建筑綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)精選(九篇)
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第1篇：建筑綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)范文
1.1綠色建筑評價與等級劃分
綠色建筑評價以建筑群或建筑單體為對象，分住宅建筑和公共建筑進(jìn)行評價，評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標(biāo)組成，每類指標(biāo)包括控制項、一般項與優(yōu)選項。綠色建筑需滿足所有控制項的要求，并按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，由高到低劃分為三星、二星和一星三個等級。
1.2智能建筑設(shè)計理念
智能建筑的智能化系統(tǒng)工程設(shè)計以智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機房工程和建筑環(huán)境等設(shè)計要素構(gòu)成。它通過智能化系統(tǒng)控制建筑各種配套設(shè)施的運維產(chǎn)生的資源消耗和信息傳遞。綠色建筑必備一套能夠有效控制自身能耗、降低環(huán)境污染且有利于建筑功能可持續(xù)發(fā)展的智能化系統(tǒng)，也便成就了綠色智能建筑[5]。
2、工程應(yīng)用
某花園小區(qū)住宅工程由三部分組成：（1）磚混多層住宅樓；（2）幼兒園、文化活動中心和綜合商業(yè)用房；（3）地下建筑，主要為人防和車庫、雨污水泵站。小區(qū)項目依靠科技進(jìn)步，把先進(jìn)適用的綠色節(jié)能建造技術(shù)和智能技術(shù)加以集成創(chuàng)新，應(yīng)用于實際工程中，有效地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，提高了勞動生產(chǎn)率，實現(xiàn)了住宅質(zhì)量和品質(zhì)的全面提高。
2.1綠色建筑開發(fā)新技術(shù)的應(yīng)用
（1）建筑與結(jié)構(gòu)技術(shù)體系圍護(hù)墻體采用傳熱系數(shù)小的KPI多孔磚，符合夏熱冬冷或溫和地區(qū)的舒適性能要求，具有性能穩(wěn)定，隔聲、隔熱效果好，強度高，抗凍抗裂性能好。屋面采用坡屋面設(shè)計，提升了小區(qū)的整體外觀立面效果，又利于屋面排水。（2）節(jié)能及新能源利用技術(shù)①圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能。住宅均采用中空玻璃塑鋼窗，冬季室溫提高3-5℃，達(dá)到門窗節(jié)能。型材采用有機錫穩(wěn)定劑的獨特配方，成窗隔音效果超過40dB。外墻采用苯板保溫，屋面采用散裝膨脹珍珠巖，保溫隔熱效果好，質(zhì)量易保證。屋面采用SBS改性瀝青加一層40厚細(xì)石混凝土形成多層防水。頂層采用FC吊頂，與坡屋面形成架空層，改善頂層冬冷夏熱局面。②電器設(shè)備節(jié)能。公共照明采用節(jié)能燈具，在住宅的公共通道、自行車庫、走廊等均采用聲光控延時開關(guān)。電梯采用變頻調(diào)速電機，比普通不變頻電機相有效節(jié)約電能30%以上。③新能源的利用。住宅統(tǒng)一設(shè)置太陽能熱水器，并配有電輔加熱裝置，滿足全天候使用要求。小區(qū)公共照明采用太陽能庭院燈對節(jié)能路燈進(jìn)行補光。（3）住宅管線成套技術(shù)①電器多回路配線技術(shù)。綜合設(shè)計、綜合布置主要居住空間電源插座2組；每戶回路數(shù)8個。②管道集中暗設(shè)系統(tǒng)技術(shù)。電氣管線、上下水管、電訊、電視、燃?xì)狻⑻柲芄芫€均集中設(shè)置，隱蔽暗輔。③空調(diào)室外機統(tǒng)一就位安裝技術(shù)?？照{(diào)室外機位利用飄窗臺板、空調(diào)專業(yè)臺板標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，整齊劃一，管線隱蔽安裝。④智能化綜合布線技術(shù)。小區(qū)為智能化小區(qū)，每戶布置兩對電話線、兩對網(wǎng)絡(luò)線及有線電視網(wǎng)絡(luò)線。⑤新型管材應(yīng)用。室外均采用埋地電纜，室外電器布線采用UPVC塑料電工套管。智能網(wǎng)絡(luò)線采用UTP-6類線，視頻系統(tǒng)采用同軸電纜。給水管線室內(nèi)采用PP-R管，室外采用球墨鑄鐵管，有效減少水質(zhì)污染。排水則采用UPVC排水管。太陽能系統(tǒng)采用PP-R熱水管。（4）居住環(huán)境及保障技術(shù)①居住環(huán)境水壓水質(zhì)保障技術(shù)。小區(qū)采用低噪音變頻穩(wěn)壓供水系統(tǒng)，不設(shè)屋頂水箱，保證供水水質(zhì)。水質(zhì)經(jīng)水池沉淀、臭氧和紫外線消毒殺菌后供入戶內(nèi)，且設(shè)有水質(zhì)檢測設(shè)備，對水質(zhì)進(jìn)行日常監(jiān)測。②生活污水處理技術(shù)。小區(qū)實行雨水、污水分流排放，采用雨水利用及中水回用系統(tǒng)，將雨、污水經(jīng)二級生化處理達(dá)標(biāo)后，用于澆灌綠地、洗車、噴灑馬路以及人工湖的補充與循環(huán)，減少自來水的公共用水量。③居住區(qū)生活垃圾的收運及處理方式。小區(qū)內(nèi)垃圾袋裝，定時收集，集中處理站處理。④居住區(qū)綠化環(huán)境保障技術(shù)。優(yōu)質(zhì)綠化草坪技術(shù)。道路采用彩色混凝土路面磚，采用自從噴灌系統(tǒng)。
2.2智能建筑開發(fā)新技術(shù)的應(yīng)用
（1）住宅智能化成套技術(shù)小區(qū)建立了先進(jìn)的綜合物業(yè)管理系統(tǒng)、綜合信息服務(wù)系統(tǒng)、小區(qū)綜合保安管理系統(tǒng)，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)獨立家庭的高度安全性、舒適性和現(xiàn)代多媒體通訊的便捷性。①安全防范系統(tǒng)小區(qū)的安全防范系統(tǒng)是一個多層次、立體化的保安系統(tǒng)，具有一定的智能功能。安全防范系統(tǒng)以小區(qū)的監(jiān)控中心為中樞，以閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、紅外線報警系統(tǒng)、可燃?xì)怏w泄露報警系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、緊急呼救系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等，形成一個多功能、全方位、智能化的報警指揮網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，向小區(qū)住戶提供可靠的安全防范服務(wù)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)通過住宅小區(qū)各出入口處、地下停車場、小區(qū)重要部位、走廊、主要路口及圍墻邊、綠化帶等部位安裝監(jiān)控攝像機，進(jìn)行全天候的監(jiān)視、錄像存儲。門禁系統(tǒng)可用鑰匙或IC卡進(jìn)入，當(dāng)系統(tǒng)處于設(shè)防狀態(tài)時，如果發(fā)生撬門，則會發(fā)出報警信號傳至小區(qū)監(jiān)控中心；外來訪客必須通過對講主機與住戶通話，得到允許后，有住戶遙控開啟防盜門才能進(jìn)入。紅外線報警系統(tǒng)用于住戶門口、窗口及陽臺的防范。如果有人非法進(jìn)入，紅外線探測器觸發(fā)報警，將信號傳至室內(nèi)防盜主機，發(fā)出聲光報警，并將信號送至小區(qū)監(jiān)控中心。在廚房內(nèi)設(shè)置可燃?xì)怏w探測器，當(dāng)發(fā)生可燃?xì)怏w泄漏時，探測器觸發(fā)報警，并將該信號傳送至小區(qū)監(jiān)控中心，同時關(guān)閉煤氣閥。在地下車庫、商業(yè)服務(wù)中心、幼兒園等公共建筑內(nèi)設(shè)置煙感探測器，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，探測器觸發(fā)報警，并將該信號傳送至小區(qū)監(jiān)控中心。小區(qū)住宅客廳、臥室等處設(shè)置有緊急呼救按鈕，當(dāng)家中有緊急事件發(fā)生，如生重病、有盜賊闖入，需要求助時，只要按下緊急呼救按鈕，家庭主機及將信號傳至管理中心。小區(qū)圍墻上設(shè)置紅外線對射報警系統(tǒng)。當(dāng)有人非法越墻，即觸發(fā)紅外對射裝置并報警，同時啟動周界監(jiān)控攝像機跟蹤攝像錄像。小區(qū)設(shè)置有巡更布點。當(dāng)保安人員到達(dá)某巡更布點時，將已存儲個人信息的手持機與巡更布點設(shè)備結(jié)接觸，手持機就會記錄保安員到達(dá)的時間以及位置信息，在保安人員回到監(jiān)控中心后，這些信息就會按要求在主機上出現(xiàn)，確保保安人員巡更效果及人身安全。②網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)系統(tǒng)主要滿足電話交換網(wǎng)、數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)以及視頻傳輸網(wǎng)的三網(wǎng)要求。目前內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)系統(tǒng)把語音與窄帶數(shù)據(jù)融為一體，并為三網(wǎng)融合的智能建筑發(fā)展提供條件。③小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)智能管理系統(tǒng)包含對小區(qū)人流、物流和財流的有效管理，主要由停車場管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、設(shè)備管理系統(tǒng)、智能一卡通系統(tǒng)、廣播及背景音樂系統(tǒng)。小區(qū)車輛的出入及收費采用IC卡管理系統(tǒng)；智能化住宅水、電的遠(yuǎn)程抄表與收費系統(tǒng)；水泵房、污水泵房、換熱站等運行設(shè)備可通過軟件控制設(shè)備；智能IC卡可進(jìn)行多種操作，包括繳納水電煤氣費、超市消費、開啟門禁系統(tǒng)、社區(qū)娛樂場所會員消費、開啟停車場道閘等服務(wù)；小區(qū)廣場等部位設(shè)有防水音箱，地下車庫、安全出口等部位設(shè)有火災(zāi)廣播揚聲器[6]。
