結(jié)算合同精選(九篇)

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第1篇：結(jié)算合同范文

律師：根據(jù)《最高人民法院建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解與適用》一書中的相關(guān)解讀，黑合同對(duì)白合同的“實(shí)質(zhì)性違反或背離”是指在工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工程期限等三個(gè)方面，而不是指一般的合同內(nèi)容變更或其它條款的修改。，這里的工程價(jià)款是指發(fā)包人按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付給承包人為其施工的對(duì)價(jià)：工程質(zhì)量是指合同約定的工程具體條件，也是這一工程區(qū)別于其他同類工程的具體特征：工程期限是指合同中約定的工程完工并交付驗(yàn)收的時(shí)間。

但司法實(shí)踐中，何為“實(shí)質(zhì)性違反或背離”卻沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)。“黑白合同”中實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的不一致是多大程度上的不一致，難以有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在工程建設(shè)領(lǐng)域，“黑白合同”的表現(xiàn)形式極其復(fù)雜，比如發(fā)包人利用先天的優(yōu)勢(shì)地位要求承包人另行簽訂總造價(jià)讓利的承諾書：或者要求承包人以高于市價(jià)的價(jià)格購(gòu)買發(fā)包人的房屋；或者要求承包人為其免費(fèi)施工附屬設(shè)施等，需要結(jié)合具體情況加以判斷。

法院對(duì)“黑白合同”中實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定是比較謹(jǐn)慎的，最高人民法院馮小光法官認(rèn)為：“從寬把握‘實(shí)質(zhì)性內(nèi)容’的底線，是從寬把握的幅度不能與法律規(guī)定、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范相悖。通過經(jīng)濟(jì)洽商記錄減少后的工程價(jià)款不能低于工程成本，縮短后的工期不能違反建設(shè)工程施工行業(yè)的工藝流程所必需的周期、不能違反建筑施工應(yīng)當(dāng)遵循的自然規(guī)律。

讀者：如何區(qū)分“黑白合同”與合法有效的合同變更及簽證？

律師：施工合同較為復(fù)雜且專業(yè)性較強(qiáng)，在簽約時(shí)雙方不可能將所有的問題都約定的很清楚，因此，在簽訂中標(biāo)合同后可能會(huì)再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改原合同中的部分條款，對(duì)此前未約定或約定不明的問題加以明確。除了在工期、質(zhì)量、價(jià)款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容上必須與中標(biāo)合同一致外，其他非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致是可以變更的，只要該變更不屬于《合同法》第五十二條規(guī)定的合同無(wú)效情形，就是合法有效的合同變更。

對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的“簽證”，一般情況下，簽證是雙方在合同實(shí)際履行過程中達(dá)成的新的補(bǔ)充協(xié)議，但簽證成立與否仍然要以簽證的事件以及中標(biāo)合同的約定為基礎(chǔ)，一份合法有效的簽證不是“黑合同”。但是，如果以簽證的名義在毫無(wú)事實(shí)基礎(chǔ)支持的情況下不合理增加合同價(jià)格的，實(shí)際上就可能構(gòu)成“黑合同”。

另外，在判斷—份補(bǔ)充協(xié)議是否構(gòu)成“黑合同”時(shí)，可以結(jié)合以下因素加以考慮：如補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容是否發(fā)生了實(shí)質(zhì)性的變更；補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間與招投標(biāo)的時(shí)間間隔情況：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂背景為何：施工過程中是否發(fā)生新的變化，或者訂立合同時(shí)的客觀情況是否發(fā)生了變化；補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的是否正當(dāng)?shù)取?/p>

讀者：“黑白合同”如何結(jié)算？

《施工合同司法解釋》第二十一條規(guī)定，“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)”。

為了準(zhǔn)確理解該條規(guī)定，建筑企業(yè)需要重點(diǎn)把握以下三點(diǎn)。

該規(guī)定的適用必須同時(shí)具備兩個(gè)前提條件。一是項(xiàng)目經(jīng)過招投標(biāo)；二是中標(biāo)有效。

備案的中標(biāo)合同與招投標(biāo)文件不一致時(shí)應(yīng)以何為準(zhǔn)？《施工合同司法解釋》（法釋[2004] 14號(hào)）第二十一條規(guī)定的是當(dāng)備案的中標(biāo)合同與實(shí)際履行的黑合同不一致時(shí)，以備案的中標(biāo)合同為準(zhǔn)進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。但實(shí)踐中可能出現(xiàn)備案的中標(biāo)合同與招投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不致的情形，或者有兩份中標(biāo)合同，一份沒有備案的與投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容一致，另一份是備案的與投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》及其《實(shí)施條例》等相關(guān)法律規(guī)定，在備案的中標(biāo)合同與招投標(biāo)文件不一致的情形下，應(yīng)當(dāng)以招投標(biāo)文件約定的結(jié)算原則為準(zhǔn)。

當(dāng)招標(biāo)文件與投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不符的情形下，以哪個(gè)為準(zhǔn)？一般情況下，按1999版施工合同和2013版施工合同，在合同的組成部分中都沒有招標(biāo)文件，因?yàn)橹髁饔^點(diǎn)認(rèn)為招標(biāo)文件屬于要約邀請(qǐng)，可以不放入合同中。如果投標(biāo)函與招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容偏離，一般不予中標(biāo)，但一旦中標(biāo)了，則應(yīng)以投標(biāo)函為主。當(dāng)然，如果合同中對(duì)招標(biāo)文件及投標(biāo)函的優(yōu)先解釋順序做了另行約定的除外。

第2篇：結(jié)算合同范文

合同編號(hào)：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

委托人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)_________工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)的有關(guān)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)業(yè)務(wù)范圍

甲方委托的_________工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目以甲方委托的資料為準(zhǔn)。

二、乙方結(jié)算審計(jì)人員的資格條件

（一）具有良好的職業(yè)道德，在以往執(zhí)業(yè)經(jīng)歷中無(wú)不良記錄。

（二）乙方結(jié)算審計(jì)人員必須為乙方在冊(cè)人員，不得臨時(shí)招聘人員。乙方結(jié)算審計(jì)人員應(yīng)具備注冊(cè)造價(jià)師或省級(jí)二級(jí)以上的造價(jià)員任職資格，精通造價(jià)知識(shí)，且從事本專業(yè)不少于3年。

乙方項(xiàng)目經(jīng)理：

乙方主要審計(jì)人員：

（三）乙方將企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)以及結(jié)算審計(jì)人員的資格證書復(fù)印件交甲方備案。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利：

1、檢查乙方結(jié)算審計(jì)工作的進(jìn)度安排及落實(shí)情況。

2、對(duì)結(jié)算審計(jì)人員違反本規(guī)定及職業(yè)道德的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方審計(jì)人員的工作情況向乙方通報(bào)，提出意見要求。

3、根據(jù)實(shí)際情況要求乙方增加或更換審計(jì)人員，無(wú)需支付任何費(fèi)用。

4、結(jié)算審計(jì)完成后，甲方對(duì)工程總造價(jià)或部分單項(xiàng)工程進(jìn)行復(fù)核，如復(fù)核審減金額超過乙方審定金額的5%，則甲方不予支付此部分工程結(jié)算審計(jì)費(fèi)用，且甲方有權(quán)另行委托其他造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行二次結(jié)算審計(jì)，乙方不得有任何異議并承擔(dān)甲方二次審計(jì)費(fèi)用。

5、乙方違反本合同第二條有關(guān)約定時(shí)，如甲方在結(jié)算審計(jì)前發(fā)現(xiàn)可單方解除合同；如甲方在結(jié)算審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)可單方解除合同；如甲方在結(jié)算審計(jì)結(jié)束后發(fā)現(xiàn)可全額拒付審計(jì)費(fèi)用，已支付部分費(fèi)用乙方應(yīng)在接到甲方書面通知起10日內(nèi)返還，否則按照同期銀行貸款利率支付甲方此部分的利息。

（二）甲方的義務(wù)：

1、及時(shí)向乙方提供施工合同、招標(biāo)投標(biāo)文件及與合同有關(guān)的其他資料原件，并對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；

2、及時(shí)向乙方提供施工圖紙、工程地質(zhì)資料、現(xiàn)場(chǎng)簽證資料、設(shè)計(jì)變更單及其他結(jié)算資料，并對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；

3、為乙方派駐的審計(jì)人員提供食宿、交通、通訊等便利條件，但費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利：

1、有權(quán)要求甲方進(jìn)行與結(jié)算審計(jì)工作相關(guān)的必要的配合和協(xié)調(diào)。

2、有權(quán)對(duì)甲方在工程管理工作中存在的問題提出意見或建議。

3、有權(quán)按合同規(guī)定收取審計(jì)費(fèi)用。

4、乙方在審核工程結(jié)算過程中，若發(fā)現(xiàn)竣工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)等資料不齊全（簽收資料清單以外）影響審計(jì)工作的，或施工方不前來(lái)配合核對(duì)的，乙方有權(quán)書面（需蓋公章）通知施工單位在5日之內(nèi)（自通知之日起計(jì)算）將缺失資料補(bǔ)齊或前來(lái)核對(duì)，所補(bǔ)資料必須是原始資料且必須為原件，并且簽章齊全。

（二）乙方的義務(wù)：

1、委派符合本合同第二條規(guī)定的，精通工程造價(jià)業(yè)務(wù)且有較高職業(yè)道德的審計(jì)人員對(duì)本工程進(jìn)行審計(jì)。

2、審計(jì)過程中堅(jiān)持科學(xué)、公正、實(shí)事求是的原則，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)施審計(jì)工作。

3、自簽收委托人移交的結(jié)算資料之日起60天內(nèi)提供該部分結(jié)算審計(jì)報(bào)告。全部單項(xiàng)工程出具審計(jì)報(bào)告后_________天內(nèi)出具最終審計(jì)報(bào)告。時(shí)間每超一天，支付甲方500元違約金。由于非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`順延。

4、按照不同施工單位分別進(jìn)行審計(jì)的書面審計(jì)報(bào)告要求一式六份，且審計(jì)報(bào)告要求建設(shè)單位、施工單位、造價(jià)咨詢單位簽字蓋章后方為生效；按照各單項(xiàng)工程出具的書面審計(jì)報(bào)告要求符合甲方要求，審計(jì)報(bào)告要求建設(shè)單位、施工單位、造價(jià)咨詢單位簽字蓋章后方為生效。兩種形式的審計(jì)報(bào)告必須提供相應(yīng)書面報(bào)告同內(nèi)容電子版各1份。

5、乙方有隨時(shí)向甲方就審計(jì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋的義務(wù)。

五、結(jié)算審計(jì)費(fèi)用

結(jié)算審計(jì)費(fèi)用=甲方送審額_________×_________‰+乙方審減額_________×_________%，若乙方審減額低于：甲方送審額_________×_________‰，則按照審減額支付審計(jì)費(fèi)用。

甲方送審額是指針對(duì)本項(xiàng)目甲方進(jìn)行初審后的額度，具體數(shù)據(jù)以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。

六、付款方式

_____________________________________________。

七、其他約定事項(xiàng)

（一）本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向合同簽訂地人民法院起訴。

（二）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方造價(jià)人員有明顯違背職業(yè)道德的審計(jì)行為（如吃、拿、卡、要或與施工單位串通損害甲方利益等），甲方有權(quán)終止合同，另行選定造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

（三）本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。

（四）其他：合同履行過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

委托人：

法定代表人：

委托人：

開戶行：

賬號(hào)：

稅號(hào)：

受托人：

法定代表人：

委托人：

第3篇：結(jié)算合同范文

關(guān)鍵詞：工程結(jié)算 合同審核 過程簽證

關(guān)于“工程項(xiàng)目結(jié)算的編制，盡量避免送審造價(jià)與審核、審計(jì)造價(jià)相差較大”的問題，眾所周知，結(jié)算的精準(zhǔn)性直接影響著審核的結(jié)果，現(xiàn)就我曾經(jīng)審核過的本公司一個(gè)項(xiàng)目來(lái)探討一下：

