國外合同精選(九篇)

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第1篇：國外合同范文

關(guān)鍵詞：酒店；管理合同；契約；研究進程

中圖分類號：F239 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-4117（2012）02-0054-01

酒店管理合同作為酒店管理的一個重要組成部分，對于其研究有助于更好的發(fā)揮酒店合同對于酒店管理的作用。本文主要以國際旅游業(yè)的相關(guān)研究為基礎(chǔ)，主要分析了國外學(xué)者對于酒店管理合同問題的研究，簡單談?wù)摿似鋵τ谖覈频甑墓芾砗贤嚓P(guān)研究的一些啟發(fā)。

一、其他國家對于酒店管理合同的研究

本文主要依據(jù)現(xiàn)有文獻的狀況，簡單從幾個方面來展開對其他國家關(guān)于酒店的管理合同研究狀況的分析。

（一）對于酒店管理合同基本概念以及其運作特征的研究

國外對于酒店管理合同模式的相關(guān)概念、運作特點及契約條款安排等方面的研究，主要體現(xiàn)在康奈爾大學(xué)的James教授的酒店管理合同論著中。他將管理合同的概念分成了三個方面：一、酒店經(jīng)營管理不需要受酒店業(yè)主干預(yù)，而是由酒店管理公司全權(quán)負(fù)責(zé)；二、酒店的一切經(jīng)營及財務(wù)費用由酒店業(yè)主支付，并由其承擔(dān)所有權(quán)的風(fēng)險；三、除了重大的疏忽或者是欺詐行為，經(jīng)營者的其他行為都受到酒店業(yè)主保護。James教授還指出了酒店管理合同的一些運作新特點，即：酒店的總經(jīng)理由酒店管理公司來雇傭，并由公司對其進行指導(dǎo)，而后，總經(jīng)理就酒店的經(jīng)營成果向管理公司負(fù)全部責(zé)任。James教授首次對酒店管理合同相關(guān)問題做了較為詳細的界定，解釋了雙方談判的策略，以及合同的內(nèi)容和條款組成，只是他僅把合同限于文本形式，而未能將其作為一種管理模式來研究。而Withiam.Glenn則指出了酒店管理合同實是一種較為有益的機制，但他沒有對這種機制運行的相關(guān)原理做出闡述。

筆者認(rèn)為酒店管理合同作為一種酒店的協(xié)議運營方式，它通過酒店的業(yè)主和管理公司簽訂管理的合約，來約定雙方享有的權(quán)利、應(yīng)盡的義務(wù)以及應(yīng)付的責(zé)任，但是這種合同并不同于普通意義上的文本，而是一種運營的模式。

（二）對于酒店管理合同和其他的管理模式之間的比較的研究

酒店管理最主要的目的就是滿足高效率的調(diào)配各種資源的需要，以及為酒店客人提供最貼心的服務(wù)。目前酒店管理模式大致可以分為合作聯(lián)營、業(yè)主自管、租賃經(jīng)營以及委托給酒店管理公司來經(jīng)營等這樣幾種模式，而酒店管理合同就是委托給酒店管理公司進行經(jīng)營的模式。

Charles A?Bell(1993)論述了酒店管理合同與特許經(jīng)營的源頭及其發(fā)展，并對酒店業(yè)主在和管理公司進行談判及與特許方簽訂經(jīng)營協(xié)議的時候應(yīng)當(dāng)實施的戰(zhàn)略進行了相關(guān)探討，并提出了一些建議。ChekitanS?Dev、M?Krishna Erramilli及Sanjeev Agarwal(2002)則對于酒店管理公司在選擇合同模式還是特許模式時的決定性因素進行了相關(guān)探討。

（三）對于衡量酒店管理公司運營模式績效的研究

酒店運營的績效的衡量有助于酒店管理人員監(jiān)督本酒店的運營業(yè)績，更有效地評價各項任務(wù)是否達到了指標(biāo)。這些指標(biāo)一般包括盈利指標(biāo)、營業(yè)比率以及運營程度幾個部分，做好績效的衡量，能使這幾個方面更直觀的呈現(xiàn)在人面前。

Richard C?Morey和David A?Dittman(1995)在對美國本土的54個業(yè)主自管酒店數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上，將酒店運營的績效衡量標(biāo)準(zhǔn)確定下來，并提供了總經(jīng)理的績效打分的模型。Jonathan Berger(1997)從酒店業(yè)主及酒店管理公司這兩個角度對制定管理合同的相關(guān)績效標(biāo)準(zhǔn)做了一些探討，并從績效對于雙方利益和其他相關(guān)條款的影響出發(fā)進行了分析。

（四）對于管理合同相關(guān)司法案例的分析以及研究

酒店管理的契約是保證合同正常執(zhí)行的必不可缺的部分，業(yè)主和公司這兩方面是契約規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)的核心，在執(zhí)行契約的過程中若出現(xiàn)無法通過溝通而解決的糾紛，則須依據(jù)契約規(guī)定申請仲裁乃至提訟。

Hart,Wendy和Connor,Fred L?(1994)分析了相關(guān)的司法判例，并對酒店業(yè)主單方終止管理合同，事后再交由法院裁定的做法的正確性和影響做了相關(guān)的探討。David M?Neff (2005)則對酒店管理合同的仲裁條款的原因和重要性做了分析，并且認(rèn)為應(yīng)當(dāng)更加重視仲裁的條款。

二、國外酒店的管理合同的研究對于我國的啟示

積極的引進外來理論是一項研究進步必不可缺的措施，對于國外研究經(jīng)驗的戲曲有助于我們自身研究水平的提升。下面簡單針對國外研究在幾個方面對我們的啟示做一下介紹：

（一）重視酒店管理學(xué)科專業(yè)理論的研究

理論對于一門學(xué)科的研究必不可少，加強對于酒店管理模式的理論性研究，將更有利于我們理性的看待酒店管理。但是除了經(jīng)驗性及實證性的研究之外，對于我國的酒店管理合同的研究必須重視對于相關(guān)專業(yè)的概念以及理論的研究，從理論上掌握酒店管理合同的運營模式。

（二）加強對于不同管理實踐的協(xié)調(diào)及整合

酒店管理合同的研究涉及多種學(xué)科，不管是經(jīng)濟學(xué)、法學(xué)還是管理學(xué)等都與其聯(lián)系頗深，因此，必須要綜合各個方面的研究成果，將其他學(xué)科的研究成果及研究方法應(yīng)用到酒店管理研究上來，使酒店管理合同的研究變得更加合理、更加系統(tǒng)化。

（三）加強對于具有酒店行業(yè)特殊性的管理合同的研究

管理合同在社會各個方面應(yīng)用廣泛，比如資產(chǎn)管理合同、基金管理合同等等。但是酒店管理合同具有其他合同不具有的特點，比如無形的服務(wù)性、勞動密集性以及季節(jié)波動性等，因此，對于酒店管理合同制度的制定必須充分考慮到酒店行業(yè)的特殊性。

三、結(jié)語

國外對于酒店管理合同方面的研究遠高于國內(nèi)的相關(guān)研究，因此要不斷地總結(jié)借鑒國外的研究經(jīng)驗，使我國的酒店行業(yè)能夠更好的運營。

作者單位：河南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

參考文獻：

[1]朱承強,呂麗莉.中國星級酒店業(yè)主和國際酒店管理公司的委托關(guān)系的研究[J].旅游科學(xué),2011,03.