3、結(jié)論
第2篇：建筑綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)范文
建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)旨在貫徹住房部推廣綠色施工的指導(dǎo)思想，對工業(yè)和民用建筑、構(gòu)筑物現(xiàn)場施工的綠色施工評價方法進(jìn)行規(guī)范，促進(jìn)施工企業(yè)實行綠色施工。本文簡要闡述建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)，為承包商進(jìn)行施工提供借鑒。
一、綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)基本規(guī)定
建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)（gb/t50640-2010）從以下角度對綠色施工做出了相關(guān)基本規(guī)定。
1、建立綠色施工管理體系和管理制度，實施目標(biāo)管理；
2、根據(jù)綠色施工要求進(jìn)行圖紙會審和深化設(shè)計；
3、施工組織設(shè)計及施工方案應(yīng)有專門的綠色施工章節(jié)，綠色施工目標(biāo)明確，內(nèi)容應(yīng)涵蓋“四節(jié)一環(huán)保”的要求；
4、工程技術(shù)交底應(yīng)包含綠色施工內(nèi)容；
5、采用符合綠色施工要求的新材料、新技術(shù)、新工藝、新工具進(jìn)行施工；
6、建立綠色施工培訓(xùn)制度，并有實施記錄；
7、根據(jù)檢查情況，制定持續(xù)改進(jìn)措施；
8、采集和保存過程管理資料、見證資料和自檢評定記錄等綠色施工資料；
9、在評價過程中，應(yīng)采集反映綠色施工水平的典型圖片和影像資料。
但發(fā)生下列事故之一的，不得評為綠色施工合格項目：1、發(fā)生安全生產(chǎn)死亡責(zé)任事故；2、發(fā)生重大質(zhì)量事故，并造成嚴(yán)重影響；3、發(fā)生群本文由收集整理體傳染病、食物中毒等責(zé)任事故；4、施工中因“四節(jié)一環(huán)保”問題被政府管理部門處罰；5、違反國家有關(guān)“四節(jié)一環(huán)保”的法律法規(guī)，造成嚴(yán)重社會影響；6、施工擾民造成嚴(yán)重社會影響。
二、綠色施工評價框架體系。建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)（gb/t50640-2010）建立了由評價階段、評價要素、評價指標(biāo)、評價等級構(gòu)成的綠色施工評價框架體系。
三、綠色施工評價指標(biāo)
建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)（gb/t50640-2010）針對綠色施工評價的環(huán)境保護(hù)、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與土地資源保護(hù)等5個要素，系統(tǒng)的提出了綠色施工的要求，分別為控制項、一般項、優(yōu)選項。
控制項是指綠色施工過程中必須達(dá)到的基本要求的條款，任何一個控制項指標(biāo)不能滿足國家現(xiàn)行相關(guān)政策、法律、法規(guī)以及綠色施工所規(guī)定的基本要求，則該評價要素就是非綠色的。
一般項是指綠色施工過程中根據(jù)實際情況進(jìn)行評價的條款，一般項指標(biāo)是達(dá)到綠色施工基本要求的基本指標(biāo)，屬于基本分值，評價過程中按實際完成的情況打分。
優(yōu)選項是指綠色施工過程中實施難度較大、要求較高的條款，在評價過程中根據(jù)實際發(fā)生項的執(zhí)行情況給予額外加分。
四、綠色施工評價方法
1、評價頻率要求。綠色施工項目自評價次數(shù)每月不應(yīng)少于一次，每階段不應(yīng)少于一次。
2、要素評價得分?？刂祈椫笜?biāo)必須全部滿足，符合要求后進(jìn)入評分流程，不符合的，一票否決，為非綠色施工項目。
一般項根據(jù)實際發(fā)生項的情況計分；
優(yōu)選項根據(jù)實際發(fā)生項執(zhí)行情況加分。
五、綠色施工評價的組織和流程
1、綠色施工的評價組織：1）單位工程綠色施工評價應(yīng)由建設(shè)單位組織；2）施工階段評價應(yīng)由監(jiān)理單位組織；3）批次評價應(yīng)由施工單位組織進(jìn)行；4）評價結(jié)果應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位三方簽認(rèn)。
2、綠色施工的評價程序。單位工程綠色施工評價應(yīng)在批次評價和階段評價的基礎(chǔ)上進(jìn)行。綠色施工評價應(yīng)先由施工單位自評價，再由建設(shè)單位、監(jiān)理單位或其他評定機構(gòu)驗收評價。
六、實施科學(xué)管理、保證施工質(zhì)量。
實施綠色施工，必須要實施科學(xué)管理，提高企業(yè)管理水平，使企業(yè)從被動地適應(yīng)轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃拥捻憫?yīng)，實施綠色施工制度化、規(guī)范化。這將充分發(fā)揮綠色施工對促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的作用，增加綠色施工的經(jīng)濟性效果，增加承包商采用綠色施工的積極性。企業(yè)通過iso14001認(rèn)證是提高企業(yè)管理水平，實施科學(xué)管理的有效途徑。
實施綠色施工，盡可能減少場地干擾，提高資源和材料利用效率，增加材料的回收利用等，但采用這些手段的前提是要確保工程質(zhì)量。好的工程質(zhì)量，可延長項目壽命，降低項目日常運行費用，利于使用者的健康和安全，促進(jìn)社會經(jīng)濟發(fā)展，本身就是可持續(xù)發(fā)展的體現(xiàn)。
第3篇：建筑綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)范文
一、美國LEED評價標(biāo)準(zhǔn)與中國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》
美國能源及環(huán)境設(shè)計先導(dǎo)計劃(LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign，簡稱LEED)是美國綠色建筑委員會(USGBC)始創(chuàng)于1995年的一套非強制性的綠色建筑評估體系。它從建筑全壽命周期的視角，運用6項指標(biāo)對建筑整體的環(huán)境性能進(jìn)行綜合打分，被認(rèn)為是世界上最完善、最有影響力的綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)之一［3］。中國在借鑒美國LEED評價標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，于2006年正式頒布實施國家標(biāo)準(zhǔn)———《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378—2006)，用于評價住宅建筑和辦公建筑、商場、賓館等公共建筑，基本涵蓋了建筑節(jié)能的全部領(lǐng)域。
美國LEED評價標(biāo)準(zhǔn)和中國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的前5項評價指標(biāo)均為節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境，主要區(qū)別在于第6項指標(biāo):LEED為“設(shè)計創(chuàng)新計劃”，而《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》則分為“運營管理(住宅建筑)”和“全壽命周期綜合性能(公共建筑)”2項指標(biāo)。以住宅建筑為例，美國LEED標(biāo)準(zhǔn)中的設(shè)計創(chuàng)新計劃指標(biāo)是對一些采取創(chuàng)新的能源和環(huán)境設(shè)計的建筑給予的獎勵得分，而中國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中的運營管理指標(biāo)，是針對綠色施工管理及后期的物業(yè)管理制定的，中國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的指標(biāo)設(shè)置比較符合我國當(dāng)前綠色建筑研究還處于初期階段的國情，體現(xiàn)了全壽命周期理論在建筑領(lǐng)域中的重要作用，有利于提高中國綠色建筑在運營管理中的效率。中國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》6個指標(biāo)中的具體指標(biāo)分為控制項、一般項和優(yōu)選項3類。其中，控制項為綠色建筑的必備條款，優(yōu)選項主要指實現(xiàn)難度較大、指標(biāo)要求較高的項目。對同一對象，可根據(jù)需要和可能分別提出對應(yīng)于控制項、一般項和優(yōu)選項的指標(biāo)要求［1］，并按滿足一般項和優(yōu)選項的程度，將綠色建筑分為一星、二星和三星3個等級。以住宅建筑為例，一般項為40項，優(yōu)選項為6項，根據(jù)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型，符合條件的一般項數(shù)可能會減少，對一般項數(shù)的要求亦可按比例調(diào)整。顯然，這種評價方法僅僅從定性的角度進(jìn)行評定，未充分考慮到各地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展程度的差異，帶有很大的不確定性和人為主觀性，為綠色建筑的評價帶來諸多不便，說服力較弱。
二、經(jīng)濟性影響模糊綜合評價模型的構(gòu)建