當(dāng)時(shí)施工單位送審值1259萬(wàn)元，監(jiān)理審核值851萬(wàn)元，業(yè)主審核值509萬(wàn)元。審核依據(jù)是合同和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程量，套用99湖南建筑工程定額、95市政工程定額和2005房屋修繕定額，按合同規(guī)定計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。按婁底工程造價(jià)2007年第一期材料價(jià)格調(diào)整材料價(jià)差。審核金額相差為什么這么大呢，其真正原因：是調(diào)整了工程量、并多次到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程量進(jìn)行核實(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量與簽證結(jié)算工程量相差太大、調(diào)整了一些不合理子目的定額、調(diào)整了部分材料價(jià)格、核減了因工程需要而未施工的項(xiàng)目，如鋁合金窗、土石方挖運(yùn)、值班室天棚吊頂、砼道路、砼墊層、砼管、鋼筋，帶形基礎(chǔ)、地面瓷磚、石油瀝青卷材鋪貼等。

雖說(shuō)審核時(shí)縮水是常事，但縮得太離譜了我們?cè)靸r(jià)員就得好好與審核人員溝通找出真正的原因，使自己今后的結(jié)算能夠更精準(zhǔn)。其實(shí)每個(gè)預(yù)結(jié)算工作人員責(zé)任還是比較重大的，只要大家工作認(rèn)真一點(diǎn)，負(fù)責(zé)一點(diǎn)，如實(shí)反映現(xiàn)場(chǎng)工程量，隱蔽資料要做準(zhǔn)確、套定額子目力求準(zhǔn)確，不要太離譜，就能把預(yù)結(jié)算工作做得更好。對(duì)于四方已現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的工程量，做結(jié)算的時(shí)候不要在工程量表上擅自增加工作量，給設(shè)備部專工審量、計(jì)劃審計(jì)審價(jià)增加不必要的麻煩。

下面就幾個(gè)典型有爭(zhēng)議的案例，從中分析合同計(jì)價(jià)方式、工程量變更等對(duì)工程結(jié)算的影響。

1 計(jì)價(jià)方式對(duì)工程造價(jià)的影響-典型案例

1.1 案例概述 2005年5月31日，上海某建筑工程有限公司通過公開競(jìng)標(biāo)，承建了上海某能源有限公司（以下簡(jiǎn)稱“能源公司”）3646.9m2的鍋爐房；1478.8m2一層鋼結(jié)構(gòu)的煤棚；80m高矩形煙囪；475.6m2一層鋼結(jié)構(gòu)的水處理間和 48.8m2的酸堿儲(chǔ)存罐區(qū)的施工任務(wù)。新建建筑四周用設(shè)混凝土消防環(huán)通道路。要求工程2005年6月20日開工，2005年12月20日竣工，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。兩方通過合同約定采用工程量清單計(jì)價(jià)，并以固定總價(jià)方式確定工程價(jià)款。

建筑公司按照合同內(nèi)容完成了工程建設(shè)任務(wù)，并在計(jì)劃工期內(nèi)按時(shí)交付，能源公司隨之全額支付進(jìn)度款。但是建筑公司卻在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)以材料漲價(jià)和工程變更為由發(fā)出律師函，要求能源公司支付材料漲價(jià)的工程價(jià)款和逾期付款產(chǎn)生的工程款利息，使雙方的合作陷入僵局。

1.2 案例分析

1.2.1 合同約定的工程款計(jì)價(jià)方式為固定價(jià)計(jì)價(jià)，因此建筑公司關(guān)于額外材料補(bǔ)差的要求無(wú)效。在工程建設(shè)中，固定價(jià)格合同包括兩種形式，一種是固定單價(jià)合同，即量與價(jià)之積的總價(jià)中，價(jià)不變，量按實(shí)計(jì)算；另一種是固定總價(jià)合同，即量與價(jià)之積的總價(jià)不變。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，固定單價(jià)通常是固定不變的，它是締結(jié)合同的甲乙兩方以合同形式約定的單價(jià)；竣工結(jié)算價(jià)則是以合同單價(jià)乘以實(shí)際完成的工程量而得出的工程造價(jià)。項(xiàng)目在建期間，固定單價(jià)總會(huì)在市場(chǎng)單價(jià)的基礎(chǔ)上有一定的高低波動(dòng)。以建筑公司的立場(chǎng)來(lái)分析，項(xiàng)目承建期間如果固定單價(jià)小于市場(chǎng)單價(jià)，則能源公司支付的工程款少了一部分；如果固定單價(jià)大于市場(chǎng)單價(jià)，則相當(dāng)于能源公司支付的工程款多了一部分，多出的這部分就是建筑公司應(yīng)得的超額利潤(rùn)。在承包方與發(fā)包方共同約定好工程計(jì)價(jià)方式后，建筑公司承建工程項(xiàng)目的同時(shí)，有義務(wù)承擔(dān)因價(jià)格波動(dòng)引起的利潤(rùn)升值或貶值的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。由此可見，建筑公司和能源公司因?yàn)樵陧?xiàng)目建設(shè)前已通過承包合同約定了固定價(jià)計(jì)價(jià)方式，因而建筑公司向能源公司所要額外材料補(bǔ)差完全不符合法律邏輯。只有當(dāng)事先約定的合同價(jià)款違背了公平的市場(chǎng)規(guī)則，建筑公司才可以在規(guī)定的期限內(nèi)依照《合同法》提出變更或撤銷的要求。

1.2.2 建筑公司與能源公司商定的固定價(jià)結(jié)算工程款是兩方以合同的形式做出的合法的約定，因此法院不會(huì)受理建筑公司單方面提出的造價(jià)鑒定的要求。在本案中，建筑公司與能源公司商定的以固定價(jià)結(jié)算工程款的計(jì)價(jià)方式已通過合同約定下來(lái)，整個(gè)承建過程與合同要求相符，未出現(xiàn)工程變更的事由，竣工結(jié)算時(shí)兩方就應(yīng)該按部就班的執(zhí)行合同約定的內(nèi)容徹底清算工程款。建筑公司在此時(shí)提出差額補(bǔ)償?shù)囊笫峭耆珱]有法律依據(jù)的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條規(guī)定，如果一方當(dāng)事人提出對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的申請(qǐng)，一般法院不予支持。

1.2.3 在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)，工程款不能產(chǎn)生利息，能夠產(chǎn)生利息的是工程欠款。這里提到的工程價(jià)款，是能源公司用以支付建筑公司保質(zhì)保量完成施工任務(wù)并如期交付的物化勞動(dòng)以及承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的合理對(duì)價(jià)。上文提及，能源公司完全按照合同約定的內(nèi)容付了全額的工程款， 因此建筑公司事后差額補(bǔ)償?shù)囊笸耆缓虾醴蛇壿嫛?/p>

2 工程變更對(duì)工程造價(jià)的影響-典型案例

2.1 案例概述 2007年1月30日，本工程正式竣工驗(yàn)收。隨后，建筑公司向能源公司提交了竣工結(jié)算報(bào)告，并以工程變更為由向?qū)Ψ剿髻r350萬(wàn)元，遭到了對(duì)方的反對(duì)，能源公司與建筑公司各執(zhí)一詞，因此工程價(jià)款結(jié)算便成為雙方爭(zhēng)執(zhí)的焦點(diǎn)問題。能源公司不承認(rèn)事先未辦理工程變更簽證的施工項(xiàng)目，部分已辦理簽證的變更項(xiàng)目因?yàn)闆]有明確標(biāo)定價(jià)格，因此應(yīng)該以建筑公司所列工程量清單中相似的價(jià)格而定。而建筑公司認(rèn)為，凡是能源公司要求或同意施工的項(xiàng)目必須全部計(jì)價(jià)；部分工程變更的簽證未明確如何計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，應(yīng)該參考當(dāng)?shù)囟~計(jì)價(jià)。

350萬(wàn)元的工程變更索賠中的一百萬(wàn)元兩方意見一致，對(duì)于其他的部分合同兩方各執(zhí)己見，一直未確定解決對(duì)策。于是，建筑公司于2007年7月20日將一紙?jiān)V文呈上法庭，向能源公司提出350萬(wàn)元的工程款索賠。

2.2 案例分析 根據(jù)上文得知，建筑公司與能源公司在工程款結(jié)算環(huán)節(jié)的矛盾焦點(diǎn)是工程變更后工程量和工程價(jià)款的計(jì)價(jià)的問題。筆者的分析如下：

2.2.1 工程簽證是工程變更的證據(jù)。簽證中規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是工程款結(jié)算的重要依據(jù)。辦理變更簽證時(shí)，甲乙兩方本著公平公正的原則，可以參考當(dāng)?shù)氐亩~標(biāo)準(zhǔn)確定計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不一定與合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相一致。此類變更簽證最不易引發(fā)爭(zhēng)議，而且對(duì)建筑公司更有利。

2.2.2 工程變更簽證的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)需參考當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門制定的定額標(biāo)準(zhǔn)而定，它是能夠證明工程變更事件的主要依據(jù)。工程簽證實(shí)際是合同的補(bǔ)充部分，甲乙兩方締結(jié)合同后為明確合同價(jià)款的，應(yīng)參考《合同法》第六十二條規(guī)定：“價(jià)款或報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指示的，按規(guī)定履行?！痹诠こ套兏?，如果承包方與發(fā)包方未明確約定計(jì)價(jià)規(guī)則，則在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)均按當(dāng)?shù)氐亩~計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。變更簽證的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，它只能作為證明變更事件的依據(jù)而存在。

2.2.3 沒有工程簽證，只有其他證據(jù)證明發(fā)包人同意施工，其計(jì)價(jià)原則上也按當(dāng)?shù)氐亩~標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)。承包人有證據(jù)證明發(fā)包人同意或要求其施工的，并該證據(jù)經(jīng)過舉證、質(zhì)證后足以證明其真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性的，這類證據(jù)可視為工程簽證，可以作為計(jì)算工程量的依據(jù)。

3 結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)管理是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化的系統(tǒng)工作，要求技經(jīng)人員必需具備施工管理知識(shí)、熟練的合同談判技巧和認(rèn)真負(fù)責(zé)的敬業(yè)精神，堅(jiān)持學(xué)習(xí)和與時(shí)俱進(jìn)，達(dá)到在招標(biāo)、投標(biāo)和合同管理上具備相應(yīng)的知識(shí)和能力，提高技經(jīng)人員的專業(yè)素質(zhì)，工作中做到有理有據(jù)。

項(xiàng)目的工程造價(jià)管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，由項(xiàng)目立項(xiàng)到項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，均需要進(jìn)行造價(jià)過程管理，因此要樹立全過程造價(jià)控制的理念，作好工程造價(jià)的事前控制，加強(qiáng)項(xiàng)目立項(xiàng)起、招標(biāo)階段、施工合同簽訂、工程實(shí)施的事中控制，工程結(jié)算的事后控制等加大技經(jīng)人員的過程參與力度，發(fā)揮技經(jīng)專業(yè)的優(yōu)勢(shì)，將控制工程造價(jià)的理念落實(shí)到前期規(guī)劃、初步設(shè)計(jì)、招標(biāo)文件、施工合同范本施工全過程中去，從源頭起強(qiáng)化工程造價(jià)管理與控制。

參考文獻(xiàn)：

[1]呂芳，武菊意.淺談建設(shè)工程結(jié)算審核[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2010（09）.

