提成合同精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的提成合同主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：提成合同范文

關鍵詞 電子合同 成立

電子合同作為合同的一種特殊形式，不存在傳統(tǒng)合同訂立過程中締約各方的面對面接觸與談判，合同雙方當事人是通過網絡來完成談判并訂立合同的。所以電子合同成立在要約和承諾過程中有其特別之處，下面分別論述：

一、電子要約

要約是希望和他人訂立合同的意思表示。電子合同的要約是指表意人通過網絡發(fā)出想與他人訂立合同的意思表示。我國《合同法》第14條對傳統(tǒng)交易方式下要約成立要件有比較明確的規(guī)定，即具有訂立合同的意愿且內容具體、確定等。

電子要約與一般的要約并沒有實質性的區(qū)別。電子要約一般都是在網上各種信息和消息，那么這種在網上的信息和消息是否構成要約，則須看其是否符合各種要件：的信息內容是否由具有訂約能力的特定人作出，是否具有訂立合同的意圖，是否包括合同的主要條款，是否向特定的人發(fā)出，是否表明一經受要約人承諾要約人即受該意思表示約束。

關于要約的生效問題，電子要約和一般的要約也沒有實質性的區(qū)別。我國《合同法》第16條規(guī)定：“采用數據電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數據電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間?！边@表明，采用數據電文形式訂立合同，一旦表意人通過網絡發(fā)出要約，該電子數據到達對方時便發(fā)生效力。

要約的撤回，是指要約人在發(fā)出要約后，要約達到受要約人之前，取消其要約的行為。對于傳統(tǒng)要約的撤回，我國《合同法》第17條規(guī)定：“要約可以撤回，但撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者同時到達要約人。”但是，在電子合同訂立過程中，由于信息傳輸的高速性，電子要約一旦發(fā)出，受要約人即刻就可收到，要約人根本不可能發(fā)出先于或者與要約同時到達的撤回通知，所以要約幾乎不存在撤回的可能。所以，有的學者認為，撤回只適用于其他非直接對話的訂約方式而采用數據電文形式發(fā)出的要約一般無法撤回。要約的撤銷是指要約人在要約到達受要約人并生效后，在受要約人最終作出承諾之前，將該項要約撤銷，從而使要約人失效的行為。而關于電子要約的可撤銷性問題，也存在著類似于撤回的觀點。

對于電子要約的撤回和撤銷，只要要約人的要約尚未獲得承諾，應允許其對要約做出重新安排。理由是，即使要約撤回和撤銷的可能性微乎其微，也不能因此而否認這種合理權利本身。

電子要約的失效，也與傳統(tǒng)要約的失效一樣，依《合同法》第20條之規(guī)定而定。

二、電子承諾

承諾是指對要約的內容表示同意的意思表示。一經承諾并到達要約人，合同便告成立。因此，法律上，承諾要發(fā)生法律效力就必須符合一定的條件：（1）須由受要約人向要約人發(fā)出，（2）須在規(guī)定的期限內達到要約人，（3）承諾的內容必須與要約內容一致，（4）承諾必須標明受要約人決定與要約人訂立合同。而電子承諾，其特殊性在于承諾人必須借助計算機和網絡才能做出承諾。要使其發(fā)生法律效力，也必須符合上述的最基本的條件。

一項電子合同的訂立有懶于承諾的有效作出，我國《合同法》第22條規(guī)定：承諾應當以通知的方式作出，但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外；該法在第25條和第26條中規(guī)定了承諾通知到達要約人時承諾生效，承諾生效時合同成立。

承諾的撤回，是指受要約人在發(fā)出承諾通知后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。根據我國《合同法》第27條規(guī)定：“承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達受要約人?！标P于電子承諾的撤回問題，與電子要約之撤回相似，在此不做贅述。

關于電子承諾的撤銷問題。嚴格的說，在一般的合同訂立過程中，一旦一方作出承諾，則合同成立。當事人不可能再撤銷承諾，任何撤銷承諾的行為都將構成違約。然而在電子商務中，當事人采用點擊成交的方式時，可能會因為各種原因而未對合同條款進行仔細的思考，所以承諾人的意思表示可能并不完全真實。據此，很多學者建議在點擊成交以后，應當給消費者一段考慮是否最終決定成交的期限，在規(guī)定的期限內消費者可以撤銷承諾。這種觀點是比較合理的，因為它既可以保護消費者的利益，又會減少之后因重大誤解而撤銷合同的種種不便和不必要的麻煩。所以，在制定電子商務立法時，應根據不同的電子傳遞方式作出較為靈活的規(guī)定，已適應電子商務發(fā)展的需要。

三、電子合同成的時間、地點

合同成立的時間與地點具有重大意義：合同成立的時間決定合同效力的起始與法律關系的確立；合同成立的地點則直接影響到管轄法院及適用法律的確定。

關于合同成立的時間與地點，英美法系與大陸法系素有分歧。以德國為代表的大陸法國家多采用“到達主義”，即以表示承諾的函電送達要約人之時為合同成立的時間，并以要約人收到承諾函電的地點為合同成立的地點。英美法國家采用的是“投郵主義”，即合同在受要約人發(fā)出承諾之時即告成立，即使該函電最終并未送達目的地。

顯然，對于電子合同的訂立，“投郵主義”是很難適用的。因為數據電文不僅傳輸迅捷，而且可以在幾乎任何地點發(fā)出，甚至可以用手提式計算機在旅途中發(fā)出。因此，如果采用“投郵主義”，將極易導致合同的成立地與合同之間不存在任何實質的聯(lián)系，從而出現(xiàn)不確定性。

參考文獻：

第2篇：提成合同范文

集體土地承包合同書范文1 發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方 (以下簡稱乙方)：

為了進一步發(fā)展壯大村集體經濟，維護村集體資產保值增值，增強村集體為群眾辦事的物質保障，現(xiàn)經雙方協(xié)商同意，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農村合作經濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關規(guī)定，結合本鄉(xiāng)村土地等資產承包管理實際情況，同時嚴格按照 號文件規(guī)定擬定本承包合同書。

一、土地承包期限、承包費和付款方式

甲方將把集體 畝土地(機動地、紅棗園、其他果園、開墾地、或元)給乙方承包 年，合計 元(大寫： 元)乙方自愿承包，承包期限為 年 月 日至 年 月 日為準。地上附著物：紅棗樹 株、楊樹 棵、胡楊樹 棵、沙棗樹 棵、其他 棵。(以現(xiàn)場盤點數為準)

土地坐落位置：

東：

南：

西：

北：

二、土地用途：

乙方承包后，不改變土地使用性質的前提下，對承包地進行農業(yè)生產經營，乙方不得從事非農業(yè)性生產經營，否則甲方有權終止合同，并按照《中華人民共和國農村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和其他土地)的使用權每畝 元，按照年承包費 元，(大寫：國農村土地承包法》辦法的有關規(guī)定追究乙方的法律責任和經濟責任。

三、乙方的權利和義務：

1、乙方按照法律有關規(guī)定，有土地使用、收益自行分配、經營等權利。

2、乙方應在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費。若乙方能夠提供正當理由并向村委會遞交書面申請的，村委會認為理由合理，可以適當延長交款期限，但延長期限不得超過1個月，乙方在延期的1個月之內仍不能交清承包費,甲方視為乙方無能力繼續(xù)承包經營，收回該土地的承包經營權并作為合同自動失效終止合同。若乙方不能提供正當理由并不按約定期限內交納承包費，甲方有權終止合同并向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的50%作為合同違約金。

3、乙方做好承包地上的附著物的管護工作。在承包當年內需補栽的紅棗樹 株，由甲方提供紅棗苗，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽，補栽費用和管理費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用，承包期限屆滿時無償交給甲方。

4、合同簽訂之日起乙方負責種植、補栽紅棗樹、施油渣、施農家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹底下堆土、環(huán)割、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學管理要求進行，同時乙方保證樹苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時進行，病蟲害防治，防止農業(yè)機械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的100%。要保證對紅棗樹每年施肥，保證紅棗地無雜草，在以上管理工作的進行必須服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署。若不服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署，向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金。

5、乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務工和積累工、水費自行承擔，同時還要承擔村委會和村民小組統(tǒng)一安排部署，對承包的土地村民小組排隊澆水，因乙方原因未澆水上的，村委會和村民小組不承擔責任。

6、在合同期間，國家法律法規(guī)有變動，此合同按國家新規(guī)定做調整。

7、在合同期間，若有國家重點項目為原因征用承包土地，國家土地補償費、土地征用費等補貼歸屬甲方，從中給乙方適當給于當年農業(yè)生產損失的補償，若土地征用事件發(fā)生農田閑空時發(fā)生，不再給承租方支付損失。同時合同自動解除。

8、在合同期間，若乙方在承包土地上要增設農田水利基本設施，必須爭得甲方的同意、指導。乙方自行增加的農田水利基本設施費用自行承擔，甲方不承擔任何費用，合同期限屆滿時，無損無缺的無償交付甲方。

9、合同期限屆滿時，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方，若出現(xiàn)附著物缺數、損害現(xiàn)象，乙方按照當時的市場價3賠償損失。

10、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督，在合同期間乙方必須遵守國家的計劃生育政策法律法規(guī)，村委會安排的義務勞動，衛(wèi)生等集體活動，不能發(fā)生非法宗教活動，若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關部門有權終止合同，同時處罰乙方并沒收當年的紅棗收益。

11、在合同期間，乙方無權將把承包土地轉包或者其他形式流轉。若發(fā)生此類現(xiàn)象，乙方與第三方所簽訂的合同書無效。并追究乙方的責任，并收回土地的承包權。

