公司食堂承包合同精選(九篇)
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第1篇：公司食堂承包合同范文
勞務(wù)輸出保潔合同書甲方： 乙方：xx市z清洗保潔中心地址： 地址：xx市解放路69號（紅旗大劇院對面）聯(lián)系人： 聯(lián)系人：z聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： z經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則簽訂本合同。
勞務(wù)合同書3篇簽訂日期：_________年________月______日甲方：_________________________有限公司乙方：_________________________________性別：_________________________________居民身份證號碼：_______________________出生日期：___________年__
食堂勞務(wù)承包合同范本飯?zhí)贸邪侵敢詫I(yè)、先進(jìn)的物流基礎(chǔ)設(shè)施和大規(guī)模的統(tǒng)一采購、源頭采購形成品種、價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量上的突出優(yōu)勢，為各企業(yè)單位、學(xué)校、工廠和自營餐廳的客戶或其他餐飲服務(wù)企業(yè)配送所需的肉類、蔬菜、豆制品、主副食品及調(diào)味料等。
勞務(wù)承包合同范本以下合伙合作合同范本由查字典為您提供，希望對大家有所幫助。甲方：__________________乙方：__________________依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙
工程勞務(wù)承包合同范本勞務(wù)承包，是指企業(yè)由自己的員工來完成對外承包項(xiàng)目的勞務(wù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在勞務(wù)承包中，承包企業(yè)從發(fā)包方獲得項(xiàng)目及承包費(fèi)用，賺取利潤并為勞動(dòng)者發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者與發(fā)包方?jīng)]有關(guān)系。
勞務(wù)分包合同范本 護(hù)坡號：______________發(fā)包人：_____________________________________承包人：_____________________________________分包工程名稱：_______________________________施工地址：____________________________區(qū)(縣)發(fā)包人(全稱)：_________
勞務(wù)合同書公司勞務(wù)合同書甲方：法定代表人或委托人：___________________注冊地址：_________________________________通訊地址：_________________________________郵政編碼：____________乙方：姓名__________性別_________居民身份證號碼__
勞務(wù)分包合同范本編號： ______________發(fā)包人：_______________________________________________________________________承包人：_______________________________________________________________________分包工程名稱：___________________________
勞務(wù)分包合同范本 護(hù)坡號：______________發(fā)包人：_____________________________________承包人：_____________________________________分包工程名稱：_______________________________施工地址：____________________________區(qū)(縣)發(fā)包人(全稱)：_________
公司職工勞務(wù)合同甲方：_____________________________法定代表人或委托人：___________注冊地址：_________________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________________乙方姓名：_________________________性別：____
公司借用人員勞務(wù)合同法人代表：住所：郵編：乙方：__________________性別：______ 出生時(shí)間：身份證號碼：戶口所在地：現(xiàn)住址：郵編：乙方系甲方自××公司借用人員。
公司用工勞務(wù)合同協(xié)議編號（ ）甲方：某公司住所：郵編：聯(lián)系電話：乙方： 性別： 身份證號：住址：郵編：聯(lián)系電話：第一條、 協(xié)議期限自_______年_____月_____日至______年______月_____日止，乙方試用期為______天。
工程項(xiàng)目勞務(wù)合同樣本第一部分 協(xié)議書勞務(wù)使用方： （以下簡稱甲方）勞務(wù)提供方：甲方在 高速公路 合同段工程項(xiàng)目tranbbs施工，經(jīng)過對乙方資格審查，同意將部分勞務(wù)工程的勞務(wù)作業(yè)委托給乙方，為確保工程順利進(jìn)行，明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任
企業(yè)人員勞務(wù)合同??甲方：????地址：????電話：????電傳：????傳真：??乙方：????地址：????電話：????電傳：??甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方提供勞務(wù)人員的有關(guān)事宜，在平等互利的原則下，簽訂如下合同。
食堂勞務(wù)承包合同范本飯?zhí)贸邪侵敢詫I(yè)、先進(jìn)的物流基礎(chǔ)設(shè)施和大規(guī)模的統(tǒng)一采購、源頭采購形成品種、價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量上的突出優(yōu)勢，為各企業(yè)單位、學(xué)校、工廠和自營餐廳的客戶或其他餐飲服務(wù)企業(yè)配送所需的肉類、蔬菜、豆制品、主副食品及調(diào)味料等。
簡單勞務(wù)用工合同書范本【勞務(wù)用工合同書(一)】甲方(單位)名稱 乙方(工人)姓名：所有制性質(zhì)： 性別： 年齡： 民族：地址： 文化程度：法人代表： 現(xiàn)居住住址：居民身份證號碼：健康證號碼：甲方因工作需要，經(jīng)公司批準(zhǔn)，同意招用乙方為臨時(shí)工，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)
勞務(wù)文藝演出合同訂立合同雙方： ??演出方：（藝術(shù)表演團(tuán)體），以下簡稱甲方； ??受演方：，以下簡稱乙方。 ??為了促進(jìn)藝術(shù)交流，繁榮社會(huì)主義文藝，滿足人民文化生活的需要，同時(shí)努力增加收入，減輕國家的財(cái)政負(fù)擔(dān)。
建設(shè)工程勞務(wù)分包合同編號: 發(fā)包人:承包人:分包工程名稱:施工地址: 區(qū)(縣)北京市建設(shè)委員會(huì)xx年印制 發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就建
兼職的勞務(wù)合同甲方(用戶)：_________乙方(兼職人)：_________甲方聘用乙方兼職為甲方進(jìn)行_________網(wǎng)站的建設(shè)。為明確雙方義務(wù)及權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下兼職勞務(wù)協(xié)議：第一條 勞務(wù)的內(nèi)容、報(bào)酬、工作進(jìn)度、交付方式、款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)方式_________。
主體工程勞務(wù)承包合同工程名稱： 工程承包人： 勞務(wù)分包人： 工程承包人（施工總承包人或?qū)I(yè)工程承（分）包人）： 勞務(wù)分包人： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒
人員勞務(wù)合同(3篇)本文目錄2017人員勞務(wù)合同派遣人員勞務(wù)合同范本借用人員勞務(wù)合同甲方：法人代表：住所：郵編：乙方：性別： 出生時(shí)間：身份證號碼：戶口所在地：現(xiàn)住址：郵編：乙方系甲方自________________________公司借用人員。
員工勞務(wù)合同4篇本文目錄員工勞務(wù)合同聘用中國員工勞務(wù)合同范本聘用中國員工勞務(wù)合同員工勞務(wù)合同范本( )第____號甲方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：乙方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方按照中華人民共和國有關(guān)法律，根
工程勞務(wù)分包合同(4篇)本文目錄2017工程勞務(wù)分包合同建筑工程勞務(wù)分包合同范本建設(shè)工程勞務(wù)分包合同的范本工程勞務(wù)分包合同編號： ______________發(fā)包人：_______________________________________________________________________承包人：__________________
員工勞務(wù)合同(4篇)本文目錄2017員工勞務(wù)合同聘用中國員工勞務(wù)合同聘用中國員工勞務(wù)合同派遣員工勞務(wù)合同范本中國員工勞務(wù)合同范本甲方：(正文中簡稱甲方)注冊地址：工商登記號碼：郵政編碼：電子信箱：聯(lián)系電話：網(wǎng)址：傳真：乙方：(正文中簡稱乙方)注冊地
勞務(wù)外包合同2篇本文目錄勞務(wù)外包合同勞務(wù)外包合同中海海員對外技術(shù)服務(wù)有限公司(甲方)與受聘船員____(乙方)就甲方派遣乙方到_____公司______ 輪任_____職工作事宜，雙方自愿簽勞務(wù)合同如下：第一條、雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)a、負(fù)責(zé)與船東簽訂勞務(wù)外派協(xié)議，
勞務(wù)合同(4篇)本文目錄2017勞務(wù)合同鐵道部勞務(wù)合同公司間勞務(wù)合同范本最新勞務(wù)派遣合同模板乙方：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)的合同法和有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，確保本工程主體內(nèi)外裝飾，以低耗高效，順利地完成所有承包工程，經(jīng)雙方
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工程勞務(wù)分包合同4篇本文目錄工程勞務(wù)分包合同建筑工程勞務(wù)分包合同范本工程勞務(wù)分包合同范本工程勞務(wù)分包合同樣本這篇xx最新建設(shè)工程勞務(wù)分包合同范本相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這兒了，希望能幫助到大家。
第2篇：公司食堂承包合同范文
定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎(chǔ)上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。為讓我們的承包合同更加合乎規(guī)范，我們可以參照一下樣本。下面就是小編給大家?guī)淼?021標(biāo)準(zhǔn)的承包合同中文版5篇，希望能幫助到大家!
2021標(biāo)準(zhǔn)的承包合同中文版一發(fā)包單位：湖南__有限公司(以下簡稱甲方)
承包單位：湖南__有限公司(以下簡稱乙方)
通過甲方對乙方的考核考察與乙方的投標(biāo)報(bào)價(jià)，同意將婁底市東方財(cái)富廣場防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行：
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
第二條工程承包范圍及內(nèi)容：
地下室底板，地下室側(cè)墻，轉(zhuǎn)換層頂板。
第三條承包方式
包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度、含稅金等總包方式。
第四條防水材料和工程單價(jià)
1、所使用的防水材料為防水材料。
2、地下室底板防水采用
3、地下室側(cè)墻防水采用每平方米
4、地下室頂板防水采用每平方米
本合同單價(jià)是指材料費(fèi)加上施工人工費(fèi)、管理費(fèi)、措施費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，不再讀取其它任何費(fèi)率。
第五條工程計(jì)量
按實(shí)際完成的防水基層接觸面的展開面積計(jì)算，其中審計(jì)圖紙圖集所要求節(jié)點(diǎn)附加防水層經(jīng)雙方協(xié)商按實(shí)簽證，剛性層上面伸縮縫處防水油膏及防水附加卷材另外計(jì)算。每米根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況確定價(jià)格元。(因甲方要求另行加強(qiáng)部分或增加部分按實(shí)另行簽證)。
第六條合同工期
工程按甲方正式書面通知要求結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。
第七條付款方式
本合同簽訂3日之內(nèi)乙方向甲方交納合同履約金5萬元(到期不付視乙方違約)，于完成地下室一層防水工程后甲方一次性退還到乙方指定銀行賬戶;
本工程無預(yù)付款，按進(jìn)度(以每完成兩層為支付周期)支付完成工程量的75%進(jìn)度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方驗(yàn)收合格后即付施工區(qū)域之工程款的85%，±0.000m以下完成后半年內(nèi)無滲水時(shí)再付10%，留5%作為保質(zhì)金，一年內(nèi)退還5%保證金中的3%，其余2%兩年內(nèi)退還到乙方指定銀行賬號。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方所施工用的產(chǎn)品必須由國家建設(shè)行政主管部門技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)可并頒發(fā)的使用認(rèn)可證書和合格證書方可進(jìn)入現(xiàn)場使用。如發(fā)現(xiàn)使用假冒產(chǎn)品或偷工減料，甲方有效拒付工程款項(xiàng)，并且甲方有權(quán)索賠。
乙方應(yīng)確保所施工的防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的國家、地方的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工，按國家GB5028—20__、
GB5027---20__驗(yàn)收規(guī)范的要求驗(yàn)收，并接受甲方和質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)督。達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量為一次性合格。
質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)利要求其整改到位其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范，應(yīng)無條件整改到位，防水局部完成后出現(xiàn)滲水由乙方負(fù)責(zé)返工處理，直到不滲水為止，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，返工整改不得影響整體工程進(jìn)度。
第九條甲方駐工地代表
甲方委派為駐施工現(xiàn)場甲方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。有關(guān)甲方的指令、通知，以甲方代表簽字并加蓋公司項(xiàng)目專用章后方有效，并視其為甲方意見的有效表達(dá)。
乙方委派為駐施工現(xiàn)場乙方代表，行使合同約定的權(quán)利，發(fā)行合同約定的義務(wù)。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字并加蓋公章或項(xiàng)目章后方可有效，并視其為乙方意見的有效表達(dá)。
第十條雙方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方責(zé)任：
(1)應(yīng)提前15天提出施工計(jì)劃，督促施工單位將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