第4篇：結(jié)算合同范文

關(guān)鍵詞：招投標(biāo) 中標(biāo)價(jià) 合同價(jià) 結(jié)算價(jià)

中圖分類號(hào)：TU723.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1003-9082（2016）10-0099-02

在電力工程招投標(biāo)活動(dòng)中，中標(biāo)價(jià)、合同價(jià)以及結(jié)算價(jià)三者是重要構(gòu)成元素，它們?cè)谧饔冒l(fā)揮和價(jià)格構(gòu)成上既有區(qū)別又有聯(lián)系，三者關(guān)系的正確對(duì)待和處理是保證招投標(biāo)工作透明合理的前提，也是后期工程施工順利進(jìn)行的重要保障。對(duì)于電力工程單位來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行工程管理時(shí)就要將其作為重點(diǎn)來(lái)抓，保證三者價(jià)格制定的科學(xué)合理，促進(jìn)電力工程建設(shè)的順利進(jìn)行，從而提升電力服務(wù)品質(zhì)。

一、中標(biāo)價(jià)格的合理確定

所謂的中標(biāo)價(jià)格就是電力企業(yè)在工程招標(biāo)過程中，通過投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)后中標(biāo)的價(jià)款，通常情況下，這種價(jià)款的確定是通過工程招投標(biāo)的標(biāo)底價(jià)核查對(duì)比所確定的。但是，需要注意的是，在現(xiàn)階段的實(shí)際工程招投標(biāo)工程中，工程招標(biāo)的標(biāo)底價(jià)和投標(biāo)單位的標(biāo)書中所明確的投標(biāo)價(jià)是有很大差異的，究其原因，主要是因?yàn)闃?biāo)底是按照既定的統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)編制形成的，但是，投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)編制則是在編制人員、編制環(huán)境、編制條件以及編制地區(qū)等狀況相異的情況下形成的，這就不難看出，如果把接近于標(biāo)底的投標(biāo)報(bào)價(jià)作為中標(biāo)價(jià)就會(huì)顯得很不合理，與實(shí)際情況不相吻合[1]。中標(biāo)價(jià)的確定從投標(biāo)預(yù)算的結(jié)構(gòu)構(gòu)成來(lái)看，可以將其劃分為三個(gè)部分：首先，第一部分是按照施工圖紙計(jì)算的工程量和基礎(chǔ)定額的工程項(xiàng)目以及基價(jià)所共同構(gòu)成的直接費(fèi)用部分；其次，第二部分是由電力工程造價(jià)的各個(gè)費(fèi)用部分所構(gòu)成；第三，最后一部分是包含有材料價(jià)格差以及基礎(chǔ)定額項(xiàng)目中沒有形成的暫定項(xiàng)目在內(nèi)的部分構(gòu)成。從作用體現(xiàn)上來(lái)看，這種劃分方法一方面考慮到了投標(biāo)預(yù)算的編制程序，另一方面也考慮到了各個(gè)構(gòu)成部分費(fèi)用的彈性空間。通過這種考核形式來(lái)確定出最后各個(gè)投標(biāo)預(yù)算中的中標(biāo)價(jià)是一種可行性很好的方法，下面就對(duì)其具體的劃分及考核進(jìn)行闡述：

1.基價(jià)直接費(fèi)用的評(píng)分考核

投標(biāo)價(jià)的主體是基價(jià)直接費(fèi)，在電力企業(yè)的工程建設(shè)造價(jià)體系中，它的主要價(jià)款也是由這一部分產(chǎn)生，而這一部分價(jià)款的彈性空間又是非常小的，這是因?yàn)樵诠こ添?xiàng)目中，它和其相對(duì)應(yīng)的基價(jià)是基礎(chǔ)定額的組成部分之一，會(huì)受到定額執(zhí)行規(guī)定的限制，因此，它就具有一定的穩(wěn)固性特征。對(duì)于工程量的核算，在最后的核算結(jié)果確定上會(huì)受到核算人員水平不均、核算方法不一致等因素的影響而出現(xiàn)很大差異，此時(shí)的工程項(xiàng)目和基價(jià)沒有發(fā)生改變，但是這種核算的差異性還是會(huì)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確度產(chǎn)生直接影響的，顯而易見，對(duì)于基價(jià)直接費(fèi)進(jìn)行評(píng)分考核的實(shí)質(zhì)就是對(duì)工程量準(zhǔn)確度的核算。除此之外，因?yàn)榛鶅r(jià)直接費(fèi)核算所得到的結(jié)果彈性空間很小，而且又是構(gòu)成投標(biāo)報(bào)價(jià)的主體，因此，采用這一部分考核中標(biāo)入圍資格也是符合合理性要求的。我們就可以做這樣一種假設(shè)，把招標(biāo)標(biāo)底作為相互對(duì)比的依據(jù)，把投標(biāo)報(bào)價(jià)基價(jià)直接費(fèi)計(jì)算結(jié)果和標(biāo)底相對(duì)比，規(guī)定考核誤差率是+5%范圍內(nèi)取得中標(biāo)入圍資格，并把考核的總分設(shè)定為75分，按照誤差率的大小來(lái)綜合評(píng)定出入圍投標(biāo)報(bào)價(jià)分值的高低，需要注意的是，此時(shí)的誤差率越小就表示分值越高，從這種考核的實(shí)際應(yīng)用來(lái)看，它具有一系列的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，一是它的考核范圍相對(duì)來(lái)說(shuō)較為廣泛和穩(wěn)定；二是它的考核范圍在執(zhí)行上具有相對(duì)的務(wù)實(shí)性特點(diǎn)，可以抓住問題的核心所在；三是在進(jìn)行評(píng)定時(shí)的爭(zhēng)議比較??；四是這種先入圍后評(píng)分值的形式可以充分保證投標(biāo)價(jià)的質(zhì)量。

2.對(duì)于工程造價(jià)費(fèi)用的評(píng)分考核

電力企業(yè)作為國(guó)有企業(yè)的一種，通常情況下，它的工程造價(jià)費(fèi)用多少是由國(guó)家在此行業(yè)所出臺(tái)的相關(guān)政策和法規(guī)文件確定的，在進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí)必須要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也要設(shè)定相關(guān)計(jì)價(jià)流程和程序。但是這一部分仍然是由相對(duì)固定部分和帶有彈性性質(zhì)的部分共同構(gòu)成，例如常見的構(gòu)件增值稅、機(jī)械費(fèi)用調(diào)整等，在取費(fèi)基數(shù)上就會(huì)受到部分計(jì)價(jià)直接費(fèi)的制約，因此，它就具有一定的彈性，相對(duì)于其他費(fèi)用的設(shè)定來(lái)說(shuō)，則是鎖定在一定基數(shù)上的，在特定的計(jì)價(jià)程序范圍內(nèi)產(chǎn)生，所以就可以這么說(shuō)，這一部分的誤差不會(huì)過大，這就很容易看出，工程造價(jià)費(fèi)用部分計(jì)算結(jié)果是不會(huì)產(chǎn)生較大的價(jià)款差額的，但是，由于投標(biāo)單位的企業(yè)性質(zhì)、資質(zhì)級(jí)別以及配套生產(chǎn)能力和構(gòu)成等方面存在有較大的差異，導(dǎo)致在對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)結(jié)果進(jìn)行計(jì)算時(shí)就難以和招標(biāo)標(biāo)底保持同步一致性，也可以這么理解，標(biāo)底是單一的，但是報(bào)價(jià)卻是多方面的，最后所計(jì)算得到的投標(biāo)報(bào)價(jià)和標(biāo)底價(jià)也會(huì)由此而出現(xiàn)差異，這種差異是難以避免的。從這方面來(lái)講，就不能將其作為標(biāo)底的依據(jù)，而是需要在經(jīng)過考核人員的嚴(yán)格考核之后將基價(jià)直接費(fèi)作為參考依據(jù)，并依據(jù)規(guī)定的計(jì)價(jià)程序和費(fèi)用來(lái)對(duì)這部分的計(jì)算結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，本文中設(shè)定的誤差為+3%，考核總分是10分，最后仍然以誤差率大小來(lái)評(píng)定這一部分的分值。

3.對(duì)于材料的價(jià)格差和暫定項(xiàng)目部分的評(píng)定考核

相對(duì)來(lái)說(shuō)，這一部分的計(jì)算結(jié)果是最難以把握的，以標(biāo)底為參照對(duì)象，它必須是和標(biāo)底的材料品種、用量、材料差價(jià)差額以及暫定項(xiàng)目工程量等都需要保持一致，只有這樣最后的計(jì)算結(jié)果才是相一致的，而在電力工程的招投標(biāo)活動(dòng)中，尤其是檢修、技改、維護(hù)等生產(chǎn)施工，要做到這一點(diǎn)是很有難度的，但是仍然以單獨(dú)考核方式主要是因?yàn)樾枰獫M足兩個(gè)需要。把這一部分和其他部分混合考核，會(huì)導(dǎo)致結(jié)果的模糊不清晰，甚至于還會(huì)出現(xiàn)“歪打正著”的現(xiàn)象，例如在之前兩個(gè)部分的價(jià)款設(shè)定過大，而這一部分的價(jià)款又過小，它的總價(jià)款很可能和標(biāo)底相接近，但是，從投標(biāo)預(yù)算質(zhì)量及其準(zhǔn)確性來(lái)看，它并不是很合理的投標(biāo)預(yù)算，因?yàn)檫@一部分是整個(gè)工程造價(jià)體系中不可分割的一部分。因此，對(duì)于這一部分的考核十分有必要，對(duì)于第一個(gè)需要來(lái)講，它是針對(duì)于基價(jià)直接費(fèi)中各個(gè)章節(jié)來(lái)講的，起到一種核對(duì)作用。主要是因?yàn)榧幢闶菍?duì)基價(jià)直接費(fèi)進(jìn)行了必要的考核，但是由于一系列的投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法、編制習(xí)慣以及匯總編制的差異性，很難和標(biāo)底保持同步，也就造成了各個(gè)具體章節(jié)的差異性出現(xiàn)，甚至于有些并不完全按照章節(jié)來(lái)進(jìn)行編排，這樣就對(duì)每一章節(jié)的考核增加了難度。采用材料價(jià)格差的核對(duì)考核方法實(shí)用性很強(qiáng)，這是因?yàn)樵诜治龊蟮牟牧峡偭繉儆谑歉鱾€(gè)章節(jié)材料含量的總和，工程材料含量是既定不變的，對(duì)于它的總量準(zhǔn)確性核對(duì)就逐漸成為了對(duì)章節(jié)的一種貫穿性考核，一旦總量誤差減小，各個(gè)章節(jié)的誤差也就大大減少；第二個(gè)需要主要是為了給合同價(jià)、結(jié)算價(jià)的形成奠定基礎(chǔ)的，獲得相關(guān)依據(jù)。因?yàn)楹贤瑑r(jià)、結(jié)算價(jià)以及中標(biāo)價(jià)并不是同時(shí)產(chǎn)生的，這主要受到了建設(shè)產(chǎn)品周期性較長(zhǎng)的特點(diǎn)決定的，而且材料價(jià)格差和暫定項(xiàng)目基價(jià)兩者又是會(huì)隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化而變化的，但是，很明顯的是材料價(jià)格是動(dòng)態(tài)化的，材料用量則是靜態(tài)化的[2]，因此，在對(duì)這一部分進(jìn)行考核時(shí)就要將其作為將要形成的合同價(jià)、結(jié)算價(jià)中的材料價(jià)格及其用量的依據(jù)，這是十分有必要的。在對(duì)這一部分進(jìn)行考核時(shí)，它的對(duì)比依據(jù)是招標(biāo)標(biāo)底，因?yàn)檎袠?biāo)標(biāo)底是依據(jù)招標(biāo)文件中對(duì)于材料的品種、范圍、價(jià)格差額以及暫定項(xiàng)目基價(jià)而形成的一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，并按照這一標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行的，因此，它對(duì)于考核也是十分有利的。具體的考核方法可以將其設(shè)定為兩種，兩者的區(qū)別是口徑的整齊與否?？趶秸R統(tǒng)一的話，可以分為各個(gè)材料用量及其材料借款和暫定項(xiàng)目工程量及其價(jià)款的雙重考核，主要是側(cè)重于材料的用量大小以及暫定項(xiàng)目工程量的考核，這樣可以有效避免材料各個(gè)品種的用量大小以及暫定項(xiàng)目工程量的出入，而口徑不整齊統(tǒng)一時(shí)，就可以對(duì)各個(gè)品種的用量和暫定項(xiàng)目工程量進(jìn)行考核，在考核作用下來(lái)進(jìn)一步明確電力工程中各個(gè)材料品種的用量和暫定項(xiàng)目工程量的結(jié)果，同時(shí)還要按照標(biāo)底的材料價(jià)格差和暫定項(xiàng)目基價(jià)來(lái)作為參考依據(jù)，進(jìn)而形成這一部分的價(jià)款。