第2篇：國外合同范文

前言

1）定義

2）公司名稱、法定地址

3）宗旨、經(jīng)營范圍

4）注冊資本和投資

5）利潤分配和虧損分擔(dān)

6）權(quán)利、債務(wù)和責(zé)任

7）董事會

8）經(jīng)營管理機構(gòu)

9）技術(shù)投資和技術(shù)轉(zhuǎn)讓

10）生產(chǎn)計劃、購買和銷售

11）銀行帳戶和外匯安排

12）財務(wù)、會計、審計、保險

13）稅務(wù)

14）公司職工的雇用、解雇及工資、福利

15）籌備期

16）工會

17）期限、解散和清算

18）不可抗力

19）保密

20）違約責(zé)任

21）爭議的解決和適用法律

22）合同有效期及修改

24）通知

附件、會計程序

前言

＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）是按照中華人民共和國法律組織并建立的獨立法人。其總部設(shè)在＿＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）其主要業(yè)務(wù)所在地設(shè)在＿＿＿＿＿。

雙方經(jīng)過友好協(xié)商同意按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》就下列各條款及其附件的內(nèi)容達成協(xié)議，簽訂本合同。

第一條定義

除因特殊需要在本合同上下文另有明確含義外，下列各詞詞語在本合同中的定義如下：

1．1公司是指甲乙雙方合資經(jīng)營的＿＿＿＿＿公司。

1．2專有技術(shù)（Know－How）是指＿＿＿＿＿方從獲得的按技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同轉(zhuǎn)讓給公司的，為設(shè)計、生產(chǎn)、制造和銷售本公司產(chǎn)品，以及為改進本公司這些產(chǎn)品進行技術(shù)改造所需的一切專有技術(shù)、知識、經(jīng)驗的技能。它包括技術(shù)資料、圖紙、試驗方法、試驗報告、制造工藝、設(shè)備說明書、質(zhì)量控制、計算機程序與應(yīng)用、安裝與調(diào)試方法、企業(yè)管理、銷售、技術(shù)服務(wù)和＿＿＿＿＿方通過其關(guān)聯(lián)公司派遣的技術(shù)人員、管理人員與工人所掌握的各種經(jīng)驗、知識和技巧。

1．3專利（Patent）是指＿＿＿＿＿方從其關(guān)聯(lián)公司得到的，以＿＿＿＿＿方在＿＿＿＿＿國和其他國家已獲取專利和將依據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓許可證合同轉(zhuǎn)讓給公司的發(fā)明。

1．4合同產(chǎn)品是指公司按本合同附件中所列的要求而設(shè)計、生產(chǎn)、制造、安裝和調(diào)試的電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品。

1．5工業(yè)鍋爐是指壓力小于＿＿＿＿＿公斤／平方厘米，容量小于＿＿＿＿＿噸／小時的蒸汽鍋爐和不同容量等級的熱水鍋爐。

1．6電站鍋爐是指容量大小或等于＿＿＿＿＿MW，用于發(fā)電的鍋爐。

1．7簽字日期是指合資經(jīng)營雙方正式簽訂本合同的日期。

1．8批準(zhǔn)日期是指中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易主管部門正式批準(zhǔn)本合同的日期。

1．9成立日期是指在上述當(dāng)局批準(zhǔn)后，由工商行政管理局辦理，注冊登記，簽發(fā)本公司營業(yè)執(zhí)照的日期。

1．10籌備期是指成立日期后，不超過＿＿＿＿＿個月這一段時間。

1．11開業(yè)日期是指籌備期結(jié)束，公司開始營業(yè)和生產(chǎn)的日期。

1．12合同是指本合同及其附件。

1．13關(guān)聯(lián)公司是指合營任何一方具有法人地位的任何直接或間接的母公司及合營任何一方或直接或間接母公司的子公司。

1．14主管部門是指＿＿＿＿＿。

第二條公司名稱、法定地址

2．1雙方同意按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》以及其他有關(guān)法律、法令和條例共同組成有限責(zé)任公司，其中文名稱為＿＿＿＿＿，英文名稱為＿＿＿＿＿，法定地址是＿＿＿＿＿。

2．2本公司的名稱和地址未經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，不得變更，本公司改組、變更或期滿時，應(yīng)分別報請對外經(jīng)濟貿(mào)易部批準(zhǔn)和工商行政管理局變更或撤銷注冊。

2．3本公司是中華人民共和國法人，是有限責(zé)任公司。公司的一切活動應(yīng)遵守中國有關(guān)的法律、法令、條例和規(guī)定。

2．4當(dāng)公司合營期滿、終止、解散或＿＿＿＿＿方不再是公司資產(chǎn)擁有者時，＿＿＿＿＿方同意在公司完成最后一個銷售合同交貨后，更改公司的名稱，并使更改后的公司名稱不再有“＿＿＿＿＿”或類似字樣。＿＿＿＿＿方和公司將盡最大努力在合營期滿，終止或解散或＿＿＿＿＿方不再是資產(chǎn)擁有者之后六個月內(nèi)，完成公司名稱的更改。

2．5根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)董事會同意，報中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部批準(zhǔn)，公司可在中國設(shè)立分公司、子公司、關(guān)聯(lián)公司、辦事處和機構(gòu)，或在其他國家和地區(qū)設(shè)立銷售機構(gòu)。

第三條宗旨、經(jīng)營范圍

3．1公司的宗旨是在中國設(shè)計、生產(chǎn)、制造和裝配電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)，并在中國國內(nèi)和國外銷售這些產(chǎn)品，以獲取合理的利潤。經(jīng)董事會決定，并經(jīng)中國政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，公司可以從事其他適當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。

3．2公司的經(jīng)營范圍如下：

（1）設(shè)計、生產(chǎn)、制造和銷售各種電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和其他有關(guān)產(chǎn)品；

（2）裝配、維修、保養(yǎng)和調(diào)試上述產(chǎn)品；

（3）進口有關(guān)上述產(chǎn)品的原材料或部件，在國內(nèi)外市場上銷售上述產(chǎn)品。

3．3公司的生產(chǎn)、銷售和發(fā)展規(guī)劃如下：

（1）初期目標(biāo)：

＿＿＿＿＿年前公司達到年生產(chǎn)＿＿＿＿＿千瓦電站鍋爐和＿＿＿＿＿蒸噸／時工業(yè)鍋爐的能力。＿＿＿＿＿年前公司達到年生產(chǎn)能力＿＿＿＿＿千瓦電站鍋爐和＿＿＿＿＿蒸噸／時的能力。

產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)達到國際標(biāo)準(zhǔn)并有合理的盈利。公司產(chǎn)品以＿＿＿＿＿千瓦電站鍋爐為主。

（2）發(fā)展目標(biāo)：

＿＿＿＿＿年以后根據(jù)市場需要，公司將把＿＿＿＿＿千瓦電站鍋爐和超臨界參數(shù)＿＿＿＿＿鍋爐作為發(fā)展目標(biāo)。

第四條注冊資本和投資

4．1公司＿＿＿＿＿年投資總額為＿＿＿＿＿美元，注冊資本為＿＿＿＿＿美元，甲方繳百分之＿＿＿＿＿，為＿＿＿＿＿美元，乙方認(rèn)繳百分之＿＿＿＿＿，為＿＿＿＿＿美元。公司注冊資本由甲乙雙方按其出資比例分＿＿＿＿＿期交付。每期的應(yīng)繳數(shù)額如下：

①從公司成立日期起的＿＿＿＿＿個月內(nèi)，甲方應(yīng)以價值＿＿＿＿＿美元的廠房、建筑物、機器設(shè)備和庫存物資做為其投資；乙方應(yīng)以＿＿＿＿＿美元現(xiàn)金和價值＿＿＿＿美元的技術(shù)做為其投資。

②＿＿＿＿＿年，甲乙雙方各繳＿＿＿＿＿美元，甲乙雙方各累計認(rèn)繳股本＿＿＿＿＿美元。

③＿＿＿＿＿年

，甲乙雙方各繳＿＿＿＿＿美元并從各方在公司分享的利潤中各拿出＿＿＿＿＿美元做投資（資本化的利潤）：甲乙雙方各累計認(rèn)繳股本＿＿＿＿＿美元。

④＿＿＿＿＿年，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤中各拿出＿＿＿＿＿美元作為投資；甲乙雙方各累計認(rèn)繳股本＿＿＿＿＿美元。

⑤＿＿＿＿＿年，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤中各拿出＿＿＿＿＿美元做為投資；甲乙雙方累計認(rèn)繳股本＿＿＿＿＿美元。

對于上述4．1①、②、③等項中提到的＿＿＿＿＿方現(xiàn)金投資，董事會有權(quán)決定接受＿＿＿＿＿方用公司所需要的先進機器設(shè)備來代替＿＿＿＿＿方的現(xiàn)金投資。

4．2甲乙雙方出資方式分別為：＿＿＿＿＿方以廠房、建筑物、機器、設(shè)備、庫存物資和人民幣現(xiàn)金作為出資。＿＿＿＿＿方以先進的機器、設(shè)備、許可證技術(shù)和外匯現(xiàn)金作為出資。

第3篇：國外合同范文

二、合同期自年月日起至年月日止。

三、受聘方的工作任務(wù)（另附頁）：

四、受聘方的月薪為人民幣元，其中％可按月兌換外匯。

五、聘方的義務(wù)：

1．向受聘方介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。

2．對受聘方的工作進行指導(dǎo)、檢查和評估。

3．向受聘方提供必要的工作和生活條件。

4．配備合作共事人員。

5．按時支付受聘方的報酬。

六、受聘方的義務(wù):

