民用建筑工程精選(九篇)

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第1篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞: 民用建筑, 專業(yè)協(xié)調(diào), 規(guī)范Abstract: In view of the current situation of fierce competition in the domestic market of architectural design, combining the analysis of civil building design features, expounds the architects quality requirements, and puts forward some specific suggestions, the architect can adapt to the new requirements of the design development.

Keywords: civil construction, coordination, specification

中圖分類號：TU24文獻標識碼：A文章編號：

這幾年, 隨著國家的改革開放、政策引導和經(jīng)濟飛速發(fā)展, 從而培育了無限商機。國家和企業(yè)在基建項目上的大力投資, 使中國實際上已成為世界范圍內(nèi)的/ 大工地0, 這對于設(shè)計院來說, 無疑是一個黃金季節(jié)。但隨著中國市場進一步對外開放格局的形成, 隨著中國加入WTO, 服務(wù)行業(yè)也逐步對外開放和解禁。設(shè)計院面對的不僅是國有大院和民營小型設(shè)計所之間的競爭, 同時還要面對國外設(shè)計公司的競爭。本來不大的市場競爭更加白熱化,市場充滿了機遇和挑戰(zhàn)。如何面對競爭, 如何把握建筑市場, 如何培養(yǎng)客戶, 如何提高設(shè)計服務(wù)質(zhì)量, 如何提高設(shè)計隊伍的綜合素質(zhì), 是一個企業(yè)生存的關(guān)鍵。

1 建筑工程設(shè)計的建筑師

建筑工程設(shè)計中的建筑師, 是工程項目設(shè)計的全面負責人,對本專業(yè)的技術(shù)問題有處理權(quán), 同時全面協(xié)調(diào)解決內(nèi)部和外部兩方面的技術(shù)問題。對內(nèi)協(xié)調(diào)各專業(yè)的技術(shù)配合、安排設(shè)計進度、出圖計劃, 對外協(xié)調(diào)甲方、乙方、施工方等各方面技術(shù)的配合。建筑師是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)全過程中的技術(shù)橋梁, 是技術(shù)、經(jīng)營、管理的綜合體, 要做好民用建筑工程設(shè)計中的建筑師, 首先要了解民用

建筑設(shè)計的特點。

2 民用建筑設(shè)計的特點

2. 1 建筑設(shè)計市場供過于求, 且供求關(guān)系隨地域性失衡, 我國現(xiàn)有設(shè)計隊伍80 余萬人, 僅甲級設(shè)計院就超過千家, 供大于求造成激烈的競爭, 同時隨著業(yè)主經(jīng)營理念的提高, 建筑方案一般采用招投標方式。這些都要求建筑師有前期研究、方案投標、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、后期配合、竣工驗收等把握全局全過程的能力。

2. 2 民用建筑設(shè)計是以建筑專業(yè)為龍頭, 各專業(yè)協(xié)調(diào)配合的產(chǎn)物, 方案階段是藝術(shù)創(chuàng)意, 設(shè)計階段是系統(tǒng)工程, 這要求建筑師有較全面的知識, 有很好的協(xié)調(diào)組織能力和決策能力, 有一定的技術(shù)威信。

2. 3 隨著經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展, 業(yè)主為了把握機遇往往要求/ 快餐式0 的建筑設(shè)計, 造成方案一定, 就限期交圖, 限期竣工, 導致設(shè)計前期準備不足, 設(shè)計周期縮短。這要求建筑師應熟悉業(yè)務(wù), 具備一定的經(jīng)驗, 事先對建筑方案的合理性、可行性、配套性充分考慮, 對設(shè)計中的每一環(huán)節(jié)實現(xiàn)預控, 做好相關(guān)專業(yè)配套方案的優(yōu)化, 確保各專業(yè)設(shè)計同步進行, 減少返工, 對可能發(fā)生的意外情況有貯備對策。

2. 4 民用建筑功能各異, 千差萬別, 但其共性是為人服務(wù)。當今, 競爭深刻影響人們的觀念、生活、交往等行為模式, 引發(fā)意識形態(tài)的變化。競爭要求專業(yè)化和個性化, 要求建筑方案有針對性、有特色、有標志性; 競爭中更需要注重健康, 需要社會提供功能完善的康體文娛設(shè)施; 競爭需要信息, 需要高科技, 導致新的生產(chǎn)方式產(chǎn)生; 競爭要求建筑師應注重研究人的行為模式, 了解國內(nèi)外各類建筑發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢。誰先了解, 誰先研究, 誰就有可能提供優(yōu)質(zhì)全面的服務(wù), 就能為使用者提供適用、美觀、健康的設(shè)計, 就能擁有市場。

2. 5 建筑是一個最終的產(chǎn)品, 從設(shè)計到竣工是一個生產(chǎn)的全過程。這一過程受國家建設(shè)制度、規(guī)范、規(guī)程的制約, 受投資規(guī)模的影響, 因此要求建筑師熟悉項目建設(shè)程序, 了解有關(guān)消防、節(jié)能、環(huán)保等各方面的規(guī)定, 熟知相關(guān)建設(shè)經(jīng)濟技術(shù)指標和概預算定額, 這樣才能做好業(yè)主的參謀, 控制好設(shè)計的規(guī)模。

3 建議

3. 1 熟悉建設(shè)標準, 合理執(zhí)行規(guī)范

國家制定的標準、規(guī)范、法規(guī)是設(shè)計的依據(jù), 是幾十年國內(nèi)外建設(shè)經(jīng)驗的總結(jié), 是了解建筑功能類型內(nèi)在規(guī)律的捷徑。由于建筑師不可能對各種建筑類型都熟悉, 所以設(shè)計中以法規(guī)、標準為前提, 設(shè)計方案就不會出大格。沒有規(guī)矩不成方圓, 規(guī)范是經(jīng)驗的總結(jié), 起指導作用, 但在執(zhí)行過程中不應絕對化, 因規(guī)范隨著經(jīng)濟的發(fā)展、技術(shù)的進步而在不斷的修正。中國規(guī)范偏重于具體措施, 把技術(shù)限制住了, 國外的規(guī)范偏重于原則性的規(guī)定, 具體措施由設(shè)計者自主決定, 這樣可以根據(jù)不同時期、不同地域的技術(shù)條件, 選用更先進、更安全的技術(shù)措施。規(guī)范體現(xiàn)了公共利益, 國家利益, 所以理解規(guī)范的實質(zhì)內(nèi)容比了解其強制性更重要, 只有了解國家相關(guān)建設(shè)標準、規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程, 才能使設(shè)計方案滿足規(guī)劃、環(huán)保、節(jié)能、技術(shù)進步等各項具體的要求, 才能符合國人的使用特點, 才能立得住腳。

3. 2 拓寬知識面

建筑師應具有廣博的知識, 并通過經(jīng)常不懈的努力去積累、提高。現(xiàn)在許多大型現(xiàn)代化建筑功能復雜, 專業(yè)化強, 涉及專業(yè)多, 分工細。只有拓寬知識面, 增加對新工藝、新技術(shù)的了解, 才能從專業(yè)的角度去理解、分析現(xiàn)代建筑的構(gòu)成。

3. 3 提高口頭表達能力和與人交往的能力

建筑師不僅應有淵博的知識, 還應有很好的口才和與人交往的能力。與業(yè)主接觸過程中只有通過交談, 才能有溝通、有交流,才能展示建筑師的專業(yè)知識和職業(yè)魅力。通過交談, 才能得知業(yè)主的構(gòu)想、動機以及隱性的需求和評判標準, 只有把握業(yè)主的隱性需求, 方案才能出奇制勝。通過交流才能說服業(yè)主, 讓對方認可你的構(gòu)想和思路, 最終獲得設(shè)計任務(wù)。清華的大部分教授都有很強的理論, 很好的口才, 他們了解國內(nèi)外同類建筑的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢, 能比較其中的優(yōu)劣, 提出新的構(gòu)想, 具有很強的說服力,應作為學習的榜樣。

3. 4 提高專業(yè)協(xié)調(diào)能力

中標的建筑方案代表業(yè)主的需求, 各專業(yè)需要在此基礎(chǔ)上使設(shè)計完善、優(yōu)化。建筑專業(yè)與相關(guān)配套專業(yè)在設(shè)計中不是領(lǐng)導與被領(lǐng)導的關(guān)系, 而是建筑先行, 各專業(yè)跟進, 協(xié)調(diào)一致, 合作完成的關(guān)系。設(shè)計中建筑師要考慮全局, 各專業(yè)應在總體思想指導下進行, 應根據(jù)工程的特點向各專業(yè)描述整體構(gòu)思、強調(diào)方案重點,明確各專業(yè)的設(shè)計要求, 根據(jù)各專業(yè)的設(shè)計特點, 合理安排進度,做好專業(yè)進度計劃配合, 避免個別專業(yè)的進度影響全局。

第2篇：民用建筑工程范文

一、 當前高層民用建筑監(jiān)理工作存在的問題

監(jiān)理人員本身的專業(yè)素質(zhì)普遍偏低，這使得監(jiān)理工作在開展過程中受到阻礙。在高層民用建筑施工過程中，很大一部分監(jiān)理人員并不重視自身的本職工作，專業(yè)素質(zhì)能力不強，職業(yè)道德素養(yǎng)和思想道德素質(zhì)達不到專業(yè)勝任要求，部分監(jiān)理人員眼中只有私利，在監(jiān)理的過程中敷衍了事、走馬觀花，只要建筑施工單位給予賄賂或者其他物質(zhì)利益，建筑過程中存在的一些違規(guī)和違法現(xiàn)象都被忽視和掩蓋。受到專業(yè)素質(zhì)和能力的限制，一些監(jiān)理人員對建筑工程知識、建筑法律法規(guī)沒有足夠的了解和掌握，難以把握監(jiān)理工作的難點和重點，這導致我國監(jiān)理工作質(zhì)量良莠不齊。

