協(xié)商邀請(qǐng)書精選(九篇)

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第1篇：協(xié)商邀請(qǐng)書范文

第一條為優(yōu)化科技資源配置，提高科技經(jīng)費(fèi)的使用效率，促進(jìn)公平競爭，根據(jù)科技部《科技項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》，制定本辦法。

第二條科技項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)，是指招標(biāo)人對(duì)擬訂招標(biāo)的科技項(xiàng)目事先公布指標(biāo)和要求，眾多投標(biāo)人參加競爭，招標(biāo)人按照規(guī)定程序選擇中標(biāo)人的行為。

第三條科技項(xiàng)目招投標(biāo)的一般程序?yàn)椋捍_定招標(biāo)項(xiàng)目，選擇招標(biāo)方式，擬定招標(biāo)文件，發(fā)出招標(biāo)通知，接受投標(biāo)方遞交投標(biāo)書，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，公布招標(biāo)結(jié)果，與中標(biāo)人簽訂項(xiàng)目合同書。

第四條科技項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)遵循公開、公平、公正、擇優(yōu)和信用的原則。

第五條*市年度科技計(jì)劃招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目適用本辦法。

第二章招標(biāo)

第六條*市科學(xué)技術(shù)局為招標(biāo)人。招標(biāo)人可以與*市其他部門、企業(yè)共同出資，聯(lián)合對(duì)科技項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

第七條招標(biāo)人開展招標(biāo)工作，應(yīng)具備下列條件：

（一）需要招標(biāo)的科技項(xiàng)目已確定；

（二）科技項(xiàng)目的投資資金已落實(shí)；

（三）招標(biāo)所需要的其他條件已達(dá)到。

第八條科技項(xiàng)目招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。

公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其它組織投標(biāo)。

邀請(qǐng)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。

第九條根據(jù)科技項(xiàng)目招標(biāo)的實(shí)際需要，招標(biāo)人可以采用分段招標(biāo)的方式，第一段招標(biāo)主要是取得各投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、技術(shù)方案和標(biāo)底的建議，以便完善招標(biāo)文件；第二段招標(biāo)最終確定中標(biāo)人。

第十條科技項(xiàng)目可由招標(biāo)人自行組織招標(biāo)，也可以委托具有相應(yīng)資格的招標(biāo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。

第十一條采用委托招標(biāo)的，招標(biāo)人必須與招標(biāo)機(jī)構(gòu)簽訂書面協(xié)議，并按照本辦法規(guī)定開展招（投）標(biāo)活動(dòng)。

第十二條招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)招標(biāo)公告，并應(yīng)通過報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其它媒介。

采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上（含三個(gè)）具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。

第十三條招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書至少包括下列內(nèi)容：

（一）招標(biāo)人的名稱和地址；

（二）招標(biāo)項(xiàng)目的名稱和性質(zhì)；

（三）招標(biāo)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和主要目標(biāo)；

（四）投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件和資格；

（五）獲取招標(biāo)文件的辦法、地點(diǎn)和時(shí)間；

（六）對(duì)招標(biāo)文件收取的費(fèi)用。

第十四條招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)，在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書中，要求潛在投標(biāo)人提供有關(guān)證明文件和業(yè)績情況，并對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行初步資格審查；國家對(duì)投標(biāo)人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。這些證明文件至少要包括：

（一）投標(biāo)人單位名稱、性質(zhì)、注冊(cè)地、辦公地點(diǎn)及法定代表人；

（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要參加人員姓名、職稱及研究方向；

（三）既往業(yè)績；

（四）聯(lián)合投標(biāo)單位或合作伙伴的相關(guān)情況；

（五）項(xiàng)目所需的技術(shù)設(shè)施和設(shè)備條件；

（六）資信證明；

（七）近兩年的財(cái)務(wù)狀況資料；

（八）如有匹配資金，提供匹配資金的籌措情況及證明；

（九）相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證明；

（十）國家規(guī)定的其它資格證明。

如果通過資格審查的投標(biāo)人數(shù)量不足三個(gè)，招標(biāo)人應(yīng)修改并再次招標(biāo)公告或再次發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，并對(duì)新的投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，直至三個(gè)或三個(gè)以上的投標(biāo)人通過為止。已通過資格審查的投標(biāo)人不得再聯(lián)合投標(biāo)。

第十五條招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的要求編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件至少包括下列內(nèi)容：

（一）投標(biāo)須知：明確招標(biāo)項(xiàng)目的總體情況、參加招投標(biāo)活動(dòng)所應(yīng)遵守的規(guī)則、投標(biāo)文件編制的有關(guān)要求，投標(biāo)文件的截止時(shí)間和開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的日程安排等。

（二）招標(biāo)項(xiàng)目任務(wù)書：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目主要研究內(nèi)容、具體目標(biāo)、考核指標(biāo)構(gòu)成；成果形式及數(shù)量要求；時(shí)間進(jìn)度要求；財(cái)政撥款的支付方式等。

（三）項(xiàng)目評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法：包括研究開發(fā)能力的真實(shí)性、技術(shù)方案的優(yōu)越性、報(bào)價(jià)的合理性、按時(shí)完成項(xiàng)目的可靠性等評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中各項(xiàng)因素的加權(quán)的辦法。

軟科學(xué)研究項(xiàng)目評(píng)標(biāo)的評(píng)價(jià)指標(biāo)包括以下內(nèi)容：研究內(nèi)容的完備性和科學(xué)性；研究方法、方案、技術(shù)路線的科學(xué)性、先進(jìn)性和可行性；研究能力的適應(yīng)性；經(jīng)費(fèi)預(yù)算的合理性；時(shí)間和人力投入的合理性和可行性；投標(biāo)者的信譽(yù)等。

第十六條除國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以外，招標(biāo)文件不得有針對(duì)或排斥某一潛在投標(biāo)人的內(nèi)容。

第十七條招標(biāo)人按招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)出售招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售出后，不予退還。

第十八條在招標(biāo)文件售出后，招標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充或澄清，應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止日期至少15天前以書面形式通知所有購買者，并作為招標(biāo)文件的組成部分；對(duì)招標(biāo)文件有重大修改的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長投標(biāo)文件截止日期。

修改、補(bǔ)充或澄清招標(biāo)文件不得再次收取費(fèi)用。

第十九條招標(biāo)人必須對(duì)獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的其它情況進(jìn)行保密。

第二十條從招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出之日到提交投標(biāo)文件截止之日，不得少于30天。

第二十一條除下列情形外，招標(biāo)人在招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書后不得終止招標(biāo)：

（一）發(fā)生不可抗力；

（二）作為科技項(xiàng)目招標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開；

（三）有效投標(biāo)人少于三家。

第三章投標(biāo)

第二十二條投標(biāo)人參加投標(biāo)必須具備下列條件：

（一）具備與招標(biāo)文件要求相適應(yīng)的研究人員、設(shè)備和經(jīng)費(fèi)；

（二）招標(biāo)文件要求的資格和相應(yīng)的科研經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績；

（三）資信情況良好，從事過的科技項(xiàng)目沒有違約情況；

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。

第二十三條投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，投標(biāo)文件至少包括以下內(nèi)容：

（一）投標(biāo)人資格審查文件：包括投標(biāo)人資格審查表及相關(guān)附件；

（二）投標(biāo)函；

（三）投標(biāo)書概要，主要包括：投標(biāo)人的名稱、主要目標(biāo)及重點(diǎn)內(nèi)容、項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間進(jìn)度安排、投標(biāo)報(bào)價(jià)及主要構(gòu)成等；

（四）投標(biāo)書，其中主要包括：技術(shù)方案和技術(shù)方案的創(chuàng)新性、先進(jìn)性、可行性；技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)分析的說明等；成果提供方式及規(guī)模；時(shí)間進(jìn)度安排；投標(biāo)報(bào)價(jià)及構(gòu)成細(xì)目；承擔(dān)項(xiàng)目能力的說明；項(xiàng)目實(shí)施的組織形式及招標(biāo)文件要求的其他內(nèi)容和相關(guān)附件。

以上投標(biāo)文件需加蓋公章和法定代表人簽字或印章。

第二十四條兩個(gè)或兩個(gè)以上法人或者其它組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份參加投標(biāo)。

聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方所承擔(dān)的工作、責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二十五條投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止日期前將投標(biāo)文件密封送達(dá)指定地點(diǎn)。招標(biāo)人或招標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)收到的投標(biāo)文件簽收備案。投標(biāo)人有權(quán)要求招標(biāo)人或招標(biāo)機(jī)構(gòu)提供簽收證明。

對(duì)在提交投標(biāo)文件截止日期后收到的投標(biāo)文件，招標(biāo)人或招標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)不予開啟并退還。

第二十六條投標(biāo)人可以對(duì)已提交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充和修改，在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止日期前送達(dá)招標(biāo)人。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容必須用書面形式作出，并作為投標(biāo)文件的組成部分。

第四章開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)

第二十七條開標(biāo)應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式公開進(jìn)行。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)有關(guān)單位代表和投標(biāo)人參加。

第二十八條開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾開啟并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)目標(biāo)及其它主要內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件密封被損壞，應(yīng)宣布此次開標(biāo)無效，并進(jìn)行調(diào)查，確定再次開標(biāo)時(shí)間。

開標(biāo)過程應(yīng)紀(jì)錄在案，招標(biāo)人和投標(biāo)人的代表在開標(biāo)記錄上簽字或蓋章。

第二十九條招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)由聘請(qǐng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面的專家組成，總?cè)藬?shù)為7人以上的單數(shù)。評(píng)標(biāo)專家應(yīng)從符合要求的專家?guī)斐槿〈_定。

