居住建筑精選(九篇)

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第1篇：居住建筑范文

關(guān)鍵詞：居住;設(shè)計;以人為本

1.居住建筑設(shè)計的理念

1.1居住建筑主題的確定

首先是以人為本。居住建筑的最終服務(wù)目標(biāo)是人,所以,設(shè)計中無論采取何種形式,都應(yīng)該以人的使用目的為設(shè)計根本,在自己鮮明主題的思路下,充分發(fā)揮設(shè)計思路,尋找主題特點和元素,從環(huán)境、功能、目的、文化背景等綜合因素考慮,避免只注重片面因素所產(chǎn)生的缺陷。應(yīng)該考慮隨著新技術(shù)所產(chǎn)生的先進功能,如監(jiān)控系統(tǒng)、電子商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)、節(jié)能節(jié)水系統(tǒng)等在設(shè)計中應(yīng)用,保持居住建筑的相對先進性。

其次滿足綜合技術(shù)指標(biāo)。居住建筑的經(jīng)濟指標(biāo),它既決定了居住建筑的建造成本,在一定程度上,決定了居住人群的認(rèn)可程度。

另外注重建筑與藝術(shù)的結(jié)合。居住空間在一定程度上,需要結(jié)合制定的主題,進行藝術(shù)的創(chuàng)造,它不僅體現(xiàn)在景觀設(shè)計上,還體現(xiàn)在單體和群體上。將單體、群體和景觀環(huán)境完美結(jié)合,保持獨特的韻律和文化品質(zhì),以特有的藝術(shù)主題和符號裝點建筑,整齊而不呆板,賦有韻律;變化而不凌亂,展現(xiàn)均衡。做到建筑、藝術(shù)、文化、景觀的完美結(jié)合。

1.2居住建筑外觀的打造

居住建筑,往往是以群體的方式出現(xiàn)。賦有生命力的居住建筑,應(yīng)該從總體大局出發(fā),考慮外觀設(shè)計與周圍建筑環(huán)境想?yún)f(xié)調(diào),彼此協(xié)調(diào)且能容人周邊的環(huán)境,避免只考慮自身的建筑效果,忽略周圍環(huán)境的因素;群體居住小區(qū)的設(shè)計應(yīng)當(dāng)注意色彩與小區(qū)主題的協(xié)調(diào)一致,平面、立面布局賦有變化,在滿足規(guī)劃要求的前提下,錯落有致,相得益彰。

從單體效果上,應(yīng)該注重和諧,在造型上、色彩上、與自然環(huán)境相互融合,努力挖掘主題的元素符號,突出造型、色彩、材質(zhì)的特點,豐富居住建筑的主題表現(xiàn)力,體現(xiàn)出人文、文化的特色。對色彩加以提煉,表現(xiàn)色彩的多樣性和豐富性,塑造建筑風(fēng)格。

今天的居住建筑已經(jīng)不僅僅限于居住,人們對環(huán)境的要求越來越高,文化因素與建筑的結(jié)合越來越緊密,所以,挖掘文化元素也是十分重要的,將城市歷史、文化、民俗融于居住建筑的設(shè)計中,可以極大的豐富居住建筑的內(nèi)涵,提升居住建筑的文化層次。

1.3居住建筑合理、實用的功能

質(zhì)量完善美好的內(nèi)在生活環(huán)境,包括符合美學(xué)尺度的建筑空間,便捷的生活系統(tǒng),安全的居住環(huán)境,完備周到的服務(wù)設(shè)施,需要從很多細(xì)節(jié)設(shè)計人手才能打造一個好的居住。

1)功能的分配

客廳:在現(xiàn)在居住建筑中,客廳一般作為居住建筑的公共性區(qū)域核心,布置時盡量減少交通面積,提高使用效率,兼顧會客、進餐、家庭休閑娛樂的功能需要,留足開間、進深的尺度空間,滿足家庭不同成員的需求。

臥室:根據(jù)現(xiàn)代家具的尺寸合理布置,考慮有最佳的采光、通風(fēng)朝向。

廚房:有足夠的操作空間和操作流程方便,注意上下水、熱水、天然氣管線綜合,在設(shè)計中了解的表、閥布置位置,執(zhí)意防火、防暴防護要求。衛(wèi)生間:隨著家庭條件的改善,衛(wèi)生間的設(shè)計要求越來越高,居住的主要給排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等都集中在衛(wèi)生間中,而且裝修要求也較高,所以,在設(shè)計衛(wèi)生間時,要注重衛(wèi)生間空間尺度的合理性,無論裝不裝浴缸,都應(yīng)該考慮其位置布置的可能性,給以后改造流足余地,空間應(yīng)該有足夠的舒適性。

書房、健身房:隨著社會生活、工作節(jié)奏的加快,在家庭中要設(shè)計有充電和調(diào)節(jié)生活節(jié)奏的環(huán)境設(shè)計,所以就有必要在條件允許的條件下,設(shè)計書房和健身房,該空間設(shè)計應(yīng)該有充足的采光和良好的通風(fēng)環(huán)境。

2)自然環(huán)境的考慮

采光:不同地區(qū)應(yīng)該按所在氣候分區(qū)滿足日照要求,其居住平面布置間距一定要通過計算,絕對避免有無直接采光通風(fēng)房間的戶型。還應(yīng)該避免光污染和樓房間視線干擾的產(chǎn)生。

通風(fēng):盡量采用自然通風(fēng)的居住戶型,在不能滿足直接通風(fēng)的居住戶型中,應(yīng)該考慮側(cè)向通風(fēng),防止局部死角造成的通風(fēng)不暢,或在局部之中造成有害氣體的集中排放。衛(wèi)生間應(yīng)盡量考慮自然通風(fēng)。并按規(guī)范設(shè)計通風(fēng)道。

3)家居電器的預(yù)設(shè)計

完善的居住設(shè)計必須有好的設(shè)備配套。包括給排水、采暖、供電、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、門禁等設(shè)施。其中弱電智能(網(wǎng)絡(luò)、通訊、保安、服務(wù)系統(tǒng))居住建筑在設(shè)計時必須考慮將居住、休息、交通管理、通訊、文化、公共服務(wù)等復(fù)雜的要求結(jié)合起來,以計算機網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ),把各種變化因素考慮進去進行設(shè)計,比如實現(xiàn)物業(yè)管理自動化、水電抄表收費的主動化、放火防盜和應(yīng)急服務(wù)的自動化、門禁、電梯、路燈的管理自動化,以提高居民的生活質(zhì)量和品質(zhì)。

4)公共設(shè)備的合理性

在總體因素上,要有完善的公共設(shè)施系統(tǒng)如變電所、水泵加壓房、交換站(鍋爐房)、消防控制室、燃?xì)庹{(diào)壓站等,還應(yīng)該考慮數(shù)據(jù)交換站、保安監(jiān)控室的合理位置布置,在現(xiàn)在的居住建筑中物業(yè)服務(wù)會所也是必須考慮的重要因素。在居住建筑設(shè)計中,可以考慮為住戶預(yù)留一定的空間余地,以便住戶的更新改造和個性的發(fā)揮,在設(shè)計荷載、結(jié)構(gòu)形式、建筑材料的使用上綜合考慮。

2.實例工程概況

某建筑大廈建筑高度為90 m。地下2層為停車庫和設(shè)備用房,地下1層有部分空間招待所大堂、餐廳和廚房等。第6層以上為“雙塔”式主樓,其中第6層為設(shè)備轉(zhuǎn)換層。西塔樓第7層~14層為招待所的客房及其會議室,第15層以上為居住。東西塔樓的第16層為消防避難層。該大廈用地地塊呈方形,但是,要在占地面積有限的基礎(chǔ)上,創(chuàng)建出集居住、旅行、娛樂和商業(yè)于一體、容積率高達10的“無限”空間,非超高層建筑莫屬。該大廈的設(shè)計具有4個特點。

(1)大廈的功能多,建筑師運用建筑設(shè)計手法,在總平面設(shè)計理順其人流、車流交通以及各層面的休閑空間。

(2)在地下1層局部和地上5層商場的建筑設(shè)計,將新的商業(yè)概念引入建筑―――快樂購物,休閑購物。

(3)立面設(shè)計打破陳規(guī),采用當(dāng)前國際流行的多彩涂料飾面。

(4)采用節(jié)能的新型建筑材料,設(shè)計出獨特的建筑構(gòu)造

2.1舒適且功能齊全的建筑環(huán)境

在總平面設(shè)計中,我們力求“更為合理利用處理公共空間中組團綠地的私密性和共享性的關(guān)系,合理規(guī)劃以避免居民進入非生活區(qū),合理利用通道解決建筑和環(huán)境間關(guān)系等”。該大廈內(nèi)設(shè)商場、超市、風(fēng)味小吃、招待所、社區(qū)游泳池、桑拿及居住等,其功能之多在高層建筑亦不多見。處理好車流和各個層面人流的水平和垂直交通流線,是總平面設(shè)計的關(guān)鍵。本工程充分重視流線設(shè)計,將商場、超市、招待所的人流出入口分設(shè)于建筑的南側(cè)和東側(cè),直接面向公路兩側(cè),為招徠顧客和旅客創(chuàng)造商機。兩幢塔樓居住,商場貨物倉庫,以及招待所內(nèi)部人員和貨物出入口,均設(shè)于北面。地下汽車庫兩個出入口,分設(shè)于東北角和西北角。這樣一來,各股人流與車流各行其道,互不干擾,涇渭分明。

建筑的高容積率雖然給環(huán)境設(shè)計帶來了一定的難度,但是綠化和休閑的空間設(shè)計仍然是設(shè)計的重墨之處。當(dāng)今社會,環(huán)境的優(yōu)劣越來越被購房者、商場業(yè)主和入住招待所的旅客所關(guān)注。該工程地處道路的路口,是交通匯合處,綠化景觀將成為道路綠化空間序列中的一個節(jié)點。因此,該大廈的綠化景觀的設(shè)計重點分為四個部分。

(1)南面商業(yè)廣場綠化,結(jié)合兩條路的城市道路綠化的節(jié)點空間與廣場綠化穿插設(shè)置,使之融成一體。這就提供給市民一個較舒適的購物環(huán)境。

