商業(yè)建筑論文精選(九篇)

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第1篇：商業(yè)建筑論文范文

1.1藍色藍色在色彩感覺上是最冷的顏色，具有集中精神、自我冷靜、緩解緊張疲勞的作用。也給人以天空、海洋、湖泊、遠山、冰雪、嚴寒等聯(lián)想，給人崇高、深遠、純潔、透明、無邊無際、冷漠之感;同時藍色象征著含蓄、沉思、冷靜、智慧、內(nèi)向和理智，是現(xiàn)代科學的象征色。

1.2紫色紫色是自然界比較稀少的色彩，具有雍容、典雅、高貴、華麗的色彩性格。其在創(chuàng)造浪漫或夢幻空間時可以起到不容置疑的作用，給人留下非常深刻難忘的印象，所以紫色是年輕的追逐浪漫的人所喜愛的色彩，常用于婚慶、浪漫酒店、情侶餐飲等商業(yè)空間。

1.3棕色棕色是大地的顏色，是一種穩(wěn)定的保護色，孕育著生命力和感情;是可靠、值得信賴的顏色，給別人一種信賴感和陽剛之氣。其在治療中可以促進情感上的穩(wěn)定和平衡，去除猶豫，提高集中、學習、直覺和感應的能力。

1.4黑色黑色是無彩之色，可以襯托展示其他色彩的光感。黑色具有莊重、肅穆、高貴、超俗、淵博、沉靜的意義。

1.5灰色灰色屬無彩色，介于黑白之間，既不炫目，也不暗淡，有柔和、安定的效果，是一種最不容易使視覺產(chǎn)生疲勞的顏色，給人以柔和、樸素、舒適、含蓄、沉悶、單調(diào)的感覺。純凈的中灰色穩(wěn)定而雅致，表現(xiàn)出謙恭、和平、中庸、溫順和模棱兩可的性格。能與任何有彩色相搭配，變得含蓄和文靜，襯托出各種色彩的性格與情調(diào)。

1.6白色白色為全色光，是光明的象征，具有光明的性格，能將其他顏色襯托明亮。大面積的白色會強烈的反射光線，會給人一種眩目感，從而給人的心理帶來強烈的沖擊。白色的搭配性較強，各種色彩摻白提高明度成淺色調(diào)時，都具有高雅、柔和、抒情、恬美的情調(diào)。白色是最明亮的顏色，使人聯(lián)想到白天、白雪、棉花，象征純潔、光明、神圣，具有輕快、樸素、清潔、衛(wèi)生的性格。

2色彩與建筑基本關系

2．1色彩與空間造型

色彩對商業(yè)建筑的室內(nèi)外空間造型都有一定的影響，通過色彩可以豐富商業(yè)建筑外部空間造型，吸引人群，起到一定的宣傳推廣作用，而商業(yè)建筑的內(nèi)部也可以采用色彩來配合商品的展示效果并營造適宜的消費環(huán)境。

2．1．1色彩與商業(yè)建筑的外部空間造型建筑外立面色彩最先使人產(chǎn)生不同的視覺感受，給人以最初的印象。建筑通過色彩的調(diào)節(jié)功能來改善不利因素，強化有利因素，從而提高建筑的吸引力，提高商業(yè)建筑的經(jīng)濟效益與價值。位于西班牙畢爾巴鄂酒店的設計理念是創(chuàng)造引人注目與周圍環(huán)境融合的建筑立面。建筑正面采用紅、橙、黃、綠、藍、紫六種色彩裝飾突出的陽臺，寓意“障望臺”，側面則使用建筑原色。設計師巧妙地運用色彩的調(diào)節(jié)作用，使原本簡單、平凡的建筑形式變得豐富有趣，與眾不同。

2．1．2色彩與商業(yè)建筑的內(nèi)部空間造型許多的室內(nèi)環(huán)境造型新穎、個性十足，然而一個好的商業(yè)內(nèi)部色彩，可以使商業(yè)品牌和風格更加鮮明突出。同時室內(nèi)的空間色彩可以拉近人與空間的距離感，在色彩的誘導下，刺激人們的神經(jīng)系統(tǒng)和內(nèi)心深處的購買欲，從而產(chǎn)生更加明顯的展示色彩的意義和經(jīng)濟價值。例如某地阿瑪尼旗艦店內(nèi)部運用黑白相間的色調(diào)，猶如一件雕塑作品。黑色的背景下，星點式配以黃白色的燈光，充分展示現(xiàn)代的動感與莊重肅穆氣息，體現(xiàn)了阿瑪尼商務品牌的特色與時尚新潮，刺激人們的內(nèi)心，給予巨大的購買動力。

2．2色彩與建筑材料

建筑是各種質地色彩材料集合的表現(xiàn)，通過材料的色彩可以將無序的肌理變得統(tǒng)一協(xié)調(diào)，也可使平淡無奇的的立面變得豐富多彩，從而超越材料自身的表現(xiàn)力。

2．2．1材料自身的色彩材料自身是個有色體，色彩是材料的固有屬性。在材料使用的基本法則中，應充分利用材料本身的色彩和質感，提升建筑色彩本體的真實感，同時也提高建筑的經(jīng)濟性和環(huán)保價值。在商業(yè)建筑外觀設計中展示材質本身色彩時，色彩應以簡潔、明快、和諧為主導，形成一個良好的商業(yè)建筑氛圍。

2．2．2材料的質地對色彩的影響材料的質地、質感源于材料，超越色彩，極大地豐富色彩的表現(xiàn)力。但根據(jù)材料的物理特性，材料表面粗糙或光滑程度的不同，對陽光的反射能力也各不相同，從而使得不同材料的色彩給人的視覺效果也不盡相同。所以在設計中色彩的使用應結合自身屬性特點，合理搭配，從而充分體現(xiàn)材質本身的特色，給建筑帶來與眾不同的效果。

2．2．3色彩對材料的保護建筑材料多暴露在自然環(huán)境中，長期經(jīng)受陽光照射，雨水侵蝕，會產(chǎn)生一定程度上的腐化褪色。所以在色彩設計中應考慮色彩的耐久性，及材料色彩褪色后對建筑形象產(chǎn)生的巨大影響，從而能夠全生命周期地把控建筑色彩及其自身影響。所以設計中常選用易融入自然的淺灰色作為商業(yè)建筑的主題色來減少氣候影響。

2．3建筑色彩與商品類型和商標

2．3．1建筑色彩與商品類型關系不同的商品具有不同的性格和特點，在室內(nèi)外建筑色彩設計中結合商品類型進行處理，充分傳達商業(yè)的個性與特色?！芭苯o人一種活躍和生氣感，在經(jīng)營禮品，尤其是婚慶用品的店鋪，色彩宜用粉紅色做為基調(diào)，傳達給顧客一種興奮、喜慶的購物氣氛和明晰的店鋪屬性。“冷色”中的青綠色、湖藍色使人的心情平靜，在出售冷飲食品的商店多采用這一色調(diào)。色彩可以影響人的精神系統(tǒng)和分泌系統(tǒng)的興奮程度，綠色使人們的食欲減少，黃色、橙色則刺激胃液分泌，增加食欲，所以國外有的餐館多飾以黃色或橙色。而冷凍的食品在藍色的環(huán)境中比用白色更富有吸引力，可以產(chǎn)生更多的經(jīng)濟效益。此外，應根據(jù)服務對象的不同，在用色上有所變化，滿足不同人群對商品環(huán)境色彩的期望，增加其對商品的喜悅度。如女性偏愛中等的明度、彩度及淡的柔和的顏色，而男性較女性興趣廣，喜歡明度彩度高或者低及濃的顏色;青少年則喜愛原色的對比，明度彩度高、刺激性強的顏色等。

2．3．2建筑色彩與商品經(jīng)典色關系有的商品的商標具有經(jīng)典色彩，建筑表現(xiàn)在外立面設計中就常運用商標的經(jīng)典色彩為主要色調(diào)，再設置其他色彩予以輔助表現(xiàn)，給顧客一種商業(yè)文化感，增加深刻印象，從而起到良好的宣傳作用。例如中國移動的經(jīng)典藍色、李寧的經(jīng)典紅色等都給顧客留下深刻的印象，成為一種標志，強化宣傳力。

2．4色彩與功能關系

不同的商業(yè)建筑在進行色彩設計時，應充分考慮使用功能方面的需求與差異，滿足不同人群對色彩的需求。在展示商業(yè)中，色彩應與展示內(nèi)物品屬性直接關系;而在兒童專柜，色彩多活潑明快，激發(fā)兒童的購買欲望和加深印象;對待淑女專區(qū)，色調(diào)多淺色明朗、微粉淑英;在大型購物超市中，注重固有色調(diào)，無需紛繁特殊色彩注入，等等。在同一種建筑內(nèi)，根據(jù)不同分區(qū)的功能屬性不同，予以不同的色彩搭配，體現(xiàn)出專區(qū)的獨有屬性。例如在餐飲酒店建筑中，宴會廳作為會議、婚禮、節(jié)日慶典等大型活動的就餐場所，在色彩設計中應重點突出宴會廳隆重、高貴的特點?？觳蛷d是一種便捷餐飲建筑，給人提供便利、快捷的服務，為了提高營業(yè)效率在其色彩設計上多選用簡潔、明快的色彩營造一種熱烈、緊張的氣氛，以減少就餐者停留時間。由于民族風俗習慣和文化背景的不同，在中餐廳色彩設計上應該以營造熱鬧氣氛為主，體現(xiàn)東方的熱情;而西方重視個體，常用矩形桌就餐，在西餐廳色彩設計上應該強調(diào)私密性，以突出安寧、高雅的氛圍。

2．5色彩與燈光照明

在夜晚中，建筑的本體色彩漸漸消隱于黑夜中，燈光的色彩彌補了建筑在夜晚的缺憾，讓建筑在黑夜中依舊光彩動人。商業(yè)建筑的照明主要目的就是吸引視線，突顯商業(yè)的特色，給予顧客光顧的動力，創(chuàng)造出為商業(yè)增色的購物環(huán)境，增加顧客的購買欲望和樂趣。光影的變幻，可以刺激顧客的神經(jīng)，留下深刻的印象;也能夠賦于商業(yè)建筑空間熱鬧和歡快的氣氛，給商業(yè)建筑帶來較好的經(jīng)濟效益。

2．5．1一般照明、重點照明和裝飾照明通常商業(yè)建筑的照明也是由一般照明、重點照明和裝飾照明三部分構成。處理好它們之間的比例關系，是創(chuàng)造良好照明環(huán)境的基礎。一般照明多為舒適的米黃色或明白色，為普通照明之用。重點照明和裝飾照明多具有色彩。前者根據(jù)商品的需求選擇色彩，后者根據(jù)商業(yè)氛圍選擇色調(diào)，活躍商業(yè)氣氛。重點照明具有以下特點:1)通常是一般照明的3～5倍，以強調(diào)商品的印象，起到引人入勝的心理效果;2)應加強表現(xiàn)被照面的固有色彩;3)其方向應加強被照物的立體感和質感;4)應利用色光突出特色細節(jié)。裝飾照明具有以下特點:1)一般亮度比重點照明低，主要起調(diào)節(jié)氛圍作用;2)色彩為多種顏色，效果絢爛多彩;3)投射方向多避開重點照明和一般照明;4)裝飾色調(diào)風格與商業(yè)風格一致。

