泡沫經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)泡沫的區(qū)別精選(九篇)

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第1篇：泡沫經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)泡沫的區(qū)別范文

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場 金融風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)防范

由美國次貸危機(jī)引發(fā)的世界金融危機(jī)影響了世界各國的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，我國房地產(chǎn)業(yè)就是其中受到較大影響的產(chǎn)業(yè)之一。這是因?yàn)槠渑c金融業(yè)的聯(lián)系最為緊密，所以對(duì)金融危機(jī)的反應(yīng)也最為靈敏。房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)是指經(jīng)營房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)由于決策失誤、管理不善或客觀環(huán)境變化等原因?qū)е缕滟Y產(chǎn)、收益或信譽(yù)遭受損失的可能性。它能夠通過市場各方相互博弈而不斷膨脹,最終危及整個(gè)金融體系乃至國民經(jīng)濟(jì)體系的安定。在極端條件下，會(huì)形成泡沫經(jīng)濟(jì)，最終泡沫破裂將會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)危機(jī)。所以防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)不僅可以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)金融業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，而且能促使整個(gè)金融業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與發(fā)展。

1.房地產(chǎn)市場金融風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)狀及分類

1.1我國房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)

我國自2009年以來，受國際金融危機(jī)和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速放緩的影響，以及房地產(chǎn)市場自身的調(diào)整等諸多的因素，商品房的銷售量呈現(xiàn)萎縮狀態(tài)。大量存量房和經(jīng)濟(jì)適用房的出現(xiàn)，給樓市帶來新的變化，房價(jià)下降趨勢已基本形成。在這種狀況下，我國房地產(chǎn)市場又呈現(xiàn)出了新的特點(diǎn)：一、房價(jià)仍然過高，已遠(yuǎn)超居民購買力。這個(gè)問題在我國大城市顯得更為突出。以國際上通用的判斷房價(jià)是否合理的指標(biāo)――房價(jià)收入比看,幾年前上海就達(dá)到了10.5倍,廣州為10.7倍,深圳達(dá)到了16.1倍,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了4～6倍的合理區(qū)間,使得居民難以承受。二、住房投資規(guī)模過大,且仍呈增長趨勢。在國家對(duì)地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控加強(qiáng)的情況下,去年1～2月,我國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比仍增加32.9%,這說明,房地產(chǎn)市場依然過熱。三、商品房空置面積上升。空置面積增加,極易引發(fā)經(jīng)濟(jì)泡沫并帶來金融風(fēng)險(xiǎn)。四、市場秩序混亂。主要表現(xiàn)為：一是不能明碼報(bào)價(jià)。二是購房價(jià)外任意設(shè)定收費(fèi)。三是各機(jī)構(gòu)搭車收費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。如測繪費(fèi)、按揭貸款律師見證費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)等,開發(fā)商在售樓時(shí)又將此費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給了購房者,這些都大大加重了購房者的負(fù)擔(dān)。五、房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)驟增。目前房地產(chǎn)業(yè)所需資金中約60%來源于金融機(jī)構(gòu)，開發(fā)商自有資本少,嚴(yán)重依賴銀行資金的現(xiàn)象普遍。銀行向開發(fā)商貸款面臨著巨大的信用風(fēng)險(xiǎn)，再加上銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款也存在很大的風(fēng)險(xiǎn),這些都是引發(fā)金融市場的不穩(wěn)定因素，加劇了房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的程度。

1.2我國房地產(chǎn)市場金融風(fēng)險(xiǎn)的分類

我國房地產(chǎn)市場的金融風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾類：

一是房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快，存在著泡沫破裂的風(fēng)險(xiǎn)。世界各國爆發(fā)的金融危機(jī)的導(dǎo)火索有兩個(gè)，一個(gè)是股票市場的泡沫經(jīng)濟(jì)，另一個(gè)是房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)。房地產(chǎn)的功能有兩個(gè)，一個(gè)是居住，一個(gè)是投資，所以房地產(chǎn)業(yè)很容易出現(xiàn)投機(jī)。房地產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)著不少行業(yè)的發(fā)展，如建筑、鋼材等，而這些行業(yè)資金也大多來自銀行，一旦房地產(chǎn)泡沫破裂，極容易產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。

二是土地儲(chǔ)備貸款存在著隱性風(fēng)險(xiǎn)。我國的土地是被政府部門高度壟斷的，在土地出讓過程中，地方政府往往希望獲得較高的土地溢價(jià)，由此帶動(dòng)了房地產(chǎn)價(jià)格的上漲。土地儲(chǔ)備屬于政府行為，使得土地的購置和開發(fā)非常容易獲得商業(yè)銀行的巨額貸款。此外，土地的價(jià)格本身也是頻繁波動(dòng)的，這些都增加了土地購置與開發(fā)貸款的隱性風(fēng)險(xiǎn)。

三是消費(fèi)者投機(jī)預(yù)期帶來了房地產(chǎn)業(yè)金融風(fēng)險(xiǎn)。在當(dāng)前我國的住房政策是鼓勵(lì)中低收入家庭購買住房的宏觀調(diào)控下，逐漸形成了住房需求持續(xù)旺盛的市場現(xiàn)狀，根據(jù)供需原理，供不應(yīng)求必然導(dǎo)致房價(jià)急劇上漲，借鑒國際經(jīng)驗(yàn)可看出，個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)一般是在放貸后5-10年后才開始暴露。目前，我國個(gè)人住房貸款的不良率正呈逐年上升態(tài)勢。

四是法律、法規(guī)不健全帶來的房地產(chǎn)業(yè)金融風(fēng)險(xiǎn)。由于我國現(xiàn)行法律體系涉及個(gè)人信用方面的內(nèi)容較少，沒有一部專門的法律、法規(guī)來規(guī)范個(gè)人信用活動(dòng)中的行為。少數(shù)相關(guān)的法律，比如《擔(dān)保法》，《貸款通則》、《合同法》等與個(gè)人信用銜接不夠，針對(duì)性不強(qiáng)。另外，對(duì)于個(gè)人失信行為也無明確規(guī)定具體的懲罰力度及方式。

2.防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

2.1構(gòu)建房地產(chǎn)業(yè)多元化融資體系

針對(duì)現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)面臨的融資困境，建議相關(guān)部門應(yīng)區(qū)別近期和遠(yuǎn)期采取不同的策略來解決。針對(duì)近期融資問題，房地產(chǎn)企業(yè)可采取發(fā)行融資券、利用融資租賃、合作開發(fā)等方式解決，針對(duì)遠(yuǎn)期困境，有關(guān)部門則應(yīng)思考進(jìn)行一定的房地產(chǎn)金融創(chuàng)新，以求永久解決房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中長期融資問題。

2.2加快土地制度改革，完善土地管理模式

我國目前的土地儲(chǔ)備制度，在規(guī)范土地市場、增加政府土地收益等方面效果明顯，但其負(fù)面效應(yīng)也對(duì)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展有著很大的影響。應(yīng)在條件成熟時(shí)對(duì)土地制度進(jìn)行必要的改革，加強(qiáng)對(duì)土地供應(yīng)的監(jiān)管和土地管理模式的轉(zhuǎn)變。有效的規(guī)范政府行為，規(guī)范土地供應(yīng)市場，加快改革和完善與穩(wěn)定房地產(chǎn)金融市場密切相關(guān)的其他各項(xiàng)制度。

2.3完善與房地產(chǎn)金融相關(guān)的法律、法規(guī)體系

國家應(yīng)進(jìn)一步完善房地產(chǎn)金融相關(guān)的法規(guī)和制度，已規(guī)范其行為，確定房地產(chǎn)金融的法律地位，如制定《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款管理法》《個(gè)人購房貸款管理法》等一系列配套法規(guī)。明確規(guī)定開發(fā)商及個(gè)人的權(quán)利及義務(wù)，使企業(yè)和個(gè)人能嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)的貸款行為，認(rèn)真履行還款職責(zé)。

2.4改革商業(yè)銀行的風(fēng)險(xiǎn)管理制度

在我國，開放商將開發(fā)貸款與住房按揭貸款捆綁銷售是導(dǎo)致開放商貸款不良率高的主要原因之一。在利率市場化還不能完全起作用的情況下，銀行必然會(huì)以放松對(duì)開發(fā)商的貸款條件為代價(jià)取得住房按揭業(yè)務(wù)。因此，如果將開發(fā)商貸款與住房按揭貸款強(qiáng)制性分開，銀行就必然會(huì)加大對(duì)開發(fā)商貸款的審查力度和風(fēng)險(xiǎn)控制力度，房地產(chǎn)金融的風(fēng)險(xiǎn)必然會(huì)大大降低。

2.5建立防范個(gè)人住房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)制度

我國目前還沒有建立個(gè)人信用制度，這直接導(dǎo)致了個(gè)人信用不高?？赏ㄟ^建立完善的個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)制度并結(jié)合經(jīng)濟(jì)手段形成對(duì)個(gè)人行為的外部約束力量，使個(gè)人違約成本遠(yuǎn)大于收益，從而降低借款人的違約風(fēng)險(xiǎn)。如各商業(yè)銀行可采用聯(lián)網(wǎng)方式，對(duì)惡意違約及采用欺詐等手段騙貸的借款人信息及時(shí)在網(wǎng)上公布，嚴(yán)重的可取消其終身貸款資格，而對(duì)守約的借款人則可給予信用等級(jí)評(píng)定，信用等級(jí)越高越易獲得貸款且貸款期限、利率水平也可獲取更多優(yōu)惠。

基金項(xiàng)目：淮安市科技支撐計(jì)劃項(xiàng)目資助（項(xiàng)目編號(hào)：HAS2009051）。

第2篇：泡沫經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)泡沫的區(qū)別范文

關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)泡沫;成因;影響;措施

中圖分類號(hào):F293.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A

從1985年開始的,促生了中國真正意義上的房地產(chǎn)業(yè)。隨著我國土地使用制度改革和城鎮(zhèn)住房分配制度改革,國有土地使用權(quán)從行政劃撥、無償無期限使用轉(zhuǎn)變?yōu)橛袃斢衅谙薜某鲎屴D(zhuǎn)讓,住房建設(shè)由過去國家單一投資轉(zhuǎn)變?yōu)槎嘣顿Y,住房分配從實(shí)物福利分配逐步轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿欧峙渲贫?我國住房商品化程度得到了極大提高,房地產(chǎn)業(yè)投資飛速增長。1993～2003年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資從1,937.5億元增長至10,106.1億元,10年間增長了4.2倍,平均每年增長17.96%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了同期GDP的增長速度。房地產(chǎn)市場是否健康穩(wěn)定不僅關(guān)系到一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展,金融安全,而且關(guān)系到人們生活水平是否能夠穩(wěn)步地提高。我國房地產(chǎn)業(yè)前后總共不過20多年的時(shí)間,總的來說,中國的房地產(chǎn)業(yè)還是一個(gè)新興的行業(yè),抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力比較弱。如果房地產(chǎn)泡沫一旦破裂,首當(dāng)其沖蒙受損失的是個(gè)人房產(chǎn)購買者,其次是房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)產(chǎn)業(yè),危害嚴(yán)重者甚至引發(fā)金融危機(jī)與經(jīng)濟(jì)危機(jī)。20世紀(jì)八十年代起日本發(fā)生的長期的經(jīng)濟(jì)衰退,很大程度上是由于房地產(chǎn)泡沫引致的;1997年發(fā)生在東南亞的金融危機(jī)與房地產(chǎn)市場也有著密切的關(guān)系,這次危機(jī)使得東南亞國家蒙受了巨大的損失,積累了數(shù)十年的財(cái)富化為烏有。我國1992～1993年在全國出現(xiàn)了房地產(chǎn)熱,海南、北海等地出現(xiàn)了嚴(yán)重的房地產(chǎn)投機(jī)現(xiàn)象,使得房價(jià)急劇飆升,房地產(chǎn)泡沫不斷聚集,最后泡沫破裂,對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)產(chǎn)生了長期的、嚴(yán)重的影響。

2009年全年,投資穩(wěn)步增長,房地產(chǎn)和住宅開發(fā)投資分別達(dá)到3.8萬億元和2.6萬億元,分別同比增長23.8%和19.7%,低于2000～2007年的平均水平。2009年1～10月,房地產(chǎn)和住宅開發(fā)投資分別同比增長18.9%和14.1%,增速分別較上月加快1.2個(gè)百分點(diǎn)和0.7個(gè)百分點(diǎn),延續(xù)2009年以來的逐月回升勢頭,但與2000～2007年的平均水平25.6%和27.2%仍有較大差距,亦低于2008年全年水平。需求持續(xù)上升,銷售面積和銷售額的規(guī)模與增速均創(chuàng)歷史新高。2009年全年,全國商品房銷售面積和銷售額達(dá)到9～9.5億平方米和4～4.5萬億元,其中住宅銷售面積8.5～9億平方米,銷售套數(shù)達(dá)到850～900萬套(2006年、2007年、2008年分別為504、625、556萬套),銷售額為3.5～4萬億元。2009年1～10月,全國商品房銷售面積和銷售額分別達(dá)到6.6億平方米和3.15萬億元,同比增長48.4%和79.2%,住宅銷售面積和銷售額分別為6億平方米和2.8萬億元,同比增長50.1%和84.3%,規(guī)模與增速均創(chuàng)歷史新高,其中銷售額已超過2007年全年。政府連續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)措施抑制房地產(chǎn)的過快過熱增長。

房地產(chǎn)開發(fā)中的泡沫現(xiàn)象,主要是指土地和房屋價(jià)格極高,與其使用價(jià)值(市場基礎(chǔ)價(jià)值)不符,雖然賬面上價(jià)值增長很高,但實(shí)際上很難得到實(shí)現(xiàn),形成一種表面上的虛假繁榮。由于房地產(chǎn)是由土地及其附著建筑物所構(gòu)成,而建筑物是人類勞動(dòng)產(chǎn)品,其價(jià)格是由成本、利潤、稅金來確定,這相對(duì)比較穩(wěn)定,較易判別,因此我 們平常所說的房地產(chǎn)泡沫實(shí)際上是土地泡沫(地價(jià)泡沫),而土地的市場基礎(chǔ)價(jià)值即合理價(jià)格是土地利用效益的資本化。當(dāng)泡沫發(fā)生的時(shí)候,市場機(jī)制失靈,人們的行為是買漲不買跌,不遵循市場運(yùn)行的一般規(guī)律。當(dāng)價(jià)格上漲、供給增大時(shí),投資者預(yù)期價(jià)格進(jìn)一步上漲。1991～1993年我國海南房地產(chǎn)價(jià)格正是這樣飆升的。1991年每平方米價(jià)格還是1,000多元的公寓樓,到1992年就可以賣到3,000多元。有的商品房價(jià)格甚至突破10,000元。土地使用權(quán)的出讓價(jià)格也大幅度提高,有的地方僅過一年價(jià)格竟由十幾萬元一畝漲到600多萬元一畝。投機(jī)者卻還在不斷地囤積房地產(chǎn)以待價(jià)格再一步上漲時(shí)拋出。以至于在房地產(chǎn)交易中有70%是投機(jī)者囤積起來的。但很少有人會(huì)意識(shí)到房地產(chǎn)熱驟然降溫,房地產(chǎn)熱在造就了一批富翁之后,相當(dāng)一批公司被套牢在海南的土地上,上億資金在有限的土地上沉淀。泡沫并沒有帶來財(cái)富的增減,只有轉(zhuǎn)移的功能。

房地產(chǎn)泡沫的成因是多種多樣的,既有內(nèi)部原因,也有外部的推動(dòng)力。從內(nèi)部簡單來看:(1)房地產(chǎn)商品的特殊性。在一定時(shí)期房地產(chǎn)商品供求不易均衡而且合同期攤銷交易成本低,這是泡沫載體所具有的一個(gè)條件。所以,房地產(chǎn)易產(chǎn)生泡沫,是泡沫的主要載體之一;(2)土地的稀缺性。我國的土地資源相對(duì)匱乏,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人口的增加,城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn),人們對(duì)土地的需求有無限擴(kuò)大的趨勢。因此,土地的稀缺性為泡沫的形成提供了基礎(chǔ)條件。

從外部詳細(xì)來說:(1)金融的過度支持。房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)資金密集型產(chǎn)業(yè),一方面房地產(chǎn)泡沫的形成離不開銀行系統(tǒng)的支持,在巨額利潤的吸引下,人們會(huì)通過向銀行貸款籌集資金參與投資或投機(jī);另一方面泡沫經(jīng)濟(jì)往往給銀行傳遞錯(cuò)誤信息:在經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)期,房地產(chǎn)價(jià)值上揚(yáng),銀行往往過于樂觀,為爭奪市場份額而放松了貸款條件。然而,隨著預(yù)期的逆轉(zhuǎn),房地產(chǎn)價(jià)格急劇下跌,銀行擁有的抵押房地產(chǎn)價(jià)值急劇下降,巨額不良債權(quán)隨之產(chǎn)生,最終導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫的破滅。(2)信息不對(duì)稱。在健全市場環(huán)境下,房地產(chǎn)的價(jià)格應(yīng)等于其重置價(jià)格,并受供求關(guān)系的影響。但是,在信息不對(duì)稱的情況下,過度炒作常常會(huì)導(dǎo)致投資者高估或低估未來收益的現(xiàn)象。當(dāng)投資者過度看好經(jīng)濟(jì)形勢及預(yù)期收益時(shí),許多投資者會(huì)借債從事房地產(chǎn)投資,然后再以房地產(chǎn)為抵押借更多的錢進(jìn)一步擴(kuò)大投資規(guī)模,財(cái)富的誘惑會(huì)吸引更多的投資者加盟。然而,與任何市場一樣,房地產(chǎn)節(jié)場的變化是永匿的,各種動(dòng)態(tài)因素的變化,包括自然因素(地段、基礎(chǔ)設(shè)施、周邊環(huán)境、污染程度等)、經(jīng)濟(jì)因素(GDP的增長、收入的增長、消費(fèi)水平、房屋價(jià)格)、社會(huì)因素(人的居住模式:單獨(dú)居住、與父母合住、人口趨勢、消費(fèi)觀念、文化水平、消費(fèi)品位)、政策因素(利率政策、稅收政策、土地政策),都會(huì)引起房地產(chǎn)市場的變化。當(dāng)市場發(fā)生變化時(shí),投資者“博弈的規(guī)則”也要變,但在信息不完全的情況下,投資者很難對(duì)變化的市場做出準(zhǔn)確的判斷。加之,房地產(chǎn)的建設(shè)周期長,使得開發(fā)商的有效供給常常滯后于變化的市場需求,從而加快泡沫的生成。(3)投機(jī)行為。房地產(chǎn)泡沫的形成往往與土地投機(jī)緊密聯(lián)系在一起,房地產(chǎn)投機(jī)又是與預(yù)期、非理性等因素相互影響而發(fā)生作用的。當(dāng)各經(jīng)濟(jì)主體對(duì)未來房地產(chǎn)價(jià)格走向的預(yù)期過度樂觀,并且出現(xiàn)非理性的“集體無意識(shí)”行為時(shí),土地投機(jī)者開始增加土地的購買和囤積,投機(jī)需求的增加造成市場的“繁榮”假象,引起進(jìn)一步的漲價(jià)預(yù)期,從而形成一個(gè)自我強(qiáng)化的正反饋,最終使價(jià)格膨脹為泡沫。在這一過程中,地價(jià)逐步脫離地租的貼現(xiàn)值,地價(jià)并非主要由地租間接決定,而是由市場上土地資產(chǎn)的買賣交易,在很大程度上是由投機(jī)行為直接決定的。(4)權(quán)力尋租。在不完善的市場機(jī)制中,少數(shù)擁有特權(quán)的人憑借其權(quán)力進(jìn)行不平等競爭,從而獲得超經(jīng)濟(jì)收入,一般伴隨著所謂的“權(quán)錢交易”現(xiàn)象。轉(zhuǎn)軌時(shí)期中國土地供應(yīng)的“雙軌制”是造成土地市場權(quán)力尋租的根源。政企不分的體制所引發(fā)的官辦公司與政府部門千絲萬縷的聯(lián)系則為權(quán)力尋租大開方便之門。法制的不健全,立法的滯后以及執(zhí)法監(jiān)督的不力,也導(dǎo)致土地市場的權(quán)力尋租和各種房地產(chǎn)投機(jī)活動(dòng)泛濫。同時(shí),權(quán)力尋租者為了捍衛(wèi)其既得利益,又進(jìn)一步強(qiáng)化土地供應(yīng)“雙軌制”以及政企不分的經(jīng)濟(jì)體制。權(quán)力尋租者們炒買炒賣國家給予的出讓土地使用權(quán)的壟斷權(quán)利,,權(quán)錢交易,為土地投機(jī)、地產(chǎn)泡沫的形成培育了肥沃的土壤,權(quán)力尋租成為中國地產(chǎn)泡沫形成的一個(gè)推動(dòng)原因。土地市場中的權(quán)力尋租嚴(yán)重破壞了市場經(jīng)濟(jì)的公平競爭機(jī)制,使市場的資源配置功能喪失,大量的投機(jī)者卻不斷進(jìn)入并活躍異常,這種“劣幣驅(qū)逐良幣”的現(xiàn)象在1992～1993年的中國,特別是沿海的一些地區(qū)極為普遍。

