房屋建筑質(zhì)量控制精選(九篇)

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第1篇：房屋建筑質(zhì)量控制范文

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；質(zhì)量問題；防治措施

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

近幾年來有一些不具備承包資質(zhì)的施工企業(yè)通過種種途徑中標(biāo)進(jìn)入施工生產(chǎn)領(lǐng)域，在施工生產(chǎn)過程中通過無底限的低價(jià)中標(biāo)、然后以偷工減料、層層轉(zhuǎn)包等方式獲利，這些措施難以保證工程質(zhì)量， 嚴(yán)重?fù)p害工程質(zhì)量，給國(guó)家的財(cái)產(chǎn)和人民的生命安全造成巨大的危害。所以，建筑施工企業(yè)必須將工程質(zhì)量作為企業(yè)生存的根基，必須清楚地意識(shí)到工程質(zhì)量的重要性，從而通過科學(xué)的管理手段，先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，優(yōu)秀的員工隊(duì)伍來確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

1 建筑工程質(zhì)量管理的特點(diǎn)

房屋建筑工程項(xiàng)目施工涉及面廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的綜合過程，具有建筑位置固定、生產(chǎn)流動(dòng)、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、多樣施工、體型大、整體性強(qiáng)、建設(shè)周期長(zhǎng)、質(zhì)量要求高、受自然條件影響大等特點(diǎn)。因此,施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理、工程實(shí)施難度比一般工業(yè)產(chǎn)品的實(shí)施難度更大，具體有如下表現(xiàn)：

1.1 影響質(zhì)量的因素多

建筑工程的設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形地貌、地質(zhì)條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、建設(shè)周期等都直接影響施工項(xiàng)目的質(zhì)量。

1.2 易產(chǎn)生質(zhì)量變異及質(zhì)量波動(dòng)大

工程項(xiàng)目的施工沒有固定的生產(chǎn)流水線，沒有規(guī)范化的生產(chǎn)工藝和完善的檢測(cè)技術(shù)，也沒有成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，再加上影響項(xiàng)目施工質(zhì)量的偶然性因素和系統(tǒng)性因素都較多，因此，工程質(zhì)量很容易發(fā)生變異。

1.3 質(zhì)量檢查不能解體、拆卸及終檢的局限性

工程項(xiàng)目建成后,不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣，再拆卸或解體檢查內(nèi)在的質(zhì)量，工程項(xiàng)目的質(zhì)量存在著隱蔽性；工程項(xiàng)目的終檢無法進(jìn)行工程內(nèi)在質(zhì)量的檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)隱蔽的質(zhì)量缺陷。而且即使發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題，也不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣重新更換零件或像工業(yè)產(chǎn)品那樣實(shí)行“包換”。

1.4 質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約

項(xiàng)目的施工質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約較大。如一般情況下，投資大、進(jìn)度慢，質(zhì)量就好；反之，質(zhì)量則差。因此，項(xiàng)目在施工中，必須正確處理質(zhì)量、投資、進(jìn)度三者之間的關(guān)系，使其達(dá)到對(duì)立統(tǒng)一。

1.5 評(píng)價(jià)方法的特殊性

工程質(zhì)量的檢查評(píng)定及驗(yàn)收是按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程進(jìn)行的。隱蔽工程在隱蔽前要檢查合格后驗(yàn)收,涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程要進(jìn)行抽樣檢測(cè)。

2 建筑工程質(zhì)量存在的問題

建筑工程質(zhì)量存在的問題主要有水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂,廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴(yán)重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故等。

3 建筑工程質(zhì)量問題原因分析

3.1 施工方面的原因

3.1.1 工程施工隊(duì)伍素質(zhì)過低。工人技術(shù)素質(zhì)較低，操作不按規(guī)程順序進(jìn)行，尤其是許多未經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)民工涌入建筑行業(yè)，大多都是屬于無證上崗。就目前統(tǒng)計(jì)， 農(nóng)民工、合同工占總數(shù)的2 /3，施工現(xiàn)場(chǎng)直接從事操作的工人中， 90%的都是流動(dòng)性質(zhì)的農(nóng)民工。專業(yè)技術(shù)人員的缺乏，無法保障房屋建筑工程的規(guī)范性施工。

3.1.2 在施工過程中，沒有建立健全的質(zhì)量控制體系。工序與工序、工種與工種之間沒有嚴(yán)格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時(shí)處理，甚至蓄意隱蔽。

3.1.3 施工管理混亂。施工現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴(yán)重地影響整體工程質(zhì)量。

3.2 材料選用方面的原因

為了節(jié)約投資，盡可能的追求利潤(rùn)，選用材料及設(shè)備的質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量問題也是比較常見的，造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重的。

3.3 設(shè)計(jì)方面的原因

因設(shè)計(jì)技術(shù)人員的整體水平不高，加上沒有充分考慮到實(shí)際情況。因此，設(shè)計(jì)出的作品不盡合理，給建筑物造成潛在的隱患。如：廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)選用空心樓板，且不作防水層，上下水管道穿越樓板不加套管等造成滲漏；在樓地面的做法上，預(yù)制空心板上先抹找平層而后作面層,按這種設(shè)計(jì)施工的地面和天棚,絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。

3.4 工程造價(jià)過低

房屋工程的質(zhì)量問題和工程的造價(jià)有直接的關(guān)系，造價(jià)過低，會(huì)增加施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力而疏于管理，施工企業(yè)選用價(jià)格低廉的材料與配件，材料質(zhì)量無保證。房屋工程的投資價(jià)格應(yīng)嚴(yán)格控制，應(yīng)當(dāng)符合使用要求，適當(dāng)?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價(jià)。

3.5 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位

個(gè)別監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全，人員資格、配備不符合要求，存在監(jiān)理人員無證上崗的現(xiàn)象，監(jiān)理人員對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前未進(jìn)行嚴(yán)格審查，組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，就進(jìn)入下道工序施工。

4 建筑工程質(zhì)量問題防治措施

4.1 制訂治理質(zhì)量問題方案

有針對(duì)性地采取措施對(duì)于質(zhì)量通病進(jìn)行治理,分期分批,有重點(diǎn)有目地來控制。同時(shí)組織、協(xié)調(diào)技術(shù)、科研力量公關(guān),抓住重點(diǎn),以點(diǎn)帶面,制定行之有效的治理方案。

4.2 消除設(shè)計(jì)欠缺出現(xiàn)的質(zhì)量問題

對(duì)于有問題的質(zhì)量工程應(yīng)通過改進(jìn)設(shè)計(jì)方案來治理,同時(shí)設(shè)計(jì)人員應(yīng)與施工人員作好技術(shù)交底工作,聽取他們的意見,修改設(shè)計(jì)中欠缺之處,為了使設(shè)計(jì)切合實(shí)際和避免差錯(cuò),設(shè)計(jì)人員不僅要經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)參加實(shí)踐,積累設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)外,還應(yīng)學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn), 設(shè)計(jì)人員應(yīng)考慮業(yè)主投資的綜合效益,如果設(shè)計(jì)考慮周到,即使建造工程的造價(jià)難以降低,也可以使有效地減少質(zhì)量問題,建成之后減少維修費(fèi)用。

4.3 提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì),改進(jìn)施工工藝,提高質(zhì)量意識(shí)施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì)直接影響著工程的質(zhì)量。因此提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì),鑄就企業(yè)的能工巧匠。

4.4 積極采用科技成果,努力提高施工技術(shù)水平施工質(zhì)量控制與技術(shù)因素息息相關(guān),為了工程質(zhì)量,要重視新技術(shù), 新工藝的先進(jìn)性,適用性。在施工的全過程要建立符合技術(shù)要求的工藝流程,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),操作規(guī)程,建立嚴(yán)格的考核制度,不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)以及工藝水平,確保工程質(zhì)量。

4.5 重點(diǎn)把好材料、制品及設(shè)備質(zhì)量關(guān)購(gòu)入的材料、制品在使用前,必須嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測(cè), 合格后方可使用。建立穩(wěn)定的資源基地和供貨關(guān)系,也是保證工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要途徑。

5 結(jié)束語

百年大計(jì)，質(zhì)量為本。房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到人們?nèi)粘Ｉ詈蜕?、?cái)產(chǎn)安全。而建筑工程的施工是一種復(fù)雜的多工種協(xié)同操作、多項(xiàng)技術(shù)的交叉綜合應(yīng)用過程，包括了由熟悉與會(huì)審圖樣、編制施工組織設(shè)計(jì)開始,到施工過程中的商洽管理、質(zhì)量檢驗(yàn)、直至建筑工程竣工驗(yàn)收全過程中的各項(xiàng)技術(shù)工作，貫穿著整個(gè)施工過程。我們必須以規(guī)范、規(guī)程為標(biāo)準(zhǔn)， 嚴(yán)格操作、科學(xué)管理。用認(rèn)真的態(tài)度控制好每個(gè)環(huán)節(jié)，才能造出更多的優(yōu)質(zhì)工程。

參考文獻(xiàn)：

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孟憲旺; 論工程質(zhì)量監(jiān)督的經(jīng)濟(jì)效果[J]. 工程質(zhì)量 2003年04期 ：20-14．

第2篇：房屋建筑質(zhì)量控制范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工監(jiān)理；質(zhì)量控制；問題分析

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日漸繁榮，房屋建筑監(jiān)理工作的作用、重要性越發(fā)明顯，否則將直接影響房屋建筑的使用情況以及人身安全。但是對(duì)于很多施工工程來說，監(jiān)理單位的監(jiān)理是沒有任何意義的，建筑施工單位聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)理就是為了保證施工可以順利進(jìn)行。在建筑施工中，監(jiān)理人員是不被重視的，同時(shí)，很多的建筑工程也沒有良好的監(jiān)理控制體系，這樣就使得建筑工程的施工質(zhì)量是由施工單位來決定的。為了更好的保證房屋建筑的施工質(zhì)量，一定要在施工單位監(jiān)理良好的監(jiān)理控制體系，要使施工單位了解監(jiān)理控制的目的，保證施工的安全性，同時(shí)提高施工的質(zhì)量。施工安全和質(zhì)量得到保證對(duì)于施工單位來說也會(huì)帶來更多的效益。

一、房屋建筑質(zhì)量控制實(shí)施施工監(jiān)理的重要性

從國(guó)家角度來看，實(shí)施房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理控制，能夠?qū)嵤﹪?guó)家建設(shè)計(jì)劃、工程合同，直接確保房屋建設(shè)投資、建設(shè)水平，同時(shí)穩(wěn)定現(xiàn)代和諧社會(huì)；站在建設(shè)單位的角度，質(zhì)量監(jiān)理制度的實(shí)施，能夠?qū)Ψ课萁ㄖ?shí)施質(zhì)量監(jiān)督，既可減少建設(shè)單位在人力、財(cái)力的耗費(fèi)，又可以確保房屋建筑工程有更為優(yōu)質(zhì)化的管理，實(shí)現(xiàn)了事半功倍的效果；對(duì)于房屋建筑施工單位來說，質(zhì)量監(jiān)理的實(shí)施，不但能夠避免和非標(biāo)準(zhǔn)單位的直接溝通，還保證了問題發(fā)生后的責(zé)任落實(shí)情況，并排除了可能干擾工期順利展開的不利因素；從監(jiān)理機(jī)構(gòu)來看，質(zhì)量監(jiān)理確保