2．5．2照明的照度、色溫和顯色性

2．5．2．1照度與色溫照度與色溫也密切相關。把高色溫的光線用于低照度的場所，則易造成陰森氣氛;反之若把低色溫的光用在高照度的場所，則易產(chǎn)生悶熱感覺。

2．5．2．2色溫與室內(nèi)氣氛的創(chuàng)造光源色溫應與室內(nèi)裝修材料的色彩、質感相配合，根據(jù)商品的特點與設計意圖，創(chuàng)造不同的環(huán)境氣氛。色溫度的“冷光”能產(chǎn)生涼爽的、健壯的、清澈的氣氛;色溫低的“暖光”能得到暖和的、柔和的、暗淡的氣氛。室內(nèi)設計中，可依靠不同色溫的光源，配合材料的形象得到襯托，或使其柔和。色溫高的光線能夠強調(diào)石材、金屬等堅硬的觸感，而色溫低的光線可強調(diào)木材、布料、地毯等柔軟的觸感。當顯示清潔、明亮、沉靜的感覺時，室內(nèi)色彩基調(diào)可用“冷色”系統(tǒng)，與其相稱的色溫約3000K以上;欲造成溫馨的感覺，可考慮“暖色”系統(tǒng)，配合白熾燈等低色溫光源。“冷”、“暖”可配合使用，如用“暖光”照亮建筑空間環(huán)境，用“冷光”投射商品;或者“冷色”調(diào)為主的材料色彩處理，配以“暖光”照明等，更能增加環(huán)境氣氛的韻味。

2．5．2．3顯色性與商品光源顯示商品的方法有兩種，一種是把商品的色彩正確地顯示出來，如經(jīng)營服裝、布料、化妝品等，應選用顯色性高的光源如高顯色熒光燈、金屬鹵化物燈類;另一種是利用光源在某些波長內(nèi)發(fā)出的強烈光線，強調(diào)特定的色彩和光澤，使商品顯得更為好看，如聚光燈、泛光燈等照射紅鯉魚、紅蘋果、金首飾等，魚和蘋果會顯得更鮮，金首飾則顯得更純。此外，光源的選擇還應考慮商品的主要使用環(huán)境，在天然光下使用的商品，以高顯色性光源為好;而在室內(nèi)照明下使用的商品，可用熒光燈、白熾燈或其混合光。在夜晚中，建筑在燈光色彩的裝點下令人動容，但再絢爛的燈光色彩也彌補不了建筑本體的色彩的遺憾。燈光是華麗多姿的，只有更美麗的載體的襯托才能烘托出光的意境和建筑的魅力。

3案例

3．1成都的億家天下成都億家天下位于成都北新干線東側，城市關鍵性節(jié)點。立面改造中，根據(jù)豐富的造型，通過多種材質的運用，如玻璃幕墻、鋁塑板、彩色鈦金鋁板、石材等形成一個色彩豐富、凹凸有致的立體風格。實體主色調(diào)為暖色，結合橙黃、灰白、廣告牌暖色與虛面玻璃的天藍色等豐富的色彩，營造出現(xiàn)代感十足的廣場建筑。

3．2成都的太陽門商務酒店成都的太陽門酒店位于成都二環(huán)與北新干線交叉處，立面設計比較簡潔，結合門窗洞口，放置大面積的玻璃，既表現(xiàn)公共空間的通透感，同時呈現(xiàn)材料本身的色彩。而墻體主色調(diào)為暖棕色，配合一二層的黑褐色，色彩和諧均衡，低調(diào)奢華，展現(xiàn)商務酒店莊重、肅穆、高貴、沉靜的氣質。

3．3專賣店色彩設計專賣店在設計中常采用炫麗而跳躍的色彩裝飾，強化突出商標品牌和建筑形象。有時候在建筑局部及標示物上不斷出現(xiàn)商標品牌，能起到宣傳擴大影響的作用。如汽車專賣店都有自己的主題色，其色彩明快簡潔，給人和諧之感。以展示材質本身色彩為主，形成一個良好的烘托出主體汽車和品牌的氛圍，而對于標志招牌、廣告牌等構件，可以局部采用較為出挑的色彩，明快而醒目。在建筑細部的色彩設計中，也可以局部采用一些具有品牌象征性的色彩，達到使建筑形象更加生動、突出重點的目的。大眾專賣店入口處黃白相間的墻面，在其上配以深藍色的品牌標志，形成強烈對比，突出了標識性，并且將黃色在建筑內(nèi)部其他部位多次使用，成為其品牌專賣店的一個象征色。李寧的商標具有經(jīng)典的紅色，建筑表現(xiàn)在外立面設計中運用商標的經(jīng)典紅色為主要色調(diào)，再配合商標符號的白色輔助表現(xiàn)，給顧客一種商業(yè)文化感，加深印象，從而起到良好的宣傳作用。

4結論

第2篇：商業(yè)建筑論文范文

1概述

隨著經(jīng)濟建設的發(fā)展，商用建筑（寫字樓、賓館飯店、大中型商場等）大量興建，1997年全國房屋建筑竣工面積達62244萬平方米，其中住宅占53.8%、商業(yè)建筑占25.4%[2]。目前國內(nèi)興建的采用中央空調(diào)的商用建筑普遍存在著高能耗的問題，例如清華大學在1998年對北京市的十家營業(yè)較好的大商場進行了全面的測試和統(tǒng)計，這些商場的全年運行能耗平均大約是188kwh/m2.a，而氣候條件大致相當?shù)娜毡镜耐惤ㄖ钠骄昴芎拇蠹s是135kwh/m2.a，也就是說北京市的商場的能耗要比日本高出將近40％?？照{(diào)能耗是商業(yè)建筑的能耗的主要部分，占總能耗的50～60％。初步估計目前全國商用中央空調(diào)用電量為400萬～450萬kW。按重慶和上海的統(tǒng)計，中央空調(diào)用電量已分別占全市總用電量的23％和31.1%[3]，給各城市的供配電帶來了沉重的壓力。隨著現(xiàn)代化建設的發(fā)展，能源供應會更加緊張，將會導致影響經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。一般中央空調(diào)能耗約占整個建筑總能耗的50％左右，對于商場和綜合大樓可能要高達60％以上，因此節(jié)約商業(yè)建筑空調(diào)能耗是刻不容緩的。

空調(diào)系統(tǒng)的能耗主要有兩個方面，一方面是為了供給空氣處理設備冷量和熱量的冷熱源能耗，如壓縮式制冷機耗電，吸收式制冷機耗蒸汽或燃氣，鍋爐耗煤、燃油、燃氣或電等；另一方面是為了給房間送風和輸送空調(diào)循環(huán)水，風機和水泵所消耗的電能。

冷熱源的能耗由建筑物所需要的供冷量和供熱量決定，建筑物的空調(diào)需冷量和需熱量的影響因素有室外氣象參數(shù)（如室外空氣溫度、空氣濕度、太陽輻射強度等），室內(nèi)空調(diào)設計標準，外墻門窗的傳熱特性，室內(nèi)人員、照明、設備的散熱、散濕狀況以及新風量的多少等。風機、水泵的輸送能耗受所輸送的空氣量、水量和水系統(tǒng)、風系統(tǒng)的輸送阻力影響，風系統(tǒng)、水系統(tǒng)的流量和阻力的影響因素有系統(tǒng)型式、送風溫差、供回水溫差、送風和送水流速、空氣處理設備和冷熱源設備的阻力和效率等。針對上述影響因素和商業(yè)建筑的特點，商業(yè)建筑空調(diào)節(jié)能的技術措施可歸納為七個方面：減少冷熱負荷、提高冷熱源效率、利用自然冷源、減少水泵電耗、減少風機電耗、改進氣流組織、改善控制。

2減少冷熱負荷

冷熱負荷是空調(diào)系統(tǒng)最基礎的數(shù)據(jù)，制冷機、供熱鍋爐、冷熱水循環(huán)泵以及給房間送冷、送熱的空調(diào)箱、風機盤管等規(guī)格型號的選擇都是以冷熱負荷為依據(jù)的。如果能減少建筑的冷熱負荷，不僅可以減小制冷機、供熱鍋爐、冷熱水循環(huán)泵、空調(diào)箱、風機盤管等的型號，降低空調(diào)系統(tǒng)的初投資，而且這些設備型號減小后，所需的配電功率也會減少，這會造成變配電設備初投資減少以及上述空調(diào)設備日常運行耗電量減少，運行費用降低。所以減少冷熱負荷是商業(yè)建筑節(jié)能最根本的措施。減少冷熱負荷有以下一些具體措施：

2.1改善建筑的保溫隔熱性能

房間內(nèi)冷熱量的損失通過房間的墻體、門窗等傳遞出去的。改善建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負荷。改善建筑的保溫隔熱性能可以從以下幾個方面著手：

Ø確定合適的窗墻面積比例，不要盲目追求大窗戶、全玻璃幕墻。

Ø合理設計窗戶遮陽。

Ø充分利用保溫隔熱性能好的玻璃窗。

2.2選擇合理的室內(nèi)設計參數(shù)

商業(yè)建筑空調(diào)的主要目的是創(chuàng)造一個舒適的室內(nèi)空氣環(huán)境，滿足人們辦公、學習、娛樂等的舒適及衛(wèi)生要求。美國供熱制冷空調(diào)工程師學會設計手冊[1]（ASHRAEHandbook）的基礎篇里，給出了人體感覺舒適的室內(nèi)空氣參數(shù)區(qū)域，大約是空氣溫度13℃～23℃，空氣相對濕度20％～80％。

如果夏季設計溫度太低或冬季室內(nèi)設計溫度太高，都會增加建筑的冷熱負荷。在滿足舒適要求的條件下，要盡量提高夏季的室內(nèi)設計溫度和相對濕度，盡量降低冬季的室內(nèi)設計溫度和相對濕度，不要盲目追求夏季室內(nèi)空氣溫度過低、過干，冬季室內(nèi)設計溫度過高。

2.3局部熱源就地排除

商業(yè)建筑中的有些房間，由于使用功能的需要，會在房間的局部產(chǎn)生較大的散熱量，例如廚房的灶臺、醫(yī)院消毒間的消毒柜、電話機房的交換機等。在空調(diào)系統(tǒng)設計過程中，應考慮在發(fā)熱量比較大的局部熱源附近設置局部排風，將設備散熱量直接排出室外，防止熱量散發(fā)到室內(nèi)，以減少夏季的冷負荷。但是在運行中，這些排風機可能沒有開啟或者發(fā)生故障并得不到及時的更換和修理，那么這些局部熱源就會造成很大的冷負荷，浪費冷量和破壞室內(nèi)熱環(huán)境。

2.4控制和正確使用室外新風量

由于新風負荷占建筑物總負荷的20～30％，控制和正確使用新風量是空調(diào)系統(tǒng)最有效的節(jié)能措施之一。下圖為北京某寫字樓典型工況的冷熱負荷各分項的比例：

圖3-1冷熱負荷分項比例

由于新風負荷接近總負荷的1/3，所以要嚴格控制新風量的大小。除了嚴格控制新風量的大小之外，還要合理利用新風。春秋季或冬季，有些房間仍需供冷，此時當室外空氣焓值小于室內(nèi)空氣設計狀態(tài)的焓值時，可采用室外新風為室內(nèi)降溫，可減少冷機的開啟量，節(jié)省能耗。