房地產(chǎn)泡沫對(duì)經(jīng)濟(jì)不僅有負(fù)面的影響,正面影響同樣不可忽視。

(一)微觀經(jīng)濟(jì)效應(yīng)對(duì)居民的經(jīng)濟(jì)影響主要體現(xiàn)為財(cái)富效應(yīng)。第一種類型是由房地產(chǎn)價(jià)格上升引起的財(cái)富效應(yīng)。房地產(chǎn)泡沫的財(cái)富效應(yīng)很明顯,在泡沫上升階段,房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上升,消費(fèi)者在短期內(nèi)可能認(rèn)為這種上漲只是暫時(shí)的,但在一個(gè)較長的時(shí)間內(nèi),房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲的趨勢會(huì)成為消費(fèi)者的一種信念,即認(rèn)為自己的財(cái)富確實(shí)增加了,其邊際消費(fèi)傾向也隨之提高,消費(fèi)上升產(chǎn)生的乘數(shù)效應(yīng)又會(huì)刺激生產(chǎn),導(dǎo)致生產(chǎn)增加;第二種類型是由物價(jià)下降引起的財(cái)富效應(yīng)。對(duì)財(cái)富效應(yīng)的解釋還可借用另一種觀點(diǎn),即房地產(chǎn)在具有實(shí)體性的同時(shí)也具有虛擬性,是虛擬經(jīng)濟(jì)的一部分。而虛擬經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行從整體經(jīng)濟(jì)中吸收了一部分貨幣,對(duì)于這部分貨幣來說,它不直接參與對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)中商品的追逐,因而在實(shí)體經(jīng)濟(jì)中流通的貨幣量下降了,這種下降必然有降低物價(jià)的功能。根據(jù)庇古效應(yīng)理論,物價(jià)下降會(huì)增加實(shí)際財(cái)富,從而增加消費(fèi)支出,最終帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

(二)房地產(chǎn)泡沫的宏觀經(jīng)濟(jì)效應(yīng)

首先是動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)效率改進(jìn)效應(yīng)。房地產(chǎn)泡沫的存在使得經(jīng)濟(jì)由動(dòng)態(tài)無效向動(dòng)態(tài)有效轉(zhuǎn)變,從而提高整個(gè)經(jīng)濟(jì)效率。20世紀(jì)八十年代末、九十年代初日本出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫;1992～1993年我國出現(xiàn)海南、北海房地產(chǎn)泡沫;1997年東南亞爆發(fā)金融危機(jī),房地產(chǎn)泡沫破滅是其形成的主要原因之一。這些經(jīng)濟(jì)事件極大地影響了本國、本地區(qū)甚至全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

其次是強(qiáng)周期效應(yīng)。房地產(chǎn)泡沫的經(jīng)濟(jì)周期效應(yīng)分析就是分析房地產(chǎn)泡沫是否會(huì)擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)波動(dòng)幅度還是縮小波動(dòng)幅度,是強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)周期還是削弱經(jīng)濟(jì)周期。假定隨著房地產(chǎn)價(jià)格的上升,開發(fā)商所開發(fā)的物業(yè)抵押價(jià)值明顯上升,他預(yù)期未來房價(jià)會(huì)更高,同時(shí)銀行也會(huì)有相同的預(yù)期,把房地產(chǎn)貸款當(dāng)作優(yōu)質(zhì)貸款,使得開發(fā)商繼續(xù)開發(fā)新樓盤時(shí)較容易獲得再貸款,又進(jìn)一步增強(qiáng)了開發(fā)商再開發(fā)新項(xiàng)目的動(dòng)機(jī)。房地產(chǎn)市場中項(xiàng)目、土地和資金是有限的,這種開發(fā)動(dòng)機(jī)最終會(huì)進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上升,這就從供給方面推動(dòng)房地產(chǎn)泡沫程度不斷加深。同時(shí),消費(fèi)者預(yù)期房價(jià)會(huì)不斷上升,購置房地產(chǎn)可以獲得較高的資本收益,導(dǎo)致房地產(chǎn)市場上存在大量的投機(jī)行為,由于房地產(chǎn)供給短期無彈性,在市場中存在大量需求的情況下房地產(chǎn)價(jià)格也在上升,這就從需求方面推動(dòng)了房地產(chǎn)泡沫程度進(jìn)一步加深。從供給角度來看,房地產(chǎn)市場存在泡沫時(shí)會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)供給增加,由于房地產(chǎn)業(yè)具有極高的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度,房地產(chǎn)供給增加會(huì)帶動(dòng)其他相關(guān)行業(yè)的擴(kuò)張,如建筑業(yè)、材料供應(yīng)業(yè)、金融業(yè)以及其他輔行業(yè)。對(duì)這些行業(yè)的帶動(dòng)也促進(jìn)了宏觀經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步高漲。

再次是資源配置效應(yīng)。房地產(chǎn)泡沫扭曲了價(jià)格信號(hào),形成了不合理的資源配置。社會(huì)大量的過剩資本、銀行貸款、甚至企業(yè)資金被吸引到房地產(chǎn)市場上,會(huì)使生產(chǎn)投資相對(duì)萎縮,形成“產(chǎn)業(yè)空洞化”現(xiàn)象;社會(huì)經(jīng)濟(jì)也會(huì)呈現(xiàn)出兩個(gè)特征:一方面是名義財(cái)富的急劇增長;另一方面是實(shí)際生產(chǎn)部門產(chǎn)值的緩慢增長。房地產(chǎn)泡沫的資源配置效應(yīng)可以從歷次泡沫現(xiàn)象中得到印證。20世紀(jì)八十年代末期,日本房地產(chǎn)泡沫時(shí)期大量的銀行貸款轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)業(yè),導(dǎo)致房地產(chǎn)市場出現(xiàn)過度投機(jī)現(xiàn)象,房地產(chǎn)價(jià)格暴漲。日本在這一時(shí)期對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的貸款每年以兩位數(shù)的速度遞增,而對(duì)制造業(yè)的貸款卻增長緩慢,甚至出現(xiàn)負(fù)增長。造成這種現(xiàn)象的原因是房地產(chǎn)業(yè)過多地吸納了銀行貸款,使得制造業(yè)投資增長速度下降,房地產(chǎn)泡沫造成了兩部門間資源的非均衡配置。泰國的房地產(chǎn)泡沫同樣導(dǎo)致了房地產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)部門間資源配置的非對(duì)稱性。

房地產(chǎn)泡沫的負(fù)面影響是巨大的,如不加以控制和監(jiān)管后果不堪設(shè)想。

首先,對(duì)消費(fèi)需求的影響。20世紀(jì)五十年代米爾頓?弗里德曼提出了持久收入理論,弗朗克?莫迪利亞尼提出了生命周期理論,這兩個(gè)理論密切相關(guān),因此被合稱為“面向未來的消費(fèi)理論”。其基本思想是:單個(gè)消費(fèi)者是面向未來的決策者;消費(fèi)與財(cái)富有關(guān),消費(fèi)的變化受到財(cái)富變化的影響;財(cái)富是一個(gè)存量變量,以一個(gè)人的資產(chǎn)總價(jià)值來衡量;資產(chǎn)價(jià)格的變化會(huì)改變一個(gè)人的財(cái)富,因此股票或房地產(chǎn)價(jià)格下降而且人們預(yù)期這一變化將長期持續(xù)時(shí),擁有這些資產(chǎn)的人將降低他們的消費(fèi)水平。這種資產(chǎn)凈值變化對(duì)消費(fèi)需求的影響被有關(guān)學(xué)者稱之為財(cái)富效應(yīng)。

其次,對(duì)房地產(chǎn)的資本抵押機(jī)制和信貸周期的影響。為了抑制借款人的道德風(fēng)險(xiǎn)激勵(lì),信貸市場中普遍對(duì)借款人實(shí)施自有資本金要求和設(shè)定抵押要求。從期權(quán)定價(jià)的角度考慮,自有資本金要求相當(dāng)于借款人為取得借款合同而支付的期權(quán)價(jià)格費(fèi),而提供抵押品則相當(dāng)于降低了借款人持有的賣出期權(quán)的執(zhí)行價(jià)格,兩者的作用都在于加大借款人的債務(wù)違約成本,抑制其道德風(fēng)險(xiǎn)激勵(lì)。因此,資本-抵押機(jī)制是信貸市場正常運(yùn)轉(zhuǎn)的最重要的微觀機(jī)制。Moore認(rèn)為,當(dāng)貸款已有抵押品做抵押而且企業(yè)有貸款限制時(shí),借款數(shù)量是由其抵押品的價(jià)值決定的。生產(chǎn)性資產(chǎn)的價(jià)格下降將對(duì)企業(yè)的投資產(chǎn)生負(fù)面的影響。這種影響積累起來,將導(dǎo)致信貸周期。由于資本-抵押機(jī)制的存在,在泡沫形成初期,房地產(chǎn)價(jià)格的上漲會(huì)促使信貸市場進(jìn)一步擴(kuò)張,并形成一個(gè)累積的、自我增強(qiáng)的過程。隨著信貸規(guī)模的膨脹,銀行體系和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)變得脆弱,當(dāng)出現(xiàn)一個(gè)反向的外部沖擊時(shí)(如房地產(chǎn)價(jià)格沒有達(dá)到預(yù)期的水平),就會(huì)形成反向的累積過程,資產(chǎn)價(jià)格急劇下降,銀行資產(chǎn)負(fù)債表惡化,信用流量減少,信貸規(guī)模迅速萎縮,實(shí)際產(chǎn)出大幅下降。資產(chǎn)價(jià)格下降和總需求下降之間出現(xiàn)惡性循環(huán)。即所謂的“金融加速器”。正是由于“金融加速器”的影響,一個(gè)小的外部沖擊有可能造成實(shí)際產(chǎn)出大幅波動(dòng),而房地產(chǎn)市場在其中起到了關(guān)鍵作用。由于資本-抵押機(jī)制的存在,房地產(chǎn)泡沫通過作用于企業(yè)和銀行的資產(chǎn)負(fù)債表而對(duì)信貸供給和投資需求產(chǎn)生影響,從而對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響。這一機(jī)制的特點(diǎn)就是:在泡沫經(jīng)濟(jì)崩潰時(shí)產(chǎn)生的影響具有很強(qiáng)的非對(duì)稱性。

第三,對(duì)房地產(chǎn)周期的影響。隨著對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的投資和消費(fèi)占國民經(jīng)濟(jì)的比重不斷提高,房地產(chǎn)波動(dòng)的周期與宏觀經(jīng)濟(jì)周期的互動(dòng)性越來越強(qiáng)。一般來說,經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的周期性波動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)這類具有獨(dú)特性質(zhì)的消費(fèi)品和投資品的供求關(guān)系會(huì)產(chǎn)生較強(qiáng)的影響,而房地產(chǎn)泡沫作為經(jīng)濟(jì)整體系統(tǒng)以外的干擾或外部沖擊,在經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的內(nèi)部傳導(dǎo)機(jī)制作用下,其原來的運(yùn)行趨勢在運(yùn)行水平或程度上會(huì)發(fā)生變化,由房地產(chǎn)泡沫引起的這一變化就是房地產(chǎn)泡沫的強(qiáng)周期效應(yīng)。宏觀經(jīng)濟(jì)周期與房地產(chǎn)波動(dòng)呈同向發(fā)展趨勢,但在波動(dòng)時(shí)序上略有區(qū)別,房地產(chǎn)周期略早于宏觀經(jīng)濟(jì)周期。當(dāng)宏觀經(jīng)濟(jì)處于蕭條期時(shí),政府通過擴(kuò)張性政策刺激經(jīng)濟(jì),社會(huì)生產(chǎn)資源向帶有國民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性等產(chǎn)業(yè)特征的房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,由此導(dǎo)致并推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)率先開始復(fù)蘇,并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè),宏觀經(jīng)濟(jì)在乘數(shù)作用下步入擴(kuò)張期。當(dāng)宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高漲期后,在政府緊縮性政策沖擊下,由投資、消費(fèi)構(gòu)成的房地產(chǎn)需求分別在宏觀緊縮政策影響下降低,同時(shí)又由于受到房地產(chǎn)投機(jī)被抑制、房地產(chǎn)泡沫破滅等房地產(chǎn)業(yè)特有的產(chǎn)業(yè)收縮機(jī)制的影響,使得社會(huì)資源率先從過熱的房地產(chǎn)領(lǐng)域退出,房地產(chǎn)市場先于宏觀經(jīng)濟(jì)而進(jìn)入收縮期,這種收縮通過對(duì)消費(fèi)、投資等宏觀經(jīng)濟(jì)變量的影響,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)衰退。

房地產(chǎn)泡沫對(duì)微觀經(jīng)濟(jì)主體的影響。對(duì)企業(yè)來說:第一,減少企業(yè)財(cái)富,削弱其信貸能力;第二,導(dǎo)致企業(yè)過度負(fù)債,產(chǎn)生債務(wù)危機(jī);第三,降低對(duì)企業(yè)資源的配置效率;第四,對(duì)企業(yè)投資產(chǎn)生擠出效應(yīng);第五,引起銀行危機(jī),抑制企業(yè)發(fā)展。正常情況下,許多企業(yè)在得到銀行貸款之后,通過將其中的大部分貸款重新存入銀行而定期地支取企業(yè)所需的資金,泡沫破裂導(dǎo)致銀行出現(xiàn)大量的壞賬,資金難以正常周轉(zhuǎn)。有些銀行甚至面臨破產(chǎn)的危險(xiǎn),一旦銀行出現(xiàn)支付危機(jī),馬上會(huì)導(dǎo)致許多中小企業(yè)陷入困境,缺乏流動(dòng)資金的企業(yè)難以維持正常生產(chǎn),遭遇困難的銀行勢必緊縮信貸,不僅要追回已貸出的資金,而且不會(huì)輕易給企業(yè)延期或發(fā)放新的貸款,扼殺了許多企業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì)。

對(duì)居民來說:一是減少了居民的財(cái)富凈額。房地產(chǎn)具有實(shí)物資產(chǎn)與虛擬資產(chǎn)的雙重屬性,對(duì)于多數(shù)居民而言,房地產(chǎn)不僅是一種重要的消費(fèi)品,也是一種重要的投資品。房地產(chǎn)泡沫破滅會(huì)造成居民資產(chǎn)價(jià)值的大幅縮水,直接減少居民的財(cái)富,大批住房貸款沒有還完的家庭還有可能出現(xiàn)負(fù)資產(chǎn)。二是減少了居民消費(fèi),降低了居民效用。房地產(chǎn)價(jià)格的變化是居民消費(fèi)的來源之一,房地產(chǎn)是居民財(cái)富也是他們的收入源泉,當(dāng)居民擁有的房地產(chǎn)價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí),特別是房地產(chǎn)泡沫破滅時(shí),價(jià)格的大幅下降會(huì)造成消費(fèi)水平的下降和福利效用水平的損失。

第四,對(duì)國外經(jīng)濟(jì)部門的影響。一方面由于房地產(chǎn)泡沫形成過程中的資源配置效應(yīng),即房地產(chǎn)泡沫扭曲了價(jià)格信號(hào),形成了不合理的資源配置,國外大量的過剩資金、銀行貸款、甚至企業(yè)的資金都被吸引到房地產(chǎn)市場,從而使得其生產(chǎn)投資相對(duì)萎縮,形成產(chǎn)業(yè)空洞化,實(shí)際生產(chǎn)部門產(chǎn)值增長緩慢,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)長期低級(jí)化,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換能力弱,產(chǎn)品競爭力下降,最終導(dǎo)致經(jīng)常項(xiàng)目赤字;另一方面由于房地產(chǎn)泡沫形成時(shí)房地產(chǎn)價(jià)格的上漲會(huì)對(duì)消費(fèi)、投資產(chǎn)生拉動(dòng)作用,擴(kuò)大一國總需求,從而引起其進(jìn)口增加,形成經(jīng)常賬戶赤字。

房地產(chǎn)過熱,一旦泡沫形成,房地產(chǎn)價(jià)格的過快上升很容易產(chǎn)生虛假需求信息,影響開發(fā)者和消費(fèi)者的預(yù)期,而且虛假需求造成的過度供給,又會(huì)形成新的房產(chǎn)積壓,給整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)帶來大而長期的負(fù)面影響。大量的空置商品房不啻于一柄懸在我們頭頂?shù)倪_(dá)魔克利斯劍;不規(guī)范的住房抵押貸款操作導(dǎo)致的房地產(chǎn)價(jià)格虛高,會(huì)加重消費(fèi)者的負(fù)擔(dān),增大購房者的違約風(fēng)險(xiǎn),一旦出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)不景氣,大量購房者違約,形成銀行的不良資產(chǎn),最終導(dǎo)致金融風(fēng)險(xiǎn),1993年的中國和1996年的泰國都是這樣,國內(nèi)外由房地產(chǎn)不良貸款引起金融危機(jī)的教訓(xùn)我們必須吸取。此外,房地產(chǎn)價(jià)格過高還會(huì)影響人才的去留,嚴(yán)重削弱城市競爭力,影響地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。我們應(yīng)該采取合理措施,如建立房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系、加強(qiáng)銀行信貸管理、健全城市基準(zhǔn)地價(jià)制度等。

(作者單位:青島大學(xué)國際學(xué)院)

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[3]西方經(jīng)濟(jì)學(xué)(宏觀部分)第四版.中國人民大學(xué)出版社,2007.3.