1．遵守中國的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)。

2．遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。

3．按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。

4．尊重中國的宗教政策。不從事與專家身份不符的活動。

5．尊重中國人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。

七、合同的變更、解除和終止：

1．雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。

2．經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。

3．聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同：

（1）受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的；

（2）根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘方在病假連續(xù)30天后不能恢復(fù)正常工作的。

4．受聘方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同：

（1）聘方未按合同約定提供受聘方必要的工作和生活條件；

（2）聘方未按時支付受聘方報酬。

八、違約金：

當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，即違反合同時，應(yīng)當(dāng)向另一方支付500—2000美元（或相當(dāng)數(shù)額的人民幣）的違約金。

受聘方因不可抗力事件要求解除合同，需出具有關(guān)機構(gòu)證明，經(jīng)聘方同意后，離華的費用自理；受聘方若無故解除合同，除離華費用自理外，還應(yīng)當(dāng)向聘方支付違約金。

聘方因不可抗力事件要求解除合同，經(jīng)受聘方同意后，離華費用由聘方負(fù)擔(dān)；聘方若無故解除合同，除負(fù)擔(dān)受聘方離華費用外，還應(yīng)當(dāng)向受聘方支付違約金。

九、本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿即自行失效。當(dāng)事人一方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。

受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費用自理。

十一、仲裁

當(dāng)事人雙方發(fā)生合同糾紛時，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國家外國專家局設(shè)立的外國文教專家事務(wù)仲裁機構(gòu)申請仲裁。

第4篇：國外合同范文

二、合同期自年月日起至年月日止。

三、受聘方的工作任務(wù)（另附頁）：

四、受聘方的月薪為人民幣元，其中％可按月兌換外匯。

五、聘方的義務(wù)：

1.向受聘方介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。

2.對受聘方的工作進行指導(dǎo)、檢查和評估。

3.向受聘方提供必要的工作和生活條件。

4.配備合作共事人員。

5.按時支付受聘方的報酬。

六、受聘方的義務(wù):

1.遵守中國的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)。

2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。

3.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。

4.尊重中國的宗教政策。不從事與專家身份不符的活動。

5.尊重中國人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。

七、合同的變更、解除和終止：

1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。

2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。

3.聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同：

（1）受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的；

（2）根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘方在病假連續(xù)30天后不能恢復(fù)正常工作的。

4.受聘方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同：

（1）聘方未按合同約定提供受聘方必要的工作和生活條件；

（2）聘方未按時支付受聘方報酬。

八、違約金：

當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，即違反合同時，應(yīng)當(dāng)向另一方支付500—2000美元（或相當(dāng)數(shù)額的人民幣）的違約金。

受聘方因不可抗力事件要求解除合同，需出具有關(guān)機構(gòu)證明，經(jīng)聘方同意后，離華的費用自理；受聘方若無故解除合同，除離華費用自理外，還應(yīng)當(dāng)向聘方支付違約金。

聘方因不可抗力事件要求解除合同，經(jīng)受聘方同意后，離華費用由聘方負(fù)擔(dān)；聘方若無故解除合同，除負(fù)擔(dān)受聘方離華費用外，還應(yīng)當(dāng)向受聘方支付違約金。

九、本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿即自行失效。當(dāng)事人一方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。

受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費用自理。

十一、仲裁

當(dāng)事人雙方發(fā)生合同糾紛時，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國家外國專家局設(shè)立的外國文教專家事務(wù)仲裁機構(gòu)申請仲裁。

本合同于年月日在（地點）簽訂，一式兩份，每份都用中文和文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

聘方受聘方

外國文教專家標(biāo)準(zhǔn)聘用合同附件

一、工作任務(wù)

（業(yè)務(wù)部門應(yīng)將受聘方擔(dān)任的工作任務(wù)詳細列出，不能簡單化。對受聘方的工作應(yīng)有質(zhì)量要求。）

二、工資待遇

1、直接報酬（貨幣工資）每月人民幣元。工資以人民幣支付，工資自到職之日起至合同期滿之日止．按月發(fā)給，不足整月的，按日計發(fā)。日工資為月工資的1/30(二月份同)。工資的70％以內(nèi)可按月兌換外匯，受聘方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國個人所得稅法》依法交納個人所得稅。

2、間接報酬聘方將保障受聘方在華生活的基本條件：

（1）提供附設(shè)家具、臥具、電話、電視機，電冰箱。衛(wèi)生間、取暖和降溫設(shè)備的住房。(對聘期在半年（一學(xué)期）以上的受聘方提供的住房須配有廚房。)

（2）提供公費醫(yī)療(聘方應(yīng)支付受聘方的全部醫(yī)療費用。就目前在華工作的外國文教專家的工資水平和我國涉外醫(yī)院對外國人的醫(yī)療價格，尚不具備讓他們自己負(fù)擔(dān)一部分醫(yī)療費用的條件)。受聘方須在聘方指定的涉外醫(yī)院就醫(yī)，在非指定醫(yī)院就醫(yī)費用自理。受聘方的掛號、就醫(yī)交通、鑲牙、整容、保健按摩．配眼鏡。住院用餐和服用非醫(yī)療性的滋補藥品以及醫(yī)生出診等費用自理。

（3）為工作地點和住所相距較遠的受聘方提供上下班交通，或給予適當(dāng)?shù)慕煌ㄑa貼。

（4）國際機票(中國至受聘方國家最近距離經(jīng)濟艙國際機票)

（5）行李運輸費(如果空運，應(yīng)以24公斤行李分離運輸價格計價．不要以隨機運輸價格計價。也可按國際機票費的1/5人民幣[大致等于24公斤行李分離運輸費]支付受聘方。因中美航線規(guī)定可免費承運兩大件64公斤，所以，對來自美國的受聘方可不負(fù)擔(dān)其行李運輸費。)

三、工作時間和休息休假

1、受聘方每日工作時間為八小時，每周工作時間為五天。

2、聘方安排受聘方延長工作時間，將依據(jù)法定標(biāo)準(zhǔn)支付高于正常工作時間的工資報酬。

3、受聘方享受中國下列節(jié)日休假：

元旦、春節(jié)、國際勞動節(jié)、國慶節(jié)以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他節(jié)假日。

4、受聘方可按其國籍和信仰相應(yīng)享受下列節(jié)日休假：

圣誕節(jié)兩天；宰牲節(jié)(古爾邦節(jié))三天；開齋節(jié)一天、潑水節(jié)一天。

5、受聘方可享受帶薪年休假。受聘方合同期為一年的，享受帶薪休假四周。受聘方在教育機構(gòu)工作，合同期為一學(xué)年的，享受所在教育機構(gòu)的一個假期(寒假或暑假)帶薪休假。

6、受聘方連續(xù)在華工作一般不得超過五年，再次應(yīng)聘來華工作須在兩年以后。

四、病假和事假

1、受聘方請病假，須憑聘方指定的涉外醫(yī)生證明，受聘方在一個合同期(一年或一學(xué)年)內(nèi)，累計病假不滿三十天，工資按照100％發(fā)給；超過三十天后，聘方有權(quán)解除聘用合同；若未解除合同，工資將按70％發(fā)給，直至恢復(fù)正常工作為止。

2、在合同期內(nèi)受聘方因公在中國境內(nèi)出差，在當(dāng)?shù)卣付ǖ纳嫱忉t(yī)院就診的醫(yī)療費用，由聘方支付；因私外出就診的醫(yī)療費用自理。在合同期內(nèi)，聘方在臺灣、香港、澳門地區(qū)和中國境外就診的醫(yī)療費用自理。

3、受聘方請事假須經(jīng)聘方同意，聘方將按日扣發(fā)工資，在合同期(一年或一學(xué)年)內(nèi)，事假累計不得超過十天，連續(xù)事假不得超過三天：超過一天，將扣發(fā)兩天工資。

4、未經(jīng)聘方同意而擅離職守的，曠職一天，扣發(fā)三天工資，情節(jié)嚴(yán)重的，聘方有權(quán)解除合同，并追究受聘方的違約責(zé)任。

五、合同試用期和信譽保證金

1、受聘方的試用期為60天，在試用期內(nèi)，聘方如發(fā)現(xiàn)受聘方健康狀況或?qū)I(yè)水平等不能勝任本聘用合同規(guī)定的工作任務(wù)，有權(quán)解除合同。