減少新風負荷應從以下兩方面著手：

Ø不要隨意提高最小新風量標準

Ø杜絕非正常渠道引入新風

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3提高冷源效率

評價冷源制冷效率的性能指標是制冷系數(shù)（COP，CoefficientOfPerformance），是指單位功耗所能獲得的冷量。制冷系數(shù)與制冷劑的性質無關，僅取決于被冷卻物的溫度T0’和冷卻劑溫度Tk’，T0’越高，Tk’越低，制冷系數(shù)越高[4]。所以空調(diào)系統(tǒng)冷機的實際運行過程中不要使冷凍水溫度太低、冷卻水溫度太高，否則制冷系數(shù)就會較低，產(chǎn)生單位冷量所需消耗的功量多，耗電量高，增加建筑的能耗。提高冷源效率可采取以下一些措施：

3.1降低冷卻水溫度

由于冷卻水溫度越低，冷機的制冷系數(shù)越高。下圖顯示了某離心壓縮制冷機的制冷效率與冷卻水溫度的變化關系：從右圖可以看出，冷卻水的供水溫度每上升1℃，冷機的COP下降近4%。降低冷卻水溫度需要加強運行管理，停止的冷卻塔的進出水管的閥門應該關閉，否則，來自停開的冷卻塔的溫度較高的水使混合后的水溫提高，冷機的制冷系數(shù)就減低了。冷卻塔使用一段時間后，應及時檢修，否則冷卻塔的效率會下降，不能充分地為冷卻水降溫。

3.2提高冷凍水溫度由于冷凍水溫度越高，冷機的制冷效率越高，右圖顯示了某冷機制冷系數(shù)與冷凍水供水溫度的關系。從圖中可看出，冷凍水供水溫度提高1℃，冷機的制冷系數(shù)可提高3％，所以在日常運行中不要盲目降低冷凍水溫度。例如，不要設置過低的冷機冷凍水設定溫度；關閉停止運行的冷機的水閥，防止部分冷凍水走旁通管路，經(jīng)過運行中的冷機的水量較少，冷凍水溫度被冷機降低到過低的水平。

4利用自然冷源

由于建筑室內(nèi)的人員、照明燈光、電腦的設備的散熱量的影響，在春秋季當室外空氣溫度較低時，室內(nèi)空氣溫度仍然較高，仍需要供冷。尤其是沒有外墻、外窗的內(nèi)區(qū)房間，即使在寒冷的冬季，由于室內(nèi)的散熱量沒有途徑散發(fā)到室外，室內(nèi)仍需供冷。此時如果開啟冷機供冷，不僅由于此時冷負荷較小，冷機制冷系數(shù)較低、能耗大，而且極端不合理。

比較常見而且容易利用的自然冷源主要有兩種，一種是地下水，另一種是春秋季和冬季的室外冷空氣。由于地下水常年保持在18℃左右的溫度，所以地下水不僅可以在夏季可作為冷卻水為空調(diào)系統(tǒng)提供冷量，而且冬季還可以利用水源熱泵機組為空調(diào)系統(tǒng)提供熱量。第二種較好的自然冷源是春秋季和冬季的室外冷空氣，此時室外空氣較低，可用于空調(diào)系統(tǒng)供冷。例如，北京春秋季的室外空氣濕球溫度一般低于15℃，冬季室外空氣濕球溫度一般低于0℃，這種溫度下的空氣是較好的冷源，可用于空調(diào)系統(tǒng)供冷。

室外冷空氣的利用有兩種方法：一是春秋季利用低溫室外空氣供冷，當室外空氣溫度較低時，可以直接將室外低溫空氣送至室內(nèi)，為室內(nèi)降溫。為了能實現(xiàn)在春秋季利用低溫室外空氣供冷，空調(diào)系統(tǒng)設計時注意要有足夠的新風道引入室外新風。第二種方法是利用冷卻塔供冷，適合沒有足夠的新風道為室內(nèi)送室外新風。具體方法是春秋季利用冷卻塔將冷卻水溫度降低，再通過板式換熱器冷卻冷凍循環(huán)水，被降低了溫度的冷凍水送到末端的散冷設備，如風機盤管、空調(diào)箱，將冷量送到各個需要供冷的房間。

此外，冬夏季利用全熱交換器回收冷熱量，也可起到很大的節(jié)能作用。為了保證室內(nèi)空氣足夠新鮮，滿足人們的舒適要求，空調(diào)系統(tǒng)需要從室外抽取一定量新鮮空氣送入室內(nèi)，同時將室內(nèi)污染物濃度較高的空氣排至室外。而這部分排風的溫度、濕度參數(shù)是室內(nèi)的空調(diào)設計參數(shù)，冬季比室外空氣熱，夏季比室外空氣冷。通過全熱交換器，將排風的冷熱量傳遞給新風，可以回收排風冷熱量的70～80％左右[5]，有明顯的節(jié)能作用。

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5減少水泵電耗

空調(diào)系統(tǒng)中的水泵不僅起著非常重要的作用，而且耗電量也非常大。下圖是對北京12家星級賓館空調(diào)水泵耗電量的調(diào)查結果：

圖3-4空調(diào)水泵耗電量比例

從上圖可以看出，空調(diào)水泵的耗電量占建筑總耗電量的8％～16％，占空調(diào)系統(tǒng)耗電量的15％～30％，耗電量接近于全樓照明用的電量，所以水泵節(jié)能非常重要，節(jié)能潛力也比較大。減少空調(diào)水泵電耗可從以下幾個方面著手：

第3篇：商業(yè)建筑論文范文

在實踐開始初期，派兩名帶隊老師跟隨學生到企業(yè)，主要目的是在于幫助學生適應新的環(huán)境，盡快進入工作狀態(tài)，協(xié)調(diào)與企業(yè)的關系，確定企業(yè)方面對學生管理的負責人，在這期間發(fā)現(xiàn)學生出現(xiàn)如下問題：

學生沒有主動工作的意識

學生對氣候不適應，生活不習慣晚上

學生普遍會餓

從未住寢的學生在住宿方面出現(xiàn)適應困難

生活用品準備不足導致學生出現(xiàn)了小情緒

根據(jù)如上問題制定以下解決辦法，在學生初到北戴河后，普遍情緒比較興奮，無法進入工作狀態(tài)，教師開會為學生們做引導，強調(diào)主動工作的重要性。隨著實踐的深入，問題開始逐漸顯露，由于是到一個完全陌生的環(huán)境，學生暫時無法適應，在教師的協(xié)調(diào)下，參觀企業(yè)各個部門及認識各個部門主管領導。開會制定了工作和生活要求及標準。經(jīng)過和企業(yè)方面溝通，由企業(yè)方面出車，統(tǒng)一去超市購買生活用品和食品，協(xié)助企業(yè)帶領學生購買工裝，幫助學生盡早進入工作角色。

為了鍛煉學生自主發(fā)現(xiàn)問題并解決問題的能力，也為了鍛煉學生面對困難、面對挫折的抗壓力能力，教師不能一直根在學生身邊，防止學生一出現(xiàn)問題就找教師解決的現(xiàn)象發(fā)生，帶隊老師將在下企業(yè)十天后撤回。但學生的年紀畢竟還小，對有些問題無法正確處理和面對，三個星期后，帶隊老師再次來到企業(yè)，并發(fā)現(xiàn)如下問題：

同學之間關系復雜，經(jīng)常有矛盾

部分同學因環(huán)境等因素出現(xiàn)身體不適

部分同學工作結束后，喜歡聚眾聊天

部分同學早晨不起床吃飯，中午上班遲到

部分同學由于第一次離家有想家情緒

根據(jù)以上新的情況，教師制定以下解決辦法，由于工作上的一些問題及生活習慣的不同導致學生之間發(fā)生一些小摩擦，而且把不快情緒帶到了工作當中，影響了工作質量。針對這一情況，分別找問題學生談話，了解事情原委，再把這些情況通報全體同學，要求大家互相關心、樹立團隊意識，集體榮譽感。對聚眾聊天、不起床吃飯、上班遲到的同學進行批評教育。請企業(yè)派車帶身體不適的同學對醫(yī)院看病，同時對這些同學進行親情化管理，請企業(yè)開通無線上網(wǎng)，可以讓學生與家長視頻，邀請家長進入企業(yè)看望學生，請企業(yè)協(xié)助召開各種業(yè)余活動，緩解學生想家心理。帶隊教師通過定期給學生開會，通告同學們各階段的表現(xiàn)，來觸發(fā)學生們的工作積極性，即使帶隊老師不在企業(yè)時，也要通過電話、QQ等方式及時與企業(yè)負責人、和學生保持聯(lián)系，了解學生在企業(yè)的表現(xiàn)情況，掌握學生不同時期的心理變化，發(fā)現(xiàn)問題及時與學長家長取得聯(lián)系并積極地解決問題。在本次實踐活動進入七十時，教師再次下企業(yè)并發(fā)現(xiàn)如下問題：學生雖然已經(jīng)能夠適應環(huán)境，適應工作，但學會了?；^，在企業(yè)負責人在的時候努力工作，反之則偷懶休息。對于有些較難服務的客人有為難情緒。部分同學之間關系緊張仍有小摩擦。與企業(yè)工作人員有矛盾針對以上問題制定如下解決辦法：對學生們強調(diào)如何做人、做好人，做一個誠信的人，對工作中出現(xiàn)耍滑頭的現(xiàn)象正面指出，并警告批評，幫助學生樹立正確的工作態(tài)度。提高學生們的服務意識，把較難服務的客人存在的問題提出來，和同學們一起分析解決辦法，并請企業(yè)經(jīng)理提出參考意見。由于學生大多是獨生子女，又是第一次離開家過集體生活，出現(xiàn)矛盾在所難免，教師要是耐心調(diào)解，強調(diào)團隊意識，合作精神。要求同學們之間要互相關心、互相幫助。

二、總結

第4篇：商業(yè)建筑論文范文

【關健詞】建筑施工；工程造價管理；存在問題；應對措施

1 當前建筑施工企業(yè)在工程造價管理上存在的問題

1.1 對工程造價管理工作認識方面的誤區(qū)。

很多施工組織者及項目管理人員，只一味地狠抓工程進度、質量及安全，而忽視成本控制及工程造價管理工作。其結果，項目施工管理層面上與分公司機關預算營銷部門之間存在脫節(jié)現(xiàn)象，因此，對于工程簽證，包括人、材、機費用增加簽證被忽視。

1.2 企業(yè)分公司機關市場營銷部門的工程概預算人員，依發(fā)包方招投標文件要求進行投標報價，投標中標后，依此簽訂了工程合同，市場營銷部門往往因其他工作忙而忽視了對該中標工程合同的交底工作，尤其是項目施工中風險的防范不明確。導致項目管理部的施工人員對工程造價的計價原則以及進度款的收取，物資部門對什么是“甲供設備、材料”，什么是“乙供設備、材料”認識不清。管理出現(xiàn)混亂的現(xiàn)象。以致于在向甲方收取進度款時出現(xiàn)庇漏現(xiàn)象。

