裝配式建筑的招投標模式與成本控制
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摘要：在經(jīng)濟與社會快速發(fā)展的今天，建筑業(yè)也實現(xiàn)了自身發(fā)展，裝配式建筑的出現(xiàn)就是這一發(fā)展的最直觀體現(xiàn)。文章針對裝配式建筑的招投標模式及成本控制展開具體研究，希望能夠為裝配式建筑的發(fā)展帶來幫助。
關(guān)鍵詞：裝配式建筑；招投標模式；成本控制
在我國建筑業(yè)中，腳手架搭設(shè)、模板支設(shè)、鋼筋綁扎到混凝土澆筑的現(xiàn)場施工極為常見，這屬于傳統(tǒng)意義上的建筑施工，但裝配式建筑的施工與這類傳統(tǒng)施工存在著本質(zhì)的區(qū)別。裝配式建筑指絕大部分建筑構(gòu)件由企業(yè)車間生產(chǎn)加工完成，并在完成養(yǎng)護后直接運送到施工現(xiàn)場，采用安裝機械設(shè)備和可靠的安裝方式進行構(gòu)建拼裝完成的建筑形式。裝配式建筑具備節(jié)能、環(huán)保等一系列優(yōu)點，對我國資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的創(chuàng)建也有著較為積極的意義，這就使得裝配式建筑在我國近些年得到了較為長足的發(fā)展。
1裝配式建筑的招投標模式
裝配式建筑的投招標模式可以分為資質(zhì)標、技術(shù)標、商務標等三個方面.
1.1資質(zhì)標
資質(zhì)標指的是較為側(cè)重于相關(guān)企業(yè)施工技術(shù)、企業(yè)信譽、管理職能等方面的招投標模式。由于裝配式建筑的施工本身需要專業(yè)的安裝機械設(shè)備和可靠的安裝方式才能夠較好的展開，相關(guān)企業(yè)在裝配式建筑施工方面的經(jīng)驗、建筑工程業(yè)績及信用評價直接關(guān)系著具體施工的整體質(zhì)量，這也是資質(zhì)標能夠存在的原因所在。
1.2技術(shù)標
技術(shù)標也是一種較為常見的裝配式建筑招投標模式。技術(shù)標本身包含著施工總體規(guī)劃、施工進度、施工方案、質(zhì)量目標、保障措施、主要施工資源配置、安全文明施工措施、項目團隊等一系列內(nèi)容。在這種技術(shù)標的裝配式建筑招投標模式中，相關(guān)建筑企業(yè)會提供專業(yè)的技術(shù)方案。這種構(gòu)成使得技術(shù)標這一裝配式建筑招投標模式能夠較好保證裝配式建筑施工的整體質(zhì)量。
1.3商務標
除了上述兩種裝配式建筑招投標模式外，商務標本身也屬于一種較為重要的裝配式建筑招投標模式。這一裝配式建筑招投標模式主要包括綜合單價合理性、措施項目費、投標報價、分部分項工程費、其他費用、預制部品綜合單價、用款計劃等一系列內(nèi)容，商務標這一裝配式建筑招投標模式主要將目光集中在施工的費用消耗方面。三種裝配式建筑招投標模式各自存在著側(cè)重點與利弊。這就使得單一的裝配式建筑招投標模式不能較好的保證裝配式建筑的施工順利且高質(zhì)量完成。只有三種裝配式建筑招投標模式實現(xiàn)綜合運用，才能夠真正保證裝配式建筑施工的較好展開。
2裝配式建筑成本控制方法
文章以總建筑面積14萬m2，全部采用裝配式建筑施工方式建造的建筑工程為例。在這一建筑工程的11號樓中，11號樓部分采用了現(xiàn)澆施工，這就大大提高了11號樓的建造成本。文章結(jié)合這一工程實例，對控制裝配式建筑成本的方法進行詳細論述。
2.1制定與完善相關(guān)法規(guī)、標準
為了能夠較好實現(xiàn)裝配式建筑成本控制，必須制定并完善相關(guān)法規(guī)與標準。相關(guān)研究表明，我國當下很多地區(qū)存在著不同的裝配式建筑相關(guān)法規(guī)與標準，單缺失全國統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范與標準，從而很容易使得裝配式建筑的重要部件PC構(gòu)建生產(chǎn)企業(yè)不能夠進行標準化生產(chǎn)，或是生產(chǎn)的PC構(gòu)建能夠應用的范圍有限問題出現(xiàn)。這自然就使得裝配式建筑的附加成本不斷提高，對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展也會造成不小的負面影響。
2.2形成全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)經(jīng)營模式
想要降低裝配式建筑的成本，就必須形成裝配式建筑相關(guān)的全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)經(jīng)營模式。雖然我國裝配式建筑在近些年實現(xiàn)了較為長足的發(fā)展，但受裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的條段化、相關(guān)企業(yè)利稅的集體影響，裝配式建筑的成本還是處于較高的狀態(tài)之中。這就使得形成全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)經(jīng)營模式已經(jīng)成為裝配式建筑能否實現(xiàn)進一步發(fā)展的關(guān)鍵。
2.3合理布置PC生產(chǎn)企業(yè)
對于裝配式建筑來說，其本身在建造過程中預制構(gòu)件的運輸方式與運輸成本直接影響著其自身的建造成本，將運輸成本降到最低，裝配式建筑的成本自然就能夠較好的實現(xiàn)降低。我國裝配式建筑PC構(gòu)建生產(chǎn)企業(yè)能夠盡量合理布置自身地理位置，如果能夠?qū)⒀b配式建筑施工現(xiàn)場與相關(guān)企業(yè)距離控制在100km，就能夠較好的實現(xiàn)裝配式建筑成本的控制。
2.4提高安裝施工水平、節(jié)約成本
對于裝配式建筑來說，具體的裝配式建筑施工過程同樣關(guān)系著這一建筑的成本。由于裝配式建筑的預制構(gòu)建安裝等環(huán)節(jié)具備著一定技術(shù)難度，很多時候施工單位如果不能夠?qū)崿F(xiàn)快速、準確的預制構(gòu)件安裝，就會大大提高裝配式建筑的安裝成本。為了解決這一問題，相關(guān)施工單位通過分段流水施工方法實現(xiàn)多工序同時工作，并有針對性的進行施工過程的改進和優(yōu)化。這樣不僅能較好的實現(xiàn)裝配式建筑成本的降低，對于施工效率的提高也有著較為的促進效用。
3結(jié)束語
文章針對裝配式建筑的招投標模式及成本控制展開的研究，詳細論述了裝配式建筑的招投標模式與裝配式建筑成本控制方法，希望能夠為我國裝配式建筑的相關(guān)發(fā)展帶來一定幫助。
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作者：吳月霞 單位：上海城投置地（集團）有限公司