12、在合同期間，發(fā)生刮大風、暴雪、暴雨等自然災害，棗樹受到損失的，乙方不承擔棗樹損失責任，但要做好預防工作。

13、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物，如920 和膨大素等，若使用上述激素類藥物經科技人員檢測發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，并不退還當年的承包費。乙方環(huán)割棗樹時，必須按照相關部門技術要求操作，違反技術要求的，甲方對乙方按每畝5000元進行處罰，情節(jié)嚴重的甲方有權終止合同。

14、如在合同期中，乙方無力支付承包費用，前期所交承包費歸甲方所有，不予退還。

四、甲方的權利和義務：

1、甲方按照縣鄉(xiāng)的農業(yè)生產統(tǒng)一規(guī)劃的要求，有權向乙方統(tǒng)一安排部署農業(yè)生產。

2、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。

3、在承包期間，若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經營。

4、在承包期內，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方。

五、違約責任：

1、甲方的違約責任：在合同期間，若甲方違約合同條款，向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償。

2、乙方的違約責任：在合同期間，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償，甲方有權終止合同。

六、合同糾紛的處理

新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理

七、其他事項：

1、在承包期內，乙方對承包土地不得進行任何方式的流轉土地，若乙方在承包期內因特殊原因不能繼續(xù)承包經營，向甲方提前3個月提出書面申請，并付清當年承包費，甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行。

2、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法和 的有關規(guī)定。

3、此合同經縣農經局鑒證之后，雙方當事人簽字、蓋章方可生效。

4、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉(xiāng)農村土地承包合同管理委員會(鄉(xiāng)農經站)保存一份，合同鑒證單位(農經局)保存一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

集體土地承包合同書范文2 發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《山東省農村集體經濟承包合同管理條例》和中辦發(fā)[1997]16號、魯辦發(fā)[1998]1號文件等有關規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎上，訂立如下合同，雙方共同信守。

第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。

第二條 承包期限為 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。

第三條 承包指標：每年應上交的國家稅金、農產品定購任務及提留統(tǒng)籌費等，按照國務院《農民承擔費用和勞務管理條例》和國家有關政策規(guī)定確定。

第四條 甲方的權利和義務：

(一)對發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產擁有所有權，對乙方承包經營活動有監(jiān)督權，對乙方違背有關政策規(guī)定，私自流轉土地或改變農地性質及用途、掠奪式經營、棄耕荒蕪等行為有處理權。

(二)有權統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設及其它公益事業(yè)，組織農田基本建設、灌溉、農機、農藝等活動。有權督促乙方按時完成農產品訂購任務，按期按規(guī)定收取國家稅金、提留統(tǒng)籌費等。

(三)維護乙方的經營自主權和合法收益權，幫助乙方處理生產經營中的糾紛，在承包期內為乙方的生產經營創(chuàng)造條件，提供有關方面的服務。

第五條 乙方的權利和義務：

(一)對所承包的土地有使用權、經營自主權、產品收益處置權。

(二)在承包期內經甲方同意，可依法對其承包土地的使用權轉包、轉讓、入股、出租、兌換等。

(三)按規(guī)定交納稅金，完成國家農產品定購任務，依法按照《農民承擔費用與勞務合同》的要求，承擔提留統(tǒng)籌費等合理費用及勞務。有權拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。

(四)不得擅自改變承包耕地農業(yè)用地用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。

(五)加強地面附屬物的維護和管理，不得損壞。

(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護土地資源。

(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則。

第六條 違約責任：合同一經簽訂即具法律效力，雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現(xiàn)違約行為，應向對方承擔違約責任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應賠償全部經濟損失。承包方有下列情況之一，經批評教育仍不改正的，發(fā)包方有權終止土地承包合同。

1、不依法繳納稅費、國家農產品定購任務和承擔規(guī)定勞務的;

2、認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;

3、不服從國家、集體用地規(guī)劃及未經批準破壞水利設施和附著物的。

第七條 其他事宜：

(一)在承包期內，乙方要求全部或部分變更使用權的，必須提前申請，經甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。

(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關規(guī)定申請主管部門調解或仲裁或向當地人民法院起訴。

(三)本合同在承包期內甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。

(四)在承包期內，發(fā)包方有權收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權按規(guī)定進行小調整。

第八條 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補充規(guī)定，報鎮(zhèn)合同管理機構備案，與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機關各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

集體土地承包合同書范文3 發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

按照萬州區(qū)小周鎮(zhèn)馬道村1組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、 承包土地的地類、面積和位置

本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地，共 塊，面積 畝。其中：田 塊，共 畝;土 塊，共 畝。

二、承包期限

承包期限共30年，從 1998年 07月01日起，至2027年06月30日止。

三、承包土地的用途

本宗土地的用途為農業(yè)生產。

四、發(fā)包方享有下列權利

(一)依法擁有集體土地的所有權。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國家相關法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。

(二)發(fā)包方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為。

(三)承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權拒絕批準并制止實施。

(四)用承包土地的經營權抵押融資，必須經發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉給第三方的，流轉合同書應予注明發(fā)包方的本項權利。

(五)承包方有下列情況之一的，發(fā)包方有權解除承包合同：

⑴ 承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經濟利益的;

⑵ 承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發(fā)包方勸阻無效的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

五、發(fā)包方承擔下列義務

(一)維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。

(二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。

(三)執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。

(四)國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。

(五)集體建設占用承包地時，發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發(fā)包方被占用的承包地，發(fā)包方要用其他土地補足。無法補足的，按現(xiàn)行土地租金水平和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補償。

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

六、承包方享有下列權利

(一)依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

(二)有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。

(三)承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書面申請。

(四)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

七、承包方承擔下列義務

(一)保證土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

(二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

(三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發(fā)包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發(fā)包方備案。

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

八、如果出現(xiàn)下列情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。

⑴承包方退回全部承包地的;

⑵承包方全部農業(yè)人口遷入其他農村集體經濟組織，并取得承包地;

⑶承包方所有的農業(yè)人口死亡;

⑷國家征用全部承包地;

⑸集體生產公益設施建設需要占用全部承包地;

⑹其他按照法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的。

九、國家建設和集體生產公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關內容進行修訂。

十、違約責任

當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。

十一、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請求村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調解;調解不成的，向萬州區(qū)農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向萬州區(qū)人民法院提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證，從鑒證之日起生效。

十四、其他

十五、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機構各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

第3篇：提成合同范文

[關鍵詞]城市地名 城高文化思考

地名是指代大小地域的一種語言符號，屬于語言中的專有名詞，是人們對具有特定方位、地域范圍的地理實體的指稱。地名不僅代表命名對象的空間位置，反映當地的自然地理或人文地理特征；同時，地名是人類活動的縮影，它本身蘊含著悠久的歷史、地理和特有的文化，是一種信息載體。著名作家馮驥才在《地名的意義》一文中曾這樣表達地名的意義：地名“有著和生命一樣豐富和深刻的含意”、“一個地方自有地名才算是真正的誕生”、“地名中又潛在一種凝聚力、親和力，還有復雜的情感”、“地名是一個地方文化的載體，一種特定文化的象征，一種牽動鄉(xiāng)土情懷的稱謂”。地名是一種信息載體，在一定程度上反映了當地的歷史、政治、經濟、宗教、軍事、文化、民俗等狀況，通過研究地名可以了解許多當地的歷史文化，并加深對語言規(guī)律的認識，有助了解民族心理特征和民族文化。

一、城市地名與城市文化的關系

地名不僅體現(xiàn)了一個城市的、疆域政區(qū)等變化，更體現(xiàn)了一種傳統(tǒng)文化等觀念，是一個城市的重要組成部分。“普洱市作為云南國土面積最大的、生物資源最為豐富、少數民族最多、唯一與老撾、越南、緬甸三個國家接壤的地市、山川秀麗、風物神奇、歷史悠久、文化絢麗、自然資源富麗、人文資源豐富、優(yōu)勢突出、潛力巨大。普洱文化在云南文化格局中具有重要的地位，普洱文化的研究具有重要的學術理論價值和現(xiàn)實意義?！盵 李婭玲.普洱文化地位和研究價值芻論[J].思茅師專學報,2009,4:33-37.]