投標(biāo)人或與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人員不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前必須保密。

第三十條招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)、影響評(píng)標(biāo)過程和結(jié)果。

第三十一條評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)，對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行審查。有下列情況之一的，其投標(biāo)無效：

（一）投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)人公章或法定代表人未簽字或蓋章；

（二）投標(biāo)文件印刷不清、字跡模糊；

（三）投標(biāo)文件與招標(biāo)文件規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求不符；

（四）設(shè)有標(biāo)底的，投標(biāo)報(bào)價(jià)遠(yuǎn)低于完成項(xiàng)目必需的實(shí)際成本；

（五）以聯(lián)合方式投標(biāo)無聯(lián)合協(xié)議書的；

（六）投標(biāo)文件沒有滿足招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)人認(rèn)為重要的其它條件。

第三十二條評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中不明確的地方進(jìn)行必要的澄清、說明或答辯，但投標(biāo)人在進(jìn)行澄清、說明或答辯時(shí)，不得超過投標(biāo)文件的范圍；不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；不得闡述與問題無關(guān)的內(nèi)容；未經(jīng)允許不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供新的材料。

澄清、說明或答辯的內(nèi)容必須用書面形式記錄。

第三十三條評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照評(píng)標(biāo)文件中規(guī)定的綜合評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行綜合性評(píng)價(jià)比較；設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)參考標(biāo)底。

投標(biāo)人的最低報(bào)價(jià)不能作為中標(biāo)的唯一理由。

第三十四條評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。

評(píng)標(biāo)報(bào)告為定標(biāo)提供重要依據(jù)，包括以下主要內(nèi)容：

（一）對(duì)投標(biāo)人的技術(shù)方案評(píng)價(jià)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析；

（二）對(duì)投標(biāo)人承擔(dān)能力與工作基礎(chǔ)評(píng)價(jià)；

（三）推薦滿足綜合評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的中標(biāo)候選人；

（四）需進(jìn)一步協(xié)商的問題及澄清、說明事宜等紀(jì)要；

（五）對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行綜合排名；

（六）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單（簽字）。

第三十五條招標(biāo)人根據(jù)書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。

第三十六條評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件的，可以否決所有投標(biāo)。

所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法重新招標(biāo)。

第三十七條招標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)之日后30天內(nèi)完成定標(biāo)工作，特殊情況可再延長至15個(gè)工作日。

第三十八條定標(biāo)后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》，并據(jù)此與中標(biāo)人簽訂書面合同，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。

中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。

第三十九條中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。

第四十條中標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)列入*市年度科技計(jì)劃進(jìn)行管理。

第五章法律責(zé)任

第四十一條招標(biāo)人、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員及工作人員在招標(biāo)投標(biāo)過程中，必須嚴(yán)格遵守招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定，不得泄露標(biāo)底以及可能影響公平競爭的招標(biāo)投標(biāo)的有關(guān)情況；不得擴(kuò)散屬于審查、澄清、答辯、評(píng)價(jià)比較投標(biāo)人的有關(guān)情節(jié)、資料、推薦建議等情況；不得泄露投標(biāo)人的技術(shù)秘密。否則依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第2篇：協(xié)商邀請(qǐng)書范文

[關(guān)鍵詞]風(fēng)險(xiǎn)；物資招標(biāo)采購；管理審計(jì)

[中圖分類號(hào)]F275.3　[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A　[文章編號(hào)]1005-6432(2008)49-0125-02

1　醫(yī)院物資招標(biāo)采購的主要風(fēng)險(xiǎn)類型

1.1　物資招標(biāo)外因型風(fēng)險(xiǎn)

1.1.1　投標(biāo)主體資格風(fēng)險(xiǎn)

主要包括：①以虛假的主體身份參與投標(biāo)。一些不具備資質(zhì)的個(gè)人或經(jīng)濟(jì)體采用交納使用費(fèi)的方法從有資質(zhì)的單位購買資質(zhì)使用權(quán)或直接采用偽造、冒用他人資質(zhì)和授權(quán)的辦法參與投標(biāo)。⑦以自有的資質(zhì)投標(biāo)，真實(shí)意圖卻是中標(biāo)后不經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，私自將合同轉(zhuǎn)交第三人履行。③利用各種社會(huì)關(guān)系暗箱操作，人為造成信息不對(duì)稱，在供需雙方間擔(dān)任掮客角色。

1.1.2　招標(biāo)物資價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)

①由于供應(yīng)商操縱投標(biāo)環(huán)境，在投標(biāo)前通過串標(biāo)抬高價(jià)格，使醫(yī)院招標(biāo)蒙受價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。②在認(rèn)為價(jià)格合理情況下批量采購，但由于價(jià)格的市場波動(dòng)性，該種物資可能出現(xiàn)跌價(jià)而導(dǎo)致采購風(fēng)險(xiǎn)。

1.1.3　招標(biāo)物資質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)

①由于供應(yīng)商提供的物資技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不符合要求，從而影響醫(yī)院建設(shè)工程進(jìn)度或醫(yī)療新技術(shù)新業(yè)務(wù)的應(yīng)用，由此可能在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、人身安全、社會(huì)美譽(yù)度等方面造成損害。②因采購的匹配設(shè)備有潛在缺陷，將會(huì)直接影響到工程質(zhì)量或醫(yī)療質(zhì)量，同時(shí)由于頻繁地維修導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)效益低下，降低了醫(yī)院信譽(yù)和競爭力，直接威脅到醫(yī)院的生存與發(fā)展。

1.1.4　招標(biāo)物資技術(shù)進(jìn)步風(fēng)險(xiǎn)

①由于管理環(huán)節(jié)的薄弱或缺失，招標(biāo)購置的設(shè)備在技術(shù)上不具有先進(jìn)性，有的甚至是落后被淘汰的產(chǎn)品，僅僅是為了滿足一己私利，導(dǎo)致專業(yè)發(fā)展受阻，挫傷了業(yè)務(wù)骨干的專業(yè)進(jìn)取積極性。②由于對(duì)前沿科技發(fā)展方向缺乏足夠的認(rèn)知，招標(biāo)設(shè)備技術(shù)性能偏離了專業(yè)發(fā)展方向，由此設(shè)備購置帶來的采購成本、基礎(chǔ)設(shè)施成本、操作人員人工成本的增加給醫(yī)院造成長期的經(jīng)濟(jì)壓力?？此坪苄〉囊粋€(gè)錯(cuò)誤對(duì)醫(yī)院發(fā)展的潛在傷害卻是深遠(yuǎn)的。

1.1.5　招標(biāo)隨意性風(fēng)險(xiǎn)

物資招標(biāo)工作缺乏計(jì)劃性，受人為因素影響所造成的風(fēng)險(xiǎn)。

1.2　物資招標(biāo)內(nèi)因型風(fēng)險(xiǎn)

①招標(biāo)項(xiàng)目立項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。②投標(biāo)文件編制風(fēng)險(xiǎn)。④投標(biāo)資格預(yù)審風(fēng)險(xiǎn)。④招標(biāo)項(xiàng)目開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)。

2　醫(yī)院物資招標(biāo)管理審計(jì)的主要對(duì)策

解決問題不能頭疼醫(yī)頭、腳疼醫(yī)腳，要抓源頭治理，建立長效機(jī)制。物資招標(biāo)只是醫(yī)院經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一個(gè)環(huán)節(jié)，反映在招標(biāo)工作中的一些問題僅僅是表象，根源卻是各職能部門管理的缺位、錯(cuò)位、越位。因此，完善管理流程，加強(qiáng)監(jiān)管，明確職能部門權(quán)責(zé)是管理審計(jì)在改進(jìn)醫(yī)院管理方式上的重點(diǎn)工作。

2.1　物資招標(biāo)事前管理流程

加強(qiáng)預(yù)算管理，通過制定醫(yī)院年度物資采購計(jì)劃，降低技術(shù)進(jìn)步風(fēng)險(xiǎn)和隨意性風(fēng)險(xiǎn)。

2.1.1　計(jì)劃內(nèi)設(shè)備、物資招標(biāo)流程

使用科室提出購置申請(qǐng)分管院領(lǐng)導(dǎo)初審設(shè)備科或后勤服務(wù)管理部匯總提出購置意見報(bào)分管院領(lǐng)導(dǎo)審核市場開發(fā)部提出可行性計(jì)劃書專業(yè)委員會(huì)確定購置計(jì)劃院招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組審定購置計(jì)劃(院內(nèi)公示)招標(biāo)辦編制年度采購時(shí)間表(院內(nèi)公示)。

2.1.2　計(jì)劃外設(shè)備、物資招標(biāo)流程

使用科室提出購置申請(qǐng)分管院領(lǐng)導(dǎo)初審設(shè)備科或后勤服務(wù)管理部匯總提出購置意見報(bào)分管院領(lǐng)導(dǎo)審核市場開發(fā)部提出可行性計(jì)劃書_院長確定購置計(jì)劃招標(biāo)辦組織招標(biāo)采購。

2.2　物資招標(biāo)事中管理流程

2.2.1　單項(xiàng)物資招標(biāo)流程

制訂招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(院內(nèi)公示)發(fā)售招標(biāo)文件預(yù)審?fù)稑?biāo)單位資格(招標(biāo)辦牽頭，紀(jì)委、審計(jì)科參與)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)(單價(jià)或單宗不高于50萬元，采取無記名投票方式確定；單價(jià)或單宗高于50萬元的，采取無記名投票方式確定二至三家，由分管院領(lǐng)導(dǎo)談判價(jià)格，最后由院長確定)發(fā)出中標(biāo)通知書(院內(nèi)公示)招標(biāo)辦草擬合同紀(jì)委、審計(jì)科、經(jīng)營管理部審核不高于50萬元的，院長委托分管院領(lǐng)導(dǎo)審簽；高于50萬元的，院長審簽。