1.3 編制工程造價投標的依據(jù)不足，企業(yè)預算定額沒有編制，或者不健全，不完善。目前，工程投標報價大部份以工程量清單報價方式。工程量清單由招標文件中統(tǒng)一給定，而我們最重要的要有自己企業(yè)的施工預算定額單價，然后加上利潤和稅金計算出投標報價總額?，F(xiàn)在許多施工企業(yè)僅僅依據(jù)全國的預算定額或省造價站編制的建筑安裝工程單位估價表乘以一定的系數(shù)下浮作為企業(yè)的定額單價，或者按照定額的工、料、機消耗量乘以相應的市場價，再根據(jù)工程類別的綜合費率和優(yōu)惠系數(shù)組成清單單價，這種報價組成其實質仍沿用了原來的定額計價模式，不是很科學合理，往往出現(xiàn)報價偏差而沒有中標。

1.4 缺乏完善的施工項目工程造價管理的組織體系，管理分工和職責關系尚未確定。

企業(yè)分公司機關層面上只負責工程項目的投標報價概預算，以及工程結算工作，而項目經(jīng)理部只注重生產(chǎn)，沒有形成一個完整的工程造價管理的體系鏈，這樣，往往形成相互孤單奮戰(zhàn)的局面，你的，我的。工作分工有，但職責不夠明確。工程造價管理的組織體系未健立。

1.5 缺乏完善的責權利相結合的管理機制

施工企業(yè)應堅持責權利相結合的原則，獎罰分明才能促進工程造價管理工作得以健康發(fā)展。目前，有些施工企業(yè)因為各部門、各崗位責權利不相對應，以致無法考核其工作的優(yōu)劣，出現(xiàn)了干多干少一個樣，干好干壞一個樣的局面，即使兌現(xiàn)了也是受獎的不公，受罰的不服。

1.6 投標報價時，經(jīng)營風險估計不足，草率報價了事，盲目報價。特別是全額總價包干合同價。沒有經(jīng)過深思熟慮，通過勘察現(xiàn)場以及考慮施工時的物價價格上漲風險。僅依報價時的材料價格詢價報出。這樣，往往在施工過程中采購時，因材料漲價，致使材料費嚴重虧損，而甲方因我方與其簽訂的是總價包干合同，不給材料補差，造成了企業(yè)嚴重虧損。

2 加強施工企業(yè)工程造價管理工作的應對措施。

2.1 施行全過程的工程造價管理工作：

2.1.1 工程招投標階段：

首先，應認真選擇投標對象，做到能投則投，不利不投，不是所有標都投。在一般的情況下，選擇適合本企業(yè)施工能力和特點，可以發(fā)揮本企業(yè)優(yōu)勢的工程，適合當前企業(yè)經(jīng)營需要，并具備投標條件的工程，外部影響因素對本企業(yè)有利的工程等，堅決杜絕盲目投標的現(xiàn)象。

其次，應認真做好投標答疑工作。一定要仔細研讀招標文件，從中找出問題及疑問，向招標方積極咨詢。對于影響造價或概念模糊有異議的，應及時向招標方提出，對于有些可能成為索賠依據(jù)的或對造價影響偏差小的，可不提問。

再次，認真做好編標工作。在工程的投標報價階段，工程施工管理部門應根據(jù)招投標文件及施工現(xiàn)場的勘察和工程所在地域情況，編制好施工組織設計方案－技術標。設備物資部門作好設備機具計劃，人勞部門提供項目用工計劃，物質采購部門結合招投標文件所規(guī)定的材料供應方式，認真詢價并考慮物價漲價風險因素以確定出施工中各種消耗材料價格。根據(jù)工程所在地與機構駐地距離及需要調(diào)遣的人員和設備數(shù)量計算出機構機具調(diào)遣費用，財務部門根據(jù)項目管理部管理人員數(shù)量，交通工具及檢驗工具等配備情況計算出現(xiàn)場管理費用、預計發(fā)生的交工后維保費用和后期管理費用等。與此同時，市場營銷部門應認真研讀招投標文件，認真核對工程量清單與實際工程圖紙的工程量，有出入時應作好標記，以便在答疑會上提出增減工程量清單數(shù)量。如果發(fā)包方不予增減工程量清單數(shù)量，那末在報價時及時調(diào)整預算單價和總價。接著，市場營銷部門根據(jù)招投標文件確定的工期要求，并按上述各相關職能部門所做的人、材、機消耗量計劃，并結合報價時人工單價和材料信息報價。適時更新調(diào)整預算定額基價（本企業(yè)預算定額），然后，根據(jù)本企業(yè)的現(xiàn)有生產(chǎn)技術水平、勞動生產(chǎn)率水平以及優(yōu)惠條件等因素綜合考慮應選取的工程類別相應套算綜合費率。最后，再加上工程稅金和施工企業(yè)的預計利潤。計算出本標工程的最低投標價格－商務標。

2.1.2 在施工準備期階段的工程造價管理

在工程中標后，施工企業(yè)不但應進行工程質量安全環(huán)境與職業(yè)健康以及特種設備質保體系的策劃，而且更重要的是應對該工程項目進行工程造價管理工作的策劃，包括合同項目范圍、工期、經(jīng)營風險、計價原則、承包方式、材料供應方式的交底，工程節(jié)約成本及項目盈利情況的策劃。工程造價管理策劃會可與質量體系策劃會同時進行，各相關職能部門及項目經(jīng)理部管理人員參加。項目策劃會，項目隸屬公司管理層，可由主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理組織進行。項目隸屬于分公司管理層面上的，也可由分管生產(chǎn)的分公司副經(jīng)理組織進行。同時，項目經(jīng)理部應根據(jù)企業(yè)管理層下達的預算成本編制項目責任成本計劃。具體做法：一是根據(jù)圖紙和技術資料對施工技術措施，施工組織程序，作業(yè)組織形式機械設備的選型，人力資源調(diào)配等進行認真分析研究，以優(yōu)化施工方案，合理配置各生產(chǎn)要素，為編制科學合理可行的責任成本計劃創(chuàng)造條件。二是在對當?shù)貏趧佣~，材料消耗定額，工程項目機械消耗臺班定額等進行全面調(diào)查的基礎上，詳細確定項目勞動定額，材料供應定額，機械運行及消耗定額，再結合現(xiàn)場施工條件計算出各分部分項工程的責任成本。責任成本計劃的編制，為日后施工中作為控制施工費用成本提供了有力的依據(jù)。

與此同時，項目經(jīng)理部的各專業(yè)施工員，應依據(jù)工程施工圖紙，認真編制工程施工的“單線圖”，“排版圖”?！皢尉€圖”與“排版圖”的編制可為日后施工中作為施工班組結算勞動定額任務單，向業(yè)主申報工作量，收取進度款，以及工程設計更改辦理工程簽證索賠的依據(jù)。同時，也是各專業(yè)施工員考證工程進度計劃能否實現(xiàn)的有力依據(jù)。因此，在工程開工前，必須要求各專業(yè)施工員必須認真編制各自專業(yè)施工的工程“單線圖”、“排版圖”，以作為工程進度和工程成本的考核依據(jù)。

2.1.3 在施工過程階段，工程造價管理工作：

施工過程中的工程造價管理，首先，工程成本的控制與分析：人工費控制，依據(jù)勞動定額對各施工隊、班組實行工資包干制度，按照事先確定的工日單價乘以隊、班組已完實物工程量的工日數(shù)作為班組工資，多勞多得。材料費的控制，材料費控制分為價和量兩個方面。價上要把好材料進貨驗收關，對用量較大的材料應采取招標的形式，通過貨比三家把價格降下來，或者直接從廠家進貨，減少中間環(huán)節(jié)，節(jié)約材料差價，另星的材料盡量利用供應商競爭的條件實行代儲代銷式管理，用多少結算多少，以免造成庫存積壓和損失。量上實行物資限額領發(fā)料制度。切實加強設備的維護和保養(yǎng)，提高設備的利用率和完好率，對確定需要租用外部機械的，要做好工序銜接，提高利用率。非生產(chǎn)費用控制，要壓縮非生產(chǎn)人員數(shù)量，在保證工作的前提下，實行一人多崗，滿負荷工作。采取指標控制，費用包干，一支筆審批等方法，最大限度地節(jié)約管理費的開支。認真進行責任成本核算與分析，按分部分項工程分析實際成本與預算成本計劃的差異，找出產(chǎn)生差異的原因，并及時反饋到工程相關部門，采取積極措施糾正偏差。對于盈虧比例出現(xiàn)異常的要特別引起重視，及時準確查找原因。

其次，項目各專業(yè)施管人員在工程施工中，應積極及時辦理工程簽證事宜。包括設計變更而導致的工程量增加，人工費，材料費，機具臺班費的增加，更要注重非我方造成的工期拖延的工期簽證。以及因不可抗力造成的工程索賠事宜。同時，項目經(jīng)理應根據(jù)合同規(guī)定以及進度完成情況，及時完整地申報工作量報表，及時向甲方收取工程進度款，從而保證項目用款資金的需要。如果甲方?jīng)]有及時給付工程進度款，應及時與之辦理還款期限的協(xié)議，同時，應計算與當時銀行的同期利息。

2.1.4 在工程項目的結算階段：

分公司層面上的市場營銷人員應深入施工現(xiàn)場，及時完整收取各項目專業(yè)施工員所有辦理工程設計變更的簽證單、工程聯(lián)系單、施工日志，以及材質變更證明和工期順延的甲方簽字文稿資料；并會同項目經(jīng)理部的專業(yè)人員認真核對實際完成工程量與報價工程量清單數(shù)量，如果發(fā)現(xiàn)有漏辦簽證，應及時給予補辦簽證。最后，依據(jù)合同所確定的計價原則，變更合同工程造價，足額收取工程結算款。

2.2 實行靈活機動的工程報價策略，防患經(jīng)營風險

施工企業(yè)在投標報價時，應嚴格防患經(jīng)營風險，尤其是在通貨膨脹的市場條件下，更要有應對防患風險的能力。具體做法：如果對投標報價資料齊全，工程量清單全，施工圖紙設計全，而且工程屬于短、頻、快的項目，我們在投標報價時，可以總價包干合同的形式報出。反之，如果業(yè)主方技術資料參差不齊，而且施工圖紙不全，工期長而且工作量大，工序比較復雜的情況下，我們投標報價，應以單價包干合同的形式報出，而不能與其簽訂總價包干合同。以實際完成工程量乘以包干單價得到的工程造價總價作為日后工程結算的依據(jù)。相對來說留有活口和余地，以免因不確定性因素給企業(yè)帶來經(jīng)營風險。

2.3 施工企業(yè)應建立健全工程造價的數(shù)據(jù)資料信息庫，并應編訂企業(yè)的預算定額，只有這樣，企業(yè)在報價時，才能報出本企業(yè)實際生產(chǎn)能力水平的工程造價標。

施工企業(yè)平常應收集以往同類型，同規(guī)模工程的成本數(shù)據(jù)資料和工程結算資料，以便在日后的工程報價時，可以作為投標報價的參考。其次，也是我們編訂企業(yè)預算定額的基礎數(shù)據(jù)資料。企業(yè)可以會集各專業(yè)專家以全國預算定額，省、地市的建筑安裝預算定額單位估價表，以及地方適時公布的工程造價信息資料，再結合本企業(yè)的技術以及生產(chǎn)能力，勞動生產(chǎn)率水平等因素，適時編訂更新企業(yè)的預算定額，作為投標報價的基礎資料。在工程量清單報價模式下，企業(yè)定額的編訂至關重要。