第3篇：泡沫經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)泡沫的區(qū)別范文

如果說前幾次危機(jī)都有經(jīng)濟(jì)增長放慢的前兆，那么，越南危機(jī)的爆發(fā)真有些突然性。因?yàn)?，直到去年為止，越南緊跟中國，還保持著世界第二位高速經(jīng)濟(jì)增長的神話。它的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也同中國雷同，沿承著東亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展的模式――以勞動(dòng)密集型的制造業(yè)和低附加價(jià)值的服務(wù)業(yè)占主導(dǎo)地位。它的迅速發(fā)展同樣仰仗著投資環(huán)境的改善和對(duì)外開放戰(zhàn)略的積極實(shí)施。

所以從這個(gè)意義上講，東亞國家之間由于產(chǎn)業(yè)模式和發(fā)展戰(zhàn)略的高度雷同性，形成了較強(qiáng)的競爭關(guān)系：中國以它明顯的工業(yè)化的時(shí)間積累（計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代也留下了一定的財(cái)富）和經(jīng)濟(jì)規(guī)模的比較優(yōu)勢還是保持著最強(qiáng)的發(fā)展勢頭；而越南則在資源和勞動(dòng)力成本的比較優(yōu)勢上，緊隨其后，不斷在向世界展示它“后發(fā)”的追趕優(yōu)勢。比如，越南人口的識(shí)字普及率高達(dá)94%，超過中國的85%和印度的65%；由于戰(zhàn)爭等原因，現(xiàn)在人口的平均年齡都在24-25歲之間，勞動(dòng)力的豐富程度凌駕于鬧“民工荒”的中國。而工資水平，單純的勞動(dòng)者只有中國的2/3，技術(shù)勞動(dòng)者中國更是超過越南的2.2倍。再加上，越南又是天然資源豐富的國家，所以，這幾年吸引了大量的外商直接投資，也包括因?yàn)橹袊顿Y成本的增加而不得不從中國退出的外國和中國本土的企業(yè)。

當(dāng)然，現(xiàn)在活躍在越南的外商主要還是日本、新加坡、香港和臺(tái)灣等。它們同樣做著加工貿(mào)易，最終產(chǎn)品也主要向美國、歐洲和日本出口。為了在亞洲快速“擠進(jìn)”小康國家的行列，越南政府不斷推出更加積極的外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略以吸引大量外商直接投資（FDI）的流入――它不僅同中國一樣，重視基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保持匯率的相對(duì)穩(wěn)定性，而且，還提供了更多優(yōu)惠的外部融資條件，比如，允許外國金融機(jī)構(gòu)的進(jìn)入和提高對(duì)境內(nèi)機(jī)構(gòu)的參股比例。通過金融開放來降低外國企業(yè)投融資中所產(chǎn)生交易成本（去年越南股市的“繁榮”程度竟然超過了中國）。

因此，從表面上看，越南延續(xù)著東亞發(fā)展的模式，而且，又吸取了中國經(jīng)濟(jì)增長的成功經(jīng)驗(yàn)，所以，到目前為止它還在延續(xù)著高增長、高就業(yè)和人均收入水平明顯改善的良好表現(xiàn)。那么，為什么這種良好的基本面會(huì)導(dǎo)致貨幣和金融危機(jī)（見下圖），它的爆發(fā)是否就預(yù)示著東亞和中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式――外向依存型經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的不可持續(xù)性？至少從今天外匯占款所引起的中國流動(dòng)性過剩和越南這次陷入貨幣危機(jī)的困境中，引起我們深刻反思的地方確實(shí)不少。

首先，匯率和利率管制的金融抑制戰(zhàn)略（區(qū)別于沒有經(jīng)濟(jì)增長的金融壓抑）對(duì)東亞發(fā)展中國家利用貿(mào)易和外商直接投資的驅(qū)動(dòng)力，進(jìn)行工業(yè)化和現(xiàn)代化的發(fā)展，起了不可低估的積極作用。中國和越南的高速增長充分地說明了這一事實(shí)。但是，這種金融壓抑削弱了本國金融資源有效配置的運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制，削弱了金融資產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造中所需要的風(fēng)險(xiǎn)管理和公司治理的基本功能，也削弱了政府監(jiān)管部門宏觀調(diào)控和對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控的能力。比如，中國和越南的金融體系，長期以來都只關(guān)注它對(duì)企業(yè)融資的重要性（金融壓抑就是這種思維的具體反映），卻忽視消費(fèi)者對(duì)金融資產(chǎn)的價(jià)值創(chuàng)造功能的正常需求，和由此產(chǎn)生的對(duì)金融資產(chǎn)交易的雙方進(jìn)行有效的內(nèi)部治理和外部監(jiān)管的需求。因此，一旦出口帶來的巨大財(cái)富，（即使）出于保值的功能，進(jìn)入了一個(gè)功能缺失（往往因?yàn)樽罨镜膬r(jià)格發(fā)現(xiàn)功能的喪失而引起其他金融功能的扭曲）的金融體系，就很容易爆發(fā)資產(chǎn)泡沫，由此產(chǎn)生強(qiáng)烈的財(cái)富膨脹的市場預(yù)期和追逐價(jià)值增長的投機(jī)行為，尤其是目前輸入型通脹的惡化（因?yàn)樵侥虾椭袊母咚俟I(yè)發(fā)展都對(duì)境外工業(yè)資源有很強(qiáng)的依賴性），更是加速了這種追逐金融資產(chǎn)價(jià)值以對(duì)沖購買力下降的投資行為的擴(kuò)張，從而這也就不知不覺地埋下了隨時(shí)可能爆發(fā)金融危機(jī)的種子。當(dāng)然，資產(chǎn)泡沫發(fā)生并不意味著金融危機(jī)這一種子一定會(huì)發(fā)芽結(jié)“果”，越南之所以爆發(fā)金融危機(jī)，還必須具備其他的金融脆弱性問題。

其次，對(duì)國際收支不均衡（外匯占款型的流動(dòng)性過剩）問題的處理方法，如果選擇不當(dāng)，不僅不會(huì)改善國際收支問題，而且只會(huì)降低本國抵御外部投機(jī)沖擊的能力。越南為了盡快縮短和其他東亞國家的發(fā)展差距，提高人民生活的質(zhì)量，不斷在積極改善外商投資的環(huán)境，來促進(jìn)FDI流入和貿(mào)易增長。雖然它也認(rèn)識(shí)到這種發(fā)展模式會(huì)帶來像中國那樣的流動(dòng)性過剩問題，從而模仿日本和東亞的發(fā)展模式，也就是通過大量進(jìn)口基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需要的器械和工業(yè)原材料（日本是進(jìn)口高附加價(jià)值的最終產(chǎn)品作為研發(fā)的對(duì)象；東亞是民間企業(yè)進(jìn)口工業(yè)生產(chǎn)所需要的中間品）來緩解國際收支的不平衡（流動(dòng)性過剩），但是，這一做法卻擴(kuò)大了貿(mào)易逆差，削弱了政府利用厚實(shí)的外匯儲(chǔ)備干預(yù)市場的能力（越南的外債規(guī)模也高于它的外匯儲(chǔ)備），從而增加了投機(jī)資本尋求一本萬利的“沖動(dòng)”。事實(shí)上，這一點(diǎn)，又重蹈覆轍了97年東亞危機(jī)前受害國家曾經(jīng)犯過的共同錯(cuò)誤，帶來了它今天因?yàn)闆]有充足的外匯儲(chǔ)備所遭遇的“小國的痛苦”。相反中國政府，卻重視外匯儲(chǔ)備對(duì)本國現(xiàn)有發(fā)展模式的重要性，一方面，它頂住貿(mào)易摩擦的壓力來維持出口的穩(wěn)定增長，另一方面，又通過基金或國內(nèi)企業(yè)或機(jī)構(gòu)的海外運(yùn)作或投資來重視資產(chǎn)價(jià)值的保值功能?？上н@一戰(zhàn)略是出于中國這一“大國”之手，很容易被政客誘導(dǎo)為“大國的威脅”之舉。因此，如果中國政府不能有效地解決一進(jìn)（出口帶進(jìn)的外匯）一出（海外財(cái)富增值）的問題，那么，也會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)增長放慢或流動(dòng)性過剩所引起的資產(chǎn)和價(jià)格的泡沫而斷送掉改革開放30年所取得的“增長奇跡”。這恰恰是中國今天的最大煩惱。

第4篇：泡沫經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)泡沫的區(qū)別范文

關(guān)鍵詞:通貨膨脹;貨幣供應(yīng)量;經(jīng)濟(jì)增長

1 引言

隨著國際金融危機(jī)的蔓延，從2008年下半年我國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大幅滑坡，雖然我國政府采取了有力措施，但經(jīng)濟(jì)目前還未進(jìn)入強(qiáng)勁反彈的道路。從物價(jià)來看，2007年4月以來我國居民消費(fèi)價(jià)格總水平不斷攀升，2007年全年CPI指數(shù)上漲4.8%，2008年2月CPI指數(shù)高達(dá)8.7%，創(chuàng)歷史新高。隨后幾個(gè)月CPI和PPI大幅回落，已連續(xù)數(shù)月為負(fù)值，截至2009年7月份CPI同比下降1.8% PPI降8.2%。同時(shí)貨幣供應(yīng)量高位趨穩(wěn)，2009年7月末，廣義貨幣供應(yīng)量(M2)余額為57.3萬億元，同比增長28.42%，增幅比上年末高10.6個(gè)百分點(diǎn)，比上月末低0.03個(gè)百分點(diǎn);狹義貨幣供應(yīng)量(M1)余額為19.59萬億元，同比增長26.37%，比上月末高1.6個(gè)百分點(diǎn);市場貨幣流通量(M0)余額為3.42萬億元，同比增長11.59%。同時(shí)我國對(duì)外依存度擴(kuò)大，內(nèi)外失衡，虛擬經(jīng)濟(jì)也在不斷膨脹，央行被動(dòng)投放基礎(chǔ)貨幣。貨幣增長率上升雖然不是通貨膨脹的唯一原因，但有著密切聯(lián)系，貨幣供應(yīng)量的增加迫使總需求的“主動(dòng)增加”，尤其是促進(jìn)了資產(chǎn)價(jià)格的上漲，然后傳導(dǎo)到食品價(jià)格并引起通貨膨脹，劇烈的通貨膨脹就會(huì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形成極大的沖擊，進(jìn)而影響到經(jīng)濟(jì)的增長。

2 西方關(guān)于貨幣供應(yīng)量與經(jīng)濟(jì)增長、通貨膨脹的分析

西方經(jīng)濟(jì)學(xué)一般認(rèn)為:貨幣對(duì)經(jīng)濟(jì)不發(fā)生任何實(shí)質(zhì)性的影響，不影響實(shí)際的經(jīng)濟(jì)變量，貨幣就是中性的，不然貨幣就是非中性的。但是西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)貨幣中性的理解在程度上也不完全一致。代表性觀點(diǎn)有:(1)古典學(xué)派的貨幣中性論主張貨幣經(jīng)濟(jì)只不過是實(shí)物相互交換的實(shí)物經(jīng)濟(jì)，貨幣僅在商品交換過程中啟到媒介作用，對(duì)實(shí)際經(jīng)濟(jì)不發(fā)生實(shí)質(zhì)性的影響。(2)威克塞爾貨幣非中性論，對(duì)古典貨幣數(shù)量論的批判中引入了“自然利率”的概念，認(rèn)為貨幣是影響經(jīng)濟(jì)的重要因素，主要是由于貨幣在資本形成和資本轉(zhuǎn)移中發(fā)揮著重要作用。(3)凱恩斯主義的貨幣非中性論認(rèn)為，貨幣供應(yīng)量的變動(dòng)在短期內(nèi)影響就業(yè)、產(chǎn)出和收入等實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)因素，而在長期內(nèi)則影響價(jià)格。把利率作為貨幣與產(chǎn)出的樞紐，通過貨幣政策調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)中的貨幣供應(yīng)量。主張貨幣通過兩個(gè)方面影響實(shí)際經(jīng)濟(jì):貨幣市場決定利率，再通過利率影響投資，從而影響總需求，導(dǎo)致總產(chǎn)量和總就業(yè)量的變化;貨幣作為一種資產(chǎn)，它與其他金融資產(chǎn)存在替代效應(yīng)。(4)新古典主義的貨幣中性論認(rèn)為，宏觀經(jīng)濟(jì)總量的解釋只是建立在單個(gè)人的最優(yōu)化選擇的基礎(chǔ)上的。盧卡斯、薩金特、華萊士等通過新古典主義的基本原理，如市場出清、理性預(yù)期和只有實(shí)際變量才至關(guān)重要等應(yīng)用于標(biāo)準(zhǔn)的宏觀經(jīng)濟(jì)模型，得出了貨幣中性的結(jié)論。聲稱貨幣主義的短期和長期不是特別有用的，真正的區(qū)別是預(yù)期與未預(yù)期到的差別，正是由于理性的經(jīng)濟(jì)當(dāng)事人能預(yù)期到系統(tǒng)的貨幣政策，貨幣對(duì)經(jīng)濟(jì)中的實(shí)物變量不產(chǎn)生影響，從而回到了貨幣數(shù)量論的貨幣中性的觀點(diǎn)。

3 貨幣與經(jīng)濟(jì)關(guān)系計(jì)量分析

基于以上的理論分析，控制貨幣存量的增長率，使其按照一個(gè)或幾個(gè)關(guān)鍵的經(jīng)濟(jì)變量的變化而同步連續(xù)地變化，貨幣當(dāng)局就能提供一個(gè)可為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的貨幣背景。對(duì)此，本文從國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率(名義國民收入增長率)和通貨膨脹率(物價(jià)上漲率)與貨幣存量增長率之間關(guān)系進(jìn)行計(jì)量分析。下面，我們選擇1978-2008年間的M0供應(yīng)量增長率和通貨膨脹率、GDP 增長率(年度數(shù)據(jù))作為我們實(shí)證的數(shù)據(jù)區(qū)間，根據(jù)貨幣數(shù)量論的相關(guān)理論，對(duì)我國的貨幣供應(yīng)政策的穩(wěn)定性進(jìn)行計(jì)量考察。

(1) GDP 增長率、通貨膨脹率與供應(yīng)量增長率相關(guān)性分析。根據(jù)我們所獲得的數(shù)據(jù)，應(yīng)用統(tǒng)計(jì)計(jì)量分析軟件Eviews，得到了M0供應(yīng)量增長率與GDP 增長率、通貨膨脹率之間的相關(guān)系數(shù)?？梢缘贸觯琺0和cpi的相關(guān)系數(shù)為0328686642237996，m0和gdp的相關(guān)系數(shù)為035392280266161正如現(xiàn)代貨幣數(shù)量論和許多實(shí)證所驗(yàn)證的那樣，我國的貨幣供應(yīng)量與GDP 增長率、通貨膨脹率具有較強(qiáng)的相關(guān)性。貨幣的長期周期性變動(dòng)與相應(yīng)的貨幣收入(或國民收入)和價(jià)格水平變動(dòng)之間的關(guān)系是比較密切的和穩(wěn)定的。另外，根據(jù)它們之間的點(diǎn)線圖，我們可以得出，M0增長率與GDP 增長率、M0增長率與通貨膨脹率之間的變化具有大致相似的同增同減的長期趨勢，即它們具有長期的一致性。當(dāng)然，它們之間的因果關(guān)系、它們相互之間的變動(dòng)是否是即期還不明顯，我們將在下文給出分析。但是，有一點(diǎn)可以肯定的是，當(dāng)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)較大時(shí)一定伴隨著貨幣供應(yīng)量的較大的波動(dòng)。

(2) M0供應(yīng)量增長率、GDP 增長率、通貨膨脹率三者之間的因果關(guān)系分析。運(yùn)用Granger 因果關(guān)系檢驗(yàn)，我們可得如下檢驗(yàn)結(jié)果。對(duì)于通貨膨脹不是貨幣供應(yīng)量Granger 原因的原假設(shè)，拒絕它而犯第一類錯(cuò)誤的概率是 0.80471，表明通貨膨脹不是M0 增長率Granger 原因的概率較大，不能拒絕原假設(shè)。而第二個(gè)檢驗(yàn)的相伴概率只有 0.01037，表明我們至少可以在95%的置信水平下，認(rèn)為M0增長率是通貨膨脹的Granger 成因。對(duì)于GDP 增長率與M0 增長率之間的Granger 因果關(guān)系，我們得不出類似的結(jié)論。

(3) M2 供應(yīng)量增長率、GDP 增長率、通貨膨脹率回歸分析。由上面的相關(guān)分析和因果關(guān)系分析，我們可以很有理由地運(yùn)用貨幣供應(yīng)量的兩因素模型對(duì)三者進(jìn)行回歸分析。由此，我們得到如下回歸方程:

CPI =94.87505(8.602099)+

37.59689 M0(-1)(8.692193) +

16.14602 M0(-2)(8.603579)+

7.041960 M0(-3)

R=0.533619 F=9.153363

從中我們可以看出回歸系數(shù)都通過了檢驗(yàn)，并且整個(gè)方程的F 檢驗(yàn)也是顯著的。這也從另一方面說明了貨幣供應(yīng)量的增長對(duì)于物價(jià)水平的波動(dòng)具有顯著地影響。另外，我們也可以得到如下方程:

GDP =0.097290+0.068918 M0(-1)(0.045173)+

-0.030353 M0(-2)(0.045646) +

-0.053743 M0(-3) (0.045180)

R=0.147209 F=1.380957

它的回歸系數(shù)的t值不顯著，方程也不顯著。這說明，GDP增長率和通貨膨脹率之間沒有顯著的關(guān)系。

4 基本結(jié)論和政策建議

綜合現(xiàn)代貨幣數(shù)量理論和我們上面的計(jì)量分析，我們可以得出以下結(jié)論:改革開放以來，我國貨幣供應(yīng)量的增長對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響是顯著的。同時(shí)，貨幣總量的變動(dòng)是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的過程，而經(jīng)濟(jì)變動(dòng)受到貨幣變動(dòng)影響的關(guān)系相對(duì)來說是很穩(wěn)定的。因此，當(dāng)貨幣存量的增長率存在明顯波動(dòng)時(shí)，必然伴隨著經(jīng)濟(jì)增長的波動(dòng)。1978年以來，我國的貨幣政策在實(shí)際運(yùn)作過程中基本上遵循著現(xiàn)代貨幣數(shù)量論的政策主張。然而，由于經(jīng)濟(jì)的大幅度增長，投資的狂熱和相對(duì)無序，貨幣當(dāng)局無法摸清經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的規(guī)律而又對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢過于樂觀，導(dǎo)致了貨幣供應(yīng)不連續(xù)、不平穩(wěn)、無規(guī)律地變動(dòng)。這種貨幣供應(yīng)的變動(dòng)在一定程度上造成我國經(jīng)濟(jì)在八十年代中后期和九十年代中期物價(jià)持續(xù)上漲和經(jīng)濟(jì)波動(dòng)。如在1990-1996年間，我國的貨幣供應(yīng)總量增長率平均都在25%以上，由此直接導(dǎo)致了在九十年代中期我國的泡沫經(jīng)濟(jì)和平均10%以上的通貨膨脹率，給經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了很大的不確定性和危害。同樣的原因也造成了1988年和1989年高通貨膨脹(分別為18.5%和17.8%)和民眾對(duì)經(jīng)濟(jì)前景的恐慌。同時(shí)，由于對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長期趨勢缺乏考慮，貨幣政策造成經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的突發(fā)性反過來使得貨幣當(dāng)局在制定和執(zhí)行貨幣政策時(shí)的被動(dòng)性，從而進(jìn)一步造成了經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定。如1997年以來，我們雖然制止了高通貨膨脹，卻又陷入了持續(xù)的通貨緊縮(1998、1999、2000年的物價(jià)上漲率分別為-2.6%、-3%、-15%)，在某種程度上這不能說不是在治理通貨膨脹時(shí)由貨幣政策的突發(fā)性造成的，目前的情況也與此類似。對(duì)以上分析結(jié)論，以及我國當(dāng)前的實(shí)際經(jīng)濟(jì)背景，我們提出以下政策主張:

(1)根據(jù)經(jīng)濟(jì)的長期預(yù)期增長率來指導(dǎo)貨幣供應(yīng)政策。由于長期的真實(shí)經(jīng)濟(jì)增長率是由實(shí)際的勞動(dòng)力增長率、生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展速度等非貨幣因素決定的。因此，為了使貨幣政策的制定和執(zhí)行不至于對(duì)長期經(jīng)濟(jì)發(fā)展沖擊，引起經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定，我們就必須使貨幣總量的增長率緊跟真實(shí)經(jīng)濟(jì)的長期預(yù)期增長率，進(jìn)行連續(xù)、平穩(wěn)的供應(yīng)貨幣。穩(wěn)定的貨幣供應(yīng)還會(huì)使一般公眾建立起對(duì)貨幣政策的信任，使貨幣當(dāng)局的政策在執(zhí)行時(shí)更為有效和及時(shí)。 轉(zhuǎn)貼于

(2)貨幣政策應(yīng)以穩(wěn)定物價(jià)水平為目標(biāo)。由于通貨膨脹的心理預(yù)期，當(dāng)貨幣增長引起物價(jià)水平上漲后，公眾預(yù)期價(jià)格將會(huì)持續(xù)上漲，投資者愿意投資，借款者愿意借款，這樣就使利率不斷上漲，經(jīng)濟(jì)趨于狂熱，結(jié)果泡沫經(jīng)濟(jì)和危機(jī)就隨之而來;反之，物價(jià)下跌后，公眾相反的行為使利率不斷下跌，最后也會(huì)使經(jīng)濟(jì)趨于崩潰，并且這種影響過程是逐漸的、長期的。因此，為了消除物價(jià)的惡性影響，盯住穩(wěn)定的物價(jià)目標(biāo)是可取的，而這可以通過貨幣供應(yīng)量與推動(dòng)物價(jià)漲跌間穩(wěn)定的關(guān)系來達(dá)到這個(gè)目的，正如我們上文所分析的實(shí)證結(jié)果那樣。

(3)加強(qiáng)貨幣政策在國家宏觀調(diào)控政策中的主導(dǎo)地位。貨幣需求對(duì)利率的富有彈性，財(cái)政政策對(duì)利率的缺乏彈性，使得財(cái)政政策相對(duì)貨幣政策來說是無效的。

因?yàn)樨?cái)政政策只是對(duì)現(xiàn)存的貨幣總量進(jìn)行再分配和使用，它排擠了“私人”投資而轉(zhuǎn)為“政府”投資，這種投資的“乘數(shù)”效應(yīng)會(huì)大大降低。而根據(jù)長期的真實(shí)經(jīng)濟(jì)增長率所確定的貨幣政策，當(dāng)它與財(cái)政政策共同實(shí)施時(shí)，可產(chǎn)生繁榮的經(jīng)濟(jì)增長，這已有許多發(fā)達(dá)國家歷史經(jīng)驗(yàn)所證實(shí)。

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第5篇：泡沫經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)泡沫的區(qū)別范文

聯(lián)商網(wǎng)：岑總，您好，能談?wù)勀壳爸腥A廣場的經(jīng)營現(xiàn)狀嗎，贏利狀況如何，是否已擁有了與經(jīng)營相平衡的穩(wěn)定客流，今年上半年的銷售業(yè)績?nèi)绾?