建筑施工現(xiàn)場管理存在多種多樣的漏洞。建筑工程的質(zhì)量直接受到建筑施工現(xiàn)場水平的影響，但是在實際的現(xiàn)場監(jiān)理工作中，建筑施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作往往得不到重視，只有工程竣工結(jié)算過程中的監(jiān)理工作。建筑施工現(xiàn)場管理漏洞主要存在以下幾個方面：在施工安全措施、施工條件、施工組織設(shè)計上，監(jiān)理單位的審查很不嚴格；對于高層民用建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理非常松散；監(jiān)理單位的工作存在著嚴重的主次不分、重點不明、流于形式、對工程實質(zhì)內(nèi)容的檢查浮于表面等嚴重缺點。

高層民用建筑工程監(jiān)理工作不重視安全管理。相較于普通建筑工程施工來說，安全管理對于高層民用建筑工程監(jiān)理更加重要。安全管理直接影響著建筑工程的質(zhì)量和工作效率，甚至關(guān)系到施工現(xiàn)場工作人員的生命安全。高層民用建筑工程施工現(xiàn)場不可避免地出現(xiàn)混亂繁雜的現(xiàn)象，涉及到的人力、物力都非常多，安全管理工作非常重要，稍不留神就容易存在安全隱患問題。但是在實際的工程監(jiān)理工作中，監(jiān)理工作并不重視安全管理工作的重要性，在施工過程中沒有做好足夠的安全保護措施，安全管理意識尚沒有得到足夠的重視，很多監(jiān)理單位和建筑施工現(xiàn)場只注重提升施工人員的工作效率，但是卻忽視了對施工人員的安全生產(chǎn)培訓，現(xiàn)階段高層民用建筑工程監(jiān)理工作存在著嚴重的安全隱患。

高層民用建筑在設(shè)計結(jié)構(gòu)上存在不合理現(xiàn)象。高層民用建筑在設(shè)計上不同于普通民用建筑，其水平荷載、軸向變形、側(cè)移、結(jié)構(gòu)延性的技術(shù)要求都比較高，而現(xiàn)行的建筑設(shè)計師往往經(jīng)驗不足、能力不強，在高層民用建筑設(shè)計上存在不能勝任的弊端，導致設(shè)計出的建筑在結(jié)構(gòu)上不符合要求。

二、提升高層民用建筑工程監(jiān)理工作質(zhì)量的措施

我們應該注重對監(jiān)理人員綜合素質(zhì)的提升。通常來說，監(jiān)理人員素質(zhì)的提升會帶動監(jiān)理工作水平的提升，可以說建筑工程的質(zhì)量和安全仰賴于監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)。監(jiān)理人員綜合素質(zhì)大體上可以劃分為兩個部分：專業(yè)素質(zhì)和思想道德素質(zhì)。監(jiān)理人員唯有提升自己的專業(yè)知識、不斷進行專業(yè)學習才能夠提高專業(yè)素養(yǎng)，孜孜不倦地吸取最新的專業(yè)知識能夠讓監(jiān)理工作人員隨時掌握新技術(shù)的發(fā)展變化方向，做到與時俱進、隨時創(chuàng)新，最終知識理論的提升將映射到高層民用建筑工程監(jiān)理實際工作中去；監(jiān)理工作人員應該尊重職業(yè)道德要求，在工作中秉承公正、守法和客觀的原則。對于日常的監(jiān)理工作要嚴格嚴重法律和行業(yè)準則要求的范疇認真開展，不可敷衍了事，期滿業(yè)主。

高層民用建筑工程監(jiān)理工作應該采取動態(tài)監(jiān)督方式。民用建筑工程監(jiān)理工作存在很多變數(shù)，諸多因素影響著建筑工程施工現(xiàn)場的工作，動態(tài)監(jiān)理變得很有必要。

首先，為了使得建筑工程監(jiān)理工作變得規(guī)范化和正式化，應當構(gòu)筑完善的工程質(zhì)量保障和技術(shù)支持體系，在此基礎(chǔ)上，還應當重視事前控制和事前預防工作，使得質(zhì)量監(jiān)控工作在起點處就起到應有的作用。在施工過程中，將現(xiàn)場管理工作和施工組織工作等施工質(zhì)量監(jiān)管工作嚴格把控起來，從根源上避免建筑事故的發(fā)生。該文原載于中國社會科學院文獻信息中心主辦的《環(huán)球市場信息導報》雜志http：//總第547期2014年第15期-----轉(zhuǎn)載須注名來源加強技術(shù)監(jiān)督管理。在高層民用建筑工程施工之前，監(jiān)理單位和部門應該仔細研究建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例，組織監(jiān)理工程師對建筑圖紙和建筑方案進行嚴格的審查，在容易出現(xiàn)安全隱患的部分應該進行嚴格的審查。對于建筑師上交的設(shè)計圖稿、施工交底圖稿應該進行全面的合理性審查，根據(jù)建筑師提供的設(shè)計圖稿和交底圖稿對建筑施工現(xiàn)場的安排和建筑建材的質(zhì)量進行安全審核，使得建筑工程獲得全面的質(zhì)量保證。

對于技術(shù)和材料質(zhì)量應該進行嚴格把關(guān)。施工技術(shù)和施工的材料會直接影響到高層民用建筑工程的質(zhì)量以及工程竣工之后的使用性能。所以，在監(jiān)理的過程中應該對建筑技術(shù)和使用的建筑材料進行嚴格把關(guān)，在建筑工程施工過程中對原材料進行嚴格管理，嚴謹偷工減料、以次充好的現(xiàn)象發(fā)生。對于施工技術(shù)的合理性和科學性進行動態(tài)監(jiān)控，確保使得施工技術(shù)對于建筑工程施工的質(zhì)量和施工效率得到有效提高，在節(jié)省成本的情況下高質(zhì)量的完成建筑工程建設(shè)。除此之外，還應當確保工程的使用質(zhì)量和使用性能。

針對于高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計者在做設(shè)計之前，首先，要很具需要實際情況（經(jīng)過綜合分析以及各種施工方式的比對后選擇出來最具有安全性能的建筑方法，也就是對于采用何種方式結(jié)構(gòu)，才能建筑出安全優(yōu)質(zhì)。并且，工程造價方面最具有優(yōu)勢性能，所以開始設(shè)計之前，設(shè)計者就要選擇出需要設(shè)計方案的方向。

第3篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞：民用建筑；綠色施工技術(shù)；措施

中圖分類號： TU74 文獻標識碼： A 文章編號：

一、引言

建筑工程不同于其他工程項目，具有建設(shè)周期長，能源、材料消耗量大，噪聲、粉塵污染大等特點。近年來隨著經(jīng)濟水平的發(fā)展，我國建筑業(yè)發(fā)展迅速，混凝土、鋼筋、管線、砌塊等各類建筑材料消耗量日益增多，而且目前我國施工技術(shù)、管理人員綜合素質(zhì)偏低，對施工過程控制不嚴格，不僅造成了嚴重的資源、材料、資金浪費，還對自然生態(tài)環(huán)境、社會環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境造成了很大破壞。針對這一情況，我國相關(guān)政府部門出臺了各類政策、法規(guī)、技術(shù)措施和標準規(guī)范，倡導實行綠色施工技術(shù)，推進建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

二、我國民用建筑工程綠色施工技術(shù)應用現(xiàn)狀及存在主要問題

綠色施工是指工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學管理和技術(shù)進步，最大限度地節(jié)約資源并減少對環(huán)境負面影響的施工活動，實現(xiàn)環(huán)境保護、節(jié)能與能源利用、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)地與土地資源保護（簡稱“四節(jié)一環(huán)保”）。目前由于相關(guān)人員對綠色施工技術(shù)的理解存在誤區(qū)，導致綠色施工技術(shù)在我國很多民用建筑工程的施工過程中的應用和推廣也存在多方面的問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

1、建筑材料、機械設(shè)備浪費現(xiàn)象嚴重

建筑材料、機械設(shè)備占民用建筑工程施工造價的很大部分，但是通過調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)，目前我國很多民用建筑工程施工現(xiàn)場存在嚴重的建筑材料浪費，機械設(shè)備閑置現(xiàn)象，據(jù)相關(guān)資料顯示，我國民用建筑工程的鋼材消耗量高出發(fā)達國家10%～25%，污水利用率也僅為發(fā)達國家的25%。這直接造成了嚴重的資源、材料浪費，增大了民用建筑工程的造價。

2、綠色施工技術(shù)標準、管理制度不完善

綠色施工技術(shù)是指在施工過程采用環(huán)保技術(shù)，以達到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)境保護和低碳的要求。但是與傳統(tǒng)施工技術(shù)標準規(guī)范比較，綠色施工技術(shù)標準中欠缺具體的技術(shù)措施、施工方法，各地管理部門也未制定針對性的考核指標和統(tǒng)計制度，及引導施工企業(yè)實施綠色施工的激勵政策，使得綠色施工技術(shù)的提倡顯得蒼白無力。目前我國很多民用建筑工程的施工僅追求個體的經(jīng)濟利益，只注重建筑材料、機械設(shè)備的功能性要求，只考慮施工工藝簡單方便，能否滿足施工質(zhì)量、安全方面的要求，而未考慮其施工過程中或施工后期造成的資源、能源消耗，及噪聲、粉塵、污水污染對自然生態(tài)環(huán)境的破壞。