2、受聘方屬自薦或他人介紹而應(yīng)聘的，應(yīng)在來華前交納一定數(shù)額(600-900美元．聘方也可自行確定)的信譽保證金以證明自己確有誠意應(yīng)聘，聘方收到錢款后辦理受聘方來華手續(xù)。聘期結(jié)束后聘方將如數(shù)退還本人。

3、聘方提供受聘方來華國際機票的，可由受聘方自購機票{以旅費作信譽保證金}，合同期滿前予以報銷。

六、(當(dāng)事人雙方認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)聘用合同中沒有涵蓋的其他事項。)

七、聘用合同附件各項條款的確定和變更均須由當(dāng)事人雙方協(xié)商，并以書面形式做出約定,任何口頭協(xié)議均視為無效。

第5篇：國外合同范文

關(guān)鍵詞：合同管理 管理模式 施工 索賠

中圖分類號：F120.3 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、研究目的和意義

隨著建筑功能越來越完善、復(fù)雜，建筑工程施工也越來越專業(yè)化，建設(shè)工程項目的建設(shè)方面通常是把復(fù)雜的工作交由一個承包商來全面管理，并與之簽訂總承包合同。而總承包商再與分包商簽訂分包合同，進行分包管理。因而規(guī)范嚴(yán)密的制度化管理是十分必要的。

首先，加強合同管理是市場經(jīng)濟的客觀要求。其次，加強合同管理有助于維護自身利益，化解合同糾紛。再次，加強合同管理有利于促進工程建設(shè)市場的繁榮發(fā)展。最后，加強合同管理也是迎接國際化競爭挑戰(zhàn)的需要。

二、國內(nèi)外工程合同管理

1.國外相關(guān)研究現(xiàn)況

國際工程合同體系經(jīng)過數(shù)百年的發(fā)展，不斷得到完善，合同種類齊全，針對不同性質(zhì)的工程，制定了一系列標(biāo)準(zhǔn)合同條件，內(nèi)容涵蓋了工程的各個方面。

目前，國外已經(jīng)有許多種總承包合同文本，其中，最具有代表性的有：FIDIC的《土木工程施工分包合同條件》，美國AIA文件A401《總承包商與分包商協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式》，英國ICE的分包商合同標(biāo)準(zhǔn)格式，新加坡的指定分包商標(biāo)準(zhǔn)合同條件（NSC）等[1]。這些總分包合同的產(chǎn)生與發(fā)展是同國際建筑市場的發(fā)展和變化以及分包商的高度專業(yè)化分不開的。從國際建筑市場近些年的情況看，市場的變化導(dǎo)致工程承包方式的變化，新的工程承包方式不斷產(chǎn)生，目前比較流行的工程承包方式有：EPC（設(shè)計—采購—施工），PM（項目管理模式），CM（施工管理）模式，BOT模式，伙伴關(guān)系項目管理模式，PMC（Project Management Contractor）方式，JV（Joint Venture）聯(lián)營體合同模式，附加VE（Value Engineering）條款合同等。

在國外合同的簽訂是個非常嚴(yán)肅的過程，合同雙方在簽訂合同前，對合同價款、付款方式等細節(jié)商議的非常具體，而且希望合同條款越具體越好，以盡量避免在合同實施中產(chǎn)生分歧和爭議。合同一旦簽訂后，雙方就要嚴(yán)格履行合同，按合同辦事。如果某一方違約，造成另一方的損失，則另一方可依據(jù)合同條款，向?qū)Ψ剿髻r或采取其他合同規(guī)定的懲罰措施。FIDIC合同條件對業(yè)主、承包商、工程師三方的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)規(guī)定的詳細、具體而全面，它已成為國際上通行的標(biāo)準(zhǔn)合同條件。合同各方可以依據(jù)FIDIC合同條件來規(guī)范合同的履行，防止合同糾紛的產(chǎn)生。

2.國內(nèi)相關(guān)研究現(xiàn)況

目前，我國的建設(shè)工程合同文本有由建設(shè)部、國家工商局先后制定了《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF-1999-0201)、《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同示范文本》、《監(jiān)理合同示范文本》三種合同文本[2]。國際工程合同體系經(jīng)過數(shù)百年的發(fā)展，不斷得到完善，合同種類齊全，針對不同性質(zhì)的工程，制定了一系列標(biāo)準(zhǔn)合同條件，內(nèi)容涵蓋了工程的各個方面。

我國在長期計劃經(jīng)濟管理體制的影響下，索賠管理工作沒有得到應(yīng)有的重視，同時，收到來自建筑市場各種主體本身和客觀條件的阻礙，導(dǎo)致了索賠工作存在一系列問題。在主觀上，施工企業(yè)不懂索賠、不敢索賠、不會索賠；在客觀上，則是建設(shè)單位不準(zhǔn)索賠，缺乏建筑中介服務(wù)機構(gòu)和專業(yè)性的合同糾紛解決機構(gòu)等。而且，建筑企業(yè)未建立一套健全的索賠管理體制和索賠組織機構(gòu)。

我國的《施工合同文本》索賠條款中，增列了索賠程序，增加了索賠條款的內(nèi)容，這是我國合同管理與國際接軌的重要一步，但同F(xiàn)IDIC合同中得索賠條款相比，仍然不夠詳細和具體[3]。我國施工企業(yè)普遍存在當(dāng)合法權(quán)益收到損害時不知所措，一般法制機構(gòu)由于不熟悉專業(yè)，因此，不能提供專業(yè)化、規(guī)范化的咨詢服務(wù)。而發(fā)達國家的中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)展的較完善，都有著廣泛的專業(yè)技術(shù)和豐富的經(jīng)驗。

同國外相比，我國合同糾紛解決的方式比較少，還沒有脫離行政管理的范圍。此外，有些業(yè)主因急于開工，與承包商只草簽一份簡單的協(xié)議就讓上馬，但隨著工程進行，雙方分歧不斷，合同根本無法簽訂。由于業(yè)主和承包商簽訂的協(xié)議在內(nèi)容和結(jié)構(gòu)上都很粗糙，使在施工中的問題無據(jù)可循，雙方之間的糾紛也很難解決。這主要是由于我國建設(shè)工程中不重視合同管理造成的。

三、當(dāng)前國際工程合同的發(fā)展趨勢

1.建立戰(zhàn)略性合作伙伴關(guān)系

作為最大業(yè)主，政府運用其強大購買力改革建筑市場，建立公開、透明的承包商履約評價制度，準(zhǔn)許卓越承包商優(yōu)先參加投標(biāo)并以較高報價優(yōu)先中標(biāo)，激勵承包商建立追求卓越的企業(yè)文化以努力爭取成為政府和私人部門的長期戰(zhàn)略合作伙伴。這樣建筑市場將形成優(yōu)勝劣汰的良性競爭，轉(zhuǎn)包掛靠、偷工減料等現(xiàn)象將絕跡。

2.建立項目性合作伙伴關(guān)系

項目各方建立共同目標(biāo)和互信互惠的合作伙伴關(guān)系，統(tǒng)一指揮，協(xié)同工作，增強溝通，避免爭端，以實現(xiàn)超常規(guī)的效率和效益并達到共贏。合同必須合理分配各方權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險，條款必須簡潔清晰，職責(zé)分明，盡可能避免發(fā)生對立和沖突。發(fā)現(xiàn)問題立即發(fā)出預(yù)警，馬上協(xié)商解決。定期例會和中期評估報告是督促承包商持續(xù)進步并檢討履約表現(xiàn)和合作伙伴關(guān)系的機制。

3.建立爭端裁定委員會(DAB)制度

合同雙方協(xié)商失敗時合作伙伴關(guān)系就面臨危機，必須迅速解決爭端以免陷入惡性循環(huán)。傳統(tǒng)上由工程師作出決定，但工程師既當(dāng)業(yè)主一方的運動員又當(dāng)合同雙方的裁判員，其角色既混亂又尷尬。DAB裁決人就是獨立公正的既懂法律又懂技術(shù)并且是合同雙方都信賴的資深專家。目前各國工程合同普遍引入了DAB之類的制度，傳統(tǒng)三角模式“業(yè)主—工程師—承包商”正在轉(zhuǎn)變?yōu)椤皹I(yè)主—裁決人—承包商”。

4.采用里程碑付款方式(Milestone Payment)