了監(jiān)理單位對(duì)于整個(gè)房屋建筑質(zhì)量的監(jiān)督和控制，無論是建筑施工程序、每一步施工操作均在監(jiān)理控制之下，一旦發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范的違規(guī)行為，便可以及時(shí)控制和指正，降低質(zhì)量事故的發(fā)生，保證了建筑施工質(zhì)量。

二、分析房屋建筑監(jiān)理中存在的問題

1.監(jiān)理制度涉及范圍局限

房屋建筑監(jiān)理直接決定整個(gè)房屋工程的使用質(zhì)量，所以必須貫穿于整個(gè)工程的始終，例如施工前期材料準(zhǔn)備工作、施工階段以及施工后等等，但是監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容仍舊存在單一性局面，僅對(duì)于建筑施工階段實(shí)施重點(diǎn)控制，如果未對(duì)此現(xiàn)象進(jìn)行合理改變，將直接影響到房屋建筑監(jiān)理的未來發(fā)展。

2.監(jiān)理市場(chǎng)不合理

監(jiān)理人員無證上崗情況明顯，所以直接導(dǎo)致監(jiān)理人員責(zé)任意識(shí)缺乏；監(jiān)理工作存在薄弱環(huán)節(jié)，缺乏行之有效的監(jiān)理方法、監(jiān)理手段。同時(shí)，隨著現(xiàn)代房屋建筑的不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)越發(fā)明顯，所以區(qū)域性保護(hù)情況突出，例如：部分行業(yè)禁止其它行業(yè)參與到監(jiān)理工作之中；相關(guān)政府管理部門通過法律條文對(duì)當(dāng)?shù)乇O(jiān)理企業(yè)實(shí)施保護(hù)；借助手段（高額注冊(cè)費(fèi)）排斥外來監(jiān)理企業(yè)的進(jìn)入。

3.施工程序不規(guī)范

很多低水平施工隊(duì)伍進(jìn)入建筑市場(chǎng)，施工人員并未經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)培訓(xùn)，最終房屋建筑施工質(zhì)量大打折扣；工程施工中出現(xiàn)多次轉(zhuǎn)包情況，不但出現(xiàn)層層收費(fèi)局面，還會(huì)加注資產(chǎn)流失情況，最終為了利益最大化，開始出現(xiàn)偷工減料的違規(guī)、違法現(xiàn)象；施工中，質(zhì)量管理體系不完善，造成質(zhì)量把關(guān)松弛局面。

4.法人行為意識(shí)不規(guī)范

就現(xiàn)階段來說，建筑市場(chǎng)、建筑企業(yè)法人行為相對(duì)混亂，主要表現(xiàn)為幾個(gè)方面：行政干涉過多，直接違反房屋建設(shè)操作流程，例如出現(xiàn)工期篡改，不但限制工程進(jìn)度，還無法保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量；法人工程質(zhì)量管理意識(shí)薄弱、管理上懈怠、責(zé)任機(jī)制不完善；由于建筑資金匱乏，所以直接產(chǎn)生運(yùn)作問題以及不合理壓降下降，同時(shí)產(chǎn)生承包方墊資以及建筑工程脫款等情況，最終引發(fā)工程成本質(zhì)量、管理質(zhì)量下降；進(jìn)行招標(biāo)的過程中，常出現(xiàn)違規(guī)操作問題，例如虛假招標(biāo)、直接發(fā)包，造成工程設(shè)計(jì)水平不足、監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)差等問題，為房屋工程的實(shí)施帶來隱患。

三、如何做好房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制

1.強(qiáng)化施工前監(jiān)理工作

對(duì)施工中所需使用的原材料以及半成品，做到全面細(xì)致的檢查、控制。要求施工單位強(qiáng)化各個(gè)環(huán)節(jié)的管理工作，例如人員配備、組織管理以及檢測(cè)方法等，對(duì)材料標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有明確的掌握。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥，實(shí)施雙控，即質(zhì)保書以及材料復(fù)試報(bào)告，對(duì)于并未進(jìn)行檢驗(yàn)的材料禁止進(jìn)入工程使用中，對(duì)于質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，要將材料退出場(chǎng)。在進(jìn)行材料檢查的過程中，對(duì)半成品作為質(zhì)量監(jiān)理的重點(diǎn)，通過目測(cè)、檢測(cè)相結(jié)合的方法進(jìn)行檢查。對(duì)于混凝土工程來說，要保證施工中使用到的水泥、砂石、水以及外加劑的劑量、配比，均符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，于工程施工之前，安排以監(jiān)理方為首、施工單位負(fù)責(zé)人員以及質(zhì)檢人員為輔的質(zhì)量會(huì)議，會(huì)議中強(qiáng)化施工中的各個(gè)工序的質(zhì)量管理意識(shí)。

2.施工中的監(jiān)理控制

在施工過程中，存在的管理體系不健全、技術(shù)管理以及質(zhì)量管理力量薄弱、人員素質(zhì)相對(duì)較低等問題突出。所以針對(duì)這些問題，不斷加以完善。完善監(jiān)理體系：要求施工單位建立高效率質(zhì)量監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，以促進(jìn)施工完全按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。強(qiáng)化監(jiān)理人員工作管理意識(shí)。作為房屋建筑監(jiān)理人員，增強(qiáng)自身責(zé)任意識(shí)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行多方面教育培訓(xùn)，例如質(zhì)量知識(shí)、施工技術(shù)以及安全知識(shí)等，達(dá)到提高施工人員綜合素質(zhì)從而降低人為失誤所引發(fā)的建筑施工質(zhì)量問題的目的，要求監(jiān)理人員對(duì)整個(gè)工程所涉及到的特殊工藝、重要部位、施工難點(diǎn)及、技術(shù)要求等有全面的了解，有效實(shí)施全天候、全方位以及全過程的監(jiān)理，對(duì)于監(jiān)理中出現(xiàn)的質(zhì)量隱患以及不規(guī)范操作，要制止并加以糾正，杜絕房屋建筑的質(zhì)量隱患。加大監(jiān)理力度：監(jiān)管力度從多方面開展，所以不但要保證質(zhì)量管理、監(jiān)督職能，還要進(jìn)行質(zhì)量控制管理，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置作用。同時(shí)要做好建設(shè)單位、設(shè)計(jì)以及施工單位的監(jiān)督管理，其中重點(diǎn)監(jiān)管建設(shè)單位以及施工單位。以保證市場(chǎng)秩序的健康有效發(fā)展，避免招標(biāo)過程中可能產(chǎn)生的不合理行為。更新監(jiān)理制度。隨著現(xiàn)代建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)展，各種情況層出不窮，所以必須對(duì)工程監(jiān)理制度進(jìn)行漸進(jìn)性更新，保證監(jiān)理工作的有效開展。完善法律法規(guī)、監(jiān)理制度；提出多種監(jiān)理方式，要求監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)建立全面性的責(zé)任劃分，要涉及到質(zhì)量責(zé)任制度以及技術(shù)復(fù)核制度，確保工作效果的有效實(shí)現(xiàn)。

3.工程結(jié)束后的質(zhì)量監(jiān)理

房屋建筑施工后的質(zhì)量監(jiān)理控制，主要從四個(gè)方面展開。事后驗(yàn)收：很顯然施工后的驗(yàn)收工作，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量隱患，并下發(fā)工程暫停令，監(jiān)督施工單位的整改工作。同時(shí)，配合相關(guān)管理單位所提出合理化方案，進(jìn)行問題處理。不但能夠保證房屋建筑預(yù)期工程質(zhì)量，還保證了工程進(jìn)度。重要部分重點(diǎn)監(jiān)理：每一個(gè)工程都存在相對(duì)重要的分部工程，所以在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，要以施工工藝、操作要求進(jìn)行流程圖的畫出和標(biāo)注。規(guī)范施工順序，一旦發(fā)生事故即刻明確事故原因。對(duì)于發(fā)生的質(zhì)量事故，要提出合理化方案，只

進(jìn)行實(shí)質(zhì)性處理，避免對(duì)事故原因的強(qiáng)調(diào)，以此增加施工單位、施工人員對(duì)監(jiān)理人員的好感意識(shí)。監(jiān)理本職工作：評(píng)估完畢工程總體質(zhì)量后，要及時(shí)提交評(píng)估報(bào)告；審核施工單位所上交的技術(shù)檔案和竣工報(bào)告；在竣工報(bào)告上，簽署具體的監(jiān)理意見；同時(shí)將具體的驗(yàn)收情況，在竣工驗(yàn)收會(huì)議中進(jìn)行報(bào)告；相關(guān)單位的管理工作人員，均在竣工驗(yàn)收書上進(jìn)行簽字。

第3篇：房屋建筑質(zhì)量控制范文

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目管理；質(zhì)量控制；建筑施工

中圖分類號(hào)：TU241文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一、概述

二、房屋建筑項(xiàng)目管理措施

（一）現(xiàn)場(chǎng)管理

施工現(xiàn)場(chǎng)管理指的是積極組織好施工生產(chǎn)，在一定時(shí)間和空間約束條件下對(duì)勞動(dòng)、各類設(shè)備、建筑材料等各種資源進(jìn)行有效管理和優(yōu)化組合。施工現(xiàn)場(chǎng)管理的水平，直接決定了施工企業(yè)的生產(chǎn)水平和經(jīng)營(yíng)狀況。因此要把施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作放到重點(diǎn)工作項(xiàng)目上來。不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的基礎(chǔ)之上，把施工現(xiàn)場(chǎng)管理提升到法律法規(guī)的高度。

（二）進(jìn)度管理

建筑工程進(jìn)度管理是根據(jù)合同的工期要求編制施工進(jìn)度計(jì)劃，以此來做好工程項(xiàng)目各個(gè)建設(shè)階段的工作內(nèi)容、程序、時(shí)間等之間的銜接工作。并且以此作為進(jìn)度控制的目標(biāo)。同時(shí)要注意檢查實(shí)際工程進(jìn)度中是不是按原計(jì)劃付諸實(shí)施的，盡量不出現(xiàn)偏差。因?yàn)檫@樣會(huì)造成成本浪費(fèi)。如果出現(xiàn)偏差，要及時(shí)分析出相關(guān)原因并采取相應(yīng)措施來保證工程按期順利竣工，交付使用。進(jìn)度管理的根本目的是保證項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，合理安排資源供應(yīng)和節(jié)約工程成本。因此，建筑工程進(jìn)度管理也是建筑工程管理的重點(diǎn)工作之一。

（三）安全管理

對(duì)于建筑工程安全管理，一直是一個(gè)永恒的話題。它是一切質(zhì)量控制措施的基礎(chǔ)。主要問題就在于落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，必須對(duì)各級(jí)部門在安全生產(chǎn)工作中的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行明確界定。施工管理人員通過與各級(jí)各類人員、各單位層層落實(shí)。逐級(jí)明確安全生產(chǎn)責(zé)任，并按照責(zé)任和要求追究責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)問題，絕不姑息，要堅(jiān)決予以查處。還要建立起對(duì)各個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任制度的落實(shí)情況的考評(píng)制度。真正做到安全第一，施工放心。