3、可再生資源利用水平不高，資源循環(huán)利用效率低下

民用建筑工程工程量大，在施工過程中不僅會消耗較多的能源、材料，還會產(chǎn)生大量的建筑垃圾。建筑材料多為不可再生資源，因此循環(huán)利用至關(guān)重要，但是調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)目前我國對于建筑垃圾的再利用率不足15%，遠遠低于歐盟、韓國等發(fā)達國家的90%。目前我國民用建筑工程所消耗的原材料、能源多為砂石、水泥、鋼筋、磚、水等不可再生資源，隨著民用建筑工程建造數(shù)量和規(guī)模的增大，這些不可再生資源的消耗量也日益增多，如果不對其進行管理和控制將造成資源枯竭等災難性后果。

4、建筑市場管理混亂，綠色施工技術(shù)推進難度大

目前我國多數(shù)單位、部門對于綠色施工技術(shù)的認識存在多個誤區(qū)，簡單認為綠色施工就是文明施工，因此大多建設(shè)單位對于施工單位的選擇不能有效依據(jù)綠色施工技術(shù)標準進行篩選，而政府管理部門也未進行有效監(jiān)督。而且施工單位在進行施工時，由于技術(shù)標準體系不完善，獎懲機制不系統(tǒng)，再加上綠色施工會提高施工成本，因此施工單位對于綠色施工技術(shù)的貫徹實行只是停留于形式，給綠色施工技術(shù)的推進增大了難度。

5、信息化施工水平不高

信息化管理與控制是改進傳統(tǒng)施工工藝，推進綠色施工技術(shù)發(fā)展的有效途徑。但是由于受到施工環(huán)境、施工成本等條件的制約，目前我國大多民用建筑工程施工的信息化水平不高，嚴重影響了綠色施工技術(shù)的發(fā)展。

三、優(yōu)化民用建筑工程綠色施工技術(shù)應用的有效措施

1、注重提高管理和技術(shù)人員的綠色施工理念和意識

民用建筑工程綠色施工技術(shù)的落實需要貫徹到建筑工程的規(guī)劃設(shè)計、施工組織以及現(xiàn)場監(jiān)督和管理的各個方面。因此這就需要廣大工程技術(shù)、管理人員時刻注意提高自己的綠色施工理念和意識，在該理念的指導下，進行施工組織設(shè)計及方案制定，并貫徹于整個施工過程。要提倡全員參與，在企業(yè)內(nèi)營造綠色施工氛圍。

2、做好民用建筑工程的文明施工和環(huán)境保護

規(guī)范施工現(xiàn)場的場容，保持作業(yè)環(huán)境的整潔衛(wèi)生；科學組織施工，使生產(chǎn)有序進行；減少施工對周圍居民和環(huán)境的影響；保證職工的安全和身體健康；對于塵土、噪聲、污水、生活垃圾污染等情況，要針對性處理；提前制定有針對性的環(huán)境保護措施。

3、注意建筑施工材料的節(jié)約和循環(huán)利用

制定相關(guān)管理制度及工作流程以加強建筑材料的管理，提高利用率。比如實行限額領(lǐng)料，統(tǒng)計分析實際施工材料消耗量與預算材料的消耗量，有針對性地制定并實施關(guān)鍵點控制措施，提高節(jié)材率；根據(jù)施工進度、材料周轉(zhuǎn)時間、庫存情況等制定采購計劃，并合理確定采購數(shù)量，避免采購過多，造成積壓或浪費。優(yōu)先選用綠色材料，積極推廣新材料、新工藝、促進材料的合理使用，節(jié)省實際施工材料消耗量。施工現(xiàn)場建立可回收再利用物資清單，制定并實施可回收廢料的回收管理辦法。

引進國外成功的建筑垃圾循環(huán)利用技術(shù)，做好不可再生資源的節(jié)約、循環(huán)利用，以及可再生資源的開發(fā)利用。日本將建筑施工過程中產(chǎn)生的渣土、混凝土塊、瀝青混凝土塊、木材、金屬等建筑垃圾，送往“再資源化設(shè)施”進行處理。美國回收材料打造“資源保護屋”，用回收的輪胎和鋁合金廢料建造墻壁，屋架所用的大部分鋼料是從建筑工地上回收來的，所用的板材是鋸末和碎木料加上20%的聚乙烯制成，屋面的主要原料是舊的報紙和紙板箱。法國將廢物整體管起來，法國CSTB公司專門統(tǒng)籌在歐洲的“廢物及建筑業(yè)”業(yè)務(wù)，廢物管理的兩大目標：一是通過對新設(shè)計建筑產(chǎn)品的環(huán)保特性進行研究，從源頭控制工地廢物的產(chǎn)量；二是在施工、改善及清拆工程中，對工地廢物的生產(chǎn)及收集作出預測評估，以確定相關(guān)回收應用程序，從而提升廢物管理層次。荷蘭有效分類建筑垃圾進行循環(huán)再利用。德國西門子公司開發(fā)的干餾燃燒垃圾處理工藝，可使垃圾中的各種可再生材料十分干凈地被分離出來，實現(xiàn)回收再利用，對于處理過程中產(chǎn)生的燃氣則用于發(fā)電，每噸垃圾經(jīng)干餾燃燒處理后僅剩下2到3公斤的有害重金屬物質(zhì)，從而有效地解決了垃圾占用大片耕地的問題。

4、開展做好綠色施工技術(shù)的管理和創(chuàng)新

綠色施工管理應在傳統(tǒng)施工管理基礎(chǔ)上理念與體系上全面提升，應在總結(jié)經(jīng)驗教訓的基礎(chǔ)上，對綠色施工評價指標進一步量化，結(jié)合實際施工技術(shù)水平與企業(yè)實際制訂若干規(guī)章，逐步形成相關(guān)標準和規(guī)范，使綠色施工管理有標準可依。在實施綠色施工中，要引進信息化技術(shù)，依靠動態(tài)參數(shù)，進行定量、動態(tài)的管理，以最少的資源投入完成工程。要繼承、優(yōu)化、集成傳統(tǒng)適用施工技術(shù)，總結(jié)提升傳統(tǒng)適用技術(shù)實施綠色施工，重點推廣建筑業(yè)10項新技術(shù)在民用建筑工程上的應用。對施工工藝技術(shù)的改進以實現(xiàn)綠色施工，如清水飾面混凝土技術(shù)，表面不抹灰、噴涂、干掛等裝飾，節(jié)省資源，減少垃圾量；新材料如大坍落度混凝土的應用，可以降低工人的勞動強度，避免噪音的產(chǎn)生。在吸收應用國外先進綠色施工技術(shù)的基礎(chǔ)上再根據(jù)中國國情創(chuàng)新應用，如中建八局與同濟大學開發(fā)的平面快拆模板鋼架體系，這個體系的主梁、次梁都是裝配式的，可以放大和縮短，此體系比原來的模板體系節(jié)約，少排放碳50%以上。

四、結(jié)束語

民用建筑工程是人們工作、生產(chǎn)、生活的重要活動場所，也是建造數(shù)量和規(guī)模較大的工程項目，因此加強民用建筑工程綠色施工技術(shù)的貫徹顯得尤為必要。只有廣大工程技術(shù)和管理人員，提高對綠色施工技術(shù)的認識，健全和完善綠色施工技術(shù)相關(guān)法規(guī)和標準，做好建筑材料的節(jié)約利用和循環(huán)利用，不斷進行綠色施工技術(shù)的創(chuàng)新和管理，才能有效促進綠色施工技術(shù)在我國建筑業(yè)的推廣和發(fā)展。

參考文獻

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第4篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞：工業(yè)建筑;民用建筑;管理分析

中圖分類號：TU24文獻標識碼： A

1影響工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量控制的因素

1.1 質(zhì)量控制的首要因素是人的因素建筑工程項目的質(zhì)量控制首先是人的因素，人的因素首先是領(lǐng)導者的綜合思想素質(zhì)，包括建設(shè)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)領(lǐng)導者的理論水平和管理水平。人的因素貫穿于每個建筑工程項目的不同環(huán)節(jié)，是確保建筑工程項目質(zhì)量控制的決定性因素。

1.2 材料因素把好材料質(zhì)量關(guān)必須做到以下幾點：采購人員應具備良好的政治素質(zhì)、道德素質(zhì)和較強的業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉建筑材料的基本性能，具備一定的材料質(zhì)量鑒別能力。隨時掌握材料造價信息，招標優(yōu)選供貨廠家。按照合同和施工進度的要求能及時組織材料供應，確保正常施工。嚴格執(zhí)行材料試驗、檢驗程序，杜絕不合格材料進場。

1.3 設(shè)備因素機械化程度是確保建筑工程質(zhì)量的有力保障。建筑施工企業(yè)的機械化程度代表著施工企業(yè)的實力品牌和施工水平，也體現(xiàn)了施工企業(yè)的管理水平。建筑單位和施工企業(yè)必須綜合考慮施工設(shè)計方案、建筑技術(shù)和設(shè)備水平等因素，合理選擇機械類型和性能參數(shù)。

1.4 環(huán)境因素施工企業(yè)要充分考慮建筑工程項目的環(huán)境因素。環(huán)境因素對建筑工程質(zhì)量的影響具有復雜性和多變性等特點，有利的環(huán)境要利用好，不利的條件要考慮到，重在預防和防治，防治措施要得力有效。

1.5 安全因素安全生產(chǎn)是建筑工程質(zhì)量有效控制的重要保證。要制定完善的安全生產(chǎn)制度體系，認真落實各項制度，配備安全設(shè)備和安全管理員，文明施工；建筑單位和監(jiān)理單位要經(jīng)常檢查監(jiān)督，健全施工管理制度。只有抓住施工過程的安全生產(chǎn)才能穩(wěn)定施工隊伍，不影響工期，確保建筑工程質(zhì)量的有效管理