二、工程招投標(biāo)過程中合同價(jià)的合理確定

合同價(jià)是在招投標(biāo)過程中，中標(biāo)者在中標(biāo)之后，招投標(biāo)雙方以法律形式來(lái)約定的一種工程價(jià)款[3]。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是合同價(jià)款一旦雙方簽訂之后就生成法律效力，它在整個(gè)工程承包合同中占有重要地位，是較為重要的一個(gè)條款，我們知道合同價(jià)是由招投標(biāo)雙方協(xié)商約定形成的，但是，合同價(jià)的來(lái)源和依據(jù)必須要符合科學(xué)性、合理性原則，否則就會(huì)導(dǎo)致其和工程實(shí)際造價(jià)相差甚遠(yuǎn)，在對(duì)合同的履行上有很大阻礙，這樣也就喪失了合同的約束性作用。在合同中還存在有另一種狀況，就是合同雙方在協(xié)商擬定某一工程價(jià)款時(shí)，在此價(jià)款基礎(chǔ)上來(lái)確定一個(gè)上下浮動(dòng)的比率來(lái)明確合同價(jià)，顯然這種做法是不科學(xué)的，基于此，就需要從多方面考慮，對(duì)合同價(jià)的合理設(shè)定進(jìn)行分析，它的合理設(shè)定主要包含有兩個(gè)方面：一是在中標(biāo)價(jià)中并不包含有材料價(jià)格差以及暫定項(xiàng)目部分（中標(biāo)價(jià)1），在中標(biāo)價(jià)中相對(duì)于結(jié)算價(jià)來(lái)說(shuō)，它的準(zhǔn)確性和固定性很強(qiáng)；二是中標(biāo)價(jià)中材料的價(jià)格差和暫定項(xiàng)目部分（中標(biāo)價(jià)2），相對(duì)于結(jié)算價(jià)來(lái)說(shuō)會(huì)有一定的可變性特征，中標(biāo)價(jià)1和中標(biāo)價(jià)2兩者相互結(jié)合構(gòu)成一個(gè)較為合理的合同價(jià)，基于此，把材料價(jià)格差和暫定項(xiàng)目的價(jià)款采用合同形式來(lái)進(jìn)行固定，這種形式不僅不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，而且也是不合理的[4]。但是，這樣做還是具有一定現(xiàn)實(shí)意義的，因?yàn)檫@一部分一旦不將其納入到合同價(jià)中，就會(huì)造成合同價(jià)的構(gòu)成不合理，而且還會(huì)導(dǎo)致電力工程在進(jìn)行過程中的工程價(jià)款撥付和結(jié)算價(jià)的形成不具備足夠的參考依據(jù)，甚至于產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)上的糾紛。

三、結(jié)算價(jià)確定的合理性

在電力工程施工中，招投標(biāo)活動(dòng)的結(jié)算價(jià)是工程竣工之后依據(jù)原有施工圖紙的預(yù)算，同時(shí)融合補(bǔ)充修改預(yù)算所形成的工程價(jià)款。在進(jìn)行招投標(biāo)過程中，所形成的投標(biāo)預(yù)算就是參考施工圖紙預(yù)算而形成的，基于此，在經(jīng)過考核部門的考核認(rèn)定之后所形成的中標(biāo)價(jià)和由此形成的合同價(jià)和施工圖預(yù)算之間并不存在矛盾，由此可見，通過合同價(jià)所構(gòu)成的結(jié)算價(jià)是有足夠參考依據(jù)的，但是，從實(shí)質(zhì)上來(lái)講，其并不能和結(jié)算價(jià)相等同，因?yàn)榻Y(jié)算價(jià)不僅可以反映建設(shè)產(chǎn)品的成果，而且還可以直接影響到招投標(biāo)雙方的切身經(jīng)濟(jì)利益，從這方面來(lái)講，就需要在客觀上要求體現(xiàn)出價(jià)款的公正性、合理性以及合法性特點(diǎn)，那么由此就可以將結(jié)算價(jià)劃分為四個(gè)部分，即：第一，合同價(jià)并不包含有材料價(jià)差以及暫定項(xiàng)目部分，也就是中標(biāo)價(jià)1，這也是整個(gè)結(jié)算價(jià)主價(jià)款部分；第二，在合同價(jià)中，材料價(jià)差和暫定項(xiàng)目部分，也就是說(shuō)中標(biāo)價(jià)2，這一部分的價(jià)款組成是會(huì)受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)材料價(jià)格波動(dòng)影響的，在這種影響作用下，可以進(jìn)一步形成可變性價(jià)款，可以說(shuō)這一部分的實(shí)際結(jié)算已經(jīng)不再是合同意義上的價(jià)款了，它的合理價(jià)款只是依據(jù)市場(chǎng)實(shí)際在原定材料的用量基礎(chǔ)上進(jìn)行的一種價(jià)格調(diào)整；第三，在施工過程中所產(chǎn)生的工程變更增減部分，這一增減部分是電力產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的一個(gè)客觀反映，同時(shí)也是工程實(shí)物的真實(shí)面貌；第四，政策性調(diào)整部分，這一部分是會(huì)受到國(guó)家法律法規(guī)保護(hù)的，也正是因?yàn)榇?，它才屬于是合同之外的部分存在[5]。這四個(gè)部分相互構(gòu)成的結(jié)算價(jià)，在分布構(gòu)成上是比較公平合理的，因?yàn)榻Y(jié)算價(jià)的形成本來(lái)就是一個(gè)復(fù)雜性較強(qiáng)的系統(tǒng)，會(huì)因?yàn)殡娏Ξa(chǎn)品生產(chǎn)和市場(chǎng)價(jià)格的反復(fù)波動(dòng)性難以解決，導(dǎo)致結(jié)算價(jià)不能超前確立，只能在竣工之后依據(jù)工程的實(shí)際狀況來(lái)進(jìn)行認(rèn)定。

四、總結(jié)

電力企業(yè)作為關(guān)系國(guó)計(jì)民生的支柱型產(chǎn)業(yè)，在現(xiàn)階段隨著社會(huì)各行業(yè)對(duì)電力能源需求量的不斷增大形勢(shì)下，工程建設(shè)量明顯增多。在電力工程建設(shè)中，采用最多的是招投標(biāo)形式，在招投標(biāo)環(huán)節(jié)，中標(biāo)價(jià)、合同價(jià)以及結(jié)算價(jià)三者都屬于是工程造價(jià)的內(nèi)容，是工程造價(jià)在不同階段上的外在表現(xiàn)，三者的關(guān)系是相互作用相互聯(lián)系的，對(duì)于三者的合理確定，需要考慮到一系列因素的影響，包括市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、定額制定以及地區(qū)差異等等，保證其價(jià)款設(shè)定的合情合理，從而使工程造價(jià)更能反映出電力工程建設(shè)的實(shí)際。

參考文獻(xiàn)

[1]江國(guó)春.淺議招投標(biāo)工程的中標(biāo)價(jià)、合同價(jià)及結(jié)算價(jià)[J].中國(guó)科技縱橫，2010，（5）：230，197.

[2]楊劍，劉朝暉.淺析電網(wǎng)項(xiàng)目竣工結(jié)算價(jià)超中標(biāo)價(jià)的原因和對(duì)策[J].城市建設(shè)，2010，（5）：40-42.

[3]陳金宏.工程項(xiàng)目結(jié)算價(jià)超合同價(jià)成因分析及防范策略[J].財(cái)經(jīng)界，2016，（17）：138-139.

第5篇：結(jié)算合同范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工合同；竣工結(jié)算

竣工結(jié)算階段是施工企業(yè)對(duì)工程造價(jià)控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，而施工合同的主要條款在編制招標(biāo)文件前已經(jīng)明確。首先我想談一下竣工結(jié)算的內(nèi)容、結(jié)算中常發(fā)生的一些問題及對(duì)策，以后就能提高編制有利于某一方的造價(jià)合同條款，合理快速完成竣工結(jié)算工作，實(shí)現(xiàn)共贏。

1、竣工結(jié)算階段是業(yè)主方對(duì)工程造價(jià)控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，它直接以工程量?jī)r(jià)指標(biāo)形式反映了企業(yè)管理水平的高低。在工程即將竣工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)工程師審核施工過程中報(bào)送一切與工程結(jié)算有關(guān)的資料的真實(shí)性有效性，成本部門依據(jù)招投標(biāo)文件、合同文件、竣工圖、施工組織設(shè)計(jì)、工程變更單、工程結(jié)算書以及雙方一切有關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)的記錄和文件憑證等，審核合同文件確定的發(fā)包內(nèi)容、范圍、工程量清單計(jì)算規(guī)則、消耗量定額、計(jì)價(jià)費(fèi)率、甲供材及暫定價(jià)調(diào)差、人工費(fèi)調(diào)整、進(jìn)度款支付、是否索賠等事項(xiàng)。結(jié)算內(nèi)容主要包括： （1）項(xiàng)目工程施工圖預(yù)算；（2）設(shè)計(jì)變更預(yù)算；（3）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)簽證預(yù)算；（4）材料價(jià)差預(yù)算；（5）政策性調(diào)整預(yù)算。

2、結(jié)算中也在一些過程中出現(xiàn)一些問題：1投標(biāo)清單預(yù)算清單漏項(xiàng)多，造成合同造價(jià)超出業(yè)主成本。該問題主要由于編制工程量清單時(shí)沒有認(rèn)真細(xì)致編制，了解設(shè)計(jì)意圖和及時(shí)提出設(shè)計(jì)答疑問題，造成多余原來(lái)的預(yù)算不準(zhǔn)，該部分責(zé)任由業(yè)主方承擔(dān)。對(duì)策應(yīng)該在中標(biāo)后合同簽訂前進(jìn)行合同價(jià)清標(biāo)工作，對(duì)合同中的清單量調(diào)整和圖紙交底后的問題全部匯總，匯總后統(tǒng)一調(diào)整，列入合同附件，方便結(jié)算，并將此調(diào)整條款寫入施工合同中，以合法執(zhí)行。2工程量計(jì)算規(guī)則、消耗量定額、計(jì)取費(fèi)率、人工費(fèi)材料費(fèi)調(diào)差方式不清楚或沒有明確，造成結(jié)算時(shí)雙方推諉扯皮。由于雙方各自的利益，對(duì)策是必須在合同簽訂前明確清楚，而且對(duì)于有爭(zhēng)議的條款應(yīng)該在合同簽訂前充分溝通，在雙方成本核算的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，寫施工合同中。3沒有預(yù)付款，造成施工方資金短缺，出現(xiàn)的向業(yè)主方停工誤工索賠問題。由《2013工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》要求在建筑工程中要有預(yù)付款，但實(shí)際施工中，施工單位沒有如實(shí)考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和施工資金風(fēng)險(xiǎn)因素，急于中標(biāo)，造成了類似的大額索賠，而業(yè)主方也因合同約定不能跳出合同以外支付工程款，實(shí)際又不符合國(guó)家的政策要求，耽誤了工期，影響了業(yè)主方自身的交房和履約承諾。對(duì)策應(yīng)為業(yè)主方在招標(biāo)文件中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的周期、交房、施工單位資質(zhì)信譽(yù)及自己實(shí)力做出綜合評(píng)估，在合法的基礎(chǔ)上，針對(duì)不同的要求選擇適當(dāng)?shù)闹Ц犊罘绞綄懭牒贤幻饨o自身造成損失。

3、以上的竣工結(jié)算重要性、內(nèi)容及其產(chǎn)生問題，都已經(jīng)告訴我們施工合同作為一個(gè)紙質(zhì)載體的重要性。建筑工程施工合同是進(jìn)行施工階段工程造價(jià)管理的首要參考依據(jù)，業(yè)主方和施工方通過訂立合同來(lái)相互制約和監(jiān)督。工程造價(jià)管理從項(xiàng)目施工開始到竣工為止的整個(gè)過程，都離不開建設(shè)工程施工合同。合同簽訂前合同是工程造價(jià)管理最主要的依據(jù)之一，某種程度上它決定了所承包工程項(xiàng)目的盈虧。雖然合同的主要條款在招標(biāo)文件中已經(jīng)明確，但一些細(xì)節(jié)性總是仍然在等中標(biāo)后正式簽訂合同前，通過與業(yè)主進(jìn)行耐心細(xì)致的談判予以確定，從而全過程、平衡地約定雙方權(quán)利與義務(wù)，詳細(xì)解釋說(shuō)明與工程變更，索賠、調(diào)價(jià)等相關(guān)的條款，盡最大可能爭(zhēng)取到一個(gè)相對(duì)有利的合同環(huán)境，為施工階段工程造價(jià)管理提供必要的依據(jù)。