(2)應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可抗拒的因素、工期順延。
(3)配合乙方施工，協(xié)調(diào)必要的填運(yùn)輸、腳手架和材料場施場點(diǎn)，其費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
(4)協(xié)調(diào)與其他施工單位的矛盾。
(5)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方整改返工。
(6)工程驗(yàn)收后，對防水層成品，甲方應(yīng)督促施工單位保護(hù)成品，誰破壞誰負(fù)責(zé)。
防水工程完工后乙方必須提出收申請，經(jīng)監(jiān)理審核后報(bào)甲方，向質(zhì)監(jiān)
部門申請，質(zhì)監(jiān)同意后，乙方三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后15天內(nèi)就按
合同付款，如不按期付款，四方應(yīng)承擔(dān)乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方責(zé)任
(1)按甲方的施工要求，作詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方監(jiān)理審核，聽候甲方通知，及時(shí)組織防水材料進(jìn)場，及時(shí)向甲方與監(jiān)理提品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告單及施工的其他檔案資料，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后方可使用。
(2)乙方應(yīng)文明安全施工，施工中所有工傷事故乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
(3)乙方必須組織有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)場施工，對施工所有的設(shè)備必須符合安全生產(chǎn)要求。
(4)配合工程的整體施工進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
(5)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各規(guī)章制度制定的處罰。
(6)應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范竣工，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修五年。
(7)在保修期內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量或施工缺陷原因引起的質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若非正常情況(人為破壞，私自改動(dòng)防水層、自然災(zāi)害等)下漏水乙方不予以承擔(dān)責(zé)任。
第十一條違約責(zé)任
甲方在未經(jīng)乙方同意，不得單方面對本工程項(xiàng)目進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包，如發(fā)生此情況，屬違約，乙方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方就按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以返工維復(fù)，直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期造成的損失由乙方承擔(dān)。
工程延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求，而乙方義無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)賠償由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條其他條款
1、根據(jù)雙方附屬工程總承包合同，乙方有權(quán)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包，甲方無權(quán)就此終止合同并索賠。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。
3、本合同執(zhí)行中若有爭議，先協(xié)商解決，如協(xié)商無效向人民法院訴訟解決。
4、本合同的有效期，自簽約日起至工程保修期滿為合同有效期，逾期自然失效。
5、乙方在與分包方履行合同的過程中，如因甲方原因無法支付乙方工程款導(dǎo)致分包方的起訴及經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同處理相關(guān)事宜。
6、本合同價(jià)款現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付，乙方指定付款帳號為：
戶名：湖南__有限公司
賬號：開戶行：
2021標(biāo)準(zhǔn)的承包合同中文版二甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商洽談，雙方本著拓展市場、發(fā)展業(yè)務(wù)、合作共贏的宗旨，現(xiàn)決定將公司相關(guān)的所有廣告業(yè)務(wù)交由乙方承包經(jīng)營。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：
一、承包范圍
甲方將公司的所有廣告業(yè)務(wù)交由乙方承包經(jīng)營，乙方有權(quán)自主決定與該公司有關(guān)的一切經(jīng)營事項(xiàng)。具體承包范圍包括：等。
二、承包期限公司承包給乙方經(jīng)營，自年月日止，共計(jì)年月。
三、承包形式、費(fèi)用及支付方式
承包形式：廣告經(jīng)營包干。承包期間，乙方必須保證每年向甲方交納承包款元。乙方對所有承包經(jīng)營業(yè)務(wù)，均自主決定，自負(fù)盈虧。承包期間，因所涉廣告業(yè)務(wù)的所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方自行處理，由此造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
承包費(fèi)用支付方式為：。乙方于合同生效后日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包經(jīng)營費(fèi)用;此后于每年的月日前，向甲方交付下一年的承包經(jīng)營費(fèi)用。
四、承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)承包及擔(dān)保
雙方自合同簽訂后日內(nèi)，乙方須向甲方交納元的保證金，否則合同不生效。
在合同履行期間，如因乙方原因造成甲方損失，甲方可自行決定從乙方保證金中彌足相應(yīng)損失，不足部分，甲方保留繼續(xù)追償權(quán)。
乙方按合同履行期滿后，甲方應(yīng)退還乙方保證金本金。乙方如因不可抗
力，無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前兩個(gè)月以上通知甲方，協(xié)商提前終止合同。
五、承包時(shí)主要財(cái)產(chǎn)狀況及債權(quán)債務(wù)關(guān)系
1、甲方無償向乙方提供廣告公司現(xiàn)有辦公場所及辦公用品，具體物品的類別及數(shù)量以交接清單為準(zhǔn)，合同終止時(shí)乙方如數(shù)歸還甲方，如有損壞、遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償(正常老化、磨損除外)。
2、甲方向乙方提供現(xiàn)有廣告攝、編設(shè)備的使用和維護(hù)，并向乙方提供現(xiàn)有通訊設(shè)備，費(fèi)用由乙方自理。
如乙方對設(shè)備設(shè)施有人為損壞則照價(jià)賠償。
3、承包前廣告公司的債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理如下(如沒有可直接刪除)：
六、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系
1、乙方必須嚴(yán)格依法經(jīng)營，并對自己的經(jīng)營行為負(fù)法律責(zé)任。
2、乙方自主經(jīng)營，自主決定員工招聘、錄用和收入分配。
廣告公司原工作人員自愿進(jìn)入乙方公司工作，并能嚴(yán)格遵守乙方各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方應(yīng)根據(jù)需要優(yōu)先予以錄用。
3、乙方有權(quán)自主決定所接業(yè)務(wù)的價(jià)格，但必須符合法律有關(guān)規(guī)定。
4、在合同生效后，乙方應(yīng)自行建立帳戶，獨(dú)立開展廣告經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
但甲方須以廣告公司名義對外進(jìn)行宣傳、聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)。承包期間，乙方在廣告業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)中如發(fā)生法律、經(jīng)濟(jì)及其它任何糾紛，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān);因此給甲方造成損失的，如保證金部分不足以賠償?shù)?，甲方有?quán)繼續(xù)追償。
5、在承包期間乙方不得改變甲方廣告公司的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)終止合同，扣除所有保證金及所支付承包費(fèi)用，并有權(quán)追究乙方責(zé)任。
6、乙方對被承包廣告公司的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈(zèng)送等，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
7、承包經(jīng)營期間，乙方不得以所承包廣告的名義貸款，否則由乙方承擔(dān)所有責(zé)任并賠償甲方因此造成的一切損失，包括消除影響、恢復(fù)名譽(yù)等。
8、本合同履行期間，乙方如簽訂跨本承包合同期限的廣告業(yè)務(wù)合同必須經(jīng)甲方同意。
本合同期限屆滿后，如乙方所簽訂的廣告合同尚未履行完畢，由甲方代為繼續(xù)履行。但乙方應(yīng)將相應(yīng)的廣告費(fèi)用支付給甲方(價(jià)格按乙方與廣告主簽訂的廣告合同為準(zhǔn))，否則，甲方可在乙方所保證金中予以扣除。
9、合同期內(nèi)，乙方不得以甲方廣告公司的名義對外從事任何有損甲方形象與利益的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責(zé)任。
10、合同期限屆滿后，甲方如仍要對外承包該廣告公司的，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。
七、其他事項(xiàng)
1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，沒份具有同等效力。
2、合同未盡事宜須雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方所在地人民法院管轄。
2021標(biāo)準(zhǔn)的承包合同中文版三發(fā)包方：________________
承包方：________________
簽約時(shí)間：______________
簽約地點(diǎn)：______________
為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。
(一)工程名稱：__________________
(二)建筑面積(工程形式)__________
(三)施工地點(diǎn)：__________________
(四)工期：1、開工：______年______月______日;2、竣工：______年______月______日;3、合同工期總共歷時(shí)______天。
(五)承包形式：__________________
(六)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________
(七)工程價(jià)款：共計(jì)人民幣_(tái)_____元。
(八)付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的______%，計(jì)______元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的______%，計(jì)______元;質(zhì)保金______元，質(zhì)保期滿后支付。
(九)質(zhì)保期：______年。
(十)雙方的責(zé)任義務(wù)
1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;
③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);
④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;
2、承包方的責(zé)任義務(wù)
①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;
②如期完成施工任務(wù);
③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;
④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);
⑤教育施工人員愛護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞;
⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;
(十一)其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。
協(xié)商未果，提交____________人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。
發(fā)包方：__________________
承包方：__________________
委托人：______________
委托人：______________
2021標(biāo)準(zhǔn)的承包合同中文版四甲方：(以下簡稱“甲方”)
乙方：(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)營方式
1.甲方提供廚房、餐廳、員工食堂的全套廚房設(shè)備。
2.乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的維護(hù)，若發(fā)生損壞，乙方需照價(jià)賠償或重新購置。
3.乙方自行采購、加工，負(fù)責(zé)食堂水電等，自負(fù)盈虧。
4.乙方自行安排廚房員工，并負(fù)責(zé)廚房員工工資福利。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)
1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。
2)甲方對乙方進(jìn)菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
3)甲方協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強(qiáng)對員工的教育。
2.乙方的權(quán)利義務(wù)
1)乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。
2)乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品及非法渠道購買的食用油、地溝油等。保持菜肴的新鮮、衛(wèi)生和安全。
3)乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方員工就餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。
4)餐后認(rèn)真清洗食具并消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳、周邊環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺(tái)及炊事用品污垢。
5)做好消除蚊、蠅、鼠害。
6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
7)乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。