2工業(yè)與民用建筑工程的進度管理問題

進度也是工業(yè)和民用建筑工程管理中不能忽視的一個部分，有效地把握進度，才能更好地發(fā)揮相關(guān)建筑工程的價值。在現(xiàn)實的管理中，主要存在以下幾個方面的問題。

2.1建筑工程各方配合缺乏

工業(yè)與民用建筑工程本身就是一個有效統(tǒng)一的整體，必須其中的每一個部分進行有效地配合才能發(fā)揮整體的作用和價值，如果整體中的各個部分缺乏一定的配合，就會造成進度出現(xiàn)一定的問題。在現(xiàn)實的操作過程中，管理者對于各方的聯(lián)絡(luò)沒有及時地跟進，因而缺乏必要有效的溝通，在這一個過程中，發(fā)現(xiàn)問題，沒有得到及時妥善的解決處理，影響了建筑工程整一個的進度。

2.2材料供應鏈出現(xiàn)問題

“巧婦難為無米之炊”，這一個道理不僅僅適用于生活中，也適用于工業(yè)與民用建筑工程中，材料供應鏈出現(xiàn)問題，相關(guān)的施工者難以進行有效的施工，進而會影響整體的進度。這在這一個過程中，相關(guān)的管理者需要負一定責任 首先，對于材料的供應商資質(zhì)缺乏相應的認證，同時，對于發(fā)現(xiàn)的材料供應問題缺乏一定的認識，沒有給出一定的應急方法，進而影響了整一個工程的進度。

2.3投資方投資出現(xiàn)問題

現(xiàn)實中，幾乎所有的工業(yè)與民用建筑工程是由相應的投資商投資的，一旦投資方的投資出現(xiàn)問題，就會影響整一個項目的進度。因為資金不暢會影響材料購買、人員使用等的問題，進而使進度受到影響。

3全面加強工業(yè)與民用建筑工程的管理的創(chuàng)新

目前，我國工業(yè)與民用建筑工程的管理已普遍實行科學的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行業(yè)的科學管理力式，并不完全適應工程管理工作的實際需要，在實際操作中，很多弊端和缺點都逐漸暴露出來，如果長期的硬性堅持下去，必將不利于整個建筑行業(yè)中的發(fā)展和進步。我們必須在現(xiàn)有工程管理方法的基礎(chǔ)上，加以適當?shù)膭?chuàng)新，以滿足建筑行業(yè)的整體發(fā)展需求。工程管理方法的創(chuàng)新需要從以下幾點做起:

3.1吸收和借鑒世界先進經(jīng)驗，對我國的工程管理方法加以創(chuàng)新。

一些發(fā)達國家的建筑行業(yè)發(fā)展歷史較悠久，在長期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國內(nèi)的工程施工單位要注重對國外先進管理理念的吸收和借鑒，但絕對不是全部將其拿過來，直接應用于國內(nèi)的工程管理工作中。而是要對外國的工程管理經(jīng)驗做充分的分析與研究，并堅持“去其糟粕，取其精華”的學習原則，結(jié)合國內(nèi)工建筑行業(yè)的現(xiàn)狀和行業(yè)發(fā)展需求，加以適當?shù)膭?chuàng)新，逐步形成符合中國建筑行業(yè)市場，并行之有效的管理方法。

3.2 提高建筑工程管理人員的綜合素質(zhì)，引導其主動參與工程管理方法的創(chuàng)新。

建筑工程管理人員的素質(zhì)決定了工程的質(zhì)量和進度等諸多問題，因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關(guān)鍵在于建筑工程管理人員的素質(zhì)高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理法律知識等基本技能，才能更好的完成工作，并對工程施工提供可行性、客觀、有價值的意見。只有高素質(zhì)的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創(chuàng)新工作中，才能有效改善國內(nèi)工程管理方法較落后的現(xiàn)實。

3.3 在總結(jié)工程管理經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，對工程管理方法進行創(chuàng)新。

我國工程管理工作雖然起步較晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人員也積累了很多經(jīng)驗。建筑工程管理人員的工作經(jīng)驗是一筆寶貴的財富，是工程管理發(fā)展與進步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結(jié)經(jīng)驗、教訓的基礎(chǔ)上，對管理方法進行更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創(chuàng)新

結(jié)束語：

工業(yè)與民用建筑工程是我國建筑行業(yè)的重要組成部分，承擔著我國工業(yè)生產(chǎn)以及居民生活的建筑任務(wù)，對于國家的經(jīng)濟發(fā)展和社會的繁榮穩(wěn)定具有十分重要的意義。，嚴格控制每道施工工序，認真把好每道關(guān)，要精心施工，才能打造更高標準高質(zhì)量的工程。我們專業(yè)技術(shù)人員更要加強質(zhì)量觀念的認識，不斷在實踐中鍛煉自己，提高自身專業(yè)水平和自身素質(zhì)，用知識用技術(shù)武裝自己，為城市發(fā)展做出自己的貢獻。

參考文獻：

第5篇：民用建筑工程范文

【關(guān)鍵詞】民用建筑；工程管理；進度控制

1.影響工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量管理的因素

1.1人的因素

（1）施工單位的管理人員和技術(shù)工程師必須具備較高的思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)素養(yǎng)；（2）施工單位管理人員必須具有先進的施工方法和質(zhì)量管理體系；（3）每個施工人員都要有高度的責任感，要始終把工程質(zhì)量放在首位，嚴格按照施工項目規(guī)范施工；（4）工程負責人員要認真接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督和建設(shè)單位的檢查，確保施工的工程質(zhì)量。

1.2材料因素

建筑材料是保證工程建設(shè)質(zhì)量的主要，建立質(zhì)量保證體系，建立以建筑材料和產(chǎn)品為中心的質(zhì)量責任制。采購人員要具備良好的道德素質(zhì)和較強的業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉材料基本性能，具備材料質(zhì)量鑒別能力，掌握材料造價信息，招標優(yōu)選供貨廠家。嚴格按照合同和工程進度組織材料供應，嚴格執(zhí)行材料試驗，檢驗程序，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。

1.3技術(shù)因素

不管是工業(yè)建筑還是民用建筑，工程自身都是由很多環(huán)節(jié)所構(gòu)成的，在工程質(zhì)量的管理上，每個環(huán)節(jié)都需要足夠的技術(shù)支持，缺少了技術(shù)做支持，工程的質(zhì)量就難以達到預期的要求，因此任何工程項目都有各自規(guī)范的技術(shù)標準，技術(shù)標準具備科學性、可操作性等特征。只有在各個環(huán)節(jié)上都嚴格按照規(guī)范的要求來施工，工程的整體質(zhì)量才能得到保證。

1.4設(shè)備因素

工程建設(shè)質(zhì)量的又一個有力的保障是施工的機械化程度，機械化程度也代表了施工企業(yè)的實力水平和管理水平。使用先進的機械設(shè)備方能確保施工質(zhì)量，確保達到施工設(shè)計的技術(shù)要求和指標。建筑單位要根據(jù)每個不同的施工方案來合理選擇不同的機械類型和性能參數(shù)。

2.建筑工程項目的質(zhì)量管理

2.1強化建筑項目的目標責任制

施工單位完成和達到建筑工程項目合同指標、實現(xiàn)建筑工程項目質(zhì)量管理的根本保證是強化建筑項目目標責任制。建筑工程項目包含了層層的互相銜接的承包關(guān)系，它是一個龐大的系統(tǒng)工程，按照“分項保分部，分部保單位工程”的原則，要把質(zhì)量總目標進行層層分解，并根據(jù)每個分項目特殊的技術(shù)要求和施工難易程度，再結(jié)合施工人員的技術(shù)業(yè)務(wù)水平，研究和制定每個分部和分項工程的質(zhì)量標準，制定質(zhì)量監(jiān)管的重點。進行詳細的書面交底和明確質(zhì)量保證，對所有施工人員實行責任分工和目標責任制。各建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位要加強信息交流與反饋，實現(xiàn)分層次分步驟的完成各個分目標，最終完成整體建設(shè)目標。

2.2強化建筑項目中的監(jiān)督機制

2.3強化新技術(shù)推廣，提高施工水平

科學發(fā)展觀指導對建筑施工企業(yè)也起到了不可估量的作用，我國現(xiàn)在重點推出的各項新技術(shù)，比如地基基礎(chǔ)工程新技術(shù)、混凝土鋼筋施工新技術(shù)等，都是先進適用的新技術(shù)，建設(shè)單位和監(jiān)理單位應該鼓勵建設(shè)施工企業(yè)更多的采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料進行施工。這樣才能切實提高施工水平，提高控制和管理建筑工程項目的質(zhì)量。

2.4強化施工管理和技術(shù)人員培訓

建筑施工企業(yè)中最核心的組成部分就是人，管理人員、技術(shù)人員、施工人員還有其他工作人員，加強這些人員的安全知識、專業(yè)知識和勞動技能，不但能提高建筑工程項目的質(zhì)量和管理水平，更能體現(xiàn)施工企業(yè)的整體素質(zhì)和綜合水平。另外，強化協(xié)作單位的管理，也是保證施工質(zhì)量和有效管理的重要因素。因此，施工單位需要做到：加強學習提高自身素質(zhì)、各施工單位積極配合、樹立質(zhì)量意識。這樣才能真正實現(xiàn)建筑工程項目的質(zhì)量控制與管理。

2.5嚴格檢查隱蔽工程

隱蔽工程經(jīng)常出現(xiàn)在工業(yè)與民用建筑工程施工中，對這些工程進行工程質(zhì)量管理也是非常重要的，只有對這些隱蔽工程切實的進行成熟的、科學的管理，加強工程管理者的監(jiān)督和監(jiān)理力度，才能有效保證建筑工程的整體質(zhì)量。