2.4 施工企業(yè)應健立健全工程造價管理的組織體系，組織機構應健全，做到工程造價管理工作有分工，有職責，責任落實到人。從總公司層面上的應由壹名分管經(jīng)營工作的副總經(jīng)理主管工程造價管理工作。下設市場營銷部，分公司層面上的，由壹名主管經(jīng)營工作的副經(jīng)理牽頭抓這項工作，下設市場營銷預算科，項目經(jīng)理部設項目工程預算員崗位。這樣從上至下形成了縱線的管理模式。即構成了工程造價管理鏈。從上到下，環(huán)環(huán)相扣。

2.5 建立健全工程造價管理工作的獎罰制度

施工企業(yè)對于在工程造價管理工作中，表現(xiàn)比較好突出的，工作認真負責，而且在工程項目結算時，能為企業(yè)取得較大經(jīng)濟效益的管理人員應給予重獎。反之，在工程造價的報價、進度款的申報收取和工程結算中出現(xiàn)瀆職或出現(xiàn)庇漏，給企業(yè)帶來巨大損失的，應給予重罰，甚至應調(diào)離工作崗位或下崗。

2.6 應嚴格實行執(zhí)業(yè)上崗認證制度

工程造價工作是一項專業(yè)性很強的工作，應該持有國家認證的且注冊的工程造價員或工程造價師人員擔任工程造價工作。否則，不能擔任此項工作。

第5篇：商業(yè)建筑論文范文

關鍵詞：商業(yè)建筑設計類型設計傾向

市場越來越豐富，商業(yè)建筑漸漸成為城市的發(fā)展中心。它不僅僅是商品交易的集散地，也是人們休閑娛樂活動的中心。我國商業(yè)建筑的發(fā)展史主要從90年代開始，從俄國人在哈爾濱建設的第一家百貨商店，到現(xiàn)在大型超市的大規(guī)模發(fā)展，形式不斷的變化，更加適應時代的發(fā)展。

商業(yè)建筑的多元設計類型

我國商業(yè)建筑的發(fā)展，既繼承了國際上商業(yè)建筑發(fā)展的類型，又具有自己與眾不同的特點，形成了帶有中國特色的商業(yè)建筑風格。主要有以下幾種類型：

功能多元化的商業(yè)綜合體?，F(xiàn)代的商業(yè)建筑越來越向綜合化發(fā)展，不但有多功能寫字樓、商務中心、還有酒店式商務公寓、購物、餐飲等功能，真正成為了多動能現(xiàn)代化商業(yè)大廈。人們在這些商業(yè)中心可以得到全方位的服務。這些設計真正的做到了為人服務的理念。

大體量、豎向發(fā)展的復合型商業(yè)中心。由于我國面臨著人口眾多，可用土地面積相對較少的情況，大多數(shù)的商業(yè)建筑都依循了豎向發(fā)展的原則。一方面極大程度上緩解了人地的矛盾，可以形成多個商業(yè)中心；另一方面形成了商業(yè)聚集，使商業(yè)發(fā)展有了規(guī)模效應，利于商業(yè)的發(fā)展和繁榮。

中國古典文化和現(xiàn)代元素相結合的商業(yè)風格。中國具有五千年的璀璨文化，其中也不乏經(jīng)典的建筑設計?，F(xiàn)代商業(yè)追求的是時尚的外觀，醒目的標識，用來吸引顧客。中國的商業(yè)建筑將兩者兼顧，不僅有現(xiàn)代元素的靚麗還有古典文化的深沉，讓人們在購物娛樂的過程中體會博大精深的中國意境。

商業(yè)建筑的設計傾向

縱觀中國近代的商業(yè)設計，都有著一些相同的設計傾向，這些設計傾向是是人們在不斷的認識和實踐過程中總結出來的經(jīng)典，主要表現(xiàn)為以下方面：

（一）中庭的廣泛應用。從人們心理的接受程度和感官的感知度出發(fā)，現(xiàn)代商業(yè)建筑中中庭得到廣泛使用，為這些建筑留下了久盛不衰的空間組織。走廊的引導主用，內(nèi)景的布置，不知不覺中引人入勝，讓人們忘記走路的煩惱，體會到逛街的樂趣。由于噴泉、天橋、自動扶梯、陽臺等配套設施的完善，人們的心情得到了很大的愉悅。

（二）和城市建筑融為一體。商業(yè)建筑的出現(xiàn)，在一定程度上帶動了附近相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，很多情況下會成為一個城市新的地理坐標。依附它而產(chǎn)生的相關城市布局，得到了合理的規(guī)劃，勢必成為繁榮的商業(yè)區(qū)，融入了城市的生活之中。

（三）完善的交通設施和附屬配置。由于商業(yè)中心的出現(xiàn)，使得相關的交通設施建設迅速發(fā)展。地鐵，公交的完善，也促進了城市基礎公共設施的齊全，為城市的發(fā)展做出了相當?shù)呢暙I。而對于停車場、廁所、兒童游樂場等都有了不同的改善，可謂是形成了商業(yè)一條龍。

（四）娛樂休閑于一體。商業(yè)建筑的設計，不僅僅局限于人們購物的需要，更加注重人們對于生活品質的提高的要求。在滿足人們?nèi)粘；顒拥臈l件下，尋求更多元化的服務。讓人們在購物的時候，體驗娛樂休閑的美好，拉動商業(yè)區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，為價值的創(chuàng)造提供了很好的構思和便利的條件。

（五）注重人的理念，設計以人為中心?，F(xiàn)代商業(yè)建筑不再是以商家為主的模式，而是注重消費者的想法。顧客是上帝在現(xiàn)代商業(yè)建筑中得到了很好的詮釋。如果一個商業(yè)建筑不能體現(xiàn)人性化，那么可以想象這個商業(yè)區(qū)的發(fā)展前景，將會是黑暗的。如果很好的適應了人們的需要，那么發(fā)展成為一個城市的商業(yè)中心只是時間的問題。

三、商業(yè)建筑設計中的問題和解決方法

商業(yè)建筑和人們的生活質量息息相關，在設計過程有會產(chǎn)生什么樣的問題，又該如何解決呢？

（一）資源沒有得到合理的利用。有些商業(yè)建筑在設計的過程中會有資源浪費的現(xiàn)象，不能將所有的功能區(qū)域都合理的利用。我國城市本身就比較擁擠，龐大的人流量是商場建筑要考慮的最主要問題。它給商場帶來的不僅僅只是利益的流入，還有相關設備的壓力。因此在進行商業(yè)建筑設計的工程中，對于資源的合理利用要多思考，這就需要設計者不斷提高自己的專業(yè)技能，同時在這個基礎上實地考察，討論模擬，爭取將所有的資源都合理利用，實現(xiàn)利益的最大化。

（二）商業(yè)建筑和城市發(fā)展整體規(guī)劃不一致。一個城市的發(fā)展規(guī)劃，是城市發(fā)展的長久規(guī)劃，是關系到國計民生的大事。商業(yè)建筑在設計的時候，要充分考慮到城市的發(fā)展規(guī)劃，在這個基礎上進行相關的融合，力求把商業(yè)建筑的設計和城市發(fā)展結合起來，讓商業(yè)建筑和城市共同發(fā)展，找到商業(yè)建筑的歸屬感。如果只是一味的強調(diào)商業(yè)建筑本身，而忽略了城市發(fā)展，那么到最后商業(yè)建筑的設計也是徒勞。這就要求相關的設計人員在設計的時候對城市發(fā)展要切實了解，讀懂政府的意圖和目的，在和政府溝通的情況下，找出適合自己的設計理念。

（三）無法完全做到以人為本。很多城市的商業(yè)建筑設計者在設計建筑的時候，照搬照抄經(jīng)典的設計模式，以為經(jīng)典的就是最好的。其實這是一個相當嚴重的錯誤，每個城市有它不同的城市性格，有它不同的發(fā)展道路，如果在進行商業(yè)建筑設計的時候不按實際出發(fā)，那么再經(jīng)典的設計也是敗筆。另外，很多設計者在設計時是抱著以人為本的想法，但是在相關實施的過程中就背離了這個想法。只是一味的按照常規(guī)或者自己喜好來設計建筑，這樣商業(yè)建筑建成以后就會給人們帶來許多不方便之處。因此商業(yè)建筑設計人員應該從實際出發(fā)，抓住自己所在城市的發(fā)展特點，使得設計出來的商業(yè)建筑和城市性格相符，和諧共處。同時時刻謹記商業(yè)建筑設計的出發(fā)點和本質，商業(yè)建筑的最終接受者和使用者是人，只有以人為本，才是最終原則。

（四）無法將古典文化引入到建筑設計中。中國的古典文化有其積極的一面，很多設計師在設計的過程中不能很好的融合古典文化和現(xiàn)代時尚元素。很多設計品靈性不足，沒有文化底蘊，沒有特殊的象征意義。設計者要充分的認識到，一個流芳百世的建筑必須是一個有文化內(nèi)涵的建筑，或者說是有文化底蘊的建筑。這就要求設計者在設計過程中巧妙構思，合理融合，并且在日常生活工作中不斷提高自己的文化素養(yǎng)，更深層次理解建筑設計和文化之間的相互關系。

四、結語

商業(yè)建筑多元化的發(fā)展離不開建筑地的發(fā)展，離不開建筑地的文化特點，要想設計出優(yōu)秀的建筑，就必須要下功夫，學習國外商業(yè)建筑的特點，同時結合自己的國家特色，將商業(yè)建筑設計推到一個更高的地方，為后代留下優(yōu)秀的作品。

參考文獻：

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[2]劉大為，唐國安，王蔚．北京當代大型商業(yè)建筑及其發(fā)展趨勢思考．116―119．

[3]徐震翔，林曉東. 淺談城市商業(yè)中心的設計原則[期刊論文]-山西建筑 2008(19).

第6篇：商業(yè)建筑論文范文

論文摘要:21世紀是個多種風格流派并存的時代。商店設計風格作為風格流派風起云涌在室內(nèi)設計中的一個縮影,向人們展示了這個世紀風格特征中最多彩的一面。商店設計中風格的選擇并不是隨心所欲的,它在反映時代性的同時,也協(xié)調(diào)著商業(yè)建筑風格與商品特性之間的關系,并逐漸成熟起來。

自從人類社會產(chǎn)生了商品的交換以來,商業(yè)空間出現(xiàn)了,它與人類相伴至今。從原始時代“物物交換”無任何遮蔽的露天交易點,到今天風格多樣的現(xiàn)代大型商鋪、繁華的商業(yè)街。這個專業(yè)為商品提供特定風格的商店室內(nèi)空間與商業(yè)建筑一起經(jīng)歷了不同時代風格的洗禮,現(xiàn)今進入了風格多元化的時代。

商店作為商業(yè)空間一個重要組成部分,它具有商業(yè)空間所有的特性,它的設計風格不僅直接關系到商品品牌的形象,也直接引導著每一位顧客的心理。為了更好地展示商品,傳遞信息樹立企業(yè)形象,最終達到促銷的目的,商店的風格并不是隨心所欲的,它關系到方方面面。

為了更好地了解商店設計中的各種風格,本文將從以下幾個方面分析:室內(nèi)設計的風格,店面的設計風格與它所在的商業(yè)建筑的風格。三者關系緊密相連,筆者在分析現(xiàn)代商店的風格流派時,將它們分為在傳統(tǒng)商業(yè)建筑內(nèi)的商店風格與特征和在現(xiàn)代商業(yè)建筑內(nèi)的商店風格與特征。

