土地使用申請書精選(九篇)

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第1篇：土地使用申請書范文

第二條國有土地使用權(quán)分割變更登記，是指商品房開發(fā)建設(shè)者以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，開發(fā)建設(shè)商品房出售而涉及土地使用權(quán)分割變更登記。

第三條土地使用權(quán)分割變更實(shí)行登記制度，按分割后的宗地（或分?jǐn)偯娣e）分別發(fā)證。

第四條商品房出售國有土地使用權(quán)分割變更登記的程序。

（一）申請。商品房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工后，開發(fā)建設(shè)者須向市國土資源局申請建設(shè)項(xiàng)目竣工用地驗(yàn)收，并同時(shí)申辦國有土地使用權(quán)分割變更登記。申請時(shí)須提交下列資料：

**、國有土地使用權(quán)分割登記申請書；

2、國有土地使用證；

3、竣工房屋的用途、面積和分割登記方案及各分割單元的面積；

4、商品房預(yù)售許可證(復(fù)印件)。

（二）調(diào)查。市國土資源局實(shí)地對(duì)商品房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行用地驗(yàn)收，確定分?jǐn)傁禂?shù)和每套住宅或每個(gè)單元的國有土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e。

（三）審核、批準(zhǔn)。市國土資源局根據(jù)申請資料和調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，對(duì)符合規(guī)定的，向商品房開發(fā)建設(shè)者頒發(fā)《國有土地使用權(quán)分割登記證》。

（四）《國有土地使用權(quán)分割登記證》在商品房售出前由開發(fā)建設(shè)者持有，售出后由該商品房購買者持有。商品房售出后，開發(fā)建設(shè)者和購房者雙方須在《國有土地使用權(quán)分割登記證》（變更登記申請書）有關(guān)欄目上確認(rèn)簽章。購房者憑《國有土地使用權(quán)分割登記證》（變更登記申請書）向市國土資源局申請辦理國有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取《國有土地使用證》。

第2篇：土地使用申請書范文

一、關(guān)于業(yè)務(wù)受理

在業(yè)務(wù)受理前，基礎(chǔ)資料準(zhǔn)備工作由城區(qū)國土所先幫助用戶做好。需要中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行中介服務(wù)的，由國土所先告知用戶，提供方便。各項(xiàng)資料齊全達(dá)到辦理標(biāo)準(zhǔn)后，由用戶持資料到政務(wù)中心統(tǒng)一受理。政務(wù)中心開具受理單，明確辦理時(shí)限，做好臺(tái)帳登記等工作。未經(jīng)政務(wù)中心受理登記，任何科室不準(zhǔn)直接受理或辦理業(yè)務(wù)。

二、關(guān)于辦事程序及審查要點(diǎn)

(一)辦事程序

1、資料準(zhǔn)備階段。由直屬國土所確定專人接受轄區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)資料，做好臺(tái)帳登記，填寫傳送交接表，確保資料不丟失、不損壞。需要進(jìn)行清查的，按清查程序辦理;需要查檔的，由用戶到檔案室按規(guī)定辦理;需要踏勘或中介服務(wù)的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織現(xiàn)場服務(wù)，涉及兩個(gè)以上單位到現(xiàn)場的，應(yīng)一次性到場，避免重復(fù)勘探，增加用戶麻煩。

2、資料受理傳送階段。由政務(wù)中心確定專人受理，并審查資料，做好受理登記，開具受理單，按業(yè)務(wù)職能分送主辦科室，明確辦結(jié)時(shí)限，并負(fù)責(zé)催辦、督辦，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全部辦結(jié)。

3、審查核查會(huì)審階段。主辦科室根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，需補(bǔ)充資料的由直屬國土所負(fù)責(zé)補(bǔ)充，需調(diào)閱、查閱資料和到現(xiàn)場核實(shí)的，相關(guān)科室和直屬所協(xié)助。主辦科室提出辦理具體意見和核實(shí)各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)后，遞交分管局長審核，分管局長提出具體意見，由會(huì)審會(huì)議集體會(huì)審行政審批事項(xiàng)和繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，主持會(huì)審會(huì)議的局長簽署意見。

4、收費(fèi)辦理階段。財(cái)務(wù)科專職人員對(duì)業(yè)務(wù)主辦科室的核費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真審核，并一次性收齊各種費(fèi)用，業(yè)務(wù)主辦科室憑局長簽署意見具體辦理。

5、發(fā)放《土地使用證》階段?？剖肄k理的業(yè)務(wù)手續(xù)由政務(wù)中心及時(shí)通知用戶領(lǐng)取辦理件，并登記備查。

6、整理歸檔階段。主辦科室每月集中移送一次檔案到檔案室，辦好接交手續(xù)，檔案室及時(shí)整理歸檔。

7、事后監(jiān)督核查階段。由監(jiān)察室、辦公室組織人員每月不定期抽查辦理情況，查實(shí)辦理件是否與會(huì)審意見一致，是否按規(guī)定核費(fèi)、收費(fèi)，辦結(jié)時(shí)間是否超過時(shí)限等，并將抽查臺(tái)帳報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)審閱。

(二)資料審查要點(diǎn)