3.建筑工程項目的進度管理和控制

（1）加強各方聯(lián)絡(luò)，認真落實工程進度。在工程進度管理中，設(shè)計方、施工方、投資方要隨時進行溝通與交流，各方要及時了解工程的具體進展情況，對發(fā)現(xiàn)的問題要及時進行研究對策和提出解決方案，嚴格控制工程的整體進度。

（2）要嚴格保證建筑材料的供應。任何建筑施工都離不開建筑材料，如果建筑材料一旦出現(xiàn)問題，工程進度絕對會受到不可回避的影響。因此，施工方必須嚴格遵守合同，采購質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并且將自己負責采購的建筑材料、機械設(shè)備及時的運送到施工現(xiàn)場，以確保施工進度不會因為材料和器材等原因受到影響。

（3）投資方要按時支付工程款。一切工程建設(shè)能夠順利展開的前提就是資金，如果資金周轉(zhuǎn)不靈，必然會導致無法購買原材料、工人罷工等嚴重后果。施工必然無法正常進行。所以，作為施工投資方，一定要按時支付工程款。

4.工程管理方法的創(chuàng)新

（1）吸取各國家先進經(jīng)驗，在對我國的工程管理方法加以創(chuàng)新。世界上有許多發(fā)達國家，它們由于建筑行業(yè)發(fā)展歷史比較悠久，在長期進行工程管理的工作中，形成了一套較為完善的工程管理理論方法。我們國內(nèi)的工程施工單位應該加強對國外建筑行業(yè)管理理念的借鑒和學習。但是切記不可直接照搬照抄，應該堅持“取其精華、棄其糟粕”的學習思想。要結(jié)合國內(nèi)建筑行業(yè)的實際情況，加以運用和創(chuàng)新，逐步形成有中國特色的建筑行業(yè)管理方法。

第6篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞：民用建筑 工程管理 質(zhì)量安全 管理制度

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A

1.國內(nèi)民用建筑工程管理存在的問題

1.1國內(nèi)民用建筑工程管理中出現(xiàn)的缺乏健全的質(zhì)量安全管理制度

中廣核大廈工程建筑工程是我市重點建設(shè)的建筑工程，位于深圳市龍崗區(qū)寶龍新能源產(chǎn)業(yè)基地西區(qū)，占地面積約32萬平方米，建筑的容積率為8.5，預計的建筑高度在200米，在實施建筑工程施工的過程中需要全方位地對質(zhì)量進行監(jiān)督和管理，但是在實際施工的過程中，尚未制定出明確的質(zhì)量監(jiān)督安全管理條例，尤其是對于建筑施工的人員的約束做的不到位，多數(shù)的建筑施工人員在實際施工操作的時候不能做到同時兼顧質(zhì)量以及施工進度，再加上建筑工程施工過程中存在的安全隱患較多，技術(shù)人員質(zhì)量安全意識不強使得建筑工程的施工質(zhì)量一直得不到較快地提高。

1.2內(nèi)民用建筑工程管理中缺乏質(zhì)量責任關(guān)系以及獎懲制度

中廣核大廈工程建筑工程在設(shè)計建設(shè)方案的時候沒有考慮工程施工中人的因素，參與建設(shè)施工的人員沒有制定明確的獎懲制度，也沒有在施工任務(wù)分配的時候明確責任關(guān)系，使得建筑工程的建設(shè)成本不斷提高，施工人員也缺少責任意識，一旦發(fā)生了施工的問題，就會互相推諉責任，施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理人員也沒有做到及時監(jiān)督，無法切實的控制建筑工程的施工質(zhì)量，在施工現(xiàn)場尚未制定出明確的獎懲制度，導致所有的施工參與人員在工作的時候沒有積極性，大大影響了建筑工程的施工質(zhì)量。在中廣核大廈工程的建設(shè)過程中，采用的是一級一級地承包制度，各級之間的施工管理缺乏完善性，如圖1所示。

1.3國內(nèi)民用建筑工程監(jiān)督管理缺少相應的監(jiān)管力度

當前政府對于民用建筑的管理力度逐漸增大，但是建筑工程的施工現(xiàn)場所做的監(jiān)督管理工作并沒有做到位，建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督、管理部門沒有做好相應的改變以及工作完善，質(zhì)量控制制度、驗收工序等等大多停留在表面工作，并沒有深入到實際情況進行管理，因此導致建筑工程的質(zhì)量驗收以及審核工作懈怠，久而久之建筑工程的施工管理人員在工作的時候缺乏責任意識，監(jiān)督管理人員的質(zhì)量監(jiān)督效果也無法充分地發(fā)揮出來，監(jiān)督制度無法得到很好地實施。

1.4民用建筑工程施工過程中出現(xiàn)的材料供應問題

提高建筑工程的質(zhì)量是民用建筑施工的重要目標，合理控制建筑工程的質(zhì)量首先要保障建筑工程的材料是符合標準的，所有的建筑材料都要經(jīng)過一定的審核才能投入建筑工程的施工之中，但是在中廣核大廈工程建筑工程在施工的時候遇到了供應鏈的問題，并不是所有的建筑材料都適合應用到民用建筑工程之中，需要對建筑材料的供應商的資格進行審核，中廣核大廈工程建筑工程在選擇供應商的時候缺乏對供應商的資格認證，對建筑材料問題缺乏全面地認知，一旦建筑材料的供應以及建筑材料的質(zhì)量出現(xiàn)了問題，就會對整個中廣核大廈工程建筑工程的施工進度帶來影響。

2.改善民用建筑工程管理問題的措施

2.1健全民用建筑工程施工現(xiàn)場管理體系

在建筑工程質(zhì)量的過程中，需要借助先進的管理經(jīng)驗、管理模式對建筑工程的實際情況進行梳理，出臺一系列的管理體系。

首先，健全施工現(xiàn)場的管理制度，制定施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督制度，成立項目負責小組，對施工現(xiàn)場的所有施工任務(wù)細節(jié)進行嚴格的管理，對施工人員的行為以及責任意識進行樹立，確保每一個施工人員都能承擔起自己的責任，提升建筑工程的施工現(xiàn)場的秩序效率，在此基礎(chǔ)上創(chuàng)立嚴格的質(zhì)量管理保障體系。

其次，在建筑工程的施工現(xiàn)場實施技術(shù)人員和管理人員的責任制，使得每一個施工管理人員都有自己的責任以及義務(wù)，從而使全部的民用建筑工程工作都能夠按照嚴格的施工流程規(guī)范操作，切實提高建筑工程的施工管理水平，保障建筑工程施工質(zhì)量。

2.2推行質(zhì)量監(jiān)督和工程監(jiān)理工作

在各個建筑工程施工的現(xiàn)場推行質(zhì)量監(jiān)督工作，首先在施工質(zhì)量監(jiān)督的時候都對所有施工人員的情況實施動態(tài)監(jiān)督，明確每一項工程的施工進度，這樣能夠在問題發(fā)生的第一時間采取及時有效的政策控制施工現(xiàn)場的問題，明確施工的質(zhì)量。同時對所有的施工監(jiān)督工作進行完備地記錄，如果在監(jiān)督管理的工作記錄之中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應當及時向施工單位反映，采取相關(guān)的措施補救施工現(xiàn)場的問題，消除安全隱患，確保質(zhì)量監(jiān)督的實施力度。其次，對建筑工程施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理力度逐漸增大，對中廣核大廈工程建筑工程施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員在選擇的時候需要綜合考察，確定一名具有責任心和專業(yè)素質(zhì)的監(jiān)理人員負責施工現(xiàn)場的管理工作。把質(zhì)量監(jiān)督工作與工程監(jiān)理工作綜合在一起，注重工作順序的交接、審核，確保各個工程項目的施工質(zhì)量，進而提升民用建筑的施工管理水平。

2.3對建筑工程的施工工作進行全面驗收

在民用建筑工程施工的過程中，對所有的完成施工的項目進行嚴格地質(zhì)量檢驗和驗收，確保檢查效率大大提升，確保所有的建筑施工環(huán)節(jié)都得到保障，在檢查的環(huán)節(jié)，尤其不能忽視隱蔽的施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，對施工程序進行嚴格地檢查，增大監(jiān)督管理的質(zhì)量和效率，加強隱蔽工程的檢查，不放過任何一個細節(jié)，確保建筑工程的管理水平不會被影響。

同時對于建筑工程施工現(xiàn)場的材料進行嚴格地篩選，按照施工建筑方案對建筑材料檢驗施工現(xiàn)場的進度問題，加強質(zhì)量監(jiān)督，做好進度管理工作，要求所有的施工采購人員能夠及時將材料送到施工現(xiàn)場，并檢查材料質(zhì)量是否出現(xiàn)問題，加強建筑工程的各方交流以及溝通，充分發(fā)揮就質(zhì)量監(jiān)督管理工作效果，并根據(jù)現(xiàn)場的實際情況調(diào)整施工方案，各個部門之間做好密切的配合，為建筑工程的質(zhì)量保障提供堅實的保障。

3.結(jié)束語

由上可以看出，建筑行業(yè)的發(fā)展與社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)有著密切的關(guān)系，提升建筑工程的質(zhì)量，做好民用建筑管理工作，對施工現(xiàn)場的問題進行梳理，按照實際情況做好質(zhì)量監(jiān)督管理工作，提升質(zhì)量監(jiān)督人員的責任意識以及施工人員的專業(yè)施工能力和責任意識，切實提升建筑工程的施工質(zhì)量，促使民用建筑工程的建設(shè)質(zhì)量以及未來應用都朝著更好的方向發(fā)展。

參考文獻：

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第7篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞：民用建筑；工程造價；超預算原因；解決措施