表1綠色建筑經(jīng)濟性影響因素的指標(biāo)體系［1，4］Tab．1Indexsystemofeconomicfactorsaffectinggreenbuilding經(jīng)濟性影響因素F一級指標(biāo)Fi決策階段經(jīng)濟費用效益F1設(shè)計階段經(jīng)濟評價F2施工階段成本性能F3運營維護(hù)階段費用效益F4二級指標(biāo)fij經(jīng)濟凈現(xiàn)值f11經(jīng)濟內(nèi)部收益率f12效益費用比f13平面指標(biāo)f21建筑周長指標(biāo)f22建筑體積指標(biāo)f23面積定額指標(biāo)f24戶型比f25節(jié)地功能價值系數(shù)f31節(jié)能功能價值系數(shù)f32節(jié)水功能價值系數(shù)f33節(jié)材功能價值系數(shù)f34室內(nèi)環(huán)境功能價值系數(shù)f35日常運營耗能指標(biāo)f41日常運營排放指標(biāo)f42維護(hù)費用指標(biāo)f43環(huán)境效益指標(biāo)f44運營管理水平指標(biāo)f45模糊綜合評價法是模糊數(shù)學(xué)的一個具體應(yīng)用方法，它根據(jù)模糊數(shù)學(xué)的最大隸屬度原則，對受各種因素制約的對象做出一個總體的定量化的評價，以減少人為主觀因素的影響，具有客觀、可靠、效率高、結(jié)果清晰、操作性強的特點，適合解決各種半結(jié)構(gòu)化或非結(jié)構(gòu)化問題。
1．設(shè)定各級經(jīng)濟性影響因素
按照建設(shè)項目全壽命周期理論，并根據(jù)中國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，將綠色建筑的經(jīng)濟性影響因素F劃分為4個一級指標(biāo)Fi和18個二級指標(biāo)fij(見表1)。其中，每一個二級指標(biāo)的取值區(qū)間均為［0，1］。
2．設(shè)定各級影響因素的權(quán)重
由于各項指標(biāo)對評價結(jié)果的影響程度不同，需要設(shè)置權(quán)重。權(quán)重的確定采取專家打分法。邀請若干位專家，因地制宜地對各個指標(biāo)的權(quán)重進(jìn)行打分，并將打分結(jié)果進(jìn)行算術(shù)平均。設(shè)一級指標(biāo)Fi對經(jīng)濟性影響因素F的權(quán)重向量為W=(W1，W2，W3，W4)，二級指標(biāo)fij對一級指標(biāo)Fi的權(quán)重向量分別為
3．設(shè)定評價標(biāo)準(zhǔn)
設(shè)定的綠色建筑的經(jīng)濟性評價標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行中國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》相符，即S=(S1，S2，S3)，其中S1對應(yīng)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的一星級，S2對應(yīng)二星級，S3對應(yīng)三星級。
4．構(gòu)建模糊綜合評價模型
假設(shè)專家為m人，分別對每個二級指標(biāo)fij進(jìn)行打分。從而得到:rijk=sijk/m。其中，rijk表示認(rèn)為fij隸屬于Sk(k=1，2，3)的專家人數(shù)占專家總?cè)藬?shù)的比例［2］。再假設(shè)n表示每個一級指標(biāo)包含的二級指標(biāo)的個數(shù)，則第i個一級指標(biāo)Fi的評價矩陣為:Ri=
從而，第i個一級指標(biāo)Fi的模糊綜合評價集合為:Pi=Wi·Ri=(pi1，pi2，pi3)。其中，Pi為Fi對S的隸屬度，且pi1+pi2+pi3=1［2］。
由此得到，經(jīng)濟性影響因素F的評價矩陣為:
最終，綠色建筑經(jīng)濟性模糊綜合評價模型為:Q=W·P=(Q1，Q2，Q3)。其中，Q1+Q2+Q3=1。由于評價集合Q的各元素Qi與評價標(biāo)準(zhǔn)集合S的各元素Si的位置一一對應(yīng)，根據(jù)模糊綜合評價法的最大隸屬度原則，Qi的最大值所在的位置映射該綠色建筑經(jīng)濟性評價的等級，即M=max(Q1，Q2，Q3)［5］。
三、模糊綜合評價模型的應(yīng)用
福建省廈門市在推進(jìn)綠色建筑發(fā)展中走在了中國的前列，2009年提出的低碳城市規(guī)劃，把建筑、規(guī)劃、市政建設(shè)與可持續(xù)發(fā)展理念相結(jié)合，對探索新興材料、新型建筑以及環(huán)境友好的生活方式，推動海西經(jīng)濟和中國生態(tài)經(jīng)濟的發(fā)展具有重大的歷史意義。廈門“藍(lán)灣國際”住宅小區(qū)就是其中的典型代表，它位于福建省廈門市湖濱北路與體育路之間，緊鄰文化藝術(shù)中心、體育中心，由5幢30～31層的高層建筑組成，總占地約4萬m2，總建筑面積將近20萬m2，是福建省首個“中國人居環(huán)境金牌住區(qū)”和首個實施“綠色建筑”國標(biāo)的住宅項目［6］。
根據(jù)前面建立的模糊綜合模型，以廈門“藍(lán)灣國際”住宅小區(qū)為例進(jìn)行經(jīng)濟性影響評價。邀請10名專家組成專家組，基于綠色建筑經(jīng)濟性影響因素的指標(biāo)體系，對各項指標(biāo)進(jìn)行打分，最終得到一級指標(biāo)Fi對經(jīng)濟評價影響因素F的權(quán)重向量為W=(0．2，0．1，0．5，0．2)，二級指標(biāo)fij對一級指標(biāo)Fi的權(quán)重向量為W1=(0．5，0．3，0．2)，W再對每個二級指標(biāo)fij進(jìn)行打分，匯總得到各個一級指數(shù)Fi的評價矩陣分別為:由此得到經(jīng)濟性影響因素F的評價矩陣為:
第4篇：建筑綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)范文
關(guān)鍵詞：生態(tài)城市；綠色建筑；發(fā)展現(xiàn)狀
中圖分類號： TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
一、 綠色建筑發(fā)展目前已經(jīng)取得的主要成績
（一）我國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系已經(jīng)初步建立
我國于2006 年頒布了國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，此后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部陸續(xù)了《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則( 試行) 》、《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則補充說明( 規(guī)劃設(shè)計部分) 》和《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則補充說明( 運行使用部分) 》等評價技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系文件，指導(dǎo)綠色建筑評價標(biāo)識工作的順利開展。經(jīng)過五年的實踐，《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》已于2011 年啟動修編工作。同時各類綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)已在陸續(xù)編制。各地也因地制宜地組織編寫了更加適宜地方建筑特點的綠色建筑評價地方標(biāo)準(zhǔn)，截至目前已有14個省市頒布實施了地方標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步補充和完善了我國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)體系。
（二）綠色建筑的相關(guān)管理制度基本形成
2007年原建設(shè)部出臺《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法（試行）》，對綠色建筑評價標(biāo)識的組織管理、申報程序、監(jiān)督檢查等相關(guān)工作做出規(guī)定。2008年開始，又根據(jù)標(biāo)識工作實踐，對相關(guān)管理制度和評價技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系進(jìn)行了完善或修訂，了相關(guān)評價管理文件。2009年6月了《一二星級綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法(試行) 》，明確了對于具備一定綠色建筑發(fā)展基礎(chǔ)和條件的地區(qū)，經(jīng)申請審批通過后，可以開展本地區(qū)一、二星級綠色建筑評價標(biāo)識工作。截至2011 年底，我國已有江蘇省、浙江省等30個省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市相繼成立了地方一二星級綠色建筑評價標(biāo)識管理機構(gòu)，頒布了地方一二星級綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法。
（三）綠色建筑數(shù)量快速增長
截至2012年3月，全國已評出379 項綠色建筑評價標(biāo)識項目，總建筑面積達(dá)到3800多萬m2，有綠色建筑標(biāo)識項目的地區(qū)從過去的18個省區(qū)發(fā)展到28個，其中，陜西、福建、湖南、吉林、海南、黑龍江、內(nèi)蒙古、河南、云南及香港實現(xiàn)了綠色建筑標(biāo)識項目零的突破，陜西和福建各達(dá)到8項，湖南7項。通過對已經(jīng)獲得綠色建筑評價標(biāo)識的79個不同星級綠色建筑項目分析，社區(qū)的綠化率可以達(dá)到38% ，平均節(jié)能率達(dá)到58% ，節(jié)水率達(dá)到15.2% 以上，可循環(huán)材料達(dá)到7.7%。從目前各省已有的綠色建筑項目數(shù)量來看，前十位的省市如圖8所示。整體來看，綠色建筑的面積每年增長都較快，尤其是2011 年獲得明顯的加速 [1]。
（四）通過LEED認(rèn)證項目日益增多
據(jù)美國綠色建筑委員會（USGBC）官方網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2012年3月7日，中國大陸通過美國LEED（能源與環(huán)境設(shè)計先鋒）認(rèn)證的項目已達(dá)到200個。這表明，LEED在中國的應(yīng)用，已初具規(guī)模，并呈現(xiàn)持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢。當(dāng)前USGBC網(wǎng)站上登記的中國大陸的項目總計為850個，認(rèn)證項目與注冊項目的比率約為1: 4[2]。從認(rèn)證項目數(shù)量上看，中國LEED認(rèn)證項目的數(shù)量，在2009年、2010年、2011年之間數(shù)量日益增多，達(dá)到年間認(rèn)證量85個的規(guī)模(圖10)。從認(rèn)證類別來看，LEED-CI（綠色室內(nèi)裝修）、LEED-NC（新建筑）認(rèn)證項目在全部已獲認(rèn)證的項目中占據(jù)主體，具體如圖11所示。