岑總：中華廣場現(xiàn)在客流量正在不斷上升，閑日客流量達(dá)到12萬人次，節(jié)假日客流量達(dá)到30萬人次，目前客流量十分平穩(wěn)，即使在非典期間，人流量也沒有太大的減少，其中中華廣場兩大主力店吉之島和中華百貨客流量和營業(yè)額比去年都有大幅上升。我們預(yù)計(jì)整個(gè)廣場年?duì)I業(yè)額將會(huì)達(dá)到20億人民幣左右。

聯(lián)商網(wǎng)：中華廣場是在2000年開業(yè)的，兩年多下來，您覺得它是成功的嗎，在發(fā)展的過程中經(jīng)歷了哪些重要的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)和發(fā)展階段，現(xiàn)在又是處于一個(gè)怎樣的發(fā)展階段，離成熟期還有多遠(yuǎn)?

岑總：中華廣場開業(yè)兩年多來，在向成功前進(jìn)。中華廣場在建設(shè)發(fā)展過程中，主要經(jīng)歷過亞洲金融風(fēng)暴的影響，在開業(yè)前期也受到經(jīng)營管理上跟進(jìn)不夠的影響，現(xiàn)在中華廣場正在發(fā)展階段，離成熟期估計(jì)還有兩年多時(shí)間。

聯(lián)商網(wǎng)：請(qǐng)問中華廣場的經(jīng)營是在沿襲天河城的經(jīng)營方式嗎？除了天河城之外，中華廣場的學(xué)習(xí)對(duì)象曾經(jīng)有過哪些。

岑總：中華廣場在經(jīng)營上與天河城較為相似，但也有一定的區(qū)別。除天河城之外，中華廣場要學(xué)習(xí)的對(duì)象還有很多，象香港的太古城、又一城等等。

聯(lián)商網(wǎng)：請(qǐng)問盛世中華百貨公司的經(jīng)營情況如何？

岑總：盛世中華百貨公司在經(jīng)營上已走出底谷，今年上半年?duì)I業(yè)額比去年同期有大幅增長，正逐漸穩(wěn)步發(fā)展。

聯(lián)商網(wǎng)：現(xiàn)在有不少企業(yè)在炒作MALL概念，您覺得中華廣場是真正意義上的大型購物中心嗎，是否就是SHOPPINGMALL，與國外的SHOPPING CENTER和SHOPPING MALL是否還存在哪些差距？

岑總：中華廣場就是大型購物中心，也就是Shoppingmall。但與國外Shopping center和shopping mall是存在一定的差距，畢竟國內(nèi)消費(fèi)者的消費(fèi)水平和客戶資源與國外有很大的不同，同時(shí)我們的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)也不足。

聯(lián)商網(wǎng)：請(qǐng)問岑總，中華廣場的不同業(yè)態(tài)中，哪些賣場的每平方米租金高，哪些比較低？

岑總：在中華廣場的不同業(yè)態(tài)中，功能租戶的租金較低，例如吉之島、中華百貨、多美麗、中華電影城等這些主力店及功能租戶的租金較低。非功能租戶的租金較高。

聯(lián)商網(wǎng)：您認(rèn)為中華廣場最大的資源優(yōu)勢是什么？中華廣場最大的競爭對(duì)手又是誰呢？

岑總：中華廣場最大的資源優(yōu)勢是地理位置，廣場通地鐵，周邊有烈士陵園公園、英雄廣場和體育場等。中華廣場最大的競爭對(duì)手，目前是天河城廣場，將來是正佳廣場等新興購物中心。

聯(lián)商網(wǎng)：岑總，能否介紹一下香港昌盛集團(tuán)的一些相關(guān)資料

岑總：昌盛集團(tuán)有限公司一九九二年七月在香港注冊(cè)成立。主要從事地產(chǎn)發(fā)展，兼營工業(yè)等業(yè)務(wù)，近年還將資金投向金融及高新科技產(chǎn)業(yè)，使集團(tuán)企業(yè)由地產(chǎn)、工業(yè)、金融投資、高新科技四大產(chǎn)業(yè)組成。集團(tuán)資產(chǎn)凈值已達(dá)三十億元人民幣。總竣工面積50萬平方米，動(dòng)工面積25萬平方米。集團(tuán)員工五百人。集團(tuán)由六個(gè)部門及十五家子公司組成。分別設(shè)立在香港、北京、廣州、深圳、梅州等地。 購物中心的管理和經(jīng)營

聯(lián)商網(wǎng)：能談?wù)勝F公司在招商方面的一些經(jīng)驗(yàn)嗎，作為一個(gè)大型購物中心，您覺得招商的重要性主要體現(xiàn)在哪些方面，開展招商要注意哪些主要事項(xiàng)，有哪些基本原則？著重從哪些方面做起？

岑總：購物中心在開展招商之前，一定要做好市場調(diào)查工作，才能給購物中心定好位，定好位后才能做規(guī)劃、設(shè)計(jì)，這樣才能開始招商工作。招商的重要性主要體現(xiàn)在如何整合租戶，招商工作就是把不同業(yè)態(tài)的租戶有機(jī)地組合在一起，讓大家都掙到錢。招商應(yīng)從主力店做起，并配之做好功能租戶和牽頭租戶的工作。我們還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、人們的消費(fèi)水平、交通、文化風(fēng)俗等多種因素來決定招哪類的主力店、功能店及牽頭租戶，例如超市不是哪一類都適合廣場的。

聯(lián)商網(wǎng)：您覺得購物中心在管理上與傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)存在哪些大的區(qū)別，購物中心的管理重點(diǎn)側(cè)重在哪些方面？

岑總：購物中心在管理上與傳統(tǒng)零售業(yè)存在區(qū)別，傳統(tǒng)零售業(yè)一般由單一經(jīng)營者經(jīng)營，是經(jīng)營者與供貨商的關(guān)系。購物中心在規(guī)劃上是店中店，而傳統(tǒng)零售業(yè)在規(guī)劃上是開放式的。在功能上前者是多元化、多功能、多業(yè)態(tài)的，是以購物、休閑、娛樂、觀光旅游為目的，而后者是純生活消費(fèi)型。在經(jīng)營管理上，前者主要是租賃方式，后者是以抽成、自營、寄賣方式為主。因購物中心是由不同行業(yè)的租戶組合，所以購物中心的管理更側(cè)重對(duì)商家的整合和服務(wù)，營造一個(gè)良好的營商氛圍。

聯(lián)商網(wǎng):請(qǐng)問您覺得購物中心在選址上和前期設(shè)計(jì)規(guī)劃上有什么特別的要求嗎，國外的購物中心很多是建在郊區(qū)，而國內(nèi)的現(xiàn)有的購物中心許多都是在市中心，您覺得這是什么原因造成的嗎，今后是否會(huì)有什么樣的改變?

岑總：購物中心成與敗選址是最重要的。目前在中國建購物中心最好在人口最密集、消費(fèi)力較強(qiáng)的城市中心繁華地區(qū)，前期設(shè)計(jì)規(guī)劃上要根據(jù)各地區(qū)的情況而定。國內(nèi)的購物中心多建在市中心，我覺得主要是由多方面原因造成的：①國內(nèi)人喜歡聚居；②市中心交通上購物較方便；③經(jīng)濟(jì)實(shí)力不可能讓每家每戶有汽車。

聯(lián)商網(wǎng)：有媒體把天河城和中華廣場看作是廣州第一代購物中心，您是否認(rèn)同這樣的說話，您覺得新生代購物中心與第一代購物中心主要區(qū)別在哪里？

岑總：可以講天河城和中華廣場是廣州第一代購物中心。新生代購物中心我暫時(shí)還未看見過，所以說不出區(qū)別在哪。但時(shí)光已流逝十年，目前無論是購物中心設(shè)計(jì)理念、經(jīng)營管理隊(duì)伍水平和經(jīng)驗(yàn)，還是消費(fèi)者消費(fèi)水平、零售商資源等都大為不同了，理應(yīng)有不少區(qū)別。

聯(lián)商網(wǎng)：請(qǐng)問摩爾的最大賣點(diǎn)是什么？怎樣讓消費(fèi)者盡快認(rèn)知?

岑總：購物中心最大的賣點(diǎn)是規(guī)模大、綜合，各層次的消費(fèi)者都可一站式滿足。 如何看待MALL整體發(fā)展趨勢

聯(lián)商網(wǎng)：您覺得國內(nèi)的購物中心發(fā)展正處于怎樣的一個(gè)發(fā)展階段，很多MALL都在興建，是理性，還是盲目？您認(rèn)為MALL真正適合于現(xiàn)目前國內(nèi)的消費(fèi)市場嗎？它適合于目前國內(nèi)的地產(chǎn)市場嗎？它的發(fā)展現(xiàn)狀是否存在炒作概念的泡沫經(jīng)濟(jì)呢？MALL是否是商業(yè)地產(chǎn)目前最好的方向呢？

岑總：目前國內(nèi)的購物中心發(fā)展正處于起步階段。全國各地不少地方也在興建，不能簡單地斥之為“盲目跟風(fēng)”，它的出現(xiàn)：第一，是時(shí)展的產(chǎn)物，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市發(fā)育和民生水平達(dá)到一定階段的產(chǎn)物；第二，它是房地產(chǎn)業(yè)謀求轉(zhuǎn)型的利益驅(qū)動(dòng)所為?，F(xiàn)在國內(nèi)房地產(chǎn)的泡沫跡象越來越明顯，房地產(chǎn)已進(jìn)入微利時(shí)代，不少房地產(chǎn)做成了“房地慘”，新的利潤在哪里？地產(chǎn)商們都苦思冥相，想來想去，發(fā)現(xiàn)也就是商用物業(yè)。我認(rèn)為應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定，政府要適當(dāng)作宏觀調(diào)控，防止盲目發(fā)展。購物中心正在找適合國內(nèi)消費(fèi)市場的切入點(diǎn)。許多房地產(chǎn)商都把搞MALL作為商業(yè)地產(chǎn)的方向，但是否是最好的方向，我認(rèn)為不能一概而論。

聯(lián)商網(wǎng):目前國內(nèi)興起了”地產(chǎn)巨頭+商業(yè)巨頭”的商業(yè)地產(chǎn)新模式，兩者聯(lián)合打造大型商業(yè)廣場，您覺得這種模式會(huì)是今后的主流模式嗎?又如何解決兩者之間的矛盾，協(xié)調(diào)好兩者之間的利益關(guān)系?

岑總：這個(gè)問題較復(fù)雜，根據(jù)我們的考察，購物中心絕不是這兩者結(jié)合的一個(gè)簡單組合。

聯(lián)商網(wǎng)：您對(duì)國內(nèi)南北各城市的摩爾發(fā)展現(xiàn)況和發(fā)展前景有什么看法？您覺得目前哪個(gè)城市的摩爾發(fā)展得最好？

岑總：對(duì)國內(nèi)南北各城市的購物中心發(fā)展現(xiàn)況，我沒有系統(tǒng)考察過，所以對(duì)發(fā)展前景也提不出好的看法，目前一般在人口較多和生活水平較高的大城市發(fā)展購物中心會(huì)最好。

聯(lián)商網(wǎng)：請(qǐng)問您對(duì)于連鎖摩爾有什么看法？百貨公司現(xiàn)在都在連鎖發(fā)展，MALL也適合連鎖發(fā)展嗎？國外連鎖摩爾倒有很多，中華廣場有考慮過發(fā)展連鎖嗎?

岑總：是否要發(fā)展連鎖購物中心，這要根據(jù)國情及發(fā)展商情況而定。中華廣場也考慮過發(fā)展連鎖，但主要視具體合作條件才能決定。

第6篇：泡沫經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)泡沫的區(qū)別范文

關(guān)鍵詞：流動(dòng)性膨脹；宏觀經(jīng)濟(jì)困境；人民幣國際化；虛擬經(jīng)濟(jì)

中圖分類號(hào)：F822　文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A　文章編號(hào)：1003－7217(2008)04－0014－06

目前中國宏觀經(jīng)濟(jì)面臨兩個(gè)難題：一是國內(nèi)流動(dòng)性膨脹，各類資產(chǎn)價(jià)格以及居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)持續(xù)走高；二是國際上人民幣匯率的升值壓力越來越大。國內(nèi)當(dāng)前宏觀政策目標(biāo)主要是調(diào)節(jié)國內(nèi)CPI，防止經(jīng)濟(jì)過熱，對(duì)人民幣升值壓力則缺乏有效措施。筆者認(rèn)為境內(nèi)流動(dòng)性膨脹和境外人民幣升值壓力的持續(xù)都根源于當(dāng)前美元本位的國際貨幣體系安排和全球經(jīng)濟(jì)的失衡，所以，解決國內(nèi)的宏觀經(jīng)濟(jì)困境須從國際貨幣體系和世界經(jīng)濟(jì)格局的大局出發(fā)，才能找到正確有效的解決辦法。

一、國際流動(dòng)性膨脹和國內(nèi)流動(dòng)性膨脹的根源與機(jī)制

由于中國的強(qiáng)制結(jié)匯措施，外匯儲(chǔ)備變動(dòng)能夠有效影響央行基礎(chǔ)貨幣的變動(dòng)，是影響國內(nèi)貨幣供給的重要渠道。表1反映了我國中央銀行通過外匯占款渠道投放的基礎(chǔ)貨幣逐年增加，如果不是對(duì)沖票據(jù)的影響，從2006年底我國的基礎(chǔ)貨幣完全是由外匯占款引起的?；A(chǔ)貨幣的被動(dòng)大幅度投放，再經(jīng)過貨幣乘數(shù)的放大，導(dǎo)致了我國貨幣供應(yīng)量的快速增加(見表1中貨幣供應(yīng)量M2及其增速)。

考慮到龐大的外匯占款是由中國持續(xù)的雙順差累計(jì)導(dǎo)致，追溯到國內(nèi)持續(xù)的雙順差必然涉及到中國的經(jīng)濟(jì)增長模式以及目前全球經(jīng)濟(jì)的失衡0和美元本位的國際貨幣體系。在此重點(diǎn)探討在美元本位的國際貨幣體系下全球流動(dòng)性膨脹的機(jī)制。認(rèn)識(shí)流動(dòng)性膨脹的機(jī)制至關(guān)重要，它不但可以顯示出流動(dòng)性膨脹的真實(shí)規(guī)模，還可以幫助人們認(rèn)識(shí)當(dāng)代世界經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的新規(guī)則。國內(nèi)由外匯占款引致的流動(dòng)性膨脹只是標(biāo)，而美元本位國際貨幣體系和全球經(jīng)濟(jì)失衡導(dǎo)致的國際流動(dòng)性膨脹才是本。全球流動(dòng)性膨脹完全是美元本位貨幣體系引起的，歐元的崛起加劇了全球流動(dòng)性膨脹。

1973年，當(dāng)尼克松總統(tǒng)宣布美元停止兌換黃金之后，世界經(jīng)濟(jì)開始了一個(gè)新的時(shí)代。當(dāng)時(shí)的人們并沒有意識(shí)到它可能在三十多年后引起的嚴(yán)重后果。黃金的非貨幣化雖然保住了美元的霸主地位，世界貨幣體系的基礎(chǔ)卻發(fā)生了根本性的變化。在布雷頓森林體系中，美元承諾兌換黃金。各國商人將持有的美元兌換成本國貨幣，集中在官方的外匯機(jī)構(gòu)或央行手中，然后由官方外匯機(jī)構(gòu)向美國聯(lián)邦儲(chǔ)備兌換黃金。這個(gè)時(shí)期，美元的支柱就是它的黃金儲(chǔ)備。美元外流意味著美國的黃金儲(chǔ)備外流，黃金儲(chǔ)備就構(gòu)成了美國對(duì)外提供美元的約束力量。當(dāng)美元不再承諾兌換黃金之后，各國央行持有的美元儲(chǔ)備便不能在美國兌換黃金，而只能購買美國財(cái)政部發(fā)行的債券和其他金融資產(chǎn)。債券和其他金融資產(chǎn)替代黃金成了支撐美元國際貨幣的支柱，美元不再需要黃金儲(chǔ)備作支撐，只要有足夠的債券、股票以及其他金融資產(chǎn)，就足可以替代黃金以應(yīng)付來自境外美元回流的壓力。境外美元的支柱從黃金儲(chǔ)備改為債券和其他金融資產(chǎn)之后，境外美元的支柱虛擬化了，美元流往境外也就不再有約束。失去了約束，美元流往境外的速度加快，規(guī)模也越來越大。美國經(jīng)常項(xiàng)目逆差從1982年的55億美元，迅速擴(kuò)大，到2006年已經(jīng)達(dá)到8115多億美元，24年間增長了大約148倍，任何國家的GDP和實(shí)際資產(chǎn)都不會(huì)有這樣的增長速度。