1、劃撥土地使用權(quán)初始登記：申請登記人的申請書、土地權(quán)屬來源(土地批準(zhǔn)書、用地審批單、紅線圖、法院判決書、歷史用地證明書)、四鄰權(quán)屬意見、房屋所有權(quán)證、申請人身份證明。

2、出讓土地初始登記：申請登記人的申請書、土地權(quán)屬來源(土地使用權(quán)出讓審批單出讓合同、交款憑證、各類證書、申請人身份證明)。

3、繼承變更登記：申請變更登記人的申請書，國有土地使用證、房屋所有權(quán)證、繼承公證書、繼承人身份證和戶口本，所在地公安機(jī)關(guān)和居委會(huì)出具的雙方關(guān)系證明，公安機(jī)關(guān)出具被繼承人死亡證明。

4、老版土地使用證換新證：原土地使用證、房屋所有權(quán)證、土地權(quán)屬來源、申請人身份證明。

5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：土地轉(zhuǎn)讓申請書、土地使用證、原土地出讓合同或原土地轉(zhuǎn)讓合同、法院判決書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告和局里的確認(rèn)書，屬于劃撥土地還要補(bǔ)辦出讓手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金、補(bǔ)簽出讓合同。

6、土地使用權(quán)抵押：土地抵押申請書、土地抵押合同書、國有土地使用證、原土地出讓合同及交款憑證或原土地轉(zhuǎn)讓合同、土地評(píng)估報(bào)告及確認(rèn)書、甲乙雙方身份證明及許可證。 1

三、關(guān)于幾個(gè)具體問題

(一)資料搜集問題。土地權(quán)屬來源合法、面積準(zhǔn)確、界址清楚、依據(jù)充分，堅(jiān)持搜集和審查資料的原則。由于歷史原因和一些不正常的情況，對(duì)無法可查的檔案，按以下規(guī)定：

1、屬歷史用地，但在“九五”地籍調(diào)查中漏查的，由國土所按照新的要求，重新做好地籍調(diào)查建立檔案。做到所搜集的檔案資料合法有效，原始資料搜集人簽字負(fù)責(zé)，，

2、屬歷史用地，有“九五”地籍調(diào)查資料，但不齊全或不準(zhǔn)確的地方，由國土所按新的要求補(bǔ)充核準(zhǔn)。

3、非歷史性用地，局檔案室無據(jù)可查，本人又無有效土地權(quán)屬證明的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，屬違法用地的，該拆除的拆除，該處罰的處罰。

4、非歷史性用地，局檔案室有目錄而無資料的，本人有有效用地證，由國土所調(diào)查搜集資料補(bǔ)充檔案。但要件資料必須查證、核實(shí)。屬出讓土地的必須有土地出讓合同和交款發(fā)票，多次轉(zhuǎn)讓的，新受讓者沒有發(fā)票，要溯根到收款處搜集交款依據(jù)。但1996年市國土局成立之前的，查不到發(fā)票，要查清土地來源，找到有效證明辦理。

(二)換發(fā)新證問題。按照有關(guān)文件精神，老式土地使用證符合換證條件的應(yīng)予以更換。但必須明確以下問題：

1、老式土地使用證換發(fā)新式土地使用證是房屋已經(jīng)建成的土地，房屋現(xiàn)未建成的土地，必須經(jīng)清查確定符合建設(shè)條件，經(jīng)批準(zhǔn)后可以建設(shè)的，才能予以換證。

2、老證換新證必須查證檔案，按照發(fā)證程序嚴(yán)格把關(guān)、審核，如檔案室查不到檔案，又無目錄可查，由國土所按查實(shí)權(quán)屬和土地來源，補(bǔ)齊地籍資料。

(三)超面積問題。建房用地面積超過批準(zhǔn)用地面積或建房用地超過用地紅線都屬于超面積使用土地。

1、原來是劃撥土地，超面積在10?以下的，所占土地符合規(guī)劃，可以不拆除的建筑，且臨街20米以內(nèi)的，每平方米罰款29元，臨街20米以外的每平方米罰款20元。罰款到位后按劃撥土地補(bǔ)辦手續(xù)，每平方米收取100元的收益金。超面積10?以上的，由監(jiān)察支隊(duì)立案查處，按超面積罰款后，以經(jīng)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)100%補(bǔ)交土地出讓金，并按土地出讓程序辦理出讓手續(xù)。

第3篇：土地使用申請書范文

(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。

(2)地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請的內(nèi)容，計(jì)算宗地面積，繪制宗地圖。

(3)權(quán)屬審核。由國土資源局專職人員對(duì)申請登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進(jìn)行審核。

(4)注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。

第4篇：土地使用申請書范文

第二條本條例所稱土地權(quán)屬糾紛是指法人與法人之間、法人與個(gè)人之間、個(gè)人與個(gè)人之間發(fā)生的土地所有權(quán)或者使用權(quán)糾紛。

第三條各級(jí)人民政府依法負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的土地權(quán)屬糾紛的調(diào)解和處理（以下簡稱調(diào)處）工作。

第四條人民政府調(diào)處土地權(quán)屬糾紛，必須堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，尊重歷史，照顧現(xiàn)實(shí)，充分協(xié)商，妥善調(diào)處。