(2)在大樓呈加斜角的“L”型的半圍合的西北角,即兩個塔樓居住的出入口處,設(shè)計一塊面積約600 m2開敝的綠地空間。以此作為住戶納涼、休閑和小憩的場所

(3)在裙房的屋頂,設(shè)計屋頂花園,作為招待所旅客的室外活動空間。

(4)在第16層的弧型聯(lián)體屋面上,設(shè)置游泳池。雖然游泳池的面積不大,但卻為住戶提供了夏天煉身、兒童嬉戲的場所?！耙匀藶楸尽钡木G化設(shè)計,也使各個組群的人都各得其所。如圖1所示。

圖1第16層平面圖(mm )

2.2居住與商業(yè)服務(wù)的巧妙結(jié)合

該大廈引入的是快樂購物和休閑購物的新理念。人們在每天的勞作之余或休閑時間,走進該大廈購物,餓了、渴了或累了,可以走進風(fēng)味小吃品嘗一下。

2.3簡潔而色彩絢麗的建筑形象

大樓立面造型設(shè)計力求簡潔,以突出高層建筑的整體效果,沒有過多的裝飾。建筑形象既要服從經(jīng)濟繁榮時期的商業(yè)性需要,又要兼顧居住環(huán)境的樸實與溫馨,以免建筑設(shè)計流于形式,弄虛作假、華而不實。因此,設(shè)計中采用彩色涂料飾面,運用現(xiàn)代國際流行的多彩設(shè)計手法,用木瓜色、藏青色、淺棕色、深棕色等4種顏色涂料配以局部藍(lán)色玻璃幕墻。多彩顏色設(shè)計,可以反映商業(yè)建筑的熱烈、樸實的體型,表現(xiàn)居住建筑的溫馨。

2.4細(xì)微處體現(xiàn)“以人為本”設(shè)計理念

整幢建筑除局部使用玻璃幕墻外,外墻窗均采用白色塑鋼窗。雖然塑鋼窗并非最先進的窗型材料,但是比起現(xiàn)在通常使用的鋁合金窗,具有導(dǎo)熱系數(shù)低、耐腐蝕、耐磨擦、抗老化和易清洗等優(yōu)點。塑鋼窗材質(zhì)表現(xiàn)出與人的親和性,特別在冬天,它比起冷冰冰的鋁合金,人們更愿意接近和觸摸。由于塑鋼窗的導(dǎo)熱系數(shù)低,無論在北方取暖的建筑里或者在南方空調(diào)制冷的房間里,它均是節(jié)約能源的好材料•在居住除分戶墻之外,戶內(nèi)隔墻都采用泰柏板輕質(zhì)隔墻。所謂的泰柏板,就是在兩片鋼絲網(wǎng)中間夾著難燃材料巖棉。安裝上墻之后,再兩面抹灰。輕質(zhì)隔墻的選用,使結(jié)構(gòu)荷載減輕,減少結(jié)構(gòu)的造價和投資。這種材料比起GRC墻板,防水的效果更好;比起多孔磚墻,因其厚度僅100 mm而節(jié)約了戶內(nèi)結(jié)構(gòu)面積,故使用面積更大;比起輕鋼龍骨TK板墻,它的隔聲質(zhì)量更好。建筑師并不是簡單地整齊地安排空調(diào)室外機位置。在超高層建筑設(shè)計中,考慮到安裝室外機的安全問題與大小不一的空調(diào)室外機,會給立面造型帶來的負(fù)面影響。為此,我們在每戶其中1間~ 2間房間的窗臺下,設(shè)計了假陽臺。這樣的欄桿擋住了室外機,給城市一個較好的景觀;安裝安全,且室外機的熱氣散發(fā)快。冷凝水統(tǒng)一組織排放到PVC立管中,凈化外墻,避免上下層住戶之間的相互干擾。因此,在裙房屋頂上設(shè)計游泳池,顯然是不可行的。游泳池理所當(dāng)然地設(shè)置在兩塔樓之間的橢圓型聯(lián)體的屋頂上。

3.結(jié)語

綜上所述,居住建筑需求從空間需求向生活質(zhì)量需求轉(zhuǎn)變居住建筑設(shè)計注意在以下幾方面要特別用心:

(1)樹立的節(jié)約能源、環(huán)境保護意識,從建筑體、建筑材料、建筑設(shè)備的選擇等方面考慮,從建設(shè)的源頭―――設(shè)計抓起,執(zhí)行節(jié)能減排、保護環(huán)境的國家基本國策。

(2)樹立安全觀念,重視的消防設(shè)計,注意從防、堵、滅、逃、救幾個環(huán)節(jié)周密考慮。不但注重單體建筑消防設(shè)施、通道、防護距離的設(shè)計,還要注重居住區(qū)消防設(shè)施配套設(shè)計,相關(guān)專業(yè)密切配合設(shè)計出安全、可靠、合理的消防系統(tǒng)。

(3)樹立以人為本、和諧共生的理念,創(chuàng)造綠色、文明內(nèi)涵、有文化傳承的居住建筑。景觀設(shè)計越來越被人們重視,人和自然環(huán)境的和諧,建筑和自然環(huán)境的和諧,盡量做到集自然的元素樹木、花草、流水、山石和非自然因素?zé)艄狻⒌缆?、建筑、雕塑、人文為一體,創(chuàng)造出回歸自然的氛圍,與建筑主題風(fēng)格、當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情,風(fēng)俗習(xí)慣相一致,盡量采用當(dāng)?shù)氐牟牧?因地制宜,創(chuàng)造出人性化、生態(tài)化的居住環(huán)境。

參考文獻:

[1]潘睿,《現(xiàn)代建筑的造型設(shè)計》,《中國科技信息》2005第10期

[2]付祥釗,《建筑節(jié)能原理與技術(shù)》,重慶大學(xué)出版社,2008. 09

第2篇：居住建筑范文

第二條  本規(guī)定所稱生活居住建筑，是指居民住宅（以下簡稱居住建筑）和公共服務(wù)設(shè)施中對日照有特殊要求的托幼臥室、活動室，各級各類學(xué)校教室，醫(yī)院、療養(yǎng)院病房，養(yǎng)老院居室等建筑（以下簡稱公共建筑）。

第三條  凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建建筑物、構(gòu)筑物（以下統(tǒng)稱建筑）與生活居住建筑之間的建筑間距除滿足消防、衛(wèi)生、環(huán)保、安全、交通、工程管線和文物保護等方面要求外，須同時符合本規(guī)定。但生活居住建筑中臨時建筑，以及未經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)為生活居住的建筑，被遮擋時不適用本規(guī)定。

第四條  本規(guī)定由市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)實施。

第五條  建筑間距、遮擋建筑計算高度、建筑間距系數(shù)，應(yīng)按下列方法確定：

（一）建筑間距一般情況下，以遮擋建筑陰面外主墻面至被遮擋建筑陽面外主墻面之間最小垂直距離計算；遮擋建筑屋面坡度大于1：2時，建筑間距的確定應(yīng)考慮遮擋建筑屋脊對遮光的影響；按遮擋墻面寬度計算建筑間距時，以遮擋墻面與相對墻面之間的最小垂直距離計算。

（二）遮擋建筑計算高度在一般情況下，以遮擋建筑的建筑高度（建筑室外設(shè)計地面至建筑檐口或女兒墻頂面的垂直距離）加上遮擋建筑室外設(shè)計地面標(biāo)高與被遮擋建筑室外設(shè)計地面標(biāo)高的差值計算；遮擋建筑屋面坡度大于1：2時，以遮擋建筑室外設(shè)計地面至遮擋建筑屋脊頂?shù)拇怪本嚯x加上遮擋建筑室外設(shè)計地面標(biāo)高與被遮擋建筑室外設(shè)計地面標(biāo)高的差值計算；遮擋建筑計算高度不應(yīng)考慮被遮擋建筑底部房屋的使用性質(zhì)；建筑屋頂樓梯間、水箱間、電梯機房、屋頂裝飾物等局部凸出部分不應(yīng)計入遮擋建筑計算的高度。

（三）建筑間距系數(shù)以建筑間距與遮擋建筑計算高度的比值計算。

第六條  條式居住建筑平行布置時的建筑間距：

（一）在二環(huán)路內(nèi)進行舊區(qū)改造，遮擋建筑計算高度在9米以下（含9米）時，建筑間距系數(shù)不得小于1.3，且建筑間距不得小于6米；遮擋建筑計算高度在9米至21米（含21米）時，建筑間距系數(shù)不得小于1.5；遮擋建筑計算高度在21米以上時，建筑間距系數(shù)不得小于1.7.

    （二）在二環(huán)路以外地區(qū)和二環(huán)路內(nèi)新征地上進行開發(fā)建設(shè)，遮擋建筑計算高度在9米以下（含9米）時，建筑間距系數(shù)不得小于1.5，且建筑間距不得小于6米；遮擋建筑計算高度在9至21米（含21米）之間時，建筑間距系數(shù)不得小于1.7；遮擋建筑計算高度在21米以上時，建筑間距系數(shù)不得小于2.0.