(五) 成熟的綠色建筑技術(shù)日益增多
從“十五”開始，我國就組織實施了“綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)研究”、“城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善與保障關(guān)鍵技術(shù)研究”等國家科技支撐計劃項目，在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和建筑環(huán)境改善等方面取得了一大批研究成果，并在逐步推廣中產(chǎn)生了良好的效果。
二、發(fā)展綠色建筑現(xiàn)階段所存在的主要問題
（一）缺乏針對綠色建筑的專門立法
現(xiàn)行的《建筑法》頒布實施時間較早，也沒有任何關(guān)于綠色建筑的規(guī)定，僅在第四條規(guī)定：“支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式?！苯ㄖ顒拥姆伞督ㄖā穼ㄖ?jié)能、新型建材和建筑科技等工作沒有做出強制性的規(guī)定，而是采用了“支持”、“鼓勵”等的文字表述，明顯缺少強制性，沒有具體條款來約束。作為部門規(guī)章，建設(shè)部頒發(fā)的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》法律地位較低，推動實施與監(jiān)管的力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠[3]。
(二) 認(rèn)識理念仍有局限
綠色建筑消費需求不旺，廣大消費者對綠色建筑的認(rèn)識不足, 是影響綠色建筑發(fā)展一個很重要的因素。除少數(shù)專家、研究人員認(rèn)識和了解綠色建筑, 絕大多數(shù)人并沒有意識到, 對于大多數(shù)人來說, 綠色建筑就是多點綠化。正因為如此, 如果讓人們增加投資去接受綠色建筑, 顯然會阻力重重。所以, 普及綠色建筑知識就顯得很重要, 只有開發(fā)商、民眾、政府都認(rèn)識到綠色建筑的重要性及其投資回報和長遠(yuǎn)利益, 綠色建筑的發(fā)展才會更加順利。
(三) 激勵政策相對滯后
盡管目前已經(jīng)實行可再生能源在建筑中規(guī)模化應(yīng)用的財政補貼政策，但支持建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展的財政稅收長效機制尚未建立，對綠色建筑缺乏補貼或稅收減免等有效的激勵，很難提高企業(yè)開發(fā)綠色建筑的積極性。制度與市場機制的結(jié)合度有待提高。對于企業(yè)來說，雖然綠色建筑更加節(jié)能與環(huán)保，從長遠(yuǎn)來說更加經(jīng)濟，但綠色建筑的設(shè)計與建造本身可能會增加一定的成本，加上目前消費者偏重商品房的價格、位置與安全，對于綠色建筑所體現(xiàn)的節(jié)能、環(huán)保、健康價值認(rèn)知不夠。
(四) 技術(shù)選擇存在誤區(qū)
在綠色建筑的技術(shù)選擇上還存在誤區(qū)，認(rèn)為綠色建筑需要將所有的高精尖技術(shù)與產(chǎn)品集中應(yīng)用在建筑中，總想將所有綠色節(jié)能的新技術(shù)不加區(qū)分地堆積在一個建筑里。一些項目為綠色而綠色，堆砌一些并無實用價值的新技術(shù)，過分依賴設(shè)備與技術(shù)系統(tǒng)來保證生活的舒適性和高水準(zhǔn)，建筑設(shè)計中忽視自然通風(fēng)、自然采光等措施，直接導(dǎo)致建筑成本上升，在市場推廣上難以打開局面[3]。
參考文獻(xiàn)
[1] 仇保興:我國綠色建筑發(fā)展和建筑節(jié)能的形勢與任務(wù)[J].城市發(fā)展研究，2012(5):1-4
第5篇：建筑綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)范文
關(guān)鍵詞：綠色建筑；節(jié)能；暖通專業(yè)；空調(diào)系統(tǒng)
中圖分類號：TB657文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言
我國是一個能源消耗大國，建筑能源消耗達(dá)到了總體能源消耗的1/3，而建筑能源消耗中超出總能源消耗量一半的就是暖通能源消耗。同時，伴隨著城市化和工業(yè)化的建設(shè)發(fā)展，暖通能源消耗還在不斷增多，采取一定的節(jié)能措施是未來建筑發(fā)展中的首要關(guān)注焦點。
一、綠色建筑
（一）綠色建筑概念和內(nèi)涵
綠色建筑的定義有很多，一般認(rèn)為綠色建筑即生態(tài)建筑、可持續(xù)建筑，綠色建筑在整體設(shè)計時要注重節(jié)能環(huán)保，在建設(shè)的時候注重節(jié)省土地和資源，在使用的時候注重合理使用能源。從廣義角度看，綠色建筑主要的建設(shè)思想是建筑的可持續(xù)性、低能耗的使用，其中包括了和諧發(fā)展的觀念。除了綠色建筑以外，近幾年，提出的可持續(xù)發(fā)展建筑、低碳建筑都和綠色建筑有著相同的思想，在綠色建筑的基礎(chǔ)上，智能建筑與節(jié)能建筑也得到了很好的發(fā)展。綠色建筑概括起來有以下的幾個特點；第一，建筑全生命周期都要確保節(jié)能環(huán)保。在建筑整個的建筑周期中，從舊建筑的拆除到原料的托運、施工階段、最后的投入使用和維護(hù)都嚴(yán)格遵守環(huán)保的要求。第二，提高能源、材料、土地的使用效率，盡量減少不必要的浪費，維護(hù)生態(tài)和降低污染。在施工的過程中，首先要節(jié)省土地，用最少的土地達(dá)到最好的效果；其次在整個的建設(shè)過程中要注意水和材料的節(jié)省，力求做到“少費多用”。第三，在實現(xiàn)建筑應(yīng)有功能的基礎(chǔ)上，盡可能提高建筑使用者的使用感受，建立一個良好的生活環(huán)境。第四，與自然和諧共生。綠色建筑的最終目標(biāo)是形成人和自然的和諧，不過度的使用能源，造成不必要的浪費。
二、綠色建筑和《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》概述
所謂的綠色建筑就是指在保證建筑質(zhì)量的前提下，盡量節(jié)約資源使用，并采取一定的措施保證環(huán)境質(zhì)量，減少生活污染，為居民提供更加健康、高效的生活工作空間，人與自然和諧相處。目前，全球范圍內(nèi)都在實行綠色建筑設(shè)計，而相關(guān)的評估體系也在逐漸完善健全，為綠色建筑的設(shè)計提供理論依據(jù)。最具有代表性的就是美國綠色建筑委員會提出的LEED綠色建筑評價體系，也是目前全世界最流行的評估體系，商業(yè)化水平很高。我國的綠色建筑評估體系采用的是《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，參考了我國的實際國情，更適合我國建筑的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。這個評價標(biāo)準(zhǔn)是在2005年由國家建設(shè)部的，有多個單位共同研發(fā)，編制過程中主要參考了國際上的先進(jìn)綠色建筑設(shè)計經(jīng)驗和我國建筑國情，主要強調(diào)的是綠色建筑生態(tài)節(jié)能的過程控制，重點突出節(jié)約資源，注重環(huán)保，有效的將定量標(biāo)準(zhǔn)和定性標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合起來。下面，我們主要就《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中，有關(guān)暖通專業(yè)的實際應(yīng)用進(jìn)行相關(guān)介紹。
三、工程設(shè)計中暖通專業(yè)的技術(shù)措施
（一）節(jié)地和室外環(huán)境設(shè)計。在《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中，對于暖通專業(yè)的規(guī)定包括5.1.6和5.1.7兩條規(guī)定，其中對于場地噪聲的規(guī)定參考了國家標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)規(guī)定。與暖通專業(yè)有關(guān)的場地噪聲主要包括：設(shè)備運轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪聲，例如冷水塔、空調(diào)機組、風(fēng)機等設(shè)備；排風(fēng)豎井由于排風(fēng)產(chǎn)生的噪聲。對于該類噪聲，已經(jīng)在許多建筑工程中發(fā)現(xiàn)過，實際的噪聲影響范圍很大，建筑設(shè)計人員必須加強重視。一般情況下，公用建筑中的暖通專業(yè)設(shè)計所引起的噪聲應(yīng)該控制在65-85分貝之間，若是存在冷卻塔，要參考國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相關(guān)設(shè)計。但是，對于城市噪聲標(biāo)準(zhǔn)的要求來說，設(shè)備產(chǎn)生的噪聲都超出了規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，這就需要建筑設(shè)計人員在設(shè)計室外暖通設(shè)備期間合理擺放。當(dāng)多個同類型的設(shè)備放置到一起同時運轉(zhuǎn)，噪聲還要額外增加，所以，對于設(shè)備的擺放必須加強注重。若是暖通設(shè)備放置到屋頂或是其他距離較近的位置，建筑設(shè)計人員便應(yīng)該采取相應(yīng)的消聲降噪措施，對場地噪聲加強控制。具體的位置設(shè)計可以參考噪聲衰減公式。聲源傳播的距離越大，噪聲衰減值就越多，設(shè)計人員便可以估算合適的外部設(shè)備放置位置，并有效減少設(shè)備對公用建筑的影響。例如，冷卻塔的設(shè)備放置。冷卻塔產(chǎn)生噪聲的上測試點是在其出風(fēng)口的45度角上，按照距離風(fēng)筒相同的風(fēng)口位置測量直徑；下測試點位于塔的進(jìn)風(fēng)口處，距離塔壁的水平距離要控制在塔體的直徑長度。像是300t/h的單臺冷卻塔，下測試點的距離計算可以表示為：L=1.13 =4.7m，所以，針對這種型號的冷卻塔，當(dāng)水平距離達(dá)到9.4m時，噪聲大小基本上可以控制在60dB。能夠基本滿足商業(yè)區(qū)的白天標(biāo)準(zhǔn)要求。所以，設(shè)計安裝此種型號的冷卻塔的建筑就要將其布置在建筑的10m以外，若是配備多臺設(shè)備，還要將疊加問題考慮在內(nèi)。