施工合同中的造價(jià)條款對(duì)施工方越明確，越有利于執(zhí)行合同。那么如何編制好的施工合同造價(jià)條款，盡可能規(guī)避分散過程管理中的造價(jià)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)：1施工合同必須體現(xiàn)依法合規(guī)，誠(chéng)信發(fā)承包，實(shí)現(xiàn)雙贏。在實(shí)際的建筑發(fā)承包市場(chǎng)上，可能存在著各種各樣的合同，也有著各種各樣的問題，但必須遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定）、《建筑業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》等。

2合同中將工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)清楚，以免造成重復(fù)計(jì)算或漏項(xiàng)，增加竣工結(jié)算審核工作難度。合同的標(biāo)的是合同最基本的要索，對(duì)于在談判討論中經(jīng)雙方確認(rèn)的內(nèi)容及范圍方面的修改或調(diào)整，應(yīng)和其他所有在談判中雙方達(dá)成一致的內(nèi)容一樣，以文字方式確定下來(lái)，并以合同補(bǔ)遺或會(huì)議紀(jì)要方式作為合同附件并說(shuō)明它構(gòu)成合同的一部分。3合同盡可能編入適應(yīng)新的國(guó)家合同條款標(biāo)準(zhǔn)，推行新版的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF.2013-0201）、工程量清單計(jì)價(jià)模式，以便與建筑市場(chǎng)兄弟單位成本口徑統(tǒng)一，快速測(cè)算成本，提高數(shù)據(jù)分析效率。4合同評(píng)審前，征詢施工方造價(jià)方面條款意見。施工合同是雙方約定權(quán)利義務(wù)的的文件，也是以后工程管理中需要緊密聯(lián)系的兩方，針對(duì)未知的工程風(fēng)險(xiǎn)，聽取施工方的意見是必要的，合同最終才能順利執(zhí)行，雙方才能最終受益。5總分包合同中的造價(jià)條款關(guān)系及結(jié)算付款細(xì)則，必須在合同中體現(xiàn)，避免結(jié)算時(shí)資料混亂多頭管理，拖延結(jié)算進(jìn)度，核算成本難度加大。在總包合同中應(yīng)當(dāng)將各方責(zé)任和關(guān)系具體化，便于操作，避免糾紛。

4、結(jié)語(yǔ)

任何一份施工合同都難以做到十全十美，合同中的造價(jià)條款也不可能盡善盡美。但我們?cè)趯?shí)際應(yīng)用中，朝著竣工結(jié)算“高效、快捷、準(zhǔn)確、共贏”的方向去努力，慢慢優(yōu)化完善我們的施工合同造價(jià)條款，履行中還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況需要及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議，調(diào)整各方權(quán)利義務(wù)，我相信在以后的造價(jià)執(zhí)業(yè)工作中一定會(huì)游刃有余。

參考文獻(xiàn)

第6篇：結(jié)算合同范文

關(guān)鍵詞:項(xiàng)目施工；合同管理；工程結(jié)算；作用分析

在整個(gè)建設(shè)工程中，最終環(huán)節(jié)是工程結(jié)算，因此做好工程造價(jià)的結(jié)算收尾管控工作，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)成本控制而言具有重要價(jià)值。但是從目前我國(guó)工程造價(jià)結(jié)算控制水平進(jìn)行分析，比較容易受到以往傳統(tǒng)因素的影響，合同糾紛案件也呈現(xiàn)逐漸遞增趨勢(shì)，與新時(shí)期的合同類型不相符，甚至絕大多數(shù)的施工單位工作人員綜合素質(zhì)較低，不能嚴(yán)謹(jǐn)踐行具體的工程要求，拖延工期，增加施工成本。

1自覺遵循法律且嚴(yán)格踐行合同條例

在工程建設(shè)中增強(qiáng)對(duì)簽訂施工合同工作的重視程度，強(qiáng)化工程施工過程中的成本造價(jià)管理具有積極意義。即便在近幾年相關(guān)人員的法律意識(shí)逐漸增強(qiáng)，建筑市場(chǎng)逐步邁向規(guī)范化方向，但合同管理內(nèi)容仍舊不夠全面、細(xì)致，在管理中也存在漏洞，對(duì)整個(gè)工程的正常有序施工造成一定阻礙。合同簽訂完畢標(biāo)志著法律正式生效，其約束著簽訂合同的雙方，因此合同中的每一項(xiàng)條款都與雙方的利害關(guān)系有著重要影響。在合同簽訂時(shí)，若合同中的款項(xiàng)未能明確，尤其是相關(guān)于違約內(nèi)容未進(jìn)行具體明確就草率簽訂，則會(huì)增加合同糾紛案件發(fā)生幾率。此外在實(shí)際施工環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的一系列問題都應(yīng)該落實(shí)到書面中，不能憑空口頭承諾。合同中也應(yīng)體現(xiàn)具體防范措施與分解風(fēng)險(xiǎn)措施的具體款項(xiàng)。在簽訂合同環(huán)節(jié)中，合同主體應(yīng)嚴(yán)格審核合同內(nèi)容的合法性與嚴(yán)謹(jǐn)性，以此種方式來(lái)降低合同糾紛案件發(fā)生的幾率，為合同的履行與工程條款結(jié)算提供充足的物質(zhì)保障。具體來(lái)講:需將“通用合同條款”全文引用，不能篡改;“專用合同條款”需按照不同的條款編號(hào)與具體內(nèi)容引用，并且按照工程實(shí)際情況予以修改與完善。

2劃分施工合同種類，按合同款項(xiàng)執(zhí)行

我國(guó)國(guó)內(nèi)通用施工合同形式可以分成:固定價(jià)格合同、可塑價(jià)格合同以及成本加酬合同三種形式。其中，固定價(jià)格合同需由承包方對(duì)工程中存在的一切風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行承擔(dān)，并且還應(yīng)對(duì)工程施工過程中一些突發(fā)因素付出代價(jià)。由此可見，這種合同條款通常報(bào)價(jià)較高，比較適用于工程量較小的工程且能精密計(jì)算、工程周期較短、技術(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單的建筑項(xiàng)目工程;可塑價(jià)格合同能夠制定可調(diào)整框架，將工程中存在的風(fēng)險(xiǎn)合理均攤，這種優(yōu)越性使得這類合同適用范圍較大;成本加酬合同即經(jīng)業(yè)主向承包商支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并依照預(yù)先約定內(nèi)容支付勞金的合同。在這一類合同中，業(yè)主擔(dān)負(fù)了工程項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)，而承包人由于不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)，所以其勞動(dòng)報(bào)酬相對(duì)而言較低，比較適用于急迫開展的工程項(xiàng)目、新型工程項(xiàng)目或是風(fēng)險(xiǎn)較大的工程項(xiàng)目。選擇工程合同類型的最為科學(xué)且合理辦法為:首先，工程承包商與業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)整個(gè)建設(shè)工程規(guī)模、建設(shè)周期、市場(chǎng)狀況、難度系數(shù)、環(huán)境條件等多種因素進(jìn)行綜合考量，在全方位考量之后應(yīng)慎重選擇利于雙方的合同類型，進(jìn)而保證雙方對(duì)合同的較高認(rèn)可度以及合同的切實(shí)可行性。若確定合同類型，在工程竣工階段的審計(jì)結(jié)算工作就應(yīng)嚴(yán)格按照既定合同款項(xiàng)執(zhí)行。譬如某臨時(shí)工程，約定合同價(jià)款的結(jié)算方式為固定價(jià)格方式?？紤]到承包商對(duì)工程缺少對(duì)工程項(xiàng)目前瞻預(yù)測(cè)工作，在施工中若出現(xiàn)使用材料的價(jià)格上漲問題，會(huì)使得該工程項(xiàng)目的運(yùn)轉(zhuǎn)資金困難，在工期內(nèi)不能高質(zhì)量完成工程建設(shè)工作。在工程竣工的結(jié)算審計(jì)階段，承包商時(shí)常以各種編造理由增補(bǔ)簽證，使用不當(dāng)手段彌補(bǔ)工程建設(shè)多支出部分的材料費(fèi)用。依據(jù)簽訂合同價(jià)款中的基本原則，在簽訂固定價(jià)格合同之前應(yīng)對(duì)建材時(shí)常中存在的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行調(diào)整與掌控，依法承擔(dān)合同結(jié)果，因此在結(jié)算中應(yīng)該嚴(yán)格按照合同條例辦理。

3管理人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)待管理工作，增強(qiáng)管理力度

在現(xiàn)代化市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件狀況下，建筑市場(chǎng)主體的權(quán)責(zé)是以建立合同方式體現(xiàn)的，對(duì)此工程項(xiàng)目中的合同管理是規(guī)范自由市場(chǎng)的重要手段之一。通過相關(guān)政府部門的積極努力，在合同管理工作方面已經(jīng)凸顯成效。為了確保工程項(xiàng)目合同制度能夠得到更大范圍的推廣，相關(guān)政府管理部門應(yīng)增強(qiáng)整頓工作，科學(xué)規(guī)范市場(chǎng)順序。在嚴(yán)謹(jǐn)把關(guān)的基礎(chǔ)上，增強(qiáng)對(duì)合同履行的管理力度。若相關(guān)工程建設(shè)資金不充足，嚴(yán)禁辦理相關(guān)手續(xù)，且不能越級(jí)組織招投標(biāo)工作，不準(zhǔn)許辦理施工許可證;堅(jiān)決抵制墊付資金與帶資施工現(xiàn)象，促進(jìn)建筑市場(chǎng)朝向健康綠色方向發(fā)展;創(chuàng)建合同管理制度，積極引導(dǎo)建設(shè)單位與項(xiàng)目工程承辦單位的正確思想意識(shí)，嚴(yán)格律己;嚴(yán)格限制工程竣工結(jié)算條款辦理等。在工程竣工的后期階段應(yīng)及時(shí)交付給建設(shè)單位，保證工程建設(shè)單位將工程及時(shí)投入使用運(yùn)行，近早發(fā)揮建設(shè)工程的各方面效益，進(jìn)而促進(jìn)工程價(jià)款結(jié)算，達(dá)成最終施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

4創(chuàng)設(shè)合同管理團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格要求持證上崗

積極開展合同管理人員的培訓(xùn)與培養(yǎng)，嚴(yán)格要求工程施工人員培訓(xùn)合格后放能上崗，不合格人員堅(jiān)決不能予以崗位安排，此種方式是提升工程建設(shè)項(xiàng)目中合同管理工作實(shí)現(xiàn)理想效果的最佳途徑。現(xiàn)階段，我國(guó)國(guó)內(nèi)已經(jīng)正式踐行工程造價(jià)師注冊(cè)制度。工程造價(jià)師作為工程建設(shè)領(lǐng)域的重要造價(jià)管理者，其重點(diǎn)工作任務(wù)為做好工程建設(shè)投資與合同管理。增強(qiáng)與優(yōu)化合同管理工作是保證項(xiàng)目工程建設(shè)的必要保證，這也是做好工程結(jié)算管理的核心要素，基于此規(guī)范化、嚴(yán)謹(jǐn)化能夠促進(jìn)工程竣工后的結(jié)算工作順利有效進(jìn)行。因?yàn)榻ㄔO(shè)工程中本身存在特殊性質(zhì)，所以在工程結(jié)算中還有可能遇到其他無(wú)法預(yù)測(cè)問題。因而工程建設(shè)單位與承包施工單位極為有必要對(duì)建設(shè)工程的施工合同予以高度重視，擺正合同在工程中的位置，提高認(rèn)識(shí)程度，在合同的簽訂過程中將各種因素進(jìn)行全方位考量，并且將工作做到細(xì)致入微，降低一些突發(fā)性因素發(fā)生的可能性，進(jìn)而有效保證建設(shè)工程在竣工階段的造價(jià)結(jié)算工作能夠按照具體施工合同中的款項(xiàng)高效有序進(jìn)行。相關(guān)管理人員有必要做好工程項(xiàng)目的造價(jià)工作，將工程施工合同進(jìn)行妥善保管。

5結(jié)束語(yǔ)