8)所有食堂工作人員工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。
9)廚房員工應(yīng)遵守甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度、廚房紀(jì)律。
三、伙食標(biāo)準(zhǔn)
1)中餐5元/人，晚餐5元/人。其中中餐標(biāo)準(zhǔn)為2葷1素菜1湯，晚餐標(biāo)準(zhǔn)為2葷1素菜1湯，米飯任食。(如有變動(dòng)，雙方協(xié)商核定)
2)乙方需按月提供購買清單以便甲方核查。
四、結(jié)算方式
甲方按ID用餐系統(tǒng)核定用餐數(shù)，按月計(jì)算餐費(fèi)，于每月的15日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。
五、合同期限
合同期一年，即從2017年3月1至2018年2月28日止。合同期滿，雙方如無異議，自動(dòng)續(xù)約。
六、合同終止條例
若甲方有意終止合作關(guān)系，須提前15天通知乙方;乙方有意終止合作關(guān)系，須提前30天通知甲方;
七、違約責(zé)任
1.因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
2.嚴(yán)禁從非法渠道購買包裝標(biāo)志或標(biāo)志不全的食用油、地溝油，如發(fā)現(xiàn)立即終止合同并予以嚴(yán)罰，涉嫌觸犯刑律將移送公安機(jī)關(guān)處理。
3.員工食堂只針對甲方員工開放，嚴(yán)禁對外銷售，如有違反甲方有權(quán)單方提出解約并不做任何補(bǔ)償。
八、須遵守的食堂相關(guān)規(guī)定
1.用餐時(shí)間：中餐12:00—13:00晚餐17：30—18：30
2.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)定,講究個(gè)人衛(wèi)生、勤剪指甲、勤理發(fā)、不要隨地吐痰。
3.食堂全體從業(yè)人員配備兩套以上的專用工作服裝和帽子。
4.食堂采購員必須采用新鮮潔凈的原料制作食品，發(fā)現(xiàn)有變質(zhì)或其他感官性狀異常的食品及其原料，不得加工或使用。
5.嚴(yán)格按照食品衛(wèi)生要求去操作，防止食物中毒。
6.清洗干凈后的餐具要整理齊備且有規(guī)律地?cái)[好。
7.每天清理，每月三次大掃除，確保廚房環(huán)境衛(wèi)生。
8.加強(qiáng)對餐廳工作臺(tái)及工作區(qū)域的衛(wèi)生管理，隨時(shí)清掃，使之無棄物、垃圾、油污及死角。
9.盛廢棄物容器保持干凈，使棄物不外溢并加蓋放置，并對棄物進(jìn)行及時(shí)處理。
10.食堂應(yīng)按照“生進(jìn)熟出”的原則合理安排工作程序，防止生熟食品交叉污染。
食堂應(yīng)設(shè)有食品原料儲(chǔ)存、原料初加工、烹飪加工、備餐、用餐、餐具工用具清洗消毒等相對獨(dú)立的專用場地，其中，備餐間必須單獨(dú)設(shè)立。
11.食堂從業(yè)人員及集體餐分餐人員每年必須進(jìn)行健康檢查，取得健康證明后方可上崗工作。
12.食堂從業(yè)人員出現(xiàn)咳嗽、腹瀉、發(fā)熱、嘔吐等有礙于食品衛(wèi)生的病癥時(shí)，應(yīng)立即脫離工作崗位，待查明病因、排除有害食品衛(wèi)生的病癥或治愈后，方可重新上崗。
13.要加強(qiáng)食堂安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁食堂工作人員以外的人員，隨意進(jìn)入食堂的食品加工操作間及食品原料存放間等，以防止投毒事件的發(fā)生，確保員工用餐的衛(wèi)生與安全。
14.食堂采購員必須到持有有效衛(wèi)生許可證的經(jīng)營單位采購食品及其原料。
要確保食品及原料進(jìn)貨渠道的可靠、規(guī)范，確保食品的質(zhì)量和衛(wèi)生。
15.每天對所采購的食品原料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并有驗(yàn)收記錄;
對直接來源于生產(chǎn)單位的食品索取證件。
16.在食品貯存場所內(nèi)，禁止存放有毒、有害物品及個(gè)人生活用品。
17.接觸和盛裝原料、未成品、成品的刀、墩、板、桶、盆、筐、抹布以及其他工具、容器必須標(biāo)志明顯，并做到分開使用，定位存放，用后洗凈，保持清潔。
九、其它
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
甲方代表：乙方代表：
簽約日期：年月日
2021標(biāo)準(zhǔn)的承包合同中文版五甲方：___鎮(zhèn)___村
乙方：__林場
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，開發(fā)荒山荒地，甲方全體農(nóng)戶一致同意將本組無權(quán)屬爭議公山的林地使用權(quán)，承包給乙方用于造林開發(fā)。為明確權(quán)責(zé)、便于管理，經(jīng)雙方協(xié)議特訂立如下合同：
一、承包范圍
甲方將山承包給乙方用于林業(yè)開發(fā)的林地四至范圍如下：東起，西至，南上至，北下至，面積約畝，造林范圍詳見《造林規(guī)劃設(shè)計(jì)地形圖》。
二、承包期限
乙方對上述范圍內(nèi)林地使用權(quán)的承包年限為30年。即(20__年—20__年12月30日止)
三、甲方責(zé)任
1、甲方必須保證承包給乙方林地的所有權(quán)依法屬本組所有，承包期內(nèi)不會(huì)發(fā)生任何山林權(quán)屬爭議，并按要求協(xié)助乙方辦好有關(guān)林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。
2、承包期內(nèi)，乙方對所承包林地使用權(quán)和林木所有權(quán)有充分處臵權(quán)，可以拍賣、出租、轉(zhuǎn)讓、繼承、抵押，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。
3、承包期滿后，乙方歸還甲方的林地，甲方應(yīng)在林地歸還后的當(dāng)年或次年，及時(shí)組織人工更新造林，所需費(fèi)甲方自理。
4、甲方及其農(nóng)戶協(xié)助乙方處理好當(dāng)?shù)仃P(guān)系、做好林木管護(hù)及護(hù)林防火工作，不得在乙方的新造幼林內(nèi)放養(yǎng)牲畜，不得毀壞乙方林木，不得水、電、路、辦廠用工等事由蓄意向乙方提出不正當(dāng)要求，索取不合理的費(fèi)用。
5、甲方及其農(nóng)戶如需在乙方承包林地內(nèi)修筑公路、開采礦藏、挖石取土、建房造墳的，應(yīng)事先征得本組同意，自覺按有關(guān)規(guī)定辦好手續(xù)，并做到嚴(yán)防山火、不損壞乙方林木，否則造成任何損失，概由當(dāng)事事主負(fù)責(zé)全額賠償。
四、乙方責(zé)任
1、乙方不得改變林地用途，三年內(nèi)必須全部完成承包林地的造林開發(fā)，且所需的造林及管護(hù)投入全部由乙方承擔(dān)。
2、乙方新造幼林，前三年必須每年組織專業(yè)班子進(jìn)行一次撫育，并安排專人長期進(jìn)行管護(hù)。
3、乙方新造林應(yīng)以用材林為主，堅(jiān)持適地適樹、合理密植，新造松樹應(yīng)分兩次進(jìn)行合理撫育間伐，間伐后定株的松樹每畝應(yīng)保留50株，14cm松樹，用于采脂。
現(xiàn)有回蔸杉樹樹種按間伐原則留足基數(shù)。
4、除間伐材外，進(jìn)入采伐期后，乙方必須分年集中連片采伐利用林木，公開招標(biāo)拍賣，所得利潤應(yīng)及時(shí)與甲方按比例分成。
5、30年后，乙方應(yīng)如期無償歸還承包甲方的林地(不含林地上的林木)。
五、受益原則
1、承包范圍內(nèi)，造林前現(xiàn)存回蔸樹雜木，由乙方負(fù)責(zé)辦理手續(xù)無償采伐利用。
乙方需要保留回蔸杉樹成林皆伐時(shí)，按甲方三、乙方七比例分成。
2、采脂收入全由乙方用于以間養(yǎng)間、以間養(yǎng)林，甲方不得要求乙方三、七分成采脂款。
3、乙方在成熟林需要皆伐時(shí)的銷售收入，扣除應(yīng)交稅費(fèi)和每畝1000元的造林管護(hù)成本，所得利潤均按“甲方三、乙方七”的“三、七”比例雙方分成受益。
六、違約責(zé)任
雙方應(yīng)共同遵守本合同所規(guī)定的條款，甲方或乙方違約，除賠償對方直接經(jīng)濟(jì)損失外，另處違約金10萬元。
七、其他事項(xiàng)
1、本合同自簽訂之日起30年內(nèi)有效。
(20__年——20__年12月30日)
2、本合同一式六份，每份四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
__縣林業(yè)局、___鎮(zhèn)人民政府、___村委會(huì)、__縣司法局公證處各送一份存檔備查。
八、雙方簽字
甲方(簽章)：乙方(簽字)：
組長(簽字)：
簽證單位：
石羊塘鎮(zhèn)政府(簽章)簽證人(簽字)：
老虎巖村委會(huì)(簽章)：簽證人(簽字)：
第3篇：公司食堂承包合同范文
所謂醫(yī)院后勤社會(huì)化，即將醫(yī)院后勤部門承擔(dān)的部分具體職能及輔的工作，通過項(xiàng)目外包等形式交給其他專業(yè)公司運(yùn)作與管理。目前，大多數(shù)醫(yī)院的后勤都實(shí)行了社會(huì)化，將院區(qū)保潔綠化、病區(qū)衛(wèi)生清潔、保安、病人陪護(hù)或護(hù)工、手術(shù)病人的護(hù)送、樣品標(biāo)本的傳遞、職工食堂、病員食堂、水電、維修等，以項(xiàng)目外包的形式移交給專業(yè)公司管理，外包項(xiàng)目的工作人員由承包公司向社會(huì)招聘；也有部分醫(yī)院將員工隨工作項(xiàng)目移交給承包公司，與承包公司重新建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立勞動(dòng)合同。
在后勤項(xiàng)目外包的實(shí)踐中，有的承包公司為了降低用工成本，獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益，一是違反《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，不及時(shí)和員工簽訂勞動(dòng)合同，導(dǎo)致勞動(dòng)爭議。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第七章第八十二條“用工單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資”。二是不給員工參加社會(huì)保險(xiǎn)，或到偏遠(yuǎn)地區(qū)社保標(biāo)準(zhǔn)比較低的地方繳交社會(huì)保險(xiǎn)或不按規(guī)定足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，或干脆招用年齡較大的員工。一旦出現(xiàn)工傷事故后，導(dǎo)致工傷認(rèn)定、傷殘鑒定、工傷待遇申報(bào)不能辦理、或不能在屬地辦理、或不能及時(shí)辦理。三是工資福利待遇低，工資支付按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)，員工通過延長工作時(shí)間加班才能增加收入等等。導(dǎo)致員工素質(zhì)普遍不高，或較之外包前有所降低。四是外包項(xiàng)目的員工不直接與醫(yī)院發(fā)生法律上的勞務(wù)關(guān)系，對醫(yī)院沒有歸宿感，一定程度上削弱了工作責(zé)任心。
二、醫(yī)院后勤項(xiàng)目外包的勞務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
醫(yī)院將后勤項(xiàng)目承包給專業(yè)公司后，為醫(yī)院減少了用工管理運(yùn)行成本，規(guī)避了無固定期限合同風(fēng)險(xiǎn)；后勤職能部門只負(fù)責(zé)工作任務(wù)和工作質(zhì)量的監(jiān)控；人事部門的工作量也相對減少，可以集中精力加強(qiáng)醫(yī)療隊(duì)伍人才建設(shè)等等。同時(shí)，醫(yī)院將后勤項(xiàng)目外包也帶來了相應(yīng)的勞務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：一是由于外包項(xiàng)目員工素質(zhì)降低，責(zé)任心變?nèi)酰瑸獒t(yī)院、為患者提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)降低，直接影響醫(yī)院服務(wù)質(zhì)量和聲譽(yù)。二是勞動(dòng)爭議增多。外包項(xiàng)目員工與醫(yī)院的間接勞動(dòng)關(guān)系或隱含的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，處理不當(dāng)，醫(yī)院往往與承包公司一起成為被共同被告，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如，項(xiàng)目承包公司勞動(dòng)用工不規(guī)范，醫(yī)院會(huì)被認(rèn)定為有共同過錯(cuò)，也可能會(huì)成為用工主體責(zé)任人，如項(xiàng)目承包公司不與員工及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同，由于其工作任務(wù)都在醫(yī)院內(nèi)完成的，成為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。特別是有的醫(yī)院監(jiān)管部門法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄，為了方便承包公司員工上下班、或進(jìn)出醫(yī)院各部門，提供本院工作人員的出入證；為方便公司員工就餐，提供本院食堂就餐飯卡等，都可能成為證明勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)。我院有一個(gè)典型案例充分證明這一點(diǎn)。張某，男，1993年11月入職我院車隊(duì)做駕駛員工作，1998年1月醫(yī)院后勤實(shí)行社會(huì)化，將醫(yī)院非醫(yī)療場所的保潔及生活垃圾清運(yùn)承包給保潔公司，承包合同約定醫(yī)院提供一臺(tái)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車，駕駛員及保潔人員由承包公司自行招聘，我院負(fù)責(zé)支付承包費(fèi)和工作質(zhì)量的監(jiān)管。張某得知保潔公司支付的駕駛員工資比醫(yī)院高，于1997年12月自動(dòng)離職，1998年1月到保潔公司應(yīng)聘駕駛員開垃圾車。2012年2月，廣州市規(guī)范垃圾清運(yùn)，規(guī)定由醫(yī)院所在社區(qū)城管部門負(fù)責(zé)清運(yùn)，張某沒垃圾車開了，張某找保潔公司重新安排工作，保潔公司不理，張某又到醫(yī)院要求重新安排工作，醫(yī)院認(rèn)為張某是保潔公司的員工，應(yīng)由承包公司安排工作或支付解除勞動(dòng)關(guān)系的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。在相互推諉的情況下，張某得不到結(jié)果后，將醫(yī)院和承包公司上訴到廣東省勞動(dòng)仲裁院、海珠區(qū)法院、廣州市中級人民法院、廣東省高級人民法院。承包公司在整個(gè)案件的審理過程中，否認(rèn)張某是其員工，不提供其在公司的勞動(dòng)合同和工資發(fā)放表等用工資料。醫(yī)院將人員的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)已按承包合同約定劃撥給了保潔公司，但保潔公司自1998年1月至2012年2月一直沒有為張某參加社會(huì)保險(xiǎn)。而醫(yī)院在張某去保潔公司工作時(shí)，因當(dāng)時(shí)管理不健全，未及時(shí)敦促張某辦理相關(guān)離職手續(xù)，張某曾經(jīng)是醫(yī)院員工，為了工作進(jìn)出醫(yī)院方便，并為張某提供了《醫(yī)院出入證》、飯卡、工作證等證件，導(dǎo)致醫(yī)院敗訴，承擔(dān)與張某存在無固定期限勞動(dòng)合同的法律責(zé)任，并要負(fù)責(zé)為張某補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
上述案例說明，項(xiàng)目外包中勞務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也無處不在，但并非不可控制，醫(yī)院管理人員只要做到學(xué)法、知法、懂法、用法，從監(jiān)管制度的設(shè)計(jì)上、監(jiān)管過程的控制上做到有法可依，有章可循，就有可能防止類似事件的發(fā)生。案例中如醫(yī)院監(jiān)管部門要求保潔公司定期提供本公司在醫(yī)院工作的職工名冊，人員勞動(dòng)合同等相關(guān)資料備案，醫(yī)院與張某就不存在勞動(dòng)關(guān)系，只是承擔(dān)部分連帶責(zé)任，醫(yī)院可減少經(jīng)濟(jì)損失。
三、醫(yī)院后勤項(xiàng)目外包勞務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范