2.2.1　醫(yī)院自主基建、大型維修項(xiàng)目(預(yù)算大于20萬元)招標(biāo)流程

主管科室提出申請(qǐng)專家組論證(無記名投票)院長審批審計(jì)科編制標(biāo)底制訂招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(院內(nèi)公示)發(fā)售招標(biāo)文件預(yù)審?fù)稑?biāo)單位資格(招標(biāo)辦牽頭，紀(jì)委、審計(jì)科參與)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)(不高于50萬元的，采取無記名投票方式當(dāng)場確定；高于50萬元的，采取無記名投票方式確定二至三家，由分管院領(lǐng)導(dǎo)談判價(jià)格，最后由院長確定)發(fā)出中標(biāo)通知書(院內(nèi)公示)招標(biāo)辦草擬合同紀(jì)委、審計(jì)科、經(jīng)營管理部審核不高于50萬元的，院長委托分管院領(lǐng)導(dǎo)審簽；高于50萬元的，院長審簽。

2.3　物資招標(biāo)事后管理流程

第3篇：協(xié)商邀請(qǐng)書范文

江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)

依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，__________（以下簡稱委托人）與__________（以下簡稱人）就__________（工程名稱）__________的招標(biāo)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

一、委托人委托人的工程（以下簡稱“本工程”）概況

1．工程地點(diǎn)：_______________________________________________

2．工程項(xiàng)目審批文件：_______________________________________

3．資金來源：_______________________________________________

4．工程規(guī)模：_______________________________________________

5．總投資額：_______________________________________________

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二、委托范圍

1．委托招標(biāo)內(nèi)容（有委托的在中打√，并說明具體內(nèi)容，無委托的在中打×）：

勘察?

設(shè)計(jì)，具體包括：__________________________________________

施工，具體包括：__________________________________________

監(jiān)理，具體包括：__________________________________________

設(shè)備，具體包括：__________________________________________

材料，具體包括：__________________________________________

2．委托范圍內(nèi)單項(xiàng)合同估算價(jià)：

3．委托的事項(xiàng)（有委托的在中打√，無委托的在中打×）：

代擬發(fā)包方案；

招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書）；

編制資格預(yù)審文件；

組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名；

審查潛在投標(biāo)人資格，確定潛在投標(biāo)人；

編制招標(biāo)文件；

編制工程量清單；

編制工程標(biāo)底；

組織現(xiàn)場踏勘和答疑；

組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；

草擬工程合同；

編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告；

與發(fā)包有關(guān)的其它事宜：_______________________________

三、委托人的權(quán)利

1．委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。

2．委托人有權(quán)要求人及時(shí)提供工作階段性的進(jìn)展情況。

3．委托人有權(quán)要求人更換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。

4．委托人有權(quán)確定人的具體工作內(nèi)容。

5．如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)人在活動(dòng)中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或建設(shè)程序并經(jīng)確認(rèn)，委托人有權(quán)要求人糾正，直至中止合同。

四、委托人的義務(wù)和責(zé)任

1．委托人在人開展招標(biāo)業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項(xiàng)目招標(biāo)所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標(biāo)工作具備條件。

2．委托人應(yīng)當(dāng)向人及時(shí)、無償、真實(shí)、詳細(xì)的提供招投標(biāo)工作范圍內(nèi)所需的文件和資料（如建設(shè)批文、資金證明、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙等）。

3．對(duì)人提出的書面要求，委托人應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)做出書面答復(fù)，如因此造成的時(shí)間延長由委托人負(fù)責(zé)。

第4篇：協(xié)商邀請(qǐng)書范文

1政府采購方法概述

從我國《政府采購法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》和《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定來看，我國的政府采購方法主要有以下幾種:

(1)公開招標(biāo)方式?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第10條和《政府采購法》第26條的規(guī)定，確立了公開招標(biāo)方式是政府采購的主要方式。公開招標(biāo)又稱氏限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人依照法定的程序，在法律規(guī)定的公開出版物上招標(biāo)通告并提供招標(biāo)文件，所有符合條件的供應(yīng)商或者承包商都可以平等參加投標(biāo)競爭，采購人從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。公開招標(biāo)方式通過公告和公開開標(biāo)的特征顯現(xiàn)了政府采購中公開性的原則，同時(shí)又能很好的體現(xiàn)政府采購的公平性和效率性。

(2)邀請(qǐng)招標(biāo)方式。在《招標(biāo)投標(biāo)法》第10條和《政府采購法》第29條確立了邀請(qǐng)招標(biāo)的方式。邀請(qǐng)招標(biāo)也稱限制性招標(biāo)，采購人可以按照自己的實(shí)際需求來選擇合格的供應(yīng)商，然后向供應(yīng)商發(fā)出邀請(qǐng)，吸引潛在的供應(yīng)商參與到招投標(biāo)中來，從中再擇優(yōu)選擇合格供應(yīng)商。邀請(qǐng)招標(biāo)的公平性要受到一定程度的限制，但從另一方面來看，效率性得到了大大的體現(xiàn)，也節(jié)約了招投標(biāo)工作的成本，但是必須要明確的是必須在法律規(guī)定不適宜公開招標(biāo)的情形下才可以采用。

(3)兩階段招標(biāo)。兩階段招標(biāo)的存在致力于解決需求難以確定的情形，主要是在要采購的貨物、工程的規(guī)格或者服務(wù)的性質(zhì)預(yù)先沒有辦法確定的情況下使用的。招標(biāo)方式按招標(biāo)階段的劃分，可以分為一階段招標(biāo)和兩階段招標(biāo)，兩階段招標(biāo)一般在第一階段要求投標(biāo)人投技術(shù)標(biāo)，在技術(shù)標(biāo)審查合格之后，再參與到第二階段的商務(wù)標(biāo)中來。這一方式是公開招標(biāo)和競爭性談判之間的一種過渡性的、獨(dú)立的采購方式，通過分析可以發(fā)現(xiàn)，它比公開招標(biāo)的方式多了一個(gè)可以反復(fù)修改的階段，與競爭性談判相比較來說，相似的內(nèi)容很多但區(qū)別也很大，因?yàn)樗荒軌蛳窀偁幮哉勁幸粯舆M(jìn)行多輪談判。

2.公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)方式以及其他招標(biāo)方式的適用條件

(1)公開招標(biāo)方式的適用條件。公開招標(biāo)的方式，要求招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織來投標(biāo)。有兩個(gè)適用條件:一是以公告的形式進(jìn)行;二是對(duì)象是不特定的法人或者其他組織。

(2)邀請(qǐng)招標(biāo)方式的適用條件。投標(biāo)人通過邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ?、其他組織進(jìn)行招投標(biāo)，前提條件必須滿足兩項(xiàng):一個(gè)是投標(biāo)邀請(qǐng)書店的確定;二是對(duì)象必須是特定的法人或者其他組織。

二、對(duì)兩階段招標(biāo)采購方式的整體把握

1.國際法上有關(guān)兩階段招標(biāo)采購方式的規(guī)定

在國際上比較有影響力的有關(guān)政府采購方式有:《政府采購協(xié)議》(GPA),歐盟的《公共采購指令》、聯(lián)合國國際貿(mào)易法委員會(huì)的《公共采購示范法》(以下簡稱《示范法》)、以及世界銀行和亞洲開發(fā)銀行分別制定的《亞洲開發(fā)銀行貸款采購指南)以下統(tǒng)稱《采購指南》、《國際復(fù)興開發(fā)銀行貸款和國際開發(fā)協(xié)會(huì)信貸采購指南》等。

2.兩階段招標(biāo)的法律地位應(yīng)予以完善

兩階段招標(biāo)有其獨(dú)立的適用條件和存在價(jià)值，本應(yīng)規(guī)定在法律當(dāng)中，但目前卻規(guī)定在《條例》里，《條例》的解釋認(rèn)為兩階段招標(biāo)屬于公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的變通方式，我們認(rèn)為這樣的理解是片面的，通過上面的分析我們可以發(fā)現(xiàn)，兩階段招標(biāo)方式與公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)有很大的區(qū)別，兩階段招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)方式同樣是公開招標(biāo)方式的重要補(bǔ)充，在公開招標(biāo)方法不能適用，在符合法定條件的情況下適用其他采購方法。但目前《招標(biāo)投標(biāo)法》只規(guī)定了公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，其他采購方式多規(guī)定在法規(guī)和規(guī)章之中，容易造成混亂，所以當(dāng)務(wù)之急應(yīng)當(dāng)在《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定兩階段招標(biāo)，以解決下位法違反上位法的問題。

3.兩階段招標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)予以完善

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)以專利的方式予以保護(hù)。前面對(duì)兩階段招標(biāo)具體內(nèi)容的分析，我們發(fā)現(xiàn)在第一階段中，投標(biāo)人花費(fèi)了很多的物力和財(cái)力編制了技術(shù)建議，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人的技術(shù)建議，通過協(xié)商討論確定了進(jìn)人第二階段的招標(biāo)文件。最終的技術(shù)規(guī)范的形成要包含投標(biāo)人大量的人力、物力和財(cái)力，這一階段的成果應(yīng)當(dāng)?shù)玫綉?yīng)有的保護(hù)。

對(duì)于這一問題的解決，筆者認(rèn)為可以采用專利的方式保護(hù)投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。很多高新領(lǐng)域都有這樣的問題，例如在高新技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)制定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，通常是沒有現(xiàn)成的通用技術(shù)可以采用，在沒有辦法的情況下，為了保護(hù)專利人的利益，必須將專利技術(shù)納人標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中難免包含越來越多的專利技術(shù)，兩者的關(guān)系越來越密切，企業(yè)技術(shù)競爭的加劇和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的力度變大，使得技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)的問題被提的越來越多，而專利是知識(shí)產(chǎn)權(quán)諸多客體中與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)系最為緊密的一個(gè)。

①技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)成為專利不會(huì)影響招投標(biāo)的順利進(jìn)行。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通過專利的方式予以保護(hù)是很有利于第一階段提交技術(shù)建議的投標(biāo)人的，眾所周知專利不適當(dāng)利用會(huì)存在著限制競爭的問題，而招投標(biāo)的是以競爭性為基本特征的，與專利保護(hù)最直接相關(guān)的是《招投標(biāo)實(shí)施條例》第犯條的規(guī)定，一方面保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，另一方面又要充分貫徹競爭性特征，兩者之間該如何協(xié)調(diào)?