    （三）在二環(huán)路內(nèi)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的特定地區(qū)進行住宅建設(shè)時，建筑間距原則上按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：

1、遮擋建筑計算高度在21米以下時，建筑間距系數(shù)不得小于1.3，且建筑間距不得小于6米。

2、遮擋建筑計算高度在21米以上時，建筑間距系數(shù)不得小于1.5. 3、原有居住建筑被新建居住建筑遮擋時，其建筑間距系數(shù)按第六條第一款確定。

第七條  條式居住建筑垂直布置且短邊對東、西、北側(cè)居住建筑長邊時，建筑間距不得小于短邊寬度的1.3倍，且不得少于1 2米。

第八條  條式居住建筑呈一定角度布置時，兩幢建筑的夾角小于或等于30度的，建筑間距按第六條規(guī)定確定；兩幢建筑的夾角大于30度小于或等于60度的，建筑間距系數(shù)按第六條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)減少0.2；兩幢建筑的夾角大于60度的，建筑間距按第七條的規(guī)定確定。

第九條  條式居住建筑短邊相對時，建筑間距不得小于6米。

第十條  點式居住建筑（是指有一組垂直交通且主體高度大于或等于主體長面寬的建筑）與條式居住建筑之間的建筑間距為：

（一）點式居住建筑對東、西、北側(cè)條式居住建筑長邊的建筑間距在二環(huán)路內(nèi)進行舊區(qū)改造時，不得小于點式建筑主要遮擋墻面寬度的1.4倍；在二環(huán)路外地區(qū)和二環(huán)路內(nèi)新征地上進行開發(fā)建設(shè)時，不得小于點式居住建筑主要遮擋墻面寬度的1.5倍；在二環(huán)路內(nèi)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的特定地區(qū)進行舊區(qū)改造時，不得小于點式居住建筑主要遮擋墻面寬度的1.3倍。

（二）點式居住建筑對南側(cè)條式建筑長邊時，建筑間距按第六條規(guī)定確定。

（三）點式居住建筑對條式居住建筑短邊時，建筑間距不得小于條式居住建筑短邊寬度的1.3倍，且不得少于13米。

第十一條  成組布置的點式建筑之間的建筑間距為：

（一）在二環(huán)路內(nèi)進行舊區(qū)改造時，不得小于主要遮擋墻面寬度的1.4倍。

（二）在二環(huán)路外地區(qū)和二環(huán)路內(nèi)新征地上進行新區(qū)開發(fā)建設(shè)時，不得小于主要遮擋墻面寬度的1.5倍。

（三）在二環(huán)路內(nèi)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的特定地區(qū)進行舊區(qū)改造時，不得小于主要遮擋墻面寬度的1.3倍。

（四）沿城市主要道路一側(cè)布置的點式居住建筑間距不得小于20米，但不影響周圍其它生活居住建筑采光時，建筑間距不得小于13米。

第十二條  非居住建筑為遮擋建筑時，其與居住建筑之間的建筑間距參照上述規(guī)定確定。

第十三條  托幼臥室、活動室，各級各類學(xué)校教室，醫(yī)院、療養(yǎng)院病房，養(yǎng)老院居室等公共建筑與相鄰建筑之間的建筑間距按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：

（一）條式建筑長邊對東、西、北側(cè)上述公共建筑長邊時，建筑間距系數(shù)不得小于2.0.

    （二）條式建筑短邊對東、西、北側(cè)上述公共建筑長邊時，建筑間距不得小于條式建筑短邊面寬的1.5倍。

（三）點式建筑對東、西、北側(cè)上述公共建筑長邊時，建筑間距不得小于點式建筑主要遮擋墻面寬的1.6倍。

第十四條  建筑形體復(fù)雜的遮擋建筑，應(yīng)依據(jù)上述有關(guān)規(guī)定分別計算各部位的建筑間距。

第十五條  規(guī)劃紅線寬度30米以上的城市主要道路兩側(cè)建筑之間和本規(guī)定中未涉及的特殊情況，建筑間距由城市規(guī)劃行政主管部門按城市規(guī)劃要求確定。

第十六條  城市規(guī)劃區(qū)外的城鎮(zhèn)生活居住建筑間距參照本規(guī)定中二環(huán)路外地區(qū)建筑間距標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第3篇：居住建筑范文

關(guān)鍵詞：建筑：間距；規(guī)定

中圖分類號：TU198文獻標(biāo)識碼： A

一、本文是對《鞍山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》中有關(guān)建筑間距的部分條款的補充和細(xì)化。

二、針對東北地區(qū)高層建筑的日照特點，筆者結(jié)合鞍山市具體建設(shè)開況，為合理確定居住建筑間距確定以下三條原則：

（1）合理調(diào)整城市建設(shè)用地開發(fā)強度

結(jié)合條例：中心城區(qū)應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃要求按時序成片實施改造或者開發(fā)建設(shè)，優(yōu)化空間布局和城市功能結(jié)構(gòu)，增加公共綠地、廣場和停車場，保護山體植被和城市傳統(tǒng)風(fēng)貌。建設(shè)用地使用強度分級控制，整體容積率最高控制在1.0-1.5之間，建筑密度最高控制在30-35%之間。各具體建設(shè)用地按規(guī)劃單元集中成片開發(fā)的房地產(chǎn)項目，容積率不得大于3.0，建筑密度不得大于35%。

（2）符合國家有關(guān)日照的規(guī)定

結(jié)合條例：涉及有日照需求的建筑物時，建筑間距應(yīng)當(dāng)符合國家強制標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范有關(guān)日照的規(guī)定，并采取日照分析方法確定。

（3）充分考慮城市景觀生態(tài)風(fēng)貌

結(jié)合條例：千山東路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)保護整體生態(tài)環(huán)境和景觀，有限度地開發(fā)建設(shè)住宅，鼓勵開發(fā)旅游項目，建筑以低層、低密度開發(fā)為主，提高建設(shè)地塊綠地率，保持山體周邊的視線通透；

三、 以往的建筑間距確定方法:

參考以往的、其他地區(qū)的建筑間距規(guī)定，一般由幾種方法組成：

一是采用固定的建筑間距系數(shù)，這一般是對于多層建筑而言；

二是采用分區(qū)間的建筑間距系數(shù)，比如建筑高度40-60米設(shè)一個，60-80米設(shè)一個；

三是按建筑高度計算建筑間距系數(shù)結(jié)合按建筑面寬計算建筑間距系數(shù)。

四、 問題的提出：

采用固定的建筑間距系數(shù)不適用于高層建筑間距，如高度100米，按1.5倍計算，為150米，按1.0倍計算，也要100米，顯然土地使用面積很大，經(jīng)濟性較差。

采用分區(qū)間的建筑間距系數(shù)，如建筑高度40-60米，按1.0倍計算，60-80米按0.7倍計算，則59米高，按1.0倍，間距為59米，而60米高，按0.7倍間距為42米！容易產(chǎn)生漏洞，銜接上有矛盾。

按建筑面寬計算建筑間距系數(shù)，由于面寬比不宜合理確定，容易導(dǎo)致建筑間距過小，導(dǎo)致住區(qū)環(huán)境惡化，空間局促，視線壓抑。

五、技術(shù)策略：

（1）淡化建筑間距系數(shù)，突出建筑層數(shù)：

把單一固定的建筑間距系數(shù)非線性化，把它均勻合理地分配到不同的建筑高度中去，再把建筑間距與建筑層數(shù)緊密聯(lián)系起來，創(chuàng)建一條從非線性回歸到線性的數(shù)學(xué)規(guī)律。

具體思路――建筑每增加一層，間距增加幾米。

（2）分段設(shè)置，兼顧高中低各種建筑高度的間距特點：

具體設(shè)置――多層建筑，建筑間距適當(dāng)加大，即高度每增加3米，間距增加5米；

―― 中高層建筑，建筑間距適中，即高度每增加3米，間距增加2米；

―― 高層建筑，建筑間距適當(dāng)減少，即高度每增加3米，間距增加1米。

（3） 結(jié)論：既避免了高層建筑間距過大，造成土地浪費，又避免了多層建筑間距過小，環(huán)境局促壓抑，并保證了建筑高度與建筑間距及間距系數(shù)一一對應(yīng)，具有連續(xù)性。

六，關(guān)于居住建筑間距的其他幾點建議

（1）結(jié)合黃金分割原理，確定高層建筑的面寬

規(guī)定表述為：

（一）建筑高度小于24米的，面寬不得大于55米；

（二）建筑高度大于等于24米、小于60米的，面寬不得大于50米；

（三）建筑高度大于等于60米的，面寬不得大于45米。

（2）提出建筑側(cè)向通透率(SP)

結(jié)合條例：城市河流兩岸應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制開發(fā)密度和高度，并在建筑物之間保持一定視線通透。

概念：建筑側(cè)向通透率――建筑側(cè)向間距之和與建筑面寬及側(cè)向間距之和的百分比

規(guī)定表述為：沿河流、公園、綠地、自然山體等城市生態(tài)景觀空間成組布置高層建筑時，建筑側(cè)向通透率不應(yīng)小于35%。

。

公式：（ S1+S2+S3 ） /（B1+B2+B3+B4+S1+S2+S3 ）≥ 35%

（3）考慮了建筑物退讓用地界線（建筑控制線如何確定）的問題

結(jié)合條例規(guī)定表述為：沿用地界線布置的建筑物、構(gòu)筑物退讓地界的，應(yīng)當(dāng)與用地界線外的相鄰用地合理分?jǐn)偨ㄖg距，且不得小于最小間距的1/2。

這里主要考慮的是北側(cè)建筑控制線距用地界限的距離，至于對東西兩側(cè)地塊的建筑退線，涉及到日照時間的分配問題，將在具體規(guī)劃階段研究解決。

（圖為：用地界線 建筑控制線）

（4）新建建筑物山墻與相鄰居住建筑縱墻相對間距

規(guī)定表述為：

新建建筑物高度小于等于24米的，間距不小于新建建筑物檐高的1倍，且不得小于15米，同時應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生視距要求；

新建建筑物高度大于24米、小于等于50米的，間距不得小于新建建筑物檐高的0.8倍，且不得小于25米；

新建建筑物高度大于50米的，間距不得小于新建建筑物檐高的0.5倍, 且不得小于40米。

（5） 居住建筑在主要采光面受單棟高層建筑遮擋而兩者平面有錯位的，當(dāng)遮擋建筑與被遮擋建筑主要采光面重疊的遮擋面寬度小于6米時，建筑間距不得小于20米。

（6）被遮擋住宅建筑為非居住建筑時，建筑間距不得小于正向間距規(guī)定的最小間距的1/2，且不得小于20米

第4篇：居住建筑范文

【關(guān)鍵詞】居住建筑，創(chuàng)新，發(fā)展

1 居住創(chuàng)新發(fā)展

1. 1 居住建筑創(chuàng)新發(fā)展現(xiàn)狀及其發(fā)展?jié)摿?/p>

我國居住建筑在不斷完善規(guī)劃設(shè)計的同時，不斷倡導(dǎo)節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材，致力可持續(xù)發(fā)展。追求完美與和諧始終是我們發(fā)展的共同目標(biāo)。