（四）質(zhì)量管理

質(zhì)量管理也是建筑工程管理中重要組成部分之一。其中如果任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題。都可能給整個(gè)工程造成十分嚴(yán)重的后果，甚至造成人員的傷亡和巨大的經(jīng)濟(jì)損失。所以說，在一定程度上，建筑施工的質(zhì)量管理是施工單位的生命，也是企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中生存的基石。好信譽(yù)來自好質(zhì)量；好市場(chǎng)來自好信譽(yù)；好效益來自好市場(chǎng)。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益、企業(yè)信譽(yù)乃至于企業(yè)的生死存亡在某種程度上都依賴于質(zhì)量管理程度的強(qiáng)弱。

三、房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的重要性

工程項(xiàng)目施工涉及向非常廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的過程，影響工程質(zhì)量的因素也很多，如設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等均直接影響著工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，況且工程項(xiàng)目位置固定，體積大，每一個(gè)項(xiàng)目都處于不同的地點(diǎn)和環(huán)境，不像工業(yè)生產(chǎn)有固定的流水線、成套的生產(chǎn)設(shè)備，穩(wěn)定的生產(chǎn)條件，很規(guī)則的生產(chǎn)流程，便于管理。建筑工程的質(zhì)量不可控因素很多，容易產(chǎn)生質(zhì)量問題。例如:使用材料的微小差異、操作的微小變化、環(huán)境的微小波動(dòng)，機(jī)械設(shè)備的正常磨損，都會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量變異，造成質(zhì)量事故。工程項(xiàng)目建成后，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題又不可能像一些工業(yè)產(chǎn)品那樣拆卸、解體、更換配件。因此，工程項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量控制，就顯得極其重要了。

四、目前我國(guó)建筑工程管理及質(zhì)量控制中存在的問題分析

我國(guó)現(xiàn)行的建筑工程管理及質(zhì)量控制體系正逐步與目前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境相磨合。在當(dāng)今時(shí)期，人員的流動(dòng)與以前相比變得極其頻繁，流動(dòng)量相當(dāng)大。因此，作為建筑工程管理人員，需要做好自己的實(shí)際工作，把不利因素產(chǎn)生的可能性降到最低。從整體上來講，我國(guó)建筑工程管理及質(zhì)量控制中存在的問題主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)上。第一，管理體制尚需完善。第二，管理制度的深入性有待加強(qiáng)。雖然近些年來有關(guān)部門加強(qiáng)了對(duì)施工單位的監(jiān)管力度，但是在實(shí)際實(shí)行過程中與理論尚有距離。第三，相關(guān)施工人員的法制意識(shí)需要加強(qiáng)。

五、如何提高房屋建筑管理及質(zhì)量控制水平

（一）控制好施工材料質(zhì)量

首先要實(shí)現(xiàn)對(duì)施工材料控制，主要是對(duì)施工原材料、預(yù)制構(gòu)件等進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查;對(duì)施工機(jī)具的控制，就是正確選擇、使用、管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備。首先要優(yōu)選采購(gòu)人員，并提高他們的政治素質(zhì)和材料質(zhì)量鑒別水平。采購(gòu)員應(yīng)挑選那此誠(chéng)實(shí)守信，事業(yè)心強(qiáng)，并具有一定專業(yè)知識(shí)、并忠誠(chéng)于項(xiàng)目經(jīng)理的人擔(dān)任。其次要掌握質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇國(guó)家認(rèn)證許可、有一定技術(shù)和資金保證的供貨廠家，選購(gòu)有產(chǎn)品合格證，有廠名地址，有社會(huì)信譽(yù)的產(chǎn)品。最后要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)定進(jìn)行必要的檢測(cè)，對(duì)不同的材料，有不同的檢驗(yàn)項(xiàng)目和不同的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，而檢驗(yàn)則是用以判斷是否合格的依據(jù)。凡不符合要求的設(shè)備和材料決不得使用，發(fā)現(xiàn)有材料質(zhì)量問題應(yīng)追蹤到底。

（二）提高施工人員的相關(guān)意識(shí)與素質(zhì)

工程質(zhì)量是所有參加工程項(xiàng)目施工的技術(shù)管理干部、操作人員、服務(wù)人員協(xié)同工作的結(jié)果，所以施工人員是形成工程質(zhì)量的主要因素。首先，應(yīng)提高他們的質(zhì)量意識(shí)。按照全向質(zhì)量管理的觀點(diǎn)，施工人員必須樹立五大觀念:質(zhì)量第一、預(yù)控為主、為用戶服務(wù)、用數(shù)據(jù)說話以及社會(huì)效益與企業(yè)效益并重的綜合效益觀念。其次，要控制施工質(zhì)量，就要培訓(xùn)和優(yōu)選

施工人員，提高他們的綜合素質(zhì)。

（三）改善施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境

采取有效措施嚴(yán)加控制影響工程項(xiàng)目質(zhì)量的環(huán)境因素較多，有工程技術(shù)環(huán)境，如工程地質(zhì)、水文、氣象等；往往前一工序就是后一工序的環(huán)境，前一分項(xiàng)、分部工程也就是后一分項(xiàng)、分部工程的環(huán)境。環(huán)境控制，主要是對(duì)工程地質(zhì)、水文、氣象等的了解和掌握。因此，根據(jù)工程特點(diǎn)和具體條件，應(yīng)對(duì)影響質(zhì)量的環(huán)境因素，采取有效的措施嚴(yán)加控制。此外，在冬期、雨季、風(fēng)季、炎熱季節(jié)施工中，還應(yīng)針對(duì)工程的特點(diǎn)，擬定出施工保證質(zhì)量和安全的有效措施。

六、結(jié)語

在實(shí)際施工過程中，要實(shí)現(xiàn)良好的管理水平與高效的質(zhì)量控制。要考慮的因素很多，因此。有關(guān)人員要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程?？刂剖┕げ牧腺|(zhì)量，并充分提升管理意識(shí)，才能有效控制實(shí)際工程質(zhì)量，提升企業(yè)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]徐成建.淺談建筑企業(yè)的施工管理[J].中國(guó)科技論壇.2009 07.

第4篇：房屋建筑質(zhì)量控制范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；混凝土；質(zhì)量控制措施

一、加強(qiáng)對(duì)混凝土施工材料的控制

在房屋建設(shè)施工過程中，為了確?；炷恋氖┕べ|(zhì)量，達(dá)到所需要求，必須加強(qiáng)對(duì)施工混凝土的材料的控制，原材料進(jìn)場(chǎng)必須要進(jìn)行質(zhì)量的檢測(cè)，所以必須對(duì)混凝土的施工材料進(jìn)行質(zhì)量的控制，保證混凝土的施工質(zhì)量。

水泥應(yīng)該接受嚴(yán)格的檢驗(yàn)檢測(cè)，全面掌握其構(gòu)成因素及性能之后才能投入使用。如果水泥中的某一項(xiàng)如三氧化硫、凡氧化鎂、安定性、初凝時(shí)間等沒有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，就應(yīng)該將其納入廢品水泥范圍，禁止使用；在出廠試驗(yàn)報(bào)告水泥性能滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，還要檢查進(jìn)場(chǎng)水泥與質(zhì)保資料之間是否存在出入，水泥包裝標(biāo)志是否齊全，同時(shí)檢查水泥是否出現(xiàn)受潮結(jié)塊現(xiàn)象。在氣溫偏低地區(qū)施行混凝土施工時(shí)，或者在炎熱天氣條件下調(diào)整混凝土凝結(jié)時(shí)間，配制高強(qiáng)混凝土，獲得混凝土早強(qiáng)效果，混凝土緩凝，泵送高層房屋建筑施工需要的混凝土，以上施工工藝中都會(huì)使用到各種類型的混凝土外加劑。近些年來在房屋建筑混凝土施工中沒有嚴(yán)格控制外加劑質(zhì)量，在選擇混凝土外加劑類型時(shí)沒有加大重視力度或者沒有按照正確的方式進(jìn)行使用，引發(fā)了很多混凝土質(zhì)量安全事故。因此在使用混凝土外加劑之前，必須時(shí)刻保持謹(jǐn)慎的態(tài)度，重視每一個(gè)細(xì)小環(huán)節(jié)的施行，保證混凝土外加劑質(zhì)量滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。首先檢查外加劑生產(chǎn)商家是否具備生產(chǎn)混凝土外加劑資格，相關(guān)生產(chǎn)證件是否完善；檢查質(zhì)量保證資料時(shí)，要確保資料上的檢測(cè)數(shù)據(jù)是否處于有效期內(nèi)，摻外加劑混凝土性能指標(biāo)試驗(yàn)報(bào)告是否真實(shí)。使用混凝土外加劑前，要開展混凝土性能的相關(guān)試驗(yàn)，檢驗(yàn)混凝土外加劑和實(shí)際所用水泥之間是否相適應(yīng)及使用是否契合預(yù)期混凝土性能條件。此外還要特別查看混凝土外加劑的出廠時(shí)間，避免過期或結(jié)塊。使用外加劑拌制混凝土?xí)r，還應(yīng)該區(qū)別不同用途的實(shí)際應(yīng)用形式之間的差異性。

二、嚴(yán)格控制混凝土的配制工序

科學(xué)合理的配制工序是保證混凝土施工質(zhì)量的基礎(chǔ)條件。在實(shí)驗(yàn)室里得到的配合比一般都已經(jīng)滿足各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求，骨料、性能指標(biāo)都能控制在適宜范圍之內(nèi)，但是在施工過程中，砂子的含泥量、含水量會(huì)出現(xiàn)較大的改變。應(yīng)該在獲得實(shí)驗(yàn)室配制比的前提下，要將其科學(xué)換變成為滿足實(shí)際施工需求的配合比，因?yàn)楂@得的實(shí)驗(yàn)室配合比并不一定能夠完全契合實(shí)際施工環(huán)境的各項(xiàng)潛在需求。若施工設(shè)備的運(yùn)輸距離、方法、施工環(huán)境氣溫因素出現(xiàn)改變的時(shí)候，所需要的混凝土坍落度也同時(shí)發(fā)生相應(yīng)的變化，為確保混凝土和易性滿足施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須適當(dāng)調(diào)整混凝土用水量和含水率，確保水灰比不變?；炷恋膶?shí)際配合比必須符合建筑工程施工工藝和技術(shù)性能條件，才能順利開展混凝土施工工作，同時(shí)獲得預(yù)期的工程施工效果和強(qiáng)度。少筋混凝土和素混凝土的配制坍落度應(yīng)控制在3至5cm之間，大于1%的鋼筋混凝土配制坍落度應(yīng)控制在7至9cm之間，橋梁施工里的箱梁選擇使用泵送作為施工方式，混凝土配制坍落度應(yīng)控制在10至14cm之間，初凝時(shí)間不能低于4個(gè)小時(shí)，45MPa強(qiáng)度的緩凝早強(qiáng)混凝土，灌柱樁要求配制強(qiáng)度是45MPa，凝結(jié)時(shí)間不低于10個(gè)小時(shí)，坍落度應(yīng)控制在18至22cm之間的大坍落度超緩凝混凝土，按照一般配制方法使混凝土滿足以上工程技術(shù)性能要求具有較大難度系數(shù)，為了提升混凝土強(qiáng)度改善混凝土性能，實(shí)現(xiàn)工程各區(qū)域?qū)炷列阅艿南嚓P(guān)要求，可以選擇在混凝土施工中使用不同類型的外加劑?？茖W(xué)合理的混凝土料配制及配合比，可以促進(jìn)獲得理想的施工效果，由此可知，適當(dāng)?shù)幕炷僚渲票饶軌蝻@著提升混凝土早期強(qiáng)度，改善模板周轉(zhuǎn)速率，施工技術(shù)、社會(huì)及經(jīng)濟(jì)綜合效益非常顯著。