第一階段經(jīng)討論決定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在第二階段是必須要被使用的，此時(shí)可能存在著這樣的情況，參與第二階段的投標(biāo)人要想中標(biāo)必須要采納第一階段的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但《招投標(biāo)實(shí)施條例》第三十二條第(五)項(xiàng)規(guī)定:限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人，強(qiáng)制要求使用專利的方式是違反條例的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)被法律所禁止。在此筆者認(rèn)為可以換一種思考方式來理解這一問題，其實(shí)兩者之間并不存在沖突:按照法律法規(guī)的規(guī)定，第二階段招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人必須使用專利，這是一個(gè)原則性的問題，第二階段參與投標(biāo)的投標(biāo)人必須要采用第一階段的專利成果，可以交由新加人第二階段的投標(biāo)人與專利權(quán)人進(jìn)行協(xié)商，由新投標(biāo)人繳納一定的專利使用費(fèi)來保護(hù)專利權(quán)人的利益。

第5篇：協(xié)商邀請(qǐng)書范文

我發(fā)現(xiàn)該院的急診科早已安裝了醫(yī)用中心供氧等系統(tǒng)設(shè)備。于是我想：既然該院已經(jīng)裝過此類設(shè)備，如果再讓原安裝廠家繼續(xù)完成本次設(shè)備的制作和安裝，豈不是既省事又快捷嗎？為啥再來一次重新招標(biāo)呢？帶著這個(gè)問題我詢問了急診科的醫(yī)護(hù)人員和對(duì)該系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行直接操作的控制站主任，得到的回答是：前期供氧設(shè)備質(zhì)量差，供氣終端插座使用不靈活，管路及控制系統(tǒng)嚴(yán)重漏氣，所配套的濕化瓶笨重，病房傳呼系統(tǒng)毛病較多，計(jì)量不準(zhǔn)等，而且價(jià)位高，出現(xiàn)故障后多次通知廠家來維修都不及時(shí)，有一次險(xiǎn)些釀成斷氧事故。

明白了招標(biāo)的原因：前期供氧設(shè)備存在著質(zhì)次價(jià)高，售后服務(wù)不周的問題，因此導(dǎo)致了院方重新招標(biāo)易主的做法。

心中有了底，于是我以應(yīng)標(biāo)廠家的名義到招標(biāo)辦公室登記領(lǐng)取全套《招標(biāo)文件》。在登記中，我發(fā)現(xiàn)已有二家應(yīng)標(biāo)單位。第一名就是原已做急診科供氧設(shè)備的廠家，因該家在西部地區(qū)較有實(shí)力，在經(jīng)營方面已實(shí)行了地區(qū)承包制，所以推銷方法及所采取的爭標(biāo)手段較為靈活，而且很講究“實(shí)惠”；另一廠家我也熟悉，論主客觀各方面條件的優(yōu)劣對(duì)比都比我方差，對(duì)我方構(gòu)不成威脅，看來主要對(duì)手就是原廠家了。盡管該廠家在院方眼里已是淘汰對(duì)象，但“瘦死的駱駝比馬大”、絕對(duì)不可輕敵！

距開標(biāo)時(shí)間僅有3天了，時(shí)間緊迫！必須采取措施：首先，我用電話向公司匯報(bào)并建議，要針對(duì)對(duì)手弱點(diǎn)，制作出從內(nèi)在質(zhì)量到外觀形象都好的中心供氧設(shè)備，讓院方“一見鐘情”；其次，我直接去病房傳呼和氣體流量計(jì)廠家，選擇了質(zhì)量一流的配套傳呼系統(tǒng)及計(jì)量儀器；三是連夜寫出周密的“售后及技術(shù)服務(wù)”方案。一切就緒，只待招標(biāo)會(huì)召開。

第6篇：協(xié)商邀請(qǐng)書范文

委托人（全稱）：_________

人（全稱）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就_________招標(biāo)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，于_________年_________月_________日在_________達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程建設(shè)項(xiàng)目概況

1、招標(biāo)人名稱：_________

2、項(xiàng)目名稱：_________

3、建設(shè)地點(diǎn)：_________

4、招標(biāo)范圍：_________

5、招標(biāo)規(guī)模：_________

6、招標(biāo)方式：_________

7、指定聯(lián)系人：姓名：_________職務(wù)：_________技術(shù)職稱：_________

二、人概況

1、機(jī)構(gòu)名稱：_________

2、資格等級(jí)：_________

3、證書編號(hào)：_________

4、擬派專職人員：

（1）姓名：_________技術(shù)職稱：_________身份證號(hào)：_________

（2）姓名：_________技術(shù)職稱：_________身份證號(hào)：_________

（3）姓名：_________技術(shù)職稱：_________身份證號(hào)：_________

三、委托人委托人為_________工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)人，承擔(dān)本工程的_________招標(biāo)工作。

四、委托范圍

委托范圍如下口中劃√者：

口起草招標(biāo)公告

口代擬投標(biāo)邀請(qǐng)書

口編制資格預(yù)審文件

口協(xié)助招標(biāo)人評(píng)審?fù)稑?biāo)資格預(yù)審文件

口編制和發(fā)售招標(biāo)文件

口編制工程量清單或標(biāo)底

口組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場、答疑、草擬答疑紀(jì)要

口協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)

口協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)

口向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，向未中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書

口編制招標(biāo)報(bào)告

口辦理招標(biāo)的備案手續(xù)和有關(guān)事項(xiàng)的公示手續(xù)

口代擬合同

口其他事項(xiàng)_________

五、報(bào)酬及支付方式

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）招標(biāo)服務(wù)費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計(jì)算合同價(jià)、以中標(biāo)金額計(jì)算結(jié)算價(jià)，累進(jìn)計(jì)取，浮動(dòng)_________％，合同價(jià)為￥_________元。大寫：_________

（2）工程量清單編制費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計(jì)算為￥_________元。大寫：_________

（3）標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)）編制費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計(jì)算合同價(jià)、以標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)）計(jì)算結(jié)算價(jià)，合同價(jià)為￥_________元。大寫：_________

2、支付方式：

（1）招標(biāo)服務(wù)費(fèi)，在合同簽訂后_________日內(nèi)預(yù)付合同價(jià)的_________％，中標(biāo)通知書發(fā)出后日內(nèi)按中標(biāo)金額結(jié)算，余款一次付清。

（2）工程量清單編制費(fèi)，在合同簽定后_________日內(nèi)預(yù)付_________％，余款在乙方遞交成果報(bào)告同時(shí)一次付清。

（3）標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)）編制費(fèi)，在合同簽定后_________日內(nèi)預(yù)付_________％，余款在標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)）公布后_________日內(nèi)按標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)）結(jié)算，余款一次付清。

六、委托人的權(quán)利和義務(wù)

1、委托人的權(quán)利：

（1）按合同約定的委托招標(biāo)業(yè)務(wù)，接收招標(biāo)成果：

（2）向人詢問本合同工程招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出建議；

（3）審查人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；

（4）要求人提交招標(biāo)業(yè)務(wù)工作報(bào)告；

（5）與人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)從業(yè)人員；

（6）依法選擇中標(biāo)人；

（7）本合同履行期間，由于人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直至追究法律責(zé)任。

2、委托人的義務(wù)

（1）向人提供本工程立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)或相關(guān)資料及資金落實(shí)情況；

（2）向人提供滿足完成招標(biāo)業(yè)務(wù)的全部資料和圖紙，需要交底的須向人詳細(xì)交底；并對(duì)提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（3）向人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；

（4）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；

（5）按本合同條款約定的支付方式、幣種及時(shí)間，向人支付報(bào)酬；

（6）委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則人有權(quán)拒絕其這類要求；

（7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。

七、人的權(quán)利和義務(wù)

1、人的權(quán)利

（1）按合同約定收取委托報(bào)酬；

（2）對(duì)招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定，人有權(quán)提出建議；

（3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權(quán)提出補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù)；

（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋；

（5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會(huì)議和活動(dòng)；

（6）對(duì)于為本合同工程編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利；

2、人的義務(wù)

（1）選擇有足夠經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)從業(yè)人員完成招標(biāo)工作；

（2）依法按照公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益；

（3）向委托人提供完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù)；

（4）向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的招標(biāo)程序，以便得到委托人的支持和配合；

（5）應(yīng)對(duì)招標(biāo)工作中有關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的科學(xué)性和正確性負(fù)責(zé)；

（6）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)結(jié)束后日內(nèi)，向委托人提交招標(biāo)情況的書面報(bào)告；