地名作為城市文化的重要組成部分，在城市文化中有著非常重要的作用，在城市的發(fā)展建設中要提高地名文化意識。就分析思茅更名為普洱的這一舉措，2007年4月8日零時，思茅市出于“尊重歷史，實現(xiàn)淵源認同；尊重少數民族意愿，實現(xiàn)民族認同；尊重人大代表、政協(xié)委員意愿，實現(xiàn)社會認同”三方面的緣由，正式更名為普洱市，使得思茅市借聲名遠播的普洱茶這一古老品牌之名，一舉改名天下知。“世界茶源、中國茶城、普洱茶都”，“綠色普洱、生態(tài)普洱、文化普洱”的嶄新形象，立即受到了世人的矚目。

普洱是一個待開發(fā)建設的城市，而普洱優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和豐富的資源，以及深厚的文化底蘊、多姿多彩的多民族文化吸引著很多投資者的眼光。但從普洱的歷史與地名命名來看，普洱地名的文化內涵不夠深厚。普洱茶在普洱歷史悠久，很多專家都有考證普洱是普洱茶的故鄉(xiāng)，但在普洱一區(qū)九縣的地名中幾乎沒有涉及到與“普洱茶”的歷史相關的地名。

綜上來看，提高地名文化意識，研究地名歷史，用地名來凸顯城市文化對普洱文化的發(fā)展具有深遠的影響。

二、如何以城市地名提升城市文化

（一）宣傳歷史地名文化的必要性

要提高地名文化意識，首先要宣傳地名文化，讓市民意識到地名也是城市文化的一部分。筆者在研究普洱地名時，發(fā)現(xiàn)很多當地市民不了解不清楚本地地名的歷史來源，甚至通過想象或個人對歷史的理解給地名定義。如：

“思茅”這個地名的歷史來源，“思茅”原寫為“思摩”，也寫“絲毛”、“思毛”或“思么”，因較早居住于思茅壩的是少數民族，故“思茅”是由“思摩”部落名的譯音演變而來的。

但在很多市民的理解與傳播中，思茅地名是這樣來的：三國時期,諸葛亮為伏孟獲前往邊陲的一個小盆地,因路上山高路陡,無法坐木輪車,也難于騎馬,只能走路。他臥病在床十幾天，病睡中他思念起故鄉(xiāng)“茅盧”來，他自己也感到奇怪，自隨劉備出山以來，自己從未有過思鄉(xiāng)之念，為何來到此地且思念起故鄉(xiāng)呢？一聲長嘆：此乃思茅之地也！從此這個小盆地就被后人稱之為：思茅，乃思念茅盧之意。

很多市民都在互相傳頌“思茅。乃思念茅盧之意”，很多人都不知道“思茅”是由“思摩”部落名的譯音演變而來的。

思茅的一地名叫“曼歇壩”，“曼歇”是傣語，“曼”為村，“歇”為擺隊伍，因曾派此村人當差役排隊伍之意。市民們不知道其地名歷史文化內含，甚至按字面意思來解釋說：曼，是“慢”的的意思，歇，是休息的意思，曼歇壩，意思是過路累了，在這里休息。

民間對“思茅”的解釋還和歷史有點關系，后面對“曼歇壩”的解釋直接就是憑個人理解對地名妄加解釋。

筆者在調查研究普洱地名，對地名志進行收集研究時發(fā)現(xiàn)，很多人根本不知道有“地名志”的存在，把“地名志”與“縣志”混為一談。所以要提高普洱的地名文化意識，首先要宣傳地名文化，讓市民了解地名文化與城市文化是相關的。

（二）宣傳地名歷史文化的措施

為宣傳普洱地名歷史文化，必須采取相應在的舉措。宣傳地名文化，可通過講座、報刊、雜志、牌匾等方式對社會進行廣泛宣傳。

普洱市宣傳地名文化，可以先從市、各個縣（區(qū)）的網站建設入手。普洱一區(qū)九縣都建有相應的政府宣傳網站，為宣傳地名文化，可以把各地的地名文化內涵按地名志上的條目和順序輸入網站系統(tǒng)，市民可以登錄相應的網站，進行搜索，獲得對地名的解釋。這是對地名文化了解最為直接的手段和方式。

普洱每年都要舉行盛大的“茶葉節(jié)”，普洱市政府可以利用這個機會宣傳普洱的地名文化。普洱民族眾多，和民族文化相關的節(jié)日也很多，多民族命名是普洱地名的一大特色，普洱政府可以利用這些節(jié)日宣傳普洱的地名文化。這些頗具特色的民族節(jié)日，每年都要吸引很多的游客前往普洱參加這些民族活動，普洱可以借對這些活動的宣傳打造之機，把宣傳地名文化也列為其活動的一個主題。把地名宣傳活動列入民族節(jié)日活動中，不僅可讓大家了解了普洱的地名，而且可讓讓大家透過普洱的地名文化，了解了普洱的歷史文化，增加了普洱歷史在人們心中的厚重感。

（三）規(guī)范新地名的命名

近年來普洱隨著房地產業(yè)的開發(fā)，新的樓盤、小區(qū)大量涌現(xiàn)。人們通常以新樓盤的名字一般就作為該樓盤所在地的命名，人們在習慣上會自然而然用樓盤的名字替代一個地方。這樣的產生的新地名，大多數都是開發(fā)商根據自己宣傳樓盤的需要所給的命名，未能完全與將該樓盤與城市的歷史文化相結合。

為提升地名文化意識，科學使用地名，普洱應設立城市地名審批機構，并向市民公布其機構職能，提升人們規(guī)范地名的意識。當要給城市的某地進行命名時，應有相應的機構進行地名命名審批，按照國家對城市地名命名的相關規(guī)范要求進行審核，嚴格把好新地名的命名這一關。避免地名命名工作中的隨意性、盲目性，提高地名的文化品味，增強地名的文化底蘊。

（四）完善對地名志的管理工作

地名志是專門記述地名的方志，它是研究地名的最直接的資料，它也是最能體現(xiàn)一地區(qū)地名的發(fā)展歷史。在設計體例結構時, 既要以地名學理論為依據,符合現(xiàn)代地名學的科學體系, 還應該體現(xiàn)地方的民族特色。

地名志編撰完了，對它還存在著保存、完善更新等的管理工作。普洱的地名志大多完成于1986年、1987年這個階段，現(xiàn)在有些行政區(qū)域已經發(fā)生了變化，有的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)或已更名或已合并，如何對現(xiàn)有的地名志進行補充、更新也是地名志工作中有待思考的地方。

地名是一種語言現(xiàn)象，更是一種文化現(xiàn)象。對地名的研究，不僅是對地名命名規(guī)律、地名文化的研究。更重要的是通過地名能反映出一個城市文化。地名揭示的不僅是一種規(guī)律，更是反映了一個地方歷史積累沉淀的文化，如何通過地名文化提升城市文化，是一個有待思考的課題。

參考文獻：

[1]馮驥才.地名的意義[J].中國測繪,2001,6:60.

[2]齊滬揚,陳昌來.應用語言學綱要[M].北京:復旦大學出版社,2009.268-308.

第4篇：提成合同范文

合同管理是水利工程建設中的重要組成部分，對整個工程項目中的各個環(huán)節(jié)具有十分重要的影響，本文就論述水利工程合同管理中存在的問題，并提出相應的解決措施。

關鍵詞：

水利工程；合同管理；問題；解決措施

正文：

1.加強水利工程合同管理的意義

合同管理是項目工程管理的核心，也是項目管理成敗的決定因素，合同管理貫穿于整個項目管理過程中，不但對項目成本、質量、工期控制起到了十分重要的作用，還是明確合同雙方權利義務、規(guī)避工程糾紛的重要手段。近年來，我國水利市場競爭日趨激烈，利益空間被不斷壓縮，很多企業(yè)期望借助合同管理提高企業(yè)信譽，增強市場競爭力，實現(xiàn)經濟利益最大化?？偠灾?，加強水利工程合同管理對各參建企業(yè)以及整體水利工程建設都具有積極意義。

2.水利工程合同管理中存在的問題

2.1合同雙方不遵守合同約定。合同明確了合同雙方的權利義務關系，合同一經簽訂，合同雙方就必須要嚴格按照合同內容履行自己的職責，然而，在合同履行過程中，經常會出現(xiàn)合同雙方不按照合同約定履行合同義務的現(xiàn)象，比如，合同一方沒有嚴格按照合同規(guī)定選擇施工材料和施工工藝，加之合同雙發(fā)在合同履行過程中缺乏及時有效的溝通，致使合同管理工作困難重重，嚴重影響了水利工程施工速度以及施工質量。2.2合同簽訂不規(guī)范。合同簽訂不規(guī)范是合同管理中的常見問題，究其原因，一些單位沒有充分認識到合同管理的重要性，在簽訂合同時，不注重合同的規(guī)范性。合同簽訂不規(guī)范具體表現(xiàn)在合同本身不合法、合同文本不標準，語言文字不嚴謹，合同條款存在漏洞、合同印章管理不規(guī)范等等，以上這些問題不但會給合同管理帶來麻煩，還可能會引發(fā)合同糾紛，給企業(yè)帶來巨大的經濟損失。2.3頻繁變更合同。水利工程建設受地質條件、氣候條件影響較大，且很多影響因素是不可控的，根本無法提前制定預防措施，因此，自然因素的不可控性造成了水利工程項目中合同變更頻繁。此外，造成合同頻繁變更的影響因素還包括圖紙設計不合格、施工工藝不符合規(guī)定、監(jiān)理人員未履行監(jiān)理職責等等?？偠灾l繁變更合同不但會影響到施工工期，還加大了合同管理難度。2.4合同欺詐行為屢禁不止。受工程性質的影響，在水利工程建設過程中，各參建單位需要與許多承包商、材料供應商進行合作，致使水利工程需要簽訂的合同較多，容易發(fā)生合同欺詐。合同欺詐具體表現(xiàn)為一些根本沒有履約能力的公司通過虛假手段騙取預付款和材料費、利用合同漏洞約定對方難以完成或者不可能完成的條款賺取違約金等等。合同欺詐手段不但會給建設單位帶來經濟損失，同時加劇了合同管理難度，給整體水利工程建設造成不良影響。