（二）節(jié)能設(shè)計。節(jié)能設(shè)計這方面《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中針對暖通專業(yè)規(guī)定的要求較多，這主要是因為空調(diào)通風(fēng)裝置需要消耗過高的能源，可以超出總體能源消耗的2/5，所以，節(jié)能設(shè)計也是暖通專業(yè)設(shè)計人員的首要工作?！毒G色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，若是電熱鍋爐沒有被采用，必須要嚴(yán)格避免出現(xiàn)高質(zhì)低用的問題。5.2.10條中規(guī)定了，排風(fēng)要對新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱或預(yù)冷處理，以有效降低新風(fēng)的負(fù)荷，將排風(fēng)中的熱能進(jìn)行一定的回收。而相關(guān)的機組設(shè)計要參考實際建筑設(shè)計方案靈活布置，《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》要求設(shè)計人員對排風(fēng)熱回收的投入產(chǎn)出進(jìn)行收益比較，作為日后的評價依據(jù)。
有些建筑上要安裝大型的全空氣系統(tǒng)，若是采取熱回收措施則要對配合條件多加注意。假如建筑設(shè)計項目是大空間商業(yè)建筑，每一層都要設(shè)置空調(diào)機房，這時熱回收機組必須在空調(diào)區(qū)中設(shè)計單獨的排風(fēng)裝置，排出的風(fēng)要能和新風(fēng)進(jìn)行實時的熱交換。這樣一來，排風(fēng)系統(tǒng)就成了建筑中空調(diào)機房中必須配備的專職，但是也會產(chǎn)生機房面積增大、高度增高和噪聲增多的問題，想要保證排風(fēng)口和進(jìn)風(fēng)口之間的距離也存在一定的困難，為建筑設(shè)計帶來了問題。當(dāng)然，想要更好的建設(shè)節(jié)能型全空氣系統(tǒng)，最好的方法還是得到業(yè)主的全力支持。不同的系統(tǒng)形式也會影響到暖通設(shè)備的投資和運行時的能源消耗量，一般情況下，空調(diào)設(shè)備的主機容量選擇都是參考工況決定的，想要實現(xiàn)綠色建筑的節(jié)能設(shè)計，要綜合參考建筑房間的具體朝向、用途細(xì)化設(shè)計空調(diào)區(qū)。對于大型的公用建筑，可以采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，與定風(fēng)量的系統(tǒng)相比，能夠有效節(jié)約1/3的能耗，設(shè)備容量也能節(jié)約20-30%。作為空調(diào)系統(tǒng)中的心臟，選擇節(jié)能型冷熱源更是能夠有效節(jié)約建筑能耗。對于采用分散性空調(diào)的建筑來說，空調(diào)機要選取符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，保證空氣源熱泵機組的冬季COP值要在1.8以上。保證空氣源熱泵機組的冬季COP值要在1.8 以上。
（三）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制。 《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》 中的5.5.5 條規(guī)定了室內(nèi)噪聲， 雖然看起來沒有什么特別的地方，但是在實際的建筑使用中很容易出現(xiàn)問題。許多公用建筑中的公共空間都存在著空調(diào)機房有過大噪聲的問題， 而且回風(fēng)口有時還會產(chǎn)生嘯叫的聲音， 室內(nèi)設(shè)備末端出現(xiàn)較大的噪聲，以上這些噪聲都會影響到室內(nèi)的舒適程度，減低建筑的應(yīng)用質(zhì)量，甚至有時還會大幅度的增高能源消耗量。設(shè)計人員對于這項規(guī)定必須予以重視。設(shè)計空調(diào)的通風(fēng)系統(tǒng)時要充分考慮到室內(nèi)的末端設(shè)備安裝方式和選型要求，并安裝在合適的位置。 建筑室內(nèi)的噪聲大小會直接影響到室內(nèi)工作生活的居民的舒適度。 例如某工程項目中， 原本的暖通空調(diào)設(shè)計將通風(fēng)設(shè)備末端裝置設(shè)計成了風(fēng)機盤管，采用下回風(fēng)方式進(jìn)行回風(fēng)。 但是在實際運行過程中，卻產(chǎn)生了很大的噪聲，即便已經(jīng)運用了風(fēng)管作為連接，但是回風(fēng)口的位置被安排在風(fēng)機盤管之下，風(fēng)機的噪聲很容易傳到室內(nèi)，對于室內(nèi)工作生活的人員造成了極大的影響。
四、結(jié)束語
《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中對于暖通專業(yè)的規(guī)定共有 5 項控制項、10項一般項和1 項優(yōu)選項，對于綠色建筑中的暖通專業(yè)設(shè)計進(jìn)行了明文規(guī)定，設(shè)計人員在實際的建筑設(shè)計過程中， 只要嚴(yán)格遵照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，便可以為綠色建筑設(shè)計做出相應(yīng)的貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)：
[1]張映霞,汪波,靳光亞. 基于綠色建筑評價體系中暖通空調(diào)系統(tǒng)的研究[J]. 科技信息,2013,（08）.
第6篇：建筑綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)范文
宋凌：
我國于2006年制定了國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378―2006，2008年正式開始綠色建筑的評價和推廣工作，經(jīng)過多年努力取得了顯著成效。特別是2012年后為加快推動綠色建筑發(fā)展，國家出臺了一系列政策文件，明確了綠色建筑的發(fā)展目標(biāo)和推動方式，我國迎來了綠色建筑快速發(fā)展的嶄新局面。目前我國綠色建筑發(fā)展的特點主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
（1）推動政策陸續(xù)出臺。2012年國家財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合了《關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》（財建〔2012〕167號），住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了《關(guān)于印發(fā)“十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃的通知》（建科〔2012〕72號）；2013年國務(wù)院辦公廳了《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 綠色建筑行動方案的通知》（〔2013〕1號），住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了《關(guān)于印發(fā)“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃的通知》（建科〔2013〕53號）等一系列加快推進(jìn)綠色建筑的政策文件，明確了我國綠色建筑發(fā)展目標(biāo)與重點任務(wù)，采取“強制”與“激勵”相結(jié)合的方式推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的局面基本形成。為貫徹國家文件精神，北京、江蘇、吉林、湖南、四川、陜西、河南、河北、安徽、海南、貴州等省市結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，相繼頒布了地方綠色建筑行動方案，明確了地方綠色建筑的發(fā)展目標(biāo)和要求，出臺了推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的配套政策。
（2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系不斷完善。針對綠色辦公、綠色工業(yè)、綠色醫(yī)院、綠色商店、綠色飯店、綠色博覽、綠色數(shù)據(jù)中心等不同類型建筑的評價標(biāo)準(zhǔn)相繼編制，針對設(shè)計、施工等不同建設(shè)階段的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范陸續(xù)出臺，20個省市結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況頒布了綠色建筑地方標(biāo)準(zhǔn)，11個省市的地方標(biāo)準(zhǔn)正在編制中，涵蓋不同建筑類型、不同地域特點、全壽命期的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系逐步完善。
（3）標(biāo)識項目穩(wěn)步增長。自2008年開展綠色建筑評價工作以來，我國標(biāo)識項目逐年迅速增加，截至2013年9月共評審出標(biāo)識項目1108項，總建筑面積12026萬m2。但以設(shè)計標(biāo)識項目居多（1040項），運營標(biāo)識項目較少，僅68項。而且由于經(jīng)濟發(fā)展水平、技術(shù)基礎(chǔ)和氣候條件等因素限制，江蘇、廣東、上海、山東、北京等省市綠色建筑標(biāo)識項目數(shù)量和項目面積較多，中西部省市項目較少。
（4）能力建設(shè)繼續(xù)增強。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部通過組織全國綠色建筑評價標(biāo)識培訓(xùn)，對各地行政管理人員、評審專家、專業(yè)評價人員、房地產(chǎn)商、設(shè)計和科研人員進(jìn)行了培訓(xùn)，提高了綠色建筑從業(yè)人員技術(shù)水平，為綠色建筑發(fā)展積累了豐富的人才儲備。同時，地方一二星級綠色建筑評價標(biāo)識評審機構(gòu)基本覆蓋全國，各地積極開展針對評審專家和從業(yè)人員的專業(yè)培訓(xùn)和推進(jìn)會，并通過組織豐富多彩的活動積極宣傳綠色建筑理念，普及綠色建筑知識。