（7）不得接受與本合同工程項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)；

（8）未經(jīng)委托人同意不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)；

（9）合同履行期內(nèi)和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況；

（10）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。

八、約定事項(xiàng)的解釋、變更及違約責(zé)任

1、招標(biāo)文件的解釋由人進(jìn)行解釋。

2、對(duì)與招標(biāo)過程中有投訴或異議的，將按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理。

3、由于不可抗力的因素，導(dǎo)致人不可能完成委托業(yè)務(wù)，需要變更約定事項(xiàng)時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致后方能變更。

4、任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金￥_________元整。人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將收取的費(fèi)全額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將應(yīng)支付的費(fèi)（按正常完成已開展的工作計(jì)算）全額支付給人。

5、如人在過程中有違法違規(guī)及超越范圍等行為，則委托人有權(quán)解除本協(xié)議，由人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。

九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下例第種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向_________人民法院起訴。

十、其它

1、本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標(biāo)工作完成，且中標(biāo)通知書發(fā)出并結(jié)清款項(xiàng)后失效。

十一、補(bǔ)充條款_________。

委托人（蓋章）：_________　人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________

委托人（簽字）：_________　委托人（簽字）：_________

住所：_________住所：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

電子信箱：_________電子信箱：_________

第7篇：協(xié)商邀請(qǐng)書范文

第一條  （目的和依據(jù)）

為了完善本市土地有償使用制度，規(guī)范土地使用權(quán)出讓行為，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《上海市實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條  （適用范圍）

本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地使用權(quán)的出讓。

第三條  （集體所有土地使用權(quán)出讓的限定）

集體所有的土地必須先行征用轉(zhuǎn)為國有土地后，方可以按本辦法的規(guī)定出讓土地使用權(quán)。

第四條  （土地使用權(quán)的限定）

土地使用權(quán)出讓期間，土地所有權(quán)仍屬于國有。

地下的各類自然資源、礦產(chǎn)以及埋藏物、隱藏物等，不在土地使用權(quán)出讓范圍內(nèi)。

第五條  （土地使用權(quán)受讓人的限定）

境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可以按本辦法的規(guī)定，在本市以出讓方式取得土地使用權(quán)，并舉行土地開發(fā)、利用和經(jīng)營。

第六條  （主管部門）

上海市房屋土地資源管理局（以下簡稱市房地資源局）主管本市土地使用權(quán)的出讓事務(wù)。

第七條  （出讓合同的簽訂）

土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。

出讓合同由市房地資源局和區(qū)、縣土地管理部門（以下統(tǒng)稱出讓人）按規(guī)定的建設(shè)用地管理權(quán)限，與土地使用權(quán)受讓人（以下簡稱受讓人）簽訂。

第八條  （土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租）

受讓人在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，可以按出讓合同和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或者用于法律允許的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

出讓的土地使用權(quán)按前款規(guī)定發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓的受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行出讓合同，并遵守本辦法的規(guī)定。

第九條  （土地使用權(quán)的繼承）

以出讓方式取得土地使用權(quán)的自然人，其土地使用權(quán)在出讓年限內(nèi)可以繼承。

出讓的土地使用權(quán)依法繼承的，繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行出讓合同，并遵守本辦法的規(guī)定。

第二章  出讓土地使用權(quán)的范圍、方式和程序

第十條  （土地使用權(quán)出讓的規(guī)劃要求）

土地使用權(quán)出讓，必須按本市土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求進(jìn)行。

第十一條  （應(yīng)當(dāng)實(shí)行土地使用權(quán)出讓的范圍）

除按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定可以以劃撥方式取得土地使用權(quán)的情形外，各類建設(shè)項(xiàng)目均應(yīng)當(dāng)以有償使用方式取得土地使用權(quán)。其中，商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按本辦法的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)，其他項(xiàng)目可以以出讓或者租賃等方式取得土地使用權(quán)。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，按照前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的受讓人與出讓人簽訂出讓合同，并在按規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金（以下簡稱出讓金）后，取得土地使用權(quán)。

第十二條  （出讓合同的內(nèi)容和格式）

出讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：

（一）出讓和受讓的當(dāng)事人雙方；

（二）出讓地塊的座落、四至范圍和面積；

（三）出讓地塊的規(guī)劃用地性質(zhì)和規(guī)劃技術(shù)參數(shù)；

（四）出讓年限；

（五）出讓金金額、支付方式和期限；

（六）拆除出讓地塊上原有建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)和完成期限；

（七）與出讓地塊相關(guān)的市政公用設(shè)施配套要求和費(fèi)用承擔(dān)的責(zé)任；

（八）出讓地塊的交付期限；

（九）項(xiàng)目建設(shè)的開工和完成期限；

（十）當(dāng)事人雙方在出讓年限屆滿時(shí)的權(quán)利和義務(wù)；

（十一）違約責(zé)任；

（十二）爭議的解決方式；

（十三）當(dāng)事人雙方約定的其他事項(xiàng)。

出讓合同應(yīng)當(dāng)附有規(guī)劃管理部門根據(jù)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃提供的出讓地塊的各項(xiàng)規(guī)劃要求和附圖。

出讓合同應(yīng)當(dāng)參照使用標(biāo)準(zhǔn)格式。出讓合同的標(biāo)準(zhǔn)格式由市房地資源局制訂。

第十三條  （土地使用權(quán)出讓的最高年限）

土地使用權(quán)出讓的最高年限按不同的用途確定：

（一）居住用地為70年；

（二）工業(yè)用地為50年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年；

（五）綜合或其他用地為50年。

第十四條  （土地使用權(quán)出讓的方式）

土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：

（一）招標(biāo)；

（二）拍賣；

（三）協(xié)議；

（四）市人民政府批準(zhǔn)的其他方式。

用于商業(yè)、旅游、娛樂、金融、服務(wù)業(yè)、商品房等項(xiàng)目的土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣方式進(jìn)行，但經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)以協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的特殊情況除外。

第十五條  （征詢規(guī)劃要求和相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的辦理）

土地使用權(quán)出讓前，出讓人應(yīng)當(dāng)以書面形式向規(guī)劃管理部門征詢?cè)摰貕K的規(guī)劃要求，規(guī)劃管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃提供各項(xiàng)規(guī)劃要求及其附圖。

土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣方式出讓的，出讓人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)、拍賣前，以書面形式向計(jì)劃管理部門和相關(guān)管理部門征詢意見，并在招標(biāo)文件和拍賣的有關(guān)資料中明確該地塊建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)條件、規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、園林綠化、衛(wèi)生防疫、交通和消防等要求；招標(biāo)、拍賣完成后，受讓人憑出讓合同向計(jì)劃、規(guī)劃等管理部門辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。

土地使用權(quán)通過協(xié)議方式出讓的，出讓地塊建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，由受讓人按照國家和本市有關(guān)規(guī)定向計(jì)劃、規(guī)劃等管理部門辦理。

第十六條  （有關(guān)資料的提供）

出讓人應(yīng)當(dāng)向有意受讓土地使用權(quán)者提供下列資料：

（一）出讓地塊的座落、四至范圍、面積、地形圖或地籍圖；

（二）項(xiàng)目建設(shè)的完成年限，必須投入的最低建筑費(fèi)用和發(fā)展面積的下限；

（三）規(guī)劃用地性質(zhì)、建筑容積率、建筑密度和凈空限制等各項(xiàng)規(guī)劃要求；

（四）環(huán)境保護(hù)、園林綠化、衛(wèi)生防疫、交通和消防等要求；

（五）市政公用設(shè)施的現(xiàn)狀和配套建設(shè)要求；

（六）出讓地塊的地面現(xiàn)狀；

（七）出讓的方式和年限；

（八）受讓人應(yīng)當(dāng)具備的資格；

（九）出讓金的支付方式和要求；

（十）出讓合同的標(biāo)準(zhǔn)格式；

（十一）有關(guān)土地使用權(quán)出讓方面的具體規(guī)定；

（十二）房地產(chǎn)買賣及物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定；

（十三）其他有關(guān)資料。

第十七條  （招標(biāo)方式出讓土地使用權(quán)的程序）

土地使用權(quán)通過招標(biāo)方式出讓的，其主要程序?yàn)椋?/p>

（一）出讓人根據(jù)出讓地塊的具體條件招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書；

（二）投標(biāo)人按招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書的規(guī)定獲取招標(biāo)文件，并在出讓人組織下踏勘出讓地塊；

（三）投標(biāo)人支付保證金，并將投標(biāo)文件密封后投入指定的標(biāo)箱；

（四）出讓人在招標(biāo)文件確定的投標(biāo)截止時(shí)間主持開標(biāo)；

（五）由出讓人組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，提出評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人；

（六）由出讓人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書；

（七）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)，持中標(biāo)通知書與出讓人簽訂出讓合同，并支付定金。

開標(biāo)和評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)有本市的公證機(jī)關(guān)參加，并出具公證書。

第十八條  （拍賣方式出讓土地使用權(quán)的程序）

土地使用權(quán)通過拍賣方式出讓的，其主要程序?yàn)椋?/p>

（一）由出讓人委托的拍賣人拍賣公告；

（二）竟買人按拍賣公告確定的時(shí)間踏勘出讓地塊，并支付保證金；

（三）拍賣人按拍賣公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拍賣，通過公開競價(jià)，應(yīng)價(jià)最高的競買人為買受人；