3.水利工程合同管理中存在問題的解決措施

筆者認為，要想解決當前我國水利合同管理中存在的問題必須要做好以下幾個方面的工作：3.1增強法制觀念，依法進行合同管理。近年來，我國水利建設行業(yè)的法律法規(guī)以及相關的政策規(guī)范日漸成熟，從業(yè)者要積極學習相關的法律法規(guī)及政策規(guī)范，增強自身法律意識，在簽訂合同時要依照法律規(guī)定進行鑒定，如果在合同履行中自身利益受到了損害，要學會用法律武器維護自身權益。各參建單位要加強對合同管理人員的教育培訓，提高合同管理人員的法律意識，依法進行合同管理。3.2強化合同管理意識，完善合同審查管理體制。為了使合同管理更加的規(guī)范化，合同雙方應當建立專門的合同管理部門，負責對合同各個階段進行科學化、規(guī)范化的管理。合同審查制度也是完善合同管理的重要手段，可對水利工程項目合同中的合同條款、技術要求、企業(yè)信譽、企業(yè)履約能力、工程經驗等要素進行嚴格審查，避免沒有承建能力的單位混入到水利工程建設隊伍中。3.3合理處理合同中出現(xiàn)的糾紛。在水利工程建設過程中，工期、費用等是最容易出現(xiàn)糾紛的因素，合同雙方在簽訂合同時，要充分考慮到這些因素，在合同履行過程中一旦發(fā)生糾紛，最好能通過協(xié)商的方式進行解決，如果雙方經過多次溝通不能達成一致，可申請由合同管理部門、仲裁機構進行調節(jié)。總而言之，在面對糾紛時合同雙方最好能夠，盡量不要訴諸法院，以免造成雙方對立，給水利工程建設造成不良影響。3.4強化合同實時管理，防止合同頻繁變更。合同管理是一個動態(tài)的過程，必須要強化合同實時管理，確保合同管理的科學性、有效性。囿于氣候條件、自然條件的影響，水利工程合同容易發(fā)生頻繁的變更，從而影響水利工程項目的成本控制和工期控制，因此，在合同管理過程中，合同雙方要深入研究可能會造成合同變更的影響因素，合理規(guī)劃水利工程項目，制定科學的施工方案，避免施工過程中的各個環(huán)節(jié)及因素與預定方案存在較大偏差。3.5加強合同索賠管理。合同索賠是合同管理中的重要組成部分，是合同雙方依法維護自身權益以及確保水利工程建設有序進行的重要手段。如果在合同履行過程中，合同某一方出現(xiàn)違約，或者是工程建設過程中出現(xiàn)了不可抗力因素，均可提出工程延期或加速、工程變更等索賠。加強合同索賠管理可有效進行風險的合理分配，保障合同雙方的合法權益。

4.結束語

綜上所述，合同管理在水利工程建設中扮演著十分重要的角色，水利工程各參建單位必須要深刻認識到合同管理的重要性，積極克服合同管理中存在的問題，在制定和履行合同的過程中嚴格遵守國家的法律法規(guī)以及合同管理的相關規(guī)章制度，加大對合同管理人才的培養(yǎng)，確保合同管理的科學性、有效性，為水利工程建設奠定堅實的基礎。

參考文獻

[1]黎源.對水利水電工程合同管理中存在的問題和解決措施的分析[J].法制與社會，2012，(29):191-192.

第5篇：提成合同范文

關鍵詞:建造合同 成本核算 問題

隨著現(xiàn)代經濟和科技的飛速發(fā)展，任何企業(yè)單位要想在現(xiàn)實市場上占有一席之地，就必須順應時代潮流，利用尖端的科學技術、先進的管理模式來提升自身企業(yè)的競爭實力。建造合同是建筑企業(yè)為了在施工過程中對資產進行全面有效管理而訂立的管理合同。成本核算作為建造合同的組成部分之一，在建造合同中占有重要地位，但是，由于建造合同周期長、金額大、執(zhí)行復雜的特點，成本核算的實際操作過程并不容易。職業(yè)判斷和會計政策選擇都會影響建造合同具體的成本核算，因此企業(yè)必須結合自身情況，從各方面的實際能力情況出發(fā)科學的進行成本核算。

一、我國施工企業(yè)建造合同成本核算的現(xiàn)狀

(一)難以對成本核算對象進行準確歸納

《企業(yè)會計準則第15號――建造合同》（CAS15）是國家2006年出版的對建筑企業(yè)建造合同的相關文件。準則規(guī)定可以對建造合同的成本核算對象進行合并和分立，將符合條件的合同分別進行合并綜合管理和分立單獨管理，因此，建造合同的成本核算對象的確立就具有選擇性。但是，由于不同合同對象的實際能力和外部設施條件存在差異，合同的合并和分立必然會對成本核算產生不同影響。如果不對建造合同的對象進行準確歸納，勢必會對成本核算造成不利影響。

(二)成本核算不能及時適應施工進程的變化

成本核算的準確性直接關系到建造合同的有效制定。因此，建造合同必須準確合理地預計成本核算，但是，由于建筑施工是一個動態(tài)的操作過程，成本核算預計不一定會完全符合實際執(zhí)行。施工細節(jié)的變化會導致成本核算的變動，影響建造合同的準確估量。成本核算不能立刻適應施工過程的變化、進行及時地動態(tài)調整會對合同的準確度大打折扣。

(三)對實際成本缺乏有效的管理

建造合同成本核算不僅只是預計的成本規(guī)劃，還包括實際成本的執(zhí)行操作。只有同時處理好預計的成本估計和實際的成本操作才能制定出更加完美的建造合同。但是，我國建筑企業(yè)對建造合同的實際成本管理力度還是不夠的，這樣就會導致施工過程中預計的合同成本與實際的合同成本不能夠協(xié)調一致，勢必會造成建造合同預計的完工進度和實際的完工進度的出入。成本核算作為建造合同的關鍵組成部分，關系到合同的準確性和有效性；建造合同作為施工企業(yè)的重要組成部分，關系到整個建筑過程的合法性和效力性。因此，建筑企業(yè)必須對建造合同的成本核算中的不足進行及時改善。

二、如何改善我國建造合同成本核算的現(xiàn)狀

(一)詳細調查，對成本核算對象進行準確歸納

成本核算對象的合并和分立對建造合的有效執(zhí)行會產生巨大影響，因此必須對成本核算對象進行準確歸納。首先，要對成本核算對象作具體的調查了解，分析成本核算對象資產的詳細特征，確立成本核算對象資產的特點；然后，把分析得來的資料進行歸納總結：將資產具有關聯(lián)性的成本核算對象歸納在一起，作為合并的建造合同對象進行操作管理。將資產具有獨立性的成本核算對象單獨歸納，作為分立的建造合同對象進行操作執(zhí)行。

(二)及時調整，關注建筑過程的動態(tài)變化

及時對合同成本進行變化調整才能準確迅捷的向建筑企業(yè)反映施工進程，為企業(yè)的決策提供有力證據。因此，要使建造合同適合施工企業(yè)發(fā)展的利益要求，建筑企業(yè)就必須時刻關注施工過程的動態(tài)變化，對成本核算做出及時調整。首先，建筑企業(yè)應該加大對施工過程的細節(jié)關注力度，對建筑工程中因計劃變更、安全措施管理、福利獎金、事故賠償等做出的財產進行賬目記錄；然后，借助于合同成本臺賬及時記錄合同執(zhí)行和變更情況，并根據合同變動情況及時調整合同成本核算；最后，如果建造合同發(fā)生變更的，施工企業(yè)要及時取得建設單位和監(jiān)理的書面簽認，以便施工單位對建造合同的結果做出及時、準確的調整，科學的計算完工進度，真實地反映施工企業(yè)經營效果，增強建造合同執(zhí)行的規(guī)范性和有效性。

(三)加強施工管理的力度，有效管理實際成本

加強對實際建造合同成本的管理，使實際成本可以和預計的成本相協(xié)調，制定出科學合理的建造合同。首先，建筑企業(yè)要重視對實際成本的管理，時刻關注實際成本的運行動態(tài)；然后，企業(yè)要重視觀察實際成本與預計核算成本是否相一致，通過將財務部門預計的完工進度與工程計劃部門進行進度驗收時計算的現(xiàn)場實際完工進度進行對比、將當期成本計劃與實際成本的進行對比來判斷兩者的一致性。只有協(xié)調好預計的合同成本和實際的合同成本之間的一致性，有效地進行實際成本的管理，建造合同將會更加規(guī)范化。

三、結束語

總而言之，成本核算不僅關系著建造合同的準確制定，還關系著建筑企業(yè)施工過程的進度。針對當前存在的難以對成本核算對象進行準確歸納，成本核算不能及時適應施工進程的變化，對實際成本缺乏有效的管理等一些問題，必須及時采取對策，具體問題具體對待，從對建造合同成本核算中的建造合同對象、資產動態(tài)調整和實際成本管理方面加大改善力度、進行科學的有效處理，使建造合同的制定更加的完善合理，讓建筑施工企業(yè)的發(fā)展更加的規(guī)范化、合理化。

參考文獻：

[1]盧彰欣.新會計準則對建筑工程企業(yè)會計核算的影響探析[J].湖南財經高等?？茖W校學報，2010，（lO）

第6篇：提成合同范文

合同編號

G*-**

密級

  

集團公司 2018 年度科技發(fā)展計劃課題合同

 

課 題 名 稱：                                  

承 擔 單 位：                                         

課題負責人 ：                                              

起 止 年 限：    2018年  月 至    年    月

填 寫 說 明

 

1.    1、本合同由集團公司科技管理部與課題承擔單位簽訂，甲方為集團公司科技管理部，乙方為課題承擔單位。

2.    2、本合同一式六份，甲方三份，乙方兩份，課題負責人一份；

3.    3、合同采用A4紙打印上報，填寫內容采用小4號宋體。

4.    4、合同編號以“集團公司年度科技發(fā)展計劃”中合同號為準。

5.    5、合同密級由課題承擔單位提出建議，集團公司科技管理部審定。

一、國內外現(xiàn)狀及簡要說明

我國幅員遼闊，有70%的國土面積為山區(qū)，地質條件十分復雜，是世界上喀斯特地貌分布面積最廣的國家之一。我國境內可溶巖分布面積達3400000km2，約占我國國土面積的1/3。其中，裸露于地表的碳酸鹽巖面積為910000km2，接近我國國土面積的1/lO。如此廣闊的巖溶面積，嚴重影響著我國交通基礎設施的建設和發(fā)展?？λ固氐孛膊涣嫉刭|條件給隧道的施工和運營造成了嚴重的威脅。

