水電安裝合同精選(九篇)
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第1篇：水電安裝合同范文
建設(shè)單位：
設(shè)計單位：
施工單位：
合同編號：
年 月 日
建設(shè)單位：（簡稱甲方）
地 址：
施工單位：（簡稱乙方）
地 址：
茲有 工程，經(jīng)過投標、議標、決定由乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條：工程地點
第二條：工程內(nèi)容
第三條：承包方式
第四條：工程價款及調(diào)整
1. 工程價款
2．發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整：
（1）甲方代表確認的工程量增減；
（2）甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商；
（3）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；
（4）甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失；
（5）合同條款以外得其他增減或調(diào)整；
第五條：付款方式
第六條：合同工期
1.雙方商定總工期為 天。
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
2. 如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。
（1） 甲方不能按合同約定提供開工條件，
（2） 工程量變化和設(shè)計變更；
（3） 非乙方原因得超過4個小時以上時；停水停電停氣
（4） 工程款未按時支付；
（5） 不可抗力（如地震臺風(fēng)火災(zāi)等）
3．由甲方責(zé)任造成的工期延誤，甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費用，相應(yīng)順延工期。
4.乙方如無正當(dāng)理由拖延工期，每超過一天罰款 元，反之每提前一天獎勵 元。但獎罰累計不超過總造價得2%。
回答人的補充 XX-06-28 07:49
第七條：工程質(zhì)量要求：
第八條：材料設(shè)備：
第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任
1. 甲方：
（1）進場前 天內(nèi)，甲方必須將施工現(xiàn)場清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場地，并在乙方進場前辦妥本工程報建和消防以及施工許可證等有關(guān)手續(xù)；
（2）負責(zé)解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求；
（3）按時支付工程款項；
（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工；
（5）組織有關(guān)單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底；
（6）組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作；
（7）負責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；
（8）組織工程竣工驗收工作。
2.乙方：
（1）做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況；
（2）做好施工安全防范措施，確保施工安全；
（3）負責(zé)做好材料、設(shè)備的采購和保管工作；
（4）遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外；
（5）參加工程竣工驗收工作。
第2篇：水電安裝合同范文
承包方：（以下簡稱乙方）：
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商簽定本合同。
一、 工程概況：
1、工程名稱：水電安裝
2、工程地點：藤業(yè)富豪廣場二棟一單元704房 。
3、工程內(nèi)容 ：
① 電：（包括：鑿打線槽、鉆孔、布線、線管固定、燈具安裝、水泥沙漿補線槽、控制開關(guān)、電表、電箱、線路鋪設(shè)、開關(guān)、照明插座及電話線、光纖線、網(wǎng)絡(luò)線、電視線、安防系統(tǒng)、煤氣管線、鋪設(shè)室內(nèi)安裝、室外接到總表等強弱電工程、）施工、調(diào)式、驗收。
② 水：（包括：鑿磚墻體、水泥沙漿補水管槽、自來水供進水管、水表、廚房供排水、衛(wèi)生間供排水、水龍頭、排污管、洗臉盆、座便器、水池、熱水器、室內(nèi)安裝鋪設(shè)、熱水上下水及控制線管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程）施工、調(diào)試、驗收。
③ 踢腳線：（按照裝修標準打好踢腳線）施工、驗收。
④ 清理施工所產(chǎn)生的垃圾：（按照物業(yè)管理要求乙方須把水電安裝所產(chǎn)生垃圾運到指定位置）。
4、工程性質(zhì)：單包工、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。
5、承包范圍：該套住房所屬水、電安裝所涉及到的相關(guān)施工內(nèi)容。
二、施工工期：
1、總工期 。
2、開工日期 。
3、竣工日期 。
三、付款方式
1踢腳線打好、鑿打線槽及鑿磚墻體完成付30%，水電安裝完、水泥沙漿補好線槽和水管槽付50%，開關(guān)、插座板、水龍頭、熱水器/燈具等與水電安裝有關(guān)內(nèi)容安裝完后付 。三個月后付 。
四、工程總價：
人民幣 元（大寫 ）（雙方協(xié)商包干價）
五、施工質(zhì)量要求及驗收規(guī)范。
1、在施工過程中每完成一道工序須通知甲方驗收，方可進行下一道施工，如有問題可以責(zé)令乙方返工。
2、合格，符合國家現(xiàn)行規(guī)定施工標準。
3、在布水電路時，水電路不準故意饒線路，尤其是在過墻時候必須打眼穿墻過。布完電線后以易抽動為原則。
4、電視線、網(wǎng)絡(luò)線必須有分配盒，整線分支到所有的位置，禁用電視線、網(wǎng)絡(luò)線及電話線走同一條管道。
5、“火線進開關(guān)、零線進燈頭插座接線應(yīng)符合左零右火接地在上”的規(guī)定。
6、開關(guān)、插座安裝牢固、位置正確，蓋板端正，緊貼墻面、四周無縫隙,；電氣工程安裝后應(yīng)進行電氣通電、燈具試亮、開關(guān)控制。
7、管道排列合理、鋪設(shè)牢固、橫平豎直、使用靈活方便、隱蔽工程先要驗收再封閉。
六、甲方和乙方權(quán)、責(zé)。
1、施工所需工具用具、安全用品用具均由乙方自備、有關(guān)安全責(zé)任、安全事宜均由乙方負責(zé)負擔(dān)與甲方無關(guān)
2、乙方按甲方要求，并配合各工序科學(xué)施工，并為其他工序施工提供方便和便利。
3、以上安裝所有的材料都由甲方提供、乙方對所有的材料負有質(zhì)量監(jiān)管和驗收責(zé)任。乙方負責(zé)安裝，包工不包料。乙方對工程安裝質(zhì)量保修期為三年。
4、施工安裝期間，甲方負責(zé)提供充足的安裝場地及需要安裝的材料；乙方負責(zé)組織安裝工人安裝施工等，如果甲方未按以上條款提供支持使乙方未能按時完成工程量的，乙方不負任何責(zé)任。
5、乙方進入工地后，嚴格做好安全防范要求，人員安全防范及安全事宜均由乙方負責(zé)和負擔(dān)，與甲方無關(guān)。
6、在保修期出現(xiàn)的問題所產(chǎn)生責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7、在施工期間對小區(qū)內(nèi)物品（如：電梯 樓梯 地板等物品）所造成的損壞，由乙方負責(zé)或賠償。
8、如雙方意見不一致、協(xié)商不成時，乙方應(yīng)無條件撤場。之后雙方均可向有關(guān)部門申訴，或向法院起訴。
七、本合同一式兩份，甲、乙、雙方各持一份，自簽字起生效。
甲方： 乙方： 乙方擔(dān)保單位：
第3篇：水電安裝合同范文
關(guān)鍵詞：建筑；水電安裝；工程造價；控制
Abstract: the hydropower equipment installation project is building engineering important key link, during the installation process of engineering cost to the entire project impact, this paper describes the project cost management problems.
