綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算及成本控制

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摘要：以現(xiàn)代生態(tài)綠色理念進(jìn)行工程施工的建設(shè)是現(xiàn)代建筑領(lǐng)域出現(xiàn)的新動(dòng)向，而目前在綠色建筑的工程造價(jià)問(wèn)題研究上，理論領(lǐng)域還相對(duì)比較薄弱，針對(duì)這一問(wèn)題，以綠色工程的預(yù)算與成本控制為課題，研究了其在工程造價(jià)預(yù)算與成本控制方面需要注意的突出問(wèn)題，并探討了此類工程在施工質(zhì)量控制、成本管理、工期管理方面的一些要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：新型建筑;綠色節(jié)能;工程造價(jià)

0引言

由于我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化發(fā)展進(jìn)程的不斷推進(jìn)，為保障實(shí)施我國(guó)國(guó)家與社會(huì)的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃，生態(tài)文明建設(shè)逐漸被提上議事日程，現(xiàn)階段我國(guó)要努力推進(jìn)社會(huì)主義生態(tài)文明建設(shè)工作，既要金山銀山，也要綠水青山。主席的講話為我國(guó)的發(fā)展指出了明確的方向，在這一大方向指引下，建筑領(lǐng)域以綠色生態(tài)理念進(jìn)行建筑工程指導(dǎo)方針的工程數(shù)量大大增加，而目前對(duì)于此類工程，相應(yīng)地造價(jià)預(yù)算管理與成本管理的有關(guān)理論與方法措施還不夠完善系統(tǒng)，因而本文擬以此為課題展開(kāi)研究，結(jié)合工程管理的一些實(shí)務(wù)工作，對(duì)其造價(jià)與成本控制問(wèn)題實(shí)施微觀層面的探討與分析。

1綠色建筑工程內(nèi)涵

綠色建筑工程主要指的是以生態(tài)綠色環(huán)保理念作為工程建筑的指導(dǎo)思想，在工程施工建設(shè)方面，使用不具有環(huán)境危害性的材料與工藝，對(duì)于施工過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染與噪聲、粉塵、聲光污染等實(shí)施基于環(huán)保綠色理念的積極控制與管理，使得工程建設(shè)工作對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響降低到最小，從而充分保障建筑工程自身的綠色生態(tài)環(huán)保性與建筑施工過(guò)程中的環(huán)保性、節(jié)能性與無(wú)害性[1]。綠色環(huán)保工程的建設(shè)理念是積極迎合當(dāng)前的我國(guó)生態(tài)文明發(fā)展觀，以可持續(xù)發(fā)展理念進(jìn)行建筑工程施工建設(shè)的先進(jìn)理念，其在維護(hù)城市生態(tài)環(huán)境，減少工程建設(shè)的污染危害，提高工程建成后使用過(guò)程中的健康性、舒適性、節(jié)能性方面都具有十分積極的作用與意義，以綠色生態(tài)理念指導(dǎo)建筑工程的施工建設(shè)工作，不僅是當(dāng)今時(shí)代可持續(xù)發(fā)展的要求，也是建筑領(lǐng)域未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)和整體方向。

2綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算策略

跟傳統(tǒng)意義上的建筑工程預(yù)算與成本控制相比，綠色工程的施工建設(shè)工作，在工程早期階段，其成本預(yù)算普遍高于前者的成本標(biāo)準(zhǔn)，這是由于一些環(huán)保材料的應(yīng)用與環(huán)保措施與技術(shù)的應(yīng)用帶來(lái)的建筑成本的增加造成的，不過(guò)其成本提升的幅度并不大，通常會(huì)比傳統(tǒng)建筑工程的造價(jià)高10%~20%，不過(guò)從后續(xù)工程建設(shè)造成的社會(huì)影響、工程綜合效益方面觀察，綠色建筑工程在維護(hù)社會(huì)環(huán)境生態(tài)健康性、節(jié)能環(huán)保、宜居性方面都明顯超過(guò)傳統(tǒng)意義上的工程建筑，因而以綠色環(huán)保理念進(jìn)行建筑工程的施工建設(shè)是符合我國(guó)建筑領(lǐng)域技術(shù)進(jìn)步與行業(yè)發(fā)展要求的，其所取得的社會(huì)效益與節(jié)能環(huán)保效益也是傳統(tǒng)意義上的建筑工程所無(wú)法獲得的[2]。不過(guò)從目前的綠色環(huán)保建筑工程的建筑管理理論建設(shè)與技術(shù)發(fā)展整體趨勢(shì)觀察，理論領(lǐng)域普遍將目光集中在建筑工程的環(huán)保技術(shù)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用方面，而對(duì)于建筑工程的管理理論研究還相對(duì)薄弱。針對(duì)這一理論發(fā)展方面的薄弱環(huán)節(jié)，本文認(rèn)為應(yīng)積極探討綠色工程建設(shè)的管理理論，尤其是預(yù)算與成本管理理論，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)綠色建筑工程的管理問(wèn)題研究，使得綠色建筑工程的技術(shù)與理論系統(tǒng)化發(fā)展獲得有力推動(dòng)。要實(shí)施綠色建筑工程的預(yù)算管理與成本控制，第一步，應(yīng)在建筑施工企業(yè)中樹(shù)立良好的綠色環(huán)保生態(tài)管理理念。從企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)方向與管理原則做起，樹(shù)立綠色發(fā)展觀，以綠色環(huán)保理念進(jìn)行企業(yè)各項(xiàng)活動(dòng)的規(guī)劃控制，這樣才能為工程建設(shè)奠定的整體的方向，避免在原則性問(wèn)題上出現(xiàn)偏差而導(dǎo)致后續(xù)工作中遭遇一系列阻力與問(wèn)題。第二步，工程建設(shè)工作應(yīng)積極引入環(huán)保施工管理技術(shù)與綠色環(huán)保材料的檢測(cè)、應(yīng)用技術(shù)，以及在相關(guān)設(shè)備與技術(shù)操作人才，這樣才能使得工程項(xiàng)目的建設(shè)施工工作通過(guò)工藝與材料的革新而獲得綠色環(huán)保效益的整體提高。如果缺乏了此類建筑施工工藝技術(shù)方面的調(diào)整與改革，還沿用傳統(tǒng)的工藝與技術(shù)，綠色工程的預(yù)算管理與成本控制就是一句空[3]。例如：把建筑信息模型（BIM）技術(shù)用于工程的建模與預(yù)算管理，能夠很大程度身上提高預(yù)算管理的精確度與科學(xué)性，同時(shí)能夠在前期有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)一些建筑工程施工方面微觀環(huán)節(jié)的預(yù)算測(cè)量與分析，從整體上有效提高工程建筑預(yù)算管理的技術(shù)水平。第三步，還應(yīng)當(dāng)建立對(duì)所有綠色環(huán)保技術(shù)與工藝實(shí)施工程施工建設(shè)與成本控制的管理體制與制度化措施，通過(guò)將各項(xiàng)技術(shù)與工藝的應(yīng)用納入到科學(xué)管理框架內(nèi)，從而充分保障其應(yīng)用的合理性與有效性。