傳統(tǒng)商業(yè)建筑內(nèi)的商店風格與特征

無論是穿梭在世界各地的百年老店,還是徜徉于老城區(qū)的商業(yè)街。我們不難發(fā)現(xiàn),這些存于傳統(tǒng)商業(yè)建筑中的店鋪從未因時光的逝去而失去光彩,它們依然充滿了魅力。從那精美華麗的建筑中,我們可以得知當時的商業(yè)是何等的發(fā)達;可以想象到當時貿(mào)易是何等的繁華,同時也可以從中看出后人在協(xié)調(diào)歷史文化保護與風格選擇中所做出的努力。如果細心觀察這些傳統(tǒng)商業(yè)建筑外殼下的商店設計,會發(fā)現(xiàn)許多有趣的風格組合。古典建筑中的古典室內(nèi),或是古典建筑中的現(xiàn)代室內(nèi)。我們暫且將它們命名為表里風格的統(tǒng)一、通過變化的統(tǒng)一與表里風格的分裂。

(一)“表里”設計風格的統(tǒng)一

這里所謂的表與里是指:“表”商店所在的商業(yè)建筑外立面的風格與店面設計的風格;而“里”則是指商店內(nèi)部的設計風格。而所謂的“表里”設計風格的統(tǒng)一是指建筑外立面、店面設計與室內(nèi)設計的完全統(tǒng)一的關系。

這類店鋪多為有著悠久歷史的百年老店,它們所依存在的建筑外殼可能是巴洛克或是古典主義或是洛可可的風格,它們的商品的賣點是文化和值得信賴的品牌保證。因此將室內(nèi)部分與室外建筑風格統(tǒng)一起來恰到好處的達到了體現(xiàn)其悠遠的文化、高貴品牌質量的效果。如法國巴黎的拉法葉百貨店。它的所在商業(yè)建筑是典型的巴洛克風格,熱情奔放,裝飾華麗具有戲劇性與夸張效果。因為是百年老店具有長久的文化和馳名的品牌保證,所以室內(nèi)部分與建筑外立面進行了統(tǒng)一的設計,一樓大廳內(nèi)的巴洛克風格的連拱廊和挑高的彩色玻璃圓拱屋頂,顯示其典雅與尊貴和百年的歷史感。

(二)“表里”風格變化后的統(tǒng)一

介于表里統(tǒng)一與表里不統(tǒng)一的中間狀態(tài),它通過店面設計的風格來協(xié)調(diào)商業(yè)建筑與室內(nèi)設計風格。諸如典型的古典主義建筑組成的商業(yè)街——凡爾賽城的皇城商業(yè)街。漫步其中雖可以感受古典主義規(guī)整典雅大方的特征。但作為商業(yè)街它缺少了一份活躍的氣氛。因此所有商家都希望在古典主義風格的前提下加入活潑的元素。于是就有了我們看到的具有現(xiàn)代感的古典主義風格的店面設計:古典主義的內(nèi)墻外用經(jīng)過幾何化處理后加上了各種字符,簡潔莊重中又帶有一絲活潑的意味。達到了室外室內(nèi)的完美過渡。(三)“表里”風格的分裂“店面設計是商店設計的門臉,它決定著商店的設計風格”這一規(guī)則一直被用于許多商店設計圖書內(nèi)。而這一規(guī)則在這里卻被打破。打開一扇門就可以從中世紀的宏偉豪邁一步踏入現(xiàn)代,享受最新、最現(xiàn)代舒適的購物環(huán)境。在世界各地有許多成功的案例,成功地將保護傳統(tǒng)文化與享受現(xiàn)代文明完美地結合起來。如奧地利古城因斯布魯克商業(yè)中心金屋頂老商業(yè)廣場,在哥特式的塔樓和巴洛克建筑中,所有的老店的門面設計都是當?shù)毓沤ㄖ拇?而室內(nèi)確實最現(xiàn)代的設計風格。這種類型的商店它們的外建筑及門面可能是巴洛克、古典主義等風格,而內(nèi)部則是一種全新的概念或是解構的或是高技的等等。這種組合充滿了趣味,如坐落在法國巴黎的芬迪商廈,就以其羅馬式建筑在世界范圍內(nèi)推廣其珠寶飾品的國際形象,而進入內(nèi)部則是一個還帶有高技派風格展柜卻充滿了構成主義風格的空間。

這種“表里”風格不統(tǒng)一的店鋪設計打破了原有的統(tǒng)一美感,但同時也帶來了一種不和諧的另類的美感,這種美同樣可以使人得到愉悅的感受?，F(xiàn)代商業(yè)建筑外殼下的商店設計風格

如果說傳統(tǒng)商業(yè)建筑外殼下的商店是對歷史的尊重與保護的話,那么現(xiàn)代商業(yè)建筑外殼下的商店就是前進發(fā)展的必然趨勢。隨著人類生活水平的提高、商品的不斷推陳出新,要求不同風格的商店設計以更好的展示商品;隨著科技的發(fā)展,鋼、玻璃等新材料的產(chǎn)生為現(xiàn)代商業(yè)建筑提供了廣闊的發(fā)展空間,而現(xiàn)代商業(yè)建筑也為商店設計風格提供了各種無限的可能。在這兩方面的因素的促進下,使得現(xiàn)今的商店設計進入了一個綜合風格時代。所以我們既可以看到高技派的絢麗,又可以看到白色派的純凈;既可以看到孟菲斯設計風格的奇幻又可以看到風格派的簡約。但不論是何種風格它們都是為了為購買者創(chuàng)造出一個與商品特色相匹配的購物環(huán)境。在21世紀的今天,高技派可以說在商店設計風格的選擇中占據(jù)了一塊土地。它既符合了現(xiàn)代商業(yè)建筑的發(fā)展要求也滿足了創(chuàng)造一個時尚商品需要的展示要求。這里可以看到大量的鋁合金、不銹鋼、大理石、玻璃幕墻等反光材料的運用,它們追求光亮強烈的效果。在設計中用建筑空間中諸如管道、自動扶梯等構件,來表現(xiàn)結構美、工藝美、材料美,體現(xiàn)高科技美。而高技派在當今年輕人的眼里是“酷”的代名詞。因此這種風格成為了許多以青年為消費群的商店設計的首選。諸如BizoAustrilia商鋪就是以鋼玻璃簡潔光亮的幾何形來創(chuàng)造了一個至酷的空間。但并不要片面地認為高技派風格的空間就是冰冷無情的代名詞,現(xiàn)代科技的發(fā)展為這個看似冰冷的表面添加了無限的溫柔。如歐洲一個時裝店中就有可以調(diào)節(jié)透明度的試衣間和可以從360度觀看衣服效果的試衣鏡。實際上高科技為人們提供了更多的人性化服務。

如果說高技派與現(xiàn)代的高科技產(chǎn)品是因為其共同性而進行的組合的話,那么粗野主義就是通過采用混凝土、暴露毛糙的表面等手段用對比的方法將現(xiàn)代商品的細膩柔美表現(xiàn)的淋漓盡致。因此博得了許多以服飾為主要經(jīng)營商品商家的喜愛。如德國慕尼黑的virmani時尚商店的設計中就運用了許多粗野主義常用的石灰石臺階、混凝土、青石地面、石子鑲嵌和古老的印度門來反襯服飾質地的柔軟和品牌的個性。讓顧客在購物時在受到品牌魅力感染的同時體驗這種令人激動的組合。

這種為了力求通過對比來突出商品的室內(nèi)設計的風格選擇中白色派也是一個較好的選擇。這種以無比精致,既追求純凈又帶有浪漫色彩的巴洛克式的現(xiàn)代主義風格所創(chuàng)造出的空間往往被用來展示彩色的商品,這種用無色之色襯托有色之色的方法讓色彩更加突出,吸引了不少顧客的眼球。風格派最初出現(xiàn)源于門德里安的作品,它追求的是藝術的抽象化和簡化,重視直線的概括作用和象征意義。鹿特丹的協(xié)和咖啡館立面就是以不同的面積不同形狀的凸出和凹進的矩形的組合關系展現(xiàn)出一個具有數(shù)學秩序的店面形象?，F(xiàn)代商店設計中也不乏有許多風格派的作品。以直線為主導的設計不僅僅出現(xiàn)在店面的立面還貫穿著這個室內(nèi)的全部。營造出了一個簡潔明了的空間。如日本的以自然科學為基礎的化裝品店,就是通過在墻面上的切割完成展示的需要,帶給顧客一種自然、健康、清潔的商品形象。

后現(xiàn)代主義則是以其追求設計的復雜性和矛盾性,突破傳統(tǒng)的秩序感的羈絆,實現(xiàn)新的設計思維和觀念這一特征與現(xiàn)代商品追求全球化、多元化的特性不謀而合。后現(xiàn)代主義中講求隱喻、文脈與裝飾的追求往往創(chuàng)造出了一個個不嚴肅卻奇趣的空間,為生活在日益麻木的都市人們帶來了一絲輕松感。也正因此它被許多商店作為設計風格選中。而其中最為具有特點的例子是英國的moschio品牌時裝店。Moschio品牌的服飾就是以諷喻、機智前衛(wèi)的內(nèi)涵昭彰于世的。所以后現(xiàn)代主義很明顯成為它室內(nèi)設計的首選風格。在倫敦的moschio店內(nèi)有拼貼著舊報紙的裝飾墻面,有中國太極八卦的地面鋪貼,有“流行的巴洛克風格”的金色樓梯,印度的裝飾紋樣,有著模擬布簾的墻面造型。這里的所有的一切看起來都是雜亂卻有秩序,帶有一種不羈的意味。這也許就是設計師最初渴望達到的風格與品牌特性的完美統(tǒng)一。曾經(jīng)在意大利興起的以擺脫現(xiàn)代主義的孟菲斯設計風格也以其組合強烈的色彩簡單幾何形產(chǎn)生了視覺沖擊與其造成的遠透視效果,被許多小面積店鋪喜歡。如日本的一家首飾店就是一家具有孟菲斯設計風格的商店。幾何色條的從外立面一直延伸到室內(nèi),家具和展柜甚至是燈具設計中。使得原來狹小的商店產(chǎn)生了更深、更遠的效果。同時幾何圖案中又暗含著條形碼意義,更強調(diào)了該店的商品內(nèi)涵。

第7篇：商業(yè)建筑論文范文

關鍵詞：購物行為 商業(yè)建筑 性別差異 人性化設計

1. 前言

雖然目前網(wǎng)絡購物日益興起，但是商場購物仍然是人們生活中必不可少的社會活動，尤其是女性已經(jīng)成為商場的主要顧客。國內(nèi)的商場建筑空間環(huán)境已經(jīng)得到了巨大的改善，寬敞明亮購物空間環(huán)境給購物者帶來了新的感受，但是設計師在商業(yè)建筑設計中過多的強調(diào)室內(nèi)大空間環(huán)境和商場的外部形象，沒有對人們行為心理的需求給與充分的重視。尤其是兩性的購物行為方式有著根本的差距。男性的購物行為特點是單純性和目的性強。而女性在購物中不僅僅考慮商品的材質和價格，最主要的還是享受一種人際互動的過程；同時女性對于裝飾色彩、燈光照明、空氣質量、地面材料、指示標志、方向感、私密性等方面與男性有較大的差別。