里程碑付款方式指：在網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵路線上設(shè)置一定數(shù)量的進度里程碑作為合同分段目標(biāo)和支付時間點。例如建筑主體結(jié)構(gòu)每完成3層付款一次，如此這般制訂分期付款表，各方合作共同努力達到各個里程碑目標(biāo)。目前FIDIC 合同系列都有分期付款條款。香港2005建筑標(biāo)準(zhǔn)合約也增加了這種方式，以響應(yīng)“唐報告”5.73～5.76款建議的“按進度里程付款方法”。采用里程碑付款方式，雙方都準(zhǔn)確地知道什么時候付多少款，有利于資金籌措和簡化付款程序。

5.目標(biāo)造價合同(Target Cost Contract)

目標(biāo)造價合同由雙方合作共同控制造價，并共擔(dān)造價風(fēng)險。如造價超出合同目標(biāo)(總價或單價)，雙方按約定比例分擔(dān)超出的金額，反之，雙方按約定比例分享節(jié)省的金額。這種合同要求公開帳目，主要用于風(fēng)險較大的工程，例如地下可能存在不利條件。NEC合同的主選項C、D就是目標(biāo)總價合同和目標(biāo)單價合同。

6.項目合作伙伴關(guān)系合同PPC2000

2000年英國咨詢建筑師協(xié)會(ACA，Association of Consultant Architects) 出版的PPC2000《項目合作伙伴關(guān)系合同標(biāo)準(zhǔn)格式》(Standard Form of Project Partnering Contract)是世界上第一個多方工程合同，當(dāng)事人包括業(yè)主、承包商、分包商、供應(yīng)商、裁決人、設(shè)計師、咨詢師等。由于形成了一個有共同目標(biāo)的項目團隊，有利于群策群力，減少沖突，以達最佳項目效果。

綜上所述，國際工程合同的發(fā)展趨勢是建立和發(fā)展當(dāng)事人之間的合作伙伴關(guān)系，合同模式從“對抗型”和“敵對型”轉(zhuǎn)向“合作型”，思維模式從“如何解決發(fā)生的問題”轉(zhuǎn)向“如何合作實現(xiàn)合同目標(biāo)”。

參考文獻：

[1]崔東紅，肖萌.建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理實務(wù) [M].北京：北京大學(xué)出版社，2009.6.

第6篇：國外合同范文

一、在活動中運用各種教學(xué)方法

1.講解法

講解法是體育教學(xué)常用的方法之一,是教師用語言向?qū)W生說明動作名稱、要領(lǐng)和方法等的一種教學(xué)方法。教師帶有啟發(fā)性地講解,不僅能使學(xué)生獲得知識,了解動作的要領(lǐng)和方法,而且還能促使學(xué)生進行思維,培養(yǎng)學(xué)生認(rèn)識事物、分析問題和解決問題的能力，教師必須具有運用語言進行教學(xué)的能力,并逐步提高語言的藝術(shù)水平。體育教師還必須具有指揮能力,能正確運用口令，講解時,要抓住教材的關(guān)鍵,突出重點。如跑的教材重點是途中跑,而途中跑的重點是后蹬,教學(xué)中教師就應(yīng)著重講解后蹬技術(shù)，講解時應(yīng)運用簡明扼要的語言,概括出動作的要領(lǐng)。

2.示范法

示范法是指教師通過具體動作范例,使學(xué)生直接感知所要學(xué)習(xí)的動作的結(jié)構(gòu)、順序和要領(lǐng)的一種教學(xué)方法。由于體育教學(xué)是教師向?qū)W生教動作技術(shù),發(fā)展學(xué)生身體的過程,所以示范法是體育教學(xué)的重要方法之一。教師的正確示范不僅能使學(xué)生直觀的建立正確的動作概念,而且也能引起學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣,調(diào)動學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性。

3.變換練習(xí)法

耐久跑確實是一項單調(diào)乏味的項目，如果長時間使用一種教法，或固定在同一環(huán)境中教學(xué)，學(xué)生仍會產(chǎn)生厭煩情緒。為此，除了要經(jīng)常改變教法外，還要充分利用校園內(nèi)外周邊的環(huán)境，尋找安全有利的教學(xué)場地、設(shè)施進行教學(xué)和訓(xùn)練的變式，達到提高教學(xué)效果之目的。例如，有時帶學(xué)生到校園外越野跑，有意加長跑距，學(xué)生雖然累但誰也不甘心落后，堅持跑到終點，有時在校園內(nèi)改變跑線路，跑各種圖形，穿越器械加大難度，例如，穿越籃球架、單樹叢等。學(xué)生在環(huán)境變化中減少了厭煩情緒，增強了練習(xí)的積極性。

4.體驗成功法

我校的大多數(shù)來自全縣各地農(nóng)村，比較害羞，不善于表現(xiàn)自己針對這種情況，我們在活動中充分關(guān)注學(xué)生的個體差異和不同的學(xué)習(xí)需求，采用同質(zhì)分組、分段、分層、分組教學(xué)，并及時把有關(guān)信息反饋給學(xué)生，使學(xué)生看到自己的成績，體驗運動的樂趣、成功的樂趣。

二、在活動中運用一些游戲

田徑是一項比較乏味的運動，尤其是在訓(xùn)練中，只有素質(zhì)訓(xùn)練和專項訓(xùn)練，運用游戲法，可以改變單一枯燥的練習(xí)形式，提高學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。在變化的情況下強化動作技能，促進動力定型的形成。例如：中長跑是一項有效發(fā)展學(xué)生心肺功能，培養(yǎng)學(xué)生意志品質(zhì)的教材，但如果一味地按中長跑競技比賽的要求，逼著學(xué)生繞著田徑場一圈圈的跑，使學(xué)生跑出恐懼，跑出厭倦，也不利于學(xué)生的身心健康。如果采用一些追逐游戲、越野跑，或者給長跑賦予一定的情景、情節(jié)，如“奔向二十一世紀(jì)”、“環(huán)球旅行”，使學(xué)生在快樂的氣氛和豐富的想象中達到教學(xué)目的。在活動中，可根據(jù)學(xué)生的身體素質(zhì)、技術(shù)水平降低球風(fēng)、縮小場地，對規(guī)則進行變異，使學(xué)生充分體現(xiàn)到體育教學(xué)中成功的樂趣，從而提高學(xué)習(xí)積極性。再比如在素質(zhì)訓(xùn)練中運用游戲，使得素質(zhì)訓(xùn)練不再乏味了，同時也提高了學(xué)生的興趣。例如：發(fā)展腿部力量的“時代列車”、“立定跳比遠”、“蛙跳接力”、“雙人蹲跳”，發(fā)展上肢力量的“推小車”、“平衡角力”、“推人出圈”；發(fā)展靈敏素質(zhì)的“打龍尾”、“擲沙包”、“打活靶”等游戲，可以根據(jù)不同的目的要求進行選擇運用。

體育游戲在學(xué)校體育教學(xué)中有著不可替代的健身作用，我們要根據(jù)體育教學(xué)的各個環(huán)節(jié)的任務(wù)要求，選擇、創(chuàng)編一些有針對性，適用性強的游戲方法，既有利于提高學(xué)生的興趣，也有利于提高運動成績，但游戲法用于訓(xùn)練中時，學(xué)生比較興奮，積極性較高，教師要注意運動量的控制，防止負(fù)荷過大，同時要采取安全措施，防止出現(xiàn)傷害事故。

總之，無論在課堂教學(xué)還是在課外活動中，采用不同的手段和方法，對于提高課堂教學(xué)和運動成績都是非常有效的。

第7篇：國外合同范文

Abstract： At present， the world economy has made high-speed development， integrated transport hub is a product which develops to a certain stage for both various modes of transportation and the city， is aslo an important gateway for urban development. Integrated transport hub mainly includes railways， highways， urban rail and airport， its planning and design rely on the collaboration of multiple departments， follow principles of environmental protection， conservation and humanity. In this paper， through the analysis of domestic and international typical case， principles， ideas， experience and some inspiration of the planning and design of transportation hub were summed up.