三、嚴(yán)格控制管理混凝土施工工序

所有參與施工的職員都必須接受全面的施工技能培訓(xùn)，持續(xù)強(qiáng)化其前組織能力及崗位責(zé)任心。在施工過程中的所有工序要求落實(shí)責(zé)任到人，分工明確，并組建員工考核機(jī)制，讓職工樹立正確的質(zhì)量理念、責(zé)任理念，進(jìn)而保證施工質(zhì)量。開展職工對(duì)崗前培訓(xùn)工作，應(yīng)該著重突出業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的重要性，分析講解質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及施工規(guī)范等，嚴(yán)格要求所有職員都能按照技術(shù)交底開展工作。在施工前要做好一系列的準(zhǔn)備工作。檢查攪拌機(jī)械設(shè)備的電子計(jì)時(shí)器情況，確定適宜的單位出水量，確保依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)出水量施行加水，在施工過程中不允許輕易調(diào)整相關(guān)設(shè)定。啟動(dòng)攪拌機(jī)攪拌混凝土之前，應(yīng)該注入清水并進(jìn)行持續(xù)幾分鐘的空轉(zhuǎn)幾分鐘，充分濕潤(rùn)拌筒。首次攪拌要注意筒壁上出現(xiàn)的砂漿損失問題，酌情減少石子用量。施工中必須獲得精確的稱量，切實(shí)按照配合比施行逐盤過稱來配制混凝土，必須滿足水灰比相關(guān)條件，避免砂、石、水，配料質(zhì)量出現(xiàn)較大的偏差，盡最大的努力將偏差程度控制在允許范圍內(nèi)。在施工前要嚴(yán)格檢查支架、模板、鋼筋、預(yù)埋件等，避免出現(xiàn)漏漿縫隙情況。施工時(shí)必須嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定按照順序進(jìn)行裝料，先裝石子再到水泥，最后是凈砂，攪拌完全后加水，材料稱量及用量必須準(zhǔn)確無誤。嚴(yán)格控制混凝土的最短拌和時(shí)間，確保其滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，如果使用外加劑則應(yīng)該適當(dāng)延長(zhǎng)一分鐘?？刂苹炷撂涠?，應(yīng)做到多次檢查混凝土拌和物的坍落度，在獲得其坍落度數(shù)據(jù)的同時(shí)，還應(yīng)查看其粘聚性、保水性情況。攪拌完成之后應(yīng)注意加水時(shí)間的控制，定期查看其電子計(jì)量設(shè)備，排除一切人為因素的干擾，確定攪拌加水時(shí)間后不允許輕易進(jìn)行改動(dòng)。基本卸盡攪拌好的混凝土之后，再投入拌和料應(yīng)該在完全混凝土卸完后，不可以采用邊出料邊進(jìn)料的方法。施工過程中的澆筑及振搗工作是非常關(guān)鍵的，混凝土的澆筑及振搗工作具有很強(qiáng)的連續(xù)性質(zhì)，在混凝土最終施工質(zhì)量中占據(jù)著極其重要的地位，其施工水平直接影響工程整體的質(zhì)量效果。避免出現(xiàn)混凝土質(zhì)量問題的根本措施是持續(xù)強(qiáng)化施工過程中的施工、技術(shù)管理工作。從施工現(xiàn)場(chǎng)出發(fā)，提高管理監(jiān)督力度，切實(shí)落實(shí)責(zé)任制度；從施工技術(shù)出發(fā)，應(yīng)對(duì)操作者進(jìn)行技術(shù)教育和交底，迅速提升操作者業(yè)務(wù)技能。只要滿足以上兩點(diǎn)要求，就能從根本上解決了因操作不當(dāng)而引起混凝土出現(xiàn)質(zhì)量問題的現(xiàn)象。

四、施工后的養(yǎng)護(hù)工作

為了讓混凝土中的水泥獲得全面水化，進(jìn)而提高混凝土的硬化速度，避免混凝土定型后由于干燥、曝曬、寒冷等因素的影響出現(xiàn)非正常的膨脹、收縮、裂縫破壞等情況，完成混凝土澆筑工作之后立即要進(jìn)行及時(shí)的灑水養(yǎng)護(hù)確?；炷帘砻婺軌虮３譂駶?rùn)狀態(tài)?；炷帘砻娴酿B(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求如下：低塑性混凝土應(yīng)該在完成澆筑工作之后馬上施行噴霧養(yǎng)護(hù)，在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)；塑性混凝土應(yīng)該在完成澆筑工作后的6至18個(gè)小時(shí)之內(nèi)施行灑水養(yǎng)護(hù)；混凝土的養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)該具有連續(xù)性，養(yǎng)護(hù)期間必須保證混凝土表面時(shí)刻處于濕潤(rùn)狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不能低于28天。

第5篇：房屋建筑質(zhì)量控制范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；土建監(jiān)理；質(zhì)量控制；措施

中圖分類號(hào)：F253文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、土建監(jiān)理在房屋建筑中的重要性

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展我國(guó)的城市化進(jìn)程都加快了，各城市都涌現(xiàn)了許多高層建筑和智能建筑。眾所周知，房屋建筑不同于其他的經(jīng)濟(jì)企業(yè)，房屋建筑的工程通常來說都是比較長(zhǎng)的，工程量及投資規(guī)模和復(fù)雜程度都非常大，正因?yàn)榉课萁ㄖ哂幸陨咸攸c(diǎn)，因此在房屋建筑的施工的監(jiān)理過程中遇到許多不利的因素。如何適應(yīng)建設(shè)環(huán)境并做好質(zhì)量監(jiān)理工作是房屋建筑中非常重要的一項(xiàng)，在房屋建筑時(shí)必須得到足夠的重視。

在任何的建筑工程項(xiàng)目中，土建工程是非常重要的一項(xiàng)。土建工程設(shè)計(jì)到房屋建筑工程的很多方面，包括一些分項(xiàng)、分布的工程，在整個(gè)房屋建筑的工程中，其投資所占比例非常大。房屋建筑工程的質(zhì)量?jī)?yōu)劣，在某種程度上取決于土建工程的監(jiān)理質(zhì)量，土建工程的優(yōu)劣對(duì)于整個(gè)工程的使用都具有非常大的影響，而土建監(jiān)理是土建工程中的重要環(huán)節(jié)，其作用也不容忽視。高質(zhì)量的土建監(jiān)理工作對(duì)于房屋建筑的施工質(zhì)量具有十分重要的作用。

房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施

1、施工前期準(zhǔn)備監(jiān)理質(zhì)量控制

（1）制定規(guī)范的質(zhì)檢程序并嚴(yán)格執(zhí)行。監(jiān)理單位要在工程施工開始前組織與工程質(zhì)量息息相關(guān)的部門開展質(zhì)量會(huì)議，在會(huì)議中各有關(guān)部門要明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真落實(shí)各部門的質(zhì)量責(zé)任，提高質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，增強(qiáng)其質(zhì)量管理的主動(dòng)性與積極性。會(huì)議必須對(duì)施工過程中的各工序質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)做出明確規(guī)定,確保工程監(jiān)理有據(jù)可依，監(jiān)理工作中施工的各個(gè)工序均應(yīng)嚴(yán)格的按照“三檢”制來執(zhí)行，質(zhì)檢完成后需由工程質(zhì)監(jiān)人員簽字驗(yàn)收，同時(shí)要經(jīng)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收并簽字認(rèn)定后，工程施工中的下一道工序方能進(jìn)行。上一道施工工序是下一道施工工序的基礎(chǔ)，為此必須保障每一道施工工序的質(zhì)量都萬無一失。

（2）檢查論證施工方給予的施工方案是否合格，施工方案包括多方面因素的反應(yīng)，能夠最大程度的反應(yīng)工程的面貌和核心概況，并為未來的工作提供指導(dǎo)和檢查依據(jù)。監(jiān)理人員對(duì)方案的檢查主要在于：其本身是否可行，是不是具備方案的各個(gè)要素，科學(xué)性是否過關(guān)，能不能稱之為合格的方案；并應(yīng)考慮地域，天氣等因素，說明方案對(duì)于此工程是否具有針對(duì)性價(jià)值，是否太過形式化而缺少內(nèi)容。對(duì)于方案大體可行，而少許問題值得商榷的時(shí)候，找到癥結(jié)點(diǎn)，研究分析，最終為大局服務(wù)，修整到最好狀態(tài)。

（3）開展圖紙會(huì)審工作，預(yù)防圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題，從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)保障土建工程質(zhì)量。施工圖紙是工程建設(shè)施工的參考依據(jù)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理、準(zhǔn)確與否對(duì)工程質(zhì)量有著決定性的影響。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)上存在問體，一但工程依據(jù)圖紙開始建設(shè)，將對(duì)施工單位造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。為此在施工之前，針對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審是工程建設(shè)工程中一項(xiàng)必不可少的環(huán)節(jié)。除對(duì)圖紙的會(huì)審?fù)?，還要對(duì)施工測(cè)量與材料質(zhì)量進(jìn)行一并會(huì)審。圖紙的審核一般由項(xiàng)目的總監(jiān)協(xié)助承建單位,組織施工單位、設(shè)計(jì)單位一同進(jìn)行,主要的步驟是由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)的圖紙,內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工要求、技術(shù)措施、相關(guān)的要點(diǎn)等,然后施工單位對(duì)圖紙中的一些問題進(jìn)行質(zhì)疑和提問,通過這樣的方式將施工和設(shè)計(jì)、監(jiān)理人員的思路統(tǒng)一到一起,并最大限度的避免圖紙中存在的技術(shù)隱患,提高施工質(zhì)量。

2、基礎(chǔ)施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制

（1）根據(jù)設(shè)計(jì)及業(yè)主確定的±0.000標(biāo)高，及時(shí)核給排水、消防系統(tǒng)管道標(biāo)高與現(xiàn)有場(chǎng)地標(biāo)高是否符合凍土層深度，以免對(duì)此不進(jìn)行復(fù)核而造成給排水系統(tǒng)受凍。

（2）基礎(chǔ)筏板、條基施工時(shí)應(yīng)在鋼筋綁扎時(shí)通知安裝隊(duì)伍進(jìn)行接地裝置施工，復(fù)核接地裝置正確無誤，土建安裝監(jiān)理人員共同簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行澆筑。

（3）地下室墻板施工支模之前，要求施工單位選擇并報(bào)審分包單位及安裝單位進(jìn)場(chǎng)，避免造成諸如設(shè)有地下通風(fēng)系統(tǒng)而土建圖未標(biāo)洞口，而通風(fēng)施工單位未確定，澆筑后發(fā)現(xiàn)通風(fēng)系統(tǒng)洞口未進(jìn)行預(yù)留等尷尬局面。