1. 2 居住建筑創(chuàng)新設(shè)計現(xiàn)況

目前業(yè)界公認(rèn)的住宅開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域最具權(quán)威的是開發(fā)理念和創(chuàng)新精神，而且這種精神并沒有隨著形勢的變化而隨波逐流，在全行業(yè)弘揚了用于創(chuàng)新的可貴精神。

2 住宅建筑創(chuàng)新設(shè)計發(fā)展

當(dāng)前，我國正以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)目標(biāo)，中國住宅建設(shè)正沿著人與自然相協(xié)調(diào)和構(gòu)建和諧社會的軌跡在不斷摸索中健康有序的發(fā)展。

3 居住創(chuàng)新設(shè)計實例

1） 現(xiàn)舉一個居住建筑創(chuàng)新設(shè)計實例： 一個生態(tài)城市由三座相互連接的村莊組成，每個村莊都有一個以綠色健康、科技創(chuàng)新以及旅游開發(fā)為不同主題的混合功能開發(fā)區(qū)，并將依次開發(fā)這些村莊。

城里的居民能方便的搭乘公共交通工具， 500 m 以內(nèi)即可搭乘公共交通工具，城里的居民可以沿專線，穿過郁郁蔥蔥的美景，步行或騎車去上班、購物或上學(xué)。

對步行及騎自行車的鼓勵使得人均所需道路得以減少，機動車道相應(yīng)減少，兒童與騎車人的安全將獲得極大完善。同時，用于道路開發(fā)的啟動資本也相應(yīng)降低。道路的設(shè)計將更多地按照當(dāng)?shù)鼐用褡》窟M行規(guī)劃。垃圾可通過地下封閉管道運往垃圾再利用與處理廠，在此被轉(zhuǎn)化成肥料和能源。這樣一來垃圾運輸車成為沒有必要使用的一部分，在提升街道和提高空氣質(zhì)量方面，都將有助于提高人們的健康水平，同時，降低了醫(yī)療的支出。

讓我們重新回到城鎮(zhèn)的道路兩旁： 這里將會綠樹成蔭，夏日里為行人提供無限蔭涼，是避暑的好地方。空氣中回蕩著鳥鳴聲和水流聲。另外，道路上不再有使用汽油或柴油發(fā)電機的車輛，同時在運行時不會發(fā)出噪聲。

小區(qū)規(guī)劃著力于發(fā)揮海之優(yōu)勢，山之地勢。高層住宅的布置盡量達到最大的觀海效果。由于高層建筑日照間距要求，樓側(cè)又留下了較大的距離，使小區(qū)內(nèi)的空間顯得十分開敞、通透，這樣有利于觀山觀海，構(gòu)筑出不可多得的優(yōu)美環(huán)境和居住環(huán)境。景觀設(shè)計中較好的利用和保留了起伏的地貌和原有樹木，構(gòu)筑環(huán)島、溪流、花谷、森林等，使起伏的森林陳于建筑之間。

2） 居住創(chuàng)新生態(tài)城市將成為一座生動的、具有現(xiàn)代濃郁文化氣息和具有中國特色的、可持續(xù)發(fā)展的綠色健康城市。通過設(shè)計，將使這里成為“視”“聽”“觸”“味”“嗅”覺全方位的感覺，成為一個展示城市生活如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的優(yōu)秀范例。

3） 本項目的建設(shè)要符合國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，做好單體設(shè)計。

本設(shè)計方案堅持以方便使用為原則，從而達到功能適用、安全衛(wèi)生、經(jīng)濟合理的目的。設(shè)計中遵守國家有關(guān)經(jīng)濟建設(shè)的法律、法規(guī)貫徹落實提出的三個發(fā)展的戰(zhàn)略，用科學(xué)發(fā)展觀的思想武裝頭腦、指導(dǎo)工作，正確處理現(xiàn)狀與發(fā)展，需要與可能的關(guān)系，以使新建建筑力求發(fā)揮最大的使用價值。

堅持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則。

合理確定功能分區(qū)，科學(xué)地組織功能流線。

根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍庀?、氣候條件，使建筑物的朝向、間距、自然通風(fēng)達到最佳程度，為人們提供優(yōu)良的工作環(huán)境。

以著重體現(xiàn)建筑本身的特征為依托，在立面風(fēng)格、建筑造型上彰顯學(xué)校建筑樸素而不失清麗、穩(wěn)重而不失大氣的建筑特質(zhì)。

在設(shè)計中，我們引入了以人為本的設(shè)計理念，空間組織以功能為先導(dǎo)?？紤]到建筑空間交流開放的特質(zhì)，把立面的界面重新考慮，使用半開敞、灰空間等手法，使建筑與外界互相滲透、互相融合。

建筑給人們的視覺沖擊首先體現(xiàn)在其整體造型上。我們以使用功能的需求為基石，深入挖掘視覺意象的魅力，認(rèn)為具有時代性和現(xiàn)代感的造型是設(shè)計的關(guān)鍵所在。因此，豐富的建筑語言和造型變化是形成標(biāo)志性建筑的特點。

立面設(shè)計穩(wěn)重大方，謙虛穩(wěn)重之中還帶有一種自信豪邁之氣。建筑色調(diào)淳厚，以白色為主色調(diào)，為突破單調(diào)感，使用了一些灰線條做修飾，從而使建筑風(fēng)格樸素、嚴(yán)謹(jǐn)，又不失活潑，增強建筑歸屬感與生活氣息。立面造型采用了一些特殊處理，通過頂部到底部的大面積有韻律感的框架造型的運用，突顯建筑的挺拔感，頂部的造型加以相應(yīng)的藝術(shù)處理，增加了層次感，豐富了建筑造型。

4 施工圖設(shè)計及墻體工程

在建筑設(shè)計已經(jīng)完善的基礎(chǔ)上，考慮施工圖設(shè)計，要考慮它的可實施性及合理性。

4. 1 施工圖設(shè)計

施工圖設(shè)計范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水（ 生活用水、消防用水、雨水） 、采暖（ 通風(fēng)） 、電氣（ 強電、弱電） 的設(shè)計等。

設(shè)計指導(dǎo)思想： 貫徹國家有關(guān)設(shè)計方針政策，執(zhí)行設(shè)計依據(jù)；貫徹“四節(jié)”“一環(huán)?！痹瓌t，做到投資合理； 精心設(shè)計，滿足使用要求； 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料，提高設(shè)計質(zhì)量。

4. 2 墻體工程

地下室外墻為鋼筋混凝土墻，內(nèi)墻為鋼筋混凝土墻和非粘土燒結(jié)實心磚。地上部分除衛(wèi)生間墻體外其余墻體均為鋼筋混凝土墻、加氣混凝土砌塊及輕質(zhì)混凝土隔板墻，并滿足相關(guān)施工驗收規(guī)范。內(nèi)隔墻除注明者外均應(yīng)砌至梁或樓板底，并擠實。墻體留洞與封堵： 通風(fēng)道處墻體采用120 厚非粘土燒結(jié)實心磚及200厚加氣混凝土砌塊，待管道安裝后再砌筑。安裝后應(yīng)按結(jié)構(gòu)圖紙把樓板洞封堵嚴(yán)密。電井檢修門為防火門，并做100 高同墻寬的C15 混凝土門檻。通風(fēng)道內(nèi)壁均隨砌隨抹20 厚1∶ 3 水泥砂漿。

內(nèi)外墻留洞： 填充墻預(yù)留洞前，應(yīng)配合設(shè)備施工圖紙，確認(rèn)留洞位置大小及標(biāo)高，因此在砌筑前設(shè)備安裝施工方應(yīng)進場予以配合。

消火栓洞口處理： 除圖中表示明裝外，其余均為200 厚混凝土墻按要求留洞，消火栓安裝后用硅酸鹽磚封堵60 厚，加鋪8 厚防火板，綜合耐火時間不小于2 h。消防栓預(yù)留同墻厚時消火栓背面做30 厚鋼板網(wǎng)抹灰。其他注意事項：

1） 內(nèi)外墻構(gòu)造柱及拉筋、圈梁、門窗洞過梁，施工單位應(yīng)在施工前仔細(xì)對照各專業(yè)圖紙，且確認(rèn)無誤后方可施工。

2） 樓梯間及走道采用砌體填充墻時，樓梯間及走道兩側(cè)墻面需采取以下措施：

a. 墻面掛4@ 300 綁扎或焊接鋼筋網(wǎng)。鋼筋網(wǎng)四周應(yīng)采用錨筋等與樓板、梁、柱或墻體可靠連接。b. 鋼筋網(wǎng)應(yīng)采用6@ 600L 形梅花狀布置的錨筋固定于墻體上。c. 鋼筋網(wǎng)的橫向鋼筋遇有門窗洞口時，應(yīng)將鋼筋彎入洞口側(cè)邊錨固。d. 墻面抹灰采用M10水泥砂漿，抹15 厚自控箱變保溫儲能材料。鋼筋網(wǎng)外保護層厚度為10 mm。

第5篇：居住建筑范文

關(guān)鍵詞：老年住宅；住宅設(shè)計；居住空間

近年來在老年人建筑的無障礙設(shè)計方面我國取得了很多成就。國家建設(shè)部和民政部于1999年5月14日簽發(fā)了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》，并于1999年10月1日起施行。2003年頒布了GB/T50340-2003老年人居住建筑，這是我國現(xiàn)今進行老年人建筑設(shè)計的基本依據(jù)。

設(shè)計老年人住房時，必須從方案的目的性及實際設(shè)施上要考慮到他們的起居、日常事務(wù)、個人愛好習(xí)慣、文娛體育活動及社會接觸等方面，照顧他們早先生活方式的連續(xù)性，其中重要的目標(biāo)就是長時間維持其獨立生活能力。

1.老年住宅的使用功能和設(shè)計原則

從本質(zhì)上來說，它要具備這三個基本要素：

（1）照顧到老年人身體狀況的特殊性；

（2）具備滿足不同階段老年人需求而改變空間形式的特性，這種可改造的空間可以適當(dāng)調(diào)整住宅的和功能，比如日本提出的“百年住宅”和“長壽住宅”，是通過改造住宅空間來適應(yīng)人不同階段居住的需求；