農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛，依照《中華人民共和國土地管理法》第八條和吸關(guān)法律、法規(guī)調(diào)處。

第五條土地權(quán)屬糾紛實(shí)行地域管轄、分級(jí)調(diào)處：

（一）個(gè)人與個(gè)人之間、個(gè)人與法人之間的土地使用權(quán)糾紛由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或縣級(jí)人民政府調(diào)處。

（二）法人與法人之間的土地權(quán)屬糾紛，由爭議土地所在地的縣級(jí)人民政府或市以上人民政府調(diào)處。

（三）跨行政區(qū)域的土地權(quán)屬糾紛，由雙方共同的上一級(jí)人民政府調(diào)處。

第六條在土地權(quán)屬糾紛未解決前，任何一方不得改變爭議范圍內(nèi)的土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物、生長物或挖掘地下的礦產(chǎn)和埋藏物。

第七條申請調(diào)處土地權(quán)屬糾紛必須符合以下條件：

（一）申請人與土地權(quán)屬糾紛有直接利害關(guān)系的；

（二）有明確的請求調(diào)處對(duì)象、具體的調(diào)處請求和事實(shí)根據(jù)；

（三）符合人民政府調(diào)處的范圍。

第八條申請調(diào)處土地權(quán)屬糾紛的當(dāng)事人應(yīng)向人民政府遞交申請書。申請書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)，并按當(dāng)事人另一方人數(shù)提交副本：

（一）爭議雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)；

（二）調(diào)處土地權(quán)屬糾紛的請求和所根據(jù)的事實(shí)、理由；

（三）證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住所。

第九條當(dāng)事人對(duì)自己的請求負(fù)有舉證責(zé)任。當(dāng)事人申請調(diào)處土地權(quán)屬糾紛，應(yīng)根據(jù)不同情況提交下列相應(yīng)的有關(guān)證據(jù)材料：

（一）縣級(jí)以上人民政府核發(fā)的土地證書；

（二）縣以以上人民政府及其主管部門依法批準(zhǔn)征用、劃撥土地的文件、附圖和有關(guān)的補(bǔ)償協(xié)議書、補(bǔ)償清單；依法出讓土地使用權(quán)的出讓合同書和交付地價(jià)款的憑證；規(guī)劃部門批準(zhǔn)規(guī)劃用地的文件及紅線圖；

（三）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府依法批準(zhǔn)農(nóng)民建房用地的文件；

（四）土地資源調(diào)查工作中，按規(guī)定形成的土地權(quán)屬界線核定書及附圖；

（五）生效的人民政府調(diào)解書、處理決定和人民法院的裁定書、判決書以及有關(guān)土地權(quán)屬協(xié)議書；

（六）法律規(guī)定可以作為證據(jù)的有關(guān)文件、資料。

第十條人民政府在接到申請書之日起15日內(nèi)，凡符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)受理，并通知申請當(dāng)事人；不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請當(dāng)事人，并說明不受理的理由。

第十一條人民政府應(yīng)當(dāng)在受理申請書之日起5日內(nèi)將申請書的副本發(fā)送給另一方當(dāng)事人。另一方當(dāng)事人收到申請書副本之日起20日內(nèi)，向人民政府提交有關(guān)爭議的證據(jù)材料。

另一方當(dāng)事人未提交有關(guān)爭議證據(jù)材料的，不影響調(diào)處程序的進(jìn)行。

第十二條申請當(dāng)事人可以放棄或者變更申請請求。另一方當(dāng)事人可以承認(rèn)或者反駁申請請求，可以提出反請求。

第十三條人民政府對(duì)雙方當(dāng)事人所提供的證據(jù)材料，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

第十四條人民政府受理的土地權(quán)屬糾紛案件，能夠調(diào)解的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿和合法的原則，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解，促使當(dāng)事人互相諒解，達(dá)成協(xié)議。

調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出處理決定。

第十五條雙方當(dāng)事人對(duì)土地權(quán)屬糾紛達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)在協(xié)議書及有關(guān)界線圖上簽名蓋章。任何一方未經(jīng)對(duì)方和有權(quán)調(diào)處的人民政府同意，不得修改協(xié)議內(nèi)容和界線圖。

第十六條人民政府受理土地權(quán)屬糾紛案件應(yīng)在受理之日起6個(gè)月內(nèi)作出處理決定。特殊情況需要延長的，應(yīng)向上一級(jí)人民政府報(bào)告。

第十七條土地權(quán)屬糾紛的處理決定應(yīng)加蓋人民政府的印章并寫明：

（一）案由、申請請求、雙方當(dāng)事人提出的事實(shí)和理由；

（二）處理認(rèn)定的事實(shí)、理由和適用的法律；

（三）處理決定。

第十八條當(dāng)事人對(duì)人民政府處理決定不服的，可在接到處理決定之日起30日內(nèi)，向上一級(jí)人民政府申請復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的，可依法向人民法院；也可在接到處理決定之日起30日內(nèi)直接向人民法院。

逾期不申請復(fù)議、不又不履行處理決定的，由作出處理決定的人民政府申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十九條人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)生效的調(diào)解書、處理決定或人民法院的裁定書、判決書等組織測定土地權(quán)屬界址、界線、拐點(diǎn)坐標(biāo)及埋設(shè)界樁，辦理土地登記。雙方當(dāng)事人必須遵守和執(zhí)行。