醫(yī)院在項(xiàng)目外包后，要加強(qiáng)和健全監(jiān)管方面的制度與機(jī)制，一方面要注重工作項(xiàng)目完成的質(zhì)量，更好地為醫(yī)教研做好后勤保障；另一方面更要監(jiān)控外包公司是否認(rèn)真執(zhí)行國家的勞動(dòng)用工政策及法律法規(guī)，謹(jǐn)防出現(xiàn)外包公司轉(zhuǎn)移勞動(dòng)關(guān)系的法律風(fēng)險(xiǎn)，消除勞務(wù)爭議隱患。
1.嚴(yán)把三關(guān)。嚴(yán)把公司資質(zhì)審核關(guān)。在項(xiàng)目確定外包前首先應(yīng)認(rèn)真選擇項(xiàng)目承包公司，對公司的資質(zhì)、規(guī)模、從業(yè)年限、服務(wù)質(zhì)量、管理隊(duì)伍、人員結(jié)構(gòu)要認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，嚴(yán)格審核，可預(yù)選3至5家信譽(yù)比較好的公司，采取招投標(biāo)的形式確定一家。嚴(yán)把承包合同簽約關(guān)。嚴(yán)格簽訂承包合同，在合同上既要明確工作任務(wù)、工作質(zhì)量指標(biāo)、承包費(fèi)用，也要明確勞動(dòng)用工執(zhí)行國家的政策法規(guī)，合同上明確監(jiān)管項(xiàng)目，細(xì)化監(jiān)管內(nèi)容，規(guī)范運(yùn)作。主要防范措施，一是要求醫(yī)院項(xiàng)目監(jiān)管者要提高法律意識(shí)，平時(shí)多注意學(xué)習(xí)一些與項(xiàng)目承包有關(guān)的法律知識(shí)，一切依法辦事。二是增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，廉潔工作，謹(jǐn)慎交友，防范被人感情投資后喪失原則而出賣醫(yī)院利益。嚴(yán)把人員履約關(guān)。選好公司后，對公司勞動(dòng)用工的情況管理實(shí)施宏觀監(jiān)控，明確要求公司嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)合同法》、《社會(huì)保險(xiǎn)法》以及國家和省市的勞動(dòng)保障監(jiān)察條例，認(rèn)真監(jiān)督公司與員工簽訂勞動(dòng)合同，參加社會(huì)保險(xiǎn)，執(zhí)行最低工資制度。要求公司管理部門建立勞動(dòng)用工檔案管理臺(tái)賬，定期向醫(yī)院監(jiān)管部門提供公司職工名冊；建立人員錄用登記、工時(shí)臺(tái)賬、工資臺(tái)賬、社會(huì)保險(xiǎn)繳交臺(tái)賬、以及法律法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定的其他臺(tái)賬。謹(jǐn)防公司故意不與員工訂立勞動(dòng)合同，模糊用工勞動(dòng)關(guān)系。因員工每天上班地點(diǎn)和工作內(nèi)容都在醫(yī)院進(jìn)行，誤認(rèn)為自己是醫(yī)院的員工，一旦利益受損，就會(huì)像上述案例中的張某，由醫(yī)院承擔(dān)全部責(zé)任，得不償失。因此，要嚴(yán)把人員勞動(dòng)合同的履約關(guān)，要求外包公司提供其與派進(jìn)醫(yī)院公司的員工簽訂的勞動(dòng)合同原件，核實(shí)真實(shí)后留存復(fù)印件，防范勞務(wù)風(fēng)險(xiǎn)隱患滋生。
第4篇：公司食堂承包合同范文
乙方：___________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達(dá)成如下事宜：
一、 經(jīng)營方式
1．甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設(shè)備，負(fù)責(zé)水電和燃料及廚工住宿。
2．乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的維護(hù)，若財(cái)產(chǎn)發(fā)生人為損壞，乙方需照價(jià)賠償。
3．乙方自行采購、加工，自負(fù)盈虧。
4．乙方自行安排廚房員工，并負(fù)責(zé)廚房員工工資福利。
5．承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設(shè)備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)。
二、 雙方權(quán)利及義務(wù)
1． 甲方權(quán)利義務(wù)：
1）甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。
2）甲方對乙方進(jìn)菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強(qiáng)對員工的教育。
2．乙方的權(quán)利義務(wù)：
1）乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。
2）乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
3）乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。
4）餐后認(rèn)真清洗食具并消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺(tái)及炊事用品污垢。
5）做好消除蚊、蠅、鼠害。
6）冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
7）乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。
8）所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。
9）廚房員工應(yīng)遵守甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度、廚房紀(jì)律。
三、伙食標(biāo)準(zhǔn)
早餐_______元/人，中餐_______元/人，晚餐_______元/人，夜宵_______元/人。其中中餐標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，晚餐標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，米飯任食。（如有變動(dòng)，雙方協(xié)商核定）
四、結(jié)算方式
甲方按雙方核定用餐數(shù)，每_______個(gè)月計(jì)算餐費(fèi)，于每月的_______日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。
五、合同期限
試用期為_______個(gè)月，合同期_______年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。試用期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進(jìn)入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動(dòng)續(xù)約。
六、合同終止條例
若甲方有意終止合作關(guān)系，須提前_______天通知乙方；乙方有意終止合作關(guān)系，須提前_______天通知甲方；
七、違約責(zé)任
1．因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
2．甲方無故未按時(shí)結(jié)清乙方賬款超過_______日（以結(jié)算確認(rèn)單日起）的，應(yīng)承擔(dān)違約金_______%/天。
3．一方有意終止合作而沒有提前通知對方，須賠償對方最后一個(gè)月餐費(fèi)的_______%。
八、其它
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：__________________
甲方代表：______________
乙方：__________________
乙方代表：______________
第5篇：公司食堂承包合同范文
我們這屆班子今年*月**日正式組建現(xiàn)在**公司由原**實(shí)業(yè)總公司和***公司通過改制而成新班子組成后召開股東大會(huì)開始動(dòng)作到*月份完成企業(yè)注冊并在最短時(shí)間內(nèi)建立健全了各項(xiàng)規(guī)章制度使公司各項(xiàng)工作整體走上了正規(guī)為了使在座各位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)一步地了解**公司整體情況結(jié)合這次崗檢下面我就以下幾點(diǎn)作簡要匯報(bào)
一、**公司基本概況：
1、機(jī)關(guān)情況：劃分兩部一室即綜合管理部、財(cái)務(wù)資產(chǎn)部、辦公室
2、職工情況：在冊職工***人其中全民**人、集體**人、市場化**人、新機(jī)制就業(yè)**人職工中男職工**人女職工**人女職工占職工總數(shù)40%有黨員**人團(tuán)員**人
3、廠點(diǎn)情況：按經(jīng)營方式分承包廠點(diǎn)*個(gè)**一公司、**二公司、**三公司、化工廠、綜合服務(wù)中心；租賃廠點(diǎn)有*個(gè)：即***大酒店、**加油站、***演義廣場
二、加快結(jié)構(gòu)調(diào)整完善組織機(jī)構(gòu)
新班子上任伊始我們針對**公司女職工偏多人員就業(yè)技能偏低現(xiàn)實(shí)情況制定了以下工作思路：
1、全公司人員實(shí)行完全動(dòng)態(tài)管理能者上、庸者下
2、精簡機(jī)關(guān)人員機(jī)關(guān)人員做到一職多能將富余人員充
實(shí)到各租賃承包廠點(diǎn)
3、重點(diǎn)發(fā)展**公司和化工廠
4、與****開發(fā)中心積極配合重點(diǎn)發(fā)展幾個(gè)優(yōu)勢項(xiàng)目
爭取在短期內(nèi)生產(chǎn)出自己拳頭產(chǎn)品如果沒有好優(yōu)勢項(xiàng)目強(qiáng)力支撐單靠目前**公司發(fā)展規(guī)模長此以往**公司將死路一條因?yàn)槲覀兺馇房铑~度太大圍繞以上工作思路我們將以前粗放式管理改為高度內(nèi)部計(jì)劃管理為此我們專門成立了綜合服務(wù)中心負(fù)責(zé)全公司材料集中采購和車輛集中調(diào)配管理
在工程施工管理上進(jìn)一步細(xì)化進(jìn)入第四季度**公
司適時(shí)組織展開了百日會(huì)戰(zhàn)活動(dòng)全公司上下比、拼、干努力使**公司利潤實(shí)現(xiàn)最大化
三、建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理在生產(chǎn)經(jīng)營
方面公司共制定了各種規(guī)章制度一冊11項(xiàng)下發(fā)各種文件20篇特別在建安公司生產(chǎn)管理上圍繞施工管理建立了一系列規(guī)章制度包括材料采購制度、出入庫管理制度、生產(chǎn)計(jì)劃下達(dá)制度、施工全過程自檢自查制度等公司規(guī)定10萬元以上工程必須在三個(gè)建安公司和綜合服務(wù)中心實(shí)行內(nèi)部招標(biāo)公開透明其次在財(cái)務(wù)管理方面也實(shí)行公開透明、集體會(huì)簽財(cái)務(wù)管理制度成本核算方面必須以有材料計(jì)劃和購貨合同方能入帳
另外我們自籌資金**萬余元建起了**公司機(jī)關(guān)辦公樓另外投入10余萬元建起了**職工食堂美化了辦公環(huán)境規(guī)范了公司管理
四、**公司總體形勢：
**公司目前經(jīng)營形勢相當(dāng)嚴(yán)峻
首先周轉(zhuǎn)資金極度匱乏新班子剛接手時(shí)帳面資金只有****元應(yīng)收債權(quán)帳面為***萬元（其中應(yīng)收債權(quán)**公司***萬元呆死帳***萬元）負(fù)債帳面為****萬元（其中**欠款**萬元**多種經(jīng)營處貸款***萬元財(cái)務(wù)處貸款***萬元）負(fù)債較多嚴(yán)重地影響了公司正常生產(chǎn)現(xiàn)在**公司隨時(shí)都面臨著破產(chǎn)嚴(yán)峻局面希望能夠引起**公司各位領(lǐng)導(dǎo)高度重視
其次人員嚴(yán)重過剩而真正有盈利能力經(jīng)營單位幾乎沒有比如：***承包合同租期*年到****年終止年租金**萬元如果算上房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、折舊費(fèi)、貸款利息合計(jì)***萬元/年那么***每年給我們造成凈虧損就54.2萬元另外因消防手續(xù)不全本年租金遲遲收不上來
***承包合同租期5年到****年終止年租金**萬元如果減掉各種稅費(fèi)合計(jì)**萬元/年每年實(shí)際只盈利**萬元
**加油站承包合同租期*年年租金**萬元如果減掉各種稅費(fèi)合計(jì)**萬元/年實(shí)際每年只贏利**萬元
從目前情況看**公司今年真正能夠盈利只有**公司**公司全年能夠持平已相當(dāng)不易
五、經(jīng)營情況
****工程有限公司1-6月份經(jīng)營收入共計(jì)***萬元
其中原**公司收入***萬元公司收入*萬元房地產(chǎn)開發(fā)***萬元成本稅金***萬元管理費(fèi)用***萬元虧損**萬元
新班子組建后把全公司收入支撐點(diǎn)重點(diǎn)放在**公司積極承攬工作量從*月**號開始預(yù)計(jì)到今年**月底可完成工作量****萬元全年預(yù)計(jì)虧損***萬元左右虧損原因解決遺留成本***萬元和上半年虧損**萬元所造成（這里新班子組成后預(yù)計(jì)盈利**萬元即減虧**萬元）
費(fèi)用控制方面新班子組建后通過進(jìn)一步優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)壓縮機(jī)構(gòu)編制、細(xì)化經(jīng)費(fèi)運(yùn)作等措施實(shí)行管理費(fèi)用得以大副降低比如機(jī)關(guān)管理費(fèi)用1~6月15日***萬元而6月15日~10月31日管理費(fèi)用**萬元與上半年比管理費(fèi)用下降了36%
六、留問題解決
第6篇：公司食堂承包合同范文
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定：甲乙雙方就食堂經(jīng)營事宜經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、 甲方為乙方免費(fèi)提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、 廠房清潔用品由乙方負(fù)責(zé)添置，費(fèi)用由乙言支付。
3、 承包期：自________年____月____日至________年____月____日。（含試用期一個(gè)月）
雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 甲方按照承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營。履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
2、 甲方應(yīng)對乙方的進(jìn)菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督，并且有權(quán)要求乙方及時(shí)整改不良之處。
3、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加對結(jié)員工的教育。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方必須遵守國家和地方有磁的環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
2、 未經(jīng)允許，乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開，違者將按甲方規(guī)章處罰。
3、 乙方必須保持形象、做好餐廳內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，餐具必須消毒，甲方可隨進(jìn)檢查，并可要求乙方整改。
4、 廚房及餐廳的殘?jiān)屠乖诩追街付ǖ牡胤?，不得亂倒。
5、 乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝，廚房、餐廳范圍內(nèi)外的衛(wèi)生應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。保證衛(wèi)生整潔。
6、 乙方必須每個(gè)周未提供下個(gè)星期的菜單以供甲方監(jiān)督。
7、 乙方現(xiàn)場工作人員必須持有健康證，并且在工作間穿戴統(tǒng)一服裝。
8、 必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正當(dāng)使用廚房的各項(xiàng)設(shè)施，因乙方不當(dāng)操作成意外事故的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