根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的工程造價(jià)結(jié)算控制工作實(shí)際情況，出現(xiàn)各種頻發(fā)問題，對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量與施工安全造成不利影響。對(duì)此，相關(guān)工程技術(shù)人員應(yīng)該切實(shí)求是，結(jié)合實(shí)際情況，更新傳統(tǒng)觀念，強(qiáng)化對(duì)合同管理的重視程度，遵循相關(guān)法律法規(guī)，將合同糾紛案件幾率降低，規(guī)范市場(chǎng)，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康進(jìn)步，進(jìn)而帶動(dòng)我國(guó)GDP總值，深化經(jīng)濟(jì)體制改革。

作者:馬龍 單位:中鐵大橋局集團(tuán)第四工程有限公司

參考文獻(xiàn):

［1］陳永紅．建設(shè)單位項(xiàng)目施工合同管理中的主要問題及對(duì)策分析［J］．黑龍江科學(xué)，2013(11):192．

［2］熊銀．政府投資項(xiàng)目施工合同管理對(duì)造價(jià)控制的影響［J］．山西建筑，2016，42(2):225－226．

第7篇：結(jié)算合同范文

③工程量清單漏項(xiàng)的處理原則;④清單數(shù)量計(jì)算錯(cuò)誤的處理原則;⑤投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的清單變更處理原則。

【關(guān)鍵詞】工程量清單缺陷;工程量錯(cuò)誤;清單漏項(xiàng);投標(biāo)價(jià)錯(cuò)誤;處理原則

By resilience detailed list valuation model and contract prices form in project settlement verification practice application

Duan Da

【Abstract】(1)main elaboration resilience detailed list valuation model and contract prices form difference and relation as well as in practical work application. (2)elaboration resilience detailed list flaw two kind of manifestation: Resilience detailed list many items, leak item and the resilience detailed list are abundant, are few. (3)elaboration resilience detailed list existence flaw meets when the change settles accounts the verification the principle of management to grasp, mainly has the following several kinds:①Detailed list entire change principle of management;②Detailed list composition content or procedure change principle of management; ③The resilience detailed list leaks the principle of management;④Detailed list quantity miscalculation principle of management;⑤Tender offer wrong detailed list change principle of management.

【Key words】Resilience detailed list flaw; Resilience mistake; The detailed list leaks the item; Competitive prices mistake; Principle of management

自2003年7月1日實(shí)施“03規(guī)范”以來(lái)，我國(guó)工程造價(jià)從傳統(tǒng)的以預(yù)算定額為主的計(jì)價(jià)方式向國(guó)際通行的工程量清單計(jì)價(jià)模式轉(zhuǎn)變，這是工程造價(jià)管理政策的一項(xiàng)重大舉措，經(jīng)過多年的推行和實(shí)踐，積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，取得了豐碩的成果。但在執(zhí)行中，也反映出一些不足之處。因此，為完善工程量清單計(jì)價(jià)工作，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司從2006年開始，組織有關(guān)單位和專家對(duì)“03規(guī)范”的正文部分進(jìn)行修訂，歷經(jīng)兩年多的起草、論證和多次修改，于2008年7月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以第63號(hào)公告，了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500-2008（以下簡(jiǎn)稱“08規(guī)范”），自2008年12月1日起實(shí)施?！?8規(guī)范”的出臺(tái)，對(duì)鞏固工程量清單計(jì)價(jià)改革的成果，進(jìn)一步規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)行為具有十分重要的意義。

在此背景下，筆者通過多年竣工結(jié)算審核工作實(shí)踐總結(jié)，對(duì)工程量清單的認(rèn)識(shí)及清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、變更、多量、少量等諸多情況在合同約定不明時(shí)結(jié)算的處理原則把握上多有感觸體會(huì)，本文就結(jié)算審核工作中遇到合同約定不明時(shí)的處理原則掌握作簡(jiǎn)單論述。

1. 工程量清單計(jì)價(jià)模式與合同價(jià)款形式的區(qū)別與聯(lián)系

工程量清單計(jì)價(jià)模式，簡(jiǎn)單的講，就是用來(lái)計(jì)算或確定新建、改建、擴(kuò)建工程的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法或模式。主要分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種。

合同價(jià)款形式，是合同主體雙方在簽訂合同時(shí)約定采用的合同價(jià)的形式，合同價(jià)款形式有固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格和成本加酬金三種。

顯而易見，工程量清單計(jì)價(jià)模式與合同價(jià)款形式是兩個(gè)范疇的概念。按工程量清單計(jì)價(jià)可以采用固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價(jià)。

然而，在工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范實(shí)施初期，甚至是08清單規(guī)范后，仍然有部分人將工程量清單計(jì)價(jià)理解為單價(jià)合同，編制結(jié)算時(shí)工程量按實(shí)計(jì)算，這顯然是不對(duì)的。根據(jù)上述概念區(qū)分，在清單計(jì)價(jià)模式下，編制結(jié)算時(shí)遵循的原則應(yīng)根據(jù)合同簽訂的價(jià)款形式確定。另外，合同價(jià)款指的是完成合同約定的承包工作范圍或標(biāo)的物的總價(jià)格，若此價(jià)格至結(jié)算期固定不變，則為固定價(jià)格合同；若此價(jià)格至結(jié)算期根據(jù)約定條件可以調(diào)整，則為可調(diào)價(jià)格合同。實(shí)際應(yīng)用中所說(shuō)的固定單價(jià)合同按其實(shí)質(zhì)應(yīng)理解為可調(diào)價(jià)格合同，簽訂合同時(shí)應(yīng)按可調(diào)價(jià)格合同訂立，同時(shí)，合同中應(yīng)明確可調(diào)價(jià)格的內(nèi)容、范圍、幅度、方式等調(diào)整條件。

2. 工程量清單缺陷的表現(xiàn)形式

工程量清單是招標(biāo)人提供給潛在投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，嚴(yán)格意義上來(lái)講，工程量清單內(nèi)容屬于但并不是唯一的合同承包內(nèi)容，形成的投標(biāo)報(bào)價(jià)可以簽訂為合同價(jià)但并不等于是結(jié)算價(jià)。由于清單編制人員的專業(yè)技術(shù)熟練程度及對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的不同理解等原因，工程量清單可能存在一定的缺陷。在招標(biāo)過程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人的工程量清單存有疑問，可以在開標(biāo)前以書面方式提出，但不得擅自修改工程量清單。

一般來(lái)講，工程量清單缺陷主要表現(xiàn)為以下兩種情況：

2.1 工程量清單多項(xiàng)、漏項(xiàng):工程量清單多（漏）項(xiàng)主要又表現(xiàn)為全多（漏）項(xiàng)和項(xiàng)目特征多（漏）項(xiàng)兩種。全多（漏）項(xiàng)是指清單中列出（未列出）與招標(biāo)項(xiàng)目無(wú)關(guān)的（有關(guān)的）、設(shè)計(jì)圖紙中不存在的（注明的）或招標(biāo)文件中未作（已作）要求的清單項(xiàng)目。如在一個(gè)室內(nèi)二次裝飾工程的招標(biāo)清單中列出了一項(xiàng)樁基工程清單，這就是全多項(xiàng)。項(xiàng)目特征多（漏）項(xiàng)是指由于清單項(xiàng)目特征描述錯(cuò)誤或不準(zhǔn)確而使清單組成內(nèi)容重復(fù)（漏計(jì)）、增加（減少）的項(xiàng)目。如砼基礎(chǔ)清單項(xiàng)目特征中未對(duì)基礎(chǔ)墊層進(jìn)行描述，導(dǎo)致清單組成內(nèi)容漏列基礎(chǔ)墊層項(xiàng)目，這就是項(xiàng)目特征漏項(xiàng)。

2.2 工程量清單多量、少量:工程量清單多（少）量主要又表現(xiàn)為清單數(shù)量多（少）量和定額數(shù)量多（少）量?jī)煞N。顧名思義，多（少）量就是指由于工程量計(jì)算錯(cuò)誤而使清單數(shù)量或定額數(shù)量多算或少算的情況。這兩種情況在一個(gè)清單項(xiàng)目中有可能同時(shí)存在，即出現(xiàn)清單工程量多量、少量的同時(shí)也會(huì)可能存在定額量多量、少量的情況。

3. 清單缺陷在結(jié)算時(shí)的處理原則

由于工程建設(shè)過程較為復(fù)雜、招投標(biāo)時(shí)間要求較緊、工程量計(jì)算較為繁瑣等諸多原因，總是有些招標(biāo)項(xiàng)目在發(fā)出招標(biāo)清單時(shí)未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)清單缺陷，有的甚至在結(jié)算審核時(shí)才發(fā)現(xiàn)存在缺陷，這樣就給結(jié)算審核帶來(lái)了很多棘手問題。另外，由于設(shè)計(jì)缺陷、設(shè)計(jì)不明確或建設(shè)單位、使用單位的使用要求等原因，使得清單項(xiàng)目發(fā)生變更或投標(biāo)報(bào)價(jià)發(fā)生變化。同時(shí)，多數(shù)施工合同中往往對(duì)工程量清單調(diào)整內(nèi)容、范圍、幅度未作約定或約定不明。所以，由于清單缺陷、設(shè)計(jì)變更以及合同約定不明等因素，在工程結(jié)算審核時(shí)就存在很多問題。

事實(shí)上，03和08清單規(guī)范中對(duì)上述清單缺陷均已有相應(yīng)規(guī)定，再根據(jù)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑(第一批至第五批)，解答基本上相同，可以總結(jié)為：若投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)清單中工程量計(jì)算錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或工程量變更增減后實(shí)際量與招標(biāo)清單量不同時(shí)，按《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定或按合同約定處理。這是清單規(guī)范給出的原則性指導(dǎo)意見，那么，《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條又是如何規(guī)定的呢？本文將03清單規(guī)范第4.0.9條原文引用如下：

合同中綜合單價(jià)因工程量變更，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定：

(1)工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

(2)由于設(shè)計(jì)變更引起工程量數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)，屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

而08清單中則對(duì)清單缺陷做了強(qiáng)制性規(guī)定，根據(jù)08清單第3.1.2條：采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。條文解釋則清楚指出：招標(biāo)人對(duì)編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。

根據(jù)上述規(guī)定和解釋，似乎可以解決清單缺陷問題了，但實(shí)際并非如此簡(jiǎn)單。在實(shí)際工作中，我們遇到的問題往往是綜合性的、較為復(fù)雜的，而且經(jīng)常是合同中對(duì)調(diào)整內(nèi)容、范圍、幅度未作約定或約定不明的情況。實(shí)際的清單應(yīng)用中，可能會(huì)出現(xiàn)多種情況交織在一起組成的復(fù)雜問題，工作中經(jīng)常會(huì)遇到以下幾種較為特別的清單缺陷和變更情況，假定在可調(diào)價(jià)格合同形式以及合同中未約定變更調(diào)整的幅度、范圍前提條件下，就遇到以下幾種特別情況時(shí)如何把握審核原則提出筆者觀點(diǎn)：

(1)清單全項(xiàng)變更:清單全項(xiàng)變更主要是指某個(gè)清單項(xiàng)目因?qū)嶓w、尺寸、做法等改變，原來(lái)的項(xiàng)目特征和綜合單價(jià)已不再適用，結(jié)算時(shí)需按實(shí)際的清單項(xiàng)目計(jì)算。這種變更一般有兩種情況：取消原清單項(xiàng)目或變更為新的清單項(xiàng)目。

若為取消原清單項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)按原投標(biāo)數(shù)量和報(bào)價(jià)扣減。若變更為新的清單項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)先按原投標(biāo)數(shù)量和報(bào)價(jià)扣減，再按實(shí)際發(fā)生的新的清單數(shù)量和單價(jià)計(jì)入結(jié)算。如原1/2磚砌隔墻變更為輕質(zhì)隔墻，則需扣減原1/2磚砌隔墻造價(jià)，增加輕質(zhì)隔墻造價(jià)。

(2)清單組成內(nèi)容或做法變更:清單組成內(nèi)容或做法變更主要是指組成某個(gè)清單項(xiàng)目中的一個(gè)或多個(gè)內(nèi)容或做法因品牌、材質(zhì)、規(guī)格等發(fā)生改變，原來(lái)的綜合單價(jià)已不再適用，結(jié)算時(shí)需按新的項(xiàng)目單價(jià)計(jì)算。這種變更一般也有兩種情況：取消某個(gè)清單組成內(nèi)容或做法和變更為新的清單組成內(nèi)容或做法。