Keywords: architecture; Water and electricity installation; Project cost; control
中圖分類號：TU723.3文獻標識碼： A 文章編號：
一、水電安裝工程概述及存在的問題
建筑水電安裝工作是一個系統(tǒng)工程，包含了一系列的工作。在當(dāng)前的水電工程施工過程中，多數(shù)企業(yè)或管理者造價意識較差，不能有效掌握好水電施工規(guī)定和流程，對土建安裝不熟悉；為降低成本，少數(shù)開發(fā)商以次充好，購買的管材質(zhì)量不過硬，致使安裝后不久管道就會出現(xiàn)破裂或生銹等情況，引起用戶不滿和投訴。部分開發(fā)商不注重造價問題，違規(guī)使用不合格的劣質(zhì)產(chǎn)品，不作隱蔽工程驗收記錄，造成管線混亂，隱患重重。水電安裝工程中主要存在如下問題：
1、管道安裝，建筑給排水管材存在質(zhì)量問題，管壁厚度不足，鍍鋅管鋅層太薄，甚至用冷鍍管或?qū)ⅰ捌胀ㄓ门潘堋庇迷诮ㄖこ躺?。閥門選型不正確，安裝啟閉不靈，朝向不合理，主干管閥門無設(shè)置活接或活接設(shè)置位置不規(guī)范等。
2、衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具及其配件安裝尺寸不符合標準圖要求。衛(wèi)生器具及給、排水配件材質(zhì)差。檢查口、清掃口、地漏，鑄鐵排水管檢查口本身質(zhì)量差，設(shè)置位置不合理等。
3、配電箱安裝，配電箱面板不緊貼墻面。無回路編號，布線不整齊，導(dǎo)線無綁扎。多股線無搪錫或壓接，有的甚至被剪斷，管進箱無利用敲落孔，及箱內(nèi)零線、地線絞接，總配電箱內(nèi)無安裝接地端子。
4、照明器具，螺口燈頭接線不正確，軟線吊燈燈頭線長度不足，日光燈無設(shè)置掛線盒，雙鏈不平行。開關(guān)、插座，開關(guān)不能切斷相線，安裝位置不正確。防雷、接地，避雷帶采用非鍍鋅元鋼，引下線截面小于避雷帶截面，焊縫質(zhì)量差等。
5、線路敷設(shè)，配管工程普遍存在鋼管壁厚不足，PVC電管黏接不牢，進盒(箱)不順直。吊頂上導(dǎo)線無穿管保護，及金屬線槽及支架接地不可靠。有的初裝飾住宅工程配管僅至分戶箱，違背了建設(shè)部《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》規(guī)定，對電氣線路的安全使用帶來嚴重影響。
二、水電安裝工程造價控制的方法
水電安裝造價的管理和控制工圖預(yù)算，或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設(shè)計以及現(xiàn)場施工簽證記錄等資料編制竣工決算，必須對建設(shè)項目水電安裝造價進行全過程監(jiān)控。水電安裝工程造價控制是一個自上而下的系統(tǒng)工程，需要從項目決策到具體施工各個階段嚴格把關(guān)控制，其主要方法如下：
1、投資決策階段水電安裝造價的控制。
水電安裝造價的確定與控制貫穿于項目建設(shè)全過程，但決策階段各項技術(shù)經(jīng)濟決策，對該項目的水電安裝造價有重大影響，特別是建設(shè)標準水平的確定、建設(shè)地點的選擇、工藝的評選、設(shè)備的選用等，直接關(guān)系到水電安裝造價的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，在項目建設(shè)各大階段中，投資決策階段影響水電安裝造價的程度最高，即達到80%～90%。決策階段項目決策的內(nèi)容是決定水電安裝造價的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個建設(shè)階段水電安裝造價的控制是否科學(xué)、合理。在建設(shè)項目投資決策階段，項目的各項技術(shù)經(jīng)濟決策，對建設(shè)水電安裝造價以及項目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益，有著決定性的影響，是建設(shè)水電安裝造價控制的重要階段。作為水電安裝造價管理人員在決策階段應(yīng)編制可行性研究報告，并對擬建項目進行經(jīng)濟評價，選擇技術(shù)上可行的建設(shè)方案，并在優(yōu)化建設(shè)方案的基礎(chǔ)上，編制高質(zhì)量的項目投資估算，使其在項目建設(shè)中真正起到控制項目總投資的作用。
2、設(shè)計階段水電安裝造價的控制。
在項目作出投資決策后，控制水電安裝造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。設(shè)計是在技術(shù)和經(jīng)濟上對擬建水電安裝的實施進行全面的安排，也是對水電安裝建設(shè)進行規(guī)劃的過程，此過程中項目管理人員應(yīng)做好項目執(zhí)行計劃，設(shè)定關(guān)鍵時間節(jié)點，以確保項目順利高效的進行。技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的設(shè)計能使項目建設(shè)縮短工期，節(jié)省投資，提高效率，達到事半功倍的效果。據(jù)西方一些國家分析，設(shè)計費一般只相當(dāng)于建設(shè)水電安裝全壽命費用的l%以下，而這l%以下的費用對水電安裝造價的影響度卻占75%以上。因為對于一般建設(shè)水電安裝，材料和設(shè)備選用占水電安裝成本的50%以上，而在設(shè)計階段建筑形式、結(jié)構(gòu)類別、設(shè)備和材料的選用己經(jīng)確定。在建設(shè)后期實施階段，對水電安裝造價的影響很?。?0%以下）。由此可見，設(shè)計質(zhì)量對整個水電安裝建設(shè)至關(guān)重要。
同一建設(shè)項目，同一單項單位水電安裝，可以有不同的方案，從而有不同的造價。因此，有必要在滿足功能的前提下，做多個方案，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效益評價，選用技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的設(shè)計方案，即設(shè)計方案的優(yōu)化過程。
設(shè)計方案優(yōu)化常采用價值水電安裝又稱價值分析法。即在滿足功能或盡可能提高功能的前提下盡可能降低成本，其公式如下：V=F/C（式中：V價值系數(shù)：F功能系數(shù)，C成本系數(shù)）。水電安裝建設(shè)需大量投入人、財、物，因而價值水電安裝在水電安裝建設(shè)方面大有可為。作為一種相當(dāng)成熟而又行之有效的管理方法，價值水電安裝在許多國家的水電安裝建設(shè)中得到廣泛運用。在水電安裝設(shè)計階段正確處理技術(shù)與經(jīng)濟的對立統(tǒng)一關(guān)系，是控制項目投資的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。設(shè)計人員和造價管理人員必須密切配合，作好多方案的技術(shù)經(jīng)濟比較。在降低和控制項目投資上下功夫。水電安裝造價管理人員在設(shè)計過程中，應(yīng)及時對項目投資進行分析對比，反饋造價信息，能動地影響設(shè)計，以保證有效地控制投資。
3、施工階段水電安裝造價的控制。
施工過程中由于水電安裝變更會帶來水電安裝造價和工期的變化，經(jīng)常會遇到來自業(yè)主方對項目要求的修改、設(shè)計方由于業(yè)主要求的變化或現(xiàn)場施工環(huán)境、施工技術(shù)的要求而產(chǎn)生的設(shè)計變更等。水電安裝變更一旦處理不好常會引起糾紛，損害投資者或承包商的利益，對項目目標控制很不利。首先是投資容易失控，因為承包水電安裝實際造價=合同價+索賠額。承包方為了適應(yīng)日益競爭的建設(shè)市場，通常在合同談判時讓步而在水電安裝實施過程中通過索賠獲取補償。由于水電安裝變更所引起的水電安裝量的變化、承包方的索賠等，都有可能使最終投資超出原來的預(yù)計投資，因此在施工過程中，對水電安裝變更進行有效控制和管理就顯得十分重要。
此外，在項目結(jié)束后，應(yīng)總結(jié)經(jīng)驗，找出投資決策階段、設(shè)計階段和施工階段存在的問題，以便下次項目中更好的控制工程造價。
長期以來，我國普遍忽視水電安裝建設(shè)項目前期工作階段的造價控制，而往往把控制水電安裝造價的主要精力放在施工階段――審核施工圖預(yù)算，合理結(jié)算建筑水電安裝價款，算細賬，這樣做盡管也有用，但畢竟是“亡羊補牢”，事倍功半。要有效控制建設(shè)水電安裝造價，就要堅決把控制重點轉(zhuǎn)移到前期階段來，首先要重視和加強項目決策階段的投資估算工作，努力提高可行性研究報告投資控制數(shù)的準確度，切實發(fā)揮其控制建設(shè)項目總造價的作用。其次，要明確預(yù)算工作不僅要反映設(shè)計，更要能動地影響設(shè)計，優(yōu)化設(shè)計，并發(fā)揮控制水電安裝造價，促進合理使用建設(shè)資金的作用。同時要對水電安裝造價中的投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算實行一體化管理。
三、結(jié)語
以上分析了在建筑水電安裝工程中經(jīng)常遇到的問題，其實只要認真重視，加強施工管理，運用正確的施工方法，抓好影響造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，提高監(jiān)理人員的素質(zhì)和操作人員的造價意識，工程造價問題是可以得到很好解決的。
參考文獻：
[1]朱笑.對水電設(shè)備安裝工程造價管理問題之研究[J].科技與企業(yè),2011,6.
[2]程四云.淺析建設(shè)工程造價全過程管理[J].華章,2010,3.
[3]龐飛.水利水電工程造價系統(tǒng)研制與開發(fā)[J].西安理工大學(xué),2002,1.