（四）買受人與拍賣人簽訂成交確認(rèn)書；

（五）買受人持成交確認(rèn)書與出讓人簽訂出讓合同，并支付定金。

拍賣應(yīng)當(dāng)有本市的公證機(jī)關(guān)參加，并出具公證書。

第十九條  （協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的程序）

土地使用權(quán)通過協(xié)議方式出讓的，其程序?yàn)椋?/p>

（一）出讓人向有意受讓土地使用權(quán)者提供出讓地塊的有關(guān)資料；

（二）有意受讓土地使用權(quán)者獲得有關(guān)資料后，經(jīng)與出讓人協(xié)商一致，簽訂出讓合同，并支付定金。

第二十條  （具體實(shí)施辦法的制訂）

出讓土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣的具體實(shí)施辦法，由市房地資源局會(huì)同市計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃等有關(guān)部門另行制訂。

第二十一條  （定金、保證金和出讓金）

定金、保證金和出讓金應(yīng)當(dāng)按出讓人規(guī)定的幣種支付。

定金、保證金可以抵充出讓金。

對(duì)未中標(biāo)者和買受人以外的競買人已支付的定金、保證金，出讓人或者拍賣人應(yīng)當(dāng)予以退還。

第二十二條  （出讓地塊原使用者土地使用權(quán)的收回）

按本辦法規(guī)定出讓土地使用權(quán)的，出讓地塊原使用者的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)依照法律程序予以收回。

第二十三條  （受讓人土地使用權(quán)的登記）

出讓合同簽訂時(shí)，出讓地塊上原有的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物已拆除的，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓合同規(guī)定支付全部出讓金后，辦理土地使用權(quán)登記。

土地使用權(quán)連同地上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物一并出讓的，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓合同規(guī)定支付全部出讓金后，辦理土地使用權(quán)登記。

出讓合同簽訂時(shí)，出讓地塊上原有的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的，受讓人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記：

（一）出讓合同中約定由出讓人負(fù)責(zé)拆除原有的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的，應(yīng)當(dāng)在受讓人按出讓合同規(guī)定支付全部出讓金，出讓人按出讓合同規(guī)定交付出讓地塊后，由受讓人辦理土地使用權(quán)登記。

（二）出讓合同中約定由受讓人負(fù)責(zé)拆除原有的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓合同規(guī)定支付全部出讓金，出讓人應(yīng)當(dāng)發(fā)給受讓人土地臨時(shí)使用證明，并由受讓人與出讓地塊所在地的區(qū)、縣人民政府或者其指定的單位簽訂委托拆除原有的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的合同；受讓人應(yīng)當(dāng)在原有的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物拆除后，辦理土地使用權(quán)登記。

出讓人應(yīng)當(dāng)在市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心及時(shí)公布土地使用權(quán)出讓的成交價(jià)格。

第二十四條  （土地開發(fā)、利用和經(jīng)營的要求）

受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定的規(guī)劃用地性質(zhì)、規(guī)劃要求、開發(fā)期限和條件進(jìn)行土地開發(fā)、利用和經(jīng)營。

受讓人在出讓地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)當(dāng)按本市規(guī)劃管理、建筑業(yè)管理、房地產(chǎn)管理以及交通、環(huán)保、衛(wèi)生、環(huán)衛(wèi)、消防等城市管理的有關(guān)規(guī)定辦理各項(xiàng)申請(qǐng)審批手續(xù)。

第二十五條  （土地使用金的繳納）。

受讓人在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按出讓地塊的面積，每年向土地管理部門繳納土地使用金，其標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣1元。

第二十六條  （規(guī)劃用地性質(zhì)或者規(guī)劃要求的變更）

受讓人在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，需改變出讓合同約定的規(guī)劃用地性質(zhì)或者規(guī)劃要求的，必須向出讓人和規(guī)劃管理部門提出申請(qǐng)。經(jīng)審核批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)與出讓人重新簽訂出讓合同或者簽訂補(bǔ)充合同，并相應(yīng)調(diào)整出讓金；不予批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)由出讓人或者規(guī)劃管理部門書面通知受讓人。

第二十七條  （出讓金和土地使用金的管理）

出讓金和土地使用金應(yīng)當(dāng)按規(guī)定全部上繳財(cái)政，列入預(yù)算，專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和金金額，由出讓人與受讓人協(xié)商確定，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估后確定。

交換土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)與受讓人重新簽訂出讓合同。

第三章  出讓土地使用權(quán)的收回

第二十八條  （出讓土地使用權(quán)的續(xù)期）

土地使用權(quán)出讓年限屆滿，受讓人需繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前1年申請(qǐng)續(xù)期；除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回土地使用權(quán)外，受讓人的續(xù)期申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，出讓人應(yīng)當(dāng)與受讓人重新簽訂出讓合同，并由受讓人按規(guī)定支付出讓金。

第二十九條  （出讓土地使用權(quán)期滿的收回）

土地使用權(quán)出讓年限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，其土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)無償收回。

土地使用權(quán)無償收回時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物按出讓合同的約定處理。

第三十條  （土地使用權(quán)的提前收回）

出讓年限未滿的土地使用權(quán)不提前收回，但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，出讓的土地使用權(quán)可以依照法律程序提前收回。

第三十一條  （提前收回土地使用權(quán)的程序）

提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)至遲于收回土地使用權(quán)之日前6個(gè)月，將出讓地塊的座落、四至范圍、收回理由、收回日期等通知受讓人，并在出讓地塊的范圍內(nèi)公告。

第三十二條  （提前收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償）

提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。

提前收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償金額，應(yīng)當(dāng)按出讓年限的余期、規(guī)劃用地性質(zhì)、出讓金以及地上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的價(jià)值等項(xiàng)內(nèi)容，由出讓人與受讓人協(xié)商確定，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估后確定。

受讓人對(duì)補(bǔ)償金額的確定有異議的，可以向人民法院起訴，但土地使用權(quán)的收回仍可以按公告規(guī)定的日期執(zhí)行。

第三十三條  （土地使用權(quán)的交換）

提前收回土地使用權(quán)的，出讓人可以與受讓人協(xié)商一致后，將另一地塊的土地使用權(quán)與受讓人進(jìn)行交換。

交換土地使用權(quán)地塊的出讓金金額，由出讓人與受讓人協(xié)商確定，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估后確定。

交換土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)與受讓人重新簽訂出讓合同。

第四章  法律責(zé)任

第三十四條  （受讓人和出讓人的違約責(zé)任）

受讓人未按出讓合同的約定支付全部出讓金的，出讓人有權(quán)解除合同，已收取的定金、保證金不予退還，并可以請(qǐng)求違約賠償。

出讓人未按出讓合同的約定提供土地使用權(quán)的，受讓人有權(quán)解除合同，由出讓人返還出讓金，受讓人并可以請(qǐng)求違約賠償。

第三十五條  （違反規(guī)劃管理規(guī)定的處罰）

受讓人未按出讓合同約定的規(guī)劃用地性質(zhì)或者規(guī)劃要求開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的，由規(guī)劃管理部門按相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

第三十六條  （違反土地管理規(guī)定的處罰）

受讓人未按出讓合同約定的開發(fā)期限或者條件開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的，由土地管理部門按相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰；情節(jié)嚴(yán)重的，可以依照法律程序無償收回其土地使用權(quán)。

第三十七條  （逾期繳納土地使用金的處理）

受讓人無正當(dāng)理由，逾期繳納土地使用金的，由土地管理部門按日加收千分之三的滯納金。

第五章  附則

第三十八條  （受讓人的納稅義務(wù)）

受讓人應(yīng)當(dāng)依照國家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定納稅。

第三十九條  （應(yīng)用解釋部門）

本辦法的具體應(yīng)用問題由市房地資源局負(fù)責(zé)解釋。

第四十條  （施行日期和相關(guān)事項(xiàng)）

本辦法自1997年1月1日起施行。上海市人民政府以前的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

上海市人民政府關(guān)于修改《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》的決定（2001年5月21日上海市人民政府第101號(hào)令）

市人民政府決定，對(duì)《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》作如下修改：

一、第十一條修改為：

除按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定可以以劃撥方式取得土地使用權(quán)的情形外，各類建設(shè)項(xiàng)目均應(yīng)當(dāng)以有償使用方式取得土地使用權(quán)。其中，商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按本辦法的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)，其他項(xiàng)目可以以出讓或者租賃等方式取得土地使用權(quán)。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，按照前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的受讓人與出讓人簽訂出讓合同，并在按規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金（以下簡稱出讓金）后，取得土地使用權(quán)。

二、第十四條第二款修改為：

用于商業(yè)、旅游、娛樂、金融、服務(wù)業(yè)、商品房等項(xiàng)目的土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣方式進(jìn)行，但經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)以協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的特殊情形除外。

三、增加一條作為第十五條（征詢規(guī)劃要求和相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的辦理）：

土地使用權(quán)出讓前，出讓人應(yīng)當(dāng)以書面形式向規(guī)劃管理部門征詢?cè)摰貕K的規(guī)劃要求，規(guī)劃管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃提供各項(xiàng)規(guī)劃要求及其附圖。

土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣方式出讓的，出讓人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)、拍賣前，以書面形式向計(jì)劃管理部門和相關(guān)管理部門征詢意見，并在招標(biāo)文件和拍賣的有關(guān)資料中明確該地塊建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、園林綠化、衛(wèi)生防疫、交通和消防等要求；招標(biāo)、拍賣完成后，受讓人憑出讓合同向計(jì)劃、規(guī)劃等管理部門辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。

土地使用權(quán)通過協(xié)議方式出讓的，出讓地塊建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，由受讓人按照國家和本市有關(guān)規(guī)定向計(jì)劃、規(guī)劃等管理部門辦理。