（3）不管是單獨的住宅還是大型的社區(qū)都配備豐富精神文化的設(shè)施。

2.老年住宅的一些注意事項

（1）一般規(guī)定：老年人的居住建筑應(yīng)按老齡階段從自理、介助到介護變化全程的不同需要進行設(shè)計。

（2）出入口：出人口造型設(shè)計，要根據(jù)老年記憶衰退的特征，突出標(biāo)志性。緩坡臺階踏步踢面高不應(yīng)大于120mm，踏面寬不應(yīng)小于380mm，坡道坡度不應(yīng)大于1/12，臺階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。

（3）過廳和走道：老年人的居住建筑過廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架回旋等條件，老年人出入經(jīng)由的過廳、走道、房間不應(yīng)設(shè)門檻，地面不要有高低差。

（4）樓梯、坡道和電梯：老年人居住建筑和公共建筑，應(yīng)設(shè)符合老年體能心態(tài)的緩坡樓梯。不設(shè)電梯的三層及三層以下老年人建筑設(shè)坡道。設(shè)電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺度應(yīng)該保證輪椅和急救擔(dān)架進出方便。

（5）居室：老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房，應(yīng)有良好朝向、天然采光和通風(fēng)等，室外應(yīng)有開闊視野和優(yōu)美環(huán)境，老人院、老人療養(yǎng)室、老人病房等合居型居室，每室不要超過3人。

（6）衛(wèi)生間：老年住宅、老年院、老人公寓必須設(shè)緊鄰臥室的獨立衛(wèi)生間。獨立衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆、淋浴器。衛(wèi)生間應(yīng)選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合式龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。

3.老年住宅的設(shè)計原則

（1）自立性：老年人居住建筑設(shè)計應(yīng)以提高老年人自立、自理能力，延長健康期，推遲護理期為目標(biāo)。老年人使用的設(shè)備應(yīng)符合老年人生理和心理，其服務(wù)方式以便于老年人自己使用?？臻g布局應(yīng)增進老年人機體活動愿望，有利于提高老年人自信心和更長久保持獨立生活的能力為原則。

（2）可變性：老年人居住建筑應(yīng)滿足居民進入老年后的基本生活需求。使老年人居住建筑具有可改造性和加設(shè)相應(yīng)設(shè)施的可能性，從而滿足老年人隨著年齡增長而要求居住功能變更的需求。

（3）選擇性：老年人居住空間的設(shè)計，應(yīng)在保證老年人對居住的自立、安全和使用方便的前提下，針對居住對象不同，平面布局、材料、設(shè)備應(yīng)有適當(dāng)?shù)倪x擇性。

（4）安全性：老年人居住建筑以及社區(qū)公共建筑、配套商業(yè)、醫(yī)療健康、文化娛樂等設(shè)施的設(shè)計，應(yīng)確保老年人使用安全，有條件的還應(yīng)設(shè)置老年人專用空間、設(shè)備、構(gòu)造和設(shè)施。

（5）健康性：老年人居住建筑在設(shè)計前應(yīng)作調(diào)查，以便充分掌握老年人心理，生理變化的特點。老年人居住建筑的空間、設(shè)備、結(jié)構(gòu)設(shè)施設(shè)計應(yīng)能滿足老年人生理、心理機能衰退，健康使用。老年人居住建筑、設(shè)備設(shè)施和功能空間的設(shè)計應(yīng)注意細(xì)部，以老年人人體尺度為基礎(chǔ)，設(shè)計使用輪椅和護理的尺度。

（6）適用性：老年人居住建筑、各功能空間及設(shè)備設(shè)施的設(shè)計應(yīng)避免造成他人的使用不便。家庭供養(yǎng)型老年人居住建筑應(yīng)考慮為其他人提供方便。

4.老年住宅裝飾衛(wèi)生間設(shè)計

（1）衛(wèi)生間環(huán)境空間設(shè)計：衛(wèi)生間要到達殘疾老年人等弱勢群體的使用，空間設(shè)計應(yīng)提高老年人自立，自理能力，使用的設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合弱勢群體，盡可能是操作簡單化，方便化，便于老年人的使用，增進獨立生活的能力，倘若人的生活和身體不能有效利用建筑物或環(huán)境的話，那么環(huán)境就應(yīng)當(dāng)適用于人。

（2）衛(wèi)生間門窗設(shè)計：老年人住宅衛(wèi)生間的門應(yīng)向外開啟，或使用推來門，如果發(fā)生意外能夠及時搶救，大量老年人需要使用輪椅及其他器械，所以門寬大于等于850毫米，要選擇方便握的門把手，應(yīng)避免采用球形拉手，拉手高度宜在900-1000毫米之間。人到老年身高會下降，所以窗臺應(yīng)盡量放低，最好在750毫米左右，窗臺需要加寬，一般大于等于250-300毫米，便于放置花盆等物品或扶靠觀看窗外景物。

第6篇：居住建筑范文

關(guān)鍵詞：居住建筑設(shè)計發(fā)展的趨勢

中圖分類號： TU2 文獻標(biāo)識碼： A

一、可持續(xù)發(fā)展居住建筑設(shè)計的內(nèi)容

可持續(xù)發(fā)展居住建筑設(shè)計指的是把可持續(xù)發(fā)展的原則引入到居住建筑設(shè)計中。在設(shè)計全過程中全面考慮居住者的需求，最大限度地利用自然、材料、潔凈能源等諸多手段，依據(jù)生態(tài)、安全、舒適實用、環(huán)保美觀、價值合理的原則，創(chuàng)造合理的人居環(huán)境。它主要從以下幾個方面著手：

1、功能性

其表現(xiàn)為居住設(shè)計時，建筑的功能隨著技術(shù)的進步和時間的推移始終處在不斷的發(fā)展變化之中，始終能為居住者提供良好，完善和便捷的使用環(huán)境。表現(xiàn)在其的內(nèi)部功能始終隨著時間的變化而變化，建筑體形應(yīng)力求簡潔，門窗位置應(yīng)盡可能滿足多種室內(nèi)布置的情況，為內(nèi)部的改進創(chuàng)造條件。

2、整體性

強調(diào)整體設(shè)計的意識即重全局、輕細(xì)節(jié)的設(shè)計思路。未來的不確定性，使我們難以把握其發(fā)展的方方面面，精心設(shè)計往往帶來明天的局限，因此，可變性設(shè)計應(yīng)是有預(yù)測性的，把握全局的整體設(shè)計。

3、安全性

1)物質(zhì)的安全性表現(xiàn)為實體結(jié)構(gòu)在其生命期限內(nèi)最大限度地為居住者提供安全而有保障的環(huán)境，提供有效的防火、防盜、防滑、防墜等；并且利用各種新技術(shù)、新材料而延長結(jié)構(gòu)的安全使用期限，充分發(fā)揮材料固有的特點。

2)精神上的安全性重點表現(xiàn)在設(shè)計中要考慮不周時期居住者的心理變化，在設(shè)計時可以提供一個可供不同環(huán)境下的為住戶防止視線干擾與噪音干擾給住戶帶來心理上的不安全與不舒適感。為了使住戶能夠獲得居住生活的舒適效果，在設(shè)計中必須使居住建筑內(nèi)外環(huán)境中不同的功能空間既能相互聯(lián)系，又能保持各自的獨立性。

4、經(jīng)濟性

主要反映在居住建筑設(shè)計與建設(shè)在節(jié)約土地與能源、資源等方面的貢獻，合理地使用各種材料并且考慮材料的壽命，使用⋯些可再生的材料來減少對資源的浪費。設(shè)計時考慮到居住使用過程中的各種能耗并采取合理的措施減少對資源的依賴，并努力使資源利用形成良性再生循環(huán)系統(tǒng)，使居住建筑在營建中土地與能源等資源均能得到節(jié)約。

5、美觀性

是指在設(shè)計造型、立面、色彩與細(xì)部等方面的處理，它是居民直觀感受最多、最強的部位，因此在居住建筑的設(shè)計創(chuàng)作中需要密切它與當(dāng)?shù)氐牡乩項l件、生活習(xí)俗、文化傳統(tǒng)等方面的關(guān)系，使其造型更加美觀。

二、居住建筑設(shè)計發(fā)展和趨勢分析

1、節(jié)能設(shè)計

國家對節(jié)能的重視程度的提高，各種節(jié)能規(guī)范的出臺，居住建筑節(jié)能的重要意義已逐步受到建筑師重視，如何在居住建筑設(shè)計中，更好地利用自然能源，提高居住建筑中能源利用效率，則是建筑師需要探討的課題。隨著能源危機的出現(xiàn)，越來越多的開發(fā)商也開始重視開發(fā)節(jié)能居住建筑。節(jié)能建筑需要通過對建筑單體的合理設(shè)計、合理選材，最大限度的把室內(nèi)自然溫度控制在人體舒適溫度范圍內(nèi)，從而為居住者提供健康、舒適、環(huán)保的居住空間，并降低建筑物的運行能耗。

2、個性化居住建筑

這里的個性化居住建筑主要指大開間靈活隔斷住宅。近十年來開發(fā)建設(shè)的集合式住宅，套內(nèi)面積越來越大，雖然在戶型及平面布局上有些變化，但套內(nèi)墻體幾乎都不能拆改，房間固定不變。一住十幾年、幾十年，空間沒有變化，個性無法體現(xiàn)，使住戶缺乏新鮮感，從而降低了生活的品位。隨著生活質(zhì)量的不斷提高，居民對住房品質(zhì)的要求也越來越高，住房的個性化將成為購房者尤其是年輕人的第一需求。因此，可變的、多樣化平面布置的大開間靈活隔斷住宅將會成為住宅市場中的亮點。近幾年不少地區(qū)都在這方面做了有益的嘗試，例如天津市開發(fā)的異型柱大開問靈活隔斷住宅以及黑龍江省建設(shè)的無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力大開間靈活分隔住宅等，都因為可變化套內(nèi)平面布局、突顯居住個性等而受到住戶的歡迎與好評。