關(guān)鍵詞： 國內(nèi)外綜合交通樞紐；規(guī)劃設(shè)計；啟示

Key words： domestic and international integrated transportation hub；planning and design；revelation

中圖分類號：U115 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-4311（2012）36-0023-02

0 引言

綜合交通樞紐是整個交通運輸體系中將各種交通方式有效連接起來的中心環(huán)節(jié)，良好的綜合交通樞紐有利于促進交通運輸系統(tǒng)順利、高效的運行。另外，綜合交通樞紐還承擔(dān)著城市發(fā)展的功能，為了給人們的出行提供更大的方便，實現(xiàn)交通樞紐一體化迫在眉睫。當(dāng)前，國家已出臺了各種政策，比如城市公共交通優(yōu)先政策、城市軌道交通規(guī)劃等，為長途汽車站、火車站、公交車和出租車等公共交通，以及其他交通方式的有效銜接提供了依據(jù)。國外的城市綜合交通樞紐將鐵路客運站、汽車客運站、機場、城市軌道等有效結(jié)合起來，已形成了風(fēng)格獨特、類型多樣的樞紐，我國的綜合交通樞紐建設(shè)還處于探索階段，并取得了一定的成績，因此，我國必須借鑒國外先進經(jīng)驗和技術(shù)，不斷完善綜合交通樞紐的規(guī)劃和建設(shè)。

1 國內(nèi)典型綜合交通樞紐介紹

1.1 北京西苑交通樞紐 西苑交通樞紐在北京海淀區(qū)一畝園地區(qū)，西臨圓明園西路，其西側(cè)是同慶街商業(yè)步行街，南臨頤和園路，其西側(cè)有4號地鐵線，樞紐與地鐵通道相連，并且萬泉河路高架橋自東南到西北方向貫穿整個樞紐，城市快速路必經(jīng)此地，目前只有東南方向有一匝道與之相通。該樞紐的總用地面積為132544.95平方米，建設(shè)用地占82161.28平方米，代征城市道路用地達50383.68平方米，總建筑面積有18460平方米，地下為一層，地上是兩層，高11.5米。

本樞紐在2009年9月28日投入使用，能滿足18條公交車輛駐發(fā)的功能，夜間還能容納260輛公交車、50輛小轎車、1500輛自行車的停放，高峰期時能滿足7000人換乘需求，還提供了公交加氣站、車輛維修時間等服務(wù)。北京西苑綜合交通樞紐是北京城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要組成部分，與東直門、西直門、動物園等公交樞紐站相呼應(yīng)，共同構(gòu)成市區(qū)交通體系，是北京市西北區(qū)重要的公共交通換乘節(jié)點。

1.2 深圳福田綜合交通樞紐 福田交通樞紐是中國最大的綜合交通樞紐，集地鐵、長途、出租車、公交和其他社會車輛等為一體，具有立體化、多功能和人車分流的特點。其占地面積7.8623萬平方米，建筑面積達13.7萬平方米，整個建筑結(jié)構(gòu)分為人流區(qū)、車流區(qū)和緩沖區(qū)三大部分，形成人車分流的形式，有效減少了汽車尾氣污染，是該交通樞紐的最大特點。

福田綜合交通樞紐承擔(dān)著30條城市公交線路的乘換，旅客換乘能達到每天35萬人次，其中公交和地鐵達到25萬人次，長途發(fā)車位有51個，長途客運每日發(fā)送2000多班次，每天發(fā)送客流量達7萬人次，高峰期能達10萬人次，還開通了5條開往廣州方向的長途班線。

2 國外典型交通樞紐介紹

2.1 美國紐約Grand Central Terminal綜合交通樞紐

該交通樞紐位于曼哈頓第五大道街區(qū)分為兩層，站臺和站線位于地下，上層為長途列車服務(wù)區(qū)，下層是市郊列車和地鐵列車服務(wù)區(qū)，兩層共有30個站臺，67股發(fā)線，且都沒有回旋線，來供車底和機車取送用，本樞紐每天還要接發(fā)800列以上的地區(qū)列車和長途列車，鐵路戰(zhàn)線和站臺都位于地下，從而使地面空間得到充分利用，有效避免了鐵路對城市街區(qū)的分割，大大降低了車站周圍區(qū)域的噪聲和廢氣污染。

2.2 德國柏林Lehter Bahnhof綜合交通樞紐 該交通樞紐將告訴鐵路、普通鐵路城市快速通道、地鐵等交通道路集于一體，共5層立體結(jié)構(gòu)，地上二層是軌道交通站臺，共有3個島式站臺，其中1個用作高速鐵路，2個用于城市快速軌道交通；地上一層是售票和換乘廳，地下二層是軌道交通站臺，共5個島式站臺，為高速鐵路、普通鐵路和地鐵服務(wù)。

3 啟示

北京西苑交通樞紐、深圳福田綜合交通樞紐等，以人車分離為設(shè)計原則，樞紐主體設(shè)有換乘廳、公交業(yè)務(wù)配房、公安等配屬功能，其規(guī)劃和設(shè)計給予我們很多啟示。

3.1 綜合交通樞紐的位置選擇要合理 一般說來，綜合交通樞紐要選擇城市中心或商業(yè)中心等主要客戶聚散地，比如北京西苑綜合交通樞紐就位于城市快速路的必經(jīng)之地，考慮了圓明園、頤和園等大量人流的換乘需求，靠近主客源布局換乘廳、市民休憩廣場等地。Grand Central Terminal綜合交通樞紐則位于曼哈頓第五大道街區(qū)，福田綜合交通樞紐則位于深圳市中心。另外，在選址時要注重規(guī)劃周邊道路集疏運，與周邊道路要順暢銜接，從而提高車輛進出的速度，減輕對城市交通的影響，還有些交通樞紐要將專用的匝道、地下隧道或高架道路引入到綜合樞紐的內(nèi)部。

3.2 綜合交通樞紐的規(guī)劃設(shè)計以客流量的需求為依據(jù) 只有依據(jù)客流量的需求來規(guī)劃設(shè)計交通樞紐才不致其閑置或不夠用，福田綜合交通樞紐將地鐵1號線引入樞紐，北京西苑交通樞紐則將地鐵4號線引入樞紐，德國柏林的Lehter Bahnhof綜合交通樞紐將各種鐵路和地鐵引入到該樞紐中。

3.3 綜合交通樞紐應(yīng)設(shè)有安全的保障體系 首先綜合交通樞紐要合理設(shè)計人車分流，按照清晰分流的原則促使旅客有序流通，比如可以通到、標(biāo)識牌、隔離帶等設(shè)施實現(xiàn)車輛進出分離、人車分離、乘坐不同交通方式的人流分離，從而提高交通樞紐工作人員管理的水平，促使旅客有序流動，保證旅客的安全。比如深圳福田樞紐就是按照人車分流的思路來設(shè)計的，整個建筑結(jié)構(gòu)分為人流區(qū)、車流區(qū)、緩沖區(qū)三部分，從根本上實現(xiàn)了人車分流，該樞紐的長途客運區(qū)實行分層和封閉式管理模式，一樓發(fā)送省內(nèi)專線直達車，二樓發(fā)送省內(nèi)和省際長途車，各售票窗口也是不同城市、不同省份班線而分開售票，這樣就使旅客進站后能一目了然，有效保證整個車站的秩序。

其次，綜合交通樞紐還要設(shè)置各種安全防范措施，比如北京西苑綜合交通樞紐設(shè)有換乘廳、公交業(yè)務(wù)用房、公安等配屬功能，由于該項目位于圓明園文物保護區(qū)，其高度不能高于12米。又如深圳福田綜合交通樞紐則配置了安全防范、消防聯(lián)動控制和安檢控制等安全系統(tǒng)，旅客行李要經(jīng)X光機安檢，出站口要檢驗司機的簽名等各種安全管理流程，在很大程度上提高了客運安全。

3.4 綜合交通樞紐的規(guī)劃設(shè)計要體現(xiàn)以人為本的原則

城市綜合交通樞紐要貫穿以人為本的理念，比如北京西苑交通樞紐的最大設(shè)計亮點是為人和交通工具雙重使用，人與交通工具相互依存、相互制約，交通樞紐要以快速疏散人流為目的，因此，在設(shè)計時要充分考慮人與車、車與車、車與路的矛盾，強調(diào)人性化設(shè)計，促使各種關(guān)系和諧。西苑交通樞紐利用了萬泉河高架快速路等負(fù)荷度小的道路，用增設(shè)匝道的方法，使內(nèi)外交通有效連接起來。其次，交通樞紐要重視方便乘客換乘，要本著換乘便捷的原則來進行設(shè)計規(guī)劃，比如北京西苑交通樞紐將自行車停車處設(shè)在地下一層，且有直接通入地鐵的通道，設(shè)計廣場時，考慮到設(shè)有出租車港灣，把出租車的發(fā)車區(qū)和到車區(qū)設(shè)在地鐵進出站口，能有效實現(xiàn)出租車客流與地鐵的換乘。另外，為了提高換乘的效率和安全，可以采用水平換乘方式，空間組織和站臺要注意簡潔明了，換乘通道的布局要通透。