（4）認(rèn)真復(fù)核電氣進(jìn)線管、排水出口、給水進(jìn)口標(biāo)高是否與圖紙相符并檢查設(shè)置套管是否符合要求，固定是否牢固；征得土建及安裝監(jiān)理工程師同意后才允許合模和澆筑，并且要求給班組書面交底，加強(qiáng)對(duì)安裝管口的保護(hù)。

（5）實(shí)行±0.000現(xiàn)澆板首層會(huì)審制，避免給排水、衛(wèi)生器具在平面位置上與建筑相矛盾。±0.000現(xiàn)澆板澆筑前應(yīng)檢查排水立管位置與通風(fēng)管道、窗、土建上層梁的影響及觀感，衛(wèi)生器具位置是否與門、電氣開關(guān)、插座相矛盾，開關(guān)的位置是否使用方便(有的設(shè)計(jì)開關(guān)位置在門后)；給水管道是否與采暖、排水管道相互影響，做到事前控制，以滿足使用方便美觀為原則。

（6）在現(xiàn)澆板中敷設(shè)電氣線管應(yīng)配合土建施工，不能先設(shè)電氣線管后綁扎鋼筋而造成電氣線管部位鋼筋保護(hù)層及受力截面減小。在管密集處應(yīng)檢查上部鋼筋網(wǎng)設(shè)置，防止板裂縫。梁底部電氣線管敷設(shè)不能破壞梁鋼筋的位置；若有影響，安裝電氣線管應(yīng)避開梁主筋敷設(shè)，避免結(jié)構(gòu)受力受到影響。

3、主體施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制

（1）一層平口后及時(shí)要求施工單位做安裝樣板間，衛(wèi)生間、廚房檢查排水支管是否與土建窗標(biāo)高矛盾，吊頂后是否影響采光。如有各安裝專業(yè)相互矛盾而影響使用功能的情況，及時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)處理。

（2）檢查電氣線管的敷設(shè)對(duì)結(jié)構(gòu)鋼筋位置的影響以及土建施工人員對(duì)安裝管的保護(hù)。

（3）在墻體施工前，應(yīng)通知安裝單位做好等電位接地，由電氣人員在土建施工時(shí)做好配合，防止遺漏造成返工。

（4）框梁板鋼筋綁扎完，監(jiān)督施工方電氣均壓環(huán)施工，施工時(shí)糾查電氣施工人員對(duì)鋼筋隨意焊接行為，保證結(jié)構(gòu)受力鋼筋質(zhì)量。

（5）為配合幕墻的施工，應(yīng)要求電氣施工人員在主體施工時(shí)在接地柱處預(yù)留鋼筋頭，以便幕墻接地施工，避免二次施工對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。

（6）在未隱蔽前檢查燈具線盒設(shè)置位置，位置不正及時(shí)通知調(diào)整。

（7）監(jiān)督電井、管井、前室、衛(wèi)生間、廚房等管口預(yù)留洞套管的設(shè)置，并在混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度不破壞時(shí)起出，加強(qiáng)對(duì)土建混凝土成品保護(hù)。

4、屋面施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制

（1）監(jiān)督土建配合安裝做好雨水口、通氣管、通氣道的留設(shè)，做好管口周邊的細(xì)部防水。

（1）在安裝屋面避雷針、避雷網(wǎng)、航空障礙等工作中，土建應(yīng)配合提供標(biāo)高，保證觀感質(zhì)量。

（3）土建工程未顯示風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)的應(yīng)仔細(xì)地查看安裝圖；屋面水箱間水箱梁與所定設(shè)備基礎(chǔ)圖是否相符。

（4）屋面電梯機(jī)房電源管線常常因電井封口而缺乏明顯的設(shè)計(jì)標(biāo)注。若有類似現(xiàn)象，在土建施工電梯機(jī)房以前積極聯(lián)系設(shè)計(jì)處理。

5、裝飾、安裝施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制

（1）對(duì)安裝各系統(tǒng)立管管口的封堵，要求施工分兩次進(jìn)行填充。首先細(xì)石混凝土摻加防水粉澆筑1/3；等初凝后進(jìn)行第二次澆筑，防止?jié)B水。

（2）裝飾工程施工前，對(duì)有封堵的電氣線管進(jìn)行疏通，避免裝飾施工墻面、地面后由于電氣線管封堵造成返工。

（3）監(jiān)督土建施工技術(shù)人員給安裝排水人員提供控制標(biāo)高線，確保地漏的標(biāo)高正確。

（4）在安裝施工前，要求安裝與土建施工技術(shù)人員對(duì)已確定好的安裝走向、標(biāo)高、坐標(biāo)位置及時(shí)進(jìn)行復(fù)核。

（5）地面澆筑前要求敷設(shè)給水、采暖管道打壓；帶壓澆筑時(shí)安裝人員要進(jìn)行旁站，發(fā)現(xiàn)泄壓及時(shí)進(jìn)行更換；要求土建施工人員對(duì)敷設(shè)管進(jìn)行覆蓋防護(hù)配合工作。

（6）安裝衛(wèi)生間器具、管道前，要求施工方對(duì)安裝隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底，做好土建墻磚地磚的成品保護(hù)工作。

6、施工后監(jiān)理質(zhì)量控制

監(jiān)理部門組織好預(yù)驗(yàn)，土建安裝相互配合完善整改，做到成品保護(hù)，工完場(chǎng)清。安裝與土建配合施工是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，以上所述只是我個(gè)人在工作中的一點(diǎn)體會(huì)。加強(qiáng)土建與安裝在施工中的協(xié)調(diào)配合，將有力地保證工程整體質(zhì)量及安全使用功能，也是施工方降低成本的有效措施。監(jiān)理部門應(yīng)加強(qiáng)在這項(xiàng)工作中的監(jiān)督管理，使工程管理水平進(jìn)一步提高，確保監(jiān)理工程質(zhì)量。

結(jié)束語

建筑質(zhì)量是建筑工程的壽命，對(duì)其進(jìn)行合理的控制、加強(qiáng)質(zhì)量的監(jiān)督是監(jiān)理進(jìn)行工程項(xiàng)目管理的重要任務(wù)之一，工程監(jiān)理就是通過對(duì)工程建設(shè)者的行為進(jìn)行監(jiān)控、督導(dǎo)和評(píng)價(jià),并采取相應(yīng)的管理措施,保證工程建設(shè)行為符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)政策,制止建設(shè)行為隨意性和盲目性,促使工程建設(shè)費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量按計(jì)劃實(shí)現(xiàn),確保工程建設(shè)科學(xué)推進(jìn),并達(dá)到節(jié)約費(fèi)用、保持質(zhì)量、高效運(yùn)作的目的。

參考文獻(xiàn)

第6篇：房屋建筑質(zhì)量控制范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；項(xiàng)目管理；質(zhì)量控制；項(xiàng)目可持續(xù)性

房屋建筑項(xiàng)目是所有建筑項(xiàng)目中的重點(diǎn)內(nèi)容，也是占比最高的工程之一，在實(shí)際項(xiàng)目作業(yè)開展的過程中，房屋建筑項(xiàng)目管理工作的完善程度以及質(zhì)量控制直接關(guān)系到房屋建筑的質(zhì)量以及后期項(xiàng)目的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的問題。現(xiàn)階段，在實(shí)際的項(xiàng)目作業(yè)與管理的過程中，由于種種原因，項(xiàng)目管理與質(zhì)量控制仍然存在許多的問題，這與現(xiàn)階段日益高漲的房屋需求以及房屋質(zhì)量需求所矛盾。因此相關(guān)的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在施工作業(yè)的同時(shí)，積極的對(duì)房屋建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行探究，觀察項(xiàng)目管理與質(zhì)量管理中存在的主要問題，并探究相關(guān)的對(duì)策，來完善房屋建筑項(xiàng)目管理工作。最終保障房屋的質(zhì)量以及后期經(jīng)營(yíng)的可持續(xù)性。

1房屋建筑項(xiàng)目管理及質(zhì)量控制存在的問題

文章在本節(jié)首先結(jié)合現(xiàn)階段房屋建筑項(xiàng)目管理及質(zhì)量控制工作中的現(xiàn)狀，梳理其實(shí)際作業(yè)管理中存在的主要問題，繼而從實(shí)際情況出發(fā)，為探究進(jìn)一步完善房屋建筑項(xiàng)目管理工作提供有效的參考。

1.1傳統(tǒng)粗放式項(xiàng)目管理方法保留至今，項(xiàng)目管理效率有待提升

傳統(tǒng)粗放式項(xiàng)目管理工作，主要是以現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，“隨機(jī)應(yīng)變”的方式來實(shí)現(xiàn)房屋建筑項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)于后期的資料、設(shè)計(jì)的方案以及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)所出現(xiàn)的問題，都是根據(jù)實(shí)際的情況來進(jìn)行處理，整個(gè)工作的效率非常的低?，F(xiàn)階段，隨著建筑公司的不斷發(fā)展以及現(xiàn)代化管理方式的引入，房屋建筑管理工作也逐步得到了優(yōu)化，但是就實(shí)際情況來看，尤其是現(xiàn)場(chǎng)管理，傳統(tǒng)粗放式項(xiàng)目管理方法仍然得到了保留，很多時(shí)候現(xiàn)場(chǎng)管理人員只是在寬泛的規(guī)章制度下，按照自己的經(jīng)驗(yàn)而不是科學(xué)的管理流程開展項(xiàng)目管理，項(xiàng)目管理的效率有待進(jìn)一步提升，整個(gè)項(xiàng)目工程的的作業(yè)管理與質(zhì)量控制有待進(jìn)一步的優(yōu)化。

1.2質(zhì)量控制離散化，項(xiàng)目整體質(zhì)量難以得到保障

現(xiàn)階段，在開展房屋項(xiàng)目質(zhì)量控制的過程中，很多工作人員只是針對(duì)某一項(xiàng)工作進(jìn)行質(zhì)量把控，如地基、房屋架構(gòu)的建設(shè)、管道線路的架設(shè)等等，這些工作在一定程度上保障了房屋質(zhì)量的提升。但是從實(shí)際的情況也可以看出，其各項(xiàng)質(zhì)量控制工作仍然是處理離散化的狀態(tài)，各項(xiàng)工作之間質(zhì)量控制的對(duì)接很難有效的實(shí)現(xiàn)，質(zhì)量把控人員往往只是以單項(xiàng)的工作為重點(diǎn)，結(jié)合此項(xiàng)工作的實(shí)際要求來開展測(cè)評(píng)與把控。這種情況下，各項(xiàng)孤立的質(zhì)量控制工作雖然能夠保障房屋的部分質(zhì)量，但是整體的質(zhì)量把關(guān)很難得到保障，整個(gè)房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量的提升也缺乏必要的保證。