本文通過對北京和沈陽兩座城市部分購物商場的調(diào)研，通過資料調(diào)研、實地觀察、具體訪談、問卷調(diào)查等手段，對商場導購人員、管理人員、顧客等進行了調(diào)研，從性別差異的角度剖析了購物行為的差異性，目的在于使經(jīng)營者和商業(yè)建筑設計師對兩性顧客的心理行為需求有科學系統(tǒng)的認知，在商業(yè)建筑中找到性別空間設計的最佳方式，為顧客創(chuàng)造出適合不同性別需要的空間環(huán)境。使未來的商業(yè)空間環(huán)境更加人性化。

2. 時間差異

根據(jù)統(tǒng)計樣本，兩性的商場購物頻率沒有顯著性的差異，兩性購物頻率基本相似（其中“購物”意指到商場而非實際購物）。兩性購物的頻率多集中在1次/周和1次/月，而在2-3天購物一次的選擇中女性明顯高于男性，而在一年購物一次的選項中男性明顯高于女性，而選擇到商場選貨物型號網(wǎng)上購物的約占20%。

受到消費地區(qū)，商品的性質、季節(jié)和消費者個人的影響，一般消費者購物的時間在城市消費者周末消費是平時的2倍左右，購物高峰一般在本市工資發(fā)放的當天或者發(fā)放的本周之內(nèi)，城鄉(xiāng)購買高峰多在節(jié)假日，對于季節(jié)的變換多在自然季節(jié)到來之前的購買。平常日的購買時間高峰在上午9：00――下午6：00，所以商場的購物時間較為集中，可見商場在規(guī)模上，商場的內(nèi)外部交通流線上都應給予充分的考慮。兩性在購買時間段上沒有較大的差異。

兩性在商場內(nèi)的購物時間上有顯著性的差異，女性的購物時間多數(shù)在2-4小時內(nèi)而男性的購物時間多在0.5-2小時，女性在購物時挑選商品的時間是男性的幾倍。在購物時男性比女性更容易感到疲勞，男性的購物疲勞時間均值在1.5小時，而女性的購物疲勞時間在3.6小時，疲勞后男性多選擇休息或者迅速離開；而女性多選擇休息一會和去吃飯然后繼續(xù)購物，所以女性在商場內(nèi)的活動豐富停留的時間也是男性的幾倍。

3. 地點差異

購買場所的選擇更與消費者的個人習慣，所要購買的東西，購物場所的交通情況都有著直接的關系。男性多選擇超級市場或者網(wǎng)上購物，去商店多數(shù)是陪女性，或者購買大件的電器產(chǎn)品。一般職業(yè)女性多選擇去大型的商業(yè)綜合店或者精品店，以及超級市場去購買，而文化程度較低、家庭條件較差的女性擇多選擇地攤、早市和夜市。超市的購買模式能夠更多地吸引男性購物,同時也相應地減輕了婦女的勞動。

4. 行為差異

女性的購買方式具有有經(jīng)常性、選擇性和考查性三種特點，女性天生熱愛采集所以購買活動是經(jīng)常性的。同時女性購物的目的一般不是很明確，多數(shù)女性把商場看作是休閑娛樂的場所，把購物活動看成是人生的樂趣。而男性的購買方式特點為需要性、明確性，多數(shù)男性認為逛商場是一件無聊的事情。

在商場內(nèi)兩性的行走模式不盡相同，女性的行走步頻較慢而且是邊走邊看，走走停停，一般不會做選擇性的行走，她的行走路線會隨著柜臺的擺放所移動，行進的過程中視線停留在離她較近的商品上。女性在逛商場時喜歡結伴而行，一般是兩個或者三個，四個以上就很少。女性的購物過程包含三個階段，由開始進入商場的第一個到第一次休息飲食，再次出現(xiàn)第二次購物，然后在小憩之后，再出現(xiàn)第三次，最后買到合適的商品滿意而歸，所以女性在商場內(nèi)的停留模式和活動影響了商業(yè)環(huán)境的布局。而男性進入商場以后，步頻較快，視線飛速的掃射柜臺，一般只作短暫性的停留，然后直奔所購買的商品的區(qū)域。男性在商場中停留的時間較短，在商場中極易感到疲勞，疲勞后的行為模式受到購物同行者的影響。如果是單獨購物，一般選擇迅速的離開；如果是陪同女性逛商場，則多數(shù)選擇進門后直奔休息區(qū)，在那里等待；或者是邊陪同女性，邊休息，情緒極為煩躁不安。女性如果和異性一同購物，她的行為會受到對方的影響，如男子的情緒、步頻。據(jù)我們在商場內(nèi)的大量跟蹤調(diào)研，發(fā)現(xiàn)這時女性的行走頻率明顯加大，購物時間也大大的縮短，男性的煩躁不安的情緒嚴重地影響了女性的購物心情。依據(jù)調(diào)查樣本中人們對商場中指示系統(tǒng)位置的喜愛程度統(tǒng)計，結果顯示，53.8%的人喜歡空中指示系統(tǒng)，17.6%的人喜歡地面指示系統(tǒng)，28.6%的人選擇了隨便，所以商場指示標志應該位于半空中，而不是地面上。

5. 結論

通過研究兩性在購物行為模式上的差異，可以為商業(yè)建筑設計提供新的設計依據(jù)。在內(nèi)部空間設計上，商業(yè)建筑內(nèi)應提供寬敞的行走距離，提供集中和分散相結合的休息區(qū)域，提供男性休息等候的區(qū)域，針對女性購物時注意力過于集中，又習慣于穿高跟鞋的特點，商業(yè)建筑內(nèi)的地面材質應該采用光潔耐磨防滑材料，不要用地面的高差變化來分隔空間。通過研究購物行為模式，重視差異，重視個性的終極目的在于重視人性的不同需求，尊重使用者的需求，滿足使用者的需求，創(chuàng)造出適應不同性別差異的空間形式，真正實現(xiàn)以人為本的目標，為商業(yè)建筑的設計提供新的設計思路。

參考文獻：

[1]殷寶寧.臺北市公有零售市場政策與婦女:[學位論文]臺北：臺北建筑與城鄉(xiāng)研究所,1994

[2]李道增. 環(huán)境行為學概論.北京：清華大學出版社，1999.187

第8篇：商業(yè)建筑論文范文

關鍵詞：公共建筑防火設計

中圖分類號：TS958文獻標識碼： A

伴隨著商業(yè)建筑的發(fā)展，其火災的發(fā)生也呈現(xiàn)出上升的趨勢，大規(guī)模、大空間、多功能給商業(yè)建筑的防火和安全疏散設計帶來更多的困難。建筑防火設計能夠從本質上減少和防止建筑物火災的發(fā)生，即使建筑物就算發(fā)生火災時，也可以把火災造成的損失降低到最小限度，做到財產(chǎn)損失和人員傷亡的最小化。因此，研究建筑防火設計具有重要的現(xiàn)實意義。

1公共建筑防火設計存在問題

1）商業(yè)建筑防火設計的難點商業(yè)建筑的空間復雜多樣，簡單地可以分為受限空間和非受限空間。進入大空間的復雜環(huán)境中，一般人難于對室內(nèi)環(huán)境有清晰的辨別，不得不依靠各種指示標志進行引導， 也就是說復雜的大空間方位的可識別性不高。商業(yè)運營時，不同業(yè)態(tài)的商家要求不同規(guī)模的商業(yè)面積和交易展示界面，往往與防火規(guī)范規(guī)定的水平分區(qū)面積不相符。如果按防火規(guī)范的要求分隔大空間商場，往往影響商業(yè)業(yè)態(tài)的布局，制約商業(yè)的運作。在大空間的商業(yè)建筑中，一旦發(fā)生火情，煙氣就會大范圍的蔓延開，由于新風不斷進入，煙氣上升到高處時，溫度和濃度都會下降，但大空間頂棚下如果有熱氣層，就會 阻止煙氣的上浮，而在水平方向彌漫開。

2）煙氣對安全疏散的影響。人們在火災中受到的生命威脅主要有煙霧帶來的缺氧、有毒煙氣和煙塵顆粒導致的窒息，火焰的高溫威脅，煙霧造成的不能識別所處的方位和判斷正確的火災形勢以及建筑結構構件的倒塌等。影響室內(nèi)人員安全疏散的因素還有室內(nèi)人群的密度，疏散通道的尺度，建筑構件的耐火性能，疏散出口的條件及人員的行為心理反應等。

3）人員流動群集因素對安全疏散的影響。火災時人員的行為反應也影響著疏散的速度和疏散時的安全性。在安全疏散中，人群在恐慌、向光、向闊、隨從以及不熟悉環(huán)境等火災中人員心理行為的驅使下，常使疏散呈現(xiàn)無序混亂的局面，易在安全疏散通道中造成大量傷亡。

4）其他影響安全疏散的因素。疏散通道的尺度與出入口條件直接影響室內(nèi)人員的疏散時間和通過疏散通道疏散到安全場所的人流量。房間、走道、門廳中的內(nèi)裝修材料的耐火性能，是影響室內(nèi)人員安全疏散的一個重要因素。在內(nèi)裝修設計中，不能只追求裝修的效果，而不考慮防火的要求；或在施工中為了降低造價而不進行建筑材料的防火處理。這些都是在我們?nèi)粘Ｉ钪薪?jīng)常出現(xiàn)的人為的增加火災隱患的現(xiàn)象。

2、建筑防火設計應對措施

2.1平面布局防火

公共建筑的種類很多，有辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通訊建筑和交通建筑等。在進行各類型公共建筑的總體布局時，除須考慮一般的要求外，在防火設計上還應保證方便直捷的交通聯(lián)系，處理好主體與裙房的關系，保持與其他各類建筑的防火間距，合理安排廣場、空地及綠化，并提供消防車順利接近建筑物的良好條件。1）重要的公共建筑不宜布置在火災危險性為甲、乙類廠（庫）房，甲、乙、丙類液體和可燃氣體儲罐以及可燃材料堆場附近。

圖1 高層民用建筑防火間距示意

2）根據(jù)建筑的用途、重要性、規(guī)模等，按照建筑設計防火規(guī)范的規(guī)定合理設置消防車道。穿過建筑物的消防車道的凈寬和凈高，都不宜小于 4 m。消防車道下的管道和管溝，應有承受大型消防車重量的能力。為避免死巷不利于消防車的活動，至少應于巷尾預留回旋的空地。3)在高差較大的地區(qū)布置建筑物時，應充分考慮地勢條件對相鄰建筑物消防安全所構成的威脅。

2.2防排煙系統(tǒng)

防煙分區(qū)的設置原則最重要的是合理的設置防煙分區(qū)，并應注意遵循以下原則：防煙分區(qū)不應跨越防火分區(qū)。對安全程度不同的場所，如疏散走道的走廊、前室、樓梯間等，應劃作不同的防煙分區(qū)?？扇嘉锒唷⒒馂臅r發(fā)煙量多的商場、室內(nèi)停車場、大型廚房等，應劃作獨立的防煙分區(qū)，以防向其他空間擴散煙氣。

2.3建筑的耐火等級

國內(nèi)外建筑火災案例說明，只要建筑主體承重構件耐火能力高，即使著火后室內(nèi)裝修、物品、陳設、家具等被燒毀，其建筑主體也不致垮塌。選定建筑物耐火等級應考慮的因素，如國家機關重要的辦公樓、中心通信樞紐大樓、中心廣播電視大樓、大型影劇院、禮堂、大型商場、重要的科研樓、藏書樓、檔案樓、高級旅館等建筑，其耐火等級應選定一級、二級。此外，商業(yè)建筑、學校、食堂等人員較為密集的建筑，在設計時應盡可能采用較高耐火等級的建筑。