第4篇：水電安裝合同范文
【關(guān)鍵詞】水電安裝；造價；控制
當(dāng)前，隨著我國基本建設(shè)的飛速發(fā)展，原材料價格快速上漲，建筑工程總造價及單位造價也在不斷提高，房建水電安裝工程作為建筑總體工程的重要組成部分，就工程造價而言，所占比例并不高，僅為整個工程投資的10%～15%左右，屬建設(shè)工程的配套專業(yè)，但因水電安裝工程涉及內(nèi)容多，影響因素復(fù)雜，因此造價控制存在一定難度。鑒于此，如何在確保水電安裝質(zhì)量的基礎(chǔ)上，有效控制工程成本，降低工程造價，進而提高企業(yè)經(jīng)濟效益，值得我們探討。
1 影響水電安裝工程造價的主要因素
1.1 工程設(shè)計
有關(guān)資料顯示，設(shè)計費雖僅占工程全壽命費用的1%以下，但對工程造價的影響度卻高達75%以上，因此設(shè)計質(zhì)量就整個工程建設(shè)效益而言至關(guān)重要，而許多設(shè)計人員在水電安裝設(shè)計時只負責(zé)技術(shù)責(zé)任，不核算成本，盲目增加一些新工藝、新材料，致使施工工藝復(fù)雜化，成本大大增加。
1.2 水電安裝材料、設(shè)備的價格控制存在難度
當(dāng)前，安裝工程材料、設(shè)備品牌、規(guī)格多，同一品牌不同規(guī)格型號及同一規(guī)格型號不同品牌的材料、設(shè)備價格差異很大。如安裝工程中經(jīng)常使用的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規(guī)格從小到大不等，這些閥門在一些工程上任選一種都可使用，但根據(jù)其材質(zhì)、連接方式及性能，其價格差距較大。即使同一規(guī)格型號的產(chǎn)品，其材質(zhì)不同，價格差異也很大。因此，逐步摸清這些新型材料的市場價格及施工工藝，對工程造價的控制有很大的作用。
1.3 管道敷設(shè)方式
當(dāng)前，水電安裝工程管道多以暗裝為主，如電氣配管在墻內(nèi)或現(xiàn)澆板內(nèi)敷設(shè)。這就要求在工程施工過程中必須嚴把水電安裝材料質(zhì)量關(guān)，看是否按規(guī)定材料施工，壁厚是否滿足設(shè)計要求，以避免使用劣質(zhì)材料而埋下工程隱患，造成返工影響工程造價。
1.4 施工參與人員方面問題
有的施工企業(yè)管理體制不健全，人員素質(zhì)低下，總是千方百計采取多種方法來獲取最大利潤。如高套定額、曲解合同解釋、重復(fù)計算和多報工程量等。有的建設(shè)單位管理水平低，在工程施工過程中不經(jīng)論證盲目修改設(shè)計文件，隨意提高工程標準，致使工程施工過程中發(fā)生很多設(shè)計變更及簽證現(xiàn)象，直接影響水電安裝工程造價。有的監(jiān)理人員現(xiàn)場管理水平較差，對一些簽證變更不經(jīng)認真核實即隨意簽字，從而造成費用增加而影響工程造價。
1.5 現(xiàn)代化管理落后
近年來，各種工程造價計價軟件日趨完善，隨之配套的各地市材料價格信息也逐步完善。有的單位由于資金、人才缺乏，基礎(chǔ)管理不強，不能趕上信息化時代步伐，工程造價計價軟件及材料價格信息更新速度慢，甚至不能更新，導(dǎo)致工作量加大，成本增加。
2 水電安裝工程造價控制要點
2.1 設(shè)計階段造價控制
如前所述，設(shè)計階段影響工程造價的可能性約為75%以上，可見，要想有效控制工程造價，必須抓好設(shè)計階段造價控制。要高度重視項目設(shè)計階段的多方案經(jīng)濟分析，互相溝通、協(xié)調(diào)，積極參與建筑工程前期設(shè)計方案的論證，篩選出技術(shù)先進、功能可靠經(jīng)濟合理的建設(shè)方案，以取得較好的經(jīng)濟效益和社會效益。此外，要控制水電安裝工程的預(yù)算造價，主要措施之一是積極推行項目招標制度，實行招投標。首先應(yīng)確定對項目的全過程實行招標，招標文件應(yīng)盡量將評標內(nèi)容作準確的表述，弄清各方的責(zé)、權(quán)、利。控制預(yù)算造價的主要措施之二是建立材料詢價體系，主要材料均會采用甲方采購或限價等方式。因此，要做好造價控制，有必要建立起良好的價格信息網(wǎng)絡(luò)，及時、準確把握不同地區(qū)、不同規(guī)格材料的價格信息，做到資源共享。此外，還可積極推行水電安裝工程限額設(shè)計，有效控制水電安裝工程造價。積極推行限額設(shè)計，健全設(shè)計經(jīng)濟責(zé)任制，使工程投資按計劃實現(xiàn)，保證投資限額不被輕易突破。在整個設(shè)計過程中，設(shè)計人員與經(jīng)濟管理人員密切配合，做到技術(shù)與經(jīng)濟的統(tǒng)一。
2.2 工程施工階段的造價控制
工程施工階段是工程造價控制的主要階段，也是資金控制風(fēng)險最大的階段，該階段的造價控制相對復(fù)雜繁多，具體要點如下：1）合理分割工程的基本預(yù)算和成本，優(yōu)化資金、資源的分配。資源的合理分配是造價管理的基礎(chǔ)，只有在施工的過程中合理的將有限的資源分配的不同的工序和責(zé)任人手中才能實現(xiàn)花最少的錢辦成應(yīng)完成的事的目標。安裝工程中我們一定要合理的做到這一點。2)建立對施工過程中的內(nèi)部監(jiān)控制度，其中，嚴格管理施工隊成本是重點。施工隊成本是指由自有施工隊所完成的施工項目的成本，對其實施的管理主要是對增強施工效率的管理。對此應(yīng)采用的有效辦法是：責(zé)任成本核算。所謂責(zé)任成本核算是指將項目成本細化至每道工序，為完成工序所需的工料機費用組成責(zé)任單價，用該單價衡量施工隊的成本控制情況并兌現(xiàn)施工隊員工收入。其目的是將工序工料機械成本捆綁在一起，促使材料及機械費用的節(jié)約，如超支則由工費中補償，員工收入則減少，節(jié)余則增加工費收入，員工收入則相應(yīng)提高，以此來提高員工節(jié)約成本和提高工作效率的積極性。3）做好跟蹤審計。跟蹤審計是一項創(chuàng)新工作，是現(xiàn)代審計的一種嶄新的模式，逐步被越來越多的人所接受。跟蹤審計人員應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的有關(guān)影響工程造價的因素及時反映給甲方管理人員，并提出改進意見，避免投資失控。
第5篇：水電安裝合同范文
【關(guān)鍵詞】水電安裝工程 造價控制 措施
我國目前的建筑行業(yè)近年來在技術(shù)和理念等各方面與世界的距離不斷縮小，成果顯著。而在所有的結(jié)構(gòu)應(yīng)用中，最關(guān)鍵的當(dāng)屬水電系統(tǒng)。一個良好的水電系統(tǒng)，可以大幅度提升建筑工程的使用價值，是保證使用者日常生活品質(zhì)的重要因素。因此，行業(yè)具備需要良好的工程造價管理，才能保證整個工程的順利進行，也更能保證整個工程的施工質(zhì)量。
1 影響水電安裝工程造價的主要因素
水電安裝工程造價的控制與管理是一個綜合性的管理過程，不僅僅影響到其施工階段，更涉及到整個工程的投資決策階段、工程設(shè)計階段以及隨后的運營階段。其造價的主要影響因素包括以下幾個方面。
1.1 工程設(shè)計
有資料顯示，在工程全壽命的所有費用當(dāng)中，建筑的設(shè)計費僅占1%，但是這微小的一部分費用卻能夠影響多于70%的工程造價。也就是說，設(shè)計質(zhì)量直接關(guān)系到整個工程的建設(shè)效益。而就目前的情況來說，有相當(dāng)一部分設(shè)計人員不顧成本，而承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，盲目在設(shè)計中添加不必要的工藝和材料，導(dǎo)致過于復(fù)雜的工藝使工程成本成倍的增加。