若為取消某個(gè)清單組成內(nèi)容或做法，這種變更比較好辦，直接將取消的內(nèi)容按其投標(biāo)數(shù)量和組成單價(jià)扣減即可。若變更為新的清單組成內(nèi)容或做法，這種變更的解決辦法主要有兩種：第一種是直接對(duì)發(fā)生變更的項(xiàng)目補(bǔ)價(jià)差；第二種是將發(fā)生變更的項(xiàng)目按實(shí)替換后，形成新的綜合單價(jià)，按新單價(jià)計(jì)入結(jié)算。在結(jié)算處理時(shí)，由于變更僅為清單組成內(nèi)容或做法變更，不會(huì)使得清單數(shù)量發(fā)生變化，因此，采用的工程數(shù)量均應(yīng)按投標(biāo)數(shù)量計(jì)算。

如某房地產(chǎn)工程項(xiàng)目工程量清單中的衛(wèi)生間防滑地磚清單項(xiàng)，按圖集做法清單組成內(nèi)容包括20mm水泥砂漿找平層、涂抹防水層、20mm水泥砂漿保護(hù)層、300*300防滑地磚四項(xiàng)。實(shí)際施工時(shí)，將涂抹防水層變更為SBS改性瀝青卷材防水并取消20mm水泥砂漿保護(hù)層及300*300防滑地磚。結(jié)算處理時(shí)，對(duì)于防水層，可以直接計(jì)入兩種防水層價(jià)差，也可以將原衛(wèi)生間防滑地磚清單項(xiàng)全部扣除后，將SBS改性瀝青卷材防水替換涂抹防水層后組成新的清單綜合單價(jià)，按新單價(jià)計(jì)入結(jié)算。對(duì)于取消的保護(hù)層和地磚面層，直接分別按其投標(biāo)數(shù)量和單價(jià)在結(jié)算中扣除則可。

(3)工程量清單漏項(xiàng)的變更:工程量清單漏項(xiàng)的變更主要是指設(shè)計(jì)圖紙中有而工程量清單中沒有數(shù)量或報(bào)價(jià)的某個(gè)清單項(xiàng)目發(fā)生變化的情況。這種變更同樣也有兩種情況：取消清單漏項(xiàng)項(xiàng)目或變更為新的清單項(xiàng)目。

在確定清單漏項(xiàng)的變更審核原則前，首先還應(yīng)闡述一種觀點(diǎn)，在清單規(guī)范和答疑解釋中對(duì)于沒有報(bào)價(jià)的項(xiàng)目有兩種解釋，第一種是：投標(biāo)人未填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目，視為其費(fèi)用已包含在其他項(xiàng)目中。第二種是：工程量清單漏項(xiàng)的項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。將這兩種解釋放在一起，很容易發(fā)現(xiàn)其矛盾之處，即清單中沒有報(bào)價(jià)的項(xiàng)目到底是報(bào)價(jià)包含在其他項(xiàng)目中還是屬于漏項(xiàng)項(xiàng)目。兩者主要區(qū)別在于報(bào)價(jià)若包含在其他項(xiàng)目中則結(jié)算不可以增加，若為漏項(xiàng)項(xiàng)目則可以經(jīng)上報(bào)審批后計(jì)入結(jié)算。

根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為，投標(biāo)人未填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目，視為其費(fèi)用已包含在其他項(xiàng)目中，這種解釋較為牽強(qiáng)，因?yàn)閷?shí)際應(yīng)用中無(wú)法判斷沒有報(bào)價(jià)的項(xiàng)目到底包含在那個(gè)項(xiàng)目中或包含了多少造價(jià)在其他項(xiàng)目中，同時(shí)，若沒有報(bào)價(jià)的項(xiàng)目發(fā)生變更，實(shí)際應(yīng)用中也不能區(qū)分應(yīng)從哪一個(gè)項(xiàng)目中扣減或應(yīng)該扣減多少價(jià)格。因此，對(duì)于清單中沒有報(bào)價(jià)的項(xiàng)目，我認(rèn)為理解為清單漏項(xiàng)更為合理。

在上述觀點(diǎn)基礎(chǔ)上，結(jié)算中清單漏項(xiàng)可按以下原則處理：若為取消清單漏項(xiàng)項(xiàng)目，可以認(rèn)為漏項(xiàng)清單原報(bào)價(jià)為零，無(wú)需處理。若變更為新的清單項(xiàng)目，則只需按實(shí)際清單數(shù)量和單價(jià)計(jì)入結(jié)算即可，原漏項(xiàng)清單報(bào)價(jià)無(wú)需處理。

如某工程施工圖中有外墻GRC裝飾線條，但清單漏項(xiàng)，實(shí)際施工時(shí)一部分取消，一部分變更為砼線條。結(jié)算處理時(shí)，對(duì)于取消部分，無(wú)需做扣減造價(jià)處理。對(duì)于變更部分，只需計(jì)入變更砼線條造價(jià)即可。

(4)清單數(shù)量計(jì)算錯(cuò)誤的變更:清單數(shù)量計(jì)算錯(cuò)誤的變更主要是指由于計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致清單數(shù)量與施工圖紙或?qū)嶋H完成數(shù)量不符的清單項(xiàng)目發(fā)生變更的情況。這種變更主要有兩種情況：多量和少量的變更。

在造價(jià)培訓(xùn)教材中及省標(biāo)準(zhǔn)定額處的指導(dǎo)性文件，通常取±10%作為清單數(shù)量計(jì)算錯(cuò)誤變更的調(diào)整條件或幅度，但實(shí)際工作中，多數(shù)合同對(duì)此并未約定，甚至連出現(xiàn)多量、少量時(shí)是否允許調(diào)整也未做約定。那么，在這種情況下應(yīng)該如何處理呢?事實(shí)上，我們可以從清單規(guī)范第4.0.9條找到答案。該條款說(shuō)的是清單漏項(xiàng)經(jīng)承包人提出可以調(diào)整，清單數(shù)量錯(cuò)誤在約定范圍可以調(diào)整，從該條款中我們可以得出一個(gè)推論：清單缺陷為甲方責(zé)任。所以，在合同未作明確約定情況下，筆者認(rèn)為，若承包方提出清單數(shù)量有誤，經(jīng)核實(shí)后可以調(diào)整其數(shù)量，調(diào)整的幅度可以與甲乙雙方共同商定，而且，從合同公平對(duì)等角度講，這種調(diào)整可以是增加數(shù)量也可以是減少數(shù)量。至于調(diào)整時(shí)采用的綜合單價(jià)，應(yīng)采用投標(biāo)單價(jià)較為合理，因?yàn)橥稑?biāo)單價(jià)中包含著承包方的決策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，此部分風(fēng)險(xiǎn)合同未明確情況下，應(yīng)視為承包方承擔(dān)的報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，所以，無(wú)論報(bào)價(jià)高低均不調(diào)整綜合單價(jià)。

(5)投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的清單變更:投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的清單變更主要是指綜合單價(jià)明顯背離市場(chǎng)單價(jià)或有明顯證據(jù)證實(shí)綜合單價(jià)錯(cuò)誤的清單項(xiàng)目發(fā)生變更的情況。

在結(jié)算審核中處理這種變更，首先應(yīng)了解評(píng)標(biāo)時(shí)是否發(fā)現(xiàn)此報(bào)價(jià)錯(cuò)誤，若評(píng)標(biāo)時(shí)已發(fā)現(xiàn)并征得承包方書面同意，對(duì)該報(bào)價(jià)進(jìn)行修改，則結(jié)算時(shí)應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。若評(píng)標(biāo)時(shí)未發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)有誤，根據(jù)要約和承諾的先后，招標(biāo)方發(fā)出中標(biāo)通知書為承諾，表示同意和接受投標(biāo)方報(bào)價(jià)，此時(shí)，無(wú)論結(jié)算清單數(shù)量是增是減，此錯(cuò)誤報(bào)價(jià)均不做調(diào)整。報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的清單數(shù)量發(fā)生增減變更時(shí)，其調(diào)整原則按上述4類情況進(jìn)行調(diào)整。

另外，報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的清單變更還有一種極其特別的情況，這種情況中報(bào)價(jià)不一定是明顯錯(cuò)誤的，其通常表現(xiàn)為，投標(biāo)時(shí)投標(biāo)方將低規(guī)格、差品牌、小尺寸的清單項(xiàng)目綜合單價(jià)報(bào)的較高，而實(shí)際變更為高規(guī)格、好品牌、大尺寸的清單項(xiàng)目綜合單價(jià)按市場(chǎng)價(jià)組價(jià)后還沒有原投標(biāo)報(bào)價(jià)高，結(jié)算時(shí)就形成扣減造價(jià)情況。

這種做法是否合理？筆者認(rèn)為，雖然清單規(guī)范對(duì)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)變更的確定原則已有規(guī)定：“①合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；②合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；③合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行”。但是，規(guī)格、品牌、尺寸等發(fā)生了變更，不能完全視為適用單價(jià)或類似單價(jià)，而且，投標(biāo)單價(jià)中還包含了投標(biāo)方的決策風(fēng)險(xiǎn)和不平衡報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)等因素，這些風(fēng)險(xiǎn)是投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍，所以，這種錯(cuò)誤單價(jià)項(xiàng)目發(fā)生變更時(shí)，只能用于相同項(xiàng)目，不能用于類似項(xiàng)目。

如某項(xiàng)目中8mm厚1m*1.2m冰花玻璃投標(biāo)報(bào)價(jià)為1000元/m2，實(shí)際施工時(shí)變更為15mm厚1m*12m冰花玻璃，然而15mm厚冰花玻璃市場(chǎng)價(jià)格僅為300元/m2，結(jié)算時(shí)并沒有增加造價(jià)，反而扣減造價(jià)。

以上是筆者在實(shí)際工作中遇到過的幾種清單變更形式及結(jié)算審核處理時(shí)的原則把握情況，另外，上述5種變更情況，若在固定價(jià)格合同或包干合同條件下，我認(rèn)為除另有補(bǔ)充協(xié)議或約定外，結(jié)算時(shí)原則上不作調(diào)整。若確有補(bǔ)充協(xié)議或約定的，可按可調(diào)價(jià)格合同原則處理，處理原則可按上述5種情況進(jìn)行。

事實(shí)上，在實(shí)際工作中遇到的情況并非僅有此5種，甚至還有其他更為特殊的情況，無(wú)論什么情況，只要能嚴(yán)格遵從施工合同約定條款和原則并結(jié)合清單規(guī)范的規(guī)定審核結(jié)算，總能將遇到的問題迎刃而解。

參考文獻(xiàn)

[1] 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問題的解釋（一）(法釋[1999]19 號(hào)).

[2] 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問題的解釋（二）（法釋〔2009〕5號(hào).

[3] 建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑(第一批至第五批).

[4] 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(法釋[2004]14號(hào)).

[5] 2008工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范條文.

[6] 財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的通知（財(cái)建[2004]369號(hào)）.

[7] 云南省2003版建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)部分解釋及說(shuō)明.