實(shí)地測量土地權(quán)屬界址、界線、拐點(diǎn)坐標(biāo)及埋設(shè)界樁的費(fèi)用，由當(dāng)事人雙方負(fù)責(zé)。

第二十條違反第六條規(guī)定者，由負(fù)責(zé)調(diào)處的人民政府沒收其非法所得或責(zé)令其恢復(fù)原狀；當(dāng)事人一方給另一方造成經(jīng)損失的，還應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第二十一條當(dāng)事人偽造、毀滅重要證據(jù)或以暴力威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；未構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》處理。

第二十二條土地權(quán)屬糾紛解決后，仍故意損毀、移動(dòng)界樁者，由負(fù)責(zé)調(diào)處的人民政府責(zé)令其恢復(fù)界樁，并處以5000元以上10000元以下罰款；當(dāng)事人造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

第二十三條以土地權(quán)屬糾紛為借口，挑起事端，造成經(jīng)濟(jì)損失的策劃者，應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任；造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)重大損失，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第5篇：土地使用申請書范文

第一條為了規(guī)范村鎮(zhèn)房屋登記行為，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》、《建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法》、《吉林省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條本縣行政區(qū)域內(nèi)所有村鎮(zhèn)房屋登記均適用本辦法。

第三條本辦法所稱村鎮(zhèn)，包括建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)和村屯。

第四條本辦法所稱村鎮(zhèn)房屋登記是指縣人民政府建設(shè)行政主管部門依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。

第五條縣建設(shè)局負(fù)責(zé)本縣行政區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)房屋的統(tǒng)一登記和管理工作。

縣村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理處具體辦理建設(shè)局授權(quán)的村鎮(zhèn)房屋登記相關(guān)業(yè)務(wù)。

第二章村鎮(zhèn)房屋登記程序

第六條村鎮(zhèn)房屋登記遵循以下辦理程序：

（一）申請人持申請登記材料，向房屋所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)提出房屋登記申請。

（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋登記申請的受理工作，申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)予受理并出具書面憑證。

申請人提交的申請登記材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)不予受理，并書面告知申請人需補(bǔ)正內(nèi)容。

（三）申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)將申請登記材料統(tǒng)一報(bào)送縣建設(shè)局村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理處審核。

（四）縣建設(shè)局村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理處查驗(yàn)申請登記材料并匯同鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)實(shí)地勘測、調(diào)查和詢問申請人，形成詢問結(jié)果材料當(dāng)場經(jīng)申請人簽字確認(rèn)。如認(rèn)為申請登記房屋的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，有權(quán)要求申請人補(bǔ)充材料。

（五）根據(jù)實(shí)際情況，縣建設(shè)局村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理處認(rèn)為有必要就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告的，依法予以公告。

（六）縣建設(shè)局村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理處經(jīng)公告和審核無異議后，予以審批、發(fā)證，將房屋權(quán)利和需登記事項(xiàng)載入房屋登記簿。

第七條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。

第八條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交可證明監(jiān)護(hù)人身份的證明。

第九條委托人申請房屋登記的，人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)的委托書和身份證明。

第十條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納登記費(fèi)。

第十一條符合下列條件的，可申請村鎮(zhèn)房屋登記：

（一）申請人與依法提交的材料記載的主體一致；

（二）申請初始登記的房屋是申請人提交的房屋測繪報(bào)告記載的房屋；

（三）申請登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明事實(shí)相一致；

（四）申請登記的事項(xiàng)與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突；

（五）不存在法律規(guī)定的不予登記的情形。

第十二條有下列情形之一的，不予辦理村鎮(zhèn)房屋登記：

（一）申請人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的；

（二）申請登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的；

（三）申請登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的；

（四）房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請登記的；

（五）房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請登記的；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不予登記的情形。

第十三條房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。

第十四條房屋所有權(quán)證書、登記證明遺失的，經(jīng)查閱村鎮(zhèn)房屋登記檔案，已有登記且登記記載事項(xiàng)與權(quán)利人申請情況相一致的，應(yīng)提交房屋四鄰證明、村委會(huì)證明和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建設(shè)管理機(jī)構(gòu)證明文件，并經(jīng)在縣建設(shè)局村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理處指定的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請補(bǔ)發(fā)并將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿予以記載，補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

第十五條房屋登記資料要及時(shí)歸檔并妥善管理。

申請查詢、復(fù)制房屋登記資料的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的權(quán)限和程序辦理。要求出具房屋證明的，需交納相關(guān)費(fèi)用。

第三章村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記

第十六條村鎮(zhèn)房屋登記分為：

（一）初始登記；

（二）轉(zhuǎn)移登記；

（三）變更登記；

（四）他項(xiàng)權(quán)利登記；

（五）注銷登記。

第十七條因合法建造房屋等事實(shí)行為取得房屋所有權(quán)的，可以申請房屋初始登記。

單位申請房屋初始登記，應(yīng)提交下列材料：

建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房的需提交：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及土地使用證明、建筑施工許可證或開工許可證、房屋竣工驗(yàn)收合格證明（規(guī)劃、質(zhì)檢、消防等部門其他的證明材料）、房屋竣工圖紙、房屋測繪成果報(bào)告、單位法人資格證明等材料。

集鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村（屯）規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房的需提交：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及土地使用證明、建筑施工許可證或開工許可證、房屋竣工驗(yàn)收合格證明（規(guī)劃、質(zhì)檢、消防等部門其他的證明材料）、房屋竣工圖紙、房屋測繪成果報(bào)告、單位法人資格證明等材料。

個(gè)人申請房屋初始登記，應(yīng)提交下列材料：

建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房的需提交：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、村鎮(zhèn)規(guī)劃驗(yàn)收合格通知書、房屋委托測繪合同書、個(gè)人身份證明等材料。

集鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村（屯）規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房的需提交：鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用證、村鎮(zhèn)規(guī)劃驗(yàn)收合格通知書、房屋委托測繪合同書、個(gè)人身份證明等材料。

第十八條新建的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后三個(gè)月內(nèi)向縣建設(shè)局村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理處申請房屋初始登記。

第十九條村鎮(zhèn)集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)向縣建設(shè)局村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理處提交用地證明等有關(guān)文件，申請房屋初始登記。

第二十條發(fā)生下列情形之一的，需辦理村鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)移登記：

（一）買賣

應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請書、房屋所有權(quán)證、買賣合同、房屋評(píng)估報(bào)告、房屋測繪報(bào)告、完稅證明、村委員會(huì)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建設(shè)管理部門證明、買賣雙方身份證明以及其他必要材料。

（二）互換

應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請書、雙方的房屋所有權(quán)證、公證機(jī)關(guān)公證的互換合同書、房屋評(píng)估報(bào)告、房屋測繪報(bào)告、村委員會(huì)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建設(shè)管理部門證明、雙方身份證明以及其他必要材料。

（三）贈(zèng)與

應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請書、房屋所有權(quán)證、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的贈(zèng)與合同書、房屋測繪報(bào)告、村委員會(huì)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建設(shè)管理部門證明、雙方身份證明以及其他必要材料。

（四）繼承、受遺贈(zèng)

應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請書、房屋所有權(quán)證、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的繼承證明或受遺贈(zèng)證明、房屋測繪報(bào)告、村委員會(huì)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建設(shè)管理部門證明、雙方身份證明以及其他必要材料。

（五）房屋分割、合并

應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請書、房屋所有權(quán)證、分割協(xié)議或合并協(xié)議、房屋測繪報(bào)告、村委員會(huì)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建設(shè)管理部門證明、申請人身份證明以及其他必要材料。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：

（一）村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)人的姓名或名稱變更的；

（二）房屋座落的鎮(zhèn)區(qū)街道、門牌號(hào)或房屋名稱變更的；

（三）房屋面積增加或減少的；

（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請書、房屋所有權(quán)證、房屋測繪報(bào)告、申請人身份證明、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料。

第二十二條以房屋設(shè)定抵押且符合法定條件的，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)登記。

申請房屋抵押登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

抵押登記申請書、房屋所有權(quán)證、村鎮(zhèn)房屋抵押合同、主債權(quán)合同、房屋評(píng)估報(bào)告、房屋測繪報(bào)告、申請人身份證明、登記原因證明文件以及為完成抵押權(quán)登記所必需的其他文件。

第二十三條發(fā)生下列情形之一的應(yīng)申請房屋注銷登記

（一）房屋滅失；

（二）放棄所有權(quán)的；

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請房屋注銷登記應(yīng)提交下列材料：

登記申請書、房屋所有權(quán)證、申請人身份證明、證明房屋所有權(quán)消滅的材料以及其他必要材料。

第二十四條經(jīng)依法登記的房屋上存在他項(xiàng)權(quán)利時(shí)，所有權(quán)人放棄房屋所有權(quán)申請注銷登記的，應(yīng)提供他項(xiàng)權(quán)利人的書面同意文件。

第二十五條經(jīng)登記的房屋所有權(quán)消滅后，原權(quán)利人未申請注銷登記的，縣建設(shè)局村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理處有權(quán)依據(jù)縣人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書或者縣人民政府的生效征收決定辦理注銷登記，將注銷事項(xiàng)記載于房屋登記簿，并書面通知當(dāng)事人，原房屋所有權(quán)證收回或者公告作廢。

第四章村鎮(zhèn)房屋調(diào)查測繪

第二十六條村鎮(zhèn)房屋調(diào)查測繪堅(jiān)持先行試點(diǎn)，摸清情況，逐步總結(jié)，規(guī)范運(yùn)作，逐步推進(jìn)的原則。

第二十七條選擇個(gè)別鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地及村屯進(jìn)行試點(diǎn)，組織開展范圍內(nèi)的房屋調(diào)查測繪工作，逐步建立起完善的村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)籍管理基礎(chǔ)檔案。

第二十八條村鎮(zhèn)房屋調(diào)查測繪工作的基本內(nèi)容：

（一）房屋座落調(diào)查；

（二）房屋產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，產(chǎn)別和產(chǎn)權(quán)來源調(diào)查；