我國的社會發(fā)展已經(jīng)進入到了全新的階段，雖然建筑工程已經(jīng)成為了社會各方都在關(guān)注的重點問題，并且建筑行業(yè)的發(fā)展取得了非常大的成績，但是現(xiàn)階段民用建筑工程還是具有很多的問題，目前面臨的最為關(guān)鍵的一個問題就是工程造價超預算，超預算問題不但會影響工程的投資成本，同時也會對工程的經(jīng)濟效益造成較大影響[1,2]。之所以出現(xiàn)超預算問題主要是因為某些外部因素影響以及建筑企業(yè)預算人員造成的，所以要針對這些原因采取針對性的解決措施來防止工程造價超預算的問題，這對于民用建筑工程的順利實施具有非常重要的意義。

1民用建筑工程超預算的原因所在

1.1造價預算編制缺少合理性

民用建筑工程的造價預算編制較為復雜，會受到各方面因素的影響。其中某一種因素出現(xiàn)問題就會造成工程造價預算結(jié)果出現(xiàn)比較嚴重的偏差。之所以出現(xiàn)造價預算編制不合理的問題主要是因為受到市場競爭激烈、工程建筑過程中不可見因素較多、建筑工程規(guī)模比較大以及造價預算編制人員的經(jīng)驗不足等等。工程造價預算編制一定要按照建筑工程項目的具體情況進行。

1.2沒有準確判斷工程在實施階段不確定因素的影響

正是因為民用建筑工程綜合性較強，涉及內(nèi)容較多，所以具有非常大的工作量，很多工程持續(xù)的時間較長，有的甚至幾年時間。在此階段很多的因素都會發(fā)生變化，從而影響到民用建筑工程造價預算的情況。由于在建筑工程實施階段沒有準確判斷影響工程造價的因素，這就造成了工程造價預算隨著時間的累計偏離實際情況的趨勢越來越大，最后和實際情況有很大的差別。例如，對于民用建筑來說，建筑材料是其中最為重要的消耗品，同時也是影響工程造價預算最為重要的因素。但是現(xiàn)階段建筑材料市場的價格變化非常大，尤其是在某些材料特別緊張的情況下會出現(xiàn)大幅上升的情況。同時，在工程建設(shè)過程中所出現(xiàn)的錯誤施工和工程變更等都可能使得建筑材料發(fā)生比較大的變化。

1.3工程建設(shè)方發(fā)生的工程變更對于工程造價預算具有較大的影響

民用建筑工程建設(shè)過程包括很多的階段，例如工程決策階段、設(shè)計階段、施工階段、工程竣工驗收階段等等。建筑工程造價預算編制的重點是在設(shè)計階段，所以對于施工階段可能遇到的問題只能通過預估的方式進行，只能對施工階段進行參考性指導[3]。但是在建筑工程的施工階段，業(yè)主方和設(shè)計方由于各自原因經(jīng)常會出現(xiàn)工程變更的情況，例如設(shè)計變更、功能性變更、不可抗力變更等等。這些不確定的內(nèi)容都會導致工程實際消耗資源超過造價預算。

1.4工程管理方面的原因

造成工程造價超預算第一，由于建筑工程施工周期普遍較長，施工內(nèi)容繁雜，若施工管理不夠完善，往往會造成施工過程中出現(xiàn)的情況不能及時的進行解決，不能對各施工階段進行工程造價方面的監(jiān)督及調(diào)整，這就容易造成工程造價超預算。第二，建設(shè)方對工程造價預算控制理解的不夠深刻，往往將造價預算控制看成是單方面的、靜止的情況，只是對招投標階段以及竣工驗收結(jié)算階段的造價預算進行控制，對于施工過程的造價預算控制重視程度不夠，最終導致工程造價超過預算[4]。第三，建設(shè)方的工程結(jié)算資料缺乏完整性以及真實性，使得最終的工程結(jié)算審核缺少必要的基礎(chǔ)。

2民用建筑工程造價預算問題的解決措施

2.1控制工程造價預算編制的合理性

科學合理的工程造價預算是進行工程實施中造價控制的理論基礎(chǔ)，要進行工程造價預算的控制首先要做的就是編制科學合理的工程造價預算。第一，通過建立相應的獎懲制度來對工程造價預算編制人員進行約束，來提高編制人員的職業(yè)素養(yǎng)，使其對預算的編制足夠的重視。同時要通過相應的培訓制度來提升編制人員的專業(yè)素質(zhì)，使其掌握最先進的預算編制方法，特別是對于重大建筑工程來說更是如此；第二，預算的編制人員在進行正式編制造價預算之前應進行充分的調(diào)研，要充分了解項目的相關(guān)特點，同時，要對項目所涉及到的市場情況、國家政策情況、項目施工現(xiàn)場環(huán)境等因素進行全方位的了解、分析；第三，預算編制人員應通過施工圖紙等相應內(nèi)容了解到預算工程量以及定額單價、取費等相關(guān)內(nèi)容，同時要與施工現(xiàn)場的具體內(nèi)容相結(jié)合，在對工程的內(nèi)容有了深刻的了解之后進行編制的造價預算才能夠相對科學合理；第四，要對市場中建筑材料等對造價影響較大的因素進行重點了解，在充分了解其價格、規(guī)格、性能等相關(guān)的內(nèi)容后才能對市場的變化情況進行客觀的分析，在編制造價預算時才能留有合理的變動空間。

2.2最大程度的減少工程變更

建筑工程的建設(shè)過程是分階段進行的，包括：工程的決策階段，工程的設(shè)計階段，工程的實施階段以及竣工驗收使用階段等。工程造價預算的編制是在設(shè)計階段進行的，這就使得其對實施階段的具體情況只能采取預期的做法，并不能完全對實施階段進行指導。這就使得編制的工程預算與設(shè)計變更和業(yè)主方的項目變更所造成的實際工程造價有較大的出入。減少工程變更可以很大程度的降低建筑材料的消耗以及減少人力成本的無畏增加。所以，在工程建設(shè)的每個階段對于工程的造價要進行嚴格的審批，同時要根據(jù)實際情況進行及時的調(diào)整。調(diào)整時也要進行相應的審批，通過強有力的事前批準、事中監(jiān)督以及事后審查的相應機制，嚴格控制工程的造價。

2.3注重招投標階段的造價控制

對于工程招投標工作的造價控制，根本上要遵守公平、公正、公開、誠實守信的原則。首先，在招標前，對于競標的單位嚴格審查相應資質(zhì)的同時，要對其實質(zhì)性的施工能力進行考核，確定競標單位的實際施工能力，以防出現(xiàn)特級企業(yè)投標、一級企業(yè)轉(zhuǎn)包、二級企業(yè)實施的現(xiàn)象，增強項目的投資控制。其次，在進行編制造價預算之前造價預算編制人員應對本工程的相關(guān)數(shù)據(jù)資料等內(nèi)容進行認真的研究分析，在確定資料合理的基礎(chǔ)上才能進行編制。再次，對于開標工作要嚴格監(jiān)督控制，確保公平公正公開，防止劣質(zhì)施工單位由于低價競標等造成工程的質(zhì)量低下，出現(xiàn)返工等現(xiàn)象，以防工程造價超出預算。

2.4加強工程實施階段的造價控制

建筑工程的造價控制貫穿于工程的全過程，但是對于施工企業(yè)來講，要加強自身施工階段工程造價控制，可以很大程度的降低工程建設(shè)成本，增加工程的經(jīng)濟效益。對施工企業(yè)來講，工程造價控制的相應內(nèi)容就是增強施工管理，優(yōu)化施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計是工程順利實施的重要影響因素，優(yōu)秀的施工組織設(shè)計可以有效的降低工程建設(shè)成本，控制工程的造價，做到工程的效益最大化。所以，對于施工組織設(shè)計的編制要科學合理，在滿足施工要求的同時，又要使得工程的經(jīng)濟效益最大化。要達到此目的，就要求工程技術(shù)人員要充分掌握工程造價方面的相應知識，具有很強的專業(yè)水平，有較高的綜合知識，可以將材料、價格、技術(shù)等方面的知識有機的進行融合。

3結(jié)束語

建筑工程施工方要想最大程度上獲取經(jīng)濟利益，對于工程造價進行預算控制是最為重要的方式和手段。這就要求相關(guān)的工程造價預算控制人員要深刻的了解所在工程的具體情況，通過有針對性的措施進行工程造價預算的控制，確保工程造價控制在合理的范圍內(nèi)。但工程在實施階段會受到多方因素的影響，包括：人的因素，市場時時變化的影響等，這就會使得制定的工程造價預算與工程建設(shè)實際情況出現(xiàn)較大的偏差，造成工程超預算的現(xiàn)象。所以，要采取相應的措施控制工程造價預算，必須做到以下幾點：

（1）做好合理的市場因素預測與實際工程的各項考察,對工程特點和市場變化做到合理的分析。

（2）提高企業(yè)預算人員的自身業(yè)務(wù)能力,同時做好施工全過程各階段的預算控制。

（3）加強工程造價預算編制的合理性、最大程度的減少工程在實施階段的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的發(fā)生。

（4）注重招投標階段的造價控制、加強工程實施階段的造價控制。

（5）在工程設(shè)計階段，設(shè)計單位應十分重視設(shè)計項目前期資料的收集工作，努力提高設(shè)計工作深度，優(yōu)化設(shè)計方案，規(guī)避由于設(shè)計變更增加工程費用。

參考文獻

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[2] 宋曉蒙. 試述建筑工程造價超預算的原因與控制措施[J]. 中國高新技術(shù)企業(yè), 2015(11):18-19

[3] 楊嘉; 張勝軍. 淺析工程造價超預算的原因及解決措施 [J]. 四川水泥, 2016(03):88-91

第8篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞：民用建筑工程；暖通道路；建筑工程；施工技術(shù)