1.3專業(yè)化人才隊(duì)伍配備不齊，項(xiàng)目管理工作缺乏必要的支持

房屋建筑項(xiàng)目管理人員的素質(zhì)在不斷的提升，很多擁有高學(xué)歷或者豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員加入到了項(xiàng)目管理工作隊(duì)伍中來。但是不難發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)管理隊(duì)伍中，其專業(yè)背景很難配備齊全，很多時(shí)候各項(xiàng)建設(shè)工作往往只是由幾個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目承包商進(jìn)行管理，而具有土建背景、建筑質(zhì)量控制、人力資源管理、材料檔案管理等專業(yè)背景的人員卻相對(duì)缺乏，這些專業(yè)背景人員的缺乏使得很多工作無法實(shí)現(xiàn)專業(yè)化的控制與管理，項(xiàng)目管理工作缺乏必要的支持，管理的效率與質(zhì)量最終也很難得到進(jìn)一步的提升。

2房屋建筑項(xiàng)目管理與質(zhì)量控制工作進(jìn)一步優(yōu)化的對(duì)策

結(jié)合前期的分析，粗放式的管理方式、質(zhì)量控制的離散化以及專業(yè)人才隊(duì)伍配備不齊等問題是造成房屋建筑項(xiàng)目管理效率低下，質(zhì)量控制工作不到位的主要原因，因此文章結(jié)合前期分析，繼續(xù)探究房屋建筑項(xiàng)目管理與質(zhì)量控制工作進(jìn)一步優(yōu)化的對(duì)策。

2.1精細(xì)化項(xiàng)目管理的規(guī)定，提升管理工作的科學(xué)性

精細(xì)化項(xiàng)目管理的規(guī)定即根據(jù)房屋建筑項(xiàng)目管理工作的實(shí)際內(nèi)容，將各項(xiàng)管理工作的主要重點(diǎn)與職責(zé)進(jìn)行明細(xì)列舉，然后結(jié)合專業(yè)背景，將權(quán)利責(zé)任與相關(guān)的崗位進(jìn)行對(duì)接，并以規(guī)章制度的形式進(jìn)行明確。這種模式下，房屋建筑項(xiàng)目管理工作有了明確的指導(dǎo)，責(zé)任落實(shí)到具體的崗位，權(quán)利明確到具體的管理職位，整個(gè)工作的劃分更加的明確，工作內(nèi)容的指導(dǎo)也更加的細(xì)化，繼而以精細(xì)化的管理手段來督促各個(gè)崗位的工作，監(jiān)督各個(gè)崗位的工作質(zhì)量實(shí)現(xiàn)工作管理效率的提升。

2.2以分工聯(lián)動(dòng)機(jī)制來提升質(zhì)量控制工作的整體效率

質(zhì)量控制既需要單個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制工作也需要整體的聯(lián)動(dòng)控制的雙重保障，因此在房屋建筑項(xiàng)目管理與質(zhì)量控制工作開展的過程中，相關(guān)的管理人員應(yīng)當(dāng)以質(zhì)量控制隊(duì)伍的形式來開展質(zhì)量控制工作，一方面，按照不同的專業(yè)背景，分派不同的小組進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量控制；另一方面，將小組整合成一個(gè)質(zhì)量控制隊(duì)伍，建設(shè)辦公室，以辦公室為信息交流和管理中心，各個(gè)小組定期匯報(bào)質(zhì)量控制工作的內(nèi)容，辦公室進(jìn)行匯總并對(duì)各個(gè)小組進(jìn)行傳遞，要求各個(gè)小組之間以互相的工作為參考和限制，保障整體工作的完整性和聯(lián)動(dòng)性，繼而實(shí)現(xiàn)房屋建筑項(xiàng)目整體質(zhì)量的把控。

2.3加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，保障管理隊(duì)伍的專業(yè)背景

專業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)是整個(gè)房屋建筑項(xiàng)目管理與質(zhì)量控制工作優(yōu)化的保障，在現(xiàn)階段，房屋建筑作業(yè)工作不斷的復(fù)雜，要求不斷的提升，智能化、綠色節(jié)能等要求也在不斷的出現(xiàn)。因此建筑公司除了要保障基本的建設(shè)隊(duì)伍外，還應(yīng)當(dāng)積極的吸引專業(yè)化人才，充實(shí)房屋建筑項(xiàng)目的管理隊(duì)伍，保障各個(gè)項(xiàng)目中每項(xiàng)管理工作至少有一名專業(yè)背景人員，繼而提升管理隊(duì)伍的整體專業(yè)素質(zhì)，提高房屋建筑項(xiàng)目管理工作的專業(yè)化水平，提升管理工作的效率，質(zhì)量控制工作的效果，最終以人才隊(duì)伍的建設(shè)來優(yōu)化管理工作和質(zhì)量控制工作。

結(jié)束語

文章結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋建筑項(xiàng)目管理及質(zhì)量控制進(jìn)行探究?，F(xiàn)階段，房屋建筑項(xiàng)目管理方應(yīng)當(dāng)積極結(jié)合實(shí)際情況，精細(xì)化項(xiàng)目管理的規(guī)定，提升管理工作的科學(xué)性；以分工聯(lián)動(dòng)機(jī)制來提升質(zhì)量控制工作的整體效率；再加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，保障管理隊(duì)伍的專業(yè)背景。最終實(shí)現(xiàn)房屋建筑項(xiàng)目管理及質(zhì)量控制工作的優(yōu)化。

參考文獻(xiàn)

[1]高衛(wèi).芻議房屋建筑施工的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理[J].建材與裝飾,2015,52:131-132.

第7篇：房屋建筑質(zhì)量控制范文

【關(guān)鍵詞】房屋建設(shè)；施工管理；質(zhì)量保障；

前言：隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，我國(guó)房屋建筑行業(yè)也面臨了巨大的挑戰(zhàn)。在整個(gè)建設(shè)工程中房屋建筑的質(zhì)量管理變得尤為重要，優(yōu)質(zhì)的建筑工程不僅能夠有效得提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益，同時(shí)還有力保證人民的生命財(cái)產(chǎn)的安全。房屋建筑的質(zhì)量安全保障作為建筑企業(yè)賴以生存的基石，發(fā)揮著越來越重要的作用。這就要求我們?cè)诜课萁ㄖ^程中，務(wù)必要嚴(yán)格控制工程的質(zhì)量安全，只有這樣才能打造出優(yōu)質(zhì)房屋建筑工程。

一、施工管理與房屋質(zhì)量控制的重要性分析

在管理控制房屋建筑工程時(shí)，要將工程的質(zhì)量管理作為落腳點(diǎn)。在不斷提高施工工藝的條件下，房屋工程施工管理和控制工作越來越復(fù)雜。要想工程的施工質(zhì)量有所保證，必須要將質(zhì)量管理作為施工重點(diǎn)。房屋建筑工程的質(zhì)量主要指兩個(gè)方面，一方面指的是工程實(shí)體質(zhì)量的保證，也就是指工程建設(shè)人員的水平和完善的層次。因此，要將工程建設(shè)中的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來，并將工程施工質(zhì)量管理的措施進(jìn)行創(chuàng)新。另一方面是指工程的實(shí)體質(zhì)量，也就是通過房屋的業(yè)主所具備的功能，例如良好采光通風(fēng)、安全的主體結(jié)構(gòu)、堅(jiān)固的基礎(chǔ)等等。在房屋建筑施工質(zhì)量管理中尚且還存在一些問題，產(chǎn)生這些問題的主要原因是由于建筑各方主體具體責(zé)任沒有得到很好的落實(shí)，管理方法不科學(xué)以及質(zhì)量安全責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)等造成的。

二、房屋建筑施工質(zhì)量控制措施

1、提高房屋施工參與者的質(zhì)量意識(shí)。管理人員素質(zhì)的高低在很大程度上會(huì)決定工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)與否。所以，對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量的控制，首先要從提高管理人員的素質(zhì)開始做起，當(dāng)前部分施工企業(yè)，管理人員的技術(shù)力量不足，管理人員的基本知識(shí)、能力，還沒有達(dá)到進(jìn)行質(zhì)量管理的要求。這就造成了在施工的過程中，管理人員不能夠很好的進(jìn)行質(zhì)量控制。所以，對(duì)管理人員的培訓(xùn)與教育就特別的重要。提高房屋建筑施工質(zhì)量的管理與控制，需要具備施工技術(shù)、法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)知識(shí)等的項(xiàng)綜合性的工作。所以，要實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理與控制的目標(biāo)，必須要構(gòu)建一支高素質(zhì)的管理隊(duì)伍，保證管理工作得到正確、有效的實(shí)施。

2、完善施工企業(yè)的質(zhì)量保證體系。真正實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量控制，在構(gòu)建好質(zhì)量保證體系以后，加強(qiáng)對(duì)這一體系有效運(yùn)行的研究，質(zhì)量保證體系的完善程度，將會(huì)直接對(duì)施工質(zhì)量控制的效果造成影響，所以房屋建筑施工單位要不斷的提升質(zhì)量保證體系的水平。從房屋建筑工程的調(diào)研、工程的承接、施工準(zhǔn)備、施工材料的采購(gòu)、工程施工、驗(yàn)收等幾個(gè)環(huán)節(jié)，來對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的管理與控制，提高質(zhì)量管理有效運(yùn)行的效果。

3、強(qiáng)化房屋施工管理的監(jiān)督。在進(jìn)行房屋建筑項(xiàng)目管理控制的時(shí)候，要從事前、事中、事后等進(jìn)行控制，明確每個(gè)階段質(zhì)量控制的工作重點(diǎn)。事前質(zhì)量控制指的是，在開始工程施工之前，將整個(gè)工程的施工現(xiàn)場(chǎng)作為對(duì)象，完成的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；事中質(zhì)量控制指的是，在房屋建筑工程施工的過程中，所采取的質(zhì)量控制的措施；事后質(zhì)量控制，指的是在工程項(xiàng)目施工結(jié)束后，所進(jìn)行的準(zhǔn)備驗(yàn)收材料、根據(jù)相關(guān)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已經(jīng)完成的工程，進(jìn)行的質(zhì)量評(píng)定，質(zhì)量檢驗(yàn)等控制內(nèi)容。

三、科學(xué)施工控制管理制度的構(gòu)建

當(dāng)前，我國(guó)的房屋建設(shè)的過程中，為了加快建設(shè)的工期，管理的出現(xiàn)了很多問題，很大的原因是和施工過程的控制不利造成的。房屋建筑施工和建設(shè)的過程，對(duì)整個(gè)房屋質(zhì)量構(gòu)成起著極其重要的作用。由于房屋建筑施工控制環(huán)節(jié)任務(wù)繁多，所以影響房屋質(zhì)量的因素是

多方面的。房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度主要包含：質(zhì)量責(zé)任制度、施工技術(shù)復(fù)核制度、施工現(xiàn)象會(huì)議制度、施工控制制度、施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)制度、工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)制度、工程質(zhì)量事故上報(bào)、工程質(zhì)量事故處理等。

1、施工質(zhì)量責(zé)任制。施工技術(shù)復(fù)核主要包括監(jiān)理完善的技術(shù)管理體系，做好房屋建筑施工的技術(shù)控制。人作為房屋建筑施工的實(shí)施者、組織者，既是進(jìn)行管理控制的主體，也是管理工作的客體。所以在整個(gè)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作中，要遵循以人為本的質(zhì)量管理理念，監(jiān)理明確的質(zhì)量責(zé)任制度，讓從事不同管理工作的人員清楚自己的責(zé)任與權(quán)力所在，并對(duì)房屋建筑工程所需的管理人員的資格作出規(guī)定。