（三）房屋層數(shù)、層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份調(diào)查；

（四）房屋用途、用地性質(zhì)、占地面積、建筑面積調(diào)查；

（五）房屋分層、分戶調(diào)查；

（六）墻體歸屬，產(chǎn)權(quán)糾紛和他項(xiàng)權(quán)利記錄；

（七）繪制房屋調(diào)查測繪圖。包括：

村鎮(zhèn)房產(chǎn)分幅平面圖。主要反映范圍內(nèi)村鎮(zhèn)房屋及其用地的位置和權(quán)屬等基本情況。

繪制的比例一般為1：500或1：1000。

村鎮(zhèn)房產(chǎn)分丘平面圖。分丘圖是分幅圖的局部圖，主要反映丘內(nèi)所有房屋及其用地情況、權(quán)界位置、界址點(diǎn)、房屋建筑面積、用地面積、四至關(guān)系、權(quán)利狀態(tài)等要素。

繪制的比例一般為1：100或1：200。

村鎮(zhèn)房產(chǎn)分戶平面圖。分戶圖是在分丘圖基礎(chǔ)上，以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位，表示房屋權(quán)屬范圍的細(xì)部圖。

繪制的比例一般為1：200。

房產(chǎn)測量草圖。包括房產(chǎn)分幅圖和分戶圖草圖。實(shí)地記錄地塊、建筑物、位置關(guān)系和房產(chǎn)調(diào)查內(nèi)容，是填寫房屋登記表的原始根據(jù)。

第6篇：土地使用申請書范文

1、攜帶經(jīng)營場所的房產(chǎn)證或土地使用證復(fù)印件、一寸照片一張、經(jīng)營者身份證復(fù)印件到工商部門申領(lǐng)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書；

2、領(lǐng)取工商部門出具的個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。此表不能丟失，辦理完相關(guān)手續(xù)后需交回工商部門；

3、攜帶個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、經(jīng)營場所的房產(chǎn)證復(fù)印件或土地使用證復(fù)印件、一寸照片一張、經(jīng)營者身份證復(fù)印件到轄區(qū)的畜牧局申辦動(dòng)物防疫合格證；

第7篇：土地使用申請書范文

第二條  本辦法所稱土地變更登記是指土地初始登記后，因土地所有權(quán)、使用權(quán)改變或轉(zhuǎn)移，以及土地的主要用途、界限、他項(xiàng)權(quán)利等初始登記內(nèi)容發(fā)生變化，而須依法辦理的登記。

第三條  本辦法適用于青島市行政區(qū)域。

第四條  青島市土地管理部門是本市土地變更登記的行政主管部門。

各市、區(qū)土地管理部門，按規(guī)定的權(quán)限分工，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的土地變更登記工作。

第五條  凡有下列原因之一的，土地所有人使用人或他項(xiàng)權(quán)利人均須自原因發(fā)生之日起三十日內(nèi)，到土地管理部門申請土地變更登記：

（一）依法通過土地出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押取得國有土地使用權(quán)的；

（二）因贈(zèng)與或繼承、買賣、交換、分割地上附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的；

（三）因農(nóng)用土地交換、調(diào)整引起土地使用權(quán)或土地所有權(quán)變更的；

（四）宗地合并或宗地分割的；

（五）因機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并等引起土地權(quán)屬變更的；

（六）因土地權(quán)屬變更引起他項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)移的；

（七）更改土地使用人、土地所有人的名稱、地址的；

（八）變更土地主要用途的；

（九）其他須申請土地變更登記的。

第六條  進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)使用土地的，土地使用人須自工程竣工之日起三十日內(nèi)，向土地管理部門申請土地變更登記。

第七條  土地所有人、使用人及他項(xiàng)權(quán)利人發(fā)現(xiàn)土地初始登記內(nèi)容有錯(cuò)、漏登記的，應(yīng)及時(shí)到土地管理部門辦理變更登記。

第八條  申請土地變更登記，須提交下列文件資料：

（一）土地變更登記申請書；

（二）單位法定代表人證明或個(gè)人身份證明；

（三）原土地所有證或土地使用證；

（四）地上附著物權(quán)屬證明；

（五）有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

（六）其他有關(guān)文件、資料。

第九條  土地管理部門須在接到土地變更登記申請后，進(jìn)行審核，對(duì)變更登記規(guī)定的，應(yīng)報(bào)人民政府批準(zhǔn)后，變更土地注冊登記內(nèi)容，更換或更改土地證書。

第十條  土地管理部門對(duì)未按規(guī)定如期申請變更登記的，可按非法占地處理，并可視情節(jié)輕重，報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，注銷土地登記、吊銷土地證書。

第十一條  土地所有人、使用人、他項(xiàng)權(quán)利人申請土地變更登記，須按國家和省有關(guān)規(guī)定繳納土地登記費(fèi)用。

第8篇：土地使用申請書范文

申請登記程序：第一步是在房管局找到申請登記的窗口，領(lǐng)一張申請登記表，填一下交上。接著就等審核制證，通過的話就會(huì)通知你交費(fèi)領(lǐng)證。