1.2 材料、設(shè)備的價格控制之難
在市場化的今天，材料和設(shè)備不再像原來那么單一，不同的材料和設(shè)備品牌價格差異巨大，甚至同一品牌或材料的不同性能設(shè)備的價格也不盡相同。例如，就水電工程中的閥門來說，可以分為蝶閥、截止閥、閘閥等，規(guī)格大小不等，其在某些工程中均可選擇，但是不同的材質(zhì)、連接方式以及功能導(dǎo)致不同產(chǎn)品的價格具有較大差異。因此，采用合理材質(zhì)與功能的產(chǎn)品對于工程造價來說有相當(dāng)大的影響。
1.3 管道敷設(shè)方式
在大部分的建筑工程中，設(shè)計人員和使用者為了美觀更傾向于暗裝，例如，在墻內(nèi)或現(xiàn)澆板中內(nèi)敷設(shè)電氣配管。這一傾向致使施工工程中對水電安裝材料的質(zhì)量有更高的要求，保證施工人員采用規(guī)定的材料，壁厚也要達到所要求的標準，避免不良商人為獲取高利潤而采用劣質(zhì)品，導(dǎo)致后期危險情況的發(fā)生。
1.4 甲乙雙方參差不齊的管理水平與人員素質(zhì)
目前我國的施工管理體制不甚健全，少數(shù)施工企業(yè)人員的素質(zhì)不足，為了個人利益不顧建設(shè)單位的利益。高套定額、虛報工程量、重復(fù)計算甚至曲解合同解釋等現(xiàn)象時有發(fā)生，直接影響水電安裝工程的造價成本。
2 水電安裝工程的造價控制與管理
水電安裝工程師一個自上而下的系統(tǒng)工程，貫穿工程建設(shè)項目的全過程。因此需要從項目計劃到施工收尾各個階段對工程中的造價進行嚴格的控制，主要措施有以下幾點。
2.1 在投資階段對水電安裝進行嚴格控制
在項目建設(shè)的整個過程當(dāng)中，決策階段對后續(xù)所有的階段都有極大的影響。決策階段承擔(dān)著確定造價標準、選擇建設(shè)地點、評選工藝、挑選設(shè)備等各種重大決定，這些決定直接影響整個水電安裝工程的造價。據(jù)有關(guān)資料顯示，投資決策階段在項目建設(shè)的各大階段中對水電安裝造價的影響可以達到80%。可以看出，在項目的所有階段當(dāng)中，影響最大的就是對項目各項技術(shù)的經(jīng)濟決策，即項目投資決策階段，對這一階段進行合理的管理，就可以對后續(xù)的階段進行良好的控制。
投資階段的主要負責(zé)人為水電安裝造價管理人員，這些人員在編寫可行性研究報告時應(yīng)該力求公正合理，對擬建設(shè)項目的經(jīng)濟進行嚴格的評估和把關(guān)，選擇最為可行的建設(shè)方案。并且在此基礎(chǔ)上，認真撰寫出優(yōu)秀嚴謹?shù)捻椖客顿Y估算方案，真正有效降低項目的投資，確保良好的經(jīng)濟效益。
2.2 在設(shè)計階段對水電安裝工程的合理控制
前文已經(jīng)提到，工程設(shè)計對于整個工程的造價有著至關(guān)重要的影響，這一階段是從技術(shù)方面對水電工程進行全方位的設(shè)計和安排，承擔(dān)著對整個水電安裝工程進行合理規(guī)劃的責(zé)任。若想按期完成建設(shè)項目，節(jié)約資金，提高效率，具有事半功倍的效果，必須具備有一份合理而高質(zhì)量的設(shè)計方案。美國建筑工程委員會2013年的調(diào)查報告顯示，在工程全壽命的所有費用當(dāng)中，建筑的設(shè)計費僅占1%，但是這微小的一部分費用卻能夠影響多于70%的工程造價。而一般的工程當(dāng)中，具有一般左右的成本花費在材料和設(shè)備上，這些建筑形式、材料的選用、設(shè)備的挑選以及結(jié)構(gòu)的類別都是在設(shè)計階段確定，由此可見這一階段的重要程度。
因此，這階段的設(shè)計人員應(yīng)該嚴格遵循項目決策期的各項指標要求，做好項目的設(shè)計規(guī)劃工作，合理設(shè)定關(guān)鍵時間節(jié)點，保證項目能夠在規(guī)劃的成本內(nèi)如期完成。如何正確處理經(jīng)濟與技術(shù)的對立統(tǒng)一關(guān)系是每一個設(shè)計人員和造價管理人員都應(yīng)該認真思考的問題，兩類人員必須共同討論，密切配合，做好方案選擇，在保證工程質(zhì)量的前提下控制項目投資，保證項目在合理的資金范圍內(nèi)。
2.3 施工階段的水電安裝造價控制措施
在施工過程中，水電的安裝在很大程度上影響著整個工程的工期是否能按時完成，造價是否在預(yù)期資金之內(nèi)。因此，施工時常常出現(xiàn)業(yè)主修改項目要求，或者由于施工環(huán)境和技術(shù)的限制被迫修改產(chǎn)品設(shè)計等情況。這些變化很可能影響到投資方的利潤收益，引起糾紛，造成很多難以解決的問題。而在競爭日益激烈的建設(shè)市場，承包方常常在前期進行讓步，一旦有水電安裝變更，便向工程單位索要賠償，而設(shè)計的變更也會直接影響到水電安裝量的變化，這些因素都有可能是資金超出預(yù)算。因此，在施工當(dāng)中，必須對水電安裝變更進行嚴格的控制和管理。
3 結(jié)語
合理的水電安裝工程直接影響著整個建筑工程的質(zhì)量，也影響著人們生活水平，這一部分對于現(xiàn)在建筑工程業(yè)的發(fā)展來說有著至關(guān)重要的作用。做好水電安裝工程造價的管理和控制，能夠有效保證工程的質(zhì)量和工期進度，還能夠保證投資方的利益。本文主要對水電工程造價中可能出現(xiàn)的問題進行了簡要的分析，并且很對各種問題，以工程的各個階段為劃分，分析了各階段提高造價合理性的幾項措施，為我國建筑行業(yè)提供參考。
參考文獻：
第6篇：水電安裝合同范文
關(guān)鍵詞:質(zhì)量控制 水電安裝 施工
水電安裝工程作為我國建筑工程中的重要組成部分,其水電安裝的質(zhì)量嚴重影響到建筑工程總體質(zhì)量,由于水電安裝同人們生活密切相關(guān),因此人們對于水電安裝工程質(zhì)量也給予了足夠的重視,同時我國在相關(guān)的建筑規(guī)范中也對水電安裝質(zhì)量做出了明確的規(guī)定,但是目前有很多的水電安裝工程還是存在一定的質(zhì)量問題,這些問題如果不能加以良好的解決和控制,勢必會對人們的生活造成不同程度上的影響。
一、我國水電安裝過程中所存在問題
(一)排水管道安裝
1 排水管道在自身材料上存在一定的質(zhì)量問題,具體表現(xiàn)在鍍鋅管道的鍍鋅層太薄、管壁的厚度不足,同時鑄鐵管道的外壁較為粗糙,管道的承口較短、管徑不足,此外還包括管件色澤和管材色澤不一樣,甚至還存在建筑工程中使用普逝排水管的現(xiàn)象;2 在最初裝修的住宅過程中,衛(wèi)生間的給水管道不到位;3 對于排水橫管的坡度沒有實現(xiàn)良好的控制,從而出現(xiàn)倒坡的現(xiàn)象。
(二)衛(wèi)生器具安裝
在衛(wèi)生器具將其配件安裝上,主要表現(xiàn)在安裝尺寸上的不標準,同時也不符合標準圖的要求,在對建筑物的初裝飾過程中,對坐式大便器的排出口預(yù)留位置不準確,同時在衛(wèi)生器具的給水和排水配件上的質(zhì)量較差。
(三)電力系統(tǒng)安裝
1 線路敷設(shè)。在建筑物的電力系統(tǒng)的安裝過程中,普遍所存在的問題是PVC電管黏結(jié)不牢以及鋼管的管壁厚度不足。建筑物吊頂上的導(dǎo)線沒有穿管保護,同時支架接地以及金屬線槽都不牢固,有些初裝飾住宅在的電力過程配管上僅僅達到了分戶箱,這樣不僅違反了我國對于初裝飾住宅驗收上的相關(guān)辦法,同時也影響到了電氣線路上的安全使用。