3.5 標(biāo)識要清晰簡明 綜合交通樞紐的指示標(biāo)識要清晰簡單、指引性強，使旅客能在最短時間內(nèi)辨識自己所在地和目的地，還要有車次、票價、時刻表等足夠的信息，標(biāo)識的設(shè)計要具有規(guī)范性和首要性，標(biāo)志系統(tǒng)要用雙語顯示，尤其是在北京、上海等一些大都市，從而為國際游客提供方便，標(biāo)志牌必須根據(jù)國際的規(guī)定來選擇合適的文字、圖案和顏色，為乘客提供明確、快捷的信息。另外，吊掛式標(biāo)識牌要注意其外形、材料和工藝的選擇，一般使用鋁質(zhì)材料，其質(zhì)量輕，便于安裝，不容易生銹，著色也比較容易。站立式標(biāo)志牌的外框應(yīng)選擇鋁板制作，其落地支撐應(yīng)采用不銹鋼管，內(nèi)容采用噴繪方式，還要加一層透光板作為保護，采用外打燈光照明。

4 結(jié)語

總之，綜合交通樞紐的設(shè)計和規(guī)劃不能盲目追求豪華，其建筑風(fēng)格要注重保護文化和歷史風(fēng)貌，是一項復(fù)雜的工程項目，包括交通工程、建筑工程、機場和鐵路等道路工程以及土地用地等都要做好規(guī)劃，在實際建設(shè)過程中要協(xié)調(diào)好各相關(guān)部門的交流合作。我國的綜合交通樞紐正處于一個快速發(fā)展的時期，北京、上海、深圳等一些大城市的綜合交通樞紐已投入運營階段。在設(shè)計和規(guī)劃綜合交通樞紐時要做充分的調(diào)查研究，要根據(jù)交通量、交通方式以及地理位置的不同，會有不同的設(shè)計方案，但不管哪種設(shè)計方案，都應(yīng)本著人性化的理念和原則，實踐證明，在空間組織、交通組織、建筑布局、客流換乘、標(biāo)識設(shè)計和材料選擇都應(yīng)按照人性化的方式來設(shè)計，是大有裨益的。

參考文獻：

[1]范秋美，鄢學(xué)明，鄔啟春，車新，劉維濤.成都加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的地方稅收效應(yīng)分析[J].價值工程，2011（34）.

第8篇：國外合同范文

在我國“就業(yè)難”的現(xiàn)實背景下，“畢業(yè)即工作”的傳統(tǒng)就業(yè)觀念開始松動，而“慢就業(yè)”“錯峰就業(yè)”等新觀念正悄然興起。

“慢就業(yè)”悄然興起

通過對比2010至2014屆大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)人群分布比例，第三方調(diào)查機構(gòu)麥可思研究院發(fā)現(xiàn)：2010年至2014年，畢業(yè)半年后仍未就業(yè)的大學(xué)生比例逐漸增長，“慢就業(yè)”現(xiàn)象開始凸顯。

據(jù)悉，2016年7月的一份畢業(yè)季大數(shù)據(jù)報告顯示，52%的“95后”選擇找一份穩(wěn)定工作，但剩下48%的人選擇回避就業(yè)。選擇“不就業(yè)”的“95后”大多集中在一線城市，其中，北京比例最高，其次是上海，杭州排第三。不可否認(rèn)，“慢就業(yè)”已經(jīng)成為就業(yè)現(xiàn)狀的一部分。

國家職業(yè)指導(dǎo)師蔣玉芬分析說，“慢就業(yè)”折射出大學(xué)生一些新的就業(yè)觀。隨著經(jīng)濟和文化的發(fā)展，社會的多樣性和寬容度都在增加，大學(xué)生的就業(yè)方式也越來越多樣化?，F(xiàn)在年輕人對自我定位和自身發(fā)展有越來越高的追求，思想也越來越開放。他們對于就業(yè)的觀念不僅局限于“朝九晚五”，而是選擇更加多元化的就業(yè)方式。

各國青年就業(yè)觀

美國

大部分的美國大學(xué)生對畢業(yè)求職擁有一顆“平常心”。他們認(rèn)為，“首先是有活可干”，找工作的態(tài)度應(yīng)該是有活就干。

美國大學(xué)生獨立意識較強。很多人從小就打零工掙錢，大學(xué)階段往往需要依靠教育貸款來支付高昂的學(xué)費，畢業(yè)后一般還欠著高額的教育貸款。對他們來說，畢業(yè)后能有一份工作，獨立養(yǎng)活自己，不再依靠父母，才是最重要的事。

另外，美國大學(xué)生普遍都對未來有一番個性化的規(guī)劃。他們的眼光長遠，想著積累經(jīng)驗后再謀更好的發(fā)展，因此他們并不太在意第一份工作是否專業(yè)對口。而另一部分美國大學(xué)生則計劃等具備一定經(jīng)濟基礎(chǔ)后，再繼續(xù)深造，重新學(xué)習(xí)就業(yè)前景更好的專業(yè)。

德國

德國青年并不認(rèn)為只有考上大學(xué)將來才能出人頭地。德國青年自主意識很強，在選擇職業(yè)時，他們非常重視工作是否與自己的興趣相投，而不會過分在意能否通過這份工作獲得更高的收入和社會地位。

德國人常說，德國之所以能向世界輸出這么多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，就在于德國擁有了大批優(yōu)秀的技術(shù)人才。而許多德國年輕人的擇業(yè)觀和價值觀就是：不上大學(xué)而讀職業(yè)教育，不當(dāng)公務(wù)員而更愿意當(dāng)一名工人。

在教育發(fā)達的德國，大部分初中畢業(yè)生會選擇職業(yè)教育，成為社會需要的各類專門人才，而非通過上高中然后進入大學(xué)深造。德國人認(rèn)為，去工廠當(dāng)工人，同樣能受到人們的重視和尊重，獲得的待遇和社會地位也都很高。

法國

法國巴黎銀行與咨詢機構(gòu)“博森計劃”2015年聯(lián)合開展過一項調(diào)查，向 3200名15至20歲的青少年發(fā)出問卷。調(diào)查結(jié)果顯示，這些法國年輕人雖然不愿意去公司打工，但并不敵視公司，他們有自己的參照標(biāo)準(zhǔn)和個人要求。

調(diào)查報告稱，盡管工資仍然是吸引法國年輕人的最重要因素，但其他因素也影著法國年輕人的求職方向。在同等職位的條件下，他們更傾向于選擇“最有趣”“最講道理”甚至“最國際化”的公司。有六成受訪者表示考慮過到國外求職。

另外，法國當(dāng)代青年的創(chuàng)業(yè)熱情也很高漲。每10位受訪的年輕人中就有4位表示計劃在未來自主創(chuàng)業(yè)。這些法國年輕人不認(rèn)可現(xiàn)有的企業(yè)模式，因而想創(chuàng)立屬于自己的新模式。該調(diào)查結(jié)果還顯示，53%的受訪者傾向于自己當(dāng)老板，而不是受雇于人。

理性看待“慢就業(yè)”

北京理工大學(xué)經(jīng)濟學(xué)教授胡星斗表示，我國大學(xué)畢業(yè)生“慢就業(yè)”現(xiàn)象的產(chǎn)生有幾個原因。首先，經(jīng)濟減速形勢下，畢業(yè)生不好找工作。另外，由于政府大力推動創(chuàng)業(yè)，許多畢業(yè)生想試試創(chuàng)業(yè)。胡星斗同時認(rèn)為，不存在大學(xué)畢業(yè)生過剩的問題。“中小企業(yè)和農(nóng)業(yè)對大學(xué)畢業(yè)生需求旺盛。但多數(shù)年輕人寧愿沒事做，也不想干這些?！?/p>

目前，針對“慢就業(yè)”這一現(xiàn)象，社會上的評價褒貶不一。有反對者批評認(rèn)為，提倡“慢就業(yè)”是在為那些不努力的年輕人開脫。也有支持者表示，“慢就業(yè)”已成為就業(yè)現(xiàn)實的一部分，應(yīng)該給畢業(yè)生更多的選擇。

第9篇：國外合同范文

借款人：__________________________________（以下稱甲方）

住所：____________________________________

法定代表人：______________________________

電話：____________________________________

郵政編碼：________________________________

貸款人：__________________________________（以下稱乙方）

住所：____________________________________

法定代表人：______________________________

電話：____________________________________

郵政編碼：________________________________

甲方為支付_________項目所需外幣資金，向乙方申請使用_________貸款。乙方經(jīng)審查，同意按_________與_________簽訂的國外借貸協(xié)議約定的條款向甲方轉(zhuǎn)貸貸款。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條　貸款幣種、項目、種類、金額、用途、利率、期限如下