3、全裝修居住建筑

我國房地產(chǎn)市場上銷售給居民的住宅小區(qū)大多為毛坯房。戶主購得房后，再進行室內(nèi)裝修。由于普通百姓沒有土木及裝修方面的基本知識，因此這種粗放型的裝修方式存在著許多不利因素，主要有：一是裝修費用較高；二是裝修質(zhì)量難以得到保證；三是住戶間全壽命住宅小區(qū)布置、裝修不同步，裝修期長，相互干擾大；四是在裝修時，常有損壞結(jié)構(gòu)的情況發(fā)生，這給居住建筑的安全留下了隱患。鑒于上述情況，人們已開始厭煩這種粗放型的裝修方式。由此集約型的全裝修方式應(yīng)運而生。全裝修方式是一種國際慣例，它分為硬裝修和軟裝修兩部分。硬裝修方式是指對吊頂、墻面、門窗套、地板等進行裝修，由開發(fā)商完成。軟裝修亦稱裝飾，是通過布藝、掛件等展示個性，避免千房一面，由住戶根據(jù)自己的財力、個性和愛好來完成。

4、優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)

居住建筑除了不同的面積標(biāo)準(zhǔn)外，更有住宅類型的不同，如“核心家庭”“兩代居”“老年住宅”、“殘疾人住宅”等服務(wù)于不同職業(yè)階層和不同人口構(gòu)成的家庭的住宅戶型號，這就對住宅戶型號提出了適應(yīng)性和可變性的要求。當(dāng)前，住宅設(shè)計中常用磚混結(jié)構(gòu)、構(gòu)架結(jié)構(gòu)以及框剪結(jié)構(gòu)等常用結(jié)構(gòu)體系的住宅基本上不能滿足這樣的要求，而應(yīng)用跨度預(yù)應(yīng)力愛情板結(jié)構(gòu)體系的住宅就是能適應(yīng)這變換要求的一種住宅型式。該型式住宅戶內(nèi)無梁無柱，僅是一個由外墻、分戶墻、門窗等圍繞合而成的住宅大空間。在這樣一個住宅大空間里，它臺讓住房參與對自己住宅的設(shè)計，即“二次設(shè)計”。建筑師的設(shè)計工作可以只是對外墻、分戶墻等劃定出每個住戶的“界限”，并在其內(nèi)先設(shè)置好那些使用功能比較單一，但受管道、設(shè)備等制約以及對住宅立面外形影響較大的一些房間，如廚房、衛(wèi)生間以及陽臺等，這些房間的布局和大小應(yīng)該統(tǒng)一固定。

5、創(chuàng)新型居住建筑

居住建筑在技術(shù)上也需要不斷創(chuàng)新。在建筑產(chǎn)品日益同質(zhì)化的今天，對高科技新產(chǎn)品的運用，可以提高居住建筑的性價比，增強居住建筑的個性體現(xiàn)。個性化、模塊化、網(wǎng)絡(luò)化等智能化系統(tǒng)的運用，可以提升建筑產(chǎn)品的品質(zhì)，提高建筑產(chǎn)品的競爭力。現(xiàn)在，住宅小區(qū)建筑中新材料如建筑夾層塑料成型板、低輻射玻璃等不斷被采用，輕質(zhì)墻體、聚苯乙烯屋面保溫隔熱板、鋁塑復(fù)合給水管等新型建筑材料的應(yīng)用已經(jīng)普及，采用先進的指紋監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講、紅外監(jiān)控、電梯安防和門禁智能化系統(tǒng)、停車刷卡系統(tǒng)、家用中央空調(diào)系統(tǒng)、熱水中心系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)等先進技術(shù)產(chǎn)品日益增多。

6、生態(tài)居住建筑

人口劇增、氣候變暖、溫室效應(yīng)、土地沙漠化、淡水減少、不可再生資源日漸枯竭等等已經(jīng)引起了全世界的警覺，我國是近十年來經(jīng)濟發(fā)展最快的國家，能源與環(huán)境問題尤為突出。因此，為了人類的生存，為了文明社會的可持續(xù)發(fā)展，生態(tài)建筑尤其生態(tài)居住建筑的開發(fā)與建設(shè)將是大勢所趨。以為有大片綠地或水面的住宅小區(qū)就是生態(tài)小區(qū)的觀點是極其片面的。

生態(tài)居住建筑設(shè)計首先要考慮利用陽光、水等可再生自然資源，減少對石油、煤炭等不可再生資源的依賴，在滿足使用要求的前提下達到節(jié)省能源、減少污染的目的。冬季采暖、夏天空調(diào)以及熱水供應(yīng)等可充分利用太陽能或地?zé)崴?；利用建筑材料的隔熱與蓄熱，使室內(nèi)空間冬暖夏涼；利用綠化與植栽調(diào)節(jié)室內(nèi)小氣候等等。生態(tài)住宅小區(qū)設(shè)計要考慮采用新材料、新技術(shù)，降低能耗，減少污染，延長住宅小區(qū)使用壽命。其中，建筑材料是關(guān)鍵，開發(fā)無污染的、可以循環(huán)使用的、耐久且節(jié)能的建筑材料已迫在眉睫。另外，居住建筑設(shè)計還要考慮廢水的循環(huán)利用、廢氣的無害化處理、垃圾的處理與回收等。

結(jié)束語：在經(jīng)濟、社會、技術(shù)快速發(fā)展的時代，同時也是人們更多關(guān)注保護生態(tài)環(huán)境的時代，在居住設(shè)計中，它要求建筑師以全新的視角、以一種新的設(shè)計手法，依托不斷發(fā)展的科學(xué)技術(shù)，重新對建筑的形式、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等進行充分的詮釋，才能使人類能夠擁有更加廣闊、更為美好的未來世界。這正是可持續(xù)發(fā)展居住建筑設(shè)計研究的意義之所在。

參考文獻：

[1] 劉昱,牛朝暉.綠色生態(tài)住宅設(shè)計及其發(fā)展前景[J]. 甘肅科技. 2007(07)

第7篇：居住建筑范文

人類是社會動物，不能脫離了社會群體而單獨存在，但是群居也是會伴隨了很多社會問題，其中人口問題一直是影響人類社會的大問題，每個時期出現(xiàn)的問題不同，解決方法也不同，因而在文化傳統(tǒng)中的表現(xiàn)也不同。如今人口膨脹以后，居住建筑的形式開始改變，人類集中于某一區(qū)域，并在此繁衍，人口越來越多，居住面積越來越緊張，于是樓房產(chǎn)生了，樓房可以用較小的面積解決較多人的居住問題，但是人口還是在穩(wěn)步增加，連小樓房也解決不了人口的膨脹，于是高層樓房出現(xiàn)了，當(dāng)高層也解決不了人口的問題時就開始占用耕地開發(fā)房地產(chǎn)，當(dāng)居住建筑發(fā)展到這種地步，樓房的生態(tài)居住建筑意義就不存在了，需要一種新的居住建筑形式來解決問題。

生態(tài)居住建筑首先要解決了綠化問題，如何讓居住建筑本身既是居住單位同時又是綠化單位，將綠化功能與居住建筑融為一體并可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)在居住建筑的設(shè)計都會有社區(qū)綠化，在未開發(fā)前的土地上的綠化面積與建成以后的綠化面積相比較，綠化面積是成倍減少的，如何恢復(fù)之前土地的綠化程度就需要在居住建筑本身找出路，居住建筑設(shè)計可以考慮以居住建筑的外立面為主體設(shè)置一系列的綠化裝置，根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蚝妥匀画h(huán)境進行設(shè)計，讓灌木類、爬藤類、草本類植物有生長的空間，讓居住建筑本身內(nèi)外都具有綠化功能。其次，生態(tài)居住建筑要解決能源問題，目前已知可以開發(fā)的可循環(huán)的能源都要運用到居住建筑設(shè)計中，太陽能，地?zé)岬榷家脕斫鉀Q生態(tài)住宅的能源供應(yīng)，

2生態(tài)居住建筑設(shè)計需要現(xiàn)代科技的支撐

生態(tài)居住建筑有很多誤區(qū)，感覺只要是在自然環(huán)境好的地方的居住建筑就是生態(tài)居住建筑，作為現(xiàn)代設(shè)計，首先就為了讓人類的生活舒適便利，很多居住建筑所處的地理位置很好，自然風(fēng)光和氣候都是一流的，但是水電交通和通信不方便，會嚴(yán)重影響生活品質(zhì)和工作效率，進一步考慮如果醫(yī)療設(shè)施配備不完善，排污系統(tǒng)設(shè)計難度較大仍然會造成不便，所以生態(tài)居住建筑設(shè)計的未來，就是讓居住建筑本身是一個可循環(huán)系統(tǒng)，并且可持續(xù)循環(huán)。

要形成一個可循環(huán)系統(tǒng)，要求居住建筑及其輔助設(shè)施具備自給自足的能力，所以要有生態(tài)農(nóng)業(yè)配套設(shè)施，能夠自主處理居住者的排泄物，并轉(zhuǎn)化成肥料用以種植農(nóng)業(yè)作物和綠化植被，讓自然界的能量在小范圍內(nèi)循環(huán)。目前，生態(tài)建筑采用沼氣凈化池處理糞便和污水，外排水接近或達到國家規(guī)定的二級排放標(biāo)準(zhǔn)，為就地、分散、無害化處理生活污水闖出了一條新路。同時，生態(tài)建筑節(jié)土、節(jié)水節(jié)能，較好地實現(xiàn)了經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益三統(tǒng)一。有專家形象地喻之為“制氧加工廠”和“小型污水處理廠”。如此便克服了常規(guī)建筑對環(huán)境的破壞影響，是經(jīng)濟與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展完美結(jié)合的范例，對走可持續(xù)發(fā)展道路具有戰(zhàn)略意義。讓居住者即便是不依賴城市集中的能源和食品供應(yīng)也能自主滿足需求。綠化方面，可以就地選取當(dāng)?shù)刂脖唬M行垂直綠化，包括建筑物的墻面、圍墻、柵欄、立柱和花架等方面綠化，它與地面綠化相對應(yīng)，在立體空間進行綠化，不僅可增加建筑物的藝術(shù)效果，使環(huán)境更加整潔美觀、生動活潑，而且具有占地少、見效快、綠化率高等優(yōu)點。經(jīng)過綠色植物裝飾起來的屋頂、墻面、陽臺、立交橋等建筑物，不僅減緩了因建筑物占用的綠地，而且還在視覺上取得良好的環(huán)境效果。同時，屋頂及墻面綠化的環(huán)保節(jié)能特性也很明顯。屋頂綠化可吸收二氧化碳減少大氣飄塵，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境。。研究表明，有建筑物墻面綠化的建筑，室內(nèi)空氣溫度較無綠化建筑物室內(nèi)溫度低約3～5℃，空氣相對濕度可提高10%～20%。同一棟樓屋頂綠化過的房間相比沒有進行屋頂綠化的房間節(jié)省約70%的空調(diào)能量。