喀斯特地貌巖溶隧道問題的研究可以追溯到上世紀30年代的前蘇聯(lián)，當時召開了第一屆全蘇喀斯特會議，此會議由舍維亞科夫院士發(fā)起。在70年代，德國也首次舉行了主題為“與可溶巖有關的工程地質問題”的國際研討會。

當前巖溶隧道施工技術在溶洞施工處治工藝和施工方法的研究方面比較豐富。但由于問題的復雜性，喀斯特地貌高速鐵路隧道系統(tǒng)研究還不足夠，距解決隧道施工中出現(xiàn)的復雜問題尚有差距。

二、主要研究內容、關鍵技術及研究方法

1、 復雜艱險重山區(qū)大臨便道施工（1）研究內容

在復雜艱險重山區(qū)進行大臨便道建設，不僅要面臨喀斯特地貌重山區(qū)帶來的多種建設難題，還要在規(guī)劃選線之初將所有自然環(huán)境因素考慮進去，盡可能規(guī)避自然災害對基礎設施的負面影響，如暴雨、颶風、滑坡、泥石流、滾石等。施工難度有多高，可想而知。

（2）關鍵技術與研究方法

①施工便道規(guī)劃選線

施工便道規(guī)劃選線應在充分調查工程所在地自然環(huán)境、地質狀況、社會風俗、既有房屋利用條件等的基礎上，根據工程規(guī)模、特點和施工組織要求等進行規(guī)劃選線，確定施工便道標準。

②施工便道安全風險預控

施工便道無論在施工期還是運營期都應當以人為本，堅持安全發(fā)展，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針。同時應建立應急管理制度、成立組織機構、明確人員職責，根據現(xiàn)場可能發(fā)生的緊急情況，編制應急預案。

2、加工場智能建造（1）研究內容

加工場使用大量的智能機械達到高度的自動化加工，減少人工操作；提高工作效率和生產效率；使整個工藝的加工流程穩(wěn)定，提高產品的質量與標準。

（2）關鍵技術與研究方法

設備選型根據工程規(guī)模及加工場至各工點運距主要設備配置按照專業(yè)化、自動化流水作業(yè)配置。

主要設備包括雙柱臥式金屬帶鋸床、小導管箭頭成型機、多功能聯(lián)合沖剪機、數控彎拱機、數控龍門式等離子切割機、智能鋼筋彎箍機器人、8字筋對焊機、8字筋液壓成型機、數控小導管打孔機、智能鋼筋焊網機、數控全自動調直切斷機等。通過智能機械生產，對比傳統(tǒng)加工方法，研究其經濟價值。

3、拌和站管理系統(tǒng)（1）研究內容

拌和站是現(xiàn)場施工最重要的基礎保證，通過拌和站管理系統(tǒng)達到“提高效率、節(jié)省成本、保障安全、輕松管理”的精細化管理目標，減輕各個崗位人員的負荷，減少各種錯誤率，提升生產效率。

（2）關鍵技術與研究方法

根據工程規(guī)模，合理配置拌和站管理系統(tǒng)中生產管理、實驗室管理、原材料管理、設備監(jiān)控、手機APP等各功能模塊，對接拌和站廠家的工控系統(tǒng)，保證數據準確，傳輸穩(wěn)定，流程化管理，圖形化操作。

4、信息化系統(tǒng)（1）研究內容

依托鐵路工程管理平臺，實現(xiàn)信息資源共享、各單位及時溝通、管理模式及業(yè)務流程的優(yōu)化，達到優(yōu)化管理過程，提升高速鐵路建造品質的目的。

（2）關鍵技術與研究方法

根據工程規(guī)模，合理配置鐵路工程管理平臺各模塊的應用，在原有工作的基礎上，實現(xiàn)各種數據的自動抓取、自動分析、自動形成各種直觀的圖形化報表，便于各方了解項目有關信息，第一有利于提升工作速度，第二有利于提升管理質量。讓工程的透明度提升，使大家可以更準確、深入掌握工程建設情況。利用共享的信息平臺為有效的建設項目管理提供了基礎數據信息。

主要使用模塊有資料管理系統(tǒng)、勞務工管理系統(tǒng)、基于BIM技術的征拆進度現(xiàn)場管理系統(tǒng)、施工日志（包含檢驗批）系統(tǒng)、沉降觀測系統(tǒng)、超前地質預報系統(tǒng)、圍巖量測系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、樁基檢測系統(tǒng)、物資設備系統(tǒng)、驗工計價系統(tǒng)等。

5、巖溶隧道體外排水系統(tǒng)（1）研究內容

隧道圍巖范圍內巖溶水的存在使得隧道工程地質和水文地質條件發(fā)生變化，造成圍巖強度降低，滲透水壓力增加；而巖溶水的滲透、結晶問題將導致隧道運營病害，同時又具有侵蝕性，對隧道結構、防排水工程等的侵蝕作用不可忽視。所以隧道排水非常重要，本研究就是為了研究巖溶隧道的體外排水系統(tǒng)，減少水害。

（2）關鍵技術與研究方法

配合中鐵二院對復雜巖溶新型襯砌結構體系研究的科研成果，隧道排水采用雙側溝+中心水溝排水；拱墻襯砌背后設φ50環(huán)向盲管，兩側邊墻角附近鋪設φ80縱向盲管，隧底設置φ50環(huán)向盲管，圍巖集中出水點設置專管引排至中心水溝；側溝壁與道床板間設縱向排水槽，排水槽與中心水溝間設置橫向水溝；邊墻設置泄水孔，孔徑φ110；可溶巖地段中心水溝兩側交錯設置豎向泄壓孔，并設彎管引入中心水溝。仰拱及填充澆筑時預留φ110PVC管。

6、大型機械化配套施工（1）研究內容

目前，我國鐵路隧道在建設配套技術水平、施工裝備以及國產化還處于隧道施工機械化初期，該項主要為鐵路隧道施工Ⅰ、Ⅱ級機械化配套方案的實施與優(yōu)化，達到“自動化減人，機械化省人”的目的，同時，減少安全隱患，滿足安全目標。

（2）關鍵技術與研究方法

以開挖鉆孔作業(yè)線（全電腦三臂鑿巖臺車）、加強支護作業(yè)線（多功能拱架安裝臺車）、噴混凝土作業(yè)線（濕噴機械手）、仰拱作業(yè)線（移動式仰拱棧橋、自行式弧形模板）、二次襯砌作業(yè)線（防水板鋪掛臺架、輕型二襯臺車、蒸汽養(yǎng)護臺架）、水溝電纜槽作業(yè)線（水溝電纜槽臺車）6條生產作業(yè)線為主，對作業(yè)線所需工裝、配套設備進行優(yōu)化調整，形成鐵路隧道施工Ⅰ、Ⅱ級機械化配套方案。

7、復雜地質隧道超前地質預報系統(tǒng)（1）研究內容

隧道超前的目的是為了進一步查清隧道開挖工作面前方的工程地質與水文地質條件，指導工程施工順利進行；降低地質災害發(fā)生的幾率和危害程度；為優(yōu)化工程設計提供地質依據；為編制竣工文件提供地質依據。超前地質預報的要內容為地層巖性、地質構造、不良地質、地下水進行預測預報。

（2）關鍵技術與研究方法

鐵路隧道超前地質預報采用地質調查法、超前鉆探法和物探法，做到地質調查與勘探相結合、物探與鉆探相結合、長距離與短距離相結合、地面與地下相結合、超前導坑與主洞探測想結合，并對各種方法預報結果綜合分析，相互驗證，提高預報準確性。

8、艱險山區(qū)長大隧道精密控制網測量技術（1）研究內容

隧道工程測量是在隧道工程的規(guī)劃、勘測設計、施工建造和運營管理的各個階段進行的測量。為保證隧道能按規(guī)定的精度正確貫通及相關的建筑物與構筑物的位置正確，從而要求：規(guī)劃階段，提供隧道選線用的地形圖和地質填圖所需的測繪資料；勘測設計階段，在隧道沿線布測測圖控制網，測繪帶狀地形圖，實地進行隧道的洞口點、中線控制樁和中線轉折點的測設，繪制隧道線路平面圖、縱斷面圖、洞身工程地質橫斷面圖、正洞口和輔助洞口的縱斷面圖等工程設計圖；施工建造階段，根據隧道施工要求的精度和施工順序進行相應的測量，首先根據隧道線路的形狀和主洞口、輔助洞口、轉折點的位置進行洞外施工控制網和洞口控制網的布沒及施測，再進行中線進洞關系的計算及測量，隨隧道向前延伸而階段性地將洞內基本控制網向前延伸，并不斷進行施工控制導線的布測和中線的施工放樣，指導并保證不同工作面之間以預定的精度貫通，貫通后進行實際貫通誤差的測定和線路中線的調整，施工過程中進行隧道縱橫斷面測量和相關建筑物的放樣，以及進行竣工測量；在施工建造和運營管理階段，定期進行地表、隧道洞身各部位及其相關建筑物的沉降觀測和位移觀測。

（2）關鍵技術與研究方法

①隧道平面控制測量應結合隧道長度、平面形狀、輔助坑道位置以及線路通過地區(qū)的地形和環(huán)境條件等，采用GPS測量、導線測量、三角形網測量及其綜合測量方法。