3綠色建筑工程成本控制措施

在成本控制措施的實(shí)施上，第一步，需要構(gòu)建完善系統(tǒng)的成本管理制度。工程建筑的承建單位應(yīng)從成本管理制度方面做好管理體制的革新與調(diào)整工作，引入新的管理理念與管理思想，將綠色環(huán)保生態(tài)管理跟企業(yè)的工程建筑管理系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)，建立系統(tǒng)化、全方位的綠色建筑管理機(jī)制，通過(guò)管理制度的確立，充分有效地保障企業(yè)不同部門(mén)之間在工程施工與管理方面明確職能與責(zé)任，確保管理任務(wù)的有效落實(shí)。第二步，應(yīng)當(dāng)做好綠色建筑工程施工的質(zhì)量管理工作跟進(jìn)度管理工作。這兩項(xiàng)工作為綠色建筑工程施工建設(shè)方面成本控制工作中的核心環(huán)節(jié)，為了更好的做好以上工作，建筑單位應(yīng)積極一如現(xiàn)代科技技術(shù)，通過(guò)科技化手段提高建筑工程管理的質(zhì)量與效率水平。如，通過(guò)過(guò)一如BIM技術(shù)進(jìn)行質(zhì)量管理與進(jìn)度管理，能夠把工程施工建設(shè)過(guò)程中的一些材料管理、設(shè)施管理的微觀方面細(xì)節(jié)都通過(guò)科技化手段來(lái)進(jìn)行有效的測(cè)量與計(jì)算，通過(guò)仿真模型得出的資料信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，可以有效發(fā)現(xiàn)工程施工開(kāi)展中存在的質(zhì)量問(wèn)題跟一些容易影響工程進(jìn)度的不良因素，這樣可以通過(guò)先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用提高工程管理的嚴(yán)密性與有效性，從而該機(jī)工程管理的質(zhì)量水平[4]。第三步，還應(yīng)當(dāng)做好對(duì)工程建設(shè)的合同管理，工程承建單位在項(xiàng)目開(kāi)始前應(yīng)深入到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深入細(xì)致的考察分析與資料匯總，通過(guò)仔細(xì)研究跟施工建設(shè)有關(guān)的所有細(xì)節(jié)，確保合同里面的每一項(xiàng)條款都具有合理性與可操作性，防范由于合同內(nèi)容規(guī)劃問(wèn)題導(dǎo)致的工程建設(shè)后續(xù)工作開(kāi)展中遭遇阻力與困難，為工程進(jìn)度帶來(lái)不良影響。對(duì)于合同的執(zhí)行，要做好施工組織計(jì)劃的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，以合同工為基礎(chǔ)科學(xué)規(guī)劃各項(xiàng)工序與不同階段的施工任務(wù)，確保合同目標(biāo)的順利完成。另外要針對(duì)有可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更問(wèn)題提前規(guī)劃好損失承擔(dān)責(zé)任與理賠條款的設(shè)定，將有關(guān)的法律問(wèn)題的處理解決形成明確規(guī)定以避免后續(xù)施工過(guò)程中出現(xiàn)此類情況而在處理上遭遇困難與阻力[5]。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，綠色建筑工程的造價(jià)預(yù)算與成本管理是涉及到多方面的系統(tǒng)化管理工作，受篇幅所限，對(duì)于這一課題的研究是概括性的，不夠全面的，不過(guò)希望能拋磚引玉，通過(guò)觀點(diǎn)的提出為我國(guó)建筑領(lǐng)域綠色建筑工程理論的發(fā)展提供參考與幫助。

參考文獻(xiàn)：

[1]張鐵成.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析[J].福建質(zhì)量管理，2016(01).

[2]陳婷婷，王宇.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析[J].工程經(jīng)濟(jì)，2015(07).

[3]段艾雯.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2018(01).

[4]陳雨.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析[J].南方農(nóng)機(jī).，2017(24).

[5]朱豪.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析[J].江西建材.，2017(22)

作者:于濤 單位:安徽民航機(jī)場(chǎng)建設(shè)管理有限公司