9、 食堂工作人員工資福利均由乙方負(fù)責(zé)。
10、 督促廚房員工遵守甲方公司的規(guī)章制度、廚房紀(jì)律及廠規(guī)廠紀(jì)，未經(jīng)許可不得輕易進(jìn)入廠方各區(qū)。
二、伙食標(biāo)準(zhǔn)
早餐____元；中餐____元。標(biāo)準(zhǔn)為____大葷、____素菜。晚餐元，標(biāo)準(zhǔn)為____大葷、____小葷、____素菜。湯、米飯自助。夜宵____元。
三、結(jié)算方式
1、 就餐方式實(shí)行定餐制。乙方按甲方每天提供實(shí)際用餐人數(shù)代餐，甲方提前一天提供就餐人數(shù)，并以此作為計(jì)算每月餐費(fèi)的憑證（或由乙方提供餐卡，由甲方進(jìn)行發(fā)放并以餐卡作為就餐依據(jù)和結(jié)帳依據(jù)）
2、 乙方墊付伙食費(fèi)______月，甲、乙雙方每月_____日為結(jié)帳日甲方收到乙方的票據(jù)后在5天內(nèi)一次性結(jié)清乙方的所有有關(guān)款項(xiàng)。
四、違約方式
1、 固乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的，經(jīng)相關(guān)部門鑒一，由責(zé)任方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
2、 甲方未按時(shí)結(jié)清乙方賬款的，應(yīng)承擔(dān)違約金（比照銀行逾期付款處理）
3、 如乙方因違反合同約定，引起員工不滿，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，如乙方仍不能達(dá)到其要求，甲方有權(quán)終止合同。
4、 任何一方要終止合同都就提前30天通知對方并協(xié)商。如未按規(guī)定終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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第7篇：公司食堂承包合同范文
隨著社會(huì)的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平在不斷的提升，消費(fèi)意識(shí)也在不斷的提高，作為煤炭企業(yè)的后勤服務(wù)單位——物業(yè)公司，如何提高服務(wù)質(zhì)量，提升職工滿意率，滿足職工日益需求，保證職工吃好、住好，全身心的投入到安全生產(chǎn)中去，是擺在物業(yè)管理者面前的重要課題。超化礦物業(yè)公司在職工“兩塘（堂）一舍”管理方面積極探索，不懈努力，審時(shí)度勢抓轉(zhuǎn)型，凝心聚力謀創(chuàng)新，拉高標(biāo)桿，力求突破，打造出一支優(yōu)秀物業(yè)管理品牌，服務(wù)于礦井后勤，使礦工地面生活舒心愜意。
一、激活機(jī)制，職工就餐達(dá)到舒心、滿意
俗話說：“眾口難調(diào)”。隨著收入的逐漸提高，生活條件不斷改善，職工不再以滿足吃飽的簡單要求，而是要吃出花樣、吃出新意、吃出快樂，把吃飯當(dāng)成是一種餐飲文化，這就要求職工食堂從飯菜質(zhì)量上、口味上下大功夫琢磨，不斷提高飯菜質(zhì)量，增加飯菜花樣，豐富飯菜味道。但是，超化礦職工食堂和其他企業(yè)內(nèi)部食堂一樣，受經(jīng)營模式和飯菜價(jià)格制影響，導(dǎo)致食堂飯菜質(zhì)量、味道低于市場飯店，針對這一現(xiàn)象，物業(yè)公司開拓思路，及時(shí)出臺(tái)應(yīng)對方案，制定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)實(shí)施運(yùn)行，效果喜人。
優(yōu)化窗口，推行窗口競標(biāo)。為給業(yè)務(wù)精、會(huì)管理的職工搭建平臺(tái)，參與窗口經(jīng)營，物業(yè)公司打破傳統(tǒng)的大鍋飯管理模式，采用承包窗口、自主經(jīng)營、利益與風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，通過競標(biāo)的方式，把職工食堂14個(gè)售飯窗口整合為10個(gè)窗口，承包給廚藝精湛、善于管理的炊事員，實(shí)現(xiàn)了職工挑大梁、演主角，剔除了部分人想經(jīng)營但又提供不出優(yōu)質(zhì)飯菜的弊端，刺激了承包窗口職工的積極性。同時(shí)，為進(jìn)一步提高飯菜質(zhì)量、味道，物業(yè)公司強(qiáng)制每經(jīng)營窗口的職工外聘廚師掌勺料理。
分類經(jīng)營，更新經(jīng)營機(jī)制。職工食堂所經(jīng)營的所有餐飲品采取規(guī)劃、分類經(jīng)營。每一品種飯菜限制兩個(gè)窗口經(jīng)營，一改過去每種餐飲品所有窗口齊出售，造成費(fèi)力、傷財(cái)、口味差的惡性經(jīng)營弊病。如涼拌花生米各窗口均經(jīng)營，形成供大于求，當(dāng)天賣不完，過夜后倒掉或經(jīng)淘洗后再出售，一造成浪費(fèi)勞動(dòng)力；二造成材料浪費(fèi)或食品質(zhì)量差。分類經(jīng)營使廚師凝聚了精力，在限有的品種上下功夫，提質(zhì)量，并在搞好限有品種質(zhì)量上研發(fā)經(jīng)營新品種。對窗口推出的新品種經(jīng)物業(yè)公司評估認(rèn)可后，給予每種100元的獎(jiǎng)勵(lì)。
集中采購，確保食品質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。由物業(yè)公司、食堂管理員、經(jīng)營窗口三方各派堅(jiān)持原則、責(zé)任心強(qiáng)的人員組成食品采購小組，對糧油、肉蛋、蔬菜等食堂所用食品原材料集中采購。采購小組對所采購的原材料實(shí)行貨比三家，擇優(yōu)采購、陽光采購，既確保了食品原材料質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，又保證了安全衛(wèi)生。
增加品種，豐富職工餐桌。為豐富餐飲品，最大限度滿足職工的餐飲需求，物業(yè)公司對職工們的餐飲需求進(jìn)行走訪、考察、論證，不斷實(shí)施舉措，逐步增加飯菜新品種，新增了海參、魷魚、砂鍋、各種鹵制品等50余種，截至目前，職工食堂經(jīng)營餐飲品有涼菜、小炒、燉菜、面食、湯類、油炸、鹵制品、砂鍋、火鍋、豆制品等200余種，即豐富了職工的餐桌，又滿足了不同消費(fèi)層次職工的需求。不但回籠了在外部就餐的職工，而且吸引了附近人員到礦食堂就餐，由原來的門可羅雀到現(xiàn)在的門庭若市。
二、公寓樓刷新升級，職工享受星級賓館住宿待遇
升級改造公寓樓硬件設(shè)施。只有休息好，才能工作好；只有心情舒暢，工作才有用不完的勁。超化礦物業(yè)公司為了給職工提供一個(gè)優(yōu)雅舒適的環(huán)境，投入大量資金，對職工公寓樓室外刷新，室內(nèi)全方位升級改造，制冷供暖采用國內(nèi)先進(jìn)技術(shù)水源熱泵中央空調(diào)，門窗更換為時(shí)下盛行的門窗，更新優(yōu)質(zhì)茶具、被褥，配置高檔桌椅學(xué)習(xí)設(shè)施，安裝了液晶電視。
推行優(yōu)質(zhì)服務(wù)。對服務(wù)質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，細(xì)考核，重獎(jiǎng)罰。開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)，微笑上崗，對職工提出的需求熱心解決。深化優(yōu)秀員工評選活動(dòng)，季度優(yōu)秀員工發(fā)放獎(jiǎng)金，宣傳展示，年度優(yōu)秀員工及勞動(dòng)模范組織觀光旅游。有效的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，嚴(yán)格的管理，激發(fā)了員工的服務(wù)熱情，公寓樓室內(nèi)外衛(wèi)生隨時(shí)保持干凈整潔，室內(nèi)物品擺放整齊規(guī)范，飲水供應(yīng)充足。貼心的服務(wù)，使職工們感受到 “家”的溫馨，享受到了星級賓館住宿待遇。
三、實(shí)施精心服務(wù)工程，職工洗去疲憊
多年來，職工澡堂依靠健全的制度，過硬的落實(shí)，精心的服務(wù)，為礦工們打造出一個(gè)滿意度逐年遞增的職工澡堂。為進(jìn)一步強(qiáng)化職工澡堂服務(wù)意識(shí)與質(zhì)量，物業(yè)公司每周對職工澡堂不定時(shí)檢查考核，每旬講評指導(dǎo)，每月組織服務(wù)對象為澡堂員工服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行打分，并與工資掛鉤，設(shè)立黨員示范崗，評選首位班組，末尾班組。為掃除服務(wù)盲區(qū)，拓展服務(wù)領(lǐng)域，每季度向職工征集合理化建議及意見，設(shè)立貴重物品存放處、義務(wù)服務(wù)站。職工澡堂開展班后評價(jià)“今天你微笑了嗎”活動(dòng)，有力的促進(jìn)了員工服務(wù)態(tài)度的提高。通過量化管理，細(xì)化服務(wù)，職工澡堂溫暖宜人，溫馨漣漪。澡堂內(nèi)寬敞明亮，窗明幾凈，各種設(shè)施擺放整齊有序。澡堂管理員熱情收取職工需洗滌的工作衣，義務(wù)服務(wù)站服務(wù)項(xiàng)目有粘補(bǔ)膠鞋，縫補(bǔ)衣扣等種類，洗衣機(jī)房服務(wù)人員笑容可掬，洗衣、烘干、折疊，親切為礦工兄弟服務(wù)。洗浴區(qū)池水清澈，淋浴水溫適宜，淋浴噴頭下大理石圓凳精美別致。更衣區(qū)吸煙雅間內(nèi)座椅、茶幾、茶水一應(yīng)俱全，沐浴后的職工們梳擦打扮后坐在吸煙雅間內(nèi)邊品嘗著茶水帶來的甘甜，邊享受香煙的美味，疲憊逝去，身心被幸福包圍。
四、 拓展服務(wù)項(xiàng)目，滿足礦工、家屬日常消費(fèi)
第8篇：公司食堂承包合同范文
建筑施工勞務(wù)承包合同范本
(一)
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、 工程概況
1、 工程名稱：____市宏洋同煤城5主樓及地庫
2、 工程地點(diǎn)：____市____區(qū)老平旺村口
3、 乙方承包范圍：5主樓及地庫的鋼筋下料工程。
4、 承包方式
甲方提供合格的材料及施工機(jī)具，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的合格工人。
5、承包單價(jià)
地庫鋼筋下料140元噸，5主樓鋼筋下料9元2 。
二、 質(zhì)量要求
乙方必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，保證一次驗(yàn)收合格，因施工質(zhì)量不合格造成返工的，材料及人工費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
三、 雙方的責(zé)任與義務(wù)
1、 乙方工人進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)XX排食宿，每月付給乙方工人生活費(fèi)1000元人。
2、 乙方必須聽從甲方管理，保質(zhì)保量完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，現(xiàn)場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進(jìn)場卸車、廢料二次接頭利用。按時(shí)完成甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃。
3、 乙方必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險(xiǎn)。施工中發(fā)生的一切XX全事故，費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4、 施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元人的生活補(bǔ)助費(fèi)。
四、 結(jié)算支付方式
地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費(fèi);主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費(fèi)，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。
五、違約責(zé)任
施工中任意一方違反此合同，必須承擔(dān)總工程款20%的違約金。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)失效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑施工勞務(wù)承包合同范本
(二)
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：______________
工程地點(diǎn)：______________
第二條 工程承包范圍____________________________
第三條 工程工期
1.計(jì)劃開工日期：________年____月____日，計(jì)劃完工日期：________年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;
2.主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________
3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃XX排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標(biāo)文件;
4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________
第七條 甲方責(zé)任和義務(wù)
1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、XX全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。
4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。
6.統(tǒng)籌XX排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用：
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。
第八條 乙方責(zé)任和義務(wù)
1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好XX全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康XX全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。
2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)XX排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、XX全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%
4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、XX全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：
6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：
7.按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和XX全防護(hù)用品(如XX全帽、XX全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);
9.進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。
10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條 環(huán)境保護(hù)、XX全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行XX全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)XX全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按XX全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的XX全教育;認(rèn)真落實(shí)XX全措施，采取必要的XX全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保XX全生產(chǎn);隨時(shí)接受XX全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身XX全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生XX全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。