___________________________________________________________________。

第二條　開立帳戶

甲方應(yīng)在乙方的營業(yè)部門開立貸款帳戶和本外幣存款帳戶（包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶），用于辦理用款、還款、付息及付費等。

第三條　甲方使用借款的前提條件

在具備下列全部條件后，甲方方可按本合同約定的用途使用借款：

1．“國外貸款協(xié)議”已生效并允許支款；

2．本借貸合同已生效；

3．對外簽訂的有關(guān)本“項目”的“商務(wù)合同”已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效；

4．乙方已收到甲方送交的，按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的“用款計劃表”和“還款計劃表”；

5．甲方已按本合同第三條約定開立有關(guān)帳戶。

第四條　借款使用

甲方使用借款，應(yīng)按“用款計劃表”列明用款日期提前個營業(yè)日向乙方提交“用款單”。乙方自收到甲方“用款單”之日起應(yīng)在_________個營業(yè)日內(nèi)按用款計劃向甲方提供貸款。

第五條　還款資金來源

甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息及有關(guān)費用：____________________。

第六條　還款方式

甲方應(yīng)在本合同約定的還期限內(nèi)按“還款計劃表”償還借款本息及支付費用，甲方償還借款，應(yīng)于約定每次償還借款本息前_____個營業(yè)日將與應(yīng)還款項等額的資金存入甲方按本合同第三條約定開立的存款帳戶中，以保證按時還款。

第七條　還款幣種

甲方應(yīng)以與借款幣種相同的貨幣償還借款本息和支付費用。

第八條　計息方式

按照_________與_________簽訂的“國外借貸協(xié)議”的約定，本合同項下貸款采取如下方式計收利息：_________________。

第九條　費用支付

本合同項下下列費用由甲方用與借款幣種相同的貨幣向乙方支付：

1．承擔(dān)費：根據(jù)借款的未用金額，按年率_________％支付，自“國外貸款協(xié)議”簽訂日_________天后開始，到每次實際支用貸款日止。在每個付息日與利息同時支付。

2．管理費：按借款總額的_________％支付。自“國外借貸協(xié)議”簽訂后_________天由甲方通過乙方對外一次性支付。

3．轉(zhuǎn)貸費：乙方為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費為年率_________％，由甲方按尚未償付的貸款發(fā)生額與支付利息相同的方式和時間向乙方支付。

4．出口信貸項下發(fā)生的保險費用，由甲方向乙方如數(shù)支付。

5．“國外借貸協(xié)議”項下發(fā)生的其它費用及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本合同項下發(fā)生的費用均由甲方按乙方要求支付。

第十條　還款擔(dān)保

本合同項下借款本息及相應(yīng)費用，由取得乙方認(rèn)可的擔(dān)保人以保證（或）和抵押的方式提供擔(dān)保，并另行簽訂“保證合同”（或）和“抵押合同”，作為本合同的附件。

第十一條　監(jiān)督、檢查

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督本合同項下貸款的使用情況，甲方應(yīng)按乙方的要求向乙方提供有關(guān)情況和資料。

第十二條　保險

甲方應(yīng)將使用本合同項下借款購置的設(shè)備在到貨、建設(shè)和還款期間的風(fēng)險進行投保。保險金額應(yīng)不低于乙方貸給甲方全部貸款的本金。甲方投保后，應(yīng)將保險單項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

第十三條　合同的變更、解除

1．本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除合同。

2．甲方如因特殊原因需延長本合同約定的用款期限，應(yīng)在用款期結(jié)束前_________個營業(yè)日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意，雙方辦理延期用款手續(xù)。

3．甲方不能按還本付息計劃償付借款本息和費用，需要延長還款期限時，應(yīng)在約定的還款日期前_________個營業(yè)日內(nèi)向乙方提出申請，經(jīng)乙方審查同意，雙方簽訂延期還款協(xié)議。

4．甲方如要提前還款，應(yīng)提前_________個營業(yè)日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意，雙方簽訂提前還款協(xié)議。

5．甲、乙任何一方需要變更本合同其它條款或解除本合同的，應(yīng)及時書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。合同解除后，甲方已占用的乙方貸款和應(yīng)付利息和費用，應(yīng)償付給乙方。

6．變更和解除合同的協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

7．在本合同有效期內(nèi)甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃、兼并或其它原因而改變經(jīng)營方式時，最遲應(yīng)于_________天前通知乙方。乙方有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同（或協(xié)議）的研究簽訂。甲方如要將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接受單位、新設(shè)單位或其它任何第三者時，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。同時，受讓人應(yīng)無條件地遵守本合同的任何條款，承擔(dān)甲方在本合同項下的全部義務(wù)。

第十四條　違約責(zé)任

1．甲方未按本合同的約定的用款期限提用借款，又未按本合同第十三條第2項的約定辦理延期用款手續(xù)，或雖提出延期用款申請，乙方經(jīng)審查不同意延長用款期限的，應(yīng)向乙方支付違約金，乙方未按本合同約定的用款計劃提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金；給甲方造成經(jīng)濟損失而違約金數(shù)額不足以彌補所受損失時，還應(yīng)給予賠償。上述違約金數(shù)額，根據(jù)違約數(shù)額，按實際違約天數(shù)每日以萬分之___計算。

2．甲方如不按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回全部或部分已發(fā)放的款項，并對違約使用部分，按銀行規(guī)定收取_____％的罰息。乙方提前收回貸款，可直接從甲方存款帳戶中扣收，需要其它金融機構(gòu)協(xié)助扣收的，可商請其它金融機構(gòu)代為扣收。

3．甲方擅自提前歸還貸款，乙方可以拒收，并可根據(jù)違約金額，按實際違約天數(shù)每日向乙方支付萬分之_____的違約金；乙方擅自提前收回已發(fā)放的貸款，應(yīng)根據(jù)違約金數(shù)額，按實際違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之_____的違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失而違約金數(shù)額不足以彌補的，還應(yīng)給予賠償，但出現(xiàn)本條第2項、第6項、第7項、第8項和第11項的情況時除外。

4．甲方未按本合同約定的還款計劃按期按額償還借款本息和費用，也未按本合同第十三條第3項的約定與乙方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到仍不能歸還借款本息和費用時，乙方有權(quán)限期和主動追收逾期貸款本息和費用。對逾期貸款，乙方按銀行規(guī)定在原利率基礎(chǔ)上加收_________％的罰息，并可從甲方存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息、費用和罰息。需要其它金融機構(gòu)協(xié)助扣收的，可商請其它金融機構(gòu)代為扣收。

5．甲、乙雙方任何一方擅自變更合同其它條款，或擅自解除合同，其行為無效，并應(yīng)按貸款總額的萬分之______向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因一方違約行為給對方造成損失的，且違約金數(shù)額不足以彌補的，還應(yīng)賠償對方所受損失。

6．甲方向乙方提供報表和其它資料不真實，經(jīng)乙方指出且拒不改正的，乙方可停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的部分或全部貸款。乙方收回貸款可直接從甲方存款帳戶中扣收。

7．甲方在使用借款中如造成物資積壓、損失浪費，乙方可按規(guī)定收取______％的罰息，并可直接從甲方存款帳戶中扣收貸款本息費用和罰息。

8．甲方因經(jīng)營管理不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，或與第三者發(fā)生債務(wù)糾紛，無力向乙方償還借款本息和費用時，乙方可停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的貸款本息。乙方收回貸款本息可直接從甲方存款帳戶中扣收。

9．甲方未按本合同第十條的約定按期按額支付費用，乙方可直接從甲方在乙方營業(yè)部門或其分支機構(gòu)開立的本、外幣存款帳戶中扣收尚未支付的金額。

10．甲方違反本合同第十三條有關(guān)保險的約定，乙方可視情況采取下列一項或幾項措施：責(zé)令甲方限期糾正；停止提供貸款；收回全部或部分貸款。

第十五條　爭議的解決方式

_______________________________________________________________________。

第十六條　雙方商定的其他條款

_______________________________________________________________________。

第十七條　甲方向乙方提交的借款申請書、用款單、用款還款計劃以及乙方要求甲方提供的與本合同有關(guān)的其他材料，均為本合同的組成部分。

第十八條　本合同自甲、乙雙方的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。

第十九條　本合同正本一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________