【文章編號(hào)】1006-2688(2010)12-0045-04

第8篇：結(jié)算合同范文

關(guān)鍵詞：暖通工程；預(yù)結(jié)算；審核

引言：暖通工程建設(shè)以漸漸成為建筑市場(chǎng)的重要組成部分，對(duì)于改善人們的生活質(zhì)量有著不可忽視的影響力。新時(shí)期暖通工程建設(shè)規(guī)模不斷的擴(kuò)增，各種暖通工程建設(shè)材料價(jià)格上漲幅度很大，同時(shí)工程建設(shè)的資金投入還有單位建設(shè)成本也在增加。必須要加強(qiáng)工程造價(jià)成本控制，這樣才能為相關(guān)的建筑企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益，避免因?yàn)樵靸r(jià)成本控制水平較差導(dǎo)致企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力有所降低。預(yù)結(jié)算審核是暖通工程造價(jià)成本控制的有效措施，所以對(duì)暖通工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容及方法是具有深遠(yuǎn)意義的。

一、暖通工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

（一）重視合同管理

工程建設(shè)簽訂的合同必須要具有高度的科學(xué)性和規(guī)范性，同時(shí)在工程實(shí)際建設(shè)施工過程中必須要不斷的加強(qiáng)對(duì)于合同的管理，這樣才能夠使得工程造價(jià)具有合理性以及合法性，避免因?yàn)楹炗喌暮贤缓侠韺?dǎo)致糾紛的造成，使得雙方的利益都能夠得到良好的保障，從而提升對(duì)于工程造價(jià)控制的成效。對(duì)于合同的簽訂，需要考慮的內(nèi)容眾多，其中包括施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況、以及建筑施工過程中可能發(fā)生的不利因素，這些內(nèi)容在合同的簽訂過程中都需要盡可能的顯現(xiàn)出來(lái)，合同內(nèi)容的表達(dá)需要準(zhǔn)確，不要存在模糊的內(nèi)容。

（二）加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算資料的控制

預(yù)結(jié)算審核工作人員必須要加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算資料的控制，保證預(yù)結(jié)算資料的全性和真實(shí)性，要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)中去，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況有所了解。對(duì)于相關(guān)暖通工程造價(jià)有關(guān)材料的真實(shí)性要進(jìn)行合適，按照暖通工程建設(shè)圖紙與工程建設(shè)的實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)比。暖通工程預(yù)結(jié)算審核工作人員不僅需要具備過硬的技術(shù)手段，同時(shí)還需要具有良好的道德素質(zhì)。這樣工作人員才能對(duì)與預(yù)結(jié)算核算工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，客觀并且高度真實(shí)的對(duì)暖通工程建設(shè)造價(jià)管理中的預(yù)結(jié)算進(jìn)行編制。其中還需要注重的就是掌握好最后的審核工作，要到工程建設(shè)的實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深入的考察，從實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)獲得信息數(shù)據(jù)，從而確保工程建設(shè)預(yù)結(jié)算信息的真實(shí)性和有效性。

（三）加強(qiáng)隱蔽性工程驗(yàn)收以及工程設(shè)計(jì)變更控制

暖通工程建設(shè)施工是一項(xiàng)非常復(fù)雜并且具有很高難度系數(shù)的工作，在實(shí)際施工過程中若是沒有嚴(yán)格的管理體系對(duì)其進(jìn)行制約，必定會(huì)導(dǎo)致暖通工程建設(shè)質(zhì)量會(huì)受到嚴(yán)重的影響，同時(shí)工程建設(shè)成本也會(huì)增加。暖通工程建設(shè)施工單位必須要以施工圖紙為重要依據(jù)，進(jìn)行施工工作的落實(shí)，這樣才能有效的避免一些不必要的資金花費(fèi)。工程的變更必定會(huì)導(dǎo)致工程建設(shè)成本的增加，所以在建設(shè)過程對(duì)于暖通工程變更需要嚴(yán)格的進(jìn)行控制。對(duì)于暖通工程必須要進(jìn)行的工程變更，需要做到預(yù)先進(jìn)行工程的資金花費(fèi)預(yù)算，在預(yù)算的基礎(chǔ)之上進(jìn)行暖通工程的變更，在暖通工程變更發(fā)生時(shí)就需要計(jì)算因暖通工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)受到的影響，對(duì)于工程造價(jià)要進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督和了解，以免到工程建設(shè)完成后所有的事物都積攢到一起，同時(shí)對(duì)于暖通工程造價(jià)變化也不能實(shí)時(shí)的進(jìn)行了解。

建設(shè)單位委派到工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的代表人員需要監(jiān)督好施工單位做好相應(yīng)數(shù)據(jù)的記錄，暖通工程建設(shè)是非常復(fù)雜的，其中需要注重的就是對(duì)隱蔽工程的相關(guān)信息記錄還有簽證工作，對(duì)于非常特殊的暖通工程在進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)需要進(jìn)行變更審批工作，當(dāng)變更的內(nèi)容得到審批后才能夠進(jìn)行施工。以往因?yàn)閷?duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證管理并沒有給予相應(yīng)的重視程度，為暖通工程建設(shè)施工的順利進(jìn)行造成了不良的影響，同時(shí)還導(dǎo)致工程建設(shè)成本過高，使得工程建設(shè)資金沒有得到有效的應(yīng)用。例如在工程實(shí)際建設(shè)過程中，暖通工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員對(duì)于工程造價(jià)控制沒有相關(guān)的了解，同時(shí)在腦海中也并沒有樹立造價(jià)控制意識(shí)，特殊季節(jié)暖通工程施工增加費(fèi)用等內(nèi)容實(shí)際存在，這些費(fèi)用屬于雙方簽訂合同中的造價(jià)內(nèi)容，在實(shí)際過程中重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象普遍存在?？梢哉f(shuō)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的控制，就是在暖通工程實(shí)際施工過程中對(duì)于工程造價(jià)控制的關(guān)鍵[1]。

二、針對(duì)暖通工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)策

（一）全面審核法

全面審核法是暖通工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法中應(yīng)用較為廣泛的審核形式，該方法以暖通工程建設(shè)施工圖紙為重要的依據(jù)，還有簽訂的合同等相關(guān)文件和資料，全面性的對(duì)于暖通工程建設(shè)資金的花費(fèi)進(jìn)行審核。這種方法工作量很大，通常適用于建設(shè)規(guī)模較小的暖通工程建設(shè)全面審核方法具有的優(yōu)勢(shì)是，對(duì)于暖通工程建設(shè)資金的花費(fèi)進(jìn)行全面性的核查，使得預(yù)結(jié)算工作變得更為細(xì)致，審核效率和審核質(zhì)量得到良好的保障。但是其本身也存在一定的缺陷，進(jìn)行全面性的核查會(huì)使得預(yù)結(jié)算審核的工作量很大，需要較長(zhǎng)的時(shí)間才能夠完成工作。目前我國(guó)很多的暖通工程建設(shè)單位為了能夠更好地對(duì)暖通工程建設(shè)成本進(jìn)行有效的控制，對(duì)于該審核方法的應(yīng)用十分廣泛。

（二）重點(diǎn)審核方法

重點(diǎn)審核法與全面審核法有著很大的差異，主要是要求工作人員對(duì)建設(shè)中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審核。雖然該種方法與全面審核法有著很大的差異，但是卻也有著許多的相似之處，二者的差異性主要表現(xiàn)在對(duì)于審核內(nèi)容的范圍。重點(diǎn)審核方法審核的是重點(diǎn)內(nèi)容，也就是具有一定的側(cè)重點(diǎn)，該種審核方法在我國(guó)建設(shè)規(guī)模較大的暖通工程預(yù)結(jié)算審核中非常適用，經(jīng)常會(huì)選擇工程建設(shè)資金花費(fèi)較多的施工環(huán)節(jié)。例如暖通工程建設(shè)中存在的混凝土工程，會(huì)重點(diǎn)的審核施工材料的資金花費(fèi)與實(shí)際定額標(biāo)準(zhǔn)是否一致，還需要加強(qiáng)對(duì)定額單價(jià)的控制，避免單價(jià)混淆對(duì)審核工作落實(shí)造成不良影響。重點(diǎn)審核方法所具有的優(yōu)點(diǎn)就是工作量較少，所需要花費(fèi)的時(shí)間也較少，但是卻是能夠獲得良好的預(yù)結(jié)算審核成效[2]。

（三）對(duì)比審核法

相應(yīng)的暖通工程預(yù)結(jié)算審核技術(shù)人員可以根據(jù)當(dāng)前建設(shè)區(qū)域內(nèi)存在的相類似的暖通工程，其中包括暖通工程建設(shè)的規(guī)模、暖通工程建設(shè)的結(jié)構(gòu)樣式等，如果這些內(nèi)容都具有一致性那么這兩個(gè)暖通工程建設(shè)需要花費(fèi)的資金投入也不會(huì)存在很大的差距。暖通工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核人員在對(duì)眾多信息資料進(jìn)行深入分析的基礎(chǔ)上，積極的找尋相同暖通工程建設(shè)對(duì)于建設(shè)資金花費(fèi)的規(guī)律，并且需要對(duì)眾多的結(jié)構(gòu)不同、建設(shè)區(qū)域不同的暖通工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行整理。然后根據(jù)整理的信息資料與目前審核的暖通工程進(jìn)行對(duì)比分析，從而找尋符合暖通工程建設(shè)投資規(guī)律的內(nèi)容，并且對(duì)此內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)核算，查找導(dǎo)致暖通工程建設(shè)存在較大差異的根本原因所在。對(duì)比審核方法中較為常用的分析方法有以下幾種：第一種是單方造價(jià)控制方法，與相同類型的暖通建設(shè)工程進(jìn)行有效的對(duì)比，查看二者平方米范圍內(nèi)暖通工程建設(shè)成本的經(jīng)濟(jì)性，并且積極的找尋造價(jià)不合理的地方。第二種就是工程建設(shè)材料消耗指標(biāo)，也就是沒每平米各項(xiàng)建設(shè)施工材料的應(yīng)用情況進(jìn)行對(duì)比分析。

結(jié)語(yǔ)：對(duì)于任何的工程建設(shè)而言造價(jià)控制管理都是非常重要的，只有加強(qiáng)造價(jià)控制管理，才能使得工程建設(shè)應(yīng)用最少的資金得到最大的收益，促進(jìn)工程經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提升，促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

第9篇：結(jié)算合同范文

    對(duì)不同的結(jié)算方式可以有多種分類。按付費(fèi)的時(shí)間可以分為預(yù)付制和后付制。

    無(wú)論預(yù)付制還是后付制，也都有總額付費(fèi)和定額付費(fèi)的方法。預(yù)付制的特點(diǎn)是控制能力強(qiáng)，但可能導(dǎo)致醫(yī)療服務(wù)差，必須加強(qiáng)對(duì)醫(yī)療服務(wù)規(guī)范性要求。同時(shí)，預(yù)付制辦法對(duì)剛剛開始的醫(yī)療保險(xiǎn)管理來(lái)說(shuō)，會(huì)由于缺乏參保人和醫(yī)療服務(wù)數(shù)量的依據(jù)存在著確定預(yù)額費(fèi)用額的技術(shù)難度。后付制的特點(diǎn)是對(duì)醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用支付有著充分的依據(jù)，一般后付制的方式也不存在支付審核的技術(shù)難度，但出于醫(yī)療服務(wù)方自身利益，會(huì)變相擴(kuò)大或刺激誘導(dǎo)醫(yī)療消費(fèi)，從而導(dǎo)致基金入不敷出。因此，對(duì)這一方式必須對(duì)醫(yī)療服務(wù)的范圍、數(shù)量給予嚴(yán)格的限定，這種限定應(yīng)盡可能符合基本醫(yī)療診療規(guī)范，并明確基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金的償付范圍。同時(shí)，針對(duì)兩種結(jié)算方式的利弊，都要將各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)和控制管理措施在結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)上給予完整的體現(xiàn)，以保證結(jié)算審核有充分的依據(jù)。

    按付費(fèi)的醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容可以分為項(xiàng)目付費(fèi)和單元付費(fèi)或病種付費(fèi)等。按服務(wù)項(xiàng)目付費(fèi)是最早使用的付費(fèi)方式，服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用也是確定付費(fèi)的最原始的費(fèi)用依據(jù)。

    服務(wù)單元付費(fèi)如按病種付費(fèi)，是在完善服務(wù)項(xiàng)目付費(fèi)基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的一種付費(fèi)方式，是按一定分類標(biāo)準(zhǔn)對(duì)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目歸類付費(fèi)的方式，換句話說(shuō)，就是同類服務(wù)項(xiàng)目付費(fèi)的集合。但正因?yàn)閱卧顿M(fèi)是項(xiàng)目付費(fèi)的歸類，因而一方面其付費(fèi)方式較之項(xiàng)目付費(fèi)更有利于推進(jìn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)合理施診，更有利于保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)醫(yī)療費(fèi)用加以審核和控制，但這兩種方式同樣由于目前世界各國(guó)都沒有基本認(rèn)同的科學(xué)合理的基本醫(yī)療規(guī)范和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，因而導(dǎo)致醫(yī)療服務(wù)方出于自身利益而人為擴(kuò)大醫(yī)療消費(fèi)的弊端。此外，按服務(wù)單元付費(fèi)，需要健全的診療規(guī)范和資料管理基礎(chǔ)，其分類和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的確定都存在一定的難度。