社會市場經(jīng)濟的發(fā)展推動了民用建筑工程的發(fā)展和進步。同時，人們對于民用建筑工程的工程質(zhì)量提出了更高的要求。而暖通管路的安裝和調(diào)試是民用建筑工程中的重要組成部分，也需要施工人員不斷優(yōu)化施工技術(shù)，提高工程暖通管路的安裝和調(diào)試質(zhì)量，以確保暖通管路能夠滿足民用建筑工程的使用要求，避免暖通管路工程存在后續(xù)遺留問題，提升暖通管路的使用性能，延長使用壽命[1]。

1水暖管道安裝

對于水暖管道的安裝，主要需要把控以下幾方面：安裝原則、管道材質(zhì)、安裝固定和回水管路的布置。水暖管路一般包括冷卻水管路、冷凍水管路、熱水管路和蒸汽管道等。對于這些管路的安裝，一般需要遵循先大后小、先主后次和先難后易的安裝原則。同時，在安裝過程中，必須保證水暖管道橫平豎直，并最大程度上按照安裝規(guī)范操作施工。在安裝供水管和回水管時，比較常用的安裝方式就是平行安裝[2]。水暖管道的材質(zhì)一般選用鍍鋅鋼管，其連接方式主要與管徑相關(guān)。當管徑在100mm以下，一般使用螺紋連接；當管徑超過100mm時，一般使用焊接連接或者法蘭連接的方式，同時需要對管道中所有的焊縫進行防腐處理，以保證管道連接質(zhì)量。對于空調(diào)水管道的安裝，需要采用硬木托和扁鋼抱箍，并將其在支吊架上加以固定。需要注意的是，空調(diào)水管道的厚度一般要大于絕熱層厚度。中央空調(diào)管路安裝中涉及同程回水的管路安裝。所謂“同程回水”，是指具有相同水流方向的供水支管和回水支管在環(huán)路管道中的安裝長度基本相同的安裝方式。在這種情況下，每組風盤管中的水流量基本相同，所產(chǎn)生的的水力大致處于平衡狀態(tài)，這樣就不會產(chǎn)生末端不冷的現(xiàn)象，從根本上解決了空調(diào)末端不冷也不熱的問題，只是增加了部分工程投資[3]。

2空調(diào)系統(tǒng)通風管道安裝

通常情況下，民用建筑工程中的空調(diào)系統(tǒng)和熱風系統(tǒng)主要是利用風管對冷風或者熱風進行輸送。一般是在通風設(shè)備安裝完成后再安裝風管。同時，風管的安裝也需要密切結(jié)合土建工程和裝修工程，以保證各個工程之間的契合度。對于空調(diào)系統(tǒng)通風管道的安裝，需要遵循國家的標準和設(shè)計規(guī)范，例如各種管道部件的規(guī)格、風管板材的厚度、風管板材的材質(zhì)以及支吊架的間距等都需要按照規(guī)范選型操作。在風管安裝過程中，需要結(jié)合實際安裝情況來調(diào)管的走向和標高等參數(shù)。如果風管的安裝和工藝管道或者電纜橋架發(fā)生沖突，則需要采用小管避讓大管的安裝原則。同時，管底標高也需要遵循標準的安裝要求，如室內(nèi)的底層風管的管底標高需要在3.5m以上，消防通道上的底層風管的管底標高需要在4.2m以上，室外風管的管底標高一般在5m以上[4]。通風系統(tǒng)中也涉及靜壓箱的安裝，安裝位置一般位于組合式空調(diào)機出口風閥的上部。靜壓箱主要是用于降低風速，以增加靜壓，進而達到減弱噪聲的目的。但是，如果空調(diào)系統(tǒng)中只有一條送風管時，則不需要安裝靜壓箱。

3空調(diào)系統(tǒng)暖通管路調(diào)試

3.1調(diào)試前的準備工作

空調(diào)系統(tǒng)的暖通管路在安裝完成后，需要對單機進行調(diào)試，即使暖通設(shè)備在無負荷狀態(tài)下運轉(zhuǎn)。其調(diào)試內(nèi)容主要以電氣調(diào)試為主，在供電狀態(tài)下，檢查校正水泵葉輪、冷卻塔風扇設(shè)備的旋轉(zhuǎn)方向，并采取必要的反線校正。設(shè)備的試運轉(zhuǎn)時間也需要嚴格控制，水泵和風機等設(shè)備的運轉(zhuǎn)時間一般短于2h，水冷機組及空調(diào)機組的試運轉(zhuǎn)時間則不短于8h。同時，在設(shè)備的運轉(zhuǎn)過程中需要觀察設(shè)備是否存在振動或者異常聲響等異常現(xiàn)象。在對單個設(shè)備調(diào)試完成后就需要對各個系統(tǒng)進行聯(lián)機調(diào)試[5]。聯(lián)機調(diào)試也是在無負荷狀態(tài)下進行，主要查看系統(tǒng)中的總流量或者總風量是否與設(shè)計要求存在偏差，一般將偏差量控制在10%以內(nèi)。

3.2系統(tǒng)管路的水循環(huán)沖洗

空調(diào)系統(tǒng)中的各個系統(tǒng)都需要經(jīng)過水循環(huán)沖洗的調(diào)試準備。在水循環(huán)沖洗之前，需要將各個管道上的入口閥門和出口閥門全部打開，但需要將排污閥關(guān)閉。根據(jù)系統(tǒng)的運行情況，需要對系統(tǒng)管路進行適當補水，與此同時，將系統(tǒng)管道中的空氣排出。在啟動水泵時，需要重點觀察壓力表的表針是否有抖動，一旦表針抖動，就需要重點檢查自動排氣閥并加以調(diào)整直至表針穩(wěn)定。重啟時，需要將暖通設(shè)備關(guān)閉，尤其是各個機組的剪口閥門和出口閥門，但需要將旁通閥打開。一般情況下，利用水循環(huán)沖洗系統(tǒng)管路的次數(shù)至少為3次。同時，每次沖洗完成后，都需要將系統(tǒng)中的各種過濾網(wǎng)拆卸下來進行沖洗，直至沖洗干凈再安裝上去。需要注意的是，設(shè)備在經(jīng)調(diào)試完成后，如果暫時不會使用，需要把旁通閥門關(guān)閉放置。

3.3實施嚴格的水壓試驗

系統(tǒng)管路安裝后需要進行必要的水壓試驗。水壓試驗是對整個系統(tǒng)的承受壓力等性能方面的重要檢查方式。水壓試驗前需要做好相關(guān)準備工作，將冷卻塔中的進出口及膨脹管的出口利用盲板將其封住，同時，關(guān)閉水冷機組及組合式空調(diào)機組中的入口閥門和出口閥門，以避免壓力水進入到暖通設(shè)備中。此外，需要對管道系統(tǒng)進行排氣，即打開旁通管道的閥門，調(diào)節(jié)系統(tǒng)管道最高位置處的排氣口，保證系統(tǒng)管道中的氣體被全部排出，使得壓力水能夠注滿整個管道，保證水壓試驗的試驗效果。水壓試驗需要根據(jù)管道系統(tǒng)的實際性能要求對壓力進行調(diào)整升壓，直至升至試驗要求的壓力，并保持在試驗壓力下持續(xù)10s以上的時間，此時，需要重點觀察壓力表的下降值，如果壓力差值下降范圍在0.02MPa以內(nèi)，則視為水壓試驗合格。持續(xù)規(guī)定時間過后需要緩慢降低壓力。同時，仔細檢查管道系統(tǒng)的各個部位，觀察其是否存在滲漏的現(xiàn)象，如果沒有發(fā)生滲漏，則視為系統(tǒng)合格，可正常使用；如果存在壓降過大或滲漏現(xiàn)象，就需要尋找問題根源，并采取必要的補救措施。在水壓試驗完成后需要將盲板拆除，并關(guān)閉旁通閥門，打開出入口位置的閥門[6]。

3.4清洗風口濾網(wǎng)

一般在風機盤管進風口位置需要安裝濾網(wǎng)，該濾網(wǎng)也需要進行必要的清洗。濾網(wǎng)要拆卸下來進行清洗，清洗完畢后需要經(jīng)過晾干后再重新安裝。盤管一般采用定期清洗的方式，通常情況下清洗周期為半年，即夏季1次，冬季1次。

3.5清洗冷卻塔

空調(diào)系統(tǒng)中的冷卻塔也需要進行清洗，在清洗之前將排污閥、進出口閥門和補水閥都相繼打開，同時打開支管上方的清水閥門，將所有必要的閥門打開后，需要對集中水盤進行清洗，必要時允許清洗介質(zhì)進入到整個冷卻塔進行清洗。

4調(diào)試注意事項

暖通設(shè)備在經(jīng)過全面、仔細的檢查之后才可以啟動，主要檢查系統(tǒng)的各個出入口是否已經(jīng)打開，排污閥和旁通閥門是否關(guān)閉。同時，需要對空調(diào)水狀態(tài)進行檢查。對于組合式空調(diào)機組，也需要檢查新風口和回風口的閥門是否處于開啟狀態(tài)，并保證回風管的防火閥和送風口的防火閥打開[7]。暖通設(shè)備啟動的初始階段，需要密切關(guān)注各個設(shè)備是否存在振動或異響等異常狀態(tài)。同時，關(guān)注系統(tǒng)管道是否存在振動和沖擊。如果有，則需要尋找問題根源并及時停止系統(tǒng)的運行。系統(tǒng)運行過程中需要詳細記錄各個壓力表的數(shù)值，并將其與設(shè)計值相比較，以確定系統(tǒng)是否正常。在組合式空調(diào)機組開啟后，需要重點觀察風管是否存在鼓起或振動，如果這些情況有發(fā)生，則空調(diào)機組的系統(tǒng)風速會增大，需要通過調(diào)整閥門開度或風機的轉(zhuǎn)速來調(diào)速，使其控制在合理的范圍內(nèi)。

5結(jié)語

綜上所述，民用建筑工程暖通管路的安裝和調(diào)試需要結(jié)合實際安裝情況，并遵循國家的相關(guān)標準和規(guī)范，以保證安裝和調(diào)試工作合規(guī)合理。同時，把控好安裝和調(diào)試工作中的細節(jié)，提升安裝和調(diào)試工作的質(zhì)量，確保暖通管路能夠滿足工程使用需求。

參考文獻：

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［2］陳玉良.暖通空調(diào)設(shè)備安裝與系統(tǒng)調(diào)試要點［J］.工程技術(shù)研究，2020，5（4）：129-130.