②隧道高程控制測量采用水準測量、光電測距三角高程測量。

③隧道變形測量在隧道主體工程完工后進行，變形觀測期不少于3個月。

④運營及養(yǎng)護維修階段，對各級控制網的復測、構筑物變形監(jiān)測、區(qū)域沉降地段變形監(jiān)測、軌道幾何狀態(tài)檢測等。

9、復雜巖溶隧道綜合施工技術（1）研究內容

復雜巖溶地區(qū)的隧道工程施工具有危害大、預防難的特點，是目前隧道工程中尚未很好解決的難題。若冒然施工，極有可能會產生突泥涌水，造成重大安全事故。從超前預報指導施工，到揭示后溶洞處理措施，最后保證施工安全、運營安全為主要研究內容。

（2）關鍵技術與研究方法

復雜巖溶隧道的關鍵技術在于準確的超前地質預報、安全的掘進方法、合理的處理措施。

三、課題預期目標、經濟技術指標和成果形式

1、預期目標（1）編制復雜艱險重山區(qū)大臨便道施工圖；

（2）編制智能加工場實施標準指導手冊；

（3）編制信息化拌和站實施標準指導手冊；

（4）編制高速鐵路建設期信息化系統(tǒng)指導手冊；

（5）巖溶隧道體外排水技術專利；

（6）高速鐵路大型機械化配套施工指導手冊；

（7）復雜地質高速鐵路隧道超前地質預報施工指導手冊；

2、經濟技術指標（1）目前高速鐵路建設期人工費約占20%，設備費約占15%，而且隨著我國經濟的快速發(fā)展，施工建設期較中標時的人工費、設備費、材料費等增長迅速，若不能采取措施則會造成巨額虧損。從規(guī)劃開始，結合工程實際情況，使用信息化手段，大量采用智能化機械、設備，規(guī)范化管理、集約化生產、標準化控制，做到源頭能控制,過程可追溯,質量有保證，降低人工費占比，增加設備的利用率，減少材料浪費，提高經濟效益。

（2）復雜艱險重山區(qū)，尤其是巖溶發(fā)育地段的高速鐵路隧道施工安全風險高，不可預見因素多，以“預防為主、防治結合、綜合治理”為原則，降低建設期與運營期的安全風險，創(chuàng)造經濟效益。

（3）復雜巖溶隧道體外排水系統(tǒng)為新型襯砌結構體系，具有巨大的發(fā)展空間與經濟價值，在室內實驗、理論分析及數值計算的基礎上，本項目通過對各個問題的分析，擬建立最優(yōu)化的隧道體外排水系統(tǒng)，為以后的類似工程提供寶貴的參考依據。

3、成果形式（1）施工技術總結及指導手冊；

（2）發(fā)明專利及著作權；

（3）科研論文。

 

四、課題的年度計劃及年度目標

年度

計劃及目標

2018

2019

2020

2021

2022

1、

 

2023

1、整理、分析試驗數據，撰寫試驗報告；

2、形成復雜巖溶隧道綜合施工技術的科研成果；

 

 

五、課題參加單位及主要研究人員

參加單位

研究任務及分工

中鐵十八局集團有限公司貴南高鐵項目經理部

制定總體研究方案，并具體實施，負責成果總結。

課題

負責人

性

別

年

齡

職務

職稱

研究任務

及分工

全時率

所在單位

（全時率取100%、75%、50%、20%）

 

 

 

六、經費預算                                  單位：萬元

經費來源預算

經費支出預算

科目

預算數

科目

預算數

來源預算合計

4545

支出預算合計

一、集團公司計劃撥款

一、人員費

二、國家撥款

二、設備費

三、省市撥款

1、購置費

四、單位自籌款

4545

2、試制費

五、銀行貸款

3、租賃費

六、其他來源款

三、相關業(yè)務費

1、材料費

2、燃料及動力費

3、測試及化驗費

4、會議差旅費

5、資料費、咨詢費

6、國際合作與交流費

7、文整費

四、課題管理費

五、其他費用

說明：全部課題經費由項目自籌解決，課題所發(fā)生費用計入項目研發(fā)經費。

七、撥款計劃                                 單位：萬元

計劃撥款總額

首次撥款

（    年）

中間撥款

（    年）

結題撥款

-

-

-

-

 

八、合同簽定雙方意見

 

 

 

集團公司科技管理部（甲方）                        （章）

 

負責人（簽字）                            年    月    日

 

 

 

 

課題承擔單位（乙方）                        （章）

 

課題負責人（簽字）                     

 

 

開戶銀行：

帳戶名稱：

帳   號：

 

   

 

 

 

 

九、共同條款

1、合同雙方共同遵守《集團公司科研發(fā)展計劃合同管理辦法》，《集團公司科研費用管理辦法》，若有爭議時，按辦法中有關規(guī)定處理。

2、乙方必須按要求編報年度計劃執(zhí)行情況及時上報甲方，逾期不報，甲方有權終止撥款。

3、合同執(zhí)行過程中，乙方如需變更合同，應根據“辦法”中有關規(guī)定，向甲方提出變更內容及理由的申請報告，經甲方審核批準后實施。甲方提出變更合同書有關內容時，要與乙方協(xié)商達成書面協(xié)議后實施。在變更合同未經雙方確認前，雙方仍應履行原合同書內容。

4、乙方課題經費開支應符合財務管理有關規(guī)定和《集團公司科研費用管理辦法》經費開支范圍要求。

5、甲方根據“辦法”的規(guī)定，及時向乙方撥付經費，并監(jiān)督經費使用情況。對不符合規(guī)定的開支，甲方有權提出調整意見。

6、遇下列情況之一，甲方可通知乙方終止合同：

（1）課題所需自籌資金等條件長期不落實的；

（2）經論證，課題所選技術路線、方案已無實用價值，或依托的工程項目發(fā)生較大變化致課題無法進行的；

（3）參加研究開發(fā)的合作單位或課題人員發(fā)生較大變化，致課題無法進展的。

（4）乙方違反財經紀律弄虛作假、截留、挪用、擠占課題經費情節(jié)嚴重的。

第7篇：提成合同范文

關鍵詞：建設工程工程總承包合同管理

我國用了近三十年的時間，使計劃經濟體制轉變?yōu)槭袌鼋洕w制，并且隨著我國科技的迅猛發(fā)展，其國內的市場經濟體制已然越發(fā)完善。然而，市場經濟體制之中，最為關鍵的聯(lián)合手段便是契約，當事人以合同的方式來商定雙方的權利以及義務，按照誠實守信的基本原則來確保合同可以實現(xiàn)預期的目的和內容。自我國加入了世界貿易組織以來，建筑行業(yè)也隨之得到了越來越大的發(fā)展空間，合同管理的重要性便越發(fā)凸顯了出來。建筑企業(yè)的工程總承包項目合同簽訂質量的優(yōu)劣以及最終履行效果已經可以影響到整個企業(yè)的興衰勝敗。因此，本文對我國建設工程總承包項目合同的管理現(xiàn)狀進行詳細的分析，并且根據現(xiàn)狀中存在的弊端，提出了相關的有效解決對策，希望能夠為我國施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供借鑒。

1.建設工程總承包項目的合同管理制度現(xiàn)狀中的常見弊端

1.1建設工程總承包項目的合同管理在“前期”出現(xiàn)的常見問題

1.1.1相關信息收集不夠完整。對于總承包的合同內容來說，其合同前期的信息收集整理工作是非常重要的。由于總承包商所處的地位以及社會環(huán)境都存在著很大的特殊性，這便造成總承包商在合同簽訂的前期實則存在著極大的信息收集制約性。例如說，雖然總承包商已經明確了工程預付款可能會采用的幾種方式，但是，如果總承包商自身對于工程施工的具體實際情況不夠了解的話，便會忽略掉工程本身帶來的一些特殊性，前期的施工費用便會因此增加。如此一來，便會出現(xiàn)工程預算的費用額度與實際狀況出現(xiàn)金額不對等的情況。

1.1.2承包商與發(fā)包人對于合同范本內容不夠熟悉。我國建設部所頒布的建設工程施工的合同范本是目前我國國內使用廣泛的一種施工合同文本，由于不能全面覆蓋工程總承包合同管理范圍，部分行業(yè)根據自身的建設特點依此制定了屬于自己行業(yè)的建設施工合同范本，例如說交通部門其公路工程施工便擁有自己的合同范本，一些其他行業(yè)借鑒FIDIC合同制定相關合同范本。

簽訂建設工程總承包項目合同的主體――發(fā)包人與承包人的任何一方，都應當對上述合同范本中的具體內容加以詳細的理解，這是合同管理前期工作的重中之重，如若雙方主體對合同范本內容和規(guī)則不夠熟悉，條款的理解不一致，則可能導致合同談判和簽訂過程出現(xiàn)很多矛盾和爭議，也為后續(xù)合同執(zhí)行埋下隱患。

1.2建設工程總承包的項目合同在“執(zhí)行管理”過程中常見問題

1.2.1對于合同管理的認知意識不夠，導致合同的自身作用性得不到發(fā)揮。這點問題最為顯著的表現(xiàn)便是不按照合同內容辦事。就目前現(xiàn)狀來看，許多總承包商在實施項目的過程中如若遇見與利益有關的糾紛問題時，大多不會按照合同中的條款走法律程序，尋求解決。而是借助著各種渠道和關系，甚至是違規(guī)途徑，以希望問題快速解決。