3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
加強(qiáng)現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和
第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。
3.材料按預(yù)算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條 承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容
1.承包方式及單價(jià)
2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：
承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(XX全帽、XX全帶、手套等);XX全防護(hù)設(shè)施的搭拆(XX全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和XX裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;
3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。
第十二條 結(jié)算辦法及付款方式
1.每月____日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，____日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。
2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))
3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。
第十三條 施工驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を?yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。
2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)
第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合
第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)
第十四條 工程保修
1.保修范圍、期限：______________
2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條 保險(xiǎn)
1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。
第十六條 爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民解決。
2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;
2.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2.2 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
2.4 要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、XX全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。
第十八條 不可抗力
1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
第十九條 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數(shù)
本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條 補(bǔ)充條款______________________
第二十三條 合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時(shí)間：______________
合同簽訂地點(diǎn)：_____________
建筑施工勞務(wù)承包合同范本
(三)
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
因甲方承包的 工程的需要，現(xiàn)將該工程部分分項(xiàng)承包給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、公正和誠信的原則就本協(xié)議各項(xiàng)條款協(xié)商達(dá)成一致并訂立如下協(xié)議以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程項(xiàng)目：
二、工程地點(diǎn)：
1、承包方式及范圍：
2、勞務(wù)大包，含本工程部分勞務(wù)費(fèi)用、輔材、耗材、周轉(zhuǎn)材料(包括木板、方木)機(jī)械設(shè)備，如塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)、鋼筋機(jī)械，各種小型工具材料現(xiàn)場運(yùn)費(fèi)。臨時(shí)辦公用房(不含甲方辦公用房)配電總柜一級電箱以下所有電線、電纜、照明用具，配電箱，所有工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，特殊工種上崗證的費(fèi)制。
3、承包范圍：主體工程如木工、鋼筋工、砼工、二次結(jié)構(gòu)如：砌磚、預(yù)制過梁、欄板、構(gòu)造柱，粉刷工程如(內(nèi)端粉刷，外端粉刷、細(xì)托毛、上爐渣、屋面找平)。室外.5米以內(nèi)的散水不包括散水以外的工程。
4、乙方不包括：鋼筋、水泥、沙子、石了、磚、沙漿添加劑、植筋膠、防水、門商，外墻保溫材料及人工費(fèi)，室內(nèi)外油漆涂料，地板磚，廚房瓷磚、衛(wèi)生問瓷片、水電暖XX裝、樓梯扶手。室內(nèi)外回填土方等。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供水電到位，道路通暢、硬化及施工場區(qū)XX全圍護(hù)和住房，排除外部干擾。
三、合同期處罰條款：
1、年月________年____月____日完工。
2、由于乙方原兇造成工期延誤，甲方給予乙方每延誤一天，按壹仟元人民幣的處罰，南于氣候和不可抗力原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。屬于甲方原因造成的誤工、停工、資金不足、手續(xù)不全、材料供應(yīng)不及時(shí)，水電XX裝跟不上，誤工費(fèi)按入場人員名單每人每天貳佰元計(jì)算。(包括塔吊、鋼管、扣件、絲桿等所有租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))。
四、XX傘生產(chǎn)，文明施工。
(一)XX全生產(chǎn)
1、乙方在施工過程中，必須健全自己內(nèi)部的XX全保證體系、嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場XX全檢查評分》G59-9
9、《建筑工程XX全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律的要求進(jìn)行施工。確保在建筑行政主管部門及甲方XX全生產(chǎn)部門組織的XX全檢查中，施工現(xiàn)場XX全生產(chǎn)文明施工達(dá)標(biāo)，進(jìn)行整改直到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方對乙方承擔(dān)的勞務(wù)項(xiàng)目做XX全生產(chǎn)總交底，提出明確要求并監(jiān)督執(zhí)行，乙方應(yīng)嚴(yán)格提供的XX全生產(chǎn)設(shè)施、XX全帽、XX全帶等勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方妥善保護(hù)與管理，如遺失、損壞等現(xiàn)象南乙方按成本價(jià)賠償。
3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對職工遵紀(jì)守法教育，對乙方人員參與打架、斗毆、偷盜工地財(cái)物等違法違紀(jì)現(xiàn)象，甲方每次給予乙方伍佰元罰款，并寫出書面檢查，情節(jié)嚴(yán)重的移送當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理。
五、付款方式
1、承包單價(jià)：不含稅金按建筑面積每平方米 結(jié)算。
2、工作范圍以外用工單位：按工 元工日;普工 元工日。
3、面積計(jì)算方式：
(1)基礎(chǔ)筏板按其建筑面積的 計(jì)算。
(2)其它層按建筑面積計(jì)算。陽臺(tái)按 計(jì)算。
(3)有柱子的陽臺(tái)按全面積計(jì)算。
(4)結(jié)節(jié)、屋面架等沒有建筑面積的按砼方量計(jì)算。每立方米 元整。
(5)不增減建筑面積的工程變更，勞動(dòng)報(bào)酬不予增減。
(6)每層樓的彩光井按全面積計(jì)算。
4、結(jié)算方式：
生棟樓乙方墊資至層完，甲方應(yīng)付乙方已完成工程量的，以后主體封頂應(yīng)付已完成工程量的 %，二次結(jié)構(gòu)砌磚至元，粉刷部分到 層甲方付乙方 元。剩余部分驗(yàn)收合格后____日內(nèi)甲方付乙方總工程款的97%。余款3%做保修金________年后十個(gè)工作日付清。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工管理工作，制定整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃，資金閉幕，勞動(dòng)力計(jì)劃等，以確保生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性。
2、向乙方提供四套圖紙和技術(shù)資料樣本，并對乙方進(jìn)行質(zhì)量、XX全、技術(shù)交底，負(fù)責(zé)對乙方各項(xiàng)工作進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。
3、甲方根據(jù)施工需要，及時(shí)向乙方提供工程施工中需要的各種材料，提供的材料必須保證質(zhì)量。
4、甲方應(yīng)建立現(xiàn)場各種管理制度，并定期檢查落實(shí)情況。對違反制度的乙方人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評教育，處罰，情節(jié)嚴(yán)重的清退出場。
5、甲方向乙方每月下達(dá)質(zhì)量、工程進(jìn)度、XX全、技術(shù)、文明施工等指標(biāo)和任務(wù)。乙方無條件接受甲方下達(dá)的指標(biāo)利任務(wù)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、進(jìn)場人員必須是年滿18周歲以上，身體健康、遵紀(jì)守法、有身份證的公民，技術(shù)工人占80%以上，乙方應(yīng)將進(jìn)場人員名單，技能操作資格證、XX全合格證、身份證復(fù)印件及時(shí)報(bào)甲方備案，乙方對備案人員過去和將來的行為負(fù)責(zé)，對未備案的人員，不得進(jìn)入現(xiàn)場。
2、乙方必須是有資質(zhì)的，成建制的法人企業(yè)，乙方按要求設(shè)立組織機(jī)構(gòu)。
3、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，乙方施工人員進(jìn)入施工區(qū)域，必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)。
4、對甲方的現(xiàn)場違章指揮有權(quán)拒絕執(zhí)行，對甲方供應(yīng)的不合格材料有權(quán)拒絕接受作用。造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方負(fù)責(zé)適時(shí)提供材料計(jì)劃，按月上報(bào)工程費(fèi)完成情況報(bào)表。
八、其它
1、甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工協(xié)議》對甲方的約束，兩樣適用十對乙方的約束。
2、簽訂合問時(shí)，甲、乙方必須具備以下條件：
(1)營業(yè)執(zhí)照(未經(jīng)年檢或過期的執(zhí)照無效)，勞務(wù)承包的資質(zhì)證書。
(2)進(jìn)場人員花名冊：
3、乙方委派代表，負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場及住宿管理工作，施工人員如中途變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
九、違約責(zé)任：
甲乙雙方按合同約定履行自身的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約須承擔(dān)對方因此而造成的所有損失。
十、爭議和糾紛處理程序
本合 同履行過程中`發(fā)生爭議或糾紛時(shí)按以下程序處理。
1、甲乙雙方組織協(xié)商解決;
2、甲乙雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可通過仲裁委員會(huì)仲裁 解決。
十
一、本合同相關(guān)的《招竟標(biāo)文件》、《勞務(wù)投標(biāo)書》、乙方簽收和各種文件及雙方在合同履行過程中的結(jié)算資料均為本合同的附件，具有同等法律效力，內(nèi)容如與本合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
十
二、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后即可生效，合同條款履行完畢時(shí)自行終止。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可另行補(bǔ)充協(xié)議，享有本合同同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑施工勞務(wù)承包合同范本
(四)
甲方
法定代表人
營業(yè)執(zhí)照注冊號 資質(zhì)等級
在川通訊地址 郵編
乙方
性別 電話
居民身份證號碼
家庭住址 XX編碼
戶口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國民法通則》，結(jié)合本工程的具體情況，本著自愿、公平、互利、誠信遵守合同的原則，甲方愿意將座落在松木塘廣幢辦公樓工程承包給乙方。經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同，并達(dá)成以下一致條款：
一、承包方式：甲方以包工包設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料形式包給乙方。
二、承包單價(jià)：按實(shí)際建筑面積計(jì)算每平米 不論工料上漲下跌均以此價(jià)為準(zhǔn)。
三、承包內(nèi)容：本工程具體內(nèi)容
1、基礎(chǔ)土方開挖回填，鑿樁頭、施工圖所有的土建工程及內(nèi)粉外貼、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內(nèi)地面、養(yǎng)護(hù)、化糞池、外排水溝及零散用工所有工費(fèi)。
2、工程所需大型機(jī)械設(shè)備(包檢測費(fèi)用)、工具、用具、水管等。
3、工程所需架樹、架板、模板、方料、頂樹、XX全網(wǎng)、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線、電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具、炊事員工資等藍(lán)圖內(nèi)所有工程內(nèi)容所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4、按圖施工，搭設(shè)周圍的防護(hù)、攪拌機(jī)XX全棚、人行XX全通道及樓梯間XX全防護(hù)。電梯井內(nèi)每二層做硬防護(hù)，按XX全施工規(guī)范搭設(shè)該工程洞口周邊的一切XX全防護(hù)設(shè)施，木工制模、鋼筋加工工棚。
四、付款方式：
完成主體一層付總價(jià)的12%，以后每完成一層按總價(jià)的12%付，主體完成付總價(jià)的60%。內(nèi)外裝飾工程，內(nèi)外墻粉刷工程完成按總價(jià)的30%各層均付，工程完成付到總價(jià)的90%，竣工驗(yàn)收合格預(yù)留質(zhì)量保證金2%，其余結(jié)算一個(gè)月付清余款，質(zhì)保金時(shí)間為________年。