2 配電箱安裝。在配電箱的安裝上,其面板沒有跟墻面緊貼,同時也沒有回路編號,在配電箱的喜愛南路上,導(dǎo)線沒有綁扎、布線不整齊、很多股線之間沒有的壓接。有些甚至被剪斷。在管進箱內(nèi)沒有利用敲落孔,同時也沒有底線絞接以及箱內(nèi)零線。在總配電箱內(nèi)也沒有安裝接地端子。
3 照明器具。軟線的吊燈燈頭線的長度不夠,螺口燈頭在接線上也不標準;在日光燈上沒有設(shè)置掛線盒,同時日光燈雙鏈不平行。
二、水電工程施工質(zhì)量失控的原因
影響水電工程施工質(zhì)量失控的原因很多,但主要有以下幾個方面:
(一)上級機關(guān)監(jiān)管不力,質(zhì)量管理拘于形式
考核基層質(zhì)量工作只限其硬件質(zhì)量的管理,而對其軟件的質(zhì)量,包括施工質(zhì)量工作措施通常不作為一項考核內(nèi)容,工程質(zhì)量也只是在竣工驗收時作一次性的評定,這是造成水電工程施工質(zhì)量失控的重要原因。
(二)借用資質(zhì)
一些小型的工程項目尤為突出,一旦某個項目需要施工,包工頭隨意召集幾個民工,就組成了臨時的安裝公司,而這樣的公司肯定沒有政府職能部門頒發(fā)的施工資質(zhì)證明,為了攬到工程,借用資質(zhì)便成了首選。這樣的施工隊伍完成的工程必然導(dǎo)致質(zhì)量問題高發(fā)。
(三)單位領(lǐng)導(dǎo)重視不夠,施工隊伍素質(zhì)不高
目前水電安裝公司借用資質(zhì)就是一個很好的例證,這種內(nèi)部企業(yè)形式也是不能面向社會的重要原因,這不能不影響到施工隊伍的整體素質(zhì)。
三、解決措施
針對以上問題和原因,要得到有效徹底的解決,應(yīng)首先解決以下幾個方面的問題。
(一)加強材料和設(shè)備的質(zhì)量控制
設(shè)備材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先決條件,因為設(shè)備自身存在的缺陷是無法通過安施工的過程來糾正或彌補的。因此,設(shè)備材料的選型和采購是把好安裝工程質(zhì)量的第一關(guān)口。管材進場時,施工人員應(yīng)配合工程監(jiān)理或建設(shè)單位做好抽樣檢驗,嚴把原材料和設(shè)備的進貨質(zhì)量關(guān),進場的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證,材質(zhì)、型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求,其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家技術(shù)標準。對進場管材應(yīng)認真進行驗收、復(fù)試,不合格產(chǎn)品不準進場,不得使用,例如,管道應(yīng)無裂紋、砂眼,壁厚在允許偏差范圍內(nèi)均勻一致,絲扣不得有損壞現(xiàn)象;防止管材厚薄不均,塑料管使用再生原材料,鍍鋅管內(nèi)部未鍍上鋅,閘閥關(guān)不嚴,衛(wèi)生器具接口不合要求等現(xiàn)象,對材料檢驗不合格的應(yīng)予及時糾正、拒收、退貨、索賠或降級使用。
(二)施工過程中的質(zhì)量控制
審查施工單位提交的施工組織設(shè)計和安裝施工方案;審查土建施工是否已滿足了安裝工程的需求;審查施工單位的安全、質(zhì)量管理措施;審查施工進場設(shè)備、材料及構(gòu)配件的質(zhì)量,嚴格審查供貨廠方提供的質(zhì)量文件,主要包括產(chǎn)品合格證、使用說明書、質(zhì)量檢驗證明;審查開工報告。
施工過程當(dāng)中,做好跟蹤檢查工作,注重工程現(xiàn)場管理注重搞好和上級機關(guān)及建設(shè)單位的溝通工作。在既定合同范圍內(nèi),征詢建設(shè)單位意見,盡最大努力滿足建設(shè)單位正常需求,同時做好變更及隱蔽工程簽證工作。
(三)做好竣工驗收、資料歸檔和結(jié)算工作
第7篇：水電安裝合同范文
關(guān)鍵詞：建筑；水電安裝；現(xiàn)狀；質(zhì)量控制
0 前言
近年來，隨著建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，我國在建筑水電安裝過程中一直存在著常見的質(zhì)量問題。施工單位為了趕時趕工而造成工程質(zhì)量下降。水電安裝又是建筑工程中的有機組成部分，而建筑水電安裝質(zhì)量好壞也直接關(guān)系到居民的生活安全和工作。這些都是每個施工隊都面臨過，有待解決的問題。以下就建筑水電安裝所普遍存在的問題分析了建筑安裝過程中的質(zhì)量控制，從根本問題上談?wù)劷ㄖ姲惭b質(zhì)量的有效控制方法，從而能夠有效地控制工程的施工質(zhì)量。
一、水電工程施工質(zhì)量現(xiàn)狀
目前，水電安裝工程施工過程中存在的質(zhì)量問題大體有以下幾種：
1.施工前準備工作不足
（1）依據(jù)性文件不齊全。一些重要項目缺少施工許可證，施工根據(jù)僅為合同書及上級機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)個人的主觀要求；（2）施工方案不嚴謹，甚至沒有，有時往往流于形式，不能切合實際；（3）對設(shè)備文件重視不足。由于施工單位管理不善，技術(shù)人員對手中的設(shè)備安裝文件不重視，隨意亂放，造成文件丟失，而這些隨機文件廠家往往只提供一份；（4）施工圖不完善。施工圖漏做的現(xiàn)象尤為突出，標識和實際要求時有不符；（5）施工前材料準備不足。施工單位為了趕工期和搶項目，往往匆忙開工，導(dǎo)致有些材料在施工前不能充分準備，造成作業(yè)人員停工待料現(xiàn)象比較普遍。
2.施工過程中質(zhì)量問題
（1）材料使用監(jiān)管不足。因工作需要，在施工過程中無審批手序，盲目無序領(lǐng)用材料現(xiàn)象相當(dāng)普遍；材料在施工作業(yè)過程中的浪費也相當(dāng)嚴重；現(xiàn)場管理人員監(jiān)管不力，顧此失彼，施工完畢材料清理回收不及時，造成一定流失；針對節(jié)約和浪費兩方面，沒有合適的獎懲辦法，沒有制約浪費材料的具體措施。（2）工具設(shè)備使用管理制度不完善。一定程度上存在使用不當(dāng)，并且外借工具設(shè)備現(xiàn)象時有發(fā)生，造成損壞后不能及時維修，影響水電工程施工進度。（3）技術(shù)人員和作業(yè)人員在施工過程中缺少良好溝通。施工人員面對純理論性的專業(yè)施工圖，存在吃不透現(xiàn)象，按圖索驥造成施工作業(yè)上的被動，導(dǎo)致施工質(zhì)量不能滿足要求。（4）施工現(xiàn)場質(zhì)量跟蹤檢查力度不夠。影響質(zhì)量的諸因素不能完全處于受控狀態(tài)，不能確保施工質(zhì)量滿足規(guī)定的或潛在的質(zhì)量要求。
二、 建筑水電安裝前期的質(zhì)量控制
在施工過程中，我們發(fā)現(xiàn)一些開發(fā)商為了降低成本，購進質(zhì)量不達標的管材以次沖好而多數(shù)施工工人對水電施工的流程和相關(guān)規(guī)定也掌握得不夠到位，致使用戶使用不多久便出現(xiàn)漏透現(xiàn)象；更有電裝工人不顧承載負荷的要求安裝相關(guān)設(shè)備，不規(guī)范進行電裝操作，也給用戶日后的家居生活帶來隱患。主要表現(xiàn)為：管道材質(zhì)不達標、難以控制管道安裝坡度，造成倒坡現(xiàn)象、閥門造型不統(tǒng)一，主干管閥門無活接或活接設(shè)置不符合規(guī)定，并且由于安裝朝向不合理，造成啟閉不靈、衛(wèi)生器具安裝不規(guī)范，造成樓下天花板滲水、檢查口，清掃口的設(shè)置多數(shù)不規(guī)范，地漏無水縫，初次安裝地漏多數(shù)無堤位、配電箱安裝不規(guī)范、開關(guān)照明器具安裝不符合相關(guān)要求、防雷設(shè)備不達標，安裝不合理等方面都給居民生活和工作埋下了隱患。因此水電安裝的前期施工管理便突顯出其重要性。首先，對購進的安裝材料要進行嚴格的質(zhì)量把關(guān)，確保其出自合格的生產(chǎn)廠家，從源頭上確保安裝施工過程的順利進行。其次，安排相關(guān)專家制定相關(guān)的施工方案并嚴格按照施工方案進行作業(yè)。集合與施工有關(guān)的技術(shù)人員進行技術(shù)交底，對施工中易出現(xiàn)的問題進行技術(shù)排查，明確相關(guān)技術(shù)人員的施工責(zé)任。最后，就是定期對施工工人進行技術(shù)操作的流程和規(guī)定培訓(xùn)，提高工人的質(zhì)量意識和安全意識。