（5）社會認(rèn)識不斷深入。萬科、萬達(dá)等一些龍頭企業(yè)將發(fā)展綠色建筑作為企業(yè)轉(zhuǎn)型和彰顯社會責(zé)任的主要手段之一，提出了企業(yè)綠色發(fā)展戰(zhàn)略，明確了綠色建筑的發(fā)展目標(biāo)和要求，建立了企業(yè)的綠色管理制度。從業(yè)人員對綠色建筑技術(shù)應(yīng)用的認(rèn)識由初期單純注重新技術(shù)新產(chǎn)品的堆砌，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)閷Α氨粍蛹夹g(shù)優(yōu)先、主動技術(shù)優(yōu)化”、“因地制宜”等設(shè)計理念和精細(xì)化要求的提升。房屋使用者感受到綠色建筑帶來的健康舒適、節(jié)能環(huán)保，綠色建筑的市場需求逐步顯現(xiàn)。此外，中國綠色建筑的發(fā)展也越來越受到美國、英國、澳大利亞、新加坡、日本等綠色建筑發(fā)展較早國家的關(guān)注，積極加強與我國的交流與合作，香港、臺灣等地區(qū)也相繼舉辦了大陸綠色建筑發(fā)展與評價標(biāo)識的宣傳交流活動。
CHF記者：從綠色建筑評價的角度，您認(rèn)為我國當(dāng)前綠色建筑發(fā)展還存在哪些問題？
宋凌：
（1）評價標(biāo)準(zhǔn)體系有待進(jìn)一步完善。
應(yīng)不斷健全綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)體系，加快制（修）訂適合不同氣候區(qū)、不同類型建筑的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)?！毒G色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》現(xiàn)已基本完成修訂，但仍然缺乏具有針對性的、適合的專項細(xì)化評價標(biāo)準(zhǔn)，目前工業(yè)、辦公、鐵路客站類建筑已有標(biāo)準(zhǔn)，超高層建筑有了細(xì)則，飯店、醫(yī)院、商場等標(biāo)準(zhǔn)還在開展過程中。
（2）對評價過程和質(zhì)量的管控有待加強。
目前綠色建筑評價工作已全面鋪開，在因地制宜開展評價工作的同時，各地也難免存在評價尺度和評價質(zhì)量的差異，為保障評價品質(zhì)，對各地評價工作的質(zhì)量管控制度有待進(jìn)一步研究制定。
（3）為評價而評價。
一些項目僅僅著眼于評價標(biāo)準(zhǔn)提出的一些技術(shù)措施要求，進(jìn)行技術(shù)堆砌、冷拼，忽視項目具體條件，忽視不同技術(shù)間的協(xié)調(diào)；只關(guān)注復(fù)雜高科技技術(shù)應(yīng)用，忽視被動式技術(shù)。通過加大宣傳和培訓(xùn)，使參與綠色建筑的專業(yè)認(rèn)識能更為合理的建設(shè)綠色建筑。
（4）設(shè)計評價多，運行評價少。
目前大部分項目僅申報綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識，申報運行評價標(biāo)識的項目不足10%。設(shè)計標(biāo)識僅對項目設(shè)計方案和施工圖進(jìn)行評價，難以確保項目在施工、運營階段能夠落實相關(guān)綠色技術(shù)措施，尚未實現(xiàn)真正的綠色建筑。
CHF記者：各地陸續(xù)出臺地方版《綠色建筑行動方案》后，建設(shè)力度和規(guī)模明顯加大，對于綠色建筑的質(zhì)量把控，您有何建議？
宋凌：
目前，我國主要借助現(xiàn)行工程建設(shè)管理程序，對工程質(zhì)量進(jìn)行把控，并經(jīng)過多年的實踐與研究不斷完善，基本實現(xiàn)了全過程閉合管理。同時，綠色建筑涉及規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通和電氣等各個方面，并未新增專業(yè)。因此，各地可因地制宜地制定綠色建筑強制標(biāo)準(zhǔn)，將強制要求納入現(xiàn)行工程建設(shè)管理程序，從項目立項、土地出讓、規(guī)劃設(shè)計審查、施工圖審查、施工和竣工驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，在有效保障綠色建筑要求得到落實的同時，避免給相關(guān)部門增加過多工作量。具體建議如下：
（1）強制標(biāo)準(zhǔn)的建立
我國地域遼闊，各地自然環(huán)境、經(jīng)濟社會發(fā)展水平、綠色建筑技術(shù)基礎(chǔ)差異較大，因此全國不能以統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)強制推行綠色建筑制度，各地應(yīng)在控制增量成本的前提下，結(jié)合地地域特點、建筑行業(yè)發(fā)展目標(biāo)和大力推進(jìn)的關(guān)鍵技術(shù)，因地制宜地制定強制標(biāo)準(zhǔn)。
（2）過程監(jiān)管措施
立項階段，發(fā)改部門應(yīng)要求建設(shè)單位在《項目建議書》、《項目可行性研究報告》等立項申報材料中對項目擬采用的綠色建筑技術(shù)可行性進(jìn)行分析，對增量成本和經(jīng)濟效益進(jìn)行說明，以便提前判斷項目綠色建筑技術(shù)方案是否合理、經(jīng)濟效益是否明顯，為后續(xù)建設(shè)工作開展提供指導(dǎo)，為其他行政部門進(jìn)行監(jiān)管提供依據(jù)。
土地出讓階段，規(guī)劃主管部門應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計條件中對綠色建筑的相關(guān)要求進(jìn)行明確（如綠地率、容積率和人均用地面積等），引導(dǎo)建設(shè)單位按照綠色、生態(tài)、低碳理念對項目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、建造。對于通過有償方式獲得土地出讓權(quán)的項目，國土部門還應(yīng)將其須滿足的綠色建筑相關(guān)要求納入土地出讓合同文件，對建設(shè)單位責(zé)任進(jìn)行明確。
規(guī)劃設(shè)計審查和施工圖審查階段，規(guī)劃主管部門應(yīng)對規(guī)劃設(shè)計文件中的綠色建筑相關(guān)內(nèi)容（如項目用地指標(biāo)、建筑布局、日照條件、綠地率等）進(jìn)行審查，對達(dá)不到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求的不得出具規(guī)劃許可文件；施工圖審查、園林等相關(guān)部門應(yīng)審查施工圖設(shè)計文件是否滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，對不滿足要求的不得出具審查合格文件。
施工階段，目前工程圖紙變更現(xiàn)象嚴(yán)重，但各地建設(shè)主管部門一般將涉及公共利益、公眾安全、建筑物穩(wěn)定性和安全性的設(shè)計變更設(shè)為重大變更，需由建設(shè)單位向原審查機構(gòu)重新報審，從而避免因建設(shè)和施工單位在施工過程中擅自變更設(shè)計文件，降低工程項目的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。但對于其他設(shè)計變更卻缺乏有效監(jiān)管，導(dǎo)致部分建筑性能難于達(dá)到原設(shè)計要求。因此，應(yīng)將未納入重大變更管理范圍的綠色建筑相關(guān)設(shè)計內(nèi)容設(shè)為重大變更，確保工程質(zhì)量。
竣工驗收階段，工程質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)重點核實設(shè)計文件中綠色建筑技術(shù)要求的落實情況，對不滿足要求的不得出具竣工驗收合格報告。
第7篇：建筑綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)范文
關(guān)鍵詞：綠色建筑 發(fā)展 對策
中圖分類號： TU98文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，建筑運行能耗在社會總能耗中的比重越來越大，隨之帶來了溫室效應(yīng)的加劇和生態(tài)環(huán)境的惡化，并且在建筑物的建造階段也消耗了大量的自然資源。我國各級政府和社會各界對此非常重視，已經(jīng)把節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境提升到了國家發(fā)展戰(zhàn)略的高度。在《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要（草案）》，明確提出了“要把節(jié)約資源作為基本國策，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)?！本G色建筑的理念正是在這樣的背景和形式下迅速獲得廣泛的認(rèn)同，并逐步應(yīng)用于實踐。
綠色建筑的概念
在我國頒布的第一部有關(guān)綠色建筑的國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006中，從我國的基本國情出發(fā)，從人與自然和諧發(fā)展，節(jié)約能源，有效利用資源和保護(hù)環(huán)境的角度，提出了綠色建筑的定義：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
綠色建筑的定義包括四個方面的內(nèi)容。
2.1全壽命周期的概念
它主要強調(diào)建筑對資源和環(huán)境的影響在時間上的意義。建筑從最初的規(guī)劃設(shè)計到隨后的施工建設(shè)、運營管理及最終的拆除，形成了一個全壽命周期。關(guān)注建筑的全壽命周期，意味著不僅在規(guī)劃設(shè)計階段充分考慮并利用環(huán)境因素，而且確保施工過程中對環(huán)境的影響最低，運營管理階段能為人們提供健康、舒適、低耗高效、無害的空間，拆除后又對環(huán)境危害降到最低，使拆除廢棄物盡可能再循環(huán)利用或在短期內(nèi)自然降解。
2.2強調(diào)最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染
建設(shè)部提出了“四節(jié)一環(huán)保”的要求，即著重強調(diào)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境，這也是我國建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展面臨的主要問題。保護(hù)環(huán)境、減少污染，資源的節(jié)約和資源的循環(huán)利用是關(guān)鍵，“少費多用”做好了必須有助于保護(hù)環(huán)境、減少污染。
2.3滿足建筑根本的功能需要