2.4防火分區(qū)關鍵設計

防火分區(qū)是指采用防火分隔措施分出的，能在一定時間內(nèi)防止火災向同一建筑的其余部分蔓延的空間單元。《高層建筑防火設計規(guī)范》GB50045-95 規(guī)定的每個防火分區(qū)的最大面積。也應按照不同用途相應獨立劃分?！豆矈蕵穲鏊腊踩芾硪?guī)定》明確指出，娛樂場所應當成為獨立的防火分區(qū)。也就是說，只要建筑內(nèi)部出現(xiàn)歌舞娛樂游藝場所，不管面積大小，都應將其作為一個獨立的防火分區(qū)對待。

1）防火墻設計。防火墻根據(jù)需要既獨立設置，也可把其他隔墻、圍護墻按照防火墻的構造要求砌筑而成。在U、L形等建筑的內(nèi)轉角處，防火墻一側發(fā)生火災，火焰突破窗后很容易破壞另一側的門窗，形成火勢蔓延的條件，因此，U、L型建筑內(nèi)轉角不宜設置防火墻。

2）屋蓋系統(tǒng)的防火設計。對于大型的公共建筑而言，大跨度鋼屋架體系和大型鋼結構網(wǎng)架體系或鋼懸索結構屋蓋體系是少數(shù)可行屋蓋防火方案。鋼材重量輕，容易實現(xiàn)大跨度體系，但是鋼結構在高溫情況下鋼材的屈服強度大大降低。高溫條件下屋蓋結構軟化變形將失去支承能力，導致整個屋蓋系統(tǒng)坍塌。通常鋼制屋蓋防火處理做法是采用外包敷不燃材料，在鋼屋架桿件上外包裝飾性防火板材。鋼結構防火涂料可采用的原料是保溫隔熱骨料、無機膠結材料和性能調(diào)節(jié)劑等，具有良好的防火性能，重量輕，對人體無害，不會造成對環(huán)境的污染等優(yōu)點。3）防火分隔物設計。防火門具有防火、隔煙的功能，設置部位主要在防火墻上、樓梯間出人口或者管道開口部位，防火門開啟后不應跨越變形縫(沉降縫、伸縮縫、抗震縫等)。防火卷簾在設計時候要注意在卷簾落下后其簾片上部與梁底之間必然會留下一定的空間，應采用和卷簾主體耐火極限相同的固定簾片對這一空間進行防火分隔，否則煙氣和火勢會從這里蔓延，使其失去防火分隔作用。

2.5內(nèi)裝修防火設計

建筑中所用的材料直接關系到建筑物火災危險性的大小和火災發(fā)生后破壞的程度，因此，用不燃或難燃性裝修防火材料是內(nèi)裝修防火設計的關鍵。建筑防火材料要具有難燃性甚至阻燃能力，能在初期延緩燃燒，阻止火勢蔓延擴大?？赏ㄟ^難燃或不燃性的涂科將可燃物表面封閉起來阻隔其與空氣接觸，使可燃物表面變成難燃或不燃的表面或者將難燃或不燃的阻燃性物質添加到材料中去，實現(xiàn)材料自身的難燃性或不燃性?；蛘咴诓牧系谋砻嫘纬杀Ｗo層，隔絕氧氣或者降低熱傳導，或者利用某些材料在高溫下發(fā)生的化學吸熱反應及熔融、蒸發(fā)等物理吸熱反應降低材料表面的溫度，以達到延緩或阻止火勢蔓延的作用。

4結語

總之，建筑防火設計應該對建筑火災全面、到位的研究，但是在實踐中還是暴露出了性防火設計存在的一些問題，因此，為了加強性能化防火設計的質量，應該充分考慮各方面不利因素，更好地保護人的生命安全。

4參考文獻

[1]何偉東. 淺談大空間建筑性能化防火設計[J]. 建筑工程, 2011, 06: 211~213

第9篇：商業(yè)建筑論文范文

摘要：概述了建筑安全與結構安全的關系，論述了建筑結構設計安全度的相關知識，并從建筑設計必須與結構設計相結合、合理確定設計安全度、進行防火防爆設計、考慮建筑結構的耐久性等方面提出了取保建筑安全的設計措施，最后提出了結論。

關鍵詞：建筑設計；結構設計；安全設計

1建筑安全與結構安全的關系

建筑結構安全直接影響建筑物的安全，結構不安全會導致墻體開裂、構件破壞、建筑物傾斜等，嚴重時甚至發(fā)生倒塌事故。如墨西哥城在1985年9月地震中，不少三角形建筑均遭到嚴重的破壞。從結構角度而言，平面形狀是三角形的結構迎風面較大，在水平風力作用下，它受力的效果，即抗彎曲變形和抗側移的能力比圓形、橢圓形、正方形，正多邊形、十字形、工字形、口字形等平面形式的高層建筑要弱很多，而使得建筑物安全性較差。

2結構設計安全度

2.1結構設計安全度的概念

從事建筑結構設計的基本目的是在一定的經(jīng)濟條件下，賦予結構以適當?shù)陌踩?，使結構在預定的使用期限內(nèi)，能滿足所預期的各種功能要求，一般來說，建筑結構必須滿足的功能要求是：能承受在正常施工和使用時可能出現(xiàn)的各種作用，且在偶發(fā)事件中，仍能保持必須的整體穩(wěn)定性，即建筑結構需具有的安全性；在正常使用時具有良好的工作性能，即建筑結構需具有的適用性；在正常維護下具有足夠的耐久性。因此可知安全性、適用性和耐久性是評價一個建筑結構可靠(或安全)與否的標志，總稱為結構的可靠性，對這些性能的度量，即結構在規(guī)定的時間內(nèi)，在規(guī)定的條件下，完成預定功能的概率，稱為結構的可靠度(或稱安全度)。

2.2安全度與工程事故

關于工程事故與設計安全度的關系，有人認為國內(nèi)發(fā)生的工程事故與現(xiàn)行規(guī)范的安全度沒有關系，規(guī)范的安全度是夠的。資料顯示，上世紀50年代的結構設計方法與現(xiàn)在近似，當時所用的混凝土強度很低，只有110#-140#，比現(xiàn)在的C15還低，其施工手段也很落后，混凝土用體積配合比，人工攪拌，沒有振搗器。而施工發(fā)生安全事故的卻很少，如北京飯店、王府井百貨大樓等一些建筑物，使用至今已逾45年，而且都經(jīng)過了唐山地震影響的考驗，因此可以說，現(xiàn)在的安全事故與結構設計安全度是沒有連帶關系的。不過也有專家指出，一些工程事故往往由多種因素綜合造成，施工質量差、設計有毛病、結構安全儲備又偏低，加在一起終于釀成大禍，這類情況不是由于野蠻施工和管理腐敗，較高的安全度總是與較低的失效概率相聯(lián)系，這是客觀規(guī)律。

3確保建筑安全的設計措施

3.1建筑設計必須與結構設計相結合

建筑設計與結構設計是整個建筑設計過程中的兩個最重要的環(huán)節(jié)，對整個建筑物的外觀效果、結構穩(wěn)定方面起著至關重要的作用。但也有一種不好的傾向，少數(shù)建筑設計帥把結構設計擺在從屬地位，并要求結構必須服從建筑，應以建筑為主。許多建筑設計師強調(diào)創(chuàng)作的美觀、新穎、標新立異，強調(diào)創(chuàng)作的最大自由度，然而有些創(chuàng)新的建筑方案卻在結構上很不合理甚至無法實現(xiàn)，這無疑給建筑結構的安全帶來隱患。

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3.2合理確定設計安全度

結構設計安全度的高低，是國家經(jīng)濟和資源狀況、社會財富積累程度以及設計施工技術水平與材料質量水準的綜合反映。確定工程的安全度在一定程度上需以概率和統(tǒng)計為基礎，但更多的須依靠經(jīng)驗、工程判斷及綜合考慮。

與國際上一些通用標準相比，我國混凝土結構規(guī)范設定的安全度水平偏低，有的偏低較多。這體現(xiàn)在涉及結構安全度的各個環(huán)節(jié)中，如我國混凝土結構設計規(guī)范取用的荷載值比國外低，材料強度值比國外高，估計結構承載力所用計算公式的安全裕度低于國外甚至在個別情況下偏于不安全，對結構的構造規(guī)定又遠比國外要求低。

3.3進行防火防爆設計

建筑消防設計市建筑設計中一個重要組成部分，關系到人民生命財產(chǎn)安全，應該引起大家的足夠重視。現(xiàn)從防火分區(qū)和安全疏散兩方面來討論：

3.3.1建筑的防火分區(qū)問題

《建規(guī)》3、2、1條規(guī)定了廠房的防火分區(qū)，其中有一點需要注意，即廠房的防火分區(qū)是和該廠房的耐火等級、最多允許層數(shù)及占地面積有關。雖然《建規(guī)》中規(guī)定封閉樓梯間的門為雙向彈簧門就可以了，但作為劃分防火分區(qū)用的封閉樓梯間門至少應設乙級防火門。因為開敞的樓梯間也是開口部位，是火災縱向蔓延的途徑之一，也應按上下連通層作為一個防火分區(qū)計算面積。

3.3.2安全疏散設計問題

很多大型商業(yè)建筑在消防安全疏散設計中存在的問題，諸如首層中部疏散樓梯無法直通室外、中庭回廊容易滯留人員、首層疏散距離超過規(guī)范要求等。商業(yè)建筑賣場的疏散距離應執(zhí)行《建規(guī)》中5、3、8第三款(不論采用任何形式的樓梯間，房間內(nèi)最遠一點到房門的距離不應超過袋形走道兩側或盡端的房間從房門到外部出口或樓梯間的最大距離)的規(guī)定，即22m，如再設有自動噴水滅火系統(tǒng)其疏散距離再增加25％，為27.5m。但如果在商業(yè)建筑的賣場每家店鋪均設有到頂?shù)母魯鄩Γ⒃O有安全疏散通道，疏散通道兩側的隔墻耐火極限≥lh（非燃材料），房間隔墻耐火極限t>0.5h（非燃材料），則房間門通過安全疏散通道到疏散出口的距離適用40m和22m的規(guī)定等等。

3.4考慮建筑結構的耐久性

結構耐久性不足已成為最現(xiàn)實的一個安全問題。現(xiàn)在有這樣的傾向：設計中考慮強度多而考慮耐久性少，重視強度極限狀態(tài)而不重視使用極限狀態(tài)。重視新建筑的建造而不重視舊建筑的維護。所謂“安全”，包括保證人員財產(chǎn)不受損失和保證結構功能的正常運行，以及保證結構有修復的可能，即所謂的“強度”、“功能”和“可修復”三原則。

我國土建結構的設計與施工規(guī)范，重點放在各種荷載作用下的結構強度要求，而對環(huán)境因素作用(如干渴、凍融等大氣侵蝕以及工程周圍水、土中有害化學介質侵蝕)下的耐久性要求則相對考慮較少。混凝土結構因鋼筋銹蝕或混凝土腐蝕導致的結構安全事故，其嚴重程度已遠大于因結構構件承載力安全水準設置偏低所帶來的危害。所以這個問題必須引起格外重視。