1.2.2缺乏法律保護意識，合同執(zhí)行過程中存在違規(guī)行為。在工程項目的總承包過程中，時常有業(yè)主隨意的壓價、增加范圍或提高質量標準、不執(zhí)行合同中的預付款制度等等，這些都是不符合相關法規(guī)的行為。但是施工承包商一般都缺乏依據法律保護自身利益的合同意識，大多數都不會去具體追究業(yè)主單位的相關法律責任。這些行業(yè)現(xiàn)象都證明了我國建筑行業(yè)承包企業(yè)急需提高合同管理法律意識，依法維護和保護企業(yè)利益。

1.2.3建筑業(yè)的市場機制體系還有待完善。在承發(fā)包的過程當中，一直存有“陰陽合同”的不良狀況，即為非真正的招投標競爭市場。業(yè)主單位在進行公開招標或者投標的過程當中，與承包商簽訂的是一份公開合同，此份合同的內容是合法的，但是這僅僅限于供給相關部門做以備份使用。而在承包商中標同時，業(yè)主方面要求就實質性條款與承包商再簽訂一份后臺合同，這份合同才是真正在實際中執(zhí)行時用的?？墒沁@份“陰”合同中經常會有一些不平等要求的內容，但行業(yè)內暫時無法杜絕此類現(xiàn)象。

2.加強建設工程總承包項目合同管理的完善策略

2.1建立起有效的合同實施保證制度體系

在建設工程總承包的合同簽訂以后，具體的合同執(zhí)行者便是工程項目部的工作人員。首先對全體人員進行合同宣貫和交底：項目部的全體工作人員都應該增進自身對項目合同的認知意識，對合同進行徹底的理解與分析，唯有如此，才能減少在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)細小的偏差。除此之外，在工程項目實施的過程之中，涉及工程項目項目合同管理的細節(jié)工作非常多，所以應當組織和協(xié)調好部門之間的工作關系，通過規(guī)范化且程序化的總承包合同實施制度，保質保量的做好合同管理工作。

2.2及時跟蹤掌控工程實際進展，加強對合同實施過程中的全程監(jiān)管

合同管理最終目的要保證合同的有效實施。因此，這個環(huán)節(jié)乃是合同管理工作當中作為關鍵的環(huán)節(jié)。對合同實施過程實行全程監(jiān)管，及時掌控工程進展過程中各方面的情況變化，發(fā)現(xiàn)問題及時給出解決策略，避免留下后遺癥，導致合同爭議和糾紛，最終影響合同的執(zhí)行。

2.3項目合同實施的過程中應當加強索賠管理

工程合同索賠的管理水平是承包商合同管理水平的實質反應。通過索賠事件的管理，可以更好地理解合同條款，提高合同的專業(yè)細節(jié)能力。因此，承包商的隊伍中，一定要通過索賠管理等工作實踐，培養(yǎng)一批鉆研合同管理細節(jié)方面的專業(yè)人才，提高項目合理收益的同時，更好地擴大合同管理人力資源能力增長。

3.結束語

綜上所述，工程總承包乃是我國現(xiàn)代工程項目管理的一項重要內容，其工程合同的管理水平已然成為了目前促進工程企業(yè)管理水平優(yōu)良發(fā)展的重要因素。所以，國內的許多EPC（工程總承包）的總承包商都非常迫切的需要一個綜合全面并且素質、技術、能力皆過硬的管理人才隊伍，讓我們國內的工程企業(yè)真正可以走進世界的經濟發(fā)展軌道，讓國內的工程企業(yè)可以提高自身的全球競爭力，成為真正可持續(xù)發(fā)展的行業(yè)。

參考文獻：

[1]馮違.EPC工程總承包項目的合同管理研究[D].華南理工大學，2012（05）

[2]盛玉濤.建設工程總承包項目合同管理常見問題分析與對策[J].建筑施工，2010（05）

[3]趙詩濤.淺議大型EPC總承包工程合同管理存在的問題及對策[J].價值工程，2013（05）

第8篇：提成合同范文

關鍵詞：建筑施工；合同管理；措施體會

前言

建筑工程合同，就是指建筑工程的發(fā)包人為了順利提交建筑施工任務，同承包人簽訂的對于承包人所提出的各項要求來完成工程的施工，發(fā)包人最終同意該項建筑工程并且支付全部建筑工程款項的合同。作為承包商，應該根據建筑工程合同，來完成業(yè)主所交付的建筑工程任務。同時，業(yè)主應該依照建筑工程合同中提到的一些規(guī)定來提供有必要的施工條件與交付建筑工程款項。承包商在承攬建筑工程的同時，務必要自習探討招標文件的要求及制度，進行詳細的合同評審，然后再制定出最佳的投標方案。就我國目前的建筑工程市場看，大致傾向于買方市場，鑒于此，施工企業(yè)應該盡力提升建筑工程施工合同管理水平，才能保持繼續(xù)盈利。

1 建筑工程施工合同管理的現(xiàn)狀

1.1 企業(yè)合同管理意識不足

在我國現(xiàn)有的市場經濟條件下，建筑工程施工企業(yè)的生存和發(fā)展全部都是由市場競爭來決定的，市場則變成了我國社會資源配置的重要方式。但是，我國的建筑工程施工企業(yè)大多數都處于轉型時期，所以建筑工程施工企業(yè)暫時還不能夠接受依照施工合同來保護企業(yè)自身權益的這類市場競爭方式，很多建筑工程施工企業(yè)還不適應按照施工合同辦事，等到真正出現(xiàn)了問題的時候最先找的不是合同，而是找上面領導調節(jié)或者送禮，就更加不用提關于合同的索賠了。

1.2 企業(yè)合同管理機構及人才不完善

合同管理與合同索賠屬于高智商型，顧及全局的，同時又屬于專業(yè)性、技術性以及法律性非常強的管理工作，針對于合同管理人員的專業(yè)素養(yǎng)有很高的要求，并且，就我國目前各大高校中，暫時還沒有與之有關的專業(yè)性非常強的專業(yè)學科，由于合同管理人員的匱乏，很大程度的影響了合同管理水平的提升。近些年來，有的建筑工程施工企業(yè)為了很好地接受市場經濟的迅速發(fā)展，才決定開設合同工程部門，但是，有很大一部分的建筑工程施工企業(yè)還沒有正規(guī)的合同管理機構。

1.3 市場運行中存在不規(guī)范行為

在我國，有形建筑市場發(fā)展過程中的不合理行為，在很大程度上制約了合同管理工作的向前發(fā)展。截至目前，建筑市場競爭非常激烈，有很多建筑工程施工企業(yè)已經長期負債運營，再加上老舊的制度傳下來的各種包袱，給建筑工程施工企業(yè)造成了巨大的影響，有大多數建筑工程施工企業(yè)迫于生計問題，接受業(yè)主向企業(yè)提出的各種極其無理的要求，在建筑工程施工企業(yè)中所廣為流傳的“陰陽合同”就是一個典型的例子。

1.4 相關法律體系還不健全

現(xiàn)如今，針對于建筑工程施工企業(yè)的《建筑法》、《合同法》等相關法律已經出臺，但是，因為這些出臺的法律中的一些條款還不夠完善，某些法律條款不夠仔細，還具有漏洞可鉆，就導致有法不依的違法行為相繼出現(xiàn)，執(zhí)法不嚴的問題同時也會發(fā)生。

2 建筑工程施工合同管理過程中的措施

2.1 建立合同管理的組織機構

合同管理屬于一項非常嚴肅的經濟管理工作，對于建筑工程施工合同管理的松緊與否，直接影響著企業(yè)的經濟效益，所以，建筑工程施工企業(yè)應該依照實際來創(chuàng)建合同管理的組織機構。進一步創(chuàng)建分公司、項目部等等各個等級的合同管理機制，再加上具有專業(yè)知識的合同管理人員，逐步建成合同管理的網絡組織，來針對合同管理的各項具體工作，保護建筑工程施工企業(yè)或者項目的經濟與合法權益。

2.2 建立健全合同管理制度

建筑工程施工企業(yè)要想最大限度的做好合同管理工作，就應該創(chuàng)建一系列嚴格有效的規(guī)章制度，而作為建筑工程施工企業(yè)，則必須要在管理工作中做到創(chuàng)建合同的審查與分析制度、合同的交底與定期報告制度、工程變更與索賠管理制度、合同最終的總結評價制度等等，并且監(jiān)督具體落實到實際中。

2.3 培養(yǎng)合同管理人才

要想做好合同管理工作，關鍵在于人才。必須做到以人為本，重視合同管理人才的發(fā)掘與培養(yǎng)，創(chuàng)建合同管理中對于選拔人才來培養(yǎng)的各項工作。首先，對于選擇人才要重視起來，選擇自身素養(yǎng)高、具有較強學習能力、有責任心的人員安排到合同管理的隊伍中。然后，加強理論學習，在建筑工程施工企業(yè)中組織專業(yè)培訓，和專題的學習與探究，學習一系列的相關法律文件等等。接著要創(chuàng)建有效的交流渠道，引領建筑工程施工企業(yè)之間的溝通，；襖達到互幫互助、共同進步的目地。最后，創(chuàng)建良好的激勵機制，把合同管理與項目管理有效地結合，在日常工作中來進行實踐合同管理中的理論和方法。