2、質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度。在房屋建筑工程施工當(dāng)中，因?yàn)楣こ淘O(shè)計(jì)存在的失誤，施工原材料、建筑半成品、建筑構(gòu)配件、施工設(shè)備不達(dá)標(biāo)，施工工藝落后、施工程序錯(cuò)誤，施工組織不當(dāng)、指揮不合理等責(zé)任失誤等原因，使得房屋建筑工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求，導(dǎo)致房屋工程倒塌、質(zhì)量不合格。這些都是房屋建筑工程的質(zhì)量事故。

四、房屋建設(shè)主體質(zhì)量意識(shí)的提高

1、提高設(shè)計(jì)單位質(zhì)量管理意識(shí)。房屋建筑的設(shè)計(jì)單位需要根據(jù)業(yè)務(wù)的范圍以及資質(zhì)的等級(jí)，來完成任務(wù)，強(qiáng)化對(duì)設(shè)計(jì)過程的質(zhì)量控制，建立健全房屋建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系，構(gòu)建全面的工程設(shè)計(jì)文件的審核、整理制度。房屋建筑施工部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工業(yè)績(jī)和資質(zhì)的檢查、監(jiān)督，根據(jù)相關(guān)的工程建設(shè)的政策、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，全面管理整個(gè)房屋建筑施工質(zhì)量責(zé)任。

2、提高建設(shè)單位的質(zhì)量管理意識(shí)，要按照構(gòu)建房屋建筑施工質(zhì)量保證體系，施工管理的規(guī)定，細(xì)致認(rèn)真的執(zhí)行房屋建筑的管理程序。根據(jù)房屋建筑工程的要求與特點(diǎn)，來確定工程周期、標(biāo)段、工程造價(jià)，通過招投標(biāo)建筑工程項(xiàng)目，選擇符合資格標(biāo)準(zhǔn)的單位來完成。 3、社會(huì)監(jiān)督力度和方法的創(chuàng)新。我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是法制經(jīng)濟(jì)與信用經(jīng)濟(jì)的綜合形式，要全面的落實(shí)社會(huì)監(jiān)督好法律監(jiān)督的處理方法，通過這兩種監(jiān)督形式來提高房屋建筑工程的質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位施工質(zhì)量不良記錄的管理，構(gòu)建工程質(zhì)量誠(chéng)信體系，提高我國(guó)房屋建筑市場(chǎng)的社會(huì)監(jiān)督效果。

4、提高監(jiān)理單位對(duì)房屋質(zhì)量管理的安全意識(shí)。對(duì)于房屋建筑工程的監(jiān)理部門而言，必須要嚴(yán)格遵守管理的責(zé)任與要求，及時(shí)對(duì)房屋的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)還應(yīng)該派遣相應(yīng)的控制人員來完成對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量檢測(cè)工作。需要嚴(yán)格做好工程質(zhì)量的把關(guān)，及時(shí)處理工程的驗(yàn)收工作。管理人員需要不斷構(gòu)建集體監(jiān)督的責(zé)任制，只有這樣才能保證房屋建筑施工執(zhí)法的有效進(jìn)行，從而進(jìn)一步提高對(duì)房屋工程得質(zhì)量監(jiān)管。

五、小結(jié)

由于建筑工程對(duì)施工質(zhì)量的要求較高，這就要求在工程的實(shí)際管理過程應(yīng)該制定有效的解措施，才能更好的保障工程的質(zhì)量安全。為進(jìn)一步確保施工現(xiàn)場(chǎng)的萬無一失，需要通過有組織的、良好的施工管理辦法予以應(yīng)對(duì)，只有這樣，才能為企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會(huì)效益。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 金多，王晶. 淺述建筑工程的質(zhì)量控制措施[J]. 改革與開放. 2010（10）

第8篇：房屋建筑質(zhì)量控制范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；項(xiàng)目管理；質(zhì)量控制

中圖分類號(hào)：O213.1； 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A ；文章編號(hào)：

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對(duì)房屋建筑的要求自然也越來越嚴(yán)格，因此房屋建筑項(xiàng)目的管理及質(zhì)量控制對(duì)于建筑行業(yè)而言就顯得尤為重要，而房屋建筑工程的質(zhì)量控制又是項(xiàng)目管理工作中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，既關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，又關(guān)系到社會(huì)的安定與發(fā)展。所以，將工程的質(zhì)量控制融合在工程的項(xiàng)目管理過程中，對(duì)保障房屋建筑項(xiàng)目的質(zhì)量具有重要作用。

一、施工前期的工作準(zhǔn)備

施工前期的準(zhǔn)備工作是施工質(zhì)量保障的前提。為了確保施工質(zhì)量，管理部門必須采取了一系列的管理措施。為確保房屋建筑項(xiàng)目的質(zhì)量，需由專業(yè)的規(guī)劃單位制定一份優(yōu)秀的工程圖紙，再由資質(zhì)高的施工單位進(jìn)行施工和管理。首先，對(duì)施工單位的資質(zhì)要進(jìn)行嚴(yán)格的審查。從所有相關(guān)人員的崗前培訓(xùn)、考核，再到上崗、管理，一環(huán)套一環(huán)，層層都嚴(yán)格把關(guān)，確保人員的資質(zhì)都合格。所有參加工程項(xiàng)目施工的技術(shù)管理干部、操作人員、服務(wù)人員都應(yīng)具備良好的質(zhì)量意識(shí)。其次，要組織精干的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)工程的總體質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行策劃，再實(shí)施項(xiàng)目分解，確定每個(gè)工序的質(zhì)量目標(biāo)，健全崗位責(zé)任制，并落實(shí)到班組和個(gè)人。

同時(shí)，在房屋建筑工程項(xiàng)目開發(fā)前期，施工單位必須詳細(xì)閱讀工程圖紙，全面了解設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求及項(xiàng)目的施工重點(diǎn)。組織相關(guān)人員對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審和技術(shù)交底工作，對(duì)圖紙中所發(fā)現(xiàn)的問題、不足、需要補(bǔ)充及注解說明不清楚的地方，向設(shè)計(jì)單位咨詢或者提出修改建議。在圖紙會(huì)審之后，施工單位要編制好施工組織和施工方案，針對(duì)影響房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵部位以及技術(shù)復(fù)雜的工序，必須編制專門的施工方案和質(zhì)量控制細(xì)則，以確保整個(gè)施工方案的可行性。

二、施工過程中的房屋建筑項(xiàng)目管理與質(zhì)量控制

材料的質(zhì)量保證是房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)，要嚴(yán)格監(jiān)管房屋建筑工程中所用的建材、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量。國(guó)家《建筑法》明確指出：“用于建筑工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，都必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。因此，要保證工程優(yōu)質(zhì)，就必須從材料計(jì)劃的編制、采購(gòu)、運(yùn)輸、到進(jìn)場(chǎng)后的驗(yàn)收、復(fù)檢、儲(chǔ)備等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定和控制，要確保入場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量都達(dá)到施工要求。要采購(gòu)信譽(yù)良好的廠家生產(chǎn)的施工材料，嚴(yán)格按照采購(gòu)程序來選擇符合設(shè)計(jì)要求的材料，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備還需按規(guī)定進(jìn)行必要的檢測(cè)和試驗(yàn)，為建造優(yōu)質(zhì)量的房屋建筑創(chuàng)造條件。采用先進(jìn)的科技成果，全面的實(shí)施質(zhì)量管理控制，是創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)量房屋建筑工程的重要條件。國(guó)家建設(shè)部《技術(shù)政策》中提到：“要樹立建筑產(chǎn)品質(zhì)量觀念，各個(gè)環(huán)節(jié)要重視建筑最終產(chǎn)品的質(zhì)量和功能的改進(jìn)。通過技術(shù)進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品和施工工藝的更新?lián)Q代”。這句話闡明了新技術(shù)、新工藝和建筑質(zhì)量的關(guān)系。除了提高施工人員的技術(shù)以外，有關(guān)單位還要不斷提高施工技術(shù)和工藝水平，從人員、機(jī)械、材料、工藝等多方面進(jìn)行改進(jìn)，確保工程質(zhì)量。

要建立健全完善的監(jiān)督機(jī)制，完善的監(jiān)督機(jī)制能夠更好的監(jiān)督整個(gè)房屋建筑的施工過程。監(jiān)理要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各類技術(shù)、質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)的反饋，并采取有效的解決方法。監(jiān)理參與了整個(gè)施工過程，必須對(duì)工程中各分部分項(xiàng)工程、各工作流程、各控制點(diǎn)等全面實(shí)施管理，不能有任何疏漏，才能保證建筑質(zhì)量要求落到實(shí)處。

1.檢查工程施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備、試驗(yàn)儀器、測(cè)量?jī)x器是否齊全，并且能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)或使用，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備不齊全或有破損的要及時(shí)配備或更換。

2.在施工過程當(dāng)中，要嚴(yán)格地對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施實(shí)時(shí)跟蹤檢查，落實(shí)到每個(gè)具體的工序上，確保工程準(zhǔn)確無誤的進(jìn)入到下一個(gè)階段。監(jiān)管人員要經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)了解施工進(jìn)度，監(jiān)督相關(guān)人員做好本職工作的同時(shí)有效減少質(zhì)量問題的發(fā)生。對(duì)于在施工階段遇到的質(zhì)量問題或突發(fā)狀況，要及時(shí)地記錄下來，并采取相應(yīng)的措施，杜絕在下一階段類似問題的發(fā)生。針對(duì)一些容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督管理并且及時(shí)提醒，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)糾正，確保每個(gè)環(huán)節(jié)能夠順利進(jìn)行工序交接。

（1）基槽放線后，監(jiān)管人員應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行基槽驗(yàn)線、驗(yàn)槽等工作，對(duì)軸線的位置、標(biāo)高及基礎(chǔ)埋深進(jìn)行檢測(cè)、驗(yàn)收，符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的才能給予簽證，否則應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門復(fù)查和核定處理。

（2）及時(shí)檢查砂漿、混凝土是否作了原材料試驗(yàn)與配合比試驗(yàn)，是否按相關(guān)規(guī)定取制試塊和計(jì)量拌合，及時(shí)檢查試塊強(qiáng)度等級(jí)試驗(yàn)報(bào)告。

（3）通過觀察、測(cè)量、實(shí)驗(yàn)等方法，對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測(cè)管理。例如，墻紙裱糊質(zhì)量應(yīng)該是肉眼觀察紙面無水泥斑痕、膠漿疙瘩、空鼓、氣泡、褶皺，手感檢查；再如，用直尺、塞尺等檢查墻面、地面、屋面的平整度，用托線板以線錘吊線檢查垂直度，用測(cè)量工具或計(jì)量?jī)x表等檢查斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、濕度、溫度等參數(shù)的偏差；又如，對(duì)樁或地基的靜載試驗(yàn),確保其承載力滿足要求，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行穩(wěn)定性試驗(yàn)，確定是否產(chǎn)生失穩(wěn)等現(xiàn)象，對(duì)鋼筋對(duì)焊接頭進(jìn)行拉力試驗(yàn),檢驗(yàn)焊接的質(zhì)量是否合格等。