四、原第十五條第五項(xiàng)修改為：

市政公用設(shè)施的現(xiàn)狀和配套建設(shè)要求。

五、原第十七條修改為：

土地使用權(quán)通過招標(biāo)方式出讓的，其主要程序?yàn)椋?/p>

（一）出讓人根據(jù)出讓地塊的具體條件招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書；

（二）投標(biāo)人按招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書的規(guī)定獲取招標(biāo)文件，并在出讓人組織下踏勘出讓地塊；

（三）投標(biāo)人支付保證金，并將投標(biāo)文件密封后投入指定的標(biāo)箱；

（四）出讓人在招標(biāo)文件確定的投標(biāo)截止時(shí)間主持開標(biāo)；

（五）由出讓人組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，提出評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人；

（六）由出讓人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書；

（七）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)，持中標(biāo)通知書與出讓人簽訂出讓合同，并支付定金。

開標(biāo)和評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)有本市的公證機(jī)關(guān)參加，并出具公證書。

六、原第十八條修改為：

土地使用權(quán)通過拍賣方式出讓的，其主要程序?yàn)椋?/p>

（一）由出讓人委托的拍賣人拍賣公告；

（二）競買人按拍賣公告確定的時(shí)間踏勘出讓地塊，并支付保證金；

（三）拍賣人按拍賣公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拍賣，通過公開競價(jià)，應(yīng)價(jià)最高的競買人為買受人；

（四）買受人與拍賣人簽訂成交確認(rèn)書；

（五）買受人持成交確認(rèn)書與出讓人簽訂出讓合同，并支付定金。

拍賣應(yīng)當(dāng)有本市的公證機(jī)關(guān)參加，并出具公證書。

七、增加一條作為第二十條：

出讓土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣的具體實(shí)施辦法，由市房地資源局會(huì)同市計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃等有關(guān)部門另行制訂。

八、原第二十一條增加一款作為第四款：

出讓人應(yīng)當(dāng)在市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心及時(shí)公布土地使用權(quán)出讓的成交價(jià)格。

九、刪除原第二十五條。

十、其他修改：

第8篇：協(xié)商邀請(qǐng)書范文

“工作坊式家長會(huì)”的操作程序

工作坊，指以某個(gè)領(lǐng)域富有經(jīng)驗(yàn)的主講人為核心，30—40名成員組成的小團(tuán)體在該主講人的指導(dǎo)下通過活動(dòng)、討論等多種形式，共同探討某個(gè)話題。它強(qiáng)調(diào)團(tuán)體活動(dòng)與深度體驗(yàn)，是在平等、民主、真誠、合作、共情的基礎(chǔ)上進(jìn)行的交流活動(dòng)。因此，筆者認(rèn)為“工作坊式家長會(huì)”就是指在教師的引導(dǎo)下，教師、家長、學(xué)生遵循平等、民主、合作等原則，就共同確定的主題進(jìn)行對(duì)話、體驗(yàn)與反思的交互活動(dòng)。

（一）發(fā)現(xiàn)問題，確定主題

每一次家長會(huì)都應(yīng)該有一個(gè)清晰的主題，并圍繞這個(gè)主題開展活動(dòng)。一般來說，可以先讓家長把自己關(guān)心的問題列出來，比如孩子在學(xué)校的表現(xiàn)、接下來打算為孩子做點(diǎn)什么等，學(xué)校根據(jù)家長的意見，有選擇地確定各班家長會(huì)的主題；也可以通過教師討論提出存在的共性問題，作為家長會(huì)的主題，前提是教師要真實(shí)、客觀地反饋學(xué)生的表現(xiàn)，不能使家長會(huì)變成“告狀會(huì)”；同時(shí)，可以請(qǐng)學(xué)生參與確定家長會(huì)主題的討論，不要讓學(xué)生覺得家長會(huì)是教師與家長聯(lián)合對(duì)付自己的“陰謀會(huì)”，學(xué)校應(yīng)該充分發(fā)揮學(xué)生的能動(dòng)作用，聽聽他們的心里話，讓他們正確理解家長會(huì)的內(nèi)容和作用。有些學(xué)校在這方面已經(jīng)有了研究和實(shí)踐基礎(chǔ)，他們先舉行班主任會(huì)議，研討家長會(huì)主題，再輔以學(xué)生座談會(huì)、家長調(diào)查問卷，經(jīng)分析、討論后確定主題，同時(shí)根據(jù)學(xué)生的身心發(fā)展規(guī)律，確定每個(gè)年級(jí)的主題。

（二）面對(duì)問題，積極準(zhǔn)備

教師、家長、學(xué)生共同討論確定家長會(huì)主題之后，需要相互合作、共同準(zhǔn)備。在這個(gè)環(huán)節(jié)，教師擔(dān)負(fù)著多重角色。首先，教師需要查閱、搜集與家長會(huì)主題相關(guān)的各種資料，做到自己先了解，并能夠掌握其中的知識(shí)與規(guī)律，建立一個(gè)“全局”的概念；其次，教師要與家長、學(xué)生取得聯(lián)系，在明確主題任務(wù)之后，協(xié)商布置各自的工作，比如家長或?qū)W生需要準(zhǔn)備什么資料、什么活動(dòng)等，盡量讓家長和學(xué)生都有參與的主體性意識(shí)，尤其是局部參與的家長會(huì)，一定要明確每個(gè)人的任務(wù)；最后，教師要制訂詳細(xì)的計(jì)劃，并提前通知家長和學(xué)生，可以采用邀請(qǐng)書的方式，內(nèi)容包括時(shí)間、主題和大概的流程，讓家長和學(xué)生有所準(zhǔn)備，邀請(qǐng)書應(yīng)表達(dá)出真誠的態(tài)度，切勿以命令的口吻通知。

（三）討論問題，情感體驗(yàn)

“工作坊式家長會(huì)”倡導(dǎo)平等、民主、真誠、合作、共情的理念，把家長真正放在主人的位置。作為活動(dòng)的組織者和引領(lǐng)者，教師必須做到以下幾點(diǎn)：第一，精心營造氛圍，讓家長“熱”起來，工作坊的原理在于團(tuán)體氣氛民主，成員彼此之間有強(qiáng)烈的認(rèn)同感，對(duì)群體有強(qiáng)烈的歸屬感，“工作坊式家長會(huì)”就需要營造這樣的氛圍，除了提供環(huán)境整潔、布置合理的教室，教師還要熱誠接待，微笑是迎接家長的最好方式，另外，座位的設(shè)置最好能打破班級(jí)上課的形式，采用環(huán)形方式；第二，坦誠反映情況，不管何種形式的家長會(huì)，家長總會(huì)關(guān)心并問及學(xué)生在校的表現(xiàn)，雖然學(xué)生可能不在場，但采取何種態(tài)度對(duì)待學(xué)生的表現(xiàn)以及如何采取正確的方式處理學(xué)生的問題，關(guān)系到家長是否能了解自己孩子在校的實(shí)際情況，更重要的是，這能使教師取得家長的信任和認(rèn)同，有利于家長會(huì)的組織與開展；第三，巧妙安排活動(dòng)，使家長“動(dòng)”起來，工作坊的另一個(gè)工作原理是深度體驗(yàn)，強(qiáng)調(diào)與會(huì)者的相互交流和討論，經(jīng)由互動(dòng)過程，呈現(xiàn)成員對(duì)彼此的想法、期望與評(píng)價(jià)等互動(dòng)關(guān)系，發(fā)揮團(tuán)體協(xié)助的網(wǎng)絡(luò)功能，產(chǎn)生休戚與共之情，因此，可以安排情境演練、團(tuán)體討論、經(jīng)驗(yàn)分享等活動(dòng)，讓家長學(xué)會(huì)從不同角度看問題，也可以安排學(xué)生與家長的互動(dòng)，借家長會(huì)的機(jī)會(huì)增進(jìn)彼此的了解，促進(jìn)親子關(guān)系。

（四）解決問題，交流分享

教師在整個(gè)家長會(huì)的過程中扮演的是組織者、引領(lǐng)者、主持人的角色。然而，教師并不是簡單的組織者，他要用心傾聽、適時(shí)反饋。在結(jié)束階段，教師要把家長會(huì)過程中出現(xiàn)的“亮點(diǎn)”（有討論價(jià)值的問題）拋出來，引導(dǎo)家長再次討論，一般以小組討論為宜，再由代表發(fā)言。讓家長談?wù)劶议L會(huì)的收獲和體會(huì)是檢驗(yàn)家長會(huì)質(zhì)量的最好標(biāo)尺，教師聆聽、記錄家長的發(fā)言內(nèi)容，可以將其作為改進(jìn)活動(dòng)的參考。當(dāng)然，教師自身也要針對(duì)活動(dòng)發(fā)表個(gè)人感想和體會(huì)，使得家長有再次分享、交流的愿望。

“工作坊式家長會(huì)”的意義

（一）能夠發(fā)揮家長的主體性，轉(zhuǎn)被動(dòng)為主動(dòng)

