要做好安全檢查，因?yàn)榘踩珯z查能夠有效保障施工工程的質(zhì)量。建筑現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施需要加大宣傳力度，施工人員的安全意識(shí)也必須得到提高，因?yàn)槭┕と藛T的安全在建筑施工的過(guò)程中需要格外注意。建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)有很多安全隱患，只有更加清楚這些安全隱患，才能在危險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)及時(shí)躲避，才能預(yù)防危險(xiǎn)事故的發(fā)生。除此之外，還應(yīng)該完善獎(jiǎng)罰制度，排查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況，如果發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的行為發(fā)生，一定要及時(shí)制止，消滅安全隱患。

3結(jié)語(yǔ)

總而言之，現(xiàn)階段的建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理中還有很多問(wèn)題存在，而施工單位又面臨企業(yè)利益最大化的需求，所以施工單位必須加強(qiáng)施工管理，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，讓施工人員能夠按照施工圖紙完成施工項(xiàng)目，減少成本支出。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉新華.淺談建筑工程土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理[J].綠色環(huán)保建材,2016(11):175.

[2]趙道寧.房地產(chǎn)成本控制中的關(guān)鍵問(wèn)題及精細(xì)化成本管理分析[J].住宅與房地產(chǎn),2018(19):27.

[3]陶趙融,袁澤人,李淑女,周婷怡,劉柄含,郁鎮(zhèn)宇.綠色建筑理念對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的影響[J].門窗,2017(11):31.

作者:周譽(yù) 單位:江西省建筑工程高級(jí)技工學(xué)校