保證使用者的健康是最基本的要求，節(jié)約不能以犧牲人的健康為代價?！斑m用”強調(diào)的是適度消費的概念，決不能提倡奢侈和浪費。高效使用資源需要加大綠色建筑的科技含量，比如智能建筑，我們可以通過采用智能的手段使建筑在系統(tǒng)、功能、使用上提高效率。
2.4建筑要與自然和諧共生
建筑業(yè)再也不能延續(xù)高消耗、高污染的傳統(tǒng)建筑發(fā)展模式，必須大力發(fā)展綠色建筑，才能適應(yīng)現(xiàn)代城市生態(tài)建設(shè)的發(fā)展。不然，將會在建筑領(lǐng)域再次重蹈先污染后治理的覆轍，危及后代子孫的生存。發(fā)展綠色建筑的最終目的是要實現(xiàn)人、建筑與自然的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
綠色建筑發(fā)展面臨的問題
3.1由于經(jīng)濟因素，使業(yè)主和發(fā)展商缺乏興趣。
許多客戶包括設(shè)計師根據(jù)經(jīng)驗判斷，雖然理論上綠色建筑設(shè)計會帶來收益，但實際操作過程往往事與愿違，究竟會收回多少成本很難判斷。因此，業(yè)主和發(fā)展商缺乏興趣。此是綠色建筑發(fā)展中的最主要的障礙。在沒有業(yè)主和發(fā)展商對綠色建筑全力支持的情況下，一個設(shè)計項目不可能完成。
3.2建筑、裝修材料污染嚴(yán)重，缺乏有效的技術(shù)支持
人們隨著生活水平的提高和住房條件的改善，對裝修程度要求越來越高，各種新型裝修材料不斷涌現(xiàn)，有材料引發(fā)的甲醛、氨、苯、氡和可揮發(fā)的有機化合物等有毒物質(zhì)超標(biāo)而造成的室內(nèi)環(huán)境污染的糾紛不斷。加上現(xiàn)有住宅結(jié)構(gòu)上趨向于封閉，建筑內(nèi)部與外部缺乏有效連通，無法對氣候變化自動進(jìn)行適應(yīng)調(diào)節(jié)，室內(nèi)環(huán)境往往不利于健康，無法滿足人們對住房的舒適性、健康性要求。據(jù)清華大學(xué)的研究，我國科技對建筑業(yè)的貢獻(xiàn)率不到15%。而科技對整個國民經(jīng)濟的貢獻(xiàn)率是40%。另外，建筑部頒布的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》已正式實施，但由于我國建筑設(shè)計單位的技術(shù)能力和經(jīng)驗無法同步跟上，使得綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的實施成為難題。可見，綠色建筑的推廣離不開技術(shù)的支持，必須加大科技的投入、提高技術(shù)對綠色建筑的支持力度。
3.3缺乏設(shè)計過程中多方合作
相對傳統(tǒng)建筑的先行設(shè)計過程而言，綠色建筑設(shè)計更具有全方位綜合性，在科學(xué)研究的意義上，綠色建筑依賴于許多相關(guān)技術(shù)的最新發(fā)展以及根據(jù)具體條件而對這些技術(shù)的最佳搭配，或稱研究性技術(shù)組合；在實際運行方面，綠色建筑則主要建立在現(xiàn)有的成熟和經(jīng)濟合理的技術(shù)之上，亦即實用性技術(shù)組合。只有通過各學(xué)科的交流合作，才能解決關(guān)鍵性發(fā)技術(shù)問題。雖然客戶與建筑師之間的交流可以使之盡早掌握方案中的可持續(xù)性因素，但仍需要注意強化結(jié)構(gòu)工程師甚至是施工者對綠色建筑概念的理解。面對綠色設(shè)計帶來的新技術(shù)的挑戰(zhàn)，更要貫徹系統(tǒng)化、整體化、團(tuán)隊化的設(shè)計觀念。綠色設(shè)計團(tuán)隊?wèi)?yīng)該包括所有的參與者，包括設(shè)計師、開發(fā)商、物業(yè)商、施工者，以及使用者。
3.4綠色建筑仍處于探索、完善階段
從20世紀(jì)80年代開始，建筑業(yè)得到了迅猛發(fā)展，從資源消耗到環(huán)境影響方面遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到綠色建筑的要求。所修建的住房由于缺乏長期規(guī)劃和整體布局，單純追求數(shù)量盲目建房，有很多住宅因為缺乏基本生活條件或者質(zhì)量較差而無人居住，造成了物質(zhì)資源的極大浪費。近年來，各類建筑在規(guī)劃和布局上有了較大改進(jìn)，也出現(xiàn)了不少智能建筑和節(jié)能建筑，使建筑本身更趨向于滿足人的舒適性、觀賞性要求。此時，建筑節(jié)能工作得到了逐步推進(jìn)，取得了較大成績，與此同時，伴隨著可持續(xù)發(fā)展觀念在全世界的認(rèn)同，綠色建筑和生態(tài)小區(qū)的設(shè)計理念在我國漸漸得到了重視，并在一些城市住宅小區(qū)、農(nóng)村住宅進(jìn)行了綠色建筑實踐，綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺，但相關(guān)法律規(guī)劃有待于進(jìn)一步完善。
4、建設(shè)綠色建筑的幾點對策
4.1各級政府切實轉(zhuǎn)變職能，把綠色建筑列入決策的重要議程。
首先各級政府要把綠色建筑提高到實施資源戰(zhàn)略和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的高度來認(rèn)識；其次要把綠色建筑作為實施公共服務(wù)、強化資源戰(zhàn)略管理和加強環(huán)境建設(shè)的重要職能來對待；第三，由政府實施綠色建筑示范工程試點小區(qū)，通過示范工程以點帶面。這是市場經(jīng)濟條件下政府推動綠色建筑的一種有效工作方法。
4.2制定扶持政策，加大對綠色建筑資金的投入
在綠色建筑的研究、設(shè)計、開發(fā)和建設(shè)，對新技術(shù)、新綠色建材的研究和推廣應(yīng)用中，沒有資金只是紙上談兵。要創(chuàng)新投融資體制，想方設(shè)法籌措開發(fā)綠色建筑的資金，制定經(jīng)濟扶持政策，建立和完善綠色建筑的經(jīng)濟激勵政策，例如可減少土地出讓金收益，或減少營業(yè)稅等，不斷研究探索綠色建筑的發(fā)展基金，采取多元化籌措綠色建筑資金，加大對綠色建筑資金的投入，為加快促進(jìn)綠色建筑提供資金保障。
第8篇：建筑綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)范文
第一條為規(guī)范綠色建筑評價標(biāo)識工作，引導(dǎo)綠色建筑健康發(fā)展，制定本辦法。
第二條本辦法所稱的綠色建筑評價標(biāo)識（以下簡稱“評價標(biāo)識”），是指對申請進(jìn)行綠色建筑等級評定的建筑物，依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則（試行）》，按照本辦法確定的程序和要求，確認(rèn)其等級并進(jìn)行信息性標(biāo)識的一種評價活動。標(biāo)識包括證書和標(biāo)志。
第三條本辦法適用于已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑評價標(biāo)識的組織實施與管理。
第四條評價標(biāo)識的申請遵循自愿原則，評價標(biāo)識工作遵循科學(xué)、公開、公平和公正的原則。
第五條綠色建筑等級由低至高分為一星級、二星級和三星級三個等級。
第二章組織管理
第六條建設(shè)部負(fù)責(zé)指導(dǎo)和管理綠色建筑評價標(biāo)識工作，制定管理辦法，監(jiān)督實施，公示、審定、公布通過的項目。
第七條對審定的項目由建設(shè)部公布，并頒發(fā)證書和標(biāo)志。
第八條建設(shè)部委托建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心負(fù)責(zé)綠色建筑評價標(biāo)識的具體組織實施等日常管理工作，并接受建設(shè)部的監(jiān)督與管理。
第九條建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心負(fù)責(zé)對申請的項目組織評審，建立并管理評審工作檔案，受理查詢事務(wù)。
第三章申請條件及程序
第十條評價標(biāo)識的申請應(yīng)由業(yè)主單位、房地產(chǎn)開發(fā)單位提出，鼓勵設(shè)計單位、施工單位和物業(yè)管理單位等相關(guān)單位共同參與申請。
第十一條申請評價標(biāo)識的住宅建筑和公共建筑應(yīng)當(dāng)通過工程質(zhì)量驗收并投入使用一年以上，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無拖欠工資和工程款。
第十二條申請單位應(yīng)當(dāng)提供真實、完整的申報材料，填寫評價標(biāo)識申報書，提供工程立項批件、申報單位的資質(zhì)證書，工程用材料、產(chǎn)品、設(shè)備的合格證書、檢測報告等材料，以及必須的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收和運營管理資料。
第十三條評價標(biāo)識申請在通過申請材料的形式審查后，由組成的評審專家委員會對其進(jìn)行評審，并對通過評審的項目進(jìn)行公示，公示期為30天。
第十四條經(jīng)公示后無異議或有異議但已協(xié)調(diào)解決的項目，由建設(shè)部審定。
第十五條對有異議而且無法協(xié)調(diào)解決的項目，將不予進(jìn)行審定并向申請單位說明情況，退還申請資料。
第四章監(jiān)督檢查
第十六條標(biāo)識持有單位應(yīng)規(guī)范使用證書和標(biāo)志，并制定相應(yīng)的管理制度。
第十七條任何單位和個人不得利用標(biāo)識進(jìn)行虛假宣傳，不得轉(zhuǎn)讓、偽造或冒用標(biāo)識。
第十八條凡有下列情況之一者，暫停使用標(biāo)識：
（一）建筑物的個別指標(biāo)與申請評價標(biāo)識的要求不符
（二）證書或標(biāo)志的使用不符合規(guī)定的要求
凡有下列情況之一者，撤銷標(biāo)識：
（一）建筑物的技術(shù)指標(biāo)與申請評價標(biāo)識的要求有多項（三項以上）不符的
（二）標(biāo)識持有單位暫停使用標(biāo)識超過一年的
（三）轉(zhuǎn)讓標(biāo)識或違反有關(guān)規(guī)定、損害標(biāo)識信譽的
（四）以不真實的申請材料通過評價獲得標(biāo)識的
（五）無正當(dāng)理由拒絕監(jiān)督檢查的
被撤銷標(biāo)識的建筑物和有關(guān)單位，自撤銷之日起三年內(nèi)不得再次提出評價標(biāo)識申請。
第十九條標(biāo)識持有單位有第十七條、第十八條情況之一時，知情單位或個人可向建設(shè)部舉報。
第五章附則
第二十條處于規(guī)劃設(shè)計階段和施工階段的住宅建筑和公共建筑，可比照本辦法對其規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行評價。