美國經(jīng)常項(xiàng)目逆差基本上表現(xiàn)為用美元支付進(jìn)口的貨款減去經(jīng)常項(xiàng)目收入后的凈支出余額，再考慮到美國的外匯儲(chǔ)備基本沒有變化，故美國經(jīng)常項(xiàng)目逆差基本上可以看作是美元現(xiàn)金的外流。因此，當(dāng)中國出口1000億美元的商品到美國的時(shí)候，商品流入美國，相應(yīng)也會(huì)有1000億美元流入中國。如果中國順差1000億美元而且全部結(jié)匯，按匯率1美元兌換7元人民幣計(jì)算，國內(nèi)將會(huì)增加7000億人民幣。一般情況下，央行會(huì)為對(duì)沖流動(dòng)性而發(fā)行央行票據(jù)，假定為4000億人民幣，于是中國就多了4000億人民幣的央行票據(jù)和3000億人民幣的現(xiàn)金。美元兌換成人民幣之后，美元現(xiàn)匯便會(huì)流到外匯儲(chǔ)備局。當(dāng)外匯管理局購買美元債券的時(shí)候，美元現(xiàn)匯流回美國，替代現(xiàn)匯的是外匯儲(chǔ)備局手中持有的國債和聯(lián)邦機(jī)構(gòu)債券等等。于是中國的流動(dòng)性價(jià)值就獲得了雙重存在。在上述的例子中，一是1000億美元的外匯資產(chǎn)，二是按當(dāng)時(shí)匯率增加的同價(jià)值量的人民幣現(xiàn)金和央行票據(jù)(即3000億元人民幣現(xiàn)金和4000億元人民幣央行票據(jù))。至此，1單位的境外美元已經(jīng)創(chuàng)造出了2美元的廣義流動(dòng)性。

表2列出了世界官方外匯總儲(chǔ)備的膨脹情況，官方外匯總儲(chǔ)備已經(jīng)從1999年的1.78萬億美元上升到了2007年12月末的6.4萬億美元，翻了近兩番，正是占世界官方外匯儲(chǔ)備90％的美元、歐元國際本位貨幣的高速增長導(dǎo)致了世界性的流動(dòng)性膨脹。但流動(dòng)性膨脹整個(gè)過程到此還沒有結(jié)束。中國外匯管理局購買了美國債券之后，會(huì)導(dǎo)致同量美元流回美國，美國央行和政府也會(huì)采取對(duì)沖的方法，減少回流美元對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊，但是流動(dòng)性不會(huì)減少，美國最終也只能靠增大國內(nèi)虛擬經(jīng)濟(jì)的規(guī)模來占用大量回流的美元現(xiàn)金。最終流回美國的美元一部分會(huì)聚集到各類基金機(jī)構(gòu)和銀行中作為投資和貸款再次前往亞洲、拉美和美國境外的其他地方，另一部分會(huì)聚集到政府和美國居民手中通過消費(fèi)全球產(chǎn)品和服務(wù)再次流出美國，全球流動(dòng)性膨脹將繼續(xù)進(jìn)行。

通過美元流動(dòng)機(jī)制可以看出：第一，在美元為本位的國際貨幣體系下，美國每一美元經(jīng)常項(xiàng)目的逆差，將導(dǎo)致世界擴(kuò)張大致2～3倍的流動(dòng)性，這其中還不包括銀行乘數(shù)擴(kuò)大的貨幣量。這造成了國際性的流動(dòng)性膨脹，直接導(dǎo)致了貿(mào)易順差國(比如中國)通貨的增加，增加了順差國資產(chǎn)價(jià)格和物價(jià)水平的上漲，傳統(tǒng)意義上的需求拉動(dòng)型通脹已經(jīng)轉(zhuǎn)型。第二，在現(xiàn)代黃金非貨幣化條件下，虛擬化的貨幣沒有自動(dòng)的退出機(jī)制，發(fā)行票據(jù)等短期金融資產(chǎn)的方法來對(duì)沖流動(dòng)性，本質(zhì)上是創(chuàng)造出流動(dòng)性較弱的虛擬資產(chǎn)來代替流動(dòng)性最強(qiáng)的貨幣，這會(huì)使得廣義虛擬資產(chǎn)進(jìn)一步膨脹，因?yàn)槠睋?jù)和債券等虛擬資產(chǎn)不會(huì)憑空蒸發(fā)和消失，“流動(dòng)性替代”不能解決根本性的問題。第三，在國內(nèi)資本市場沒有開放條件下，當(dāng)外匯占款引致的流動(dòng)性膨脹后，除非有相反的情況(國際收支逆差)，人民幣流動(dòng)性膨脹是不可以避免的。

二、當(dāng)前中國應(yīng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)困境措施的分析

由于我國流動(dòng)性膨脹的根源在以美元為本位的國際貨幣體系，所以，目前從戰(zhàn)略上來看在封閉我國資本市場，使其與外部隔開的思路下來解決流動(dòng)性膨脹只能是短期策略，不能長久。目前國內(nèi)應(yīng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)困境有如下政策：

1、采用“堵”的策略。海關(guān)、外匯監(jiān)管局、銀監(jiān)會(huì)

聯(lián)手控制熱錢進(jìn)入中國，企圖從源頭上減少流動(dòng)性膨脹。由于人民幣的升值預(yù)期和國內(nèi)資產(chǎn)價(jià)格膨脹，加上最近國際本位貨幣美元匯率的不斷下跌，全球膨脹的流動(dòng)性越來越多地涌向中國。在此情況下，國內(nèi)采取“堵”的策略控制投機(jī)性熱錢進(jìn)入的方向是對(duì)的，但是考慮到我國順差主要是由經(jīng)常項(xiàng)目順差產(chǎn)生，根源于我國依據(jù)勞動(dòng)力成本比較優(yōu)勢建立的加工制造業(yè)，與我國經(jīng)濟(jì)增長模式緊密相關(guān)，所以“堵”的策略只能少量減少我國順差額度，并不能從根源上減少我國順差的總規(guī)模。而且在人民幣升值和國內(nèi)資產(chǎn)價(jià)格上漲的雙重利潤刺激下，國際熱錢會(huì)通過更加隱秘的方式進(jìn)入國內(nèi)。監(jiān)控國際游資一直是一個(gè)很復(fù)雜的課題，目前除了健全監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)還沒有更好的辦法。

2、采用“藏匯于民”和鼓勵(lì)持有美元的企業(yè)和機(jī)構(gòu)投資于境外國際市場的策略。在國內(nèi)對(duì)于非官方持有的外匯來說，它也不過兩種結(jié)果，一是通過金融機(jī)構(gòu)貸款給從事進(jìn)口或?qū)ν馔顿Y的企業(yè)和商人；二是購買外國的股票和債券等虛擬資產(chǎn)。但目前情況下如果中國資本市場不開放，民間就不會(huì)吸收太多的外匯頭寸，因?yàn)橥鈳挪荒茉趪鴥?nèi)直接媒介交易，藏匯于民的規(guī)?？隙ㄓ邢?。在流動(dòng)性膨脹的情形下，鼓勵(lì)和引導(dǎo)境內(nèi)資金流出的思路是正確的，但是目前政策思路中疏導(dǎo)的不是人民幣，而是設(shè)法輸出美元，這實(shí)際上是“推出美元”或“擋住美元流入”的政策，效果也極其有限。因?yàn)槿嗣駧艆R率是由人民幣的供求決定，現(xiàn)在設(shè)法向外輸出的是美元，國際市場上投資者并沒有看到人民幣及人民幣資產(chǎn)，不能緩解升值壓力。

3、采用信貸緊縮的方式控制流動(dòng)性。當(dāng)前中國的流動(dòng)性膨脹與1987～1989年和1995～1996年流動(dòng)性膨脹是有重大區(qū)別的。以前中國的流動(dòng)性膨脹是由于固定資產(chǎn)投資規(guī)模過大、政府主導(dǎo)的投資行為過熱所致，這種流動(dòng)性膨脹往往是伴隨著央行通過再貸款進(jìn)行貨幣投放和商業(yè)銀行創(chuàng)造的貨幣存量上升帶來的，中央銀行的貨幣緊縮政策往往很有效，只要控制好財(cái)政和信貸規(guī)模就一定能夠使得經(jīng)濟(jì)過熱減緩甚至進(jìn)入緊縮，遏制流動(dòng)性；但是外匯占款導(dǎo)致的流動(dòng)性膨脹則不同，因?yàn)槠涓床皇窃趪鴥?nèi)而是在國際。計(jì)劃調(diào)控信貸的政策在短期內(nèi)會(huì)產(chǎn)生緊縮作用，但持續(xù)使用效用遞減。而且傳統(tǒng)的信貸緊縮調(diào)控是以整個(gè)經(jīng)濟(jì)受到壓抑為代價(jià)。我國目前正處在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)時(shí)期，汽車、裝備制造業(yè)、造船、太陽能、新興材料等高端制造業(yè)正在迅速成長，它們是自主產(chǎn)權(quán)大幅度增加的希望。因此，如果不是從根源上消除流動(dòng)性膨脹，而是從抑制國內(nèi)信貸來解決問題，不但不會(huì)對(duì)人民幣升值壓力有任何幫助，還可能對(duì)新興產(chǎn)業(yè)的初期形成金融壓抑，延緩中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的進(jìn)程。

綜上，目前國內(nèi)所有的政策實(shí)際上都是延續(xù)“堵住流動(dòng)性”、“推出美元”或“擋住美元流入”的思路，都屬于被動(dòng)的減少或計(jì)劃控制流動(dòng)性的政策，對(duì)人民幣升值壓力根本不起作用。在這種思路下人民幣境內(nèi)貶值壓力和境外升值壓力持續(xù)加大的情況不會(huì)根本上得到改變，內(nèi)外不協(xié)調(diào)的情況會(huì)越來越嚴(yán)重，所以，必須考慮長期和根本性的解決途徑。

三、中國宏觀經(jīng)濟(jì)困境的根本解決措施

目前情況下必須打開人民幣流往境外的出口，增加人民幣的國際供給，積極推進(jìn)人民幣的國際化，這樣才是正確“疏導(dǎo)”的政策。這是因?yàn)椋旱谝?，只有向外輸出人民幣和人民幣資產(chǎn)才可以減輕國內(nèi)流動(dòng)性不斷膨脹的壓力；第二，只有增加國際金融市場的人民幣供給，才能大幅度緩解人民幣匯率升值的壓力；第三，只有這樣才有可能通過資本項(xiàng)目的逆差來對(duì)沖中國經(jīng)常項(xiàng)目的順差，使得中國制造業(yè)和經(jīng)濟(jì)增長在不受太大沖擊的前提下解決目前國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)面臨的困境；第四，如果增加人民幣對(duì)外供給量，人民幣成為儲(chǔ)備貨幣，世界貨幣體系也將因此增加一個(gè)更有實(shí)體經(jīng)濟(jì)作基礎(chǔ)的硬通貨，國際貨幣體系也將更加和諧和穩(wěn)定。

(一)日本和德國的歷史經(jīng)驗(yàn)

目前中國雙順差導(dǎo)致外匯儲(chǔ)備的急劇增加引致的流動(dòng)性膨脹，與20世紀(jì)七八十年代日本和德國面臨的情況類似。由于日本和德國兩國政策選擇的不同(日本采取的是“推擋”政策，而德國采取的是“疏導(dǎo)”政策)，日本走上泡沫經(jīng)濟(jì)道路，而德國則平穩(wěn)增長直到以馬克為基礎(chǔ)創(chuàng)造出新的國際硬通貨“歐元”。這個(gè)經(jīng)驗(yàn)對(duì)當(dāng)前的中國是十分重要的。

日本和德國兩者同時(shí)從戰(zhàn)后崛起，都經(jīng)歷了戰(zhàn)后經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，經(jīng)常項(xiàng)目持續(xù)順差，本幣都面臨巨大的升值壓力。但在應(yīng)對(duì)本幣升值壓力和資本項(xiàng)目自由化的政策上，日本由于害怕完全放開日元資本項(xiàng)目后，日元匯率急劇波動(dòng)可能引起對(duì)外收支惡化和日本經(jīng)濟(jì)的動(dòng)蕩，所以對(duì)日元國際化持消極態(tài)度，直到1980年才完全實(shí)施資本賬戶的自由化；而原西德早在1956年就在貿(mào)易順差和經(jīng)濟(jì)增長的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了貿(mào)易自由化和資本賬戶的自由化。

德國由于較早地實(shí)現(xiàn)了資本賬戶的自由化，其充分利用了20世紀(jì)七八十年代經(jīng)濟(jì)高速增長的黃金時(shí)期，合理運(yùn)用國外居民對(duì)馬克的升值預(yù)期(表3數(shù)據(jù)顯示馬克兌美元匯率從1972年的3.22上升至1.79)，同時(shí)西德將累計(jì)的外匯儲(chǔ)備當(dāng)作平準(zhǔn)基金，主要目標(biāo)是調(diào)節(jié)馬克的匯率，從表3可以看出馬克平穩(wěn)升值，沒有較大波動(dòng)。這段時(shí)間德國采取“疏導(dǎo)”的政策，通過資本賬戶持續(xù)逆差向外輸出馬克，其通過資本賬戶持續(xù)逆差累計(jì)向外輸出了近681億美元的馬克。德國通過有效向外輸出馬克通貨，首先是有效地緩解了國內(nèi)的通脹壓力，1970～1980年德國CPI年均增長5％(較日本9％的增長率溫和得多)；同時(shí)，由于馬克在國際貨幣市場上的供給大幅度增加，大大降低了馬克升值壓力，且用緩慢升值的馬克購買外國資產(chǎn)會(huì)避免用正在貶值美元購買的損失。更重要的是，這個(gè)政策使得馬克迅速成為國際儲(chǔ)備貨幣，大規(guī)模向外輸出馬克通貨后，馬克成為了重要性僅次于美元的三大國際貨幣之一，其占世界外匯儲(chǔ)備比重從1970年的2.1％上升至1980年的10.2％。

而在20世紀(jì)七八十年代經(jīng)濟(jì)黃金發(fā)展時(shí)期，日本采取的是“堵”和“推擋”政策，沒有充分利用境外居民對(duì)日元合理的升值預(yù)期，對(duì)資本賬戶的控制限制了日元對(duì)境外的供給，錯(cuò)失了向境外輸出日元積累日元儲(chǔ)備的最佳時(shí)期。在1972～1980年，日本資本賬戶累計(jì)的逆差約為30億美元(見表3)，這意味著其對(duì)外輸出日元的上限就是30億美元，這么小的數(shù)量自然不會(huì)形成大規(guī)模的日元國際儲(chǔ)備“堵”和“推擋”的政策使得當(dāng)時(shí)日元在國際上的供應(yīng)量偏少，沒有壓制住日元升值的趨勢，而日元升值后嚴(yán)重打擊日本的出口，導(dǎo)致日本國內(nèi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰退；同時(shí)日本國內(nèi)資金充斥的狀況因日元流出日本的數(shù)量不夠而沒有得到緩解，其物價(jià)水平和資產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲，形成泡沫經(jīng)濟(jì)。

今天中國與日本、德國走到了同樣的歷史關(guān)口，兩國應(yīng)對(duì)本幣升值壓力和推進(jìn)貨幣國際化的歷史經(jīng)驗(yàn)告訴我們，必須抓住中國經(jīng)濟(jì)增長和人民幣匯率具有較強(qiáng)升值預(yù)期的這一段黃金時(shí)期，順勢開放中

國的資本賬戶，在政府和貨幣當(dāng)局主導(dǎo)下積極推進(jìn)人民幣的向外流出，否則，中國經(jīng)濟(jì)有可能和日本一樣，在本幣不斷升值壓力的逼迫下，國內(nèi)不斷累積流動(dòng)性，而又沒有及時(shí)向外輸出本幣，最終導(dǎo)致國內(nèi)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入泡沫化，承擔(dān)泡沫經(jīng)濟(jì)破滅的苦果。積極推進(jìn)人民幣的國際化進(jìn)程，增加人民幣通貨和人民幣資產(chǎn)的向外輸出量，將有效改變國內(nèi)流動(dòng)性不斷膨脹的局面，緩解人民幣升值壓力。更重要的是改變中國經(jīng)濟(jì)總量世界第四，而人民幣國際使用量為零的不對(duì)稱情況。

(二)美元危機(jī)的發(fā)展和人民幣國際化的歷史性機(jī)遇

目前中國經(jīng)濟(jì)狀況與全球經(jīng)濟(jì)格局密切相關(guān)，而美國對(duì)世界經(jīng)濟(jì)狀況具有重大影響。近24年來，美國通過經(jīng)常項(xiàng)目逆差將美元輸往世界各地，然后通過資本項(xiàng)目輸出美元債券等虛擬資產(chǎn)回收流出美國的美元通貨，最終世界各國機(jī)構(gòu)持有美元債券等儲(chǔ)備資產(chǎn)。黃金非貨幣化之后，任何信用貨幣都缺乏長期的退出機(jī)制，大量美元(現(xiàn)在還有歐元)進(jìn)入經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域之后，短期可以靠各種對(duì)沖辦法減少流動(dòng)性，中期可以靠流往國外減少國內(nèi)膨脹的流動(dòng)性(僅對(duì)國際化程度相當(dāng)高的貨幣)，但從長期來講，如果實(shí)體經(jīng)濟(jì)不夠強(qiáng)大，長期累計(jì)起來的流動(dòng)性的唯一解決途徑就是貶值。截至2006年底，非美國居民持有美元金融資產(chǎn)的存量已經(jīng)達(dá)到16.3萬億美元，而2006年美國GDP不過13.2萬億美元。美國通過債務(wù)經(jīng)濟(jì)不斷消費(fèi)世界各地的產(chǎn)品和資源，而各國得到的僅僅是美元和美元資產(chǎn)儲(chǔ)備?！笆澜缟蠜]有免費(fèi)午餐”如果還是正確的話，美國就一定會(huì)為此付出代價(jià)，美元危機(jī)因此不可避免。

這種危機(jī)一方面來自美元和美元資產(chǎn)的大量充斥，另一方面是美元實(shí)際購買力的大幅度下降。美元的購買力最終是用其在美國能夠買到的商品和勞務(wù)來決定的，用單位貨幣能買到多少噸小麥、汽車以及技術(shù)等等實(shí)際財(cái)富的數(shù)量來決定的。貨幣的購買力是不能用能買到多少張股票、債券等虛擬資產(chǎn)來決定的，因?yàn)樨泿诺膬r(jià)值只能用非價(jià)值的單位來衡量(物量指標(biāo))，也就是不能用價(jià)值指標(biāo)(債券類虛擬資產(chǎn))來為貨幣定價(jià)。戰(zhàn)后，美國GDP從占世界總量的50％下降到現(xiàn)在的近25％(當(dāng)然這仍然是一個(gè)不小的比例)。但是美國制造業(yè)GDP占其總量GDP的比例卻從戰(zhàn)后50年代的25％下降到現(xiàn)在的12％左右，而其地產(chǎn)、金融等服務(wù)占比卻從50年代的10％左右上升到現(xiàn)在的21％。顯然，支撐美元最終購買力的美國實(shí)體經(jīng)濟(jì)正在不斷被削弱?，F(xiàn)在正常條件下，美國境外大量美元儲(chǔ)備的對(duì)應(yīng)物不僅僅是美國的實(shí)體經(jīng)濟(jì)和虛擬經(jīng)濟(jì)，而且也是各國在國際間提供的商品和勞務(wù)以及美國提供的大量國際性虛擬資產(chǎn)。但是如果有一天，某種投機(jī)活動(dòng)引起的某種事件突然使得人們對(duì)美元喪失信心，就會(huì)形成拋售美元金融資產(chǎn)的狂潮，這時(shí)美元的購買力就必須用美國自己的實(shí)體經(jīng)濟(jì)來衡量和支撐。美元的根本風(fēng)險(xiǎn)就在這里。

黃金非貨幣化后，美元的信用已經(jīng)不再是建立在美國的實(shí)體經(jīng)濟(jì)之上，而是建立在其虛擬經(jīng)濟(jì)之上，特別是國際投資基金對(duì)美元及美元虛擬資產(chǎn)的售心上，一旦投資者對(duì)美元及美元虛擬資產(chǎn)發(fā)生信任危機(jī)，就可能引發(fā)全面危機(jī)。目前全球官方外匯管理機(jī)構(gòu)控制的財(cái)富基金大約為1.9萬億美元。如果在金融動(dòng)蕩、匯率波動(dòng)加大的時(shí)候，這些政府投資建立的基金為了自保就一定要參與投機(jī)活動(dòng)。因?yàn)樵S多國家和地區(qū)官方持有的外匯儲(chǔ)備數(shù)額巨大，它們是用本國資源(如石油和天然氣)和勞動(dòng)者血汗換來的，一般都要進(jìn)行保值性的操作。越是金融危機(jī)，官方就越是難于替貨幣大國背負(fù)損失。當(dāng)美元金融資產(chǎn)持續(xù)下跌的時(shí)候，這些金融機(jī)構(gòu)都必然會(huì)為“自?！倍鴧⑴c投機(jī)，一定會(huì)拋售弱勢貨幣美元及其資產(chǎn)，其會(huì)成為遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)沖基金的超級(jí)金融大鱷，加劇國際貨幣體系的動(dòng)蕩性。