3.在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為要進(jìn)行監(jiān)管監(jiān)督。對(duì)于不合格的工程質(zhì)量責(zé)任主體進(jìn)行嚴(yán)格的懲罰，并按規(guī)定進(jìn)行公示，保證監(jiān)管力度和權(quán)威性。

4.定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，檢查施工計(jì)劃執(zhí)行情況和施工過程中存在的問題，并且提出處理意見，明確解決問題的措施、方法、期限等。建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案，對(duì)發(fā)現(xiàn)不合理或不合格的工序要及時(shí)糾正，對(duì)施工過程中質(zhì)量抽檢不合格的產(chǎn)品和工程要提出整改意見，并認(rèn)真監(jiān)督檢查責(zé)任單位對(duì)質(zhì)監(jiān)通知的落實(shí)情況。

5.要特別注意隱蔽工程的質(zhì)量控制。隱蔽工程的質(zhì)量，包括基礎(chǔ)部分、各個(gè)混凝土的結(jié)構(gòu)、一些鋼筋綁扎、廚房和衛(wèi)生間地面，以及屋面的防水處理等，對(duì)于房屋建筑的總體質(zhì)量有著舉足輕重的作用。對(duì)這部分程的驗(yàn)收，必須嚴(yán)格符合要求才能簽發(fā)隱蔽工程的驗(yàn)收記錄。對(duì)于質(zhì)量問題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改，沒有經(jīng)過驗(yàn)收的隱蔽工程不得繼續(xù)施工。

三、竣工驗(yàn)收階段的房屋建筑項(xiàng)目管理與質(zhì)量控制

竣工驗(yàn)收是房屋建筑工程項(xiàng)目的最后的一個(gè)流程，也是工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的最后階段。在房屋建筑工程竣工后，施工單位要準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料，組織自檢和初步驗(yàn)收工作，按照相關(guān)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。例如，檢測(cè)墻體、地板等，是否符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；廚房和衛(wèi)生間的布置是否合理、能否滿足使用要求，所用的材料是否對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成污染；廚房和衛(wèi)生間的管道是否存在空鼓、開裂或滲漏等等。同時(shí)，管理部門需邀請(qǐng)相關(guān)的檢測(cè)單位與施工單位開展全面的審核和檢測(cè)。作為檢查部門，其必須對(duì)整個(gè)房屋建筑項(xiàng)目采取多方面的檢測(cè)驗(yàn)收工作，要認(rèn)真制定驗(yàn)收方案，將政策落實(shí)到具體實(shí)施上。房屋建筑工程的質(zhì)量檢驗(yàn)工作主要包括以下主要內(nèi)容：

1、度量，即借助于取樣試驗(yàn)、基礎(chǔ)荷載試驗(yàn)等手段進(jìn)行測(cè)量與測(cè)試；

2、比較，即把建筑的結(jié)構(gòu)與國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對(duì)分析；

3、判斷，即根據(jù)對(duì)比分析結(jié)果，判定建筑是否符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4、處理，即對(duì)被檢查的建筑是否可以通過竣工驗(yàn)收進(jìn)行評(píng)定。

針對(duì)工程質(zhì)量存在的問題，檢查單位必須及時(shí)和施工單位進(jìn)行交流和溝通，并進(jìn)行補(bǔ)救或整改，保證每項(xiàng)工作能得到重視并得到妥善處理，保證房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。總之：房屋建筑項(xiàng)目的管理是房屋建筑質(zhì)量的重要保證，只有對(duì)房屋建筑項(xiàng)目進(jìn)行合理科學(xué)的管理，才能更好地控制房屋建筑的質(zhì)量，獲得更好的社會(huì)效益?？偠灾?，在房屋建筑工程實(shí)施過程中，要建立起良好的管理體系，對(duì)整個(gè)建筑施工過程的質(zhì)量進(jìn)行管理和控制，才能確保房屋建筑的質(zhì)量，杜絕工程質(zhì)量隱患，推進(jìn)建筑行業(yè)的順利發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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第9篇：房屋建筑質(zhì)量控制范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；建筑工程；質(zhì)量控制；

從古至今，房屋建筑就是人類時(shí)時(shí)刻刻所關(guān)心的項(xiàng)目，與人類的一切活動(dòng)息息相關(guān)。房屋建筑的質(zhì)量可以說是影響乃至決定是否能夠發(fā)揮其正常功能的決定性因素。房屋建筑的施工質(zhì)量是不可馬虎的，“豆腐渣”工程是更加不能被允許的。其實(shí)，房屋建筑的施工質(zhì)量好壞，其決定權(quán)主要還是施工的單位、企業(yè)，怎樣科學(xué)的管理施工質(zhì)量，是確保建筑工程成品優(yōu)良質(zhì)量的關(guān)鍵步驟，同時(shí)也是提高企業(yè)管理水平的考驗(yàn)。

1、建筑工程施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)

1.1建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)

首先是一次性。房屋建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)是不可逆的，因此，房屋建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)只能一次成功，不能失敗。二是固定性與生產(chǎn)的流動(dòng)性。房屋建筑工程項(xiàng)目都要固定在指定地點(diǎn)的土地上，工程項(xiàng)目全部施工完后，由施工單位就地移交給使用單位。三是單件性。每一房屋建筑工程項(xiàng)目都要和周圍環(huán)境相結(jié)合。由于環(huán)境、地基承載力的變化，只能單獨(dú)設(shè)計(jì)生產(chǎn)。四是體積龐大性。房屋建筑工程項(xiàng)目是由大量的工程材料、制品和設(shè)備構(gòu)成的實(shí)體，體積龐大，房屋占有很大的外部空間，因此只能露天進(jìn)行生產(chǎn)，其質(zhì)量受氣候和環(huán)境的影響較大。五是預(yù)約性。房屋工程產(chǎn)品不像一般的工業(yè)產(chǎn)品那樣可先生產(chǎn)后交易，它只能是在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)預(yù)定的條件進(jìn)行生產(chǎn)，即先交易后生產(chǎn)。

1.2建筑施工質(zhì)量的特點(diǎn)

首先是影響因素多。房屋建筑工程的施工質(zhì)量受到多種因素的影響，因此，工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制必須考慮這些因素的影響。二是質(zhì)量波動(dòng)大。由于房屋建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動(dòng)性，不具有一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、完善的檢測(cè)技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，所以工程質(zhì)量易產(chǎn)生波動(dòng)而且波動(dòng)大。三是質(zhì)量隱蔽性。房屋建筑工程項(xiàng)目在施工過程中，由于工序交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，因此質(zhì)量存在隱蔽性。四是終檢局限大。工程項(xiàng)目的終檢（竣工）驗(yàn)收存在一定的局限性，故此，工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主，防患于未然。

2、屋建筑工程質(zhì)量常見問題分析

2.1工程設(shè)計(jì)方面

合理設(shè)計(jì)是防控工程質(zhì)量通病的重要關(guān)口。由于設(shè)計(jì)單位質(zhì)量保證體系不健全或者設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等原因，會(huì)使工程設(shè)計(jì)留下了產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患。例如在許多鋼筋混凝土框架梁板節(jié)點(diǎn)處，梁上部負(fù)彎矩鋼筋配置過多，且排放不合理，加之柱筋對(duì)鋼筋實(shí)際排放位置的影響，鋼筋凈距不滿足規(guī)范的最小間距要求，造成混凝土澆注困難、振搗不實(shí)、強(qiáng)度降低、出現(xiàn)孔洞等現(xiàn)象。這些設(shè)計(jì)上的隱患往往成為質(zhì)量問題的源頭，設(shè)計(jì)問題的解決為控制質(zhì)量通病具有重要的作用。

2.2工程施工方面

影響工程質(zhì)量的因素也很多，如設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施等均直接影響著工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。例如：混凝土攪拌時(shí)間不夠，未拌合均勻或采用含泥量多的粉砂配制等，可能導(dǎo)致現(xiàn)澆梁、板、柱混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞或裂縫。諸如此類施工問題導(dǎo)致許多房屋建筑質(zhì)量通病。

2.3工程質(zhì)量管理方面

由于目前建筑工程施工操作人員以手工作業(yè)仍然較多，工程施工過程中同時(shí)進(jìn)行操作的專業(yè)工程多樣，使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜；這就要求操作人員具有較高的職業(yè)素質(zhì)和責(zé)任心；而且工程質(zhì)量管理制度是否健全、是否認(rèn)真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、是否按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收；以及開發(fā)商、建筑商片面追求工期和經(jīng)濟(jì)效益、以低于工程成本的價(jià)格承發(fā)包工程或肢解發(fā)包工程的行為，都是引起工程質(zhì)量通病的因素。

3、房屋建筑工程質(zhì)量問題的防治措施

3.1合理的工程設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)單位要建立健全各項(xiàng)質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系，要嚴(yán)，格按審圖程序?qū)D紙進(jìn)行審核。尤其是要考慮各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合問題。堅(jiān)持達(dá)到設(shè)計(jì)深度要求，避免由于具體問題表達(dá)不清，使施工企業(yè)難以應(yīng)對(duì)。在選用構(gòu)、配件或節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的標(biāo)準(zhǔn)圖集時(shí)，要認(rèn)真考慮工程的實(shí)際情況，避免由于選用不當(dāng)而產(chǎn)生工程質(zhì)量通病。堅(jiān)持執(zhí)行建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)單位提出的違反強(qiáng)制性條文的要求，要堅(jiān)決予以拒絕。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，并根據(jù)本地區(qū)特點(diǎn)總結(jié)出在本地區(qū)施工圖設(shè)計(jì)中易發(fā)、常發(fā)和危害性、影響性較大的通病，并有針對(duì)性地進(jìn)行重點(diǎn)審查。

3.2施工組織的有效控制

首先要遵守房屋建筑工程施工質(zhì)量技術(shù)操作的若干規(guī)定，按照規(guī)定施工；比如為提高墻面防滲性能，外墻的豎向灰縫（頭縫）飽滿度應(yīng)列為質(zhì)量檢查項(xiàng)目，其飽滿度應(yīng)達(dá)到60%以上，并隨砌隨勒縫，不宜有透光點(diǎn)。其次，選擇一套技術(shù)過硬、合作能力強(qiáng)、技能素質(zhì)高的施工隊(duì)伍也是比較重要的；有些施工單位臨時(shí)組織施工隊(duì)伍，由零星民工拉攏拼湊，這樣施工質(zhì)量就難于有保證。

3.3工程質(zhì)量的嚴(yán)格管理

首先應(yīng)建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善質(zhì)保體系。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序，對(duì)于驗(yàn)收不合格的，堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序的施工。對(duì)于從業(yè)人員，應(yīng)加強(qiáng)崗位培訓(xùn)，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平，增強(qiáng)其責(zé)任心，監(jiān)理人員還應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真做好巡視、旁站和檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作；在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)、使用過程中，要通過外觀檢查、批量檢查、證、物對(duì)照和見證取樣、見證送檢等監(jiān)理活動(dòng)，把好材料、構(gòu)配件的驗(yàn)收、使用關(guān)。要保證監(jiān)理活動(dòng)的公正性及有效性，確保建筑工程質(zhì)量。