3生態(tài)居住建筑設(shè)計應(yīng)保持人類文化的多樣性

不同的緯度擁有不同的氣候條件，植被和生物都各不相同，合理地利用資源就是節(jié)約資源，而且，現(xiàn)代設(shè)計浪潮下，隨著網(wǎng)絡(luò)的普及，世界依然是一個大的社區(qū)，設(shè)計理念傳播很快，世界上的建筑也越來越雷同，設(shè)計風(fēng)格越來越同一，這樣人類文化在經(jīng)歷長時間的發(fā)展之后豐富性減弱。真正的生態(tài)居住建筑應(yīng)該是具有不可復(fù)制性的，采用當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧?，運用當(dāng)?shù)氐闹参?，飼養(yǎng)當(dāng)?shù)氐膭游飦砭S護當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)平衡。我國最具有智慧的生態(tài)建筑莫過于陜北窯洞，自然生態(tài)中的和諧景觀。窯洞村落具有“上山不見山，入村不見村”的特點?？垦赂G只展露出小面積的洞口立面，天井窯的井窯和窯身都沉于地下。與一般地面建筑相比，建造時不需要大量破壞植被，建成后又沒有觸目的外露建筑體。從總體布局上看，整個建筑群或是順著山呈等高線布置，或是潛隱在大片土垸之下，它們都最大限度的與大地融合在一起，充分保持著自然生態(tài)面貌。無論是遠(yuǎn)觀層層疊疊依山沿溝的靠崖窯群，還是俯視星羅棋布、虛實相間的天井窯群，都給人一種粗曠古樸、鄉(xiāng)土味很濃的美感，極具鄉(xiāng)土特色。古老的智慧需再借助現(xiàn)代可以加以改造，就可以成為值得推廣的生態(tài)建筑模式。這樣一來，每個地區(qū)都有自己特色的建筑，每個建筑都能融入自然環(huán)境中，不給自然環(huán)境帶來負(fù)擔(dān)，從而減少對自然環(huán)境的污染。

第8篇：居住建筑范文

關(guān)鍵詞：居住建筑立面設(shè)計構(gòu)件元素

中圖分類號：TU2 文獻標(biāo)識碼：A

1 立面形式類型及其選擇

1.1 去留建筑特征的立面形式選擇

在進行高層居住建筑的形式設(shè)計之前，需要對住宅項目功能和形式的關(guān)系進行判斷。如：對于純住宅項目而言，適宜采用表面機理和形體結(jié)合的立面形式；而對于一個公寓項目而言，由于它缺乏住宅特征，適宜采用以講求立面元素構(gòu)成關(guān)系的立面形式；羅列對這一選擇有影響的因素，按照重要性進行排列，分別是：1）位置及周圍環(huán)境。高層住宅在城市中的重要位置決定了它對城市形象有著重要影響，這往往會導(dǎo)致其形式的比重重于功能的比重，甚至?xí)紦?jù)主導(dǎo)地位，進而形成居住特征弱化的立面形式類型。另外，如果高層建筑所處的自然環(huán)境十分重要，往往需要通過靈活修正其功能，實現(xiàn)與環(huán)境的良好關(guān)系。2）投資者及項目開發(fā)策略[1]。不同的投資者和項目開發(fā)策略，項目的形式設(shè)計將會各不相同。有的需要與較好的居住氛圍相結(jié)合，有的需要強烈而引人注目的形式效果。3）其他影響。如：如在噪聲和灰塵較重的地方，外立面應(yīng)該采用封閉簡練的立面風(fēng)格；寒冷干燥的地方應(yīng)該采用封閉整齊的立面設(shè)計。

1.2 規(guī)律性及變異性立面選擇

進行立面設(shè)計的另一重要選擇是規(guī)律性和變異性立面的選擇。對于具有較強規(guī)律性的高層建筑而言，選擇什么樣的項目并且采用哪種變異手法才能實現(xiàn)活躍的立面形式？對影響這一選擇的因素進行分析，包括：1）住宅產(chǎn)品需求。對于普通的高層建筑而言，同一性和重復(fù)性是其主要的形式規(guī)律，因此，在其形式的選擇上應(yīng)該重點考慮該引入多大程度的變異因素，其先導(dǎo)應(yīng)該是該選擇不應(yīng)該影響到住宅產(chǎn)品的合理性以及同一產(chǎn)品的居住條件差異。2）成本投入。如果變異大，程度深，將會導(dǎo)致更大的資金、人力、材料以及時間成本等的投入。

2 優(yōu)化及提煉立面構(gòu)件元素

2.1 確定立面的形式目標(biāo)

依據(jù)項目實際情況制定相應(yīng)的設(shè)計目標(biāo)，對項目進行考量，從而選擇合適的立面創(chuàng)造構(gòu)建元素，實現(xiàn)優(yōu)化和提煉。在確定項目立面形式設(shè)計目標(biāo)時，主要考慮以下兩個方面的因素：1）已有的立面構(gòu)件元素以及形體。在進行立面形式的目標(biāo)確定之前，考量已有的平面及對應(yīng)的立面構(gòu)件元素十分重要。不同的項目，已有立面構(gòu)件元素所呈現(xiàn)出來的形式特征是不同的，找出這些特征加以利用是進行立面形式創(chuàng)作的關(guān)鍵。已有立面構(gòu)件元素的特點主要體現(xiàn)在：構(gòu)件大小、數(shù)量、形狀以及存在的規(guī)律。對項目的已有形體進行分析，從而找到合適該項目的體形提煉方向。2）項目特點。在立面設(shè)計中，項目特點是創(chuàng)作的源泉。挖掘項目的特色以及相應(yīng)的需求將會直接影響到立面構(gòu)件元素的選取以及優(yōu)化。

2.2 選擇和優(yōu)化

對于眾多的立面構(gòu)件元素，除了必要的立面構(gòu)件元素之外，還應(yīng)該適當(dāng)選擇和突出其他構(gòu)件元素，如何選擇，是否存在提煉規(guī)律，提煉原則又是如何？1）窗。對于高層居住建筑而言，窗是一種立面構(gòu)件元素，它和外墻共同構(gòu)成拓?fù)潢P(guān)系。進行窗的優(yōu)化和提煉是住宅外立面中形式規(guī)律最為廣泛的；在外立面上，窗的形式可以是片狀、點狀、垂直條狀、水平條狀以及形成整體立面等。由此可見，窗是十分活躍的構(gòu)件元素。另外，窗的價格要比其他立面構(gòu)件貴，并且在節(jié)能方面，當(dāng)成本投入相同時，窗的性能要比等其他立面構(gòu)件低。所以，與實體墻虛實結(jié)合的形式是其常用的形式規(guī)律。2）陽臺。陽臺也是典型立面構(gòu)件元素之一。在我國的南方地區(qū)，陽臺廣泛存在，其優(yōu)化和提煉的形式規(guī)律會受到一定的限制。由于陽臺具有水平延展性，其外立面以點狀和水平條狀為主。3）其他構(gòu)件元素。其他的構(gòu)件元素可以依據(jù)具體的情況適當(dāng)弱化和取消，也可以強化。

2.3 提煉和創(chuàng)建

首先在立面元素的構(gòu)成關(guān)系上，由于高層居住建筑的立面形式類型各不相同，其元素的構(gòu)成關(guān)系特點也各不相同。如果高層居住建筑的立面形式十分講求立面元素構(gòu)成，則可以將立面元素構(gòu)成關(guān)系作為立面整體的基本造型單元，通過不同的組合方式最終形成整體立面。如果高層居住建筑的表面機理和形體相結(jié)合，其立面元素構(gòu)成關(guān)系即是外表皮機理構(gòu)成關(guān)系。對于立面元素構(gòu)成關(guān)系和整體立面而言，其方式多種多樣，不同的方式之間最本質(zhì)的區(qū)別在于立面元素構(gòu)成關(guān)系與整體立面之間的尺度關(guān)系。本文依據(jù)不同的尺度關(guān)系對立面元素構(gòu)成關(guān)系形成整體立面的類型進行分析：1）構(gòu)件元素與整體立面直接形成構(gòu)成關(guān)系。在表面機理和形體結(jié)合的高層居住建筑中，這種類型應(yīng)用較多。其中，立面整體是由較小的構(gòu)件元素直接構(gòu)成的。2）立面元素構(gòu)成關(guān)系直接組合形成整體立面。在講求立面元素構(gòu)成關(guān)系的高層居住建筑中，這種類型應(yīng)用較多。在該類型中，構(gòu)成關(guān)系創(chuàng)建于多個構(gòu)件元素之間，它成為高層居住建筑的基本形式單元，再通過相應(yīng)的方式組合形成整體立面[2]。

3 發(fā)掘高層居住建筑特色及立面表達

1）地域文化。在進行住宅形式創(chuàng)作中，地域文化是發(fā)展特色形式的方向之一。我國的地域文化豐富多彩，不同的地域差異性也很大。在高層住宅特色形式創(chuàng)作中，地域文化是重要的源泉。2）自然環(huán)境。地理位置也是找尋高層居住建筑項目特色點的源泉之一。對于立面表達來說，首先，設(shè)計者要明確與這一自然環(huán)境的主要相處方式，如形態(tài)上的呼應(yīng)、使用上的呼應(yīng)或者二者兼有。然后對形體進行探討篩選，或者對使用功能空間進行調(diào)整并找尋到這一使用功能在立面上的特色表達方式，最終獲得與項目所處自然環(huán)境和諧的立面形式[3]。3）項目內(nèi)容的特色。高層居住建筑產(chǎn)品的特色內(nèi)容，也能成為其特色形式創(chuàng)作的源泉。如開發(fā)帶庭院的復(fù)式高層居住建筑產(chǎn)品，由于其產(chǎn)品天然具備特殊的形式特征，最終也能形成特色的形式。多個不同類型居住產(chǎn)品位于同一高層住宅建筑中，形成混合的居住模式，也能產(chǎn)生不一樣的形式[4]。