五、工期要求及質(zhì)量要求：本工程自簽訂合同之日起天必須全部竣工驗(yàn)收，時(shí)間為天，不得拖延，乙方自開工之日起，必須精心組織，服從甲方施工人員及管理人員管理，乙方必須按圖施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題造成的一切返工工資及材料由乙方負(fù)責(zé)，在施工過程中，不得浪費(fèi)甲方任何材料，浪費(fèi)材料照價(jià)賠償。各班組負(fù)責(zé)人必須駐守工地，有事必須請假，如未請假或請假未獲批準(zhǔn)而不在工地，則每次罰款200元天。
六、工程管理及XX全：
、目標(biāo)：杜絕工傷事故發(fā)生。
2、具體要求及措施：
①、嚴(yán)格按照XX全規(guī)范要求施工，定時(shí)組織班組人員學(xué)全規(guī)范及XX全常識(shí)，增強(qiáng)班組人員XX全生產(chǎn)意識(shí)。
②、不得亂動(dòng)機(jī)電、臨時(shí)用電線路及腳手架，凡拆動(dòng)腳手架未與項(xiàng)目部聯(lián)系，違者罰款元。
③、XX全三寶根據(jù)實(shí)際情況使用，XX全帽必須戴好(施工現(xiàn)場不戴XX全帽者每人每次罰款50元，班長不戴XX全帽罰100元次)。
④、嚴(yán)禁乘坐提升機(jī)，每發(fā)現(xiàn)一次罰款班長500元。
⑤、嚴(yán)禁酒后上班，違者每人每次罰款50元，并當(dāng)時(shí)退場休息離開施工現(xiàn)場;嚴(yán)禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤腳上班作業(yè)，違者每人每次罰款50元。
⑥、嚴(yán)禁在架子上堆放材料，如發(fā)現(xiàn)上述情況，經(jīng)甲方指出后仍不及時(shí)整改，罰款100元次。
⑦、如因乙方不按XX全操作規(guī)程施工而造成XX全事故，在一萬元內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，超過一萬元的經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方再協(xié)商處理。
七、如乙方中途停工，停工超過____日之內(nèi)，甲方有權(quán)另請施工隊(duì)進(jìn)場，造成損失由乙方全部承擔(dān)并負(fù)責(zé)全額賠償。
八、違約責(zé)任
1、甲方原因造成停工，甲方承擔(dān)乙方實(shí)際損失。
2、本合同一經(jīng)雙方簽字，即代表合同生效。雙方需自覺遵守，不得違約。若甲方違約，賠償乙方在施工期間的一切經(jīng)濟(jì)損失，若乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失由乙方自負(fù)。
九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、本合同自雙方簽字生效，具有法律效力，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，完工結(jié)算后自動(dòng)失效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑施工勞務(wù)承包合同范本
(五)
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
甲方承建的工程 項(xiàng)目工程，因工作需要，甲乙雙方愿意就抹灰工程簽定承包協(xié)議。本著公平、互利的原則，特定以下條款，雙方共同遵守。
一、承包該工程的工作范圍及工作內(nèi)容：
該工程所需材料場內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸，抄平放線、選磚、鋪灰、砌磚、掛線、吊直、預(yù)留預(yù)埋管線槽配合、XX裝補(bǔ)爛。墻面清掃，落地灰處理，建渣轉(zhuǎn)運(yùn)，后臺(tái)上料篩砂，洗石計(jì)量過磅，水泥袋回收，后臺(tái)及料場四周的整理。搭拆簡易操作架及運(yùn)料跑道。砼墻、梁、柱等等暴模在厚
1.5厘米、寬0.5平方米之內(nèi)的自行梯打，對拉片處理。
1、抹灰：清理、修補(bǔ)、濕潤基層、墻眼堵塞、掛網(wǎng)、砼墻柱、甩漿、廚衛(wèi)間、含2次抹灰、修補(bǔ)、XX裝線槽、調(diào)運(yùn)砂漿、清掃落地灰、分層抹灰找平、灑水濕潤、罩面壓光等。
2、外墻面粘貼面磚：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰;清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、粘貼面磚、勾縫、清潔工作面達(dá)到竣工條件。
3、外墻壓光抹灰：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、壓光收面、清潔工作面。
二、工程進(jìn)度要求：按照建設(shè)方下達(dá)的施工任務(wù)及計(jì)劃組織施工。
三、工程質(zhì)量要求：保證洞口高度、寬度準(zhǔn)確。抹灰厚度按照規(guī)范執(zhí)行，保證抹灰觀感質(zhì)量，抹灰厚度不超過15a凸出部分的砼自行梯打，嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，按分項(xiàng)工程驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收。
四、乙方自備：斗車、灰盆、灰桶、靠尺、趕枋、夾具、廣線、沖擊鉆、脫水管、XX全帶、XX全帽、掃把、鐵鏟等工具及合格的XX全勞保用品。
五、承包單價(jià)：乙方承包工程范圍的所有費(fèi)用，由基價(jià)、質(zhì)量、XX全、工期、文明施工單價(jià)組成。內(nèi)抹綜合單價(jià)按圖計(jì)算為 元2，外墻面粘貼面轉(zhuǎn)綜合單價(jià)按圖計(jì)算為 元 2，外墻壓光抹灰綜合單價(jià)
2按圖計(jì)算為 元 (以上三項(xiàng)其中都包含質(zhì)量單價(jià)為 元 2;文明施工單價(jià) 2;工期進(jìn)度單價(jià)元 2;XX全單價(jià)元
2)
六、付款方式
乙方墊資到春節(jié)前付完成量的80%，以后每月付70%，余額工程完工后半年付清，乙方在這之前可向甲方食堂借菜票，從領(lǐng)款金額中扣回，余額20%作為工程保證金，保證工程施工質(zhì)量、XX全、工期、文明施工、勞動(dòng)力保證、機(jī)具材料合理使用等。保證金等工程完后交付建設(shè)單位使用后辦理班組退場手續(xù)半年內(nèi)，甲方一次性支付給乙方余額，乙方工人工資由乙方自行發(fā)放，與甲方無關(guān)。
七、甲乙雙方職責(zé)
(一)甲方的職責(zé)
1、提供生活設(shè)施：宿舍、食堂、水、電照明。
2、提花機(jī)具設(shè)備及材料：攪拌機(jī)、龍門吊。
3、提供現(xiàn)場工長管現(xiàn)甲方現(xiàn)場工長、按該項(xiàng)工程進(jìn)度進(jìn)行技術(shù)交底和XX全技術(shù)交底，負(fù)責(zé)進(jìn)行各工種間的協(xié)調(diào);檢查、驗(yàn)收工程質(zhì)量。
4、質(zhì)量、XX全、進(jìn)度及文明施工要求：嚴(yán)格按優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量控制，嚴(yán)格按協(xié)議工期要求組織施工及檢查施工進(jìn)度，嚴(yán)格按XX全管理?xiàng)l例及文明施工十二條標(biāo)準(zhǔn)組織入場和現(xiàn)場監(jiān)督管理。若乙方不能滿足甲方工期、質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方無條件退場。
(二)乙方的職責(zé)
1、向甲方提交所承包工程的施工質(zhì)量、XX全、進(jìn)度、文明施工、治XX消防保證書。
2、施工質(zhì)量必須達(dá)到質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、建設(shè)單位要求的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真做好成品保護(hù)。
3、施工XX全保證：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保無XX全責(zé)任事故。如發(fā)生XX全事故，5000元以下由班組自行承擔(dān)費(fèi)用，5000元以上分清責(zé)任，協(xié)商解決，乙方所有進(jìn)場人員必須按甲方要求統(tǒng)一佩戴合格的XX全帽、XX全帶。入場人員如不戴XX全帽1次給以處罰10元、不系XX全帶1次給以處罰100元。發(fā)現(xiàn)多次以對翻的方式罰款嚴(yán)格執(zhí)行
4、文明施工：本工程屬標(biāo)準(zhǔn)化工程，不能在樓層里大小便如果發(fā)現(xiàn)一次對該人員罰款1000元。在對該樓層完工后即時(shí)對樓層清掃，剩余材料轉(zhuǎn)運(yùn)。按規(guī)格進(jìn)行堆碼，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部文明施工管理規(guī)定，施工過程落手清，并且必須做到工完場清。樓層經(jīng)常保持無剩余沙漿。否則甲方派人收撿，造成的用工費(fèi)用由乙方支付，并且甲方將視其情節(jié)給予處罰。
5、治XX消防保證：不出治XX、消防責(zé)任事故。遵紀(jì)守法和遵守施工現(xiàn)場的各種規(guī)章制度，嚴(yán)禁打架斗毆，若有違反者，先對打架的班組雙方各處罰1000元，再交項(xiàng)目部解決。嚴(yán)禁各種賭博和不文明兩句，嚴(yán)禁盜竊，若有違反者除罰款所在班組人員0元在結(jié)算方單上扣除外，并將其逐出工地，嚴(yán)重者將追究其刑事責(zé)任。
6、機(jī)械、設(shè)備使用：甲方提供機(jī)械、設(shè)備等要愛護(hù)使用，嚴(yán)禁損壞機(jī)械、設(shè)備，如違反者將按價(jià)值1-2倍罰款。
7、材料節(jié)約：該項(xiàng)工程屬內(nèi)外墻交叉作業(yè)，每天派專人收撿落地灰，必須2次使用。樓層元隔夜灰，無剩余材料。加強(qiáng)材料節(jié)約，施工過程限額使用，杜絕材料費(fèi)和超耗，如產(chǎn)生超耗按其價(jià)值1-5倍罰款。
8、乙方有責(zé)任對甲方的施工方案、施工程序、技術(shù)交底進(jìn)行審查，并有義務(wù)對甲方的施工方案、施工程序、技術(shù)交底中不完善、不合理的，提出合理化建議的意見，并在甲方審定修改扣嚴(yán)格執(zhí)行。
9、勞動(dòng)力保證：確保工程進(jìn)度所必須的勞動(dòng)力，特別是農(nóng)忙季節(jié)，如果因勞動(dòng)力不足無力完成所交的工作，甲方另請
第三方進(jìn)行該項(xiàng)工作，乙方必須對此負(fù)完全責(zé)任，除該項(xiàng)工作費(fèi)由
第三方收取外，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金按該項(xiàng)工作所需費(fèi)用的20%計(jì)取，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場，并扣發(fā)乙方在甲方的保證金。
10、辦理勞動(dòng)力用工許可證、外來人的暫住證，由甲方按規(guī)定統(tǒng)一辦理。入場人員必須帶上身份證，無身份證嚴(yán)禁使用。
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1、乙方離場人員的行李、包箱應(yīng)主動(dòng)交門衛(wèi)檢查。
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2、乙方進(jìn)場人員必須熟悉施工現(xiàn)場的十必須、十不準(zhǔn)、文明施工十二條。
八、本協(xié)議未盡事宜，若有在施工中發(fā)生，甲乙雙方都應(yīng)本著實(shí)事求是的原由友好協(xié)商解決。其它未盡事宜，按公司管理辦法執(zhí)行。
九、本協(xié)議從甲乙雙方簽訂之日起生效，工程完工后支付清所有款項(xiàng)之日起自動(dòng)失效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
第9篇：公司食堂承包合同范文
關(guān)鍵詞:物業(yè)服務(wù) 業(yè)務(wù)外包 實(shí)踐探索
中圖分類號：A715文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
事業(yè)部自成立以來，不斷強(qiáng)化勞動(dòng)用工管理，規(guī)范勞動(dòng)用工行為，優(yōu)化勞動(dòng)組織方式，嚴(yán)格控制用工總量，對環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、保安等業(yè)務(wù)實(shí)施外包，經(jīng)過不斷地實(shí)踐和探索，已形成相對成熟的質(zhì)量管理、價(jià)格核算、市場準(zhǔn)入、風(fēng)險(xiǎn)防控等體系，為做優(yōu)做好礦區(qū)服務(wù)、建設(shè)和諧美麗礦區(qū)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
一、實(shí)施背景
（一）業(yè)務(wù)外包前的概況
1.油田礦區(qū)業(yè)務(wù)發(fā)展沿革
長慶油田成立于上世紀(jì)70年代，按照“先生產(chǎn)后生活”的原則，后勤服務(wù)實(shí)行分散式管理，油田機(jī)關(guān)和各二級單位的生活服務(wù)公司、生活服務(wù)站負(fù)責(zé)本單位生產(chǎn)生活基地的保潔、清掃、水電氣暖運(yùn)行等服務(wù)管理，生產(chǎn)生活基地點(diǎn)多線長、高度分散、自然環(huán)境惡劣、地理位置偏遠(yuǎn)、社會(huì)依托條件差，形成“大而全、小而全”的傳統(tǒng)服務(wù)模式。
2007年事業(yè)部成立后，在“三保一修”的基礎(chǔ)上，服務(wù)項(xiàng)目不斷增加，業(yè)務(wù)范圍不斷擴(kuò)大，各單位切實(shí)抓好物業(yè)與公用事業(yè)服務(wù)，積極做好離退休老同志服務(wù)工作，穩(wěn)妥推進(jìn)社區(qū)居委會(huì)建設(shè)和幼教工作，持續(xù)搞好社會(huì)保險(xiǎn)工作。居民低保、醫(yī)療保險(xiǎn)，“五七工、家屬工”養(yǎng)老保險(xiǎn)，以及社區(qū)居委會(huì)等公益性事務(wù)不斷增加；獨(dú)居和患病、高齡老人的家居照顧慰問，以及住戶自有部分，如燈具、爐灶維修等特殊服務(wù)陸續(xù)開展；綠色食品銷售、社區(qū)養(yǎng)老、“小課桌、小飯桌”等增值服務(wù)逐步落實(shí)。
2.勞動(dòng)用工情況
2007年底事業(yè)部用工總量中正式職工占比59.8%，臨時(shí)性用工占比40.2%（包括職工家屬、子女、退休人員、有償解除勞動(dòng)關(guān)系人員和社會(huì)人員）。職工隊(duì)伍呈現(xiàn)出“兩高”即平均年齡偏高，女員工比例高；“兩低”即隊(duì)伍整體的文化素質(zhì)和技術(shù)技能偏低；“兩多”即低技能的一般性操作服務(wù)人員多，老、弱、病、殘等不在崗和崗位性安置人員多等特點(diǎn)。
3.生產(chǎn)運(yùn)行方式
物業(yè)服務(wù)工作量急劇增大，正式職工總量不足，一些單位將部分綠化及養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、保潔清掃等簡單重復(fù)業(yè)務(wù)，聘用臨時(shí)用工人員完成。一是物業(yè)服務(wù)單位與臨時(shí)用工簽訂勞務(wù)合同，按人數(shù)和工作天數(shù)結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用；二是職工與臨時(shí)性用工混崗作業(yè)；三是對臨時(shí)用工實(shí)施直接管理。
（二）存在問題
隨著國家法律體系的不斷完善，以及集團(tuán)公司對礦區(qū)服務(wù)系統(tǒng)的職責(zé)定位，事業(yè)部傳統(tǒng)用工模式與法律環(huán)境、人員結(jié)構(gòu)、用工成本產(chǎn)生諸多矛盾，主要體現(xiàn)在：
1.用工不規(guī)范、法律風(fēng)險(xiǎn)大。
隨著國家勞動(dòng)用工相關(guān)法律法規(guī)的健全完善和執(zhí)行力度的不斷加大，以及勞動(dòng)者法律意識(shí)、維權(quán)意識(shí)的極大增強(qiáng)，傳統(tǒng)的用工方式和管理模式，與國家法律法規(guī)相違背，存在著很大的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)重影響和諧美麗礦區(qū)建設(shè)。
2.管理成本高、管理難度大
直接雇傭短期臨時(shí)性用工，給企業(yè)日常管理帶來諸多不便。事業(yè)部在人力資源“選、育、用、留”四個(gè)管理環(huán)節(jié)上，投入必要的人力、物力和財(cái)力，面臨綜合治理、維護(hù)穩(wěn)定、意外傷害等不確定風(fēng)險(xiǎn)，增加企業(yè)管理成本。物業(yè)服務(wù)行業(yè)社會(huì)勞動(dòng)力市場價(jià)位低，崗位技能要求低，從業(yè)人員流動(dòng)性大，尤其是保安崗位，事業(yè)部已成為社會(huì)保安機(jī)構(gòu)的免費(fèi)培訓(xùn)點(diǎn)，每3個(gè)月人員流失率達(dá)到80%以上，增加企業(yè)管理難度，人員招聘費(fèi)用長年居高不下。大量季節(jié)工的使用，如冬季供暖聘用熱力司爐工，短期臨時(shí)性用工的特點(diǎn)決定其工資待遇遠(yuǎn)高于長期用工。