登記提交資料：要準(zhǔn)備和提交的材料有：1.南京市房地產(chǎn)抵押登記申請書 2.申請人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）3.房屋所有權(quán)證 4.國有土地使用證 5.借款合同（主債合同）6.房地產(chǎn)抵押合同（一式三份）7.經(jīng)過公證的委托書（申請人不能親自到場辦理時(shí)出具）8.房地產(chǎn)價(jià)值證明材料（評(píng)估報(bào)告或抵押房地產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書）9.事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）10.法人授權(quán)委托書、人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）11.金融單位金融許可證復(fù)印件（加蓋公章）12.其他證件 備注：1.第9、10項(xiàng)為單位申請登記時(shí)提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章。2.房地產(chǎn)抵押登記申請書在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1/2 住宅：抵押權(quán)登記費(fèi)：80元/套 2/2 非住宅：抵押權(quán)登記費(fèi)：550元/基本單元；工業(yè)企業(yè)按330元/基本單元

辦理時(shí)間周期 一般登記受理后5個(gè)工作日后就可以了。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

第9篇：土地使用申請書范文

培訓(xùn)是給有經(jīng)驗(yàn)或無經(jīng)驗(yàn)的受訓(xùn)者傳授其完成某種行為必需的思維認(rèn)知、基本知識(shí)和技能的過程?；谡J(rèn)知心理學(xué)理論可知，職場正確認(rèn)知(內(nèi)部心理過程的輸出)的傳遞效果才是決定培訓(xùn)效果好壞的根本。瀏覽更多報(bào)銷培訓(xùn)費(fèi)用申請書格式請點(diǎn)擊“申請書格式”查看。

報(bào)銷培訓(xùn)費(fèi)用申請書公司領(lǐng)導(dǎo)：

_4人已于完成編錄員、記錄員培訓(xùn)課程，并通過考試成績及格。本次培訓(xùn)及食宿交通費(fèi)用共計(jì)人民幣陸仟零陸拾陸元整(￥：_)，特申請公司予以報(bào)銷此費(fèi)用，請領(lǐng)導(dǎo)審批為荷。

特此申請!

此致

敬禮!

申請人：申請書模板

__年__月__日

公司報(bào)銷要提供什么發(fā)票一般公司報(bào)銷都會(huì)要求員工提供增值稅發(fā)票，這樣公司可以憑增值稅發(fā)票抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。

增值稅發(fā)票和普通發(fā)票的區(qū)別在于：發(fā)票的印制要求不同，發(fā)票的使用的主體不同，發(fā)票的內(nèi)容不同，發(fā)票的聯(lián)次不同，發(fā)票的作用不同。

納稅人有下列行為的不得開具增值稅專用發(fā)票：向消費(fèi)的個(gè)人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的;銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)適用免稅規(guī)定的;小規(guī)模納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的。

費(fèi)用報(bào)銷的一般規(guī)定遵循“實(shí)事求是，準(zhǔn)確無誤”的原則，有明確的發(fā)生原因、費(fèi)用項(xiàng)目、發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、金額及報(bào)銷人、審批人;

報(bào)銷的費(fèi)用項(xiàng)目、報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)銷審批程序符合企業(yè)制度的規(guī)定;

報(bào)銷人取得相應(yīng)的報(bào)銷單據(jù)，且報(bào)銷單據(jù)上面經(jīng)辦人、驗(yàn)收證明(復(fù)核)人、審批人簽名齊全，報(bào)銷單據(jù)所附原始憑證應(yīng)是稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的合法、完整、有效憑證;

報(bào)銷單據(jù)一律用黑色鋼筆或簽字筆填寫;

報(bào)銷單各項(xiàng)目應(yīng)填寫完整，大小寫金額一致，并經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)有效批準(zhǔn);

有實(shí)物的報(bào)銷單據(jù)需列出實(shí)物明細(xì)表并由驗(yàn)收人驗(yàn)收后在發(fā)票背面簽名確認(rèn)，低值易耗品等需入庫的實(shí)物單據(jù)還應(yīng)附入庫單;

出租車票據(jù)需注明業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)間、起至地點(diǎn)、人物事件等資料，每張出租車票背面需有主管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn);

招待費(fèi)的報(bào)銷單據(jù)需注明其招待人員及人數(shù)并附用餐費(fèi)用水票作為餐費(fèi)發(fā)票的附件。

公司報(bào)銷費(fèi)用有哪些一、不管什么行業(yè)，費(fèi)用都包括生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。只要發(fā)生的費(fèi)用真實(shí)、合法都可報(bào)銷。

二、一般生產(chǎn)費(fèi)用的內(nèi)容好分清，期間費(fèi)用內(nèi)容多不好分清。給你提供一下期間費(fèi)用核算的內(nèi)容：

(一)營業(yè)費(fèi)用的核算內(nèi)容

營業(yè)費(fèi)用是指企業(yè)在銷售商品過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)(含銷售網(wǎng)點(diǎn)、售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等)的經(jīng)營費(fèi)用。商品流通企業(yè)在購買商品過程中發(fā)生的進(jìn)貨費(fèi)用也包括在營業(yè)費(fèi)用之中。

營業(yè)費(fèi)用一般包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容：

1.產(chǎn)品自銷費(fèi)用：包括應(yīng)由本企業(yè)負(fù)擔(dān)的包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。