《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》未規(guī)定的其他類型建筑，可參照本辦法開展評價標(biāo)識工作。
第二十一條建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心應(yīng)根據(jù)本辦法制定實施細(xì)則。
第9篇：建筑綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)范文
1.1整體概況
我省從2010年底開展綠色建筑標(biāo)識評價工作，截至目前為止，福建省共有25個項目獲得綠色建筑評價標(biāo)識、建筑面積達(dá)250萬㎡，涵蓋了辦公建筑、住宅建筑、商業(yè)建筑、酒店建筑和科研用房等，在數(shù)量和建筑面積上，居國家中上水平。
1.2綠色建筑類型及標(biāo)識類型
在2012年我省獲得綠色建筑的建筑類型來看，公共建筑項目為10個，住宅建筑為8個，比例分布如圖2。從建筑類型上看，公共建筑與住宅建筑數(shù)量基本持平，說明我省綠色建筑在建筑類型上呈現(xiàn)良性發(fā)展的趨勢，但是在公共建筑中，以辦公建筑、商場建筑和旅游建筑(酒店)為主，科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運輸類建筑等尚未有獲得綠色建筑標(biāo)識的項目，這主要與綠色建筑在各行業(yè)的認(rèn)知度及現(xiàn)行綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)的適用性有關(guān)。在2012年度獲得綠色建筑標(biāo)識的項目中，獲得設(shè)計標(biāo)識為17項，獲得運行標(biāo)識為1項，見圖3。從我省綠色建筑項目獲得的標(biāo)識類型上分析，這些項目大部分是設(shè)計標(biāo)識，運營標(biāo)識較少，其原因是:一方面綠色建筑一般是獲得設(shè)計標(biāo)識，然后才獲得運營標(biāo)識，而目前處于綠色建筑較快發(fā)展階段，時間尺度的先后導(dǎo)致運營標(biāo)識偏少;另一方面，對于住宅等項目來說，實施單位一般為房地產(chǎn)開發(fā)商，獲得綠色建筑標(biāo)識僅作為其地產(chǎn)銷售的一種手段，其并不關(guān)心綠色建筑的實際運營情況，在一定程度上限制了運營標(biāo)識的實現(xiàn)。
1.3綠色建筑標(biāo)識等級
從2012年獲得的綠色建筑等級來看，三星級綠色建筑有2個，二星級綠色建筑有5個，一星級綠色建筑有11個，見圖4。所以本年度綠色建筑以一星級為主，二星級和三星級綠色建筑數(shù)量相對較少。這基本與我國綠色建筑發(fā)展規(guī)律一致，一星級建筑由于增量成本較低，技術(shù)難度較小，且易于實施，在綠色建筑中占主導(dǎo)地位;而三星級綠色建筑不論在面積上還是項目數(shù)量上所占比重較小。所以在我省目前現(xiàn)有經(jīng)濟技術(shù)條件下，發(fā)展綠色建筑應(yīng)以一星、二星級綠色建筑為主，并適當(dāng)引導(dǎo)三星級綠色建筑發(fā)展。
1.4綠色建筑本地化
由于綠色建筑技術(shù)體系較為復(fù)雜，在綠色建筑實施過程中應(yīng)充分體現(xiàn)所在地區(qū)的地域特征，而衡量綠色建筑地域特征主要是看其是否采用當(dāng)?shù)剡m宜技術(shù)，更直接的體現(xiàn)是考察該項目是否采用當(dāng)?shù)氐木G色建筑評價方法。在2012年度我省獲得的綠色建筑項目中，依據(jù)《福建省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T13－118－2010)評價的項目有5項，占2012年度的28%(見圖5)，所占比例不超過1/3，有超過70%的項目依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378－2006)所以綠色建筑當(dāng)?shù)鼗潭炔桓摺?/p>
1.5綠色建筑地域分布
從綠色建筑地域分布來看，我省2012年度綠色建筑均分布在沿海經(jīng)濟較為發(fā)達(dá)的區(qū)域，區(qū)域發(fā)展極不平衡(見圖6)。在九個設(shè)區(qū)市的綠色建筑分別為:福州7項、泉州5項、寧德3項、廈門1項、漳州1項、莆田1項、南平0項、三明0項、龍巖0項，見圖7。這種發(fā)展的不平衡，一方面反映了綠色建筑的認(rèn)可程度與經(jīng)濟水平的發(fā)展一致，一方面體現(xiàn)出當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T對綠色建筑的重視程度及相關(guān)配套政策的落實情況。
1.6其他因素
除了以上分析的因素，我省綠色建筑項目還有一個顯著特點，即綠色建筑項目的實施單位比較單一。從綠色建筑實施單位來說，“萬達(dá)集團(tuán)”開展的綠色建筑項目有10個項目，“廈門建發(fā)”有5個項目，其他單位有3個項目。所以本年度萬達(dá)、建發(fā)在我省綠色建筑實施單位中占有絕對主導(dǎo)地位。因此，下一步工作中，應(yīng)加大對綠色建筑的宣傳與推廣力度，提高綠色建筑的認(rèn)知度，使得更多的單位參與綠色建筑的實施與建設(shè)，以利于綠色建筑的良性發(fā)展。
2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系
完善綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，是發(fā)展綠色建筑的技術(shù)保障。目前，國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》開始修訂，多部標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則陸續(xù)編制，多省市的地方綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)開始實施，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系進(jìn)一步完善［5］。在綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)方面，我省具體情況如下:1、廣泛收集和整理來自省內(nèi)各科研院所、設(shè)計單位、施工單位、評審機構(gòu)等單位在實施和開展綠色建筑工作時存在的問題與建議，并已經(jīng)著手對《福建省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T13－118－2010)的修訂工作。2、將《福建省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《福建省綠色建筑檢測及運營技術(shù)規(guī)程》等綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)列入我省地方標(biāo)準(zhǔn)編制計劃，并組織有關(guān)單位開展研究編制工作，為我省綠色建筑的合理設(shè)計、檢測及運營管理和適宜技術(shù)的推廣應(yīng)用提供有利條件。3、2012年組織有關(guān)單位編制完成《福建省既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》、《福建省既有公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》、《福建省公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》等5項建筑節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步完善了我省綠色建筑及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系。從以上的情況來看，我省在綠色建筑評價及建筑節(jié)能方面的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)具備，但是綠色建筑設(shè)計、綠色施工、綠色建筑檢測及運營還相對滯后，阻礙我省綠色建筑的發(fā)展，所以，進(jìn)一步補充和完善我省綠色建筑相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，也是當(dāng)前發(fā)展綠色建筑應(yīng)重視的問題。
3配套政策的制定
綠色建筑是在經(jīng)濟方面需要更多的前期費用、而利益回收速度又相對緩慢的項目，更重要的是，由于綠色建筑體系方面的投資所帶來的回報，最終并不一定能使開發(fā)商受益，而多由使用者和社會所分享。即使這樣，一般也是在若干年之后才會見到節(jié)約資源的價值大于用于生態(tài)方面投資的價值［6］。建立綠色建筑激勵政策，一方面可以調(diào)動相關(guān)主體參與綠色建筑開發(fā)、運營、消費的積極性，另一方面有利于培育并完善綠色建筑市場，建立推動綠色建筑發(fā)展的長效機制［7］。所以在當(dāng)前條件下，要使綠色建筑由起步階段轉(zhuǎn)入迅速發(fā)展時期，制訂并落實相關(guān)激勵政策顯得尤為重要。因此，從2004年起，國家制訂了《全國綠色建筑創(chuàng)新獎管理辦法》、《可再生能源建筑應(yīng)用專項資金管理暫行辦法》等相關(guān)激勵政策，并于2012年4月出臺《關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》，2013年1月出臺《綠色建筑行動方案》，這些重要文件將全面推動我國綠色建筑的發(fā)展。從地方政策制訂來看，蘇州是國內(nèi)最早對綠色建筑給予獎勵的城市，其后上海、深圳、青島、武漢、廣州等地相繼出臺了綠色建筑激勵政策［8］。我省在國家政策的基礎(chǔ)上，借鑒其他省市的經(jīng)驗，制訂了我省綠色建筑目標(biāo):到2015年，力爭全省新增綠色建筑面積1000萬㎡以上，并從2014年起全省政府投資的公益性項目、廈門和福州的保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn);同時在可再生能源利用、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系、綠色建筑技術(shù)進(jìn)步等方面提出了發(fā)展措施［9］。但是與綠色建筑發(fā)展較好的省市相比，我省的綠色建筑激勵政策相對單薄，所以我省還需進(jìn)一步制訂地方綠色建筑相關(guān)激勵政策及實施細(xì)則，在財政支持、稅費優(yōu)惠、政府采購向綠色建筑傾斜等，確保這些措施目標(biāo)明確、靈活有效、可行性強。
4結(jié)論
