林場林長制工作方案精選(九篇)

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第1篇：林場林長制工作方案范文

各直屬企業(yè)：

為了進一步加強集團租賃廠房場所安全管理，落實各級企業(yè)安全管理責(zé)任，深化廠房租賃場所整治，預(yù)防和降低廠房場所出租風(fēng)險，切實保障出租區(qū)域安全。根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《上海市安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定及《上海久事（集團）有限公司廠房場所租賃及安全管理辦法》，規(guī)范集團租賃廠房場所安全管理工作，特此通知如下：

一、加強租賃廠房場所的集中管理與分類分級管理。

新增的待出租廠房場所，應(yīng)提請集團授權(quán)后，由集團將廠房場所的出租權(quán)、管理權(quán)授予相關(guān)直屬企業(yè)，嚴禁未經(jīng)授權(quán)行使審批職能。

己出租的廠房場所由獲得授權(quán)的直屬企業(yè)實行歸口管理和內(nèi)部審批。未經(jīng)內(nèi)部程序?qū)徟?，不得擅自出租、處置廠房場所。

直屬企業(yè)對租賃廠房場所進行分類分級管理，并將安全管理的要求納入內(nèi)部審批程序，并做為租賃前的必要程序進行審批。要明確落實安全責(zé)任及歸口部門，歸口部門要對各類廠房場所的使用性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)態(tài)等進行租賃前的安全評估審核，把好安全關(guān)，杜絕租賃廠房場所產(chǎn)生新的安全隱患。

與承租客戶簽訂租賃合同時，歸口部門要對租賃項目進行復(fù)驗審查并同時簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，未簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議的，不得辦理租賃手續(xù)。

二、強化租賃廠房場所的安全管理。

獲得授權(quán)的直屬企業(yè)是租賃廠房場所安全管理的第一責(zé)任人，直屬企業(yè)要在確保城市公共安全的基礎(chǔ)上，強化安全管理。對涉及環(huán)保、消防、市容、衛(wèi)生防疫等高風(fēng)險行業(yè)要嚴格審核；對有違章搭建、層層轉(zhuǎn)租、“三合一”等租賃行為的租戶要堅決清退；對存在安全設(shè)施缺失、老化和失效隱患的廠房場所及附屬設(shè)施設(shè)備在隱患整改完成前不得出租。

各直屬企業(yè)要按集團廠房場所租賃安全管理辦法中的要求，建立租賃廠房場所的負面清單。對涉及層層轉(zhuǎn)租、違章搭建、“三合一”、無證經(jīng)營、低端業(yè)態(tài)（如KTV、足浴房、小旅館等）行為的，新增的租賃不得審批，己有的要重點管理，合同到期后實施清退。

對存在安全生產(chǎn)管理制度不健全的；未經(jīng)出租單位及有關(guān)部門審核擅自改變廠房場所建筑結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、電力線路等的；生產(chǎn)場所以及公共通道、疏散通道等公共設(shè)施不符合消防安全要求的；特種設(shè)備未經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門定期檢驗并驗收合格，未取得《安全使用證》的承租客戶，直屬企業(yè)及歸口部門應(yīng)督促其立即整改，拒不整改的，應(yīng)依法終止租賃合同。

三、完善租賃廠房場所的日常安全檢查體系。

要完善日常安全檢查體系，加強廠房場所租賃的日常安全管理。各直屬企業(yè)及出租單位應(yīng)嚴格執(zhí)行雙月安檢查制度，并對安全風(fēng)險等級較高或納入負面清單的承租戶和承租部位，加大檢查力度及頻度，以確保重點區(qū)域的安全可控。

獲得授權(quán)的直屬企業(yè)應(yīng)加強廠房場所基礎(chǔ)臺賬管理，對出租前后的廠房場所及附屬設(shè)施設(shè)備安全狀況、承租客戶安全教育等基礎(chǔ)資料進行定期檢查，不符合要求的要及時整改，以確保安全管理責(zé)任和措施落到實處。

四、做好租賃廠房場所的信息更新與維護。