2.4 提升建筑工程施工企業(yè)的風險防范意識

在建筑工程施工企業(yè)中，整個的管理層，特別針對企業(yè)負責人，都必須具有合同管理的理念與知識，創(chuàng)建一個大家都看重合同管理的良好氛圍，加強合同管理意識。一是要時刻關注合同制定過程中的市場變化形式，要進行市場調查，實現(xiàn)可行性研討。二是要重視合同當事人的履約信用以及支付能力。三是要重視合同創(chuàng)建的形式，應該盡可能地采取書面的形式來簽訂合同。四是要重視合同各項條款的準確性、合法性等等，合同中的條款內容不能夠違背我國的法律法規(guī)，在簽訂合同時，必須做到仔細認真，斟詞酌句，不能夠忽略對于文字的研究。只有在日常生活中重視理論知識的學習，及時總結合同管理中的經驗教訓，才會大幅度提升合同的管理水平，提升建筑工程施工企業(yè)的風險防范意識。

3 合同管理過程中的體會

建筑工程施工合同固定工程項目的成本、工期等等一系列目標，規(guī)定了合同雙方的責任與權利關系，所以，合同管理可以說成是工程項目管理的核心內容。廣泛的說，建筑工程施工項目的實行與管理中的所有工作都可以劃入合同管理的范疇。

合同管理作為其他建筑工程施工企業(yè)工作中的指南，對于整個項目的實行起著控制與保證的作用。在我國的現(xiàn)代建筑工程中，如果沒有合同意識，則導致項目的整體目標不明確；如果沒有合同管理，則使項目管理很難形成一個系統(tǒng)，不可能會產生高效率的工作，同時也不會實現(xiàn)項目的總體目標。根據國外某個土木專業(yè)的人士稱，合同管理在工程管理以及土木工程等等相關比較專業(yè)的教學中，占據十分重要的地位，同時，建筑工程施工企業(yè)建設項目中，與之相關的法律與合同同時也是不可忽視的。

建筑工程施工合同管理是工程項目管理中不可或缺的一部分，其必須與整個工程項目管理融于一體。要想實現(xiàn)建筑工程施工企業(yè)中工程項目的最終目標，就應該針對項目實施中的各個環(huán)節(jié)、各個活動實行有效、合理的合同管理。合同管理與建筑工程施工企業(yè)中所具備的其他管理職能結合在一起，共同構建工程項目管理系統(tǒng)。當然，在工程項目管理公司中所具有的一系列管理流程和建筑工程施工企業(yè)中的施工項目管理流程還是具有一定的區(qū)別的。

4 小結

在當今建筑業(yè)日新月異的變化發(fā)展中，建筑安全生產管理工作與建筑工程施工合同管理工作同時也要做到與時俱進，開拓創(chuàng)新。要及時調整整體思路，做到考慮全面，把我關鍵因素，把建筑工程施工中安全生產管理的重中之重放到各個項目部門，滲透到基層工作者之中，爭取在建筑工程施工第一線建立起一道安全的防護欄。

參考文獻：

[1]顧瑩.當前建筑施工合同管理存在的問題及對策[J].管理學家，2013，（1）：55-58.

第9篇：提成合同范文

【關鍵詞】加氣砼 墻體 裂縫控制 措施

中圖分類號： TV543 文獻標識碼： A 文章編號：

在框架結構建筑中，非承重加氣砼砌塊廣泛應用于建筑填充墻中，然而加氣砼墻體裂縫作為工程質量通病大量存在，嚴重影響建筑美觀，特別是在墻體材料、設計、施工方面，工程管理人員未采取有效的質量預控措施，或沒有嚴格執(zhí)行設計及施工規(guī)范，導致砌塊墻體出現(xiàn)了各種裂縫。交付使用后，這種裂縫很難徹底維修，給業(yè)主正常使用帶來不便。

1、加氣砼填充墻裂縫產生的主要原因

常見的加氣砼填充墻裂縫主要有四類，即溫度裂縫、干縮裂縫、設計構造缺陷裂縫和施工質量裂縫。

（1） 設計構造缺陷裂縫。砌塊材料強度等級選擇和使用部位不當、未采取加強構造措施、未設計合理連接構造措施和細部處理措施，均可在此部位引起墻體開裂，形成多種形式的裂縫。

（2）施工質量裂縫。在施工過程中，進場材料外觀尺寸和等級選擇與設計不符、砌塊放置齡期不足、砌筑和抹灰施工工藝不規(guī)范等方面是造成質量裂縫的主要原因。

（3）溫度裂縫。由溫差引起材料的熱脹、冷縮，當約束條件下溫度變形引起的溫度應力足夠大時，墻體就會產生裂縫。

（4） 干縮裂縫。對于加氣混凝土砌塊材料，含水量的降低會產生較大的干縮變形。這類裂縫在墻體上分布最廣，數量最多，裂縫程度最為嚴重。如墻體垂直裂縫、階梯形裂縫、框架柱與填充墻之間的裂縫。

通常情況下，加氣砼墻體裂縫形成的原因是多方面因素共同作用形成的，以上裂縫形式雖然不同，但從按施工程序劃分，可從砌體分項工程和抹灰分項工程兩個方面入手，采取有效措施。

2、墻體砌筑施工環(huán)節(jié)的質量預控

（1）施工前準備

1)加強材料進場驗收，加氣砼砌塊進場驗收時，應對干密度、抗壓強度、干燥收縮值及導熱系數等指標進行復驗，同時查看其生產日期，齡期不足的砌塊不得進場施工。

2)同一堵墻盡量選用同一種材料砌筑，不宜與其它塊材混砌。

3)砌筑前，應將加氣砼墻體與結構柱、墻相交處澆水濕潤。

4)嚴格控制含水率。由于加氣砼砌塊的干燥收縮值受含水率影響較大，砌筑前一天應將砌筑面適度灑水，表面濕水深度，宜為8-10mm（實際施工時含水率不得大于20%）。

（2）砌筑施工

1)砌筑時一次鋪設砂漿的長度不宜超過800mm，鋪漿后應立即放置砌塊，盡可能一次擺正找平。

2)砌筑時上下皮磚錯開長度不得小于磚長的1/3，轉角處及縱橫墻交接處應同時咬搓砌筑，沿墻高每隔400mm，用2Φ6鋼筋伸入墻內拉結，每邊長度不小于700mm，臨時間斷處應成斜搓，斜搓水平投影長度不小于高度的2/3。

3)砌塊填充墻應與鋼筋砼柱或剪力墻拉結，沿墻高每隔400mm，設Φ6鋼筋拉結。

4) 砌體每次砌筑高度不應超過1.2m，待前次砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑，一日砌筑高度不宜大于1.8m。

5) 灰縫須橫平豎直、上下錯縫、砂漿飽滿。尤其是豎縫，下得采用包心砌法。隨砌隨勾縫，將灰縫勾成1-3mm的凹縫，灰縫厚度應均勻，厚度不宜大于l5mm。

6)當填充墻砌至接近梁板底時，預留約220mm空隙，待砌體砌筑完畢至少間隔7d后方可用200×200×100mm專用砌塊將其補砌頂緊。

7) 跨度大于0.6m的門窗洞口的頂面應設置過梁，窗臺應設置鋼筋砼壓頂，過梁及壓頂伸入兩端墻體長度不得小于250mm。

8) 砌體內設置暗管、暗線、暗盒等，應在砌筑砂漿達到強度后用專用機械開槽、鉆孔，不得引起砌塊松動和開裂，嚴禁用錘子鑿打。

3、抹灰環(huán)節(jié)的裂縫預控

（1）施工前準備

1)界面劑配制：配合比為水泥:海菜粉膠液:砂=1:0.5:0.35。界面劑不僅作為抹灰層的結合層，還可以封閉砌體毛孔，起到抗?jié)B作用。

2)加強網：內墻采用耐堿玻纖網格布，網格尺寸為5mm*5mm，外墻采用鍍鋅鋼絲網，網格尺寸為10mm*10mm。

3)抹灰砂漿：為了減少墻體裂縫，抹灰漿宜采用聚丙烯纖維作為摻合料，摻量為0.9kg/m3水泥砂漿。該材料化學性質穩(wěn)定，能在砂漿內部形成均勻的亂向支撐體系，減少砂漿的收縮應變和毛細管張力，可有效地控制砼塑性收縮、干性收縮、溫度變化等因素引起的微裂紋，從而阻止砂漿內裂縫的產生和發(fā)展。

4)抹灰前應先進行基層清理，將墻體上的灰縫、孔洞填補密實。

（2）抹灰施工

1)基層清理干凈后在砌體表面涂刷一層界面劑，界面劑涂刷前12h應將墻面澆水濕潤，涂刷后至少澆水養(yǎng)護3d。

2)局部采用玻纖布（外墻采用鋼絲網）加強。不同材料基體結合處，加氣砼砌體與砼梁、柱、剪力墻等交接處均鋪貼200mm寬玻纖布（鋼絲網），每邊各l00mm；窗臺壓頂及門窗洞口45°角部位鋪貼400×400mm玻纖布（鋼絲網）；暗埋管線的孔槽處若寬度小于250mm，孔槽內先用與抹灰砂漿相同配合比的砂漿堵塞嚴實，鋪貼玻纖布后再進行大面積粉刷。寬度大于250mm的孔槽應留出墻置，按間距400mm設2Φ6鋼筋，兩端伸入墻體的鋼筋長度應大于700mm，待墻體的砂漿強度達到要求后，安模澆筑素砼；當抹灰總厚度大于或等于35mm時，在找平層中應附加一道玻纖布（鋼絲網）。

3)抹灰前應對界面劑及上述薄弱部位的加強措施進行驗收，檢查是否有遺漏，尤其是玻纖布（鋼絲網）一定要鋪釘牢固，否則不但起不到加強作用，反而增加了一道隔離層。

4)砂漿應采用機械拌合，拌合時間不得少于90S（外墻由于添加了聚丙烯纖維，不得少于120S），應隨拌隨用，必須在拌成后3～4h內使用完畢。