目前正在發(fā)生的美國次貸危機(jī)就是美元危機(jī)的一個(gè)導(dǎo)火索，它會(huì)將美元金融資產(chǎn)的危機(jī)引向更大規(guī)模。次貸危機(jī)的根本原因是流動(dòng)性膨脹而不是流動(dòng)性的短缺，因?yàn)榘凑招刨J資金放出的順序，風(fēng)險(xiǎn)小、收益最安全穩(wěn)定的最優(yōu)先獲得貸款，依次是信用級(jí)別逐漸降低，風(fēng)險(xiǎn)不斷增高，當(dāng)次級(jí)貸款市場發(fā)展起來的時(shí)候，恰好表明美國的流動(dòng)性膨脹已經(jīng)到了最低收入階層都可以獲得大量貸款的地步，顯然，美國次級(jí)信貸市場的發(fā)展已經(jīng)是流動(dòng)性充分膨脹的最終結(jié)果?，F(xiàn)在美聯(lián)儲(chǔ)除去注入美元流動(dòng)性之外沒有任何其他辦法可想，而從根源上來講次貸危機(jī)不是美元流動(dòng)性過少，而是人們不再信任美元資產(chǎn)，并對(duì)美元未來逐步喪失信心所致。美國人靠自己根本不可能度過這次危機(jī)?？梢灶A(yù)見，美元的全面危機(jī)即將爆發(fā)。

一旦美元危機(jī)深入發(fā)展，美國自身將不會(huì)有任何辦法來支撐對(duì)美元的信任。美國沒有足夠的實(shí)體經(jīng)濟(jì)和外匯儲(chǔ)備，更沒有足夠的黃金來支持美元匯率。唯一的支撐就是各種金融資產(chǎn)，現(xiàn)在，之所以這些資產(chǎn)尚有吸引力，是因?yàn)樗鼈冎杏幸徊糠峙c高增長的地區(qū)經(jīng)濟(jì)以及高增長的行業(yè)有關(guān)。但是當(dāng)美元資產(chǎn)持續(xù)下跌，美元匯率持續(xù)下跌的時(shí)候，這些資產(chǎn)是擋不住這個(gè)巨大的風(fēng)潮的。唯一的辦法是尋求歐洲、亞洲實(shí)體經(jīng)濟(jì)強(qiáng)大的國家用本國貨幣購買美元，購買美元資產(chǎn)以便支撐美元匯率。這件事發(fā)生不過是時(shí)間問題，到時(shí)經(jīng)過談判，一定會(huì)有國家出來支持美元。因?yàn)槊涝耆罎?dǎo)致全世界減少8000億美元的需求，而中國這樣的勞動(dòng)密集型國家每100億美元的就業(yè)人數(shù)大大高于發(fā)達(dá)國家，損失外部需求，中國經(jīng)濟(jì)也會(huì)進(jìn)入衰退，而中國目前是承受不了經(jīng)濟(jì)增長下降以及就業(yè)率的下滑。在此情況下，美國和中國都面臨巨大的困境，也面臨巨大的歷史機(jī)遇，中美可以談判和合作一起來解決問題，中國將美元外匯儲(chǔ)備作為支撐人民幣國際化和保持人民幣匯率穩(wěn)定的力量，適當(dāng)輸出人民幣及人民幣資產(chǎn)來支撐美元資產(chǎn)及美元匯率，這將緩解目前美國面臨的最大危險(xiǎn)，同時(shí)這也將保持中國制造業(yè)的平穩(wěn)增長和緩解國內(nèi)高漲的流動(dòng)性，取得雙贏。

自然，歐盟、日本也可以用大量本國貨幣購進(jìn)美元支撐美元匯率，但是目前來看，歐洲內(nèi)部由于政治上的不統(tǒng)一，且由于其經(jīng)濟(jì)已經(jīng)過了高速增長期，考慮到其在國際本位貨幣的份額，其發(fā)展的空間已經(jīng)有限；而日本由于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力，且日元在國際市場的疲軟(升值潛力有限)，我們暫時(shí)對(duì)日元也不必考慮太多。在美元危機(jī)中受害最大的將是美國和中國，所以，中國和美國本著互惠的原則是最有可能一起合作的，其相互合作將對(duì)國際貨幣體系的穩(wěn)定和世界經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展起到關(guān)鍵性的作用。

(三)放開資本項(xiàng)目向外輸出人民幣可能引發(fā)的沖擊以及解決的基本原則和措施

目前完全放開資本項(xiàng)目向外輸出人民幣，可能引來的最大問題是：大量的國際投機(jī)資金涌入國內(nèi)，導(dǎo)致中國的資產(chǎn)價(jià)格和物價(jià)水平CPI進(jìn)一步提升，通脹進(jìn)一步加劇。

對(duì)于投機(jī)熱錢沖擊問題，必須在深刻認(rèn)識(shí)虛擬經(jīng)濟(jì)功能的基礎(chǔ)上來考慮應(yīng)對(duì)，從戰(zhàn)略的高度認(rèn)識(shí)虛擬資產(chǎn)國際化交易平臺(tái)的建設(shè)與調(diào)控的重要性。虛擬經(jīng)濟(jì)的國際化交易平臺(tái)將是防范外部熱錢沖擊

的一個(gè)重要屏障。在當(dāng)代經(jīng)濟(jì)虛擬化的條件下，虛擬經(jīng)濟(jì)的重要功能之一就是其為流動(dòng)性儲(chǔ)備池，大量貨幣會(huì)滯留在虛擬經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)中運(yùn)行。而貨幣數(shù)量在虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)之間的分配，調(diào)節(jié)著資產(chǎn)價(jià)格和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的物價(jià)水平。虛擬經(jīng)濟(jì)規(guī)模越大，股市、債市、外匯市場、房地產(chǎn)市場、大宗商品期貨市場以及收藏業(yè)市場等就會(huì)滯留越多的資金。當(dāng)流動(dòng)性與虛擬經(jīng)濟(jì)一同膨脹的時(shí)候，就不會(huì)構(gòu)成對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊，美國1997～2005年物價(jià)水平一直很低，而廣義流動(dòng)性卻空前膨脹，除去其貨幣美元有國際出口外，其虛擬經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)是一個(gè)重要原因。所以，如果虛擬資產(chǎn)的國際化交易平臺(tái)具有足夠的規(guī)模和深度，大量投機(jī)資金就會(huì)進(jìn)入平臺(tái)，這個(gè)交易平臺(tái)就會(huì)成為擋在外部沖擊與本國實(shí)體經(jīng)濟(jì)(及人民生活)之間的緩沖器。

即使虛擬資產(chǎn)國際化交易平臺(tái)的廣度和深度足夠，國內(nèi)很多學(xué)者仍然認(rèn)為放開資本項(xiàng)目后，投機(jī)熱錢大量涌入然后撤資可能會(huì)引發(fā)中國金融危機(jī)。全世界各個(gè)國家都有過金融危機(jī)，唯獨(dú)中國沒有經(jīng)歷過。從金融危機(jī)爆發(fā)的機(jī)制來看，西方金融危機(jī)中最明顯的表象是銀行和金融機(jī)構(gòu)倒閉，而倒閉的直接原因是呆壞賬大幅度增加。從中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展歷程來看，中國經(jīng)濟(jì)的長期高增長與呆壞賬是并行的，中國并未發(fā)生過金融危機(jī)。因此，客觀總結(jié)和認(rèn)識(shí)處理呆壞賬與經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的關(guān)系很有必要。在西方，呆壞賬是通過金融危機(jī)，通過失業(yè)、經(jīng)濟(jì)緊縮和衰退的巨大代價(jià)才得以消除，恢復(fù)正常經(jīng)濟(jì)生活的。而中國則不是，中國剝離呆壞賬，單獨(dú)處理。在沒有引起危機(jī)的情況下，消除了呆壞賬，避免了危機(jī)。雖然存在“應(yīng)該誰買單”等道德風(fēng)險(xiǎn)的爭論，但是整個(gè)政策對(duì)預(yù)防和緩解金融危機(jī)的有效性是有目共睹的?，F(xiàn)在美國和其他國家應(yīng)對(duì)次級(jí)貸款危機(jī)時(shí)都在不同程度上采取了同樣的措施。中國的經(jīng)驗(yàn)雖然可以看作是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)調(diào)控的自然延伸，但是十分有效。這里想說明的是，在資本項(xiàng)目放開可能導(dǎo)致金融危機(jī)的問題上，中國實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)累積的處理呆壞賬方法實(shí)際上是最后一道防線，保持最后化解金融危機(jī)的最后屏障。

(四)搭建金融風(fēng)險(xiǎn)試驗(yàn)區(qū)作為資本項(xiàng)目完全開放的過渡措施――實(shí)現(xiàn)人民幣和人民幣虛擬資產(chǎn)的向外輸出

推進(jìn)人民幣和人民幣資產(chǎn)的向外供給是解決國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)困境的最優(yōu)方案，但是放開資本項(xiàng)目推進(jìn)人民幣國際化，國內(nèi)仍有很大爭議。因此，在目前情況下，可以采取局部放開一盡快成立一個(gè)金融風(fēng)險(xiǎn)局部試驗(yàn)區(qū)(類似于經(jīng)濟(jì)特區(qū)的金融特區(qū))來向外輸出人民幣和人民幣虛擬資產(chǎn)，作為資本項(xiàng)目完全自由放開之前緩解宏觀經(jīng)濟(jì)困境的過渡措施。

第7篇：泡沫經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)泡沫的區(qū)別范文

一、知識(shí)經(jīng)濟(jì)的時(shí)代意義

按照世界經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織（OECD）的定義：知識(shí)經(jīng)濟(jì)即以知識(shí)為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)，是以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)為核心的，建立在知識(shí)信息的生產(chǎn)、存儲(chǔ)、使用和消費(fèi)之上的經(jīng)濟(jì)。從我們所看到的不少資料表明：人們?cè)趶?qiáng)調(diào)知識(shí)經(jīng)濟(jì)這一概念時(shí)，主要是區(qū)別于物質(zhì)、資本在生產(chǎn)中起主導(dǎo)作用的物質(zhì)經(jīng)濟(jì)和資本經(jīng)濟(jì)而言的。與依靠物資和資本等這樣一些生產(chǎn)要素投入的經(jīng)濟(jì)增長相區(qū)別，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的增長則越來越依賴于其中的知識(shí)含量的增長。知識(shí)在現(xiàn)代社會(huì)價(jià)值的創(chuàng)造中其功效已遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于人、財(cái)、物這些傳統(tǒng)的生產(chǎn)要素，成為所有創(chuàng)造價(jià)值要素中最基本的要素。因此知識(shí)經(jīng)濟(jì)的提法可以說正是針對(duì)知識(shí)在現(xiàn)代社會(huì)價(jià)值創(chuàng)造中的基礎(chǔ)性作用而言的。但不能由此就認(rèn)為知識(shí)經(jīng)濟(jì)僅僅是區(qū)別于所謂的物質(zhì)經(jīng)濟(jì)或資本經(jīng)濟(jì)。其一，人類經(jīng)濟(jì)時(shí)代的劃分有自然經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)，但沒有物質(zhì)經(jīng)濟(jì)或資本經(jīng)濟(jì)的提法。其二，一個(gè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的劃分重要的不是生產(chǎn)什么而是用什么生產(chǎn)，這里包含一個(gè)重大的區(qū)別，即一定社會(huì)的主導(dǎo)生產(chǎn)工具及由此形成的產(chǎn)業(yè)，這顯然不是物質(zhì)經(jīng)濟(jì)或資本經(jīng)濟(jì)所能反映的。而知識(shí)經(jīng)濟(jì)不但從知識(shí)在生產(chǎn)中的核心作用表明自身的存在，更重要的是以信息產(chǎn)業(yè)為代表的主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)增長的知識(shí)性產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成。對(duì)此美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅默提出，要求在計(jì)算經(jīng)濟(jì)增長時(shí)，必須把知識(shí)列入生產(chǎn)要素函數(shù)中。因此OECD定義知識(shí)經(jīng)濟(jì)即以知識(shí)為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)，正是揭示了知識(shí)對(duì)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)增長的基礎(chǔ)性作用，并準(zhǔn)確地反映了知識(shí)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)實(shí)。所以，我們從經(jīng)濟(jì)時(shí)代的角度來認(rèn)識(shí)知識(shí)經(jīng)濟(jì)，才能切實(shí)地反映社會(huì)財(cái)富創(chuàng)造形式的歷史性變化和人類社會(huì)已進(jìn)入一種嶄新的生產(chǎn)方式這一偉大現(xiàn)實(shí)。我們認(rèn)為知識(shí)經(jīng)濟(jì)是繼自然經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)在人類財(cái)富創(chuàng)造形式上的嶄新時(shí)代。我們稱之為知識(shí)經(jīng)濟(jì)的，就必須使這種稱謂有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論基礎(chǔ)。這需要一個(gè)切入點(diǎn)，這個(gè)切入點(diǎn)顯然不是目前報(bào)刊上所反映出的一些旨在映證知識(shí)經(jīng)濟(jì)的提法，而應(yīng)是論證知識(shí)經(jīng)濟(jì)何以可能的理論基礎(chǔ)，這才是問題的核心。本文來自織夢(mèng)

二、知識(shí)經(jīng)濟(jì)對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)理論的沖擊

知識(shí)經(jīng)濟(jì)對(duì)經(jīng)濟(jì)理論的沖擊首先是基礎(chǔ)理論。知識(shí)經(jīng)濟(jì)的出現(xiàn)使經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)理論必然要合理解釋和反映這種社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的新本質(zhì)，從而在更新的經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)理論的基石上構(gòu)建指導(dǎo)人類新的經(jīng)濟(jì)實(shí)踐的經(jīng)濟(jì)學(xué)。事實(shí)證明，經(jīng)濟(jì)學(xué)的一些研究領(lǐng)域已經(jīng)初步自覺或不自覺地反映著這種新經(jīng)濟(jì)的沖擊。尤其突出的是貝克爾的人力資本論、發(fā)展經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場營銷學(xué)及一些管理性經(jīng)濟(jì)學(xué)科，這不斷地加大著部門經(jīng)濟(jì)學(xué)科和經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)理論的分離。我們已經(jīng)看到了知識(shí)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)實(shí)，但我們用以解決問題的理論并非建立在這種現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)之上。這便是舊理論無所作為的必然?？v觀人類社會(huì)全部的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)無外乎這樣兩個(gè)內(nèi)容，其一是社會(huì)財(cái)富的創(chuàng)造問題，其二是社會(huì)財(cái)富的分配問題。這里我們的研究主要是針對(duì)第一個(gè)問題，形成這一問題的核心內(nèi)容是一定社會(huì)的財(cái)富是什么？如何實(shí)現(xiàn)這種財(cái)富的增長？對(duì)這兩個(gè)問題的認(rèn)識(shí)集中地形成了該社會(huì)的經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)理論即價(jià)值理論以及增長理論。我們從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度考察一定社會(huì)所追求的新的社會(huì)財(cái)富是什么，如何創(chuàng)造出來，不能不看到，新的社會(huì)財(cái)富的創(chuàng)造總是受制于當(dāng)時(shí)社會(huì)的生產(chǎn)方式。從古代社會(huì)的錢物積累表現(xiàn)出的社會(huì)財(cái)富，及與之相應(yīng)的注重農(nóng)牧和戰(zhàn)爭掠奪的財(cái)富增長形式，到威廉·配第實(shí)質(zhì)性地揭示出農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)條件下的社會(huì)財(cái)富創(chuàng)造中“勞動(dòng)是財(cái)富之父，土地是財(cái)富之母”。這里的勞動(dòng)成果是直接地表現(xiàn)為社會(huì)所認(rèn)可的社會(huì)財(cái)富。隨著自由資本主義萌芽的到來，重商主義堅(jiān)定地認(rèn)為商業(yè)貿(mào)易創(chuàng)造價(jià)值、增進(jìn)社會(huì)財(cái)富。事實(shí)上商業(yè)貿(mào)易只是轉(zhuǎn)移現(xiàn)實(shí)的社會(huì)財(cái)富，并不能在根本上創(chuàng)造新的社會(huì)財(cái)富。亞當(dāng)·斯密、大衛(wèi)·李嘉圖第一次真正深入到人類經(jīng)濟(jì)的核心，揭示了生產(chǎn)創(chuàng)造價(jià)值這一人類社會(huì)財(cái)富增長的實(shí)質(zhì)。在資本主義進(jìn)入典型機(jī)器大工業(yè)化生產(chǎn)條件下，馬克思完善和發(fā)展了勞動(dòng)價(jià)值學(xué)說（尤其是提出了揭示資本主義財(cái)富增殖的剩余價(jià)值學(xué)說）。這些理論集中說明的是在一定經(jīng)濟(jì)時(shí)代里新的社會(huì)財(cái)富的形成是和一定的生產(chǎn)方式相聯(lián)系的。自然經(jīng)濟(jì)時(shí)代，創(chuàng)造新社會(huì)財(cái)富（價(jià)值）的主要是人的勞動(dòng)力，勞動(dòng)也主要是人的體力勞動(dòng)；工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)期創(chuàng)造新社會(huì)財(cái)富（價(jià)值）的主要是先進(jìn)的機(jī)械力，尤其是工業(yè)經(jīng)濟(jì)的成熟期，以機(jī)器為主的機(jī)械力勞動(dòng)成為社會(huì)財(cái)富基本的創(chuàng)造形式。新增加的社會(huì)財(cái)富完全是表現(xiàn)為滿足人們各種各樣生活需要的商品，商品價(jià)值的大小及其得到社會(huì)認(rèn)可的多少都直接地決定于生產(chǎn)它們所使用的技術(shù)的先進(jìn)性。這使工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的勞動(dòng)價(jià)值論典型地表現(xiàn)為價(jià)值的技術(shù)決定論。當(dāng)人類進(jìn)入后工業(yè)化社會(huì)的知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，反映工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代社會(huì)財(cái)富創(chuàng)造的勞動(dòng)價(jià)值理論在新的生產(chǎn)方式中表現(xiàn)出明顯的局限性。

首先，在現(xiàn)代化的企業(yè)生產(chǎn)中，人們認(rèn)識(shí)到外在于勞動(dòng)過程的知識(shí)性的管理也成為創(chuàng)造商品價(jià)值的一個(gè)重要因素，經(jīng)濟(jì)學(xué)界也提出了管理是創(chuàng)造價(jià)值的第四個(gè)要素。而管理正是隨著人們對(duì)企業(yè)自身性質(zhì)認(rèn)識(shí)不斷深化所形成的知識(shí)和信息，管理人員正是運(yùn)用這些知識(shí)和信息，服務(wù)于生產(chǎn)過程而現(xiàn)實(shí)地增加產(chǎn)品的價(jià)值。美國德爾福集團(tuán)甚至提出企業(yè)知識(shí)管理，認(rèn)為這是現(xiàn)代企業(yè)成功的關(guān)鍵。指出“雖然知識(shí)管理的首要目標(biāo)不是技術(shù)，但是公司將發(fā)現(xiàn)，它們?cè)谥R(shí)經(jīng)濟(jì)中如果離開了知識(shí)管理，就不可能具有競爭力?！保ā秴⒖枷ⅰ?998年4月26日）