三、 建筑水電安裝過程中的質(zhì)量控制
通過前期的準備工作，我們經(jīng)過技術(shù)攻克交流和施工環(huán)節(jié)責(zé)任明確到人后便要進行實地水電安裝了。在這個過程中，我們要明確的是相關(guān)安裝規(guī)章和流程，并且督促施工工人嚴格按照相關(guān)規(guī)定和要求作業(yè)。綜合來看，電氣施工中大功率安裝設(shè)備不能安在可燃構(gòu)件上;開關(guān)，燈具等應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進行走線，具體為：插座右孔接火線，左孔接零線。對于有接地孔的插座，地線孔要接在正上方且開關(guān)，插座的高度差不得大于 1cm;安裝照明燈時，離地高度不應(yīng)小于20cm,落地插座在有保護蓋板；導(dǎo)線與燃氣管道間的間隔應(yīng)不小于5cm, 開關(guān)接頭與燃氣管距離應(yīng)不小于 15cm，盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)當(dāng)留有15cm 長度，接線時螺口燈頭火線不得接外殼，火線進開關(guān)，零線進燈頭。對于管道安裝，為了防止漏水滲水應(yīng)按圖紙的設(shè)技要求施工，管道連接應(yīng)嚴密，坡度應(yīng)符合相關(guān)要求并要進行相關(guān)壓力測試；管外徑在 25mm 以下的給水管道在安裝過程中應(yīng)在轉(zhuǎn)角，水龍頭，水表等管道終端 10cm 處及螺紋連接處安裝牢固的管卡。為了防止管道堵塞，在施工過程中要認真清除管道內(nèi)的垃圾雜物，坡度設(shè)計合理，不倒坡；同時，對室內(nèi)排水管道進行通球試驗。對未通過實驗測試的進行工程整修，對不符合設(shè)計要求的進行工程返回，對設(shè)計中出現(xiàn)的疏漏進行補充完善。以期整個工程施工的順利，工程質(zhì)量有所保證，使不達標的工程得到有效控制。
四、制定工程交收標準，確保驗收質(zhì)量
通過前期材料的把關(guān)，人員責(zé)任的明確，施工工人作業(yè)的規(guī)范化和施工過程中的質(zhì)量把關(guān)，后期交收工作就顯得輕松很多，主要從以下幾方面進行：對于電氣，在工程交收時應(yīng)重點檢查配電箱的安裝是否合理、燈具，開關(guān)，插座的安裝是否符合要求、通電后線路承載能否達標、是否安裝有避雷設(shè)備等。而對于管道的接收，主要從管道的接口是否按焊接要求進行焊接，是否有“未焊透”的現(xiàn)象、坡度是否均勻，有無倒坡現(xiàn)象、排水管道與衛(wèi)生設(shè)備連接是否嚴密，下水是否通暢、所進行的壓力測試，通球?qū)嶒炇欠穹弦蟮确矫妗Ｕ麄€過程均按照期初的設(shè)計方案標準進行，對符合規(guī)定的進行驗收，不符合規(guī)定的找出原因，明確責(zé)任到人，進行改正。另外項目負責(zé)人除跟相關(guān)接收人員溝通交流外還應(yīng)根據(jù)施工過程中遇到的問題總結(jié)應(yīng)對經(jīng)驗，逐步提高管理執(zhí)行效率，并就工程施工過程中環(huán)節(jié)出現(xiàn)的疏漏進行完善總結(jié)，對工程施工不足之處及時加以更正補充。
五、小結(jié)
由于建筑水電安裝是建筑安裝中的重要環(huán)節(jié)，其質(zhì)量好壞與否關(guān)系到整個建筑工程的達標，同時也關(guān)系到建筑成果使用者的切身便利，更為重要的是建筑水電的使用具有長遠性和安全性，為了消除使用的安全隱患，從長遠考慮，我們有必要就水電安裝的質(zhì)量進行控制和規(guī)范。大施工過程中要嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范標準進行，對材料的使用要嚴格把關(guān)，對施工人員的素質(zhì)要定期進行培訓(xùn)。以一種職業(yè)操守把好建筑水電安裝質(zhì)量關(guān)，保證施工的長久性和安全性。本文就建筑施工的前期，施工過程和工程交收三個方面探討了建筑水電安裝的質(zhì)量控制方法，結(jié)合施工方案和材料采購歸避了在建筑水電安裝中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。
參考文獻：
[1]趙俊杰.建筑水電安裝與裝修工程協(xié)調(diào)配合[J].廣東建材，2009（8）.
[2]汪長洪.給排水施工技術(shù)在高層建筑中的探討[J].中國住宅設(shè)施，2010（1）.
第8篇：水電安裝合同范文
【關(guān)鍵詞】水電工程；投標預(yù)算；編制；報價策略
目前，隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的日益健全完善，水電工程行業(yè)也面臨著日益激烈的市場競爭。同時，因為水利水電工程往往受到地質(zhì)地形環(huán)境的制約，加之我國大型水利水電工程建設(shè)數(shù)量呈現(xiàn)出下降趨勢，這更加劇了水電安裝企業(yè)之間的競爭。對于投標企業(yè)，科學(xué)合理的投標策略直接影響到企業(yè)的經(jīng)濟效益。而在工程投標中，編制預(yù)算和報價都具有重要的地位。由于該項工作相對嚴謹而且復(fù)雜，要求參與的工作人員充分了解定額的內(nèi)涵和施工工序，并全面掌握各種風(fēng)險以及工程量的計算方法。同時，參與人員還需要收集工程施工現(xiàn)場的資料，了解相關(guān)法律法規(guī)，也包括當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和物價水平，從而高效完成投標預(yù)算的編制工作。
一、水電安裝工程投標預(yù)算的編制依據(jù)與步驟
1.編制依據(jù)
對于水電安裝工程投標預(yù)算的編制依據(jù)，主要包括了招標文件、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范以及質(zhì)量驗收標準等內(nèi)容。在我國的水電安裝行業(yè)內(nèi)，定額、清單、取費規(guī)定、計價標準等能成為編制投標預(yù)算的根據(jù)。一般來說，企業(yè)定額為施工企業(yè)依據(jù)長期的施工經(jīng)驗測定編制出來的，此外，材料、機械、人工的市場價格信息也是水電安裝工程施工不能缺少的根據(jù)。
2.編制步驟
在對投標預(yù)算文件進行編制前，水電安裝企業(yè)需要掌握工程招標文件內(nèi)有關(guān)的報價要求，了解設(shè)計圖紙的全部內(nèi)容，并對招標文件中的清單或者施工范圍進行查閱。對于水電安裝工程企業(yè)，應(yīng)當(dāng)實地考察工程區(qū)域的交通、水電、氣候以及經(jīng)濟等情況，總結(jié)和分析可能影響水電安裝工程報價的因素。同時，選取與工程施工內(nèi)容比較適應(yīng)的清單計價規(guī)范、建設(shè)計價以及取費標準、企業(yè)定額，還包括水利部以及堤防定額等信息，尤其是要充分考慮水電安裝施工現(xiàn)場的水、電以及通訊配置狀況。