4 結(jié)束語

本文以我國高層居住建筑的立面設(shè)計為課題進行了研究，歸納了設(shè)計要點，旨在形成系統(tǒng)性的認(rèn)識，為高層住宅的立面設(shè)計提供設(shè)計參考和方法。其中，歸納的設(shè)計要點包括三項，分別是：立面形式類型的選擇、立面構(gòu)件元素的優(yōu)化和提煉以及高層住宅特色的發(fā)掘和表達。這三項從高層居住建筑立面的設(shè)計過程和內(nèi)容，以及設(shè)計的規(guī)律和要點的角度對高層住宅立面實踐設(shè)計做出有效的指導(dǎo)和參考。

參考文獻：

[1] 黃越. “本土化”的文化視野下，現(xiàn)代居住建筑設(shè)計之探討劃［D］.天津：天津大學(xué),2008

[2] 柳聯(lián)生. 我國城市生態(tài)住宅的發(fā)展［D］. 天津：天津大學(xué)，2008

第9篇：居住建筑范文

關(guān)鍵詞： 居住建筑 空間設(shè)計 創(chuàng)新與多樣化 生態(tài)住宅

中圖分類號：TS958文獻標(biāo)識碼： A

1、建筑師需要培養(yǎng)居住建筑設(shè)計的創(chuàng)新理念

一是現(xiàn)代居住建筑設(shè)計要有超前性和彈性。普通住宅參照國家小康型示范小區(qū)設(shè)計導(dǎo)則進行設(shè)計，并在戶型、功能、環(huán)境、配套設(shè)施等方面適當(dāng)超前，預(yù)留可以調(diào)整、改造的空間。但是隨著居住者年齡、家庭成員的變化，或居住者的變換，都會產(chǎn)生不同的居住需求。所以具體到戶型的設(shè)計時應(yīng)考慮必要時可對室內(nèi)空間布局靈活調(diào)整和修改，例如室內(nèi)房間功能的轉(zhuǎn)換，子母套、兩套合成一套等平面設(shè)計組合。

二是居住空間設(shè)計多樣化。從平面空間設(shè)計向三維空間設(shè)計發(fā)展，根據(jù)市場需求，適當(dāng)設(shè)計復(fù)式、躍式、錯層以至躍復(fù)式合體、三錯層式等居住戶型模式，使居住空間更靈活，更有層次，適合不同消費群體的需求。

三是居住功能多元化。當(dāng)前，住宅從過去單一的生存功能向兼具發(fā)展功能、享受功能過渡。住宅不但是一個生存空間，同時也是發(fā)展空間、享受空間。住宅除了必須具備的基本生存條件之外，還要具備可供住戶及其子女讀書學(xué)習(xí)、藝術(shù)培養(yǎng)、作畫寫書、健身鍛煉、文化娛樂等空間，能使人們在家里也能獲得舒適享受、視覺享受、精神享受。

四是居住建筑設(shè)計需要走向信息化。建筑師應(yīng)適應(yīng)知識經(jīng)濟的發(fā)展浪潮，掌握各技術(shù)信息，包括設(shè)計理論、市場信息、設(shè)計科技、政策導(dǎo)向，等不斷學(xué)習(xí)新知識，設(shè)計出具備創(chuàng)新價值的住宅。

五是居住建筑設(shè)計的科技應(yīng)用集成化。新科技的發(fā)展、推廣應(yīng)用已由單一性逐步向集成化發(fā)展，科技應(yīng)用的集成化帶來了科技使用極大的便利性，也給居住建筑的功能更科技化帶來了實現(xiàn)的可能性，我們在設(shè)計時也應(yīng)適應(yīng)這一發(fā)展趨勢。

2、居住建筑的功能與空間設(shè)計優(yōu)化

2.1合理的功能空間布局帶來更加舒適的居住體驗

居住建筑是人們生活學(xué)習(xí)的重要空間，人們每天在住宅中的時間約占全天時間的2/3左右，居住空間的舒適性要求比其它場合更高。建筑內(nèi)部平面布局要突出“以人為本”思想，不讓人屈就于建筑，成為建筑的附屬。而是符合人的生活活動規(guī)律，具有較好的舒適性、方便性、安全性。一些高品質(zhì)優(yōu)秀住宅的出現(xiàn)，不但發(fā)展了設(shè)計理念，也豐富了設(shè)計思想，使住宅室內(nèi)布局顯現(xiàn)了人的中心地位，使之更加實用、舒適。

居住建筑設(shè)計中，建筑在動靜功能分區(qū)越來越受歡迎，把工人房、餐廳、廚房、公用衛(wèi)生間集中布置，形成動區(qū)。與靜區(qū)臥室、書房、化妝間，以及半靜區(qū)客廳形成三個互相干擾相對較小的分區(qū)布局，顯得比較合理、適用，更接近人的生活習(xí)慣。

2.2居住空間的功能完善與優(yōu)化

像日本這樣一個人口密度極高的國家，他們有的房子看來雖然小，有的甚至只有一個臥室，但功能卻特別完善。除包含常規(guī)的客廳、臥室、廚房功能外，還具有儲藏空間，衛(wèi)生間也做到干濕分區(qū)，并設(shè)有洗衣機位，甚至座便器還有單獨的房間，座便器上裝有龍頭，洗手水回收沖廁所，這樣不但解決了小空間的兩件套的問題，也十分節(jié)約環(huán)保。然而我國的好多住宅都沒能做到這樣精細(xì)舒適的功能安排，只有豪華酒店或者大戶型、豪宅才會考慮衛(wèi)生間的細(xì)化設(shè)計與儲藏空間，這是與我國的發(fā)展不相適應(yīng)的。所以面對居住建筑設(shè)計，我們的建筑師應(yīng)該多開動腦筋，對小空間的設(shè)計要靈活，日常必須的使用功能要具備；對于大空間應(yīng)該充分利用，功能完善的同時分出空間層次，任何一套住宅都應(yīng)該多考慮居住者的使用需求，同時建筑設(shè)計要做到以人為本。

3、貫徹“以人為本”的設(shè)計思想，創(chuàng)造尺度合適的居住空間

建筑設(shè)計應(yīng)顯現(xiàn)人的中心地位，兼具舒適性和實用性。

根據(jù)人體工程學(xué)原理，人體在各個空間中的活動尺度是有比例的，我國對住宅設(shè)計也制定有專門的設(shè)計規(guī)范，其中對住宅各個空間的面積都有明確的量化要求。在住宅平面設(shè)計中，貫徹“以人為本”設(shè)計思想，注重對空間尺度的推敲與研究，將人們的生活起居習(xí)慣貫通于具體設(shè)計思維中，創(chuàng)造尺度合適的空間，使一套住宅具備起居、會客、學(xué)習(xí)、儲藏等基本功能空間，各個空間尺度合理，人居住其中既富于親和力，又不顯得空曠。

起居室是家庭聚會、娛樂和會客的地方，平面設(shè)計不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內(nèi)交通，避免交通面積過大、房門過多情況出現(xiàn)，影響使用功能?？蛷d應(yīng)是少受干擾、相對穩(wěn)定的空間。

主臥室的設(shè)計已從過去僅考慮用于睡眠，延伸到休息、梳妝、看書等。主臥面積一般12平方米以上，豪華型住宅超過20平方米；配具舒適、多功能衛(wèi)生間、化妝間和主臥陽臺；并與書房相連，便于工作、學(xué)習(xí)、電腦操作等。

住宅次使用空間也要得到更多的重視。廚房應(yīng)與餐廳相鄰，構(gòu)成餐飲空間。也可以設(shè)計成開放式廚房，使餐飲空間更顯寬敞。

陽臺空間在住宅中也必不可少的，它是直接連系外環(huán)境，接觸室外清新空氣、享受陽光的活動空間，應(yīng)盡量發(fā)揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個功能，彼鄰廚房的工作陽臺還有助廚房功能完善，所以面積不宜過小。有條件者，還可設(shè)計大面積陽臺、多個陽臺，或者面積更大的無頂蓋露臺，使之成為空中私人小花園，讓居住空間更愜意。

衛(wèi)生間的功能不單是洗臉和方便的空間，沐浴功能、化妝功能也應(yīng)得到體現(xiàn)，但淋浴區(qū)與便溺區(qū)應(yīng)分隔開。主衛(wèi)生間宜適當(dāng)增大面積，有條件時可設(shè)按摩浴缸，做到盡量與衣帽間相連，力求方便舒適。一些死角位可考慮設(shè)計成儲物間。

隨著社會經(jīng)濟、科技的迅速發(fā)展，居住空間的功能也日益增多。尤其是信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)展后，在住宅內(nèi)辦公也會多起來。隨著人們對健康的日益重視，居住空間的健身功能也越來越重要。因此，居住空間內(nèi)除了最基本的廳、房、廚、衛(wèi)等空間外，還適當(dāng)設(shè)置書房、工作間（電腦室）、健身房等。同時健身陽臺、露臺、化妝間、衣帽間、貯藏間、門廳等空間已成為住宅設(shè)計和發(fā)展以及改善生活必備條件。當(dāng)然，這需要足夠的單元面積和物質(zhì)條件作基礎(chǔ)，一般實用型、中小型住宅單元難以辦得到的。

4、追求居住建筑生態(tài)化是建筑與大自然相和諧的完美境界

居住建筑與大自然相和諧不僅體現(xiàn)在能量、物質(zhì)方面，也同時體現(xiàn)在精神境界方面，包括建筑與自然景觀相融合，與社會人文相融合。生態(tài)住宅立足于節(jié)約能源和保護環(huán)境這兩大課題結(jié)合起來，所關(guān)注的不僅包括節(jié)約不可再生能源和利用可再生清潔能源，還涉及節(jié)約資源(建材、水)、減少廢棄物污染(空氣污染、水污染)以及材料的可降解和循環(huán)使用等，因而它所占據(jù)的視點最高，所關(guān)注的領(lǐng)域也最廣。