其次，在市場自由競爭中企業(yè)所投入非生產(chǎn)性領(lǐng)域的大量廣告費(fèi)、贊助費(fèi)及各類社會(huì)投入，都不是用于直接生產(chǎn)領(lǐng)域，按勞動(dòng)價(jià)值理論是不會(huì)創(chuàng)造價(jià)值的?，F(xiàn)在恐怕沒有企業(yè)界的朋友會(huì)否認(rèn)這方面投入的豐厚回報(bào)，在這些非生產(chǎn)性領(lǐng)域的投入極大地提高了處于自由競爭市場中企業(yè)的知名度和美譽(yù)度，這些知識(shí)和信息是如此深刻地影響著消費(fèi)者的選擇，對(duì)商品無論在價(jià)值大小以及實(shí)現(xiàn)多少上都起著關(guān)鍵的作用。

第三，現(xiàn)在主要讓我們來看使工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代躍升到知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)———信息產(chǎn)業(yè)。美國人不無自豪地指出信息產(chǎn)業(yè)已成為美國經(jīng)濟(jì)最大的新的經(jīng)濟(jì)增長源，約占近年美國經(jīng)濟(jì)增長的40％。如果你對(duì)這個(gè)數(shù)字還缺乏敏感的認(rèn)識(shí)，那么你對(duì)這組數(shù)字肯定會(huì)感興趣：一個(gè)發(fā)展才十幾年但已擁有資產(chǎn)2000億美元的微軟電腦公司和已經(jīng)發(fā)展一百多年才擁有400億美元資產(chǎn)的通用汽車公司，后者曾是美國工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的象征之一。微軟所要做的工作，并不是給你直接可以消費(fèi)的面包、汽車或?qū)崒?shí)在在的鋼鐵。它提供給社會(huì)的只有處理信息的計(jì)算機(jī)和載滿了能滿足你對(duì)知識(shí)管理需要的各種軟件，這里幾乎沒有辦法用勞動(dòng)價(jià)值理論來分析，最高級(jí)的知識(shí)在這里直接轉(zhuǎn)化為最大的價(jià)值，過時(shí)的知識(shí)在這里也一文不值。同樣的編程人員、同樣的工作強(qiáng)度，但可能所創(chuàng)造的價(jià)值相差懸殊。這里價(jià)值形成的唯一基礎(chǔ)是以其知識(shí)含量的高低來比較的。其他如生物技術(shù)、空間技術(shù)、光電子產(chǎn)業(yè)等等高新產(chǎn)業(yè)中，知識(shí)是與他們所能創(chuàng)造價(jià)值的大小、所能實(shí)現(xiàn)價(jià)值的多少直接地聯(lián)系在一起的。也許僅僅因?yàn)橐粋€(gè)連字符的遺漏而使數(shù)十億美元化為烏有，也許僅僅因?yàn)橐粋€(gè)新的配方而價(jià)值倍增。在這里已完全失去了工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代社會(huì)財(cái)富的生產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)形式，知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的社會(huì)財(cái)富已直接地與人類最寶貴的知識(shí)掛鉤，這不但突破著舊的社會(huì)財(cái)富觀，而且直接使人類以前所未有的速度創(chuàng)造新的社會(huì)財(cái)富。

本文來自織夢(mèng)

綜上所述，知識(shí)正自在地存在于當(dāng)今源源不斷被創(chuàng)造出來的新的社會(huì)財(cái)富中，深刻地改變著經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本范疇的內(nèi)涵及基本理論。正如我們分析的，一定經(jīng)濟(jì)時(shí)代新創(chuàng)造的社會(huì)財(cái)富，總是最深刻地反映著一定經(jīng)濟(jì)時(shí)代的社會(huì)生產(chǎn)的實(shí)質(zhì)，并通過這個(gè)實(shí)質(zhì)使一定時(shí)代的社會(huì)生產(chǎn)方式向更高級(jí)轉(zhuǎn)化。因此，我們可以說一切都是財(cái)富，一切都不是財(cái)富，對(duì)新增社會(huì)財(cái)富的考察必須和一定的生產(chǎn)方式相結(jié)合。如果說工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代商品的價(jià)值主要指一定技術(shù)條件下的無差別的人類勞動(dòng)，價(jià)值的大小體現(xiàn)出在勞動(dòng)時(shí)間多少上的競爭，那么知識(shí)時(shí)代的商品價(jià)值則主要是指在無差別人類勞動(dòng)中所蘊(yùn)含的知識(shí)和信息，價(jià)值的大小體現(xiàn)在勞動(dòng)中對(duì)知識(shí)和信息的競爭。我們創(chuàng)造的新財(cái)富是未知的，但我們通過當(dāng)前的勞動(dòng)卻現(xiàn)實(shí)地改變著已經(jīng)形成的社會(huì)財(cái)富的再分配。在這個(gè)循環(huán)上升的怪圈里，由于人們?cè)诂F(xiàn)實(shí)消費(fèi)需求中所消耗的社會(huì)財(cái)富總是有限的，因此大量的社會(huì)財(cái)富是以空的數(shù)字指標(biāo)表明社會(huì)生產(chǎn)的創(chuàng)造能力，由于形成新的社會(huì)財(cái)富增長的途徑是唯一的，因此對(duì)一定生產(chǎn)方式下新形成價(jià)值的那種核心要素的競爭便是社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長的實(shí)質(zhì)。而這種核心要素的分割、占有和積累，也就是對(duì)新增的社會(huì)財(cái)富的分割、占有和積累。從這個(gè)意義上看，OECD定義的最后一句，不無道理。因此，在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，與工業(yè)時(shí)代相適應(yīng)建立起來的經(jīng)濟(jì)學(xué)勞動(dòng)價(jià)值理論亟待發(fā)展。只有解決了這個(gè)問題，我們才能說明知識(shí)經(jīng)濟(jì)是存在的，使知識(shí)經(jīng)濟(jì)有合理的理論基礎(chǔ)，把我們看到的現(xiàn)實(shí)和我們用于解決現(xiàn)實(shí)問題的理論有機(jī)地統(tǒng)一起來。

三、知識(shí)經(jīng)濟(jì)對(duì)社會(huì)財(cái)富創(chuàng)造形式的改變必然意味著傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)學(xué)的增長理論、貨幣理論、周期理論及其他一些理論都必須重構(gòu)

知識(shí)經(jīng)濟(jì)正以其在現(xiàn)實(shí)中的迅猛發(fā)展向我們展示出現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)一種新的生產(chǎn)方式和增長形式，使傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論所揭示的內(nèi)涵式增長、外延式增長、規(guī)模經(jīng)濟(jì)增長、投入產(chǎn)出等增長理論都表現(xiàn)出嚴(yán)重不足。

首先，知識(shí)在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中的基礎(chǔ)性作用已徹底改變了傳統(tǒng)人、財(cái)、物要素配置所帶來的增長。

其次，知識(shí)作為驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的主要力量，它投入和參與生產(chǎn)的形式完全不同于傳統(tǒng)要素，并形成新興的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

再次，同傳統(tǒng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)的規(guī)模相比較，依賴知識(shí)創(chuàng)造效益的增長正表現(xiàn)出同一產(chǎn)業(yè)的分散組合和不同行業(yè)間的技術(shù)融合，很難從規(guī)?；耐度牒彤a(chǎn)出上進(jìn)行分析。

本文來自織夢(mèng)

最后，知識(shí)在當(dāng)今社會(huì)新財(cái)富創(chuàng)造中的獨(dú)特性和基礎(chǔ)性，使我們對(duì)形成社會(huì)財(cái)富增長的途徑并不能直接地從生產(chǎn)領(lǐng)域或某一產(chǎn)業(yè)中去尋求，增長的因素或動(dòng)力也許是直接地存在于生產(chǎn)領(lǐng)域之外。知識(shí)經(jīng)濟(jì)條件下，也許真正導(dǎo)致增長的投入在一些非生產(chǎn)領(lǐng)域而并非生產(chǎn)領(lǐng)域。只有我們把上述問題研究清楚，我們才能找到知識(shí)經(jīng)濟(jì)條件下促進(jìn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)形成、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的有效作法。發(fā)展經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅斯托曾明確指出主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)對(duì)一個(gè)時(shí)代的經(jīng)濟(jì)起飛具有決定意義。曾因煤、鐵為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相互推動(dòng)而促成戰(zhàn)后經(jīng)濟(jì)奇跡的日本在這一方面更有心得，日本工業(yè)調(diào)查會(huì)總經(jīng)理志村幸雄撰文指出：“信息通訊產(chǎn)業(yè)可以說是21世紀(jì)最典型的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。如果說20世紀(jì)基本上是發(fā)動(dòng)機(jī)和電動(dòng)機(jī)占主導(dǎo)地位的‘動(dòng)力的世紀(jì)’，那么21世紀(jì)將是通信、廣播和電子計(jì)算機(jī)技術(shù)三位一體的‘信息的世紀(jì)’”。在這一問題上有的同志以產(chǎn)業(yè)升級(jí)很好地概括了在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代我們面臨的機(jī)遇。但我們必須認(rèn)識(shí)到在這樣產(chǎn)業(yè)巨變的經(jīng)濟(jì)時(shí)代，最能代表知識(shí)經(jīng)濟(jì)特征的產(chǎn)業(yè)是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)但不可能是唯一的，甚至這一產(chǎn)業(yè)在根本上只是為知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的其他產(chǎn)業(yè)提供生產(chǎn)手段。而各國在此基礎(chǔ)上所可能形成的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)仍然是要和國際分工、本國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)相結(jié)合。知識(shí)經(jīng)濟(jì)向我們展現(xiàn)出不同于工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長的高速度和高效益，無疑有更深刻的增長方式在現(xiàn)實(shí)地發(fā)揮作用，這就使我們更要深入研究知識(shí)經(jīng)濟(jì)增長理論，理解現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)增長的內(nèi)涵和實(shí)質(zhì)，在未來的發(fā)展中制定出更合理、更完善的增長政策和計(jì)劃。并由此出發(fā)考察知識(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中金融、市場、人力、管理等等相關(guān)經(jīng)濟(jì)因素在新的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)中的運(yùn)動(dòng)規(guī)律，從而全面自在地把握知識(shí)經(jīng)濟(jì)的理論。本文來自織夢(mèng)

第8篇：泡沫經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)泡沫的區(qū)別范文

馬克思社會(huì)再生產(chǎn)理論與國家實(shí)物儲(chǔ)備

商品儲(chǔ)備問題是馬克思關(guān)于再生產(chǎn)理論的一個(gè)重要問題，從理論上搞清楚商品儲(chǔ)備存在的意義、商品儲(chǔ)備產(chǎn)生的原因、商品儲(chǔ)備的類型、規(guī)模、費(fèi)用等問題，對(duì)進(jìn)一步研究國家實(shí)物儲(chǔ)備具有重要的指導(dǎo)意義。

社會(huì)再生產(chǎn)包括了生產(chǎn)、交換（流通）、分配、消費(fèi)四個(gè)環(huán)節(jié)，生產(chǎn)是起點(diǎn)，消費(fèi)是終點(diǎn)，交換和分配是中介，四個(gè)環(huán)節(jié)分別承擔(dān)各自不同的經(jīng)濟(jì)職能，周而復(fù)始。物質(zhì)產(chǎn)品并不是馬上從社會(huì)再生產(chǎn)的前一個(gè)環(huán)節(jié)直接進(jìn)入到下一個(gè)環(huán)節(jié)，中間要經(jīng)過一定時(shí)間的停滯。在生產(chǎn)環(huán)節(jié)停滯就形成了生產(chǎn)儲(chǔ)備，“生產(chǎn)過程和再生產(chǎn)過程的不斷進(jìn)行，要求一定量商品（生產(chǎn)資料）不斷處在市場上，也就是形成儲(chǔ)備”。生產(chǎn)儲(chǔ)備又分為原材料儲(chǔ)備和產(chǎn)成品儲(chǔ)備，原材料儲(chǔ)備是保證生產(chǎn)連續(xù)進(jìn)行的物質(zhì)條件，是企業(yè)主動(dòng)的存儲(chǔ)，產(chǎn)成品儲(chǔ)備是生產(chǎn)的結(jié)果，是違反企業(yè)生產(chǎn)意愿的產(chǎn)品停滯，因?yàn)槠髽I(yè)總是希望生產(chǎn)出來的產(chǎn)品能夠迅速進(jìn)入市場流通并為其實(shí)現(xiàn)剩余價(jià)值。產(chǎn)品在交換（流通）環(huán)節(jié)形成的停滯就形成了流通儲(chǔ)備，流通儲(chǔ)備是使市場供求關(guān)系得以平衡的必要條件，與生產(chǎn)儲(chǔ)備一樣，流通儲(chǔ)備既是正常流通的條件同時(shí)也是流通的結(jié)果，作為流通條件的儲(chǔ)備是商品連續(xù)銷售的必要，是銷售企業(yè)主動(dòng)的存儲(chǔ)，“沒有商品儲(chǔ)備，就沒有商品流通”；而作為流通結(jié)果的商品儲(chǔ)備大多是流通停滯，商品滯銷的結(jié)果。消費(fèi)儲(chǔ)備一般是指消費(fèi)者為了應(yīng)急或者方便而進(jìn)行的工作生活物資儲(chǔ)備。

分配環(huán)節(jié)發(fā)生在交換價(jià)值實(shí)現(xiàn)之后，最終消費(fèi)發(fā)生之前，在分配與消費(fèi)環(huán)節(jié)之間形成的停滯就形成了分配儲(chǔ)備，分配儲(chǔ)備是沒有馬上用于消費(fèi)的資金或物資停滯。由于市場經(jīng)濟(jì)以貨幣價(jià)值分配為主，因此分配儲(chǔ)備主要以貨幣形態(tài)存在。居民個(gè)人把分配所得進(jìn)行儲(chǔ)備就是居民個(gè)人儲(chǔ)蓄的來源；企業(yè)單位的分配儲(chǔ)備就形成了企業(yè)儲(chǔ)蓄；國家把分配所得的財(cái)政資金進(jìn)行儲(chǔ)備就形成了財(cái)政盈余；國家使用分配所得的財(cái)政資金購買物資進(jìn)行儲(chǔ)備就形成了國家物資儲(chǔ)備，也可稱為國家財(cái)政實(shí)物儲(chǔ)備；國家把外貿(mào)所得的國際貨幣（主要是美元）進(jìn)行儲(chǔ)備就形成了外匯儲(chǔ)備。作為發(fā)展中國家，財(cái)政收入的停滯大多被認(rèn)為是一種無效浪費(fèi)，但是坐吃山空不進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?chǔ)備又會(huì)給可持續(xù)發(fā)展帶來危險(xiǎn)，國家實(shí)物儲(chǔ)備是沒有馬上進(jìn)入政府投資或者消費(fèi)而是作為財(cái)政后備的財(cái)政收入，與財(cái)政貨幣儲(chǔ)備、社?；?、外匯儲(chǔ)備一起構(gòu)成財(cái)政后備。

根據(jù)以上分析，國家實(shí)物儲(chǔ)備形成于分配環(huán)節(jié)，來源于國家參與社會(huì)再生產(chǎn)分配所得的財(cái)政收入，不直接以生產(chǎn)再生產(chǎn)為目的，是暫時(shí)或較長時(shí)間脫離了生產(chǎn)的后備產(chǎn)品，因此國家物資儲(chǔ)備本質(zhì)上屬于財(cái)政范疇，也可稱為財(cái)政實(shí)物儲(chǔ)備。

國家財(cái)政論與國家實(shí)物儲(chǔ)備

“國家財(cái)政論”、“國家分配論”是我國傳統(tǒng)財(cái)政理論的主要流派之一，在對(duì)財(cái)政本質(zhì)問題的研究方面，其區(qū)別于其他財(cái)政思想與觀點(diǎn)的最具特色之處，當(dāng)數(shù)它以國家學(xué)說為依據(jù)，通過層層“剝筍”式的剖析，以財(cái)政活動(dòng)滿足國家職能的需要作為理論研究的起點(diǎn)，揭示出財(cái)政與國家之間所存在的本質(zhì)聯(lián)系。

國家分配論認(rèn)為財(cái)政的本質(zhì)是社會(huì)主義國家財(cái)政的本質(zhì)……是無產(chǎn)階級(jí)的國家為實(shí)現(xiàn)其職能，并以其為主體無償?shù)貐⑴c一部分社會(huì)產(chǎn)品或國民收人的分配所形成的一種分配關(guān)系，簡稱為以國家為主體的分配關(guān)系或財(cái)政分配關(guān)系。

國家財(cái)政理論雖然沒有專門論述儲(chǔ)備問題，但是它的理論體系對(duì)于儲(chǔ)備理論的研究具有很重要的指導(dǎo)意義。在自然經(jīng)濟(jì)以糧食為主體的實(shí)物分配年代，實(shí)物儲(chǔ)備的財(cái)政屬性很容易理解，當(dāng)時(shí)的國家無償參與糧食等物資的實(shí)物分配從而形成了實(shí)物儲(chǔ)備，“皇糧國稅”說的就是以糧納稅，金文中的“貯”字，代表了地租與賦稅雙重含義，體現(xiàn)了租賦合一性質(zhì)，當(dāng)時(shí)的財(cái)政收入主要以糧食儲(chǔ)備的形式存在；在實(shí)物分配與貨幣分配共存的年代，糧食儲(chǔ)備來源的另一個(gè)重要環(huán)節(jié)是財(cái)政資金政府采購，當(dāng)時(shí)的“國庫”由“糧倉”和“錢倉”兩部分組成；在市場經(jīng)濟(jì)條件下，國家不再掌握各種物資，國民收入分配不再直接分配實(shí)物，而是以貨幣分配為主，財(cái)政收入體現(xiàn)為貨幣價(jià)值形態(tài)，國家儲(chǔ)備、財(cái)政收入主要以貨幣形式存在，財(cái)政占有了貨幣資金后，將一部分資金形成儲(chǔ)備基金，通過商品采購獲得所需實(shí)物（物資），形成了國家物資儲(chǔ)備。

因此，從國家財(cái)政的角度看，國家實(shí)物儲(chǔ)備的本質(zhì)是以國家為主體的分配和實(shí)物積累關(guān)系，是國家為了實(shí)現(xiàn)其穩(wěn)定和發(fā)展的職能而進(jìn)行的后備性保險(xiǎn)性實(shí)物積累，是國家財(cái)政的實(shí)物組成部分。由財(cái)政資金建立，是財(cái)政資金中停滯的部分，它與以貨幣形態(tài)體現(xiàn)的財(cái)政收入一樣，是國家財(cái)政儲(chǔ)備的實(shí)物形式，是國民財(cái)富的重要組成部分，有時(shí)甚至比貨幣更重要。

公共財(cái)政理論與國家實(shí)物儲(chǔ)備

實(shí)物儲(chǔ)備不僅在自然經(jīng)濟(jì)和封建經(jīng)濟(jì)中具有重要的作用，人類進(jìn)入市場經(jīng)濟(jì)，實(shí)物儲(chǔ)備依然發(fā)揮其獨(dú)特的作用。在公共財(cái)政理論的基礎(chǔ)上研究國家實(shí)物儲(chǔ)備對(duì)建立市場經(jīng)濟(jì)條件下的國家物資儲(chǔ)備體制有重要的指導(dǎo)意義。