傳統(tǒng)的家長會(huì)缺乏固定的溝通渠道，會(huì)議召開與否有時(shí)是學(xué)校和教師意思的表達(dá)，很難成為家長主動(dòng)參與學(xué)校教育的依托。要使家長會(huì)達(dá)到理想的目的，只靠學(xué)校和教師的準(zhǔn)備是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，家長的準(zhǔn)備和“深投入”是很重要的，家長應(yīng)是家長會(huì)的主體?！肮ぷ鞣皇郊议L會(huì)”首先提倡的就是要把家長放在“主人”的位置，通過活動(dòng)的組織使得教師與家長、家長與家長、家長與孩子之間實(shí)現(xiàn)深層次的溝通，讓家長充分體驗(yàn)，并且有足夠的機(jī)會(huì)表達(dá)自己的觀點(diǎn)，而不是像以往的家長會(huì)一樣，只是教師一人在介紹和布置工作。同時(shí)，學(xué)校應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到每一位家長都是教育者和教育的重要資源。隨著社會(huì)文明的進(jìn)步與發(fā)展，現(xiàn)在的家長可以和教師共同探討教育問題，在一定程度上，家長可以為教師提供很多教育所需要的信息；另外，家長普遍重視孩子的教育問題，他們具有很強(qiáng)的主觀能動(dòng)性，他們開始認(rèn)識(shí)到教育不僅僅是學(xué)校的事情，他們?cè)絹碓綐酚趨⑴c學(xué)校教育教學(xué)的過程?！肮ぷ鞣皇郊议L會(huì)”為家長參與學(xué)校教育打開了一扇窗，他們不再被動(dòng)。

（二）能夠培養(yǎng)教師的客觀性，轉(zhuǎn)說教為傾聽

教師不僅是教育者中的一員，還身兼導(dǎo)演、教練、演員多種角色，把眾多教育者組織在一起相互交流、共同探討、學(xué)習(xí)借鑒、溝通互動(dòng)。家長會(huì)就是這樣一種活動(dòng)。

工作坊最早出現(xiàn)在教育心理學(xué)領(lǐng)域，是一種集體驗(yàn)式、參與式、互動(dòng)式于一體的學(xué)習(xí)模式，它能夠?qū)⑺鶎W(xué)知識(shí)融會(huì)貫通，參與者可以獲得豐富的成長體驗(yàn)。因此，教師必須改變一直以來以主體自居、強(qiáng)行灌輸給家長某些觀念的做法。其實(shí)，讓家長參與的最好辦法是盡量讓他們闡述自己的看法。“工作坊式家長會(huì)”更多地體現(xiàn)了教師與家長的交流及合作，教師把家長作為一種真正的教育資源。教師在組織中更多的是傾聽，從認(rèn)真的傾聽中發(fā)現(xiàn)問題，并有可能找到一些解決問題的方法。這樣，不僅可以使教師及時(shí)搜集信息，還可以改變以往主觀的判斷，從更客觀的角度分析和處理問題。

（三）能夠激發(fā)學(xué)生的積極性，轉(zhuǎn)對(duì)立為合作

傳統(tǒng)的家長會(huì)是很多學(xué)生的“噩夢(mèng)發(fā)源地”，因?yàn)橐坏郊议L會(huì)，教師就會(huì)抓住機(jī)會(huì)“告狀”。所以，每次得到開家長會(huì)的通知，很多學(xué)生就會(huì)忐忑不安，生怕教師和家長要說自己的不好。事實(shí)上，有些教師會(huì)在學(xué)生面前講述家長反映的情況，家長也會(huì)在孩子面前重復(fù)教師的“狀紙”。久而久之，學(xué)生自然對(duì)家長會(huì)產(chǎn)生了排斥，甚至達(dá)到了對(duì)立的程度。

家長會(huì)的功能是以協(xié)助教育、營造良好學(xué)習(xí)環(huán)境與氣氛、培養(yǎng)孩子的自治能力及養(yǎng)成自律習(xí)慣、尊重孩子個(gè)別差異并提供適應(yīng)性教育及創(chuàng)意教育和激發(fā)潛能為宗旨的。因此，“工作坊式家長會(huì)”提倡學(xué)生參加家長會(huì)，這樣可以避免教師和家長只關(guān)注負(fù)面信息，而忽略了積極的方面，同時(shí)，教師、家長、學(xué)生在一起討論問題，氣氛民主、關(guān)系和諧，有助于問題的解決。教師和家長甚至還可以考慮讓學(xué)生來主持、引導(dǎo)家長會(huì)，使學(xué)生明白學(xué)習(xí)主要是自己的事情，而不是依賴教師、家長來監(jiān)督，并學(xué)會(huì)合作，不再像以往那樣對(duì)立。

第9篇：協(xié)商邀請(qǐng)書范文

一、委托人委托人的工程(以下簡稱“本工程”)概況

1.工程地點(diǎn):_______________________________________________

2.工程項(xiàng)目審批文件:_______________________________________

3.資金來源:_______________________________________________

4.工程規(guī)模:_______________________________________________

5.總投資額:_______________________________________________

二、委托范圍

1.委托招標(biāo)內(nèi)容(有委托的在中打√,并說明具體內(nèi)容,無委托的在中打×):

勘察?

設(shè)計(jì),具體包括:__________________________________________

施工,具體包括:__________________________________________

監(jiān)理,具體包括:__________________________________________

設(shè)備,具體包括:__________________________________________

材料,具體包括:__________________________________________

2.委托范圍內(nèi)單項(xiàng)合同估算價(jià):

3.委托的事項(xiàng)(有委托的在中打√,無委托的在中打×):

代擬發(fā)包方案;

招標(biāo)公告(發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書);

編制資格預(yù)審文件;

組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名;

審查潛在投標(biāo)人資格,確定潛在投標(biāo)人;

編制招標(biāo)文件;

編制工程量清單;

編制工程標(biāo)底;

組織現(xiàn)場踏勘和答疑;

組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo);

草擬工程合同;

編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告;

與發(fā)包有關(guān)的其它事宜:_______________________________

三、委托人的權(quán)利

1.委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。

2.委托人有權(quán)要求人及時(shí)提供工作階段性的進(jìn)展情況。

3.委托人有權(quán)要求人更換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。

4.委托人有權(quán)確定人的具體工作內(nèi)容。

5.如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)人在活動(dòng)中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或建設(shè)程序并經(jīng)確認(rèn),委托人有權(quán)要求人糾正,直至中止合同。

四、委托人的義務(wù)和責(zé)任

1.委托人在人開展招標(biāo)業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項(xiàng)目招標(biāo)所需的有關(guān)審批手續(xù),使招標(biāo)工作具備條件。

2.委托人應(yīng)當(dāng)向人及時(shí)、無償、真實(shí)、詳細(xì)的提供招投標(biāo)工作范圍內(nèi)所需的文件和資料(如建設(shè)批文、資金證明、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙等)。

3.對(duì)人提出的書面要求,委托人應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)做出書面答復(fù),如因此造成的時(shí)間延長由委托人負(fù)責(zé)。

4.在合同履行期間,委派熟悉業(yè)務(wù)、知曉法律法規(guī)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的______作為委托人的代表,配合人工作5.委托咨詢項(xiàng)目中如內(nèi)容、時(shí)間等有重大調(diào)整,委托人應(yīng)當(dāng)書面提前______日通知人,以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排,如因此造成的時(shí)間延長由委托人負(fù)責(zé)。

6.委托人不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。

7.在法律規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂工程合同,并在簽訂合同后提交招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。

8.承擔(dān)由于自己過失造成人的經(jīng)濟(jì)損失。

9.委托方及其工作人員,不得以任何形式向人收受或索要回扣、好處費(fèi)、禮金、有價(jià)證券和其它禮物;不得在人報(bào)銷應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。

10.委托人應(yīng)當(dāng)完成的其它工作:

五、人的權(quán)利

1.有權(quán)拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)。

2.依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作。

3.有權(quán)建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標(biāo)活動(dòng)的委托方人員。

4.如委托人的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)或程序,人可以建議委托人進(jìn)行修改。拒不修改的,人有權(quán)單方面終止履行合同。

5.除發(fā)包方案、中標(biāo)通知書及招投標(biāo)情況書面報(bào)告由委托人蓋章簽字,中標(biāo)通知書再加蓋人公章外,自擬定發(fā)包方案至提交招投標(biāo)情況書面報(bào)告所形成的資料、文件均只需由人蓋章簽字。

六、人的義務(wù)和責(zé)任

1.按照國家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)活動(dòng)。

2.在委托授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)服務(wù),不得將本合同所確定的招標(biāo)服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料,做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。

4.方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避。

5.在活動(dòng)中不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。

6.對(duì)過程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé)。

7.人成立招標(biāo)項(xiàng)目組,并任命______為項(xiàng)目組組長,負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)工作。項(xiàng)目組組成人員情況見附件一。

8.因人的單方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程招標(biāo)服務(wù)費(fèi)總額(除去稅金)。

9.因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,人不承擔(dān)責(zé)任。

10.人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當(dāng)手段進(jìn)行競爭。

七、招標(biāo)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)取

1.根據(jù)國家現(xiàn)行取費(fèi)政策,按照以下計(jì)算方法確定招標(biāo)服務(wù)費(fèi)金額:

2.招標(biāo)服務(wù)費(fèi)的支付,采用以下______方式。

(1)由委托人支付。

(2)與投標(biāo)人約定,由中標(biāo)人支付。

采用第(2)種方式支付招標(biāo)服務(wù)費(fèi)的,招標(biāo)文件必須寫明,并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

3.支付招標(biāo)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間:

八、委托人對(duì)人完成本合同委托內(nèi)容的時(shí)間要求

1.工作開始時(shí)間:_____________________________________

2.工作完成時(shí)間:_____________________________________非方原因造成的時(shí)間延誤,結(jié)束時(shí)間相應(yīng)延長;結(jié)束以完成時(shí)間為準(zhǔn)。

九、違約和爭議的解決

1.由于一方違約造成的損失,由違約方承擔(dān),另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

2.由于違約造成第三方損失的,也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失。

3.雙方對(duì)合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款,補(bǔ)充合同條款作為本合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

4.委托人與人在合同履行期間發(fā)生爭議時(shí),可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以選擇以下______方式解決爭議:

(1)雙方約定向______(工程所在地)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。