首先，水電安裝工程企業(yè)在對計價的基礎(chǔ)單價綜合分析后，可以計算基本價。如果招標文件要求投標企業(yè)自行計算工程量，應(yīng)當(dāng)對施工圖紙要求的工程量進行計算。其次，根據(jù)調(diào)查結(jié)果來調(diào)整基本價，并依據(jù)有關(guān)計費文件來水電安裝工程計取管理費等費用。最后，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)濟承受能力以及招標評標辦法，從而修訂調(diào)整最后的投標報價。
二、水電安裝工程投標預(yù)算編制的技巧
工程投標作為一次性決策行為，具有一定的風(fēng)險。對于投標工作，工程預(yù)算是重要前提，只有確保預(yù)算的可靠性和準確性，工程報價才能更加科學(xué)合理。為了提高工程投標預(yù)算編制的可靠程度，應(yīng)當(dāng)在編制中對業(yè)主的意圖充分分析，掌握其中的運作規(guī)律，對投標預(yù)算價格與業(yè)主預(yù)算價格的差距予以縮小，進而在輸電工程投標市場中增加取勝的可能性。
1.熟悉招標文件
業(yè)主一般運用招標文件來說明工程狀況、計量原則、技術(shù)指標以及評定標準等內(nèi)容。因此，對于招標文件中含有的合同條款，投標須知以及圖紙設(shè)計等信息，尤其是特殊要求，投標企業(yè)必須充分研究，從而準確把握業(yè)主的設(shè)計意圖。在對投標預(yù)算進行編制時，需要堅持嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，并選擇科學(xué)的方法，而且有關(guān)部門對取費標準、招標文件、定額，物價等規(guī)定來實施編制。
2.準確計算工程量
投標企業(yè)需要對招標文件內(nèi)的工程量清單進行核對，這是因為工程量清單直接關(guān)系到工程投標報價。在編制工程投標預(yù)算的環(huán)節(jié)中，計算工程量具有較大的難度，不僅花費時間較多，而且出現(xiàn)錯誤的可能性。不過，在計算整個工程預(yù)算的工程中，工程量是非常重要的基礎(chǔ)。為此，必須精確計算工程量。而為了提高工程量計算上的準確程度，就需要對工程現(xiàn)場的實際狀況全面掌握，而且利用有關(guān)規(guī)則來計算，盡量避免漏算和重算問題的出現(xiàn)。
3.合理考察
投標企業(yè)在開展投標活動中，應(yīng)當(dāng)考察工程施工現(xiàn)場。對于投標環(huán)節(jié)，投標企業(yè)的報價一般建立在考察施工現(xiàn)場狀況的基礎(chǔ)上。因此，投標企業(yè)一旦提出報價單，就不能以沒有全面考察施工現(xiàn)場作為修改報價的理由。所以，在考察施工現(xiàn)場的過程中，投標企業(yè)應(yīng)當(dāng)全面了解施工現(xiàn)場的地質(zhì)條件、氣候、交通以及物價情況，并合理預(yù)測出材料價格的變動趨勢。依據(jù)工程施工地區(qū)的有效計價規(guī)定，編制該項工程的投標預(yù)算。一旦招標文件沒有對以上計價做出規(guī)定，投標企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時咨詢當(dāng)?shù)毓芾聿块T，而且要得到比較確定的答案。
4.科學(xué)編制工程預(yù)算
對于工程預(yù)算編制人員制定出的工程施工技術(shù)費用，業(yè)主在確定過程中往往借助于簡單的施工技術(shù)來計算取量。對此，投標企業(yè)在實施工程預(yù)算的環(huán)節(jié)中，也當(dāng)遵循該項原則，對于相對模糊的施工，必須依據(jù)業(yè)主的設(shè)計意圖，考慮其傳統(tǒng)的習(xí)慣來予以判別。
5.準確套用定額子目
為了防止換算錯誤以及錯套狀況的出現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)準確套用定額子目。在編制工程投標預(yù)算的過程中，選取定額應(yīng)當(dāng)注意以下原則：首先，依據(jù)設(shè)計文件的有關(guān)規(guī)定以及工程量，將其分解成為多個對應(yīng)定額子目的細目，計算各個細目的價格，從而獲取項目的綜合單價；第二，假如定額中的設(shè)備不同于施工方案，不可以對定額進行調(diào)整；第三，嚴格執(zhí)行定額子目中的設(shè)備攤銷費用，只有在有特殊說明時才能進行修改；最后，一旦招標文件不存在特殊要求，不應(yīng)當(dāng)用成品或者半成品來替換原材料的加工，并且不能加入到預(yù)算中。
三、水電工程投標合理報價的策略
對于工程投標來說，報價環(huán)節(jié)非常關(guān)鍵。在對工程投標預(yù)算予以明確后，應(yīng)當(dāng)才確定工程報價中采用多種科學(xué)方法。工程投標報價一般將預(yù)算作為基礎(chǔ)，要求其對業(yè)主之前的定標、招標狀況全面了解，而且獲取投標對手的工程投標狀況。最后就是根據(jù)招標文件內(nèi)的有關(guān)要求，確認相關(guān)工程的投標價格。為了促使報價相對科學(xué)合理，投標企業(yè)需要重視以下報價策略。
1.準確報價
一般來說，同一個業(yè)主在工程招標中往往保持一定的習(xí)慣性做法，尤其是在評定招標上具有一致性。為了在工程投標中提出準確的報價，首先是了解業(yè)主評定標的方法，掌握業(yè)主預(yù)算價格與標底的關(guān)聯(lián)以及招標的具體要求。同時，對于業(yè)主之前工程招標中決定的中標價位有所了解，采取針對性的手段來對工程給出投標報價，促使報價更加準確、合理。
2.收集資料
對于參與工程投標同行的資料進行收集。比如，其他投標企業(yè)的經(jīng)營情況、技術(shù)水平以及經(jīng)常使用的投標策略等。全面分析實際的投標形勢，明確該項工程投標中具有最大競爭性的投標企業(yè)，對其可能選用的報價水平和策略進行預(yù)測。同時，依據(jù)業(yè)主評標的規(guī)則來確定報價水平，促使投標企業(yè)獲得投標以內(nèi)的中標價位。一旦業(yè)主采用復(fù)合標底進行招標的話，并且投標企業(yè)無法對主要競爭對手的報價情況有效掌握，必將增加合理報價的難度。
3.開展施工成本分析
通過工程施工成本的全面分析，有助于獲得合理、準確的報價。確定報價一般以成本分析作為前提，而且也能預(yù)測和計算投標企業(yè)的利益。在分析標價成本的過程中，需要預(yù)測施工中物價、工資以及工期延誤等影響因素。對此，投標企業(yè)在給出報價前，應(yīng)當(dāng)制定工程的紅線成本，保證紅線成本具有可靠性。依據(jù)優(yōu)化之后的施工方案，并結(jié)合市場價格，從而應(yīng)用薄利保本的宗旨予以投標。
四、結(jié)束語
綜上所述，因為水利水電工程往往受到地質(zhì)地形環(huán)境的制約，加之我國大型水利水電工程建設(shè)數(shù)量呈現(xiàn)出下降趨勢，這更加劇了水電安裝企業(yè)之間的競爭。為此，本文針對水電安裝工程投標預(yù)算的編制依據(jù)與步驟，論述了工程投標預(yù)算編制的技巧，并分析了工程投標合理報價的策略，以期為相關(guān)工作提供一定的建議，并促進我國水電工程投標市場的科學(xué)發(fā)展。
參考文獻：
[1]楊偉江.探討工程投標預(yù)算的編制與報價策略[J].商品與質(zhì)量，2012（11）.