（一）市場失靈與公共財(cái)政

市場失靈主要包括以下幾種類型：

1.資源配置失靈。公共產(chǎn)品提供。公共產(chǎn)品具有供給（所有權(quán)）上的非競爭性和消費(fèi)上的非排它性，使得每一個(gè)消費(fèi)者都不愿意主動(dòng)向生產(chǎn)者支付對(duì)價(jià)，也不愿意主動(dòng)表露需求，于是就出現(xiàn)了“免費(fèi)搭車”、“公地悲劇”，最后就出現(xiàn)了消費(fèi)者不愿意表露需求，不愿意支付對(duì)價(jià)，追求利潤最大化生產(chǎn)者不愿意提品，游離于公共產(chǎn)品之外，人人都無車可搭的局面，因此單靠市場難以有效提供公共產(chǎn)品。自然壟斷和資本壟斷。亞當(dāng)•斯密描繪了一個(gè)完全競爭市場藍(lán)圖，“這種看不見的手的作用通常是同一切市場模式中最熟悉的模式，即完全競爭的模式聯(lián)系在一起的……完全兌爭的市場體制是完全分散的體制，有許許多多決策者在生產(chǎn)每種產(chǎn)品和勞務(wù)，除了在價(jià)格上做些微小的變動(dòng)外，他們之中任何一個(gè)人都不能對(duì)價(jià)格發(fā)生顯著的影響”。但是，在現(xiàn)實(shí)的全球化的市場經(jīng)濟(jì)中，自然壟斷沒有消失，大量卡特爾組織依然存在，資本壟斷日益猖獗，在石油、礦產(chǎn)資源等至關(guān)重要原材料領(lǐng)域，大量金融資本涌入大宗商品市場并操縱價(jià)格，使得大宗商品的市場價(jià)格不再由市場供求雙方?jīng)Q定，而是由金融寡頭決定。由于交易價(jià)格經(jīng)常大幅偏離帕累托最優(yōu)的市場均衡價(jià)格，社會(huì)總福利受到損害。外部性。外部性是比公共產(chǎn)品含義更廣泛的一個(gè)概念。所謂外部性是指由于外部性的存在，私人經(jīng)濟(jì)活動(dòng)因生產(chǎn)成本上升而受損或因從他人處受益而得到額外利潤，由于未將這些外部影響計(jì)入市場交易的成本價(jià)格之中，從而扭曲了市場機(jī)制。外部性可分為外部經(jīng)濟(jì)（正外部性）和外部不經(jīng)濟(jì)（負(fù)外部性），公共產(chǎn)品可被視為具有正外部性的“私人”物品，提供正外部性的行為人沒有得到應(yīng)有的收益，于是有了“公地悲劇”，市場機(jī)制無能為力。

2.收入分配失靈。私有財(cái)產(chǎn)的繼承制度使每個(gè)人的初始票賦懸殊，市場分配“優(yōu)勝劣汰、按勞取酬”的標(biāo)準(zhǔn)看似公平高效卻帶來了貧富差距不斷擴(kuò)大，形成窮者越窮、富者越富的“馬太效應(yīng)”。即使在市場作用發(fā)揮得很好的地方，市場分配也很難實(shí)現(xiàn)對(duì)弱勢群體的保護(hù)和社會(huì)公平。如果單憑市場分配而不加以適當(dāng)?shù)恼{(diào)控，將會(huì)引起社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定。

3.穩(wěn)定性失靈。市場經(jīng)濟(jì)自身無法避免經(jīng)濟(jì)波動(dòng)和經(jīng)濟(jì)周期，而市場經(jīng)濟(jì)下的企業(yè)和個(gè)人的順周期理往往導(dǎo)致“合成謬誤”，進(jìn)而加劇周期的波動(dòng)。在經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)期，市場前景看好，企業(yè)盲目擴(kuò)大投資，個(gè)人增加消費(fèi)，進(jìn)而引發(fā)經(jīng)濟(jì)過熱，通貨膨脹，直至形成泡沫經(jīng)濟(jì)。一旦生產(chǎn)過剩、經(jīng)濟(jì)衰退，企業(yè)削減產(chǎn)量，個(gè)人減少支出，市場進(jìn)一步萎縮，通貨緊縮，經(jīng)濟(jì)更加蕭條，甚至導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)危機(jī)。在這種情況下，單靠市場機(jī)制的力量很難走出經(jīng)濟(jì)危機(jī)，因此需要政府進(jìn)行宏觀調(diào)控。

（二）國家實(shí)物儲(chǔ)備的公共產(chǎn)品的屬性分析

公共產(chǎn)品的存在是導(dǎo)致市場失靈的重要原因之一，它為政府干預(yù)和調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)提供了重要依據(jù)。薩繆爾森在《公共支出的純粹理論》（1954年）一文中給出了公共產(chǎn)品的兩個(gè)本質(zhì)特征：供給上的非排他性和消費(fèi)上的非競爭性。供給上（所有權(quán)上）的非排他性指的是公共產(chǎn)品的擁有不會(huì)形成對(duì)他人的排斥，消費(fèi)上的非競爭性指一個(gè)人對(duì)公共產(chǎn)品的消費(fèi)不會(huì)影響他人對(duì)這一公共產(chǎn)品的同時(shí)消費(fèi)，消費(fèi)者之間不存在沖突，即增加額外一個(gè)人消費(fèi)其邊際成本為零。

市場中的生產(chǎn)者為了追逐利潤最大化，必然盡量降低原材料和產(chǎn)成品的庫存，更不會(huì)主動(dòng)儲(chǔ)備與生產(chǎn)和經(jīng)營無關(guān)的物資。由此決定了承擔(dān)著國防建設(shè)、賑災(zāi)備荒和宏觀調(diào)控所需的國家實(shí)物儲(chǔ)備領(lǐng)域存在著市場失靈，需要由政府來提供，或者政府頒布法律強(qiáng)制企業(yè)承擔(dān)部分義務(wù)儲(chǔ)備。國家儲(chǔ)備的物資，從供給上看，具有非排他性；從消費(fèi)上看，具有非競爭性。國家實(shí)物儲(chǔ)備所提供的穩(wěn)定應(yīng)急服務(wù)，使全體國內(nèi)公民受益，個(gè)人也無法拒絕服務(wù)，政府也無法排除拒絕付費(fèi)的個(gè)人。政府進(jìn)行物資儲(chǔ)備，需要花費(fèi)公共財(cái)政資金，儲(chǔ)備不足可能在需要時(shí)造成社會(huì)危害，而規(guī)模過大也會(huì)增加公共財(cái)政負(fù)擔(dān)，降低公共財(cái)政效率。由此可見，國家物資儲(chǔ)備具備了典型的公共產(chǎn)品的屬性，且按照作用和目的的不同可以分為純公共品，如國防安全、賑災(zāi)備荒為目的的戰(zhàn)備后備物資和半公共品，如以經(jīng)濟(jì)安全為目的的經(jīng)濟(jì)調(diào)控物資。

國家物資儲(chǔ)備的公共產(chǎn)品屬性還體現(xiàn)在國家儲(chǔ)備的物資不受商品流通規(guī)律的制約和支配。商品流通要求加快商品周轉(zhuǎn)，盡量壓縮商品庫存，以提高經(jīng)濟(jì)效益。但國家儲(chǔ)備的物資一般不要求周轉(zhuǎn)快，有些戰(zhàn)略性資源還必須長期儲(chǔ)存，盡量多儲(chǔ)。國家儲(chǔ)備的物資的多少是國家實(shí)力的體現(xiàn)。

（三）國家商品儲(chǔ)備的公共財(cái)政職能

國家商品儲(chǔ)備既然是“公共產(chǎn)品”并由政府提供，它就成為財(cái)政支出的一部分，是政府實(shí)施財(cái)政支出政策的重要工具之一，理應(yīng)體現(xiàn)財(cái)政的基本職能：

第9篇：泡沫經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)泡沫的區(qū)別范文

[關(guān)鍵詞]虛擬經(jīng)濟(jì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)金融市場

十六大報(bào)告指出,要正確處理好虛擬經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的關(guān)系,這說明虛擬經(jīng)濟(jì)在我國已經(jīng)在發(fā)揮著巨大作用,并且在將來一段時(shí)期內(nèi)會(huì)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要課題。

正確地界定虛擬經(jīng)濟(jì),研究世界經(jīng)濟(jì)中虛擬經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r與趨勢,探索虛擬經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響以及我國虛擬經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向?qū)ξ覈?jīng)濟(jì)在加入WTO后盡快融入世界經(jīng)濟(jì)的潮流非常有現(xiàn)實(shí)意義。

一、虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展的深層次分析

虛擬經(jīng)濟(jì)是一個(gè)現(xiàn)實(shí),是總體經(jīng)濟(jì)的一個(gè)組成部分和一個(gè)現(xiàn)象。馬克思關(guān)于虛擬經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展初級(jí)階段的論述非常精辟。貨幣的功能主要是價(jià)值尺度、流通和支付手段;但在商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)中,支付環(huán)節(jié)和實(shí)物環(huán)節(jié)發(fā)生了分離,貨幣經(jīng)歷了信用化、資本化的進(jìn)程。從實(shí)質(zhì)上講,其屬性利功能己發(fā)生了變化,它具有與實(shí)物或?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)相互聯(lián)系、又相互分離的兩重性。實(shí)體經(jīng)濟(jì)突然成了貨幣信用的天然載體。

兩者一旦分離,貨幣在經(jīng)濟(jì)生活中就逐步超越實(shí)體經(jīng)濟(jì)的限制形成了全新的狀態(tài)和運(yùn)作體系。虛擬經(jīng)濟(jì)的發(fā)展便突飛猛進(jìn)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展到規(guī)模化和產(chǎn)業(yè)化以后,資本積累和生產(chǎn)集中成了生產(chǎn)力的內(nèi)在需求,資本市場便以資金集中的體系出現(xiàn)了,大量的社會(huì)閑散貨幣轉(zhuǎn)換為股票、債券等各種有價(jià)證券。它是貨幣在更高層次、更大范圍的信用化,使以資金利資本流動(dòng)為代表的金融業(yè)對(duì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)超越又發(fā)展到了一個(gè)新的水平。航運(yùn)技術(shù)和信息技術(shù)的發(fā)展,又為國際資本流動(dòng)和國際化金融市場形成提供了發(fā)展的基本條件。二戰(zhàn)以后,世界貨幣體系幾經(jīng)變動(dòng),使得金融資本市場的影響力日趨擴(kuò)大。

該體系的發(fā)展源于實(shí)體經(jīng)濟(jì),但己大大地超出了后者,并且,體系的運(yùn)作規(guī)律也部分地脫離了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的限制,反過來又在很大程度上操縱了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。如何認(rèn)識(shí)這種背離,使之更好地為我所用,也許是我們對(duì)虛擬經(jīng)濟(jì)最本質(zhì)和最具實(shí)踐意義的理解。

二、虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段

人大副委員長成思危在會(huì)后提出了虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展的幾個(gè)階段,第一個(gè)階段是閑置貨幣的資本化,即人們手中的閑置貨幣變成了可以產(chǎn)生利息的資本。第二個(gè)階段則是生息資本的社會(huì)化,即由銀行作為中介機(jī)構(gòu)將人們手中閑置的貨幣借入,再轉(zhuǎn)貸出去生息,人們還可用閑置貨幣購買各種有價(jià)證券來生息,這是人們手中的存款憑證有價(jià)證券也就是虛擬資本。第四個(gè)階段是金融市場的國際化,即虛擬資本可以跨國進(jìn)行交易。

以上的階段論客觀地描述了虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程,對(duì)人們把握虛擬經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行趨勢有很大的借鑒意義。

三、何為我國所提倡和追求的虛擬經(jīng)濟(jì)

當(dāng)前,在西方“虛擬經(jīng)濟(jì)”一詞往往是指電子商務(wù)等“網(wǎng)上經(jīng)濟(jì)”活動(dòng)。

國內(nèi)一些學(xué)者也贊同這一概念,以有形、無形來確定和劃分實(shí)物和虛擬兩種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。電子商務(wù)的興起作為一種新的重大的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象,其本質(zhì)也是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)信用化的表現(xiàn)。

十六大以來,我國學(xué)界關(guān)于虛擬經(jīng)濟(jì)的爭論很多,大多集中在虛擬經(jīng)濟(jì)的界定上。關(guān)于虛擬經(jīng)濟(jì)代表性的論述圍繞著信用制度展開,認(rèn)為虛擬經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵是信用制度膨脹下金融活動(dòng)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)偏離的那一部分形態(tài),不能將建立在信用化制度下的全部金融活動(dòng)視為虛擬經(jīng)濟(jì)。有學(xué)者認(rèn)為:虛擬經(jīng)濟(jì)是指信用膨脹形成的金融資產(chǎn)和金融市場中與實(shí)體經(jīng)濟(jì)沒有直接聯(lián)系的金融交易活動(dòng)。上述界定本身并沒有經(jīng)濟(jì)學(xué)理論上的含義,僅僅是為了便于對(duì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的描述,這種觀點(diǎn)比較接近主流觀點(diǎn)。國內(nèi)還有一種觀點(diǎn)是以馬克思的勞動(dòng)價(jià)值理論來劃分,把非物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)統(tǒng)統(tǒng)視為虛擬經(jīng)濟(jì)。這一劃分引出了關(guān)于價(jià)值和財(cái)富創(chuàng)造的政治經(jīng)濟(jì)學(xué)理論問題。

筆者認(rèn)為,以上觀點(diǎn)在認(rèn)識(shí)虛擬經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)上很有幫助,但是并未結(jié)合我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要論及虛擬經(jīng)濟(jì)的具體運(yùn)用。關(guān)于虛擬經(jīng)濟(jì),我國的資本市場運(yùn)作體系不完善,社會(huì)閑散資金投資渠道缺乏,風(fēng)險(xiǎn)投資進(jìn)入和退出架構(gòu)尚未具雛形,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺乏必要和充足的資金支持,中介服務(wù)組織極度不發(fā)達(dá)。只有以這些事實(shí)為基礎(chǔ)出發(fā)點(diǎn),才能論及虛擬經(jīng)濟(jì)的實(shí)質(zhì)和其重要性。

四、關(guān)于我國發(fā)展虛擬經(jīng)濟(jì),促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的良性運(yùn)行的幾點(diǎn)建議

通過以上的分析,可以看出,我國要發(fā)展的虛擬經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和功能應(yīng)該區(qū)別于世界上虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀,結(jié)合我國的國情和虛擬經(jīng)濟(jì)的一些發(fā)展經(jīng)驗(yàn),筆者認(rèn)為完善的市場體系建設(shè)、有力的法律保證、適時(shí)的政策調(diào)整是成功的關(guān)鍵。

1.盡快建立健全風(fēng)險(xiǎn)投資體系,推動(dòng)民間資本運(yùn)營的良性擴(kuò)展。我國產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)還未實(shí)現(xiàn)高級(jí)化,集中表現(xiàn)在產(chǎn)品的附加值特別是科技含量不高,體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上就是高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后。而制約其成長的主要因素是投資渠道的不暢。美國的硅谷產(chǎn)業(yè)群是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先進(jìn)版本,它的成功應(yīng)該歸功于風(fēng)險(xiǎn)投資體系的完善。我國的創(chuàng)業(yè)資本投資已經(jīng)起步,但普遍面臨資本金嚴(yán)重不足的困難(平均資本金不足100萬元)。為此,我國應(yīng)逐步建立和完善創(chuàng)業(yè)投資機(jī)制以拓展中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)投資的資金渠道,特別是解決科技型中小企業(yè)的創(chuàng)業(yè)投資問題。

實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo),要從兩個(gè)方面入手。一是盡快建立和完善二板市場,為風(fēng)險(xiǎn)投資提供退出渠道。二是要有效利用民間資本,使投資主體多元化。我國的居民儲(chǔ)蓄已經(jīng)突破10萬億,沒有多樣化的投資方式,既會(huì)造成社會(huì)范圍內(nèi)資金利用的低效率,也會(huì)對(duì)銀行的經(jīng)營形成巨大的壓力。

2.大力發(fā)展中介服務(wù)組織,增強(qiáng)社會(huì)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),嚴(yán)格控制泡沫經(jīng)濟(jì)的過度膨脹。我國證券市場上的各類中介機(jī)構(gòu)如投資銀行、審計(jì)機(jī)構(gòu)、證券分析機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等數(shù)量比較少,并且相比較國外相關(guān)機(jī)構(gòu)水平也比較落后。

我認(rèn)為發(fā)展我國中介組織,要明確三個(gè)方向:一是增強(qiáng)中介組織的獨(dú)立性和權(quán)威性。這在美國有安達(dá)信事件的教訓(xùn)。建議采取審計(jì)評(píng)估輪換制,規(guī)定每個(gè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)同一公司審計(jì)的員工連續(xù)年限,并嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任追究制。顯然審計(jì)成本會(huì)微有增加,但其社會(huì)效益是巨大的。二是延伸中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍。將更多有潛力的個(gè)小企業(yè)、高新企業(yè)納入中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)體系,為風(fēng)險(xiǎn)投資等行為創(chuàng)造更好的外在環(huán)境。三是培養(yǎng)一批高水平的經(jīng)濟(jì)分析和咨詢機(jī)構(gòu),同時(shí),將大學(xué)研究界學(xué)者和社會(huì)體機(jī)構(gòu)有機(jī)地聯(lián)系起來。學(xué)界的人力資源是寶貴的財(cái)富,內(nèi)部的爭鳴可以讓人們更好地認(rèn)清某經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的發(fā)展規(guī)律和趨勢。我國在這一方面確實(shí)有待提高。

3.進(jìn)一步規(guī)范證券市場,強(qiáng)化信息披露制度,完善市場監(jiān)管體制。近期著名的“藍(lán)田”事件竟然由一個(gè)業(yè)外的研究人員來引發(fā),從某種程度上暴露出了我國證券市場上信息批露制度的不完備性,也對(duì)我國的行政性監(jiān)管提出了一個(gè)重要課題。嚴(yán)禁違規(guī)資金入市場,防范新信貸風(fēng)險(xiǎn)的政策具有長期性。

參照國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),我國要大力推進(jìn)以下措施:首先,要嚴(yán)格股票交易實(shí)名制,每個(gè)投資者對(duì)自己的交易行為負(fù)責(zé),打擊市場內(nèi)的惡意勾結(jié),防上機(jī)構(gòu)投資者或其他人戶聯(lián)合炒作。其次,要加大對(duì)市場操縱者的處罰力度,切實(shí)保障中小股東的利益。要調(diào)動(dòng)社會(huì)閑散資金進(jìn)入資本市場,保障中小股東的權(quán)益是個(gè)關(guān)鍵,另一方面,越來越成熟的中小股東也會(huì)成為市場上有力的監(jiān)督力量和影響力量。第三,要加強(qiáng)交易信息、重大決策信息的透明程度,監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)定期及時(shí)公布上市公司的股東戶數(shù)的相關(guān)資料,對(duì)公司的重大信息披露要實(shí)行負(fù)責(zé)制,嚴(yán)厲處罰散布虛假信息的公司和個(gè)人。第四,要保持政策的穩(wěn)定性,增強(qiáng)中小股東、特別是社會(huì)資金的投資積極性。

4.加快金融創(chuàng)新步伐,在有條件的地區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)。金融創(chuàng)新是虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要推動(dòng)力。金融創(chuàng)新涵蓋內(nèi)容較廣,包括貨幣和信用形式的創(chuàng)新、金融機(jī)構(gòu)組織和經(jīng)營管理上的創(chuàng)新、金融工具、交易方式和操作技術(shù)等技術(shù)上的創(chuàng)新、交易范圍的擴(kuò)大等。

嚴(yán)格地說,由于市場體系仍未完備,新經(jīng)濟(jì)尚不發(fā)達(dá),國內(nèi)金融創(chuàng)新大發(fā)展的條件還未完全具備。但是,我們可以依托上海、深圳等經(jīng)濟(jì)金融中心大力培育和發(fā)展在小范圍內(nèi)的金融衍生工具市場,如期貨期權(quán)、外匯保值等。

5.積極與外資金融機(jī)構(gòu)合作,引進(jìn)先進(jìn)的管理模式和金融工具,強(qiáng)化競爭意識(shí)。外資金融機(jī)構(gòu)資金的進(jìn)入已經(jīng)邁出了第一步,并且已經(jīng)對(duì)我國的金融業(yè)經(jīng)營帶來了巨大影響。在這種情況下,合作與學(xué)習(xí)是明智的。