3.專業(yè)化水平低、質(zhì)量提升慢
從業(yè)人員整體文化素質(zhì)偏低，知識(shí)結(jié)構(gòu)不合理，平均年齡偏大，崗位培訓(xùn)針對性不強(qiáng)，職工隊(duì)伍現(xiàn)狀與專業(yè)化服務(wù)需求不適應(yīng)。特種設(shè)備少，無法承擔(dān)高層建筑外立面清洗、消防電梯安全保養(yǎng)、石材地面保潔等特殊作業(yè)。油田礦區(qū)單位“大而全”的管理模式，與周邊社會(huì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、專業(yè)服務(wù)公司相比存在明顯差異，服務(wù)項(xiàng)目創(chuàng)新不夠，精細(xì)化服務(wù)水平不高，標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)實(shí)踐不足，難以迅速滿足油田單位和職工家屬“保障生活、服務(wù)生產(chǎn)、維護(hù)穩(wěn)定”的現(xiàn)實(shí)需求。
（二）主要工作
經(jīng)過幾年的摸索實(shí)踐，事業(yè)部認(rèn)真總結(jié)業(yè)務(wù)外包取得的經(jīng)驗(yàn)，按照“1234”的管理思路，著力加強(qiáng)對業(yè)務(wù)外包的統(tǒng)一規(guī)范管理，充分發(fā)揮業(yè)務(wù)外包帶來的諸多優(yōu)勢，提升風(fēng)險(xiǎn)防控，提高運(yùn)行效率。
1.建立一套體制
事業(yè)部按照公司有關(guān)規(guī)定，制定《業(yè)務(wù)外包管理辦法（暫行）》，統(tǒng)一和規(guī)范外包服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍、運(yùn)行模式、審批程序、招標(biāo)與合同管理、外包公司資質(zhì)審查、安全生產(chǎn)責(zé)任、監(jiān)督管理與考核、費(fèi)用結(jié)算等事宜。在運(yùn)行管理上，事業(yè)部對外包服務(wù)業(yè)務(wù)按照工作量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，參照社會(huì)市場價(jià)格，采取招標(biāo)方式組織外包。物業(yè)服務(wù)單位依據(jù)業(yè)務(wù)外包合同、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法，負(fù)責(zé)對外包業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理和考核評價(jià)，依據(jù)考核結(jié)果支付外包費(fèi)用。
2.推行兩個(gè)準(zhǔn)入
明確外包公司準(zhǔn)入條件。事業(yè)部嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)選商和報(bào)批制度，通過外包公司自行申請、服務(wù)單位排序推薦，以招標(biāo)方式擇優(yōu)選商。建立準(zhǔn)入公司業(yè)績檔案、年度審核和退出機(jī)制，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。在調(diào)研考察、招標(biāo)組織和價(jià)格洽談方面，由業(yè)務(wù)主管部門牽頭，紀(jì)檢、審計(jì)、財(cái)務(wù)等相關(guān)部門參加，運(yùn)作規(guī)范程序公正。
培育業(yè)務(wù)外包準(zhǔn)入隊(duì)伍。事業(yè)部依托社會(huì)市場合理配置資源，積極引進(jìn)市場化隊(duì)伍，不斷完善以需求為導(dǎo)向的市場化運(yùn)作服務(wù)保障機(jī)制，培育一批誠信、專業(yè)、有實(shí)力、有資質(zhì)的市場化隊(duì)伍，提升了專業(yè)化管理水平和經(jīng)營效益。事業(yè)部對6大項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行系統(tǒng)劃分，分為勞動(dòng)密集型、技術(shù)低端和簡單重復(fù)勞動(dòng)型三大類工作，分門別類實(shí)施市場化，適應(yīng)專業(yè)維護(hù)型工作對特殊工種用工的需求，進(jìn)一步提升管理效率。
3.實(shí)現(xiàn)三個(gè)統(tǒng)一
統(tǒng)一業(yè)務(wù)外包范圍。按照“簡單易替換、社會(huì)資源豐富、市場價(jià)格透明”的原則，將業(yè)務(wù)外包范圍界定為環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)、公寓服務(wù)、食堂服務(wù)、辦公區(qū)服務(wù)等6大類業(yè)務(wù)。
統(tǒng)一外包管理職能。明確兩級機(jī)關(guān)、基層服務(wù)站以及相關(guān)職能部門對業(yè)務(wù)外包的管理職能和工作流程，確保業(yè)務(wù)外包全面受控。強(qiáng)化事前防范，兩級機(jī)關(guān)執(zhí)行3項(xiàng)審查審批管理制度；強(qiáng)化現(xiàn)場溝通，基層單位監(jiān)管合同日常履行結(jié)果；強(qiáng)化結(jié)果應(yīng)用，機(jī)關(guān)主管部門考核評價(jià)，注重全過程監(jiān)管，防控合同糾紛。
統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)合同文本。在事業(yè)部層面編制保潔、保安、綠化三大業(yè)務(wù)外包標(biāo)準(zhǔn)合同，統(tǒng)一合同名稱、起止時(shí)間和主要條款，規(guī)范工作任務(wù)計(jì)量單位、計(jì)價(jià)單位、費(fèi)用單價(jià)、價(jià)格構(gòu)成、安全生產(chǎn)和社會(huì)保險(xiǎn)等內(nèi)容，增強(qiáng)業(yè)務(wù)外包價(jià)格的可比性，規(guī)避業(yè)務(wù)外包過程中因合同重要事項(xiàng)疏漏、責(zé)任不清、權(quán)責(zé)不符而引起的糾紛。
4.落實(shí)四個(gè)加強(qiáng)
加強(qiáng)外包價(jià)格管理。環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)依據(jù)面積計(jì)價(jià)，公寓服務(wù)依據(jù)房間數(shù)計(jì)價(jià)，食堂服務(wù)依據(jù)就餐人數(shù)計(jì)價(jià)，保安服務(wù)依據(jù)崗位計(jì)價(jià)。具體運(yùn)作模式分為兩種，一是按照"簡單、清晰、易計(jì)量"的原則劃分確定各項(xiàng)業(yè)務(wù)的計(jì)價(jià)項(xiàng)目，在統(tǒng)一計(jì)價(jià)方式、統(tǒng)一價(jià)格構(gòu)成內(nèi)容的前提下，由事業(yè)部主管部門按不同地區(qū)、不同業(yè)務(wù)、不同項(xiàng)目定期外包指導(dǎo)價(jià)格，各單位原則上應(yīng)在事業(yè)部指導(dǎo)價(jià)格區(qū)間內(nèi)確定外包價(jià)格。二是事業(yè)部分區(qū)域組織招標(biāo)，由相關(guān)職能部門和有關(guān)單位組成招標(biāo)工作小組，每年集中開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)招標(biāo)，確定業(yè)務(wù)外包價(jià)格，各單位在業(yè)務(wù)外包準(zhǔn)入單位范圍內(nèi)確定外包公司。
加強(qiáng)監(jiān)督考核管理。事業(yè)部制訂環(huán)衛(wèi)保潔、保安服務(wù)、綠地建植與管護(hù)等相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，作為對外包公司監(jiān)督考核的依據(jù)，將考核結(jié)果與費(fèi)用支付掛鉤，日檢查、周考核、月兌現(xiàn)。對勞動(dòng)合同、安全環(huán)保以及隊(duì)伍穩(wěn)定管理不善，且嚴(yán)重影響正常服務(wù)或損毀礦區(qū)聲譽(yù)的外包公司，以及不能完成合同規(guī)定服務(wù)任務(wù)的，一票否決，責(zé)令退出。
加強(qiáng)企業(yè)文化融入。物業(yè)單位與外包公司在充分溝通與相互理解的基礎(chǔ)上加強(qiáng)合作與協(xié)調(diào)，將管理要求和管理理念、大慶精神、長慶文化準(zhǔn)確傳遞，互相依靠、互惠互利、互促互幫，讓他們?nèi)谌氲介L慶礦區(qū)文化中，在保證管理效果的同時(shí)幫助外包公司提升服務(wù)質(zhì)量并創(chuàng)造更多價(jià)值。
加強(qiáng)資金結(jié)算管理。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、油田公司財(cái)務(wù)制度和業(yè)務(wù)外包合同約定，禁止無合同付款、工資以及已支付外包費(fèi)用回流等違規(guī)行為，杜絕“隱形”小金庫的出現(xiàn)。
四、物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)外包管理效果評價(jià)
（一）管理更加規(guī)范高效。認(rèn)真落實(shí)事業(yè)部“十六字”基調(diào)，堅(jiān)持“程序管理、過程管理、質(zhì)量管理、精品管理”的理念，以礦區(qū)事業(yè)部20條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為藍(lán)本，建立嚴(yán)密的工作流程，明確職責(zé)分工，關(guān)注服務(wù)的關(guān)鍵點(diǎn)和環(huán)節(jié)的銜接點(diǎn)，在外包隊(duì)伍管理上設(shè)計(jì)多項(xiàng)切實(shí)可行的操作辦法，提升了管理效率，大大降低了成本開支，有效地提高了服務(wù)水平。
（二）運(yùn)行機(jī)制科學(xué)靈活。社會(huì)化服務(wù)監(jiān)管扎實(shí)有效，實(shí)現(xiàn)“督查有標(biāo)準(zhǔn)、考核有依據(jù)、獎(jiǎng)懲有措施”，形成有效控制物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的長效機(jī)制，建立質(zhì)量分析、內(nèi)部例會(huì)、巡檢督查、服務(wù)協(xié)調(diào)、意見征詢等管理制度，加大監(jiān)管力度，健全質(zhì)量考核獎(jiǎng)懲管理辦法、“投訴、取證、責(zé)任追究”程序、激活承包隊(duì)伍退出機(jī)制，充分體現(xiàn)了社會(huì)化服務(wù)、專業(yè)化管理的保障優(yōu)勢。
（三）助推美麗礦區(qū)建設(shè)。統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完善服務(wù)功能，服務(wù)水平和質(zhì)量顯著提升，助推油田礦區(qū)科學(xué)發(fā)展、構(gòu)建和諧美麗家園。外包公司的資源優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，為小區(qū)居民營造了舒適、安逸、和諧的生活空間，礦區(qū)住戶綜合滿意度2013年上半年達(dá)到96.89%。
（四）用工總量合理控制。事業(yè)部充分利用內(nèi)、外兩種人力資源，找準(zhǔn)業(yè)務(wù)專業(yè)化運(yùn)作和人員精干高效使用的平衡點(diǎn)，在服務(wù)項(xiàng)目不斷增加、服務(wù)范圍不斷擴(kuò)展、工作任務(wù)不斷加重的情況下，用工總量逐年減少，2008-2012年用工總量減少5000余人，年遞減率9.7%，用工水平持續(xù)位于集團(tuán)公司礦區(qū)服務(wù)系統(tǒng)前列。
五、需進(jìn)一步改進(jìn)完善的問題和建議
（一）需進(jìn)一步改進(jìn)完善的問題
業(yè)務(wù)外包雖然在優(yōu)化人力資源、提升服務(wù)水平、降低企業(yè)成本、提高運(yùn)行效率等方面對事業(yè)部發(fā)展起到了巨大的助推作用，但在存在以下問題。
1.業(yè)務(wù)外包規(guī)模過大。首先是外包業(yè)務(wù)的范圍不斷擴(kuò)大，除水電氣運(yùn)行、公益及離退休服務(wù)和440等少數(shù)業(yè)務(wù)外，其他業(yè)務(wù)都存在外包情況，其次是外包規(guī)模不斷增大，目前外包總規(guī)模已超過50%，第三是外包費(fèi)用逐年攀升，年增長超過了10%，個(gè)別單位戶均外包費(fèi)用達(dá)到了2700多元，第四是一些人員相對富余的單位，其外包規(guī)模也比較大，用工效率不高。
2.市場準(zhǔn)入和競爭機(jī)制有待完善。在選擇業(yè)務(wù)外包公司時(shí)，事業(yè)部各單位雖然都采取招標(biāo)的方式選擇，然而在招標(biāo)過程中，由于信息不對稱，個(gè)別公司采取“低價(jià)競標(biāo)”的方式，以搶占市場為目標(biāo)，通過價(jià)格上的極大優(yōu)勢，獲取物業(yè)服務(wù)單位在外包費(fèi)用上的認(rèn)可，影響后期服務(wù)質(zhì)量。另外，社會(huì)治安屬地管理，物業(yè)服務(wù)單位只能與當(dāng)?shù)乇０补竞灱s，保安隊(duì)伍缺乏有效的市場競爭，增加監(jiān)督管理的難度，外包費(fèi)用較高。
3.員工“白領(lǐng)化”的傾向嚴(yán)重。綜合管理服務(wù)人員所占比重不斷增大，平均已占到全部員工的46.2%。員工不愿從事條件艱苦崗位工作的現(xiàn)象較為普遍，有些單位沒有員工從事維修工作，有些單位擴(kuò)大外包規(guī)模后將富余員工安置到專職“管家”崗位。
4.業(yè)務(wù)外包工作量有待進(jìn)一步核定。具體操作過程中，一些單位工作量統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)確，出現(xiàn)了如室外硬化保潔面積、綠化面積之和大于全部占地面積的情況，有些小區(qū)戶均樓道面積達(dá)到了18.2平方米。
5.業(yè)務(wù)外包合同有待規(guī)范統(tǒng)一。在工作量的計(jì)算方法，確認(rèn)內(nèi)容，以及不同業(yè)務(wù)的計(jì)價(jià)方式和計(jì)費(fèi)內(nèi)容等方面，各單位都不盡相同，差異過大。
（二）相關(guān)建議
針對以上問題，事業(yè)部從制度設(shè)計(jì)和實(shí)踐操作上，應(yīng)進(jìn)一步完善機(jī)制，規(guī)范管理，進(jìn)一步推進(jìn)物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)外包模式的科學(xué)化、精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理水平，為持續(xù)推動(dòng)美麗礦區(qū)建設(shè)，提出以下相關(guān)建議。
1.控制外包規(guī)模。首先由事業(yè)部統(tǒng)一各類業(yè)務(wù)實(shí)物工作量計(jì)算辦法，建立統(tǒng)一的基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)庫，核實(shí)核準(zhǔn)業(yè)務(wù)工作量；其次在事業(yè)部層面統(tǒng)一研究界定可以進(jìn)行外包的業(yè)務(wù)項(xiàng)目，不能外包的項(xiàng)目；第三依據(jù)各單位現(xiàn)有人力資源狀況，確定其外包的規(guī)模；第四探索業(yè)務(wù)外包效能審計(jì)，落實(shí)管理責(zé)任，提高資金效用。
2.健全業(yè)務(wù)外包方資格準(zhǔn)入審查制度。定期開展專業(yè)公司資格審查工作，驗(yàn)證工商行政部門許可的業(yè)務(wù)范圍，核對企業(yè)資質(zhì)，從源頭保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同的合規(guī)性。利用事業(yè)部工作量的規(guī)模優(yōu)勢，分業(yè)務(wù)在同一區(qū)域培養(yǎng)2-3家協(xié)作態(tài)度好、責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)可靠、實(shí)力雄厚的專業(yè)公司，鼓勵(lì)良性競爭。定期檢查社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)等隱性薪酬實(shí)際支付情況，重點(diǎn)檢查人員勞保著裝和基本保險(xiǎn)繳費(fèi)，細(xì)化考核扣分項(xiàng)目，考核結(jié)果與外包費(fèi)用支付掛鉤，特別對未按協(xié)議提供崗位安全保護(hù)設(shè)置的專業(yè)公司，終止履行業(yè)務(wù)承包合同，加強(qiáng)全過程監(jiān)管。