2.產(chǎn)品促銷費(fèi)用：為了擴(kuò)大本企業(yè)商品的銷售而發(fā)生的促銷費(fèi)用：展覽費(fèi)、廣告費(fèi)、經(jīng)營租賃費(fèi)(為擴(kuò)大銷售而租用的柜臺(tái)、設(shè)備等的費(fèi)用，不包括融資租賃費(fèi))、銷售服務(wù)費(fèi)用(提供售后服務(wù)等的費(fèi)用)。

3.銷售部門的費(fèi)用：一般指為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)(含銷售網(wǎng)點(diǎn)、售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等)的職工工資及福利費(fèi)、類似工資性質(zhì)的費(fèi)用、業(yè)務(wù)費(fèi)等經(jīng)營費(fèi)用。

但企業(yè)內(nèi)部銷售部門屬于行政管理部門，所發(fā)生的經(jīng)費(fèi)開支，不包括在營業(yè)費(fèi)用中，而是列入管理費(fèi)用。

4.委托代銷費(fèi)用：主要指企業(yè)委托其他單位代銷按代銷合同規(guī)定支付的委托代銷手續(xù)費(fèi)。

5.商品流通企業(yè)的進(jìn)貨費(fèi)用：指商品流通企業(yè)在進(jìn)貨過程中發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸途中的合理損耗和入庫前的挑選整理費(fèi)等。

(二)管理費(fèi)用的核算內(nèi)容

管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的各種費(fèi)用。包括企業(yè)的董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的負(fù)項(xiàng)費(fèi)用，個(gè)體包括以下幾項(xiàng)：

1.企業(yè)管理部門及職工方面的費(fèi)用

(1)公司經(jīng)費(fèi)：指直接在企業(yè)行政管理部門發(fā)生的行政管理部門職工工資、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等。

(2)工會(huì)經(jīng)費(fèi)：指按職工工資總額(扣除按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的住房補(bǔ)貼，下同)的2%計(jì)提并撥交給工會(huì)使用的經(jīng)費(fèi)。

(3)職工教育經(jīng)費(fèi)：指按職工工資總額的1.5%計(jì)提，用于職工培訓(xùn)、學(xué)習(xí)的費(fèi)用。

(4)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)支付離退休職工的退休金(包括按規(guī)定交納地方統(tǒng)籌退休金)、價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)(包括支付離退休人員參加醫(yī)療保險(xiǎn)的費(fèi)用)、異地安家費(fèi)、職工退職金、6個(gè)月以上病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休人員的其他費(fèi)用。

(5)待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按規(guī)定交納的行業(yè)保險(xiǎn)基金。)

2.用于企業(yè)直接管理之外的費(fèi)用

(1)董事會(huì)費(fèi)：指企業(yè)董事會(huì)或最高權(quán)力機(jī)構(gòu)及其成員為執(zhí)行職權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括成員津貼、差旅費(fèi)、會(huì)議費(fèi)等。

(2)咨詢費(fèi)：指企業(yè)向有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行生產(chǎn)技術(shù)經(jīng)營管理咨詢所支付的費(fèi)用或支付企業(yè)經(jīng)濟(jì)顧問、法律顧問、技術(shù)顧問的費(fèi)用。

(3)聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)：指企業(yè)聘請會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行查賬、驗(yàn)資、資產(chǎn)評(píng)估、清賬等發(fā)生的費(fèi)用。

(4)訴訟費(fèi)：指企業(yè)向法院起訴或應(yīng)訴而支付的費(fèi)用。

(5)稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。(6)礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)：指企業(yè)在中華人民共和國領(lǐng)域和其他管轄海域開采礦產(chǎn)資源，按照主營業(yè)務(wù)收入的一定比例繳納的礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)。

3.提供生產(chǎn)技術(shù)條件的費(fèi)用

(1)排污費(fèi)：指企業(yè)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定交納的排污費(fèi)用。

(2)綠化費(fèi)：指企業(yè)區(qū)域內(nèi)零星綠化費(fèi)用。

(3)技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指企業(yè)使用非專利技術(shù)而支付的費(fèi)用。

(4)研究與開發(fā)費(fèi)：指企業(yè)開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)所發(fā)生的新產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)、工藝規(guī)程制定費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)、原材料和半成品的試驗(yàn)費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、未納入國家計(jì)劃的中間試驗(yàn)費(fèi)、研究人員的工資、研究設(shè)備的折舊、與新產(chǎn)品、新技術(shù)研究有關(guān)的其他經(jīng)費(fèi)、委托其他單位進(jìn)行的科研試制的費(fèi)用以及試制失敗損失等。

(5)無形資產(chǎn)攤銷：指企業(yè)分期攤銷的無形資產(chǎn)價(jià)值。包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽(yù)等的攤銷。

(6)長期待攤費(fèi)用攤銷：指企業(yè)對(duì)分?jǐn)偲谙拊谝荒暌陨系母黜?xiàng)費(fèi)用在費(fèi)用項(xiàng)目的受益期限內(nèi)分期平均攤銷，包括按大修理間隔期平均攤銷的固定資產(chǎn)大修理支出、在租賃期限與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者孰短的期限內(nèi)平均攤銷的租入固定資產(chǎn)改良支出以及在受益期內(nèi)平均攤銷的其他長期待攤費(fèi)用的攤銷。