［3］李小芳.建筑工程暖通安裝施工技術(shù)的探索與實踐［J］.建材與裝飾，2018（49）：41-42.

［4］陳杰.當前暖通空調(diào)安裝技術(shù)常見問題與對策［J］.中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2018（11）：130-131.

［5］連銳峰.淺析建筑工程中暖通施工的技術(shù)要點［J］.中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2016（14）：105-106.

［6］劉曉延.現(xiàn)代暖通空調(diào)設(shè)備的安裝施工與調(diào)試［J］.現(xiàn)代裝飾（理論），2013（4）：187.

第9篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞：民用建筑工程屋面裂縫滲漏防治

民用建筑工程屋面產(chǎn)生裂縫及滲漏現(xiàn)象，是絕對不容忽視的，如果不及時的進行修復，甚至有可能導致建筑物變?yōu)椤拔７俊?，將嚴重威脅到地區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)與社會穩(wěn)定等諸多問題。如果發(fā)現(xiàn)屋面產(chǎn)生裂縫及滲漏現(xiàn)象，首先要組織專業(yè)的鑒定機構(gòu)與技術(shù)人員判斷出產(chǎn)生裂縫及滲漏的原因與危害等級，進而根據(jù)建筑物的使用情況制定系統(tǒng)的修復方案與計劃。

一、民用建筑工程屋面出現(xiàn)裂縫及滲漏的原因分析

（一）屋面板的負力筋放置位置不正確

在進行混凝土施工中，被運料斗車及施工人員踩彎變形的負力筋鐵，沒有認真調(diào)直及提到正確位置上，使板的負力筋沒有起到作用，在模板拆除后加上做隔熱層的材料堆放不均勻，使板在自重及施工荷載的作用下彎曲變型，梁頂板及墻頂板的混凝土受位，而板的負力筋鐵在中性軸以下，起不到抗拉作用，而使板面拉裂出現(xiàn)裂縫而滲漏；有的經(jīng)過使用一段時間后出現(xiàn)裂縫的。

（二）屋面混凝土施工質(zhì)量難以達標

模板在用到屋面時，已經(jīng)破舊不堪，變形損壞嚴重，又不新購進模板，制模和模不認真，和好的模板變形大，縫隙大，進行混凝土施工前又不認真塞縫，當混凝土倒在模板上時，水泥漿流失嚴重，造成混凝土出現(xiàn)嚴重蜂窩孔洞。粘結(jié)性差、密實度不好，使混凝土的強度大幅度降低。

（三）屋面長時間受到太陽照曬

一般情況下，夏天日照長，溫度高，使混凝土膨脹伸長大，由于板的負力筋的分布筋用的賀鋼未變鉤，得迭的長度又不夠，混凝土粘著力又較差，混凝土板在日曬高溫膨脹伸長時，分布鋼筋起不到抗位作用，往往平行于板的負力筋方向出現(xiàn)裂縫，特別明顯的是屋面的標板及天溝，由于分布筋未變鉤或者彎鉤，而搭接長度未按抗拉鋼筋的搭接長度規(guī)定搭接，使混凝土在較設(shè)法影響而膨脹伸長時，在分布筋接頭處拉裂及負力筋平行方向出現(xiàn)通縫，造成天溝漏水嚴重。

（四）缺乏對于屋面工程施工質(zhì)量的科學認識

各級質(zhì)量管理部門對屋面出現(xiàn)的裂縫滲漏通病，誤認為是不可避免的，是無法克服的因而缺乏認真抓好及采取積極措施加于防范使這一通病不能很好得到根治。

（五）甚層施工質(zhì)最不達標

目前防水材料的基層多數(shù)為水泥砂漿找平層或鋼筋泥凝上結(jié)構(gòu)層，在設(shè)計施工中形成的各種伸縮縫，沉降縫和施工縫的處理是非常困難的。此類層面的裂縫:一種是發(fā)生在結(jié)構(gòu)應力集中部位，是由溫度差變形冷縮形成有規(guī)則橫向裂縫，一種是位置、形狀、大小各不相同的裂縫，是由于砂漿或混凝土內(nèi)部空隙水分燕發(fā)散失引起的無規(guī)則干縮裂縫。

（六）防水材料質(zhì)量相對較差

由于 我國相當一部分防水材料生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量還處于較低水平，故實行優(yōu)等品、一等品與合格品的質(zhì)量分級。優(yōu)等品為國際先進水平，產(chǎn)品的性能指標與發(fā)達國家標準中的指標基本相同；一等品為國際一般水平或國內(nèi)和無進水平；合格品則為國內(nèi)一般水平。值得注意的是，在我國防水材料標準中這三個等級之間的產(chǎn)品性能指標差距十分大，有的要相差一倍以上.且由于產(chǎn)品內(nèi)控指標定得較低，很容易滑到合格品以下。由于產(chǎn)品性能指標達不到標準造成防水層與基層粘結(jié)不牢、起鼓、破裂等。

二、民用建筑工程屋面裂縫及滲漏的預防與治理措施

（一）加強屋面設(shè)計的科學管理

在設(shè)計時注意加強結(jié)構(gòu)的剛性概念及溫度應力概念，適當加強構(gòu)造方向的配筋。在端跨陽角處，由于受內(nèi)外溫差大的影響，板角容易出現(xiàn)45°斜向裂縫。故必須配置長而密的雙向面筋或與最大拉應力方向一致的斜向角筋。對于跨度大的樓板，可考慮適當加大板厚或增加板底鋼筋數(shù)量的方法加強樓板的長期剛度來限制板角變形，避免板角裂縫的產(chǎn)生。

（二）注意鋼筋制作和安裝的質(zhì)量控制

在民用建筑工程屋面施工中，鋼筋應嚴格按圖紙要求及規(guī)劃制作，保證鋼筋在各個部位的錨固長度。鋼筋安裝部位須準確到位，使他們做到各司其職、各盡其能。同時在澆筑樓面混凝土時應對樓面負筋加強保護，避免變形走位造成某個部位抗拉能力下降而產(chǎn)生裂縫。

（三）加強對于砂、碎石的質(zhì)量管理

在民用建筑工程屋面施工中，一定要將混凝土材料送質(zhì)監(jiān)站的試驗室做配合比試驗，確實按配合比進行施工，碎石要篩去石粉，要有良好的級配，要保證碎石的質(zhì)量用砂也要注意質(zhì)量含泥量不能超過規(guī)定要求，砂中不能雜有河卵石，各種材料要過秤，要保證混凝土的攪拌時問，按要求的時間攪拌，要確實按水灰比規(guī)定的有水量不能隨意改變用水量。如果砂碎石的含泥量超過標準要求，要自學主動地用水沖泥。

（四）做好屋面的抹平處理

屋面做水泥砂漿面層時，應認真清洗混凝土基層，和掃二啟遍水泥漿(縱、橫二個方向)，后才做水泥砂漿面層，水泥砂漿按設(shè)計要求配料，用水量不能過大，面層要壓實抹平，不能有積水現(xiàn)象及空鼓起砂毛病。

（五）加強對于已經(jīng)出現(xiàn)裂縫的治理

局部出現(xiàn)較多細小裂縫(縫寬0．1mm以下)，用鋼絲刷將基層清洗干凈。干燥后，涂刷環(huán)氧樹脂水泥漿。板面裂縫較大且有漏水現(xiàn)象時，應把裂縫鑿開槽口寬度lO-20mm，深度15-25mm，并用清水沖洗干凈。干燥后補上新型聚氨酯防水補漏膠。如裂縫面積較大，除上述辦法處理外，應增加雙向鋼筋網(wǎng)，并用細石混凝土找平。

（六）使用過程中，要定期對屋面強度進行檢查

民用建筑物通過竣工驗收以后，就可以正常交付使用了。而在建筑物的使用過程中，人們往往忽略了對于屋面強度的定期檢查，這種做法是極其錯誤的。民用建筑物在長期使用過程中，由于地基下沉、外力壓迫、人為破壞等原因，屋面會遭受不同程度的破壞，屋面強度也就自然會有所下降。屋面強度下降是引起建筑物出現(xiàn)裂縫的主要因素之一，一定要得到足夠的重視。在民用建筑物使用過程中，尤其是對于一些使用負荷較大的建筑物，相關(guān)建筑物管理部門一定要定期組織人員對屋面進行整體檢查，防治裂縫及滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，或及時制定補救措施。

在民用建筑的建設(shè)與施工中，屋面出現(xiàn)裂縫及滲漏問題是較為常見的質(zhì)量通病，對建筑物的耐久性、使用年限、安全性都具有較大的影響。在民用建筑工程的建設(shè)與日常維護管理中，相關(guān)部門和技術(shù)人員一定要認真查清產(chǎn)生此通病的產(chǎn)生原因，以采取相應措施加于防范，避免以后的民用建筑工程屋面不再出現(xiàn)裂縫及滲漏現(xiàn)象，進而滿足現(xiàn)代民用建筑工程對于建設(shè)質(zhì)量和性能的高標準、嚴要求。

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