第9篇：水電安裝合同范文
關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；水電安裝；施工監(jiān)理
中圖分類號：TU3文獻標識碼：A 文章編號：
在建筑工程的施工中，水電的安裝工程是整個工程的重要組成部分，也是影響整個建筑長期使用質(zhì)量的重要因素。隨著我國建筑事業(yè)的高速發(fā)展，建筑工程項目的日益增多，水電安裝工程的質(zhì)量也被越來越多的施工單位重視。水電安裝工程質(zhì)量的好壞對整個建筑工程的影響較大，但從目前的已交付使用的建筑情況來看，仍存在一定的質(zhì)量問題，如給排水的滲堵、電氣設(shè)施的漏電等質(zhì)量問題，嚴重影響建筑的使用功能和使用壽命，給使用人群帶來了諸多的不便。因此對于建筑水電安裝工程中的質(zhì)量問題，進行嚴格的質(zhì)量控制非常必要。
1 大面積的開發(fā)住宅小區(qū)水電工程的特點
1.1 很多樓棟的工程結(jié)構(gòu)類似。
1.2 施工形式復(fù)雜,有地上和地下的,明裝和隱蔽的。
1.3 工程建設(shè)投入量大。
1.4 工程施工內(nèi)容非常多,如:供配電工程、衛(wèi)生排水工程、天然氣安裝工程等。
1.5 參與工程建設(shè)的單位多,各個單位人員知識水平和素質(zhì)不一樣。國家有關(guān)規(guī)范及各地方管理部門對建筑工程中水電安裝都有一定的標準,要想使小區(qū)工程按照國家規(guī)范標準的要求順利建成,需要工程監(jiān)理單位對參建單位檢查監(jiān)督工作,對各個環(huán)節(jié)嚴格控制，抓好影響質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
2 水電安裝施工過程中存在的問題
在水電安裝過程中,很多施工人員質(zhì)量意識較差,對水電施工規(guī)定和流程沒有有效掌握。如室內(nèi)的排水工程中,管道出現(xiàn)管道滲水、漏水現(xiàn)象，造成樓板大量侵蝕。有的開發(fā)商為貪便宜,缺少質(zhì)量安全意識，購買質(zhì)量較差的管道材料,使用的管件有砂眼或裂縫,以致在使用中出現(xiàn)斷裂或生銹現(xiàn)象。甚至違規(guī)購買和安裝使用不合格的劣質(zhì)產(chǎn)品,造成問題不斷出現(xiàn)。在安裝電路過程中,一些安裝人員對供電系統(tǒng)了解不是很清楚,開關(guān)插座安裝的標高不符合要求,相線位置接錯。
3 前期施工準備工作
施工方案作為施工策劃的前期工作,在工程質(zhì)量管理上起著重要作用。在工程建設(shè)實施階段,水電監(jiān)理工程師首先要了解建設(shè)單位對工程建設(shè)的具體要求；從施工方案編制的深度、廣度著手，了解工程投資情況、質(zhì)量、完工期限；了解設(shè)備材料供應(yīng)單位的質(zhì)量保證和供應(yīng)情況。嚴把原材料和設(shè)備的進貨質(zhì)量關(guān),進場的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證,材質(zhì)、型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求,其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家技術(shù)標準。對管材進行多次復(fù)查,不合格的堅決不能用。對由施工單位自購的工程材料,應(yīng)讓其提供樣品及合格證,確認其品質(zhì)達到要求后才能允許使用。最好是整個小區(qū)統(tǒng)一使用已經(jīng)認可合格的工程材料, 這樣有利于施工管理。施工前應(yīng)重視對設(shè)計圖紙的自審、會審,重點審核管道多的部位或交叉作業(yè)的部位,認真核對各專業(yè)的安裝尺寸,把影響使用功能的問題在施工之前爭取處理好。對安裝中涉及安裝工程的預(yù)留預(yù)埋、暗配暗設(shè)、穿墻梁板等充分理解的情況下,根據(jù)監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃的要求,有針對性地編制專業(yè)監(jiān)理實施細則。當(dāng)工地管理人員介入現(xiàn)場管理時,監(jiān)理工程師應(yīng)該依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求及監(jiān)理合同約定辦事,對有利于提高工程質(zhì)量的意見和建議積極聽取和采納。必要時對工程施工管理及操作人員進行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。加強技術(shù)交底工作,把工程設(shè)計意圖、要求、特點和應(yīng)注意的技術(shù)問題以及為施工制訂的方案、技術(shù)措施,向參與施工的技術(shù)人員和工人作詳細的交底,使其明確各自施工任務(wù)要求,做到心中有數(shù),以確保工程質(zhì)量。
4 加強施工過程中的質(zhì)量控制
監(jiān)理工程師不僅對工程實體負有監(jiān)督檢查的責(zé)任,對施工單位具體施工行為也有監(jiān)督檢查的義務(wù)。對于以下幾點應(yīng)引起重視:
4.1 小區(qū)住宅一定要注意防雷問題,要抓好基礎(chǔ)接地體、柱內(nèi)引下線和屋面接閃器的安裝質(zhì)量,各層柱內(nèi)主筋作避雷引下線的焊接,重點控制焊接時的主筋是否與基礎(chǔ)焊接時的主筋一致,焊接處的焊縫質(zhì)量搭接長度必須留有余地,輔助母材可以預(yù)先切割好,切斷時兩端各加長10 mm。施焊時可以在輔助母材邊起弧,焊完后仍在輔助母材邊收弧:在主體結(jié)構(gòu)施工時,若要避免引下線利用柱子鋼筋，可在室外距地面500 mm處,于建筑物的四個角焊出接地電阻測試端子, 如果是在砼柱子或墻內(nèi)暗設(shè)的避雷引下線,則應(yīng)在距室外地坪500 mm處,逐根作接地引下線斷接卡子,作為接地電阻的測試點做好隱檢記錄,并用簡圖示意。
4.2 垂直安裝的母線槽的重量超過支撐點的承受力時,可引起母線槽的垂直位移或脫落,而造成事故,需要在底部設(shè)置剛性支撐,設(shè)置在管道井中的給排水立管、消防立管等都會遇到這一問題。住宅樓頂部的電纜、母線槽、管道豎井間的出門底部應(yīng)設(shè)阻水臺。
4.3 對于住宅區(qū)的學(xué)校,監(jiān)理的重點在電氣工程的施工上,包括配管與箱盒連接方法是否符合要求,配管配線是否按照施工圖要求組織施工,配管采用絲扣連接的必須做跨接,插座的接地線必須直接入電表箱（柜）的接地排接入,不得以金屬箱（盒）的外殼接入；明配管應(yīng)橫平豎直,排列整齊,半硬塑料管及波紋軟管暗敷設(shè)方向應(yīng)橫平豎直,不得斜向敷設(shè),水平敷設(shè)方向應(yīng)避免在掛鏡線位置；燈器具及開關(guān)插座的安裝是否牢固、開關(guān)插座安裝的標高是否符合要求,保護接地是否可靠等。嚴格控制電器裝置標高,位置及固定件的離墻（中心）固定間距、固定高度等尺寸。單相三眼插座接線時,面對插座的右極應(yīng)接相線,左極接零線,上面接地線。各種開關(guān)、插座（包括組合開關(guān)箱或組合式插座箱）內(nèi)的接地線、相線、零線都嚴禁串聯(lián)連接。室外工程也是一項復(fù)雜工作,各專業(yè)監(jiān)理工程師必須相互配合才能共同完工程的檢查驗收工作。要保證各系統(tǒng)的安裝質(zhì)量,監(jiān)理工程師應(yīng)該要求施工單位事先擬訂施工方案,報批后按規(guī)定組織施工,并跟蹤檢查落實。
5 制定和完善工程的質(zhì)量控制標準
建立健全嚴格的質(zhì)量管理體系，制定合理的質(zhì)量管理措施。明確現(xiàn)場施工人員的質(zhì)量負責(zé)標準，對施工人員制定嚴格的作業(yè)規(guī)范。在進行質(zhì)量驗收時要做到：
5.1 電氣的驗收時要重點檢查配電箱的安裝質(zhì)量、開關(guān)、插座及燈具的安裝是否符合要求、線路在通電以后的承載是否達標，絕緣測試是否合格、避雷設(shè)施是否完善等。
5.2 對給排水的管道驗收時，要重點檢查管道的接口是否嚴密、坡度是否均勻、有沒有存在倒坡現(xiàn)象、管道與器具之間的連接是否嚴密，下水是否通暢、對管道進行水壓測試和通球試驗是否通過等。整個驗收過程要嚴格按照當(dāng)初的設(shè)計方案進行，對不合格的地方要查明原因，明確責(zé)任人，及時進行改正。
6 結(jié)束語
水電安裝工程質(zhì)量的好壞直接影響著居民的使用，鑒于此，加大水電安裝工程質(zhì)量控制力度尤為必要。我們不但要提高建筑人員的素質(zhì)，同時也要通過建立健全施工、檢查及驗收機制等來實施質(zhì)量控制，達到消除隱患，確保工程質(zhì)量的目的，使建